创建精品工程过程策划与施工控制1

1、.PAGE ：.；PAGE 8创建精品工程过程谋划与施工控制监理工程师继续教育论文随着人类社会的提高，人们越来越追求高质量的产品和效力，而且所关注的质量领域在不断延伸，质量在企业的竞争中日益显现出至关重要的作用。创建精品工程不仅是为了提升企业的综合才干，而且能更好地满足顾客的需求和期望一、精品工程的内涵精品工程是经过科学的组织、有效的管理、精深的技艺发明出的完美建筑物；精品工程作为人类文明的载体，在规划设计过程、建造过程、运营过程中表达了经济的开展和社会的提高；精品工程投资报答高、科技含量高，并综合表达了生态、人文、节能、艺术、环保等特征；业主用户非常称心的工程；在其以现行的规范、规范和工艺为

2、根据，经过全员参与的管理方式，对工序全过程进展精心操作、严厉控制和缜密组织，最终到达优良的内在质量和精致的外观效果内坚外美；经得起严厉的宏观与微观检查和时间考验的工程；生命周期内满足运用要求。 二、创建精品工程的根本条件与甄选1.企业的最高管理者要高度注重，积极支持；2.选择责任心强、技术精深、管理优秀的工程经理；且工程部制度规范、体系健全；3.有一个开通的、创优认识强的业主，工程尽量不肢解；不指定资料，对相关方能施加影响、综合协调；深化设计对造价的提高应给予调整；4.建立资金能到位，能够的情况下选些高档资料优势会更大；5.合同工期根本合理的工程，工期压得很短而不能根本保证正常组织施工的工程尽

3、量不选择；6.外型独特新颖，设计先进合理；7.工程平清闲用、节能环保、美观、综合效益好；施工中推行运用新技术、新工艺，组织管文科学。三、创建精品工程的过程谋划与深化设计创建精品工程要突出一个“精字，应从预控、构思、创新入手。精品工程过程谋划与深化设计是指点施工的根据，其内容应针对整个工程的主要分部、分项进展。一工程组织谋划1.目的管理应贯穿于整个创精品全过程。在工程招标之际，工程应明确争创精品工程的质量目的并对目的进展分解，层层围绕目的开展任务，以任务质量保证工序质量，以工序精品保证过程精品，以过程精品保证工程精品。2.集聚人力资源：一个公司不论组织机构怎样设置，管理方式如何，公司主管技术、质

4、量任务的总工程师都要总担任，组织各分(子)公司、各专业的总工程师、主任工程师对预控的精品工程进展集体论证、谋划并监控实施。3.选派优秀的工程经理，精心挑选施工阅历丰富、技术过硬、责任心强成员组成合理、精干、高效的工程管理班子。4.观赏学习培训：阅历通知我们，有目的的安排人员外出观赏学习，请业内专家讲课，对工程的总体谋划控制很有必要。二工艺、资料、施工设备谋划精品工程必需有先进的工艺，进展科学的组织，每个分项工程都要有工法或编制造业指点书，在工法或作业指点书中确定详细的质量规范、工艺参数，质量规范应以规范为根底，以高质量程度为对比，提出更高的要求。倡导运用环保、节能的优质资料。对工程中规格异型的

5、资料提早谋划订制加工，以防止施工现场切割加工,提升加工质量。如某工程以人为本，充分利用了地形、水面，构成了优美的环境，打造绿色环保节能生态建筑。工程经过优化窗墙比并兼顾采光与遮阳，充分思索自然通风与采光，坡屋顶采用架空层隔热和部分种植屋面，墙体采用新型保温墙材，选择太阳能照明灯等节能灯具、多向控制开关控制照明节能；空调经多家比较择优选择节能空调设备，各部位分设电子式温控开关等综合措施。工程按节能建筑设计规范核算，到达了节能65%的效果。三施工过程谋划在工程施工前应对工程进展质量谋划，为实现精品工程提供根据，工程的质量谋划及深化设计以“四书一图的方式予以表达：1、质量保证点作业指点书：是控制对工

6、程质量起至关重要作用的原资料、半废品或废品构件等质量、采购及验收编制的作业指点书。2、质量校核点作业指点书：即对工程质量验收控制编制的作业指点书。应明工程工程验收批的划分、验收的内容、验证的方法等，明确质量要求高于国家规范。3、质量控制点作业指点书：是针对涉及工程平安及功能检测工程的控制而编制。既是工程开工交付后可追溯的根据，也是对工程进展检查验收、管理、运用的根据。施工前对图纸涉及的质量控制点的施工工艺应明确操作方法、要点和难点、对操作者的技艺要求、检验方法，且应提出对特殊操作工具的要求等内容。4、隐蔽工程追溯点作业指点书：是针对工程所涉及的全部隐蔽工程工程的控制而编制。精品工程要求是“内坚

7、外美的工程，工程的“内坚那么被隐蔽不能直观的看出，隐蔽工程验收是工程内在质量真实的反映，也是工程开工交付后可追溯的根据，隐蔽工程追溯点作业指点书是隐蔽工程进展检查验收、管理、运用的根据。“一图指深化设计图、节点图或大样图。四深化设计深化设计是根据提供的施工图及对创建精品工程谋划要求进展的，为实现过程精品和工程精品，根据工程的施工图纸，根据工程谋划有针对性的绘制施工时装配图纸、加工尺寸和节点构造，直接用以指点加工和消费，经过深化设计不仅有利于提高工程质量，而且为顺利施工发明条件 。在工程深化设计实施过程中，应根据工程的特点采用不同的的方法，并有以下方面的要求：1、将图面观念产品转化为实物产品。拿

8、到图纸后应全面熟习图纸和了解设计意图及业主的要求，根据工程难点、特点进展思索谋划:地基根底、构造施工方面 ，应针对工程构造方式、部位节点、施工难度等谋划需采用的施工方法、施工工艺、质量控制措施、平安控制措施、适用的质量规范、验收方法，主体与二次构造衔接方法 、 主体构造与装饰工程 、安装工程衔接、预留预埋、细部构造、节点处置等。装饰工程哪些部位及分项工程可以设计出图样新颖、外型独特、美观大方并符合人们传统审美感的装饰方案，塑造亮点。设备安装工程施工前，综合各种管道(线、槽)布置、走向，支架及吊杆等的安装位置，对照明灯具、风口、消防探头点位置等进展综合思索，对称设计，规律性安排。工程哪些部位、分

9、项工程上有难点，需采取相应的措施；哪些部位、分项工程上可以创新、运用新技术、塑造亮点。2、将工程质量按国家验收规范控制转化为高于国家规范的地方或企业规范控制。主体构造混凝土工程可控制到达清水混凝土程度。主体钢构造工程可控制检查频次，确保构造平安可靠。装饰装修饰面板砖除主控及允许偏向工程控制高于规范外，还可以要求对称、对花、对线、不空鼓、不打磨、不用小于半砖板、套割严密、缝隙均匀、勾缝光滑平直等。对吊顶的灯具、烟感器、喷淋、风口等规划要求对称、居中、成排成线、协调等。3、将工程施工难点转化为工程亮点。在工程施工中难点经常碰到，应经过深化设计化难点为亮点。如：某地铁工程施工环境非常复杂，紧邻铁路站

10、、穿越铁路站和地铁线，施工技术和建筑物维护难度很大，施工中采用桩基托换、微震动爆破等技术,平安优质完成施工，并获科技提高奖，成为工程的亮点。工程也荣获“鲁班奖 。建筑外墙面砖镶贴时保证全部为整砖有一定难度，可用不同规格、颜色的面砖来调整窗间墙的整砖数，既可以起到对外墙面进展点缀装饰的作用，又可使外墙面砖防止出现非整砖，成为工程亮点 。某工程有数百个卫生间，工程深化设计人员经过严厉控制轴线，电脑排版，合理选择地砖、墙砖尺寸，洁具挂线定位，使一切卫生间的地砖、墙面砖、吊顶全部对缝、成线,卫生器具、灯具安装也在同一轴线上。4、使简易的转化为精致的。目前装饰工程不少是普通资料，以普通资料创精品就在于上

11、构思的新颖和精深的工艺,做到精雕细刻。如：水泥阳角设计为嵌铜条或塑料条，既顺直又起到维护作用；屋面设备根底水泥砂浆抹面施工的圆弧线条明晰，圆度、色泽一致，顺直而不裂。室内地面变形缝采用与地面装饰吻合的拼缝处置、室外变形缝采用不锈钢板等作法，做工精致。5、将不协调的转化为协调的。在设计思想非常活泼的今天 ，建筑设计平面、立面的弧形、多边形等外型经常碰到，因此在不同外形平面相交时，出现地面和吊顶规划的不协调。这种不协调可用分割空间等手法进展处置转化为相互协调。6、将单调的、呆板的转化为丰富的、艺术的。精品建筑工程的设计思绪应突破常规思想创作理念，采用创新的表现手法，将单调的、呆板的产品最终转化为风

12、格迥异的建筑艺术产品。 7、将简单的功能要求转化成人性化功能需求。在倡导以人为本、调和的今天，建筑产品不仅只满足简单功能及群众化的需求，更要满足人性化、个性化的需求。如残疾人的无妨碍设备设计充分表达了建筑产品的人性化；8、深化设计要敢于创新，跳出传统,发明新的亮点。如某工程屋面工程：出地面的地下室通风竖井、厨厕出屋面排气通道谋划成各种外型的建筑小品；排气通道及顶盖的阳角和图案分格用铜条镶嵌；屋面找坡层内的水汽暗排至厨厕出屋面的排气通道内等，谋划出简捷美观的效果，成为屋面工程新的亮点。四、创建精品工程质量控制要点一地基根底与主体构造工程精品工程的构造质量应做到内坚外美。构造工程的质量经过作业指点

13、书、技术交底等明确施工工序、工艺做法；工序检验实行自检、互检、交接检的“三检制度及隐蔽工程验收制度；采用样板引路，分项工程都必需先做样板，确定样板精质量量规范，并经业主、监理及施工单位共同验收合格后，按照样板的质量规范、施工工艺进展全过程控制；施工过程中施工检验和实验执行见证取样制度，监理单位按规定进展旁站监理等，从而保证构造工程的整体效果。、地基根底平安可靠，变形稳定建筑工程的地基根底是构造质量的中心，不仅要保证工程在正常条件下的运用平安，还要保证在特殊条件下的相应平安。要确保建筑物的耐久性，保证合理的运用寿命。按照设计要求和专业规范规范施工，施工中杜绝出现由于地基根底引起主体构造工程裂痕、

14、倾斜及变形等，且施工中应特别保证桩基工程质量，确保地基根底工程平安可靠。2、构造工程巩固耐久主体构造墙体楼板等无影响构造平安的裂痕，建筑物的垂直度、混凝土及砌体的质量、钢构造的焊接、防腐、防火等均是构造工程过程及质量控制的中心。模板工程必需尺寸准确，板面平整，具有足够的承载才干、刚度和稳定性。进展深化设计时应根据模板的根本要求进展模板的选型、设计、承载力验算，尤其是梁柱节点、楼梯、阳台、后浇带等细部的处置、安装就位等的施工谋划。模板工程的质量直接关系到混凝土工程的质量和观感效果。对于梁与梁、梁与柱、柱与墙交接处为非正交关系的，节点模板均配制一次性公用模板。构造复杂的支模工艺应对构造细部节点按1

15、:1比例实物放样,细化模板拼缝节点细部构造，明确每块拼装模板的序号、支模与拆模顺序，并尽能够采用三维动画演示。钢筋工程是保证工程抗震和构造平安的关键分项，应重点对钢筋的原资料、钢筋加工半废品的质量、钢筋的定位措施和钢筋的维护层厚度、抗震设防要求、钢筋接头位置及接头的质量、钢筋安装的外观质量等方面进展控制。 混凝土构造工程应做到内坚外美，并应保证梁、板、柱截面尺寸准确、节点方正。创建精品工程可控制混凝土构造到达清水混凝土程度。清水混凝土可添加主控工程的控制内容，提高允许偏向工程要求，并应从混凝土模板的选择、原资料、混凝土配制、运输、浇注、振捣至构造工程脱模养护的全过程进展质量控制。整体构造混凝土

16、密实整洁，面层平整，棱角整齐平直，梁柱节点、墙板交角、线、面顺直明晰，起拱线、面平顺；无蜂窝、麻面、掉皮、孔洞；无漏浆、跑模、涨模、错台、烂根、裂痕。施工缝结合严密平整、无夹杂物、无冷缝、无砂浆隔离层。二装饰装修工程建筑工程的装饰装修工程是对构造工程的维护，是对建筑产品功能的完善，对建筑工程内外环境起到协调作用；是建筑产品艺术性的充分表达，起到视觉美化的作用；装饰装修工程必需保证用户的运用平安和环保。装饰装修工程的质量直接影响到建筑产品的质量，是创建精品工程过程及质量控制的重点和难点，应控制装饰装修工程质量到达美观、适用、不空不裂、平齐归一、施工精细、平安环保等效果，对建筑产品的寿命起到保证和

17、延续的作用。1.防空杜裂墙面、地面、吊顶的空裂，是建筑工程的通病，处理空裂问题一方面是选用优质资料，更主要的是施工工艺和操作质量，再好的资料，与其接触的基体处置不当，工艺不合理，操作质量不合格，也会出现质量通病。另外进展二次设计、技术工艺创新也很重要。对于大面积吊顶合理设置分隔缝，异型吊顶板采用厂家加工定制等，以满足其温度应力的变形要求。内隔墙条板拼缝开裂较多，板缝可填满、灌实粘结资料，接缝处应粘贴耐碱玻璃网格布条或无纺布条 ；全墙面粘贴纤维网格布、无纺布或挂钢网抹灰 ，再刷两道耐水腻子；可采用加设拉结筋加固及其它防裂措施；条板隔墙阴阳角处以及条板与建筑主体构造结合处应做专门防裂处置，如加设塑

18、胶护角；隔墙用舒乐板聚苯铅丝网，采用五层作法效果也不错；内隔墙还可以采用大孔径轻集料空心砌块等，省去抹灰直接涂腻子；内墙抹灰采用粉刷石膏，也是一种较好的方法；墙面底层可采用水泥砂浆掺杜拉纤维两遍成活，面层采用高弹性涂料。处理女儿墙及其抹灰酥裂问题可将屋面保温层和维护层与女儿墙的墙体分割开，在其交接处留缝,嵌入柔性防水油膏，也可以改动圈梁构造，加强抗伸缩或缓解伸缩措施2.平齐归一在精品工程创建中，经过将外墙面砖程度缝与门窗口对齐、散水缝与外墙砖缝对齐、地板砖与踢脚板缝对齐、地板砖与墙面砖缝对齐、吊顶与墙面砖缝对齐、内墙面砖程度缝与门窗口对齐、洗面台与墙面砖程度缝对齐、梳妆镜与墙面砖程度缝对齐、梳

19、妆镜灯与墙面砖程度缝对齐、便池隔板墙面砖竖缝对齐，以实现建筑物的平齐归一 。室内外装饰一切的块材装饰尽量作到全部整砖，并进展合理的排砖设计，假设出现非整砖也要做到对称美观，或放在非主要部位。外墙面砖镶贴时保证全部为整砖有一定难度时，可用不同规格、颜色的面砖来调整窗间墙的整砖数，使外墙面砖防止出现非整砖，到达协调、美观、整齐划一的装饰效果。卫生间的饰品、器具安装在饰面砖对称、居中的位置上，上下与饰面砖缝平齐；墙面上的消防箱、电气柜、开关、排风口等均安顿在饰面砖的对称、齐缝、居中位置，对吊顶板及灯具、风口、喷淋头、烟感器等进展一致布置，使其位于板格的中央，到达对称、协调、成排成线、整齐美观。 3.

20、方垂保全设计直角的房间、场所，施工中要进展套方，防止出现楔形饰面、地砖。阴阳角顺直、各交线明晰，任何构成建筑物的构配件三维交接准确。建筑物的全高及各层垂直偏向小于规范要求。 4.施工精细建筑装饰装修工程既要满足功能要求，更要求能显出精致细腻，提高美观效果，除宏观观看外，工程的一些细部处置如两种资料交接处界面明晰、无污染和一些隐蔽处所如消防梯道、管道井等的质量应均匀，无疏漏，表达整个装修工程的质量程度。内装饰的墙面、顶棚、细木、门窗的面层、线条、色泽、花纹、细部节点应平整、顺直、细腻、明晰、严密、结实，无空鼓裂痕。 5.巩固耐久,功能完善建筑装饰装修工程设计必需保证建筑物的构造平安和主要运用功能

21、。当涉及到主体和承重构造改动或添加荷载时，必需由原构造设计单位或具备相应资质的设计单位核对有关原始资料，对既有建筑构造的平安性进展核验、确定。幕墙的衔接设计，主体构造或构造构件应能接受幕墙传送的荷载作用，衔接件与主体构造的锚固承载力设计值应大于衔接件本身的承载力设计值。悬挂物宜用预埋件螺栓或膨胀栓固定结实，特别是砖砌体悬挂物，不准运用木楔或射钉固定，各种支架螺栓紧固、灯具吊挂结实可靠，外墙贴砖按规定做粘结强度实验。四川汶川地震中，玻璃幕墙的破坏大都表现为玻璃面板的破裂，其支承构造根本完好，究其缘由主要是主体构造影响或支承构造变形过大而玻璃板不能顺应，而并非玻璃面板的平面处地震作用，因此规范中的

22、玻璃面板弯曲应力和变形的抗震设计计算并不能很好地保证玻璃幕墙的抗震才干。经过完善的装饰后,工程在隔音隔热、保温、采光、排水、换气、防滑、消防、卫生等方面更趋完善。地下室、屋面、浴厕间、外墙、幕墙、外窗等防水要求的分项工程作到不渗不漏，满足功能要求。 三建筑屋面工程屋面工程施工应符合设计、符合国家有关规范规范要求，无渗漏，无积水，无空鼓、开裂、翘边，在运用中无对防水层的破坏。屋面工程首先不仅要保证功能质量，观感也要到达高程度。 上人屋面排砖设计及屋面整体布置自然美观，调和素雅。上人屋面应尽能够做到全部整砖镶贴，规划整齐，颜色均匀，图案明晰；屋面排汽孔设计横竖成行成列、美观；分格缝应宽窄一致，屋面

23、坡向正确，排水流畅，设备根底、管道支架、水落口等细部处置细腻、美观，无裂痕发生，无渗漏景象。 屋面工程可设计制造外型别致的排气孔及排水透气孔支座，进一步美化屋面。为保证屋面工程日后检修及维护各种设备工程的管道，可设计跨管道人行通道及穿行小桥，既能保证屋面工程的质量，同时又表达施工的人性化。四建筑设备安装工程设备安装工程施工无跑、冒、滴、漏，管道安装结实和横平竖直，器具安装方便运用及管理维修，有关标识明晰、正确，平安维护措施完善；单机调试技术目的符合要求，系统联动调试动作协调、正确、无异常，工业工程需达产。 1.设备安装陈列有序、安装结实、美观设备安装管线布置立体分层陈列有序，衔接结实,整齐美观

24、,标识明晰；保温层密实、均匀，风管外表应平整、衔接严密；穿墙周边封堵严密，给排水管道、消防管道安装顺直，坡度正确，标识清楚,焊缝丰满。设备安装结实、美观，运转平稳。配电柜应陈列整齐，安装结实、美观；器具布置规范有序，导线压接结实，分色一致、正确；开关、插座位置合理，标高一致；防雷接地系统平安可靠。电梯运转平稳，平层准确，机房内接地平安可靠；建筑防雷设备完备,避雷带和避雷网设置规范，接地焊接可靠。 2.标识规范、鲜明建筑标识应规范、鲜明，目的是为建筑物的运用、检修提供方便。设备安装工程排管布线规范有序，不同管线及介质流向等标识鲜明，调试准确。避雷接地测试点、建筑物沉降观测点位置等隐蔽设备的位置用

25、文字标明 。 五工程技术资料工程资料齐全、完好、真实、准确，具有可追溯性。为了确保工程资料实现的齐全完好及填写规范、及时，工程应按前期的谋划制定详细的工程技术资料管理方案，确定工程施工过程各专业中构成的资料内容，在施工过程中按管理方案进展严厉控制。建筑与构造工程质量控制资料主要有：原资料、废品、半废品合格证、复实验报告；混凝土、砂浆回填土、钢筋维护层厚度等施工实验及见证检测；钢筋接头和钢构造焊缝螺栓的强度检测；隐蔽工程验收记录及工程质量验收记录；桩基工程桩基承载力和桩身完好的检测报告；天然地基、人工地基的承载力实验报告等。 建筑与构造工程平安和功能检验资料应有：屋面淋水实验记录，地下室防水效果检查记录，有防水要求的地面蓄水实验记录，建筑物垂直度、标高、全高丈量记录，建筑幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告，沉降观测记录，节能保温测试记录，室内环境检测报告、外墙饰面砖粘结强度检测、幕墙与主体构造衔接的检验记录等。 建筑设备安装工程平安和功能检验资料主要有：建筑电