精选城建档案归档包括节能资料

1、城建档案归档包括节能资料PAGE PAGE 7工程质量检验验收记录建筑工程质量验收的划分建筑工程质量验收应划分为单位子单位工程、分部子分部工程、分项工程和检验批。1单位工程：具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑工程。子单位工程：建筑规模较大的单位工程可将其能形成独立使用功能的局部划分为一个子单位工程；2分部工程：按照不同专业性质、建筑部位划分的工程组成一个分部工程。子分部工程：分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分成假设干个子分部工程。3分项工程：按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。检验批：是单位工程中最根本的验收单位。可根据质量控制和

2、专业验收需要，按楼层、施工段、变形缝等划分。现行的施工质量验收标准将一个单位工程划分为十个分部工程。见?实施细那么?第8页附录B地基根底分部包括七个子分部工程1、无支护土方子分部2、有支护土方子分部3、地基处理子分部4、桩基子分部5、地下防水子分部6、混凝土根底子分部7、砌体根底子分部主体结构分部工程包括四个子分部1、混凝土结构子分部2、砌体结构子分部3、钢结构子分部4、木结构子分部建筑装饰装修工程包括十个子分部1、地面子分部2、抹灰子分部3、门窗子分部4、吊顶子分部5、轻质隔墙子分部6、饰面板砖子分部7、幕墙子分部8、涂饰子分部9、裱糊与软包子分部10、细部子分部建筑屋面分部工程包括六个子分

3、部1、卷材防水屋面子分部2、涂膜防水屋面子分部3、刚性防水屋面子分部4、瓦屋面子分部5、隔热屋面子分部6、玻璃屋顶子分部建筑给水、排水采暖及燃气分部工程包括十四个子分部建筑电气分部工程包括七个子分部智能建筑分部工程包括十个子分部通风与空调分部工程包括七个子分部电梯分部工程包括三个子分部十、建筑节能分部工程包括十个分项工程新增分部工程：建筑节能分部工程的验收，应在以上九个分部工程验收合格后进行。2.7.3建筑节能分部工程的分项工程划分包括十个分项工程：序号分项工程检验批主要验收内容1墙体节能工程主体结构基层、保温材料、饰面层等2幕墙节能工程主体结构基层、隔热材料、保温材料、隔气层、幕墙玻璃、单元

4、式幕墙板块、通风换气系统、遮阳设施、冷凝水收集排放系统等3门窗节能工程门、窗、玻璃、遮阳设施等4屋面节能工程基层、保温隔热层、保护层、防水层、面层等5地面节能工程基层、保温层、保护层、面层等6采暖节能工程系统制式、散热器、阀门与仪表、热力入口装置、保温材料、调试等7通风与空调节能工程系统制式、通风与空调设备、阀门与仪表、绝热材料、调试等8空调与采暖系统冷热源及管网节能工程系统制式、冷热源设备、辅助设备、管网、阀门与仪表、绝热保温材料、调试等9配电与照明节能工程低压配电电源、照明光源灯具、附属装置、控制功能、调试等10检测与控制节能工程冷热源系统的监控系统、空调水系统的监控系统、通风与空调系统的

5、监控系统、监测与计量装置、供配电的监控系统、照明自动控制系统、综合控制系统等建筑节能工程竣工技术档案的内容：设计文件、图纸会审记录、设计变更和洽商；主要材料、设备和构件的质量证明文件、进场检验记录、进场核查记录、进场复验报告、见证试验报告；隐蔽工程验收记录和相关图象资料；分项工程质量验收记录；必要时应检查检验批验收记录；建筑围护结构节能构造现场实体检验记录；外窗气密性现场实体检测报告；风管及系统严密性检验记录；现场组装的组合式空调机组的漏风量测试记录；设备单机试运转及调试记录；系统联合试运转及调试记录；系统节能性能检验报告；其它对工程质量有影响的重要技术资料。根据?节能标准?3.4.1.4的规

6、定，建筑节能分部的技术档案资料应按照以上内容和顺序单独组卷。建筑节能分部工程各分项工程进场材料和设备试验工程序号分项工程名称增加的原材料试验工程试验单位委托单位工程名称工程名称1墙体节能工程保温隔热材料导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能检测机构施工单位粘结材料粘结强度增强网力学性能、抗腐蚀性能2幕墙节能工程保温隔热材料导热系数、密度、燃烧性能检测机构施工单位隔热型材抗拉强度、抗剪强度幕墙玻璃传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点3门窗节能工程门窗构件气密性、传热系数、中空玻璃露点检测机构施工单位4屋面节能工程保温隔热材料导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能检测机构施工

7、单位5地面工程保温材料导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能检测机构施工单位6采暖节能工程散热器单位散热量、金属热强度检测机构施工单位保温材料导热系数、密度、吸水率7通风空调节能工程风机盘管机组供冷热量、风量、出口静压、噪声、功率检测机构施工单位绝热材料导热系数、密度、吸水率8空调与采暖系统冷热源及管网节能工程绝热材料导热系数、密度、吸水率检测机构施工单位9配电与照明电缆线截面、每芯导体电阻值检测机构施工单位建筑节能分部各分项工程需要提供隐蔽纪录的内容：墙体节能工程1 保温层附着的基层及其外表处理；2 保温板粘结或固定；3 锚固件；4 增强网铺设；5 墙体热桥部位处理；6 预置保温板或预

8、制保温墙板的板缝及构造节点；7 现场喷涂或浇注有机类保温材料的界面；8 被封闭的保温材料厚度；9 保温隔热砌块填充墙体。幕墙节能工程1 被封闭的保温材料厚度和保温材料的固定；2 幕墙周边与墙体的接缝处保温材料的填充；3 构造缝、结构缝；4 隔汽层；5 热桥部位、断热节点；6 单位式幕墙板块间的接缝构造；7 冷凝水收集和排放构造；8 幕墙的通风换气装置。门窗节能工程门窗框与墙体接缝处的保温填充做法。屋面节能工程1 基层；2 保温层的敷设方式、厚度；板材缝隙填充质量；3 屋面热桥部位；4 隔汽层；地面节能工程1 基层；2 被封闭的保温材料厚度；3 保温材料粘结；4 隔断热桥部位。空调与采暖系统冷热

9、源及管网节能工程空调与采暖系统冷热源和辅助设备及管网节能工程的埋地和暗设部位建筑节能分部工程的检现场捡测工程序号增加的现场检验工程检测单位委托单位检测工程名称检验方法抽检数量1围护结构外墙节能构造现场钻芯法每种保温做法抽查3处施工单位检测机构建设单位外窗气密性现场实体检测按品种、类型各抽3樘检测机构建设单位围护结构传热系数必要时才做现场实体检测合同约定检测机构建设单位2系统节能性能检测系统节能性能检测室内温度、供热系统室外管网的水利平衡、供热系统的补水率、室外管网的热效率、各风口风量、通风与空调系统的总风量、空调机组的水流量、空调系统冷热水冷却水总流量、平均照度与照明功率密度现场检测按国家标准

10、检测机构建设单位土建工程归档施工文件 内容提要：建筑工程质量验收资料1检验批验收表2分项工程验收表3分部子分部工程验收表4单位工程验收表5质量控制资料6观感质量验收7平安和功能的检验检测报告8地基与根底验工程验收报告、主体工程验收报告9工程竣工验收10住宅工程的分户验收建筑工程质量验收资料表格检验批验收表省实施细那么检验批验收合格条件：主控工程质量符合标准要求；一般工程的每一项中，80%及其以上的抽检点合格或在标准允许偏差范围内，其余点不得有严重缺陷或不超过标准允许偏差值的1.5倍钢结构1.2倍。如一般工程抽检点合格率小于80%或出现超过标准允许偏差值的1.5倍钢结构1.2倍的情况时，允许返工

11、后重新验收。分项工程验收表辽宁省实施细那么分项工程验收表是检验批验收的汇总表。分项工程验收合格的条件：分项工程所含的检验批均应符合合格质量规定；分项工程所含的检验批质量验收记录应完整。检验批验收表和分项工程验收表不作为归档档案内容。分部子分部工程验收表归档编号C2-7-3分部子分部工程验收表是子分部分项工程验收表的汇总表。分部工程验收合格的条件：分部工程所含的分项工程质量均应验收合格；质量控制资料应完整；地基根底分部、主体分部、建筑屋面分部、建筑装饰装修分部、设备安装各分部的“平安和功能检验检测报告，混凝土结构子分部的“混凝土结构实体检验资料、“预制构件结构性能检验资料，钢结构子分部的“平安及

12、功能检验和见证检测工程，的检测结果均应符合有关规定；(4)观感质量验收应符合要求。单位工程验收表单位工程验收合格的条件：单位工程所含的各分部工程质量均应验收合格；质量控制资料应完整；单位工程所含的分部工程有关平安和功能的检测资料应完整；观感质量符合验收要求。质量控制资料质量控制资料分为“分部工程质量控制资料和“单位工程质量控制资料核查记录。是描述施工技术档案编制收集情况的统计资料。在单位工程的十个分部工程中，每一个分部都有“分部工程质量控制资料表。分部工的“质量控制资料表，是在该分部工程施工完成后，施工单位对本分部工程所编制的工程技术档案资料自检表。“资料名称一栏的内容，可根据实际需要填写。档

13、案资料应齐全、完整、标准。“施工单位自检填写份数；，报专业监理工程师核查是否合格。“单位工程质量控制资料核查表 是在各分部质量控制资料形成后，施工单位对各分部工程质量控制资料份数的汇总。专业监理工程师核查是否合格；总监理工程师签字审核。观感质量验收观感质量验收是通过观察和必要的量测，对工程外在质量的验收，分为分部子分部工程的观感质量验收表和单位工程的观感质量检查记录。除了地基根底分部外，单位工程中的其余九个分部及假设干个子分部，都有分部工程观感质量验收表，是在该分部工程完成后由施工单位填写。各分部子分部工程的观感质量验收表的观察内容都不相同。各观察验收工程的“抽查质量情况一栏，抽查的点数应参照

14、本工程所对应的检验批验收表的该项的抽检数量。“抽查质量情况一栏的各工程的检查点当符合质量验收标准时，用“ 代表“好；当不完全符合但仅有一般性缺陷时，用“代表“一般；当质量出现严重缺陷时，用“ 代表“差。评为“差的检查点应进行返修，返修合格后用“表示。 “自评和“核查栏中，该项 80 %以上“好其余均为“一般的项，该项可评为“好，在“好栏目下记“ ；60%以上“好其余均为“一般的项，可评为“一般可在“一般栏目下记“ ；60%以下“好其余均为“一般的项，应评为“差，在“差的栏目下记单位工程观感质量检查记录，是在各分部工程施工完成后，由施工单位按照本表格要求的工程，对工程观感质量的自检。检查及填表要

15、求同上。“单位工程观感质量综合评价的结论划分为“好、“一般、“差。当各检查项分别有80%以上、60%以上、60%以下评为“好时，单位工程观感质量综合评价可分别评价为“好、“一般、“差。平安和功能的检验检测报告对于国家建筑工程施工质量验收标准中所规定的涉及结构平安和使用功能方面必须的检测在各有关标准中都有明确规定，在各分部工程的质量验收表中，都有一份“分部工程平安和功能的检验检测报告，对于现浇混凝土和预制混凝土子分部，分别有“混凝土结构实体检验资料、“预制构件结构性能检验资料；对于钢结构子分部，有“平安及功能检验和见证检测工程。平安和功能的检验检测报告就是分别对各分部工程所发生的涉及到结构平安和

16、使用功能方面的检验检测报告的收集情况的统计。住宅工程质量分户验收住宅工程质量分户验收是指对住宅工程的单位工程在主体结构验收前和单位工程竣工验收前，在已完成的分项工程验收全部合格的根底上，按照国家施工质量验收标准的标准，对住宅工程的每一户及单位工程的公共部位所进行的专门的验收。分户验收工作由建设单位组织实施，施工单位和监理单位参加。住宅工程质量分户验收包括主体工程分户验收和工程竣工分户验收，经分户验收合格的，方可分别进行主体结构验收和单位工程竣工验收。分户验收前，把单位工程按照每套住宅和公共局部如走廊、楼梯间、电梯间、地下车库等各自划分为一个子单位工程，给予编号附编号说明，并按子单位工程进行分户验收。主体结构验收前的分户验收，包括现浇混凝土结构表-1和砌体工程表-2；竣工验收前的分户验收，包括室内天棚墙面地面的面层表-3、金属门窗表-4.1、木塑门窗表-4.2、室内给排水表-5、室内采