产业园投资协议模板

1、产业园投资协议模板甲方：xx 市高新技术产业开发区管理委员会乙方：xxx 有限公司为努力构建充满生机活力的创新生态系统，营造“大众创业、万众创新”的软硬件环境和氛围，激发千万群众创业活力，从而加快辖区科技成果向现实生产力转化、增强地方实体经济发展新动能、促进社会就业、促进地方实体经济的转型升级。根据中华人民共和国合同法及其他有关法律法规规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利、诚信的原则，经友好协商，就学 xx 市 xxx 双创产业园项目投资事宜达成如下协议。第一条 项目基本情况（一）项目名称：xx 市 xxx 双创产业园项目（一期） (二)项目地址项目选址为：xx 市 xx 路 xx 号(三)项目

2、内容乙方选址 xx 市 xx 路 xx 号作为项目场地，建设xx 市 xxx 双创产业园。项目一期拟投资 XXX 万（包含：乙方自投资金、与第三方合作投资资金及园区入驻企业投资资金）在面积约 XXX 平方米范围内，建设专业行业业态电商创业示范基地和创业平台，一期主要项目包括：xx 大学生创业园、xx 众创空间、xx 电商培训基地、xx 微电影创作拍摄基地及其配套的园区运营服务中心（厅）、人力资源服务中心、财税金融服务中心、技术研发与信息中心、项目路演与会议中心、咖啡茶艺文化交流创业社群（创客咖啡馆）、公共洽谈区（会议室）。（四）项目建设期限及进度推进计划甲乙双方应在签订协议后，积极推动 xx

3、市 xxx 双创产业园一期的建设，争取在 XXX 年内完成全部建设并投入运营，具体推进计划如下：序号项目名称建设内容竣工时间实现目标1大学生创业园办区域装修、XXX 年 2入驻率达 70%，40 个创业团园区文化建月 28 日队设、政策公告公示2xx 众创空间办区域装修、XXXX 年入驻率达 70%，签订内外孵空间文化建2 月 28化协议 35 个团队设、政策公告日公示3xx 电商培训教室装修、设XXXX 年满足 100 人同时上机实作，基地备采购、机房2 月 28200 人以上同时理论教学搭建日4运营服务中心主体建设、装XXXX 年建设公共服务大厅，设置各修、设备采购、3 月 31类窗口，窗

4、口上座率达5人力资源服务中心日100%，6财税金融服务中心7公共洽谈区8xx 文教众创文教楼主体、XXXX 年满足 500 人的场地及设备，空间办公室、教室、5 月 31签订内外孵化协议 30 个团洽谈室装修日队，启动省、市两级空间认定申报9咖啡茶艺文化主体搭建，装XXXX 年满足 50-100 人的休闲交流交流创业社群修、设备采购5 月 31空间（创客咖啡日馆）10技术研发与信团队组建、服XXXX 年完成团队组建、启动网络平息中心务器设备采购6 月 31台搭建工作日项目路演与会议中心微电影创作拍摄基地(五)效益目标主体改造、装修、设备采购、院线合同签订XXXX 年12 月 31日提供 3-9

5、0 人不同规格的路演及创作演播厅由乙方作为项目投资主体，在 XXX 平米的范围内，XXXX 年 入驻率达到 70% 以上，园区实现营业收入约 XX 万元，入驻法人企业及个体工商户总计约 XXX 家， 其中，在高新区注册达到 XXX 家以上。2XXX 年入驻率达到 95%以上，园区实现营业收入约XXX 万元，入驻法人企业及个体工商户总计约 XX 家，其中，在高新区注册达到 XXX 家以上。从双方签订协议之日起两年内，在 XXX 平米范围内，园区项目运营所产生缴税税收收入累计（包括园区所有入驻企业纳税部分）达到 xx 万元，其中 xx 高新区地方留存部分达到 xx 万元以上。第二条 甲方项目扶持优

6、惠政策甲方采用相应资金扶持和奖励方式支付乙方运营管理费用，具体内容如下：（一）项目补助甲方积极协助乙方申报上级各种资金和平台资质。支持乙方建设一批“双创” 和“四众”平台，鼓励园区企业围绕主营业务自建众创空间，推进创业示范园、孵化加速平台、众创空间建设。开展省级创业示范园及孵化加速平台建设，从本协议签订起至 2019 年 12 月 31 日前评审新认定为省级创业示范园、示范基地、孵化基地的，甲方给予乙方每个平台 xx 万元补助；评审新认定为省级众创空间和孵化加速平台的甲方给予乙方每个平台xx 万元补助。前述成果取得时间在2019 年 12 月 31 日后的，按当时高新区相关政策执行。（二）项目

7、奖励甲方自 XXXX 年开始连续两年（即 XXXX 年、2XXX 年）按乙方园区项目运营所产生缴税税收收入（包括园区所有入驻企业纳税部分）的玉溪高新区地方留存部分全额以资金补贴方式奖励给乙方。（三）运营费补助及及目标奖励1、乙方按项目建设进度在 XXXX 年 3 月 31 日前完成大学生创业园、xx 众创空间、xx 电商培训基地、运营服务中心、人力资源服中心、财税金融服务中心、公共洽谈区（这部分面积占园区 8000 平米的 80%以上）建设并达到使用条件， 甲方支付乙方 xx 万元（含税）运营费补助；2、乙方运营截止XXXX 年 12 月 31 日，甲方按本协议第一条第五项约定对乙方 XXXX

8、 年运营目标进行考核，考核合格甲方给予乙方 xx 万元（含税）运营费补助。如乙方未完成 XXXX 年运营目标，甲方给予乙方三个月整改时间，如整改期内乙方达到考核要求，则甲方按协议给予乙方 xx 万元运营费补助；如整改期内乙方仍未达到考核要求，则甲方不再拨付乙方 xx 万元运营费补助。3、乙方自本协议签订之日起运营满两年后，甲方按本协议第一条第五项于2020 年 3 月 31 日前对乙方运营目标完成情况进行考核，考核合格甲方给予乙方xx 万元（含税）运营费补助。如乙方未完成2XXX 年运营目标，甲方给予乙方三个月整改时间，如整改期内乙方达到考核要求，则甲方按协议给予乙方 xx 万元运营费补助；如

9、整改期内乙方仍未达到考核要求，则甲方不再拨付乙方 xx 万元运营费补助。（四）本项目享受xx 市高新区管委会关于加快 xxxxx 实施意见（试行）政策，当乙方项目运营达到文件规定要求时，乙方按政策提出认定及相关资金补贴补助的，甲方应给予受理和支持。第三条 考核标准及支付方式（一）甲方按照本协议第一条第四项推进计划表和本协议第一条第五项运营效益目标对乙方进行对应考核；（二）支付方式：根据本协议约定，乙方每达到一项对应资金拨付条件时， 由乙方提交拨款申请，甲方在接到乙方申请后于 30 个工作日内完成审核及资金拨付工作。第四条 双方权利义务（一）甲方的权利义务甲方负责本项目的相关手续办理。2、甲方利

10、用自有资源，配合乙方引进人才、企业进驻园区，实现园区快速发展。按照本协议的约定，及时做好相关优惠政策的具体实施工作，拨付补助款项给乙方。协助乙方及时办理相关证照、许可和登记。本项目建成营业后，协调城建、消防、工商、税务、劳动保障等政府管理部门为乙方做好相关服务和保障工作。在其职权范围内，向乙方提供乙方业务所需要的其他协助。在本协议运营期限内，如因乙方自身原因停止运营本协议约定项目，甲方有权要求乙方退还已获得甲方支付的实际补助资金。(二)乙方的权利义务本协议签订后，乙方需在 20 日内在 xx 高新区注册成立具有独立法人资格的公司，负责 xx 市 xxx 双创产业园的整体运营管理。本协议第一条第

11、四项、第五项所列建设效益目标属于乙方全面、适当履行的主要合同义务，乙方应连同本协议约定的其他义务全面履行。依法办理本项目建设所涉及相关行政核准、审批、许可等手续。认真遵守国家的有关法律、法规及政策，做到合法经营，接受有关部门的监督、检查。按规定及时交纳各项税收、费用。乙方有义务根据甲方要求提供各种补助资金资料作为验收、审计、考核的依据。乙方应保证甲方对本项目的扶持、补助资金专项用于本项目，不得转移扶持资金，不得以虚报资料等方式取得甲方扶持、补助资金。第五条 违约责任在本项目投资协议签订后，双方应恪尽职守，合作互信，认真推进工作，由于任何一方的违约行为致使本协议订立的目的不能根本实现，则守约方有

12、权解除协议，或终止执行部分条款。（一）甲方未能按照约定对乙方进行扶持补助，在乙方提出请求后的合理期限内仍不能解决的，乙方有权终止协议或项目建设实施工作，同时向甲方提出违约赔偿要求，赔偿标准为甲方应扶持补助资金金额的 1.2 倍，并自达到拨付条件之日启动按日 5%计算滞纳金。（二）除本协议约定的项目内容外，若甲方提出其他建设要求，则所有投资由甲方负责。（三）乙方项目自签订协议后，超过 3 个月未启动装修运作，在甲方通知、催告后合理期限内仍不能有效推进项目实施的，甲方有权终止协议。如乙方给甲方造成损失的，乙方应予赔偿。（四）乙方如不能按本协议第一条第四项、第五项完成项目建设效益目标， 甲方有权调整

13、给予的优惠政策直至终止协议。(五)乙方没有将甲方扶持、补助资金用于 xx 市 xxx 双创产业园项目，或以虚报资料等方式取得甲方扶持、补助资金的，乙方应当按所挪用资金或虚报材料所得资金的 1.2 倍全部返还甲方并承担相应法律责任。第六条 争议处理本协议发生的争议，由双方方协商解决。协商不成时，可依法向合同签订地人民法院申请诉讼解决。第七条 其他（一）各方不因主要负责人变更影响本协议的效力。因不可抗力导致合同各方不能按照约定履行本协议的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任；但因不可抗力不能按照约定履行协议的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力时间结束之日起十五日内向另一方当事人提供证明。（二）乙方应独立承担法律责任，甲方对乙方的任何行为不承担责任。（三）本协议执行周期为 2 年,自本协议签订之日起开始执行,协议期满后双方可另行协商续约事宜。第八条 附则后续工作中出现的相关问题，双方在遵守本协议的基础上友好协商，再行签订分项协议和补充协议，分