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文档简介

1、.：.；制度名房地产买卖契约电子文件编码GLWA297页码3-1房地产租赁契约立契约人 甲方(出租方)：宋乙方(承租方)：姜甲乙双方经充分协商，赞同就以下房地产租赁事项，订立本契约，共同遵守。一、甲方自愿将座落在西湖区路(街)号的房屋(房屋建筑面积80平方米；土地运用 面积90平方米)出租给乙方运用。乙方已对甲方 所要出租的房地产做了充分了解，情愿承租该房地产。二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币(大写)陆佰元(￥600元)。租赁期限自 年月日至年月日止。租金按月()结算，由乙方在每月()的前十日内交付给 甲方。付款方式：现金结算。三、上述房屋承租给乙方运用时，其该建筑物范围内的土地运用

2、权同时由乙方运用。四、甲方保证上述房地产权属清楚。假设发生与甲方有关的产权纠纷或债务债务，概由甲方负 责清理，并承当民事诉讼责任，因此给乙方呵斥的经济损失，甲方担任赔偿。乙方保证承租 上述房屋仅作为住宅用房运用。五、房地产租赁期内，甲方保证并承当以下责任：1.上述房地产符合出租房运用要求。2.担任对房屋及其附着物的定期检查并承当正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使 乙方或第三人蒙受损失的，甲方担任赔偿。3.如需求卖或抵押上述房地产，甲方将提早六个月通知乙方。六、房地产租赁期内，乙方保证并承当以下责任：签发人责任人签名制度名房地产买卖契约电子文件编码GLWA297页码3-21.如需对房屋进

3、展改装修或增扩设备时，应征得甲方书面赞同，费用由乙方自付。2.如需求转租第三人运用或第三人互换房屋运用时，必需获得甲方赞同。3.因运用不当或其它人为缘由而使房屋或设备损坏的，乙方担任赔偿或给予修复。4.乙方将对甲方正常的房屋的检查和维修给予协助。5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应提早一个月与 甲方协商，双方另签署契约。七、违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规 定，另一方有权提早解除本契约，所呵斥的损失由责任一方承当。乙方逾期交付房租，每逾 期一日，由甲方按月租金额的千分之二向乙方加收违约金。八、如因不可抗力的缘由而使承

4、租房屋及其设备损坏的，双方互不承当责任。九、本契约在履行中假设发生争议，甲乙双方应采取协商方法处理。协商不成时，任何一方均 可向西湖区房地产仲裁委员会恳求调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。十、上述房地产在租赁期内所需交纳的税费，由甲乙双方按规定各自承当。十一、本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本契约具有同 等效能。十二、本契约经双方签章并经房地产租赁管理机关审查同意后生效。十三、本契约一式6份，甲乙双方各执3份。契约副本2份，送房地产买卖管理所(处) 。十四、双方商定的其它的事项：(略)甲方(签章)：宋乙方(签章)：姜签发人责任人签名制度名房地产买卖契约电子文件编码GLWA297页码3-3法定代表人： 法定代表人：地址：区路号

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