室内装饰装修施工组织计划

1、.：.；室内装饰装修施工组织方案 目录第一卷招标函1.1 法定代表身份证明书 1.2 招标文件签署授权委托书 1.3 招标函 第二卷 企业资质部分21企业法人营业执照 22税务登记证 23银行出具的资信证明 24 资质证明 25 组织机构代码证 26 施工平安答应证 27质量保修期的保修承诺 28确保工程质量承诺书 2. 9质量保证措施 2. 10 中标单位确保工程质量不转包不分包承诺书 2. 11 有关管理及技术人员资历证书资料 2. 12 近几年典型大规模开工工程一览表 第三卷技术部分施工组织设计：一、主要分部、分项工程的施工工艺 1111、 石膏板吊顶施工工艺 112、 乳胶漆施工工艺

2、3、 电气工程施工工艺 4、 油漆工程施工工艺 5、 木门安装施工工艺 6、 石材镶贴施工工艺 7、 卫生间综合施工方案技术及质量保证措施8、 卫生洁具安装 二、工程质量保证措施1、 本工程根据的法律法规、规范规范2、 质量保证体系3、 质量保证措施三、雨季施工措施四、 施工进度方案表及进度保证措施1、 施工进度方案表2、 进度保证措施五、 降低本钱措施 六、平安施工保证措施七、文明施工保证措施八、环境维护施工保证措施九、废品维护措施十、 施工现场暂时用水、用电方案 第四卷 报价部分一、招标报价汇总表 二、资料清单汇总表三、工程量清单报价表 第二卷资历证明部分第三卷技术部分一、主要分部、分项工

3、程的施工工艺1、石膏板吊顶施工工艺1丈量放线：根据建筑设计顶棚平面图和深化设计以及一致测定的轴线控制线，将石膏板和其他材质的顶棚饰面板分界限测定并弹于楼地面上，跌级外型位置线；同时将机电设备灯具、烟感探头、喷洒头、等位置标在地面上供机电配合安装运用。2吊杆与龙骨安装 台口部分：轻钢主龙骨直接吊挂于天棚位置引到梁下面，测定胀栓位置线钻孔，安放 8胀栓。安装吊挂件与胀栓固定后，根据一致测定的建筑50标高线引测到吊挂件上并弹出标高控制线，按设计台口尺寸焊接， C形主龙骨和U形小龙骨，构成台口钢骨架。弧形跌级部分：按楼地面弹的跌级位置引测至构造楼板下面，并测定吊杆胀栓位置，按线位钻孔，安放膨胀螺栓，安

4、装 6吊杆和轻钢龙骨，与胀栓拧紧固定后，将标高引测到吊杆上，按标高安装主次龙骨构成跌级钢骨架。3机电管线与设备配合安装到位，其中包括电气管线、侧风口、消防烟感探头管线、喷洒支管等。4石膏板安装：在顶棚内综合隐检签证后方可进展，最重要的是如何防止石膏板裂痕问题，主要采取以下措施：龙骨安装平整度要严厉控制，以减少刮腻子厚度。石膏板安装时小龙骨与石膏板之间涂建筑胶粘结自攻螺钉仍运用。拉开板缝56mm。阳角采用网状角铝护角。板缝嵌希斯尔5mm腻子，外粘50mm宽玻纤带。然后外面再刮希斯尔嵌缝腻子。本工程十一楼会议室采用了石膏板，随着纸面石膏板安装，将机电设备孔洞及时开出，并将蛇皮管和线引出来，喷洒头处

5、应先开孔安石膏板时套上孔。5刮腻子刷乳胶漆、石膏板安装之后在满刮腻子之前，应对板缝按上述措施要求进展处置。腻子一定要刮平而不宜太厚，砂纸磨平后刷乳胶漆，最后一道面漆应在板面机电设备全部安装后再刷，以防止污染。2、乳胶漆施工工艺1施工预备资料预备：所选用的乳胶漆必需符合设计要求。主要资料：乳胶漆、嵌缝石膏、滑石粉或大白粉，2羧甲基纤维素、白乳胶、穿孔纸带；机具及工具预备：搅拌机、砂纸机、排刷、小灰桶、铲刀、抹子刮板、毛刷等。2作业条件吊顶、墙面及其设备施工终了，外表清洁干净。2施工的环境温度能保证正常施工按阐明书要求进展。3用滑石粉、白乳胶、羧甲基纤维素拌好腻子。3操作工艺1基层处置1混凝土基层

6、如有坑、洞的需用1：3的水泥砂浆或聚合物水泥砂浆修补，外表有麻面及缝隙的运用腻子填补齐平。2清理罩面板缝隙。3用防锈漆点刷一切螺钉帽。2嵌缝混凝土；水泥砂浆基层无此项工序1接缝用嵌缝石膏悄然覆盖。2第二道腻子：轻抹板面并修边，宽度均为180 mm，再次覆盖螺钉部位。3第三道腻子：抹一层嵌缝石膏腻子，其宽度约为270 mm。外表腻子凝固后，用150砂纸打磨。3满刮腻子、打磨1 第一遍满刮腻子、打磨：要求刮薄、刮匀，不留野腻子。腻子枯燥后，用砂纸磨平磨光。2 第二遍满刮腻子及磨光：收缩裂痕、不平处，要复补腻子，腻子枯燥后，打磨平整后清扫干净。3 第三遍满刮腻子及磨光：用m靠尺及灯光侧照先检查，不平

7、整的部位，再用腻子抹平，腻子枯燥后，再打磨平 4刷乳胶漆 刷第一遍乳胶漆：参与适量的水或稀释剂，搅拌均匀后，用排刷涂刷，要求无漏刷。无明显接槎，同一独立面运用同一批号的乳胶漆。 第二遍乳胶漆、磨光：乳胶漆不宜稀释，充分搅拌均匀，操作方法同第一遍。3第三遍乳胶漆：第三遍乳胶漆与第二遍操作方法一样。4质量规范(1)选用涂料的种类、质量必需符合设计要求。(2)严禁掉粉、起皮、漏刷和透底。察看检查。3、电气工程施工方案及质量保证措施1管线敷设应在吊顶装饰完成前施工终了。2配合装饰工程在完成顶棚的同时同步进展吊顶上的灯具的安装。3待墙面装饰完成后进展开关、插座、应急灯、诱导灯等的设备安装。4在做地坪装饰

8、前完成地插座的管线及插座盒的安装，在做地坪面层时配合安装插座面板。5电气调试1首先测试每层配电箱出线相位能否正确，根据施工图系统第一回路分别通电调试。2照明系统通电后、关电前应挂“有电危险标志牌。测试每一回路电流大小，防止三相不平衡并测试电压能否正常进展72h行。3配合有关专业分包单位进展专业调试。电气工程施工要求如下：1配管与配线1装饰工程的电气管道安装，均为主体构造完成后的二次安装，必需对原预埋构造内的管道进展检查整理。2对预埋管道进展疏通，对锈蚀的管道按箱盒重新进展防腐处置。3吊平顶内的配管均需按明配管敷设，管卡、支架、各种箱盒等金属附件均运用镀锌制品和防护油漆，支架安装间距符合规范要求

9、，位置正确、结实，灯头盒、接线盒普通应朝下，并加盖板。4明配管支架应单独安装，不得利用其他支架除通风、管道及土建吊平顶支架。支架开孔必需用钻头开孔，严禁用氧气、电焊开孔，管子严禁与支架焊接，如遇成排管子，那么设置同一支架。管路明敷时，其固定点间最大允许间隔 ： DN20以内间距为lm，DN32以内间距为1.5m，DN50以内为2m。5明配钢管在50rum及以下的，必需采用螺纹衔接，不得采用套管衔接，螺纹衔接时，跨接地线的直径不得小于6，焊接长度不得小于圆钢直径的6倍。6吊顶内需用金属软管的部位，长度不应大于2m，并且对金属软管需作接地维护，但对塑钢金属软管不用接地，对带有塑包的金属软管，必需是

10、阻燃型的。7明配管多根敷设必需横平竖直，陈列、弯头半径应一致。8铜线并头必需涮锡，导线衔接严密，绝缘良好，内层绝缘为高压橡皮胶带，外层为黑胶布。9导线颜色的规定，相线为黄、绿、红，中性线为蓝色，接地线为黄绿色，其他色线可恣意运用。经过开关的相线应一致。相线、零线、接地线严禁串接。10回路及开关的相位，必需严厉按照设计图上注明的相位分配，以便于负荷平衡线路检修。11灯具安装高度低于2.4m的,添加维护接地线与灯具外壳衔接。12导线敷设终了，必需进展绝缘测试，选用500V摇表，绝缘电阻值为线间绝缘或线地之间的绝缘必需在05M以上，确保线路完好无损。2灯具、开关、插座的安装1安装开关、插座的暗盒埋设

11、应与装饰施工亲密配合好尤其在轻钢龙骨纸面石膏板墙体上安装时更应注重配合任务，与粉刷后的墙面平，盒内杂物要去除，锈蚀要进展防锈处置。2开关、插座的标高必需按装修施工的基准线确定，用塑料程度管进展复测，以求一致，标高偏向允许2。3开关并列安装时，偏向不得大于l。开关同一场所安装时，偏向值不得大于5。上、下层同一轴线处安装时，坐标偏向不得大于50。开关不宜装于门后，普通装于距门框毛墙150200处。4单相三眼平安插座安装时，应接插座上所标明的相别来接相线、中性线和地线即左零右火。5有金属外壳的开关插座均需作有效的维护接地。6开关、插座的相线、零线、接地线均不得串接。7同一单位工程中的开关、插座等面板

12、应一致，不得出现二种以上不同的产品。开关普通应向下开启双控开关除外。8灯具安装除简灯可直接卡装在吊顶板上外，其他灯具须做公用吊杆支架固定，保证灯具安装的可靠性，链吊灯具必需用铅丝链。安装灯具标高低于2.4m的金属灯具必需有可靠的接地维护。9成排灯具必需横平竖直，允许偏向不大于5。10在吊平顶内与灯具衔接的导线，必需有金属软管维护，不得裸线。11在部分电气件没有全部安装完前，应做好废品维护任务以防因施工呵斥废品损伤。12花灯安装采用410圆钢做吊杆，根部固定采用2个410的膨胀螺栓与顶板固定。4、油漆工程施工工艺1、首先对经过质量验收预备粘贴的饰面板，用毛刷及石砂纸去除外表灰尘，然后刷二遍底漆，

13、以防止在施工中呵斥外表污染而无法去除。2、在正式刷漆前要进展一次地面卫生清理，保证油漆环境无灰尘，然后再对饰面板石层卫生清理，用干净的毛刷去除灰尘，用细砂纸悄然打磨。施工当中呵斥的污渍，待清理干净后再刷二遍底漆以封住钉眼，防止日后泛锈。3、对预备刷油的部位先进展钉眼处置，对个别外露的钉帽，要用细钢钉尖悄然冲进板内分泌毫米方可补腻子。腻子的颜色要与饰面颜色一致，事先要进展试配，补钉眼要细致，以保证成活后1米内不能明显看出补过的钉眼痕迹，待腻子干后方可进展砂纸打磨，如有缺陷，要反复上述过程。钉眼、接缝处置干后，进展刷油。需上色的，上完色后再刷油；要分色的部位及五金件要贴分色纸，防止混色。每次刷的油

14、不能厚，以防止油漆坠流。然后用细砂纸打磨刷油，再打磨,再刷油，不断到质量合格时止。在刷两遍油时有条件一定要在地面清理干净后洒上些水，并且封锁好门窗，以防止灰尘落在油漆面起毛刺。油漆终了，需干后抛光打蜡，最后清理卫生。5、木门安装工程1、 门框安装：安装时应思索抹灰层厚度，并根据门框尺寸、标高、安装位置、开启方向在墙上划出记号。门框按照记号用不小于10长钉子在预埋的木砖上。钉帽要砸扁，钉入板中3，钉头不得外露。单砖墙木应在预制混凝土块内，每块木砖应钉两枚钉子。2、 木门扇的安装先确定门的开启方向及小五金型号和安装位置，对开的载口方向普通应以开启方向的右为盖口扇，检查门口能否有窜角及各部尺寸能否与

15、图尺寸吻合。安装对开扇时，应将门窗的宽度用尺量好后再确定中间的载口深度。假设采用企口锁时对口缝的载口深度和载口方向应满足锁的要求，然后进展周围修刨到准确尺寸。五金安装应按设计图纸要求，开门用暗插销时，安装工艺同自在门：安装带玻璃门时，普通玻璃裁口在走廊内。6、石材镶贴施工工艺 天然大理石与天然花岗石板材是装饰工程当中常用的高档装修资料，主要用于重点部位的墙面、柱面、地面、台面及楼梯踏步等部位，用石材作装饰面层，庄艰苦方，高贵奢华，工程造价高，施工操作严厉。板材施工普通采用传统的安装方法湿法，也可采用经改良的新工艺安装方法干法。施工顺序：绑扎钢筋网板材预拼编号钻孔、剔凿、固定不锈钢丝安装暂时固定

16、灌浆嵌缝。石材镶贴安装施工方法如下：1、技术预备1 天然石材饰面板镶贴安装前，应根据设计图纸，仔细核实构造实践偏向，检查基体墙面垂直平整情况，偏向较大的应剔凿或修补，超出允许偏向的，那么应在保证基体与饰面板外表间隔 不小于5的前提下，重新陈列分块。2 柱面高程度先测出柱的实践高度和柱子中心线，以及柱与柱之间上、中、下部程度通线，确定出柱饰面看面边线，才干决议饰面板分块规格尺寸。3 对于复杂墙面如楼梯墙裙、圆形及多边形墙面等，那么应实测后放足尺寸大小校正。(4) 对于复杂外形的饰面板如楼梯、三角形等，那么要用黑铁皮等资料放足尺寸大(5)根据墙、柱校核对实测的规格尺寸，并将饰面板间的接缝宽度包括在

17、内，计算出板块的排挡，并按装饰顺序编号，绘制分块大样图以及节点大样图，作为加工定货的根据。2、基层处置石材饰面板镶贴安装前，对墙、柱基体 或基层进展仔细处理，是防止饰面板安装后产生空鼓、零落的关键之一。1 贴饰面板的基体或基层，应有足够的稳定性和刚度，且外表应平整粗糙。a) 光滑的基层或基体外表，镶贴前应进展打毛处置，凿毛深度为515，间距不大于30。b) 基层或基体外表残留的砂浆，尘土和油渍等运用钢丝刷净，并用清水冲洗。3、抄平放线柱子镶贴饰面板，应按设计轴线间隔 ，弹出柱子中心线和程度标高线。4、面板检验和编号1)石板拆开包装后，挑选出种类、规格、颜色一致、无缺棱掉角的板料。剩下的破碎、变

18、色、部分污染和缺边掉角的一概另行堆放。2)按设计尺寸进展试拼，套方磨边，进展边角垂直丈量、平整度检验、裂痕检验和棱角缺陷检验，使尺寸大小符合要求，以使控制镶贴后的实践尺寸，保证宽度尺寸一致。3要求颜色变化自然，一片墙或一个立面颜色要调和。对花纹时，虽不能够条条对准，但要上下左右大体照射，纹理自然，同一个面花纹对称或平衡。做到浑然一体，以提高装饰效果。4预拼编号时，对各镶贴部位挑选石材应严，而且要把颜色、纹理最美的石材板用于主要的部位，以提高建筑装饰美。5、安装施工工艺容易产生的质量通病及防治措施通病1：空鼓、零落防治措施：假设石材本身质量优良，那么产生这类问题的缘由主要是：基层处置不好，或者是

19、钢丝拉结不牢，灌浆不丰满所致。施工中要严厉把握好基层处置、拉结、灌浆三个环节，只需按工艺要求将这三个环节作为质量管理点仔细进展过程检查，就可很好地防止发生空鼓、零落。通病2：接缝不平，板面纹理不顺，色泽不匀。防治措施：产生问题的缘由主要有：基层处置不好；板材未经严厉挑选，花样不一，尺寸不方正；安装前试拼不仔细，也未编号；分层灌浆时，一次灌浆高度过大。在安装石材前要先检查基层平面平整情况，偏向大的事先剔槽或修补，使基层到石材外表间隔 不得小于5，要清扫干净，浇水湿透。根据基层弹线找规矩，进展试拼，对好颜色，调整花纹，使板与板之间上下左右纹理照射、颜色协调。板材安装固定先用1：2：5为宜，且不得高

20、于板高的1/3，否那么容易使板材受力外移，影响饰面平整。7、卫生间综合施工方案技术及质量保证措施 一施工预备1深化设计初步设计在建筑施工图纸下达后，要立刻组织技术人员学习图纸了解设计、业主的意图，然后进展深化图的设计。图纸的深化包括顶棚板的排布、灯槽板的节点设计、地、墙砖的排布，蹲台节点设计、门口木角线设计、洗手台板的节点设计、镜子的节点设计及残疾人卫生间拉手配件设计等，经设计、业主同意后方可加工订货与施工。 2样板间施工深化设计完成后，选定一套卫生间做样板间施工，并组织专人担任，将施工中存在的问题反响到深化设计图上。3资料预备经过样板间的施工，进一步核准资料，组织资料进场。4劳动力预备5施工

21、机具、工具的预备要配备砂浆搅拌机、电焊机、铁抹子、木抹子、阴阳角抹子、托灰板、木刮尺分2500mm、2000mm、1500mm三种、方尺、托线板、小铁锤、皮锤、开刀、墨线、程度尺、小线、线坠、冲击钻头等。电开工具有手持切割机、台式切割机、手电钻、电动磨光机、冲击电钻。6作业条件预备要会同机电安装人员逐间检查水、电、风预留的情况，上水管有无漏做，试压能否完成，竖井管道能否安装完成，吊顶上部各种管道能否安装完成。对各专业工程要逐一办理隐蔽验收，以防止专业之间相互矛盾，影响施工进度与质量。二施工顺序组砌墙体弹建筑500线上下水管安装及试压砌衬墙 防水找平 防水层 蓄水实验细石混凝土维护层 贴墙面砖

22、二次蓄水实验 贴地面砖吊顶施工 台板及卫生洁具安装镜子安装蓄水验收。三卫生间施工管理方式及手段 卫生间是矛盾交叉较多的施工部位，最为常见的是漏水、交叉污染及废品损坏，因此要在施工管理方式上进展加强。1技术上由专业工长担任，指定专人。2加强防水施工层之后的工序管理。在防水层完成之后，细石混凝土维护之前，一切卫生间安装，暂时门上锁，设专人看护。 四主要工序的施工方法 1基层处置楼地面的基层处置，首先对地面上的落地灰进展剔凿，对油污进展去除油污可用10的火碱水刷洗干净。对以后出图的各种穿墙、穿楼板的管子，运用机械钻孔安装，防止人工凿洞。堵洞时应对管洞周围冲刷干净，从上面吊上模板，用膨胀混凝土掺水泥量

23、12的 UEA将洞口堵实、抹平，在找平层上口沿管周围留 2cm3cm凹槽以便镶弹性密封膏，堵洞前应核实其地漏标高能否准确，穿楼板管线能否有套管，套管标高能否符合要求普通套管上口应高出做完地面面层2cm。 2找平层施工找平层施工前应由土建专业与水电专业逐间办理交接检手续，确认无钻凿工序后方可作找平层施工。地面防水找平层其厚度应控制在2cm以内，施工时刷素水泥浆结合层，内掺含量40，众霸一K型界面剂。再抹20mm厚1：3水泥砂浆平层，墙面上抹500mm高。找平层外表应压实、抹光，不得有漏压和死角等缺陷，管根及周围应抹成小圆角。墙上找平层要控制厚度，预留防水层及维护层的厚度，使之完成面厚度和与大墙面

24、平齐。 3墙面聚合物水泥砂浆防水层施工首先在墙上甩一道内掺40众霸一血型界面剂，素水泥浆结合层，然后抹16mm厚众霸一D型聚合物防水水泥砂浆，其配比为：众霸一B型防水胶：水泥砂浆1：2：4。4防水层的施工做防水层时，应对找平层进展检查，其含水率不应大于9，发现有空鼓开裂及起砂等缺陷应进展处置。防水层资料选用聚胺酯防水涂料。防水层做完后进展蓄水实验经24h检查验收，并办隐检手续。由于卫生间大多数无窗，因此要采取机械通风的方法，以防中毒。5找坡层的施工采用1:2:4的细石混凝土，根据找坡线，从门口向地漏方向找坡。找完坡后，再将外表用木抹子压实搓平。6墙面砖的施工1排砖设计：根据吊顶标高，应弹出吊顶

25、棚下标高线，饰面砖上口伸人顶棚50mm为宜，然后由门框上口为基线，根据砖的尺寸，分别划出最下层饰面砖的位置，整砖往上排。在抹好的基层上根据图纸要求进展排砖，无门口的墙面应从中心向阴角，有门口的由门口两侧阳角向门口两侧排砖，门上口应以门为中心对称陈列，中间剩余不够一块整砖时，并小于半块砖时，应二块均分。2选砖：根据不同的颜色，不同的几何尺寸，进展选砖。选后的砖分大、中、小尺寸分类堆放，分类后的砖每一个卫生间用一种规格。3做灰饼：在贴面砖的找平层上，用碎面砖按铺贴厚度在墙上、下、左、右作灰饼。上下用靠尺吊直，横向用小线拉平。小线用细白线。4铺贴面砖：在聚合物防水水泥砂浆底层上，采用5 mm厚聚合物

26、水泥砂浆粘结在水泥砂浆中掺人含量40众霸一B型胶粘剂。贴面砖时找平层应洒水潮湿，面砖应浸水2h晾干，其铺贴顺序应从下往上，从阳角开场程度方向逐一铺贴，以弹好的地面程度线为基准，嵌上直靠尺。第一排，饰面砖下口应紧靠直靠尺条上沿，保证基线平直，镶贴时在找平层上刷素水泥胶浆一道掺40众霸一血型胶粘剂，砖反面抹一层聚合物水泥砂浆，紧靠尺上皮，面砖贴在墙上，用木锤悄然敲打砖面，使灰浆挤满。上口要以程度为基准，贴好底层一皮砖后，要用靠尺板横向检查，不平常用小铲把砖敲平，亏灰时应取下面砖添灰重贴。在门口或阳角外以及长墙每隔2m左右，均应先竖向贴一排砖做为墙面垂直、平整和砖层的规范，然后按规范向两侧挂线镶贴。

27、5细部处置：凡有管线、卫生设备、灯具支撑时，面砖应钻孔套人。严禁用几块碎砖拼凑。阳角部位的面砖在靠阳角线一边要磨成45o斜角，以便两面交接的地方，不出现黑边，保证外形线条美观。6嵌缝：饰面砖铺贴完成，运用棉纱蘸水将砖面灰浆擦干净，同时用白色水泥嵌缝。7擦洗：嵌缝后运用纱布蘸水过细擦拭干净，如饰面砖污染严重可用草酸洗后清水冲洗干净。7地面砖的施工根据大样图、拉线、校正，并找出砖的中心线，以找出中心的十字线交叉外最中间的一块作为规范块，进展铺砌。规范块为整个房间的程度规范及经纬规范尺，及程度尺准确校正。有坡度的要按坡度线进展找坡。铺砖时，先洒水潮湿基层，然后 用5mm厚聚合物水泥砂浆胶粘剂在水泥砂

28、浆中掺含量40众霸一I型粘合剂。铺贴时从中间向边缘展开至门口。运用的砖要浸泡晾干。铺砖时要拉通线，铺砖后用橡皮锤垫木块轻击，使结合层振实。缝隙平整满足要求，养护2d后，在缝隙内灌水泥浆擦缝，灌后12h，用棉纱擦缝，而后用棉纱将板面擦拭干净，铺上湿锯末，浇水养生不少于三天。8金属板吊顶l吊杆的安装：根据吊顶排幅员确定龙骨的陈列位置，在混凝土顶板上弹线打 8的膨胀螺栓，固定角钢，焊 8的钢筋做吊杆的方法。2沿着周围弹出吊顶标高程度线，并沿顶棚的标高程度线在墙上划好龙骨分档位置线。3确定吊顶下端标高后，将吊杆无螺栓的一端与膨胀螺栓下焊的钢筋衔接结实。4钉边龙骨，首先根据周围弹的程度线，在墙面上用电钻

29、打眼，孔内钉人木楔，每500mm一个，然后用木螺丝将边龙骨固定在墙上。5大龙骨安装时，龙骨接头位置应错开，不应在同一平面线上。6中龙骨：应按装饰板尺寸，在大龙骨底部弹线，用挂件固定并使其结实,不得松动，为防止大龙骨向一边倾斜，吊挂件应交错进展。7金属板安装：先从房间中间向两边安装，大面装完后，再安装灯孔、墙边、检修口等。8罩面板安装前，应对棚内各种设备灯具进展检查，准确无误后再施工，以防漏项。五质量控制措施1每区在大面积施工前先做样板间，经监理、设计和业主检查验收确认后方可施工。2作好地漏标高控制是防止倒坡水和排水不畅的重要措施，地漏设置应严厉按房间总体排水坡度并结合建筑面层要求准确量出。3作

30、好材质控制： 防水资料应有市建委认证号、出厂合格证、复验报告，由各单位提早送样委托实验(复检工程按防水资料规范规定进展)。 瓷砖进厂应安排专人检验，按设计色标要求，一致挑选。4严厉按开展中间检查及废品交验手续，详细要求由各单位在施工交底中下发操作层。5质量保证措施：不同房间的地砖及面砖要求应挂牌上墙。洁具安装由水电专业另提方案报技术部审定后实施。防水施工必需由获得北京市防水资质的防水专业队承当。防水层完成后应作蓄水实验，蓄水高度应满足要求，合格后方许作下道工序。六废品维护1地面做防水找平层及豆石混凝土找坡时，应将地漏口维护好，防止堵塞和进人杂物。2防水层施工时，施工人员应留意找平层的维护，同时

31、不要将沥青污染墙面、门框、门扇等。3不准在已施工终了防水层凿洞、装管和埋设支架，不准在防水层拌灰等。在抹找平层前由各单位与水电专业逐间交接验收，无交接验手续面呵斥后剔洞者由土建单位担任，铺砌时运用90o角。4在防水层上不许推小车，防止将防水层刮破。5地面铺砖时，运料应留意维护门框和已完地面，不准碰动各种管线，不要把灰水倒在已安完的地漏口内。严禁在已做好的地面上拌和砂浆，堆放油漆及其它杂物。刚施工完的地面严禁上人走动。6墙施工时要按顺序，水电、通风等设备安装工程，应做在前面，防止事后凿墙损坏面砖。墙的阳角和门口处运用木板维护，以免碰坏，大墙面要贴纸维护，防止污染。7楼板及墙面打洞在抹灰前运用机械

32、钻孔。8、卫生洁具安装1、卫生洁具资料要求1卫生洁具型号、规格、质量符合设计要求，且有出厂产品合格证。2卫生洁具外观规矩、周正，外表光滑、无裂纹，边缘平滑，卫生洁具颜色一致。3卫生洁具配件规格规范，质量可靠。4卫生洁具的水箱及配件采用节水型。5卫生洁具其它资料均应符合资料规范要求。2、卫生洁具安装条件1一切与卫生洁具衔接的管道压力、闭水实验已终了，并办好隐预检手续。2浴盆的稳装应待土建防水层、维护层做守后进展。3其它洁具应在室内装修根本成后进展。3、坐便器安装1将予留排水管口周围清理干净，取下暂时管道，检查管内有无杂物。2找准坐便器两侧固定螺栓位置。在此处挖2060mm的孔洞把螺栓插入孔洞用水

33、泥栽牢。将坐便器排水口及排水管口周围抹上油灰，把便器对准螺栓找平找正，坐便器排水口与排水管口的衔接处必需严密不漏，坐便器螺栓上螺母拧至松紧适度。4、洗脸盆安装1洗脸盆支架安装应按照排水管口中心在墙上面出竖线，由地面向上理出规定高度，程度线，盆宽确定支架位置，按印记剔孔洞。将支架找平找栽牢，再将脸盆放上，带上螺母拧至松紧适度，支托架防腐要做好。2洗脸盆存水弯必需带清扫口。5、小便器安装小便器安装前应检查给排水予留管口能否在一条垂线上，间距能否一致。将小便器稳装、找平。小便器与墙面、地面缝隙嵌入白水泥浆抹平、抹光。二、工程质量保证措施1、 本工程根据的法律法规、规范规范 本工程根据的法律、法规、规

34、范、规范：一、二、三、四、GB50210-2001五、GB50254-96六、GBJ16-872、质量保证措施一、本工程的质量目的为：必保“优良工程1、为确保该工程到达“优良工程规范，特采取如下工程质量措施：实行公司指点挂帅蹲点的制度，公司成立工程指挥部，由公司董事长担任工程总指挥，由总工程师担任技术、质量总担任，由公司质量部部长担任担任人，一致对工程质量进展协调。附：质量管理体系和工程质量控制体系图2、实现目的管理，本工程质量目的为“国优工程每个分部分项工程均为优质样板规范。3、在工程施工全过程中，全部实行科学、严密的质量目的管理，做到目的落实、责任落实、措施保证。4、实行公司、工程部质量目

35、的两级管理、两级保证体系，公司总经理、技术担任人和工程部技术员现场蹲点，指点技术质量任务。5、编制科学的、真实可行的创优方案，按创优方案组织落本质量目的。6、施工现场设立质量管理机构，工程经理和工程技术担任人对工程实行总担任。7、严厉贯彻执行国家装饰装修施工规范及验评规范，仔细执行“三检制，即：自检、互检、专检。“三上墙，即数据、等级、人名上墙。上道工序经检查达标后，方可进展下道工序的施工。建立严厉的奖罚制度，做到优质优价。8、分部分项工程施工，首先进展技术、质量交底，并做出样板活。经技术质量部门认定到达规范后，方可大面积施工。9、执行报检制度，必需经甲方及监理公司代表赞同后，才干进展下道工序

36、的施工。10、现场设有技术职称的瓦、木、水、电、油专职质量监视员，担任监视检查任务，做到跟班作业，跟班检查，随时发现和处理施工中的质量问题。11、工程所运用的装饰资料、配件等必需有材质合格证。严厉入库，现场进货检验验收手续，不合格的资料、配件及材质不明的资料，不得运用。对水泥和钢材等资料必需按规定进展复试。同时请建立单位严厉监视检查，工程中运用装饰资料、配件等必需经建立单位检验认定合格后方可运用。12、资料供应严厉执行质量规范,由公司全权担任安排资料采用、供应。13、向全体施工人员贯彻ISO900O质量管理体系，以规范化及规范化的管理来保证工程质量。14、本公司的目的是：质量第一、用户至上、信

37、守合同、作风严谨，谒诚为建立单位提供最正确效力。三、雨季施工措施1、 在施工现场思索足够的防雨、防潮仓库，储存工程的易潮资料，并配备足够数量的抽湿设备和枯燥吸湿资料。2、 在施工现场和防潮资料仓库配备一定数量的空气温湿度计，随时了解空气的湿度，留意通风枯燥。3、 当继续下雨，空气湿度较大时，即温湿度计显示80度时，在木作施工现场，一方面添加工业用电风扇，另一方面放置枯燥吸湿资料；在壁纸施工现场添加碘钨灯烘烤，并留意防火；在油漆施工时，参与适当的化白水，确保工程质量。四、施工进度方案表及进度保证措施1、施工进度方案表附表2、进度保证措施工期进度控制保证措施施工工程进度控制是指在既定的工期内，编制

38、出最优的施工进度方案，在执行进度方案的施工中，经常检查施工实践进度情况，并将其与方案进度相比较，假设出现偏向，便分析产生的缘由及对工期的影响程度，找出必要的调整措施，修正原方案，不断地如此循环，直至工程开工验收。1.施工工程进度控制方法施工工程进度控制方法主要是规划、控制和协调。规划是指确定施工工程总进度控制目的和分进度控制目的，并编制其进度方案。控制是指在施工工程实施的全过程中，进展施工实践进度与施工方案进度的比较，出现偏向及时采取措施调整。协调是指协调与施工进度有关的单位、部门和任务队组之间的进度关系。施工进度方案管理体制：总控制方案 月方案 周方案 日方案2.施工工程进度控制措施施工工程

39、进度控制采取的主要措施有组织措施、技术措施、合同措施、经济措施和信息措施等。l组织措施建立由工程经理任组长、主任工程师为主要成员的工期保证管理小组，小组成员主要完成以下义务：l检查各层次的方案，构成严密的方案保证系统，首先检查能否协调一致，方案目的能否层层分解，相互衔接，组成一个方案实践的保证体系，以施工义务书的方式下达施工队，以保证明施。2方案全面交底，发动群众实施方案。施工进度方案是全体任务人员的共同的行动目的，要使有关人员都明确各项方案的目的、义务、实施方案和措施，使管理层和作业层协调一致，将方案变成群众的自觉行动，充分发动群众，发扬群众的干劲和发明精神。3在施工开场前和过程中，将规定的

40、义务结合现场施工条件和施工的实践进度，不断的编制本月周作业方案，在方案中要明确本月周应完成的义务，所需求的各种资源量，提高劳动消费率和处理措施。4编制好月周作业方案后，将每项详细义务经过签发施工义务书的方式使其进一步落实，施工义务书是向施工队下达义务虚行责任承包、全面管理和记录的综合性文件。施工队必需保证指令义务的完成。5做好施工中的调度任务，主要内容有：监视作业方案的实施，调整，协调各方面的进度关系，监视检查碰上预备任务，督促资源供应单位按方案供应劳动力、施工机具、运输车辆、资料、设备筹，并对暂时出现问题采取调配措施，按施工平面图管理施工现场，结合实践情况进展必要调整，保证文明施工，了解气候

41、、水、电、汽的情况，采取相应的防备和保证措施，及时发现和处置施工中各种事故和不测事件，调理各薄弱环节，定期召开现场调度会议，贯彻施工工程主管人员的决策，发布调度命令。6检查施工工程进度方案实施情况。根据月周进度方案定期进展检查。假设在施工中遇到天气、资源供应等不利要素的严重影响，检查时间隔可暂时缩短，添加检查次数，甚至可以每天进展检查或派人员驻现场督阵。责任工程师要经常到现场查看施工工程的实践进度情况，从而保证经常地、定期地准确掌握施工工程的实践进度。经过比较实践进度和方案进度的结果，按照检查报告制度规定，构成进度控制报告向有关主管人员和部门汇报。进度控制报告内容主要包括：工程实践概略、管理概

42、略、进度概要。工程施工进度、笼统进度及简要阐明。施工图纸提供进度。资料、设备、配备进度。劳务记录及预测。日历方案。对业主和施工者的变卦指令等。其他影响施工进度方案实施的要素。7任务会议制度：每月第一周的周一召开月方案任务实施会议，每月25日召开月方案完成检查会议，每周一召开周方案任务实施会议，每周五召开方案完成检查会议，召集业主、监理、总承包商、分承包商有关责任人员，由工程经理主持会议。工程经理部根据施工总方案排定专业施工方案，并在此根底上排定月度施任务业方案，每周五上报并讨论制定下周施任务业方案。主管责任工程师将周作业方案分解，制定下一个任务日作业方案，主管担任人根据优先作业原那么和防止交叉

43、作业原那么审核后同意执行。每日下午5时例会是工程经理部实施施工方案管理主要手段。为确保提高现场总体协调程度和实施作业方案的严肃性，以下人员必需参与会议：各专业责任工程师、质量监视责任工程师、平安监视责任工程师、物资责任工程师、捍卫部门担任人、工程现场经理、总工程师、各分承包商现场管理担任人，每次会议议定内容做书面记录，与会人员签字认可，并下发至有关部门按照执行，资料存档，会议主要内容如下：a、各责任工程师汇报当日方案实施情况及出现的问题。b工程指点人对当日情况进展判决和确定处置措施，并发布必要指示。c.与会人员讨论制定第二天施工方案和实施措施。五、 降低本钱措施本公司用科学高效、合理低耗、严密

44、可行的施工管理方法，博得了最正确的经济效益和社会效益。1、加强管理队伍的本身建立，建立健全科学的管理体系，实行严厉的岗位责任制。2、调配最优秀的工种作业人员，合理搭配施工队、班组作业人员。针对分部、分工程工程特点，做出科学合理的安排。制定科学合理的作息时间制度，严厉执行，对违犯者严肃处置，但绝对不搞疲劳战术，要充分调动职工积极性，在有效任务时间内完成最大的任务量。组织工程管理人员、技术人员，群策群力，制定合理的施工进度方案，在保证质量、保证工期的前提下，尽量减少施任务业人员，保证平行流水施工。减少窝工，降低工耗。采取分部、分项工程人工费包干方法，充分调动职工积极性，缩短工期，降低人工费开支，提

45、高人均产值、利润。制定科学完善的资料采购供应、资料保管、资料耗费运用制度。首先，资料采购供应，施工现场工程部要提供详细大型周转资料、小型资料及零星资料方案，为资料采购提供可靠根据。积极调查资料市场价钱，多家比较，并尽量在厂家及一级零售商手里采购，便于降低资料采购本钱。详细措施是保证资料质量前提下，经过对资料价钱和采购本钱的综合思索，选择同等价位最低本钱的采购地点。如：最近取材。并且严把资料质量关，实行一检三复核制度，杜绝以次充好。其次，资料保管作好入库登记手续。选取适宜的存放地点，减少资料二次搬运人工浪费。加强库存管理，合理堆放整齐，防止资料变形和破坏，尽量减少库存，防止流动资金积压。最后，对

46、资料的领取严厉的登记运用记录，作好出库手续，采取用多少领多少,定期根据工程量对耗用资料进展核对，防止资料流失、浪费。强化职工素质教育，节约资料，合理下料。对分部分项工程下料要一致思索，施工队、班组长要作好一致协调，将多余资料及边角资料归库，防止资料浪费。加强对施工机械运用的管理。专人管理专人运用，严厉按照其操作性能运用，防止破坏。对违章运用者进展严肃处置。易耗工具，采用以旧换新，降低工具费用，进而降低工程本钱。加强废品维护，采取一定的维护措施，减少维修费用。1、 制定奖罚条例，对破坏者严峻处分。2、 设专人担任废品维护，随时巡视监视。3、 对已完将完工程及时封锁维护。4、 合理安排施工工序，先

47、上后下，由里往外，防止破坏要素。5、 对资料运输、保管、五金、玻璃、拉手等采取维护处置措施。降低管理费用，组织科学合理施工管理网络体系，防止人敷于事。严厉控制各部门差旅费、住宿费、生活费等六、 其它各项施工保证措施1、平安保证措施建立以工程经理为组长，专职平安员为副组长，专业工长和队班组长为组员的工程平安消费指点小组，在工程构成纵横网络管理体制。详见一、平安消费管理制度1、落实企业、等各项制。2、工程经理与各级人员分级签署，使职责与利益挂钩。3、落实入场教育制度，定期进展平安技术交底。4、落实平安检查制度，定期不定期组织检查现场平安消费情况。5、落实平安消费责任制，工程经理为第一担任人，坚持管

48、理消费必需管平安的原那么。6、实施“施工消费平安否决权制，对于违章指挥及违章作业，施工人员有权进展抵抗，专职平安员有权中止施工，并限期进展整改。7、施工运用的脚手架、单梯、高凳和工具等要符合平安技术规定要求。8、留意作业时所运用的各种染料，涂料和粘结能否挥发有毒气体，做好通风和人员作业维护。9、平安管理人员要经常检查其任务人员能否经过入场平安教育，能否经过平安交底，特殊工种能否有平安操作证，仔细检查措施与平安设备的落实情总以及内部平安管理资料能否符合要求。2、现场平安用电制度严厉按国家施工现场暂时用电有关规定进展系统设置。重点留意以下问题：1、现场施工用电原那么应该一机、一闸、一漏电维护的“三

49、级维护措施。其电箱设门、设锁、编号、注明担任人。2、机械设备必需执行任务接地和反复接地的维护措施；必需采用“三相五线制。3、电焊机上要有防雨盖，下铺防潮垫；一、二次电源接头处要有防护安装，二次线运用接线柱，一次电源采有橡皮套电缆或穿塑软管，长度不大于3米。4、手持电开工具都必需安装灵敏有着的漏电维护安装，安装终了要办理验收单。5、现场用高、低压设备及线路按编制的平面布置图安装和埋设，制止运用破坏或绝缘性能不良的电线，严禁电线随地走。3、机械平安防护制度1、大型机械根底必需满足设计要求。塔吊、电梯应设防雷安装；防冲击、防坠连锁安装要灵敏可靠，钢丝绳、制动设备要完好无缺。2、各种机械要定专人维修保

50、养，保证机械运转正常。3、现场各种机械要挂平安技术操作规程牌。4、起重机械和垂直运输机械在吊运物料时要做好指挥及防护任务。4、平安检查和处置制度1、班组每天进展班前活动，落实平安技术交底，并做好当天任务环境的检查，做到当时检查当日记录。2、工程经理带队每星期组织一次本工程平安消费的自查，奖优罚劣，及时整改。5、现场消防捍卫措施1、贯彻以“以防为主，防消结合的消防方针，结合施工中的实践情况，加强指点，组织落实，建立逐级防火责任制，确保施工平安，做好施工现场平面管理，对易燃物品的存放要设管理专人担任保管，远离火源。2、成立工地防火指点小组，由工程经理任组长，由平安员、捍卫干部及工长为组员。建立一支

51、以经济警察为主体，以联防队员为补充的义务消防队担任日常消防任务。3、对进场的操作人员进展平安防火知识教育，每周三为平安教育日，对施工人员操作者进展平安、防火知识的教育，并利用板报和醒目的语等多种方式宣传防火知识，从思想上使每个职工注重平安防火任务，加强防火认识。4、施工现场设100管径的消防栓，每50m布置一个，随施工楼层增高，设65管径消防竖管，每两层设置一个水龙带、消防枪、消防箱。现场配备干粉灭火器。5、现场保证消防环道宽大于3.5m；悬挂防火标志牌、防火制度、防火方案及119火警等醒目的志。6、同周围派出所、居委会积极配合，获得工程所在地有关部门的支持和协助 。7、加强迫度建立，创建无烟

52、现场。8、现场动用明火，办理动火证，易燃易爆物品妥善保管。9、搭设临建符合防火要求。10、坚持平安消防检查制度，发现隐患，及时去除，防止工伤、火灾事故的发生。11、现场设消防贮藏水箱和消防泵，配公用用电线路直接与总闸刀上端衔接。6、施工现场平安捍卫制度1、工地平安捍卫人员必需严厉执行本公司的“施工现场管理条例。2、外来人员未经答应不得进入施工现场。3、工地任务及施工队人员假设无任务卡、平安帽、任务服者三者缺一不可不得进入施工现场。4、上级公司、甲方单位、协作人员进入施工现场必需戴平安帽后方可进入现场。5、保安人员实行现场巡视制，亲密留意消防器材的完好性，电器运用的平安性。6、一旦发如今工地现场

53、抽烟、大小便者，立刻记录在案，及时向工地办公室汇报，由现场工程经理部对其进展处分。7、进入工地现场的一切设备、工具由门卫保安进展登记，登记清单交工地办公室保管。8、任何人员不得携带工具、设备、资料出场，必需由工程经理部出证明方可带出。9、保安人员必需保证工地施工区域的平安。10、施工现场巡视的保安人员必需配戴平安帽。11、保安人员发现异常情况要及时向工程经理汇报。12、夜间值班的保安人员必需巡视施工区域，不得睡觉。保安人员必需忠于职守，坚守岗位，捍卫国家财富不受损失。7、施工现场平安用电管理制度1、施工工地的暂时用电必需配备两个以上专职电工，并持证上岗作业，严禁无证上岗及违章作业。2、暂时电线

54、必需用双胶皮护套线，一切插头插座应坚持完好。3、暂时用电设备在5台以上或设备总容量在50KW以上者，应编制暂时用电施工组织设计并制定防火措施。4、配电箱、开关箱应采用铁箱，符合绝缘要求，制止用木板等易燃易爆资料制造，并按规定安装在适宜的位置。箱内接线要整齐，导线进出口应设在箱体底面，箱内应装二级漏电开关维护。箱门加锁，并由电工担任管理。配电箱、开关箱及各种用电场所，应挂上明显的标志牌和操作牌。5、电器设备必需实行“一机一闸，制止用同一开关直接控制两台以上电器设备。保险丝应按负荷要求由电工安装，严禁用金属线替代保险丝。6、各种机具必需按容量选用电缆线，严禁用花线替代电缆，暂时电源线必需架设结实，

55、普通要架空，不得绑在管道或金属边接物上。各种线路一概由电工接线，严禁其它人员乱拉乱接。7、电工上岗操作时，应穿绝缘胶鞋，戴绝缘手套。一切施工机械和电气设备不得带病运转和超负荷运用，金属平台必需有可靠接地。8、假设特殊情况必需带电作业，必需采取防护措施，并要具有三级以上电工合格证人员在场监护才干任务。8、施工现场平安防火制度1、参与施工的各种人员进入施工现场前，必需由工程经理组织进展平安防火知识教育，做到平安防火，人人有责，自觉遵守。2、据防火要求，施工现场按工程工程规模，成立相应义务消防队。必需熟习消防器材的作用的方法，现场设置以方便运用为原那么。各部位应配足灭火器设专人担任，消防器材摆放必需

56、有明显标志，半月一次，定期检查消防器材的完好性，如损耗应及时补充，不得随意变卦消防器材的放置位置。3、施工人员在现场作业时，严禁在现场吸烟，吸烟时必需到指定的吸烟区。4、坚持施工现场通道畅通无阻，夜间设照明并加强值班巡查。5、喷涂硝基漆或其它挥发性、易燃熔剂稀释的涂料作业时，不准运用明火。6、配料或拿取易燃品时不准吸烟，浸撺过天那水、清漆等易燃物的棉纱、擦手布等不得随意乱丢，应放在指定的地方并及时清走。7、易燃易爆品应设专门仓库，分类堆放，专门保管，室内照明应采用防爆灯，开关设在室外。8、易燃易爆物品要分批购买，边用边采购。9、仓库安装的开关箱，接线盒间隔 堆放物品的外缘应大于1.5米，不准乱

57、拉暂时电线路。10、仓库、油漆房、木工房照明应尽能够运用高压水银灯，运用白炽灯时功率不得超越60瓦，并应有良好通风，严禁运用碘钨灯。11、一旦不测发生火警，应立刻组织相关义务消防队灭火并立刻向消防部门报警。七、文明施工保证措施一、明确文明施工管理的责任人按“谁施工，谁担任的原那么，实行一致指点，分工担任，实行分区段包干制。由各区各段责任人担任本区段的文明施工管理。二、贯彻执行现场资料管理制度1、严厉按照施工平面布置图堆放原资料、半废品、废品及料具并挂牌堆放整齐。2、现场做到工完场清，余料要堆放整齐。三、落实现场机械管理制度1、现场机械必需按施工平面布置图进展设置与停放。2、机械设备应干净，标识

58、明确；出入车辆必需经过冲洗。四、施工现场场容要求1、现场的出入口按CI要求美化布置，设置“六牌两图以及平安宣传标语和警告牌。2、现场要加强场容管理，要做到“五有、“四净三无、“四清四不见“三好及现场布置作好“四整齐，实现良好施工次序。3、组织专人对于施工所用场地及道路应定期维护、清扫、洒水、降低灰尘对环境的污染。4、建立严厉门卫制度，工程人员出入佩带一发放的胸卡，核对无误后予以放行。五、生活卫生1、建筑和生活渣滓集中堆放、集中搬运、建立无烟现场。2、要经过防疫卫生部门审批，内外要整洁，炊具要具必需，无腐烂蜕变食品，生熟食分开操作，做到无蝇、无鼠、无蜘蛛网。夏季现场设茶水桶，做到有盖加锁配杯子，

59、有消毒设备。现场厕所应设人每日3次进展清理、保洁任务。六、大门围墙及暂时道路与交通大门及围墙设置应结合周围环境，精心设置；进场道路应运进展硬化，做好排放设备。七、现场文明施工检查工程文明施工管理组每月对施工现场作一次全面的文明施工检查，奖优罚劣，根据沈阳市建立工程施工现场管理规范及我企业，按合同分阶段实施。八、现场治安捍卫1、配合地方部门，维持社会治安管理，积极自动办理各种证件手续。2、精选综合素质高的作业人员，凡曾有不良表现的一概不予运用。3、加强入场教育及治安规章制度学习。4、实行全封锁式管理，严厉将施工区域与周围生活区分开。5、增派现场经警，实行4小时巡查制；值班人员在当班期间要仔细担任

60、，不得擅离岗位，留意防盗。6、定期进展检查，发现问题及时严肃处置。7、建筑资料及机具出场要由资料员和工长开具出门证，方可放行。九、施工现场管理制度1、施工人员进入施工现场后，必需遵守现场的各项规章制度并服从管理。2、严厉按施工图纸进展施工，服从施工管理人员的任务安排，听从工程技术人员的技术指点。3、现场留意平安防火，不得乱拉乱接电源线，制止在施工现场内四处大小便和乱丢烟头，违者重罚。消防器材放置在方便运用的部位，不得随意挪动。4、做到文明施工，每日收工后现场要进展清理，渣滓杂物要及时消除，各种电动机具要摆放好，坚持现场整齐清洁。5、施工现场资料要分类堆放整齐，不得乱堆乱放，贵重资料和易燃易爆品