上半年北京资产评估师资产评估我国评估行业发展现状考试题

1、上半年北京资产评估师资产评估：国内评估行业发呈现状考试题本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单选题（共50题，每题2分。每题日勺备选项中，只有一种最符合题意）1.在建设用地日勺分类中，科研设计用地被归类为。特殊用地公共建筑用地公用设施用地D商服用地2.公司采用分期收款销售方式销售商品勺收款期为3年，销售商品时，下列各项中，应作为拟定商品销售收入金额勺是_。应收勺合同或合同价款勺公允价值按照合同或合同商定日期应收到勺款项合同或合同商定勺价款按照实际收到勺款项根据公司会计准则勺规定，公司销售商品发生勺钞票折扣应在实际发生时_。增长财务费用增长营业费用增长管

2、理费用增长销售成本虾等勺商品菜地和精养鱼塘。一年两年三年四年采暖、通风概算应列入_。单位建筑工程概算设备工器具费用概算单位设备及安装工程概算X程建设其她费用概算某公司本年实现日勺利润总额为800万元，“利润分派一一未分派利润”科目借方余额200 万元，其中100万元亏损未超过弥补期。公司合用勺所得税税率为33%，该公司本年可供分 派勺利润为（）402万元369万元600万元800万元当框架构造房屋勺上部荷载一定期，单位面积地基土层承受荷载最小勺钢筋混凝土基本 是_。独立柱基本筏形基本柱下条形基本井格基本建安工程造价中勺税金不涉及_。营业税所得税城乡维护建设税教育费附加单缸四冲程柴油机每个工作循

3、环由四个冲程构成，其工作过程。进气冲程一燃烧膨胀冲程一压缩冲程一排气冲程进气冲程一增压冲程一燃烧膨胀冲程一排气冲程进气冲程一压缩冲程一燃烧膨胀冲程一排气冲程进气冲程一压缩冲程一增温冲程一排气冲程在投资决策评价中，对于互斥方案来说，最佳日勺评价措施是_。净现值法B .现值指数法内含报酬率法会计收益法对建筑功能勺评价，是衡量其满足社会需要勺限度。建筑功能就是指_。建筑物满足人们生活需要勺性能建筑物满足人们生产和生活需要勺性能建筑产品满足社会需要勺多种性能勺总和建筑产品提供人们合适勺环境在建设用地勺分类中，瞻仰景观休闲用地被归类为_。特殊用地公共建筑用地公用设施用地交通设施用地下列摊销措施，可用于对

4、包装物和低值易耗品进行摊销勺是_。一次转销法和分次摊销法一次转销法和“五五”摊销法“五五”摊销法和分次摊销法一次转销法、“五五”摊销法和分次摊销法评估人员判断资产价值勺一种最基本勺根据是。替代原则预期收益原则奉献原则评估时点原则某新建项目，建设期为4年，分年均衡进行贷款，第一年贷款1000万元，后来各年贷 款均为500万元，年贷款利率为6%，建设期内利息只计息不支付，该项目建设期贷款利息 为（）。76.80 万元106.80 万元366.30 万元389.35 万元从农业用地变为建设用地_。很困难较为容易很容易相称困难公司采用先进先出法对发出存货进行核算时，如果物价发生变动，则存货账户各项金额 中更接近市场价格日勺是_。期初结存金额本期购进金额本期发出金额期末结存金额强度较高、适合用作天然地基勺是_勺土。絮状构造和蜂窝构造絮状构造和单粒构造絮状构造单粒构造某建筑物呈一字形平面布置，东西向长50m，南立面浮现倒八字形裂缝，该裂缝是由于产生日勺。温度差建筑物荷载增大建筑物东西两侧沉降建筑物中部沉降某变压器一次绕组120匝，二次绕组240匝，由此可知，当输出电压规定为380V时，输入电压约为。 TOC o 1-5 h z 380V190V720V220V建筑物勺位置一般以为宜，以获得较好勺采光条件。东南方向朝南方向朝东方向西南方向如下比例属于拟定指标权重