北京旅游战略分析

1、北京旅游目录一、公司概况公司简介公司概况主营业务公司规模、行业排名企业文化公司下属企业二、公司成长的历史路径三、公司业务的发展路径行业发展概况公司业务模式发展路径四、公司发展趋势分析财务数据分析公司发展预测公司简介 北京京西风光旅游开发股份有限公司是由发起人北京京西经济开发公司以募集方式设立，于1997年11月18日成立。北京京西风光旅游开发股份有限公司（简称“北京旅游”，股票代码000802），是北京首家以旅游服务业、酒店服务业和商业地产为主导产业的上市公司。1998年1月8日，公司股票获准在深圳证券交易所挂牌上市。 北京京西经济开发公司于2001年7月2日由国有企业改制为有限责任公司，企业

2、名称变更为北京戈德电子移动商务有限公司，至2002年3月20日完成股东变更事宜。公司经济性质为股份有限公司，所属行业系旅游行业。 公司概况公司名称：北京京西旅游开发股份有限公司所属行业：旅游业成立时间：1997年11月18日注册地址：北京市门头沟区石龙工业区泰安路5号1号楼注册资本：18749万元上市时间：1998年1月8日股票简称：北京旅游股票代码：000802发行价格：4.72元主营业务 旅游项目投资、饮食服务、文化娱乐服务、出租汽车客运、旅游信息咨询、销售百货、建筑材料生产销售、商品房开发等。 公司规模、行业排名我们的定位我们要做什么我们的目标是什么核心价值观使 命愿 景企业文化对利益相

3、关者的承诺核心价值观我们的使命我们的愿景真诚、规矩、谦恭、勤奋、感恩成为最具价值的综合旅游服务运营商生态北旅人文北旅休闲北旅北京双恒投资发展有限公司北京京西风光旅行社有限责任公司公司下属企业子公司北京龙泉宾馆有限公司公司下属企业分公司潭柘寺景区分公司 戒台寺景区分公司 灵山景区分公司妙峰山景区分公司百花宾馆分公司 门头沟区百货商场分公司百花出租汽车分公司海之蓝度假村分公司公司发展的历史路径2004年3月，因连续2年的巨额亏损，深圳交易所对北京旅游处以“退市风险警示”的特别处理。2004年11月18日，成功地收购了天津中迈持有北京戈德18.33%的股权。截止2004年12月31日北京旅游实现净利

4、润281万元，实现保牌战斗全面胜利。2005年4月6日，深圳证券交易所撤消上市公司的退市风险警示，摘掉“”号。2005年4月6日，将石泉砖厂和天津和平海湾的债权转让给北京戈德，转让价款总计7725万元。2005年4月26日，北京戈德电子移动商务有限公司领取变更后的法人营业执照。进一步优化公司资产结构。实现了京西旅游的重组。2005年4月至2005年11月，成功完成北京戈德持有的公司2800万、2200万股股权的重组工作，上述股权抵偿价格为8048.16万元，就此北京昆仑琨成为公司第一大股东。2005年10月31日，公司收购华丰房地产63.6亩土地，转让价格为8528万元。2005年11月，将龙

5、泉宾馆30.5%的股权转让给香港德尧投资有限公司，转让价格为1743万元。公司发展的历史路径2005年12月23日，公司与区招待所、区国资委签署资产收购协议，收购区招待所部分资产和负债，包括土地（11168.8平方米，1881.94万元）、地上建筑物（3701.9平方米，393.61万元）及机器设备等，交易价格为2497.5万元。2006年4月13日京西旅游股票摘掉“ST”。2006年，公司成立百花速8 宾馆，于2006年9月28日正式开放营业。2006年6月1日，将赛阳水泥厂整体转让给区国资委，价格为1464.2万元。2006年8月2日，将门头沟百货大楼一层占用面积382平方米的房产转让给北

6、京昆仑琨，转让价格为211.74万元。2006年9-12月，完成北京戈德持有的1975万股股权的重组2006年，公司将龙泉风味轩大酒楼转让给北京小学，转让价格为1658万元。2006年，公司收购北京戈德持有的武夷山酒店30%股权，价格为1200万元。2007年3月29日，北京市门头沟区永定机械厂将以863万元的价格整体收购北京旅游公司旗下的绿色和平分公司。2010年度，在进一步夯实主营业务的基础上，公司与中国华力控股集团有限公司达成合作意向，华力控股成为公司第一大股东，华力控股法定代表人丁明山成为公司实际控制人。竞争优势 1、 新北京规划中最突出的亮点在于其提出了“两轴两带多中心”的城市空间布

7、局。门头沟区位于北京市“两轴两带多中心”，在新北京城市规划中，被定位于文化娱乐、商业服务、旅游服务等区域功能。 2、发起人京西公司为门头沟区政府所属全民所有制企业，其旅游业务发展一直得到市、区政府的大力支持，享有一系列优惠政策。 3、门头沟区是离北京市中心最近的郊区，相较于其他北京周边的景区，交通便捷，距客源地近。 4、京西旅游享有得天独厚的自然旅游资源条件，拥有灵山、百花山和妙峰山三座名山，名冠京华，其中灵山、百花山位居北京四大名山之列。不仅如此，门头沟区历史悠久，宗教文化传统浓厚，不少古刹古寺名扬天下。 行业发展状况 旅游业是已成为国民经济中的一个新的支柱产业，是第三产业的龙头；国家已经确

8、定了积极发展旅游新产业的方针，发展旅游业将得到各级政府的重视和支持；我国旅游业尤其是国内旅游的发展面临着千载难逢的历史良机，产业优势逐渐被社会认同，已成为我国国民经济新的增长点。当然我们也要看到，传统的观光型产品已不能完全满足旅游业发展的需求，需要进行新一轮的更新优化，而生态旅游、度假旅游、专项旅游等一批更具吸引力的产品将形成新的热点。 公司业务模式发展战略 1、90年代末，公司以旅游资源为依托，进行单一的旅游经营发展。 2、公司上市后，业务为建材及房地产开发、旅游服务和商品销售 3、旅游景区和酒店服务的旅游主业发展 总结： 从单一的旅游经营到旅游+酒店的模式发展，在这其中，错误的业务模式发展导致公司濒临下市危机。在政府的大力扶持下，业务发展重回起点以旅游业为主。数据分析 分析： 公司在08-11年营业整体以缓慢而稳