物业管理体系必备表格

1、BG-QR-12质量管理体系文件 LI录一览表第四部分 工作文件一质量记录（物管部一工程维修）序号文件编号文件名称1WG-GC-QR-01 (1)物业承接查验返修通知单2WG-GC-QR-01 (2)小区分户房屋质量检查验收记录表3GGC-QR-01 (3)小区房屋及公共部分质量问题检查记录表4WG-GC-QR-02 (1)小区公共设施设备移交记录表5WG-GC-QR-02 (2)小区图纸资料移交记录表6WG-GC-QR-02 (3)小区建设施工单位统计表7GGC-QR-03 (1)小区交验房登记表8WG-GC-QR-03 (2)小区住户交房问题及计量仪表底数登记表9WG-GC-QR-03 (

2、3)小区业主房屋齡收交接表10“G-GC-QR-03 (4)小区业主商铺齡收交接表11WG-GC-QR-04 (1)小区业主房屋装修申请表12WG-GC-QR-04 (2)小区装修许可证13GGC-QR-04 (3)小区装修情况登记表14WG-GC-QR-04 (4)小区装修前检查确认登记表15WG-GC-QR-04 (5)小区住户房屋装修检查记录表16GGC-QR-04 (6)小区装修检查问题记录表17WG-GC-QR-04 (7)小区住户安装空调登记表18WG-GC-QR-04 (8)小区装修延期登记表19WG-GC-QR-04 (9)违约扣款通知单20WG-GC-QR-05 (1)采购计

3、？划BG-QR-12质量管理体系文件U录一览表第四部分 工作文件一质量记录（物管部一工程维修）序号文件编号文件名称21八G-GC-QR-05 (2)釆购申请单22WG-GC-QR-05 (3)合格供方一览表23WG-GC-QR-05 (4)供方评审表24WG-GC-QR-05 (5)供方年度复评记录表25WG-GC-QR-06 工程维修部工作检查记录表26WG-GC-QR-0服务中心住户报修服务回访记录表27八G-GC-QR-06 (3)服务中心维修日常工作检查表28WG-GC-QR-06 (4)服务中心维修工具、材料入库登记表29WG-GC-QR-06 (5)服务中心维修工具（物品）领用登记

4、表30WG-GC-QR-06 (6)服务中心日常维修材料领用记录表31WG-GC-QR-06 (7)小区空置房检查记录表32WG-GC-QR-06 (8)突发事件处理报告33八G-GC-QR-06 (9)事故鉴定及处理报告34八G-GC-QR-06 (10)房屋完好评分表35WG-GC-QR-06 (11)小区房屋完好评分检查记录表36WG-GC-QR-07 (1)设备台帐登记表37八G-GC-QR-07 (2)机电设备台帐38WG-GC-QR-07 (3)服务中心办公设施设备台帐39WG-GC-QR-07 (4)小区公共设施设备配置一览表40WG-GC-QR-07 (5)小区安防设施设备台帐

5、41WG-GC-QR-07 (6)小区配电设施设备台帐BG-QR-12质量管理体系文件 LI录一览表第四部分工作文件一质量记录（物管部一工程维修）序号文件编号文件名称42WG-GC-QR-07 (7)小区变压器设备台帐43WG-GC-QR-07 (8)小区电表箱、控制柜台帐44WG-GC-QR-07 (9)小区计量电表台帐45WG-GC-QR-07 (10)小区门禁、停车场管理系统台帐46WG-GC-QR-07 (11)小区消防设施设备台帐47WG-GC-QR-07 (12)小区物业服务用房台帐48WG-GC-QR-07 (13)小区监视测量装置一览表49WG-GC-QR-08 (1)小区设施

6、设备年度检查保养计划表50WG-GC-QR-08 (2)小区监视测量装置年度自检计划表51WG-GC-QR-08 (3)小区发电机组运行记录表52WG-GC-QR-08 (4)小区阀门维护保养记录表53WG-GC-QR-08 (5)小区冷热水泵维护保养记录表54WG-GC-QR-08 (6)小区公共卫生设施检杳记录表55WG-GC-QR-08 (7)小区房屋检查保养记录表56WG-GC-QR-08 (8)小区太阳能设施检查保养记录表57WG-GC-QR-08 (9)小区公共照明检查记录表58WG-GC-QR-08 (10)小区设施设备机房清洁保养记录表59WG-GC-QR-08 (11)小区电

7、梯维护保养记录表60WG-GC-QR-08 (12)小区公共设施设备检查保养记录表61WG-GC-QR-08 (13)小区健身、儿童游乐设施检查保养记录表62WG-GC-QR-08 (14)小区排污、景观泵维护保养记录表BG-QR-12质量管理体系文件 LI录一览表第四部分工作文件一质量记录（物管部一工程维修）序号文件编号文件名称63WG-GC-QR-08 (15)小区监视测量装置自检记录表64WG-GC-QR-09 (1)小区设备对外委托维修申请表65WG-GC-QR-09 (2)小区设施设备维修记录表66WG-GC-QR-09 (3)小区公共照明检修记录表67WG-GC-QR-09 (4)

8、小区阀类检修记录表68WG-GC-QR-09 (5)小区电梯故障检修记录表69WG-GC-QR-10 (1)小区住户水电表底数记录70WG-GC-QR-10 (2)小区公共部分电表底数记录71WG-GC-QR-10 (3)小区公共部分水表底数记录72WG-GC-QR-11 (1)小区维修出工出勤记录表73WG-GC-QR-11 (2)小区停电记录表74WG-GC-QR-11 (3)小区停水记录表75WG-GC-QR-11 (4)小区设施设备日常巡视检査记录表76WG-GC-QR-11 (5)维修派工单77WG-GC-QR-11 (6)服务中心维修工具、钥匙、物品借用登记表78WG-GC-QR-

9、11 (7)小区电梯日常运行检查记录表79WG-GC-QR-11 (8)服务中心维修组交接班记录表808182WG-GC-QR-01 小区物业承接查验返修通知单工程项目部：经 物业公司于 年 月 日对 项口进行了承接查验，发现如下质量问题，请工程项I部协调施工单位或厂家给予处理为谢！问题简述： 问题：问题：问题：问题：问题：问题：以上问题，请在年 月 日至年 月 日内给予处理，以便物业公司进行复查。新天物业管理有限公司 物业服务中心编号：XTWY-年 月曰第一联发建设单位WG-GC-QR-01 小区物业承接查验返修通知单华联物业公司 物业服务中心：你公司年 月 日通知我项口部协调施工单位或厂家

10、返修如下问题，现已返修完毕，请安排时间和人员进行复查为谢！问题简述：(1)问题：;复查结果问题：;复查结果问题：;复查结果问题：;复查结果(5)问题：;复查结果问题：;复查结果建设单位：新天物业管理有限公司工程项LI部(章)物业服务中心 经办人：物业复查人员:编号：XTWY-年 月曰年 月曰第二联物业公司存根WG-GC-QR-01 (2)小区房屋质量分户验收记录表房号： 单元号目 项 收 验土 建墙商 发JL面 顶U柱门 窗nJ、-户分框弱电口 接 带 宽位 单 理 监电 强座 二 try 插箱 电 强给排水管 水 给管 水二一水 防U号 表号 表 表 电号 表 表注 备WG-GC-QR-01 (3)小区房屋及公共部分质量问题检查记录表区域/房号施工单位质量问题简述施工项目负责人物业人员记录日期处理结果复查人复查日期WG-GC-QR-02 (1)小区公用设施设备移交记录表设施设备名数施工单施工单负责人移父部移交接收部接收移交日备称量位位负责人联系电话门人门人期注WG-GC-QR-02 (2)小区图纸资料移交记录表图纸资料名称份数原件或复印件移交单位移交人接收