2022年维保服务合同范本

1、2022年维保服务合同范本甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)甲乙双方根据合同法的规定防系统维护保养工作委托给乙方进行,并订立本合同如下：一、维护保养的消防工程名称及地址：1、诚智大酒店火灾自动报警系统2、贵阳市金阳新区二、维保服务的消防工程范围：火灾自动报警系统三、维保服务期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。四、合同金额和支付方式1、本合同总金额为_元(大写叁万元)。其中：年维护费为_元;完善餐饮部分消防审核和验收资料费用为_元。付款方式为：餐饮部分消防审核和验收资料经消防部门审核合格后一周内支付_元。维护费用按季度支付，即_年_月_日前支付_元;_年_月_日前支付_元;_年_月

2、_日前支付_元;_年_月_日前支付_元。2、消防工程的维护保养设备、零配件、开关、螺丝、线、接线盒、金属软管等、材料、报警设备材料、零配件、材料更换由甲方承担。设备购买原则上由甲方自行解决，甲方亦可委托乙方购买，乙方可根据甲方提出的现场需要更换设备的型号、规格、数量积极配合甲方完成采购安装工作，其设备采购费用可由甲方报销。五、1、乙方在第一次进场时，应对该消防系统进行全面检测一次，对所发现的问题和运行状况，书面形式报告甲方，对不能正常工作的设备及系统进行维护、保养、确实无法保养的设备，报上建设性方案，由甲方选定实施。以后每季度定期抽测_%的设备，对所发现问题进行及时、全面处理，坚持做到发现一处

3、解决一处，确保系统正常运行。每次检测、巡检或排故完毕后，由双方指定人员在检测报告上签字认可，检测报告由甲方存档。2、甲方发现故障不能自行排除时，应及时组织相关人员到现场，对初级火灾或一般应急事件进行处理。同时电话通知乙方，乙方在与甲方联系确认后_小时内，必须派人到现场进行处理。3、当甲方在日常使用过程中发现消防系统出现故障时，由甲方电话通知乙方，乙方须在_小时内派出专业维修人员赶到现场，紧急排故。对影响整个系统的大故障，乙方须在最短的时间恢复系统正常运行。特殊情况(如无备件、特殊元件，一时无法解决)不能及时修复时，应经甲方同意并采取应急措施，如因甲方原因(如二次装修等)，应由甲方出具书面材料方

4、可推迟修复;不影响整个系统正常运行的局部故障确保在_天内修复，并保证设备的正常运行。4、在日常工作中，如遇甲方有重大安排(包括会议、演出等)，乙方应根据甲方安排，进行跟踪服务。5、重大节假日，甲方应提前通知乙方，证随叫随到、随时服务。六、甲方义务1、甲方必须按本合同约定，按时付给乙方合同款项，不得以任何理由拖欠应付款项，如发生非乙方原因借故拖欠款项现象，除按相关法律规定承担责任外，乙方将自动转为待工期，本着负责的精神，乙方仍将按正常作业程序进行维护工作，维护服务的项目所发生的任何消防安全事故，乙方不承担任何责任。2、乙方在检查、维护设备中，甲方需派员配合乙方进行维护，维护现场使用的工具，(如：

5、梯子、工作灯等)，由甲方无偿提供(维护所需的仪器、仪表、工具及交通工具由乙方自理。)3、甲方应提供给乙方有关消防设备、设施系统的资料、图纸、说明书。4、建立健全消防设备操作规程。5、消防值班管理人员应注意观察设备运行状态，如发现设备有故障，应及时通知乙方进行处理。七、乙方义务1、整个消防系统一直处于正常运行状态。2、乙方在每年、每季度、每月及每周的检测工作完成后，应填写“消防维护检汇总表”，由甲、乙双方签字后存档备查(甲方签字人员为：当班消防值班人员、消防干事以及项目工程负责人，乙方签字人员为：消防维护人员以及项目经理签字并且加盖公司公章)。同时，还应与甲方共同作出检测维护报告书，双方签字后存

6、档。在不定期巡检期间，若甲方通知乙方到现场，乙方应在_小时内到达现场，乙方不按时到达现场处理故障的视为违约，由此造成的损失由乙方负责。3、当消防系统损害严重，需更换设备或进行大修时，由乙方负责报计划给甲方，经甲方审定同意后方可进行大修。4、乙方全年提供不低于_次的消防知识以及技术操作的系统培训，甲方根据实际需求确定时间。5、下列情况不属乙方责任由于人为破坏或不可抗拒因素(雷击等)引起消防系统损坏所造成的损失。乙方在进场时经检查发现设备损坏，以书面形式向甲方报告，甲方未能解决或尚未解决期间所造成的损失。八、其他1、甲乙双方现场负责人为：甲方，乙方，如双方现场负责人有所变动，应书面通知对方。2、本

7、合同自双方签字盖章后生效。本合同一式_份，甲方份，乙方份具同等法律效力。3、双方因履行合同发生纠纷或争议，应友好协商解决，协商不成，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。4、本合同未尽事宜，双方协商解决。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年维保服务合同范本（二）甲方：乙方：经双方充分，友好协商一致，本着平等互利、公平自愿、等价有偿和诚实信用原则，明确双方责任、权利和义务，确保服务项目能优质按时完成，特签订如下合同：一、服务相关事项：1、工程名称：2、工程地址：3、工程内容：4、质量标准：5、工程面积：6、施工工期：_年_月

8、_日至_年_月_日止，特殊情况(如遇不可抗力因素影响，如暴风雨，雷电等)，施工期顺延。7、服务价款及结算方法：A、工程单价：B、工程总额：C、付款方式：乙方进入现场施工时甲方应支付该工程总额的_%为预付金。乙方完成本项目的服务工作后，经甲方验收合格后，甲方向乙方一次性支付所有余款。D、中途甲方未按合同支付服务款，乙方可解除合同，工程完工甲方未按合同支付服务款，每推迟一天按工程总额_%(百分之壹)作为违约金，由乙方收取。二、双方权利和义务：1、甲方权利和义务。(1)对乙方工作进行检查，并及时指出错误;(2)免费为乙方提供水电，以及使用相关物耗、器械库存点等因服务所须的一切便利条件;(3)为加强联

9、系，甲方应指派专人在服务现场实施监督，积极配合乙方施工;(4)工程完工后甲方在三日内进行验收，如三日内甲方不进行验收此工程即视为合格，在服务项目验收合格后，按约定期限付清全部服务款项。2022年维保服务合同范本（三）为了全面履行甲、乙两方签订的劳务作业分包合同，进一步明确甲、乙双方安全主体责任，加强安全生产监督管理，依据中华人民共和国安全生产法、建设工程安全生产管理条例等相关规定，经双方协商一致，签订本协议。1.甲方须向乙方提供、创造必要的安全生产条件。2.乙方必须向甲方提供相应资质及营业执照、特种作业人员必须持证上岗（如：登高证、电工证等操作证）。3.乙方自带的施工机械设备，必须符合国家标准

10、、规定，且机械性能良好、安全防护装置齐全、灵敏、有效；作业时必须配备使用安全防护设施、设备及安全防护用具，并安排专人监护。4.净化作业环境，禁止野蛮施工，乙方在施工作业区域必须设置安全防护警示标志。5.乙方必须接受甲方的安全管理和监督，甲方有监督、纠正乙方人员违章、违规、违纪行为的权力，对不服管理的人员有权命令其停止作业。6.乙方必须严格按照安全告知书进行相关作业操作，如由于乙方违章违规操作或安全防护措施不到位对他人造成损害的，其责任由乙方全部承担；凡由于乙方违章违规操作造成的生产事故，其一切损失费用、责任由乙方全部承担。乙方必须认真履行本协议，对违反以上协议内容的，甲方有权取消乙方施工维护资

11、格。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：授权代表（签字）：日期：_年_月_日乙方（盖章）：授权代表（签字）：日期：_年_月_日安全告知一、高处作业安全须知1、登高作业人员需有登高证，严禁患有心脏病、贫血、高血压、癫痫病和其他不适宜高处作业人员从事高处作业。2、大风天气严禁高处作业，雷雨天气严禁高处作业且不准在杆（塔）下站立。霜冻和雨雪天气后上杆（塔）必须采取防滑措施。3、作业人员应正确使用安全防护用品，戴好安全帽并系紧帽绳，扣牢安全带，穿绝缘鞋。严禁用一般绳索或皮带替代安全带。夜间在高处作业应设置照明。4、上杆前应认真检查杆根有无断裂痕迹，如存在混凝土脱落、露筋、倾斜或不牢固现象，

12、未加固前禁止攀登。电杆未回填夯实前，严禁上杆作业。5、高处作业应有专人在地面守护，守护人员应在杆根半径3m以外；高处作业人员与地面人员间不准扔抛工具和材料。6、在杆上交接箱、分线设备上作业前，须仔细检查平台是否牢固安全可靠。7、梯、凳上作业时应使用绝缘梯、凳，且完好无损；梯子放置角度应正确，上头扎牢，下端防滑，并有人监护；人字梯中间扎牢；禁止多人在一张梯子上操作。8、屋顶内天花板上作业时必须使用便携灯具，并注意天花板是否牢固可靠。9、严禁坐在高处无遮拦的地方休息，防止坠落。二、涉电作业安全须知1、涉电作业人员应具有电工上岗证，穿着绝缘鞋，配备测电笔。作业现场应配备相应防触电设施。2、在高压线下

13、方或附近作业时，作业人员的身体（含超出身体以外的金属工具或物件）距高压线及电力设施最小间距应保持：1KV_35KV的线路为2.5m，35KV以上的线路为4m。3、上杆作业前应检查架空线缆，确认其不与电力线接触后方可上杆；上杆后先用试电笔对吊线及附属设施进行验电，确认不带电后作业。4、在高压电力线下方架设线缆，应在高压线与线缆交越间做保护装置，防止敷设线缆或紧线时线缆弹起，触及高压电力线。5、在地下管道、线缆与电力电缆平时或交叉敷设时，应反复核对位置，确认无误后方可作业。6、使用的电气工具均应绝缘良好，橡皮线无破损、裸露，插头无破裂，接线板插座完好，必须使用带有漏电保护装置的电源接线盘，必须由专

14、职电工操作。7、严禁电器用具无插头、直接用线头插入电源插座。移动电器工具电源线应一律用规定的橡皮线，严禁用花线或其他不符规定的线代替。8、在用设备上借电用于临时施工用电，必须征得使用单位相关人员许可，选择相应的交流开关；尽可能用墙壁插座电，并作好安全防护措施。9、带电工作时应执行一人作业一人监护制度，在带电的设备顶上作业，严禁身上带有金属的物体。三、涉火作业安全须知1、机房动火作业时应开动火单并在指定的位置和时间内作业，作业时应查看四周情况，做好防护措施，放置灭火器并由持证人员操作。2、铁件加工，使用切割机，火星喷射方向应远离电气设备，加放防护板，放置灭火机。在机架顶上作业时，对架内设备必须作

15、保护措施。3、机房工作场地严禁吸烟。4、封焊线缆使用喷灯应遵守：使用前仔细检查，确保不漏气、漏油，加油不得装满，气压不可过高；不准在任何易燃物附近预热、点燃和修理喷灯；燃烧着的喷灯不准加油，加油时必须将火焰熄灭，待冷却后才能加油。四、窨井作业安全须知1、作业前应采取充分的通风换气措施，并经有毒有害气体检测分析合格，方可下井作业，作业过程中要不间断通风换气并适时检测分析。2、安排经过培训、责任心强、熟悉情况的井上监护人员，密切监视窨井内的作业状况，防止突发情况的危害。施工人员应掌握应急自救互救方法和能力。3、下井作业人员必须高度警惕有毒有害气体对人体的伤害，认真做好个人防护，下井作业时必须严格遵守安全技术规范相关规定，一人作业一人监护，发现异常情况，应及时采取有效的措施，需要下井抢救人员时，必须系好绳缆，必须使用隔离式呼吸保护器具（严禁使用过滤式面具）方可下井施救。4、对受作业环境限制而不易达到充分通风换气的场所，作业人员必须配备并使用空气呼吸器或软管面具等隔离式呼吸保护器具（严禁使用过滤式面具）。发现硫化氢等有毒有害气体危险时，必须立即停止作业，迅速报告相关部门，同时督促作业人员迅速撤离作业现场，并作好警示标志，防止其它作业人员误入，造成