akr-1117-合肥彬达制衣公司生产大楼土建安装工程招标文件

1、.精品资料网cnshu 25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座：.；精品资料网cnshu 专业提供企管培训资料合肥彬达制衣公司消费大楼土建安装工程招标文件招标单位：合肥彬达制衣有限责任公司(盖章)2007年07月18日目录第一章 招标须知前附表一、总那么二、招标文件三、招标报价四、招标文件五、招标文件密封和递交六、开标、评标、定标七、授予合同八、其它方面要求第二章 施工招标招标评标方法第三章 图纸、技术资料及附件第四章 招标文件格式附件一 招标书附件二 法人代表资历证明附件三 授权书格式附件四 招标报价表附件五 施工组织方案第五章 合同通用条款主要部分第六章 评标报告建立单位、招招标监管部

2、门对本文件的意见第一章 招标须知招标须知前附表序号内容阐明与要求1工程称号合肥彬达制衣有限责任公司消费大楼土建安装工程。2建立地点合肥市双凤工业园区双凤大道西边、代岗社居委南。3建立规模消费大楼土建安装工程，檐高23.95m，建筑面积约5452，六层；独立根底；构造类型：框架构造。4承包方式包工包料包工期包质量，总价一次性包死。5质量规范工程质量合格。6招标范围详见招标文件相关条款。7工期要求施工总工期：210个日历天。8资金来源自筹。9招标人资质等级要求房屋建筑工程施工总承包二级以上(含二级)。10资历审查方式资历预审。11工程计价方式工料单价法。12招标有效期30个日历天(从招标截止之日算

3、起)。13招标保证金金额14图纸押金及招标文件费15踏勘现场集合时间：2007年7月28日15:00时。集合地点：合肥市双凤工业园区双凤大道西边、代岗社居委南。16招标答疑会时间：2007年07月28日16:00时。地点：黄山路新华学府花园8-101#。17招标文件份数一份正本，一份副本。18招标文件截止时间及提交地点招标文件递交截止时间：2007年08月05日14:00时。送达地点：黄山路新华学府花园8-101#。19开标开标时间：2007年08月05日14:00时。地点：黄山路新华学府花园8-101#。20评标方法及规范详见招标文件规定。21履约担保金额中标人接中标通知书后二日内提供履约担

4、保金为人民币贰拾万元。一、总那么(一) 工程概略：1、工程简介：合肥彬达制衣有限责任公司消费大楼土建安装工程是彬达制衣投资的新建工业工程，位于合肥市双凤工业园双凤大道西边，总建筑面积约5452；跨度：5416m；檐高23.95m，层数：六层；构造类型：框架构造。2、招标范围(工程内容)：按安徽省东方建筑设计院设计的合肥彬达制衣有限责任公司消费大楼土建安装工程施工图纸(详见图纸、技术资料清单)所示范围的建筑安装工程施工；施工总包管理与配合分包效力；工程开工图编制；工程质量保修等工程全部内容。详细包括但是不限于以下内容：总平面部分土建安装工程(配套道路、给排水、污水管网。详见室外管网图纸红笔标注范

5、围) 消费大楼土建安装工程；室内外装饰工程；以下内容不包括在本次招标报价范围内，由发包方另行指定分包；但纳入总承包管理并且提供配合分包效力：电梯安装工程；玻璃幕墙工程；门、窗工程。屋顶8m3水箱安装工程3、现场条件：(1) 施工场地拆迁及平整情况：已完成三通一平；(2) 施工用水、电：已具备；(3) 场内外道路：已开通。(二) 招标单位资历要求：合格的招标单位必需具有独立法人位置和建立行政主管部门核发的二级或二级以上房屋建筑工程施工总承包企业资质，营业执照、资质证书需年检合格；工程经理必需具备相关专业二级或二级以上资历，阅历丰富具有良好的社会信誉，并在近三年内没有发生艰苦平安和质量事故。(三)

6、 招标费用：招标单位应承当其编制招标文件以及递交招标文件所涉及的一切费用，无论招标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任；招标人的招标书一概不予退还。二、招标文件(四) 招标文件的组成：招标文件由本文件、一切第(五)条发生的对招标文件的廓清、一切第(六)条发生的补充的通知和第(十八)条所述的招标预备会补充文件组成。(五) 招标文件的廓清：1、招标单位在收到招标文件后，如有疑问需廓清，应于三天内以书面方式向招标单位提出，招标单位认为确需回答的内容以书面方式予以解答，解答的内容将以书面方式发给一切获得招标文件的招标单位。2、招标单位对招标单位提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标单位概不担

7、任。招标单位由于对招标文件的任何推论误解以及任何单位有关问题的口头解释所呵斥的后果，均由招标单位自傲。(六) 招标文件的修正：1、招标截止时间前，招标单位能够会以补充通知的方式修正招标文件，补充通知将作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等效能。2、补充通知以书面方式发给各招标单位、标底编制单位及其它有关部门；招标单位应以书面方式确认已收到该修正文件。3、为使招标单位在编制招标文件时，将补充通知修正的内容思索进去，招标单位可以延伸招标截止时间(延伸时间在补充通知中写明)。三、招标报价(七) 报价范围：1、除非合同中另有规定，招标人的招标报价均包含完成招标文件规定的招标范围内全部工程内容及为达

8、到质量、工期目的和平安文明、环境维护要求的本钱、利润、税金、管理费在招标时计入报价)、风险费、政策性文件规定费用等一切费用，包括承包人应该能预见发生的各种费用，如排水机械台班费等，凡漏项或少计均视为招标优惠，今后不另添加费用，但遇到该项取消时那么应按图纸、定额及相关计算规那么扣除相关费用。2、招标报价中应包括排水费用，工程量根据现场勘察、拟定标高和地质报告测算，决算时不再调整。3、中标方在进场前丈量现场原始地面标高，经招标方、中标方和监理三方认可后作为土方工程结算的依据(原始标高和开工交付场地标高之差)，土方调配应合理，招标方在施工过程中发生的土方反复倒运不予结算。4、中标方自开工验收合格之日

9、起一个月内，必需做到工完场清，建筑渣滓由中标方外运，包括中标方施工中的道路硬化、设备根底的清运，费用由中标方承当，招标方书面确认。如中标方未按招标方要求的时间和规范清运终了，招标方将另行安排施工，费用无须经中标方赞同按双倍从决算中扣除。5、该工程必需全部运用商品混凝土，按非泵送商品混凝土价钱计入，实践过程采用泵送商品混凝土决算时不予调整。(八) 招标报价方式：1、采用自报工程总价方式：招标范围内的工程均分类列项计入工程总报价。2、按附件四填写招标报价表：报价表中假设出现大写金额与小写金额不一致时，以大写金额为准；报价采用人民币计价。(九) 招标报价的计价方法和要求：1、采用施工图预算价钱：招标

10、人应根据招标人提供的全套施工图纸和技术资料，招标文件及答疑补充资料，按(十)条款编制预算，在预算费用的根底上做出竞争性报价。2、招标人应根据当前建立市场行情，结合工程实践情况及本单位的施工方法、资料来源渠道、施工机械配备、施工管理程度等，对招标预算费用进展分析、测算，实事求是地承诺招标优惠及确定招标报价(不得低于本钱价)，并明确让利要素(列阐明确优惠费用称号、费率、金额及采取相应的措施)。招标报价少计或漏项均视为招标优惠，不再调整和支付。3、招标人承诺的优惠条件可包括但不限于以下内容： 不计远地施工添加费及施工机构调遣费； 不计市容环保费、扰民和民扰费； 不计取抢工费。4、招标报价优惠不得思索

11、甲供资料及设备和暂定价钱资料的优惠。甲供实物在工程决算时按照确定的材料、设备价全额抵扣工程款，不再乘以招标报价优惠系数。5、本工程招标只允许有一个报价，任何有可供选择的报价不予接受。(十) 招标预算编制根据和要求：1、招标单位应仔细阅读招标文件和施工图纸中的一切内容，如有疑问需在招标答疑时书面提出，招标方给予书面解答，招标单位报价时进入招标价，今后施工中出现的图纸不清或了解有误差而发生的任何变卦，招标方仅担任提供技术效力一概不办理经济签证。如因招标方缘由调整设计而发生造价调整的经济签证，计算原那么以招标文件规定的计算规范乘以商务标优惠系数为准。2、工程量计算根据：按招标人提供的招标文件、施工图

12、纸等有关招标资料(见图纸、技术资料及附件)；国家、行业、地方有关技术规范规范；定额工程量计算规那么及计量单位。3、采用定额(套用三县定额及相关取费)： 土建预算定额执行、及有关调整文件； 安装预算定额执行、及其配套的费用定额及有关调整文件。4、资料价钱：由招标单位自行采购的资料(除暂定价钱的资料)均按2007年07月份主刊价钱下浮12%报价，招标单位在确定招标报价时应充分思索资料价钱上涨等市场风险要素，这部分资料价钱今后将不作任何调整。实行招标方限价、暂定价的资料、设备由招标方指定价钱(见附表)；主刊缺项及招标方没有明确限价、暂定价的资料由招标方自行询价，自行询价的资料价钱一次性包死，决算中不

13、得调整。5、结算时暂定价的资料、设备等主要工程资料价差仅计取税金，不再计取其他费用，辅材及摊销资料不计价差。6、钢筋按设计和施工图抽筋计算。7、招标预算费用应包括按招标文件要求完成规定的招标范围内的承包义务所需的全部费用，包括直接和间接本钱、利润、税金、施工技术组织措施费、总包管理配合效力费及合同包含的一切风险和任务责任等所需的各项费用，图纸上虽未明确标明但实践施工过程中必需求发生的费用、定额中未包括的施工措施费等各项费用也一并列入招标预算,凡漏项或少计均视为已计入招标预算费用内。8、取费规范：全部按三类取费。9、承包方采用图纸、招标文件以外的其它施工工艺措施需经发包方书面认可，但所发生费用招

14、标方不予认可。10、发包人添加的工程工程按招标文件、承包人招标承诺书和合同的相关商定及中标优惠条件进展计算。11、在本工程范围内，实践施工中必需求发生的各类费用一概包含在招标价内，如有漏项等算作招标方对招标方的优惠。12、承包人在报价中采用不平衡报价的一经发现，按有利发包方解释执行，对其超报工程的工程量按图纸量计价，并根据超报工程量的价钱相应调减其工程总价。13、在评标、定标过程中、合同签定前，如发现招标报价有明显不合理的地方，发包方有权要求承包方予以调整。14、工程报价优惠应不含实行暂定价的资料、设备等工程资料的优惠。(十一) 工程价款结算方式：1、本工程采用按工程进度支付进度款、开工验收后

15、清算的结算方式，结算价为合同价(设计变卦经济签证)招标报价优惠系数实行暂定价的资料、设备价差(1+税金)甲供资料和设备数量暂定价，详细结算按本合同公用条款有关条款执行。2、合同价与招标预算价的差额作为承包方的让利，让利金额仅为施工企业管理费和利润部分，甲方提供的一切实物和实行甲方认价的资料在招标报价时不得作为让利要素，甲供实物在工程决算时全额抵扣工程款，不再乘以招标报价优惠系数。四、招标文件(十二) 招标单位应仔细检查招标文件的内容能否齐全，如有脱漏请于开标二日前向招标单位索取，否那么责任自傲。同时应阅读招标文件一切的内容，未按招标文件要求编制的招标文件将被回绝，或者视为废标。(十三) 招标文

16、件应包括以下内容：招标文件由商务标和技术标两部分组成。招标人应在商务标和技术标分别附上一份授权委托书，以便于评委评审。1、商务标内容： 招标书； 招标报价汇总表； 工程预算书；应有编制人员签字及执业资历签章； 三材用量及主要资料设备清单。钢材数量以实践抽筋为准；三材系指土建工程钢材、砼、红砖和多孔砖(含各种规格)。2、技术标： 招标书(应不含报价，否那么，将视为本质上不呼应招标文件的要求)及对招标文件的综合承诺； 资历证明资料：企业法人营业执照、企业施工资质证书、企业平安资质证书、招标工程经理资历证书、主要人员资历证书等复印件。企业荣誉证书、企业资信等级、企业质量认证体系证书、获奖工程证书等复

17、印件加盖单位公章,并且同时需求提供原件。 施工组织设计：包括主要的施工方法、技术措施；工程投入的主要物资(资料)和机械情况描画及进场方案；劳动力安排情况；确保工程质量、工期、平安消费、文明施工的技术组织措施等并应附以下图表：A、拟投入的主要施工机械设备表；B、拟投入劳动力方案表；C、方案开、开工日期和施工进度网络图及横道图；D、施工总平面图。 工程管理机构配备情况：A、工程管理机构配备情况表；B、工程经理简历表，包括近两年来的任务业绩、获得的各种荣誉；C、工程技术担任人简历表；D、工程管理机构配备其它人员资料。(十四) 招标文件提供的文件表式：(附件一至五)招标单位必需运用，但表式可以按同样格

18、式进展扩展。(十五) 招标文件正本须用不能擦去的墨水书写或打印，招标文件副本可以复印，其正、副本都应装订成册，并在封面上正确标明“正本、“副本字样。(十六) 全套招标文件应无修正和行间插字，如有修正，须在修正处加盖招标单位法定代表人或其代理人的印鉴。(十七) 招标保证金、招标文件及图纸费：1、招标单位出现以下情况，招标单位有权取消其中标资历。(1) 招标单位在招标文件送达后至开标日前，撤回其招标文件。(2) 中标单位未能在招标文件规定期限内提交履约担保。(3) 中标单位无正当理由回绝签署合同。(4) 在招标活动中存在违规和违法行为的。(十八) 招标答疑会：1、招标单位在获得标书后，如有疑问，请

19、在规定时间内，以书面方式向招标单位提出。2、招标单位自行对工程施工现场和周围环境进展勘察，勘察现场所发生的费用由招标单位承当。3、招标单位对招标单位所提出的疑问一致以书面方式进展解答，解答的主要内容将在招招标监视管理部门备案，并在开标前以书面方式提供应一切招标单位。由招标预备会而产生的对招标文件内容的补充和修正，招标单位将按本文件第(六)条的规定，以补充通知的方式发出。五、招标文件密封和递交(十九) 招标文件的密封和标志：1、招标单位应将招标文件的正本和副本分别密封，并在封袋上正确标明“正本和“副本字样。2、一切封袋上都写明招标单位称号、工程称号、招标单位称号。3、一切招标文件在封袋骑缝处以显

20、着标志密封并盖上单位法人章及法人代表章，注明封盖时间。4、招标文件未按上述规定提交招标文件正、 副本，其招标文件将被回绝，并原封退还给招标单位。5、招标文件正、副本不一致时，以正本为准。招标报价中大、小写不一致时，以大写为准。 (二十) 招标文件送达时间：招标文件必需在前附表中规定的招标文件递交时间之前递交到招标单位指定地点，逾时招标文件将被回绝。(二十一) 招标文件的补充、修正与撤回：招标人在提交招标文件以后，在规定的招标截止时间之前，可以书面方式补充修正或撤回已提交的投标文件，并以书面方式通知招标人。补充、修正的内容为招标文件的组成部分。招标人对招标文件的补充、修正，应按本须知第(二十)条

21、有关规定密封、标志和提交，并在内外层投标文件密封袋上清楚标明“补充、修正或“撤回字样。3、在招标截止时间之后，招标人不得补充、修正招标文件。4、在招标截止时间至招标有效期满之前，招标人不得撤回其招标文件。六、开标、评标、定标(二十二) 开标：1、开标会按招标须知中规定的时间、地点举行，招标人不参与。2、开标程序： 开标由招标单位主持；招标人对开标过程进展记录，并存档备查。(二十三)评标对招标人资历、有效证件、工程经理、技术配备、工期等进展审查，以前建筑工程质量、企业信誉度选取三名竞标人。招标文件有以下情况之一者将视为无效：1、招标文件中的招标函未按规定密封；2、招标文件未加盖招标单位公章或法定

22、代表人印鉴；3、招标人在开标时必需提供以下有效证件：工程经理身份证、工程经理资质证、招标手册、法人委托书、各专业造价员资历证书及相关证件，未提供有效证件或证件不全者不得成为中标候选人。4、招标文件第五条规定的其他内容。(二十四)确定中标人1、招标单位制造标底。2、首先对三名竞标人的报价审核，对低于标底的各竞标人直接进展商务洽谈，确定最低合理中标人为中标人。3、当确定的中标人在规定时限内与招标人回绝签署合同协议或不履行招标文件承诺条款时，中标人按招标顺序依次增补。(二十五)中标通知书确定出中标单位后，招标人将以书面方式通知中标人其招标被接受。在该通知书中给出招标人对中标人按本合同实施、完成和保修

23、工程的中标标价，以及工期、质量。2、中标通知书将成为合同的组成部分(二十六) 招标文件错误的修正：评标委员会将对确定为本质上呼应招标文件要求的招标文件进展校核，看其能否有计算或表达上的错误，修正错误的原那么如下： 假设数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准； 当单价与数量的乘积与合价不一致时，以单价为准，除非评标委员会以为单价有明显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修正单价。按上述修正错误的原那么及方法调整或修正招标文件的招标报价，招标人赞同后，调整后的招标报价对招标人起约束作用。假设招标人不接受修正后的报价，那么其招标将被回绝。七、授予合同(二十七) 合同授予

24、规范：招标单位将根据评标委员会对招标人招标书的评价和比较结果，对本质上呼应招标文件要求的招标人按照有效招标报价从低到高进展排序，排序第一的招标人为中标单位，排序第二的投标人为中标备选单位。(二十八) 评标小组定标后，招标单位将评标、定标报告及评标、定标有关资料报招招标监视管理部门核准，并于三日内向中标单位发出。一经发出，招标单位不得随意改动中标单位，中标单位不得回绝中标工程义务。(二十九) 办理后，中标人应在三日内与招标人洽谈签署承包合同。招标单位根据，根据招标文件、招标文件与中标人运用建立部、国家工商局制定的GF-1999-0201合同示范文本签署承包合同，并报有关监视管理机构备案。(三十)

25、 中标单位应按照其招标文件承诺的施工人员进场施工，如未按招标书承诺到岗，招标单位有权终止合同，重新选择施工单位。八、其它方面要求(三十一) 招标单位按上述发包范围与中标单位签定承包合同，今后中标单位不得要求承包招标单位上述未发包的工程，也不得由于招标单位分包工程而要求添加其它任何费用。(三十二) 资料供应方式：本工程资料均由中标人采购供应。1、资料要求：所用钢材必需采用宝钢、马钢、鞍钢、武钢厂国标产品；水泥采用东关“东关品牌；镀锌钢管采用大厂国标品牌，壁厚满足国标；门窗玻璃均为国标5mm厚浮发白玻；电线管采用“鸿雁品牌；电线采用“绿宝品牌；各种装饰工程主材、给排水管、电缆、电线、灯具、开关、插

26、座、阀门、各种预埋管道及设备等均应按国家一致规定注明消费厂家、品牌、规格、型号等(装饰工程主材也应按此要求注明)。并且在招标文件中注明。2、凡已明确主材的消费厂家、品牌、规格、型号、数量在实践施工中如需调整必需书面报业主同意后才能改换，如有价钱差别双方应办理书面签证。(三十三) 招标报价：以下费用均由招标方自报并列入招标报价中，今后不作任何调整(均为绝对数)。1、夜间施工添加费。2、施工措施费。3、总包效力费。4、资料二次倒运费。5、风险费用。6、抢工措施费。7、其它定额以外需单列的各种费用。(三十四) 如招标单位有添加的工程内容，按招标文件规定的定额、取费规范按实结算，并按招标承诺的优惠幅度

27、优惠。(三十五) 如发现招标单位有串标、恶意哄抬、压低报价的，那么该次招标宣布无效，并没收其招标保证金，取消其以后参与我方一切工程的招标资历。(三十六) 为口径一致实行暂定价钱的资料、设备按照下面要求进入招标报价(不需让利)：(见附表一)本方法由招标方担任解释。第三章 图纸、技术资料及附件本清单包括以下几项内容：一、安徽省东方建筑设计院设计的合肥彬达制衣有限责任公司消费大楼土建、安装工程施工图纸：1、建筑专业共17张；2、构造专业共20张；3、给排水专业共8张；4、电气专业共12张。二、合肥彬达制衣有限责任公司土建安装工程总包施工招标文件1份。合肥彬达制衣有限责任公司土建安装工程资料暂定价或不

28、报价附表一序号资料称号规格型号单位暂定单价(元)备注内墙乳胶漆主材价13外墙高弹性彩色涂料40不锈钢栏杆(综合价)m200小便斗(含冲水阀)主材价套250蹲便器(含冲水阀)主材价套150台盆(含龙头及下水)主材价套200拖把池(含龙头及下水)主材价套50卫生间隔断180吸顶灯主材价22W环管套30荧光灯2 XL36W/86S盏40出口指示灯主材价HQ9L-1405 8W盏150应急灯主材价2X2W盏120各种开关、插座主材价只6配电箱主材价只1000分控主材价只600消火栓主材价套800动力配电柜暂不报价换气扇台暂不报价干粉灭火器暂不报价注：招标单位需列表一切主材规格、型号、品牌、报价清单。招

29、标文件格式附件一：投 标 书合肥彬达制衣有限责任公司：(一) 根据已收的消费大楼土建安装工程的招标文件，我单位调查现场和研讨招标文件后，愿以人民币(大写) (小写：￥ )的总价，按招标文件的要求承包本次招标范围内的全部工程的施工，并承当任何质量缺陷保修责任。(二) 假设我单位中标，我单位赞同以招标报价和标底价0.94中的较低者为中标价。(三) 假设我单位中标，我单位保证在收到贵单位发出的书面开工令后立刻开工，并在 日历天内开工，并按照合同公用条款中规定的估计开工日期完成和交付全部工程。(四) 我单位保证工程质量到达 。(五) 贵单位的招标文件、中标通知书和本招标文件的构成约束我们双方的合同。(

30、六) 本招标书有效期为30天。招标单位(盖法人章)：法定代表人或代理人(盖章)： 日期：2007年08月 日附件二：法定代表人资历证明单位称号： 地址： 系 法定代表人。为设计、施工、开工和保修及 工程投标文件，并进展合同谈判，签署合同和处置与之有关的一切事务。特此证明招标单位： (盖章)日期：2007年08月 日附件三：授权委托书本授权书声明：在本书上签字的 (公司称号) (法人代表姓名、职务)代表本公司任命在本书上签字的 (被授权人姓名、职务)为本公司的合法代理人，就香瓜子消费线二期扩建厂房工程以本公司的名义签署招标书，进展谈判、签署合同和处置与之有关的一切事物。代理人无转委托权，特此委托

31、。授 权 人： (签字盖章)代 理 人： (签字)身份证号码： 职务： 公司称号： (签字盖章)地 址： 委托日期： 2007年08月 日附件四：招标报价表工程称号消费大楼土建、安装工程建筑面积5452招标工期： 日历天预算价构成(元)内容称号预算价(元)报价构成(元)内容称号招标价(元)1.招标预算合计1.招标总报价1.消费大楼土建安装工程预算1.消费大楼土建安装工程报价1.1土建工程预算1.1土建工程报价其中暂定价其中暂定价1.2安装工程预算1.2安装工程报价其中暂定价其中暂定价1.3装饰工程预算1.3装饰工程报价其中暂定价其中暂定价招标预算总价： 元(大写)招标总报价： 元(大写)招标报

32、价优惠系数=1-(招标总报价-暂定价)(招标预算总价-暂定价)= 优惠条件和让利要素：质量等级三材数量资料称号钢筋数量资料称号地方资料数量钢材10以下钢筋t普通粘土砖千块10以上钢筋t多孔砖千块管材t砌块千块预埋件t合计千块商品砼水泥t其他水泥t合计t非泵送商品混凝土m3合计砂m3附件五：施工组织设计(方案)招标单位应递交完好的施工组织设计，阐明各分部分项工程的施工方法和布置，提交包括暂时设备方案和必需的图表、文字阐明书等资料，至少包括：1、各分部分项完好的施工方案；2、保证质量的技术组织措施；3、施工队伍及工具的进场方案，包括劳动力安排方案；4、工程资料的进场方案；5、施工进度方案，包含方案

33、开、开工日期和施工进度网络图；6、暂时工程布置及暂时用地，用房的方案；7、保证平安消费、平安用电、文明施工的技术组织措施；8、产品维护的措施；9、施工总平面布置图；10、拟投入的主要施工机械设备情况。本项内容在开标后与中标单位进展仔细详细洽谈，定标后，招标单位于三日内将评标，定标报告及评标、定标有关资料报招招标监视管理部门核准，办理。办理后，招标单位根据，根据招标文件、招标文件与中标单位运用建立部、国家工商局制定的合同示范文本签署合同，并报招招标监视管理部门备案。 (GF-1999-0201) 合同编号：彬达制衣土建安装07-01# 签定地点： 合肥彬达制衣有限责任公司 签定时间：2007年0

34、8月 20 日建立工程施工合同中华人民共和国建立部 制定国家工商行政管理局第五章 合同公用条款主要部分第一部分 协议书发包人(全称)：合肥彬达制衣有限责任公司承包人(全称)： 安徽省鑫峰建筑安装工程 按照、及其他有关法律、行政法规，遵照平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，双方就本建立工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概略工程称号：消费大楼土建安装工程工程地点：双凤工业园双凤大道西边代岗社居委南彬达新厂内 工程内容：见(附件1)“承包人承揽工程工程一览表主体工程应附承包人承揽工程工程一览表(附件1)工程立项同意文号：资金来源：自筹二、工程承包范围承包范围：见(附件1)“承包人承揽工程工程

35、一览表三、合同工期开工日期：2007年08月22日(以实践开工报告日期为准)开工日期：2021年3月23日合同工期总日历天数210天四、质量规范 工程质量规范：合格。五、合同价款金额(大写)： 叁佰捌拾万元整 (人民币)￥： 3800000.00 元六、组成合同的文件组本钱合同的文件包括：1.本合同协议书及合同履行中有关工程的洽商、变卦等书面协议、招标文件、答疑文件；2.中标通知书；3.招标书及其附件；4.本合同公用条款；5.本合同通用条款；6.规范、规范及有关技术文件；7.图纸；8.工程报价单或预算书。双方有关工程的洽商、变卦等局面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与

36、本合同第二部分中分别赋予它们的定义一样。八、承包人向发包人承诺按照合同商定进展施工、开工并在质量保修期内承当工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同商定的期限和方式支付合同价款及其他该当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：2007年08月 20 日合同订立地点：合肥彬达制衣有限责任公司本合同双方商定承包人向发包人提供贰拾万元的履约保证金或银行保函，双方签字盖章后生效。发包人：(公章) 承包人：(公章)住所： 合肥市黄山路新华学府花园 住所：肥东县店埠镇塘杨新村 法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人：15517928

37、：开户银行：徽商银行绩溪路支行 开户银行：帐号：2211012021028006 帐号：邮政编码：230031 邮政编码：工商行政管理部门：(鉴证章)经办人： 年 月 日建立行政主管部门登记备案：(印章)经办人： 年 月 日第二部分 通用条款(略)第三部分 公用条款一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：合同文件组成及解释顺序：协议书及合同履行中有关工程的洽商、变卦等书面协议、招标文件、答疑文件、中标通知书、招标书、合同公用条款、合同通用条款、规范及发包人提供的有关技术文件、图纸、工程报价单。3、言语文字和适用法律、规范及规范3.1 合同除运用汉语外，还运用 / 言

38、语文字。3.2 适用法律和法规需求明示的法律，行政法规：现行的、等有关工程建立的法律、法规。3.3 适用规范、规范适用规范、规范的称号：建筑工程施工质量验收一致规范及各专业工程施工验收规范；工程建立规范强制性条文等现行国家、行业及合肥市有关建立工程规范规范(以上规范或质量如出现不一致时，以最高或最严格者为准)。发包人提供规范、规范的时间：承包人自备。国内没有相应规范、规范时的商定：执行通用条款。4、图纸4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：合同生效后二天内提供二套施工图纸，开工时发包人向承包人提供二套开工用图纸。发包人对图纸的严密要求：未经发包人赞同，承包人不得将图纸及有关资料以任何方式提

39、供应其它个人和单位；工程质量保修期满后，除承包人存档需求的图纸及技术资料外，应全部退还给发包人。运用国外图纸的要求及费用承当：无。二、双方普通权益和义务5、工程师5.2 监理单位委派的工程师姓名： 黄家春 职务：总监理工程师发包人委托的职权：施工组织设计等技术方案的审批权；发布开工令、停工令、复工令；资料和施工质量的检验和验收权；施工现场组织协调和施工进度的检查、监视权；平安文明施工的检查、监视权；实践施工工程量及工程变卦单的签证；工程预结算等工程费用监理审核文件的签署权。需求发包人同意才干行使的职权：根据施工需求另行通知承包人。5.3 发包人派驻的工程师姓名： 王政 职务：工程师职权：现场总

40、体协调及办理现场经济签证。5.6 不实行监理的，工程师的职权：无。7、工程经理姓名： 葛传俊 职务：工程经理8、发包人任务8.1 发包人应安商定的时间和要求完成以下任务：(1) 施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已完成余物撤除、场地清理及场地平整；到达“三通一平的施工条件。将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：开工前，甲方将施工用水、电引至施工区外指定地点，自该点至施工单位的施工区域由施工单位自行引接，且均装表计量，计价按规定执行，电讯线路由承包人自行处理。(3) 施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：已开通施工场地与市政道路的通道。(4) 工程地质和地下管线

41、资料的提供时间：开工前三天内提供。(5) 由发包人办理的施工所需证件、批件的称号和完成时间：开工前完成规划选址答应证、规划答应证、土地运用证及施工答应证。(6) 水准点与座标控制点交验要求：以书面方式提供水准点与坐标控制点，并进展现场交验。(7) 图纸会审和设计交底时间：合同签定后三天内进展设计交底和图纸会审。(8) 协调处置施工场地周围地下管线和临近建筑物、构筑物(含文物维护建筑)、古树名木的维护任务：担任协助承包人处置地下管线和临近建筑物、构筑物的维护任务。(9) 双方商定发包人应做的其它任务：A、审核施工组织设计方案及进度方案；B、担任有关施工的协调、配合、签证；C、审批工程费用报表、开

42、工结算与支付工程价款；D、担任组织开工验收；E、担任完成合同商定发包人应做的其它任务。8.2 发包人委托承包人办理的任务：无。9、承包人任务9.1 承包人应该按商定时间和要求，完成以下任务：(1) 需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成设计文件提交时间：合同签定后5天内提交土方开挖、排水等方案设计文件。(2) 应提供方案、报表的称号及完成时间：A、每月25日前提供下月的施工进度方案；B、每月2日前提供上月实践完成施工进度报表、上月完成的工程费用报表；C、质量或平安事故在发生后24小时内通知监理单位及发包人，并在十四天内提供工程事故报告。(3) 承当施工平安捍卫及非夜间施工照明的责任和要求：

43、根据施工需求提供和维修非夜间照明，围栏等平安标志和设备，并担任从开工至开工移交施工现场的平安捍卫任务，如承包人未履行此约而呵斥损伤及损失，应承当一切责任及相应费。(4) 向发包人提供的办公和生活房屋及设备的要求：需无偿提供一间办公室供监理单位办公用。(5) 需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：根据工程进度的需求，按合肥市有关规定及时办理施工场地交通、环卫和施工噪音等有关手续，并承当有关费用。(6) 已完工程废品维护的特殊要求及费用承当：在开工移交前应对本工程一切废品(含分包单位完成的工程)进展维护，维护期间发生损坏，由承包人公费修复，已验收的应重新办理开工验收。(7) 施

44、工场地周围地下管线和临近建筑物、构筑物(含文物维护建筑)、古树古木的维护要求及费用承当：在开工移交前应对施工场地周围地下管线和临近建筑物按有关要求进展维护，承当由于承包人缘由呵斥的损失和罚款的全部责任。(8) 施工场地清洁卫生的要求：应及时清理施工现场的废料、渣滓、雨水、污水等，一直坚持“工完料净，场地清。(9) 双方商定承包人应做的其他任务：A、承包人必需按照本合同规定的技术、质量、进度等要务虚施工程承包任务，严厉按照设计文件和施工技术质量规范进展工程施工，不得擅自修正，不得偷工减料，必需建立健全施工工序管理制度、资料(含构配件及半废品)设备实验检验制度、施工质量检验验收制度、教育培训制度等

45、有关施工管理制度，确保工程进度和工程质量(非承包人缘由呵斥工程延误的除外)。承包人按合同规定，对本工程施工质量、工期、平安等负全责。浇灌大体积砼，必需采取各种有效施工措施，防止有害裂痕出现；B、承包人必需按监理单位的要求编制月度施工方案提交监理单位审批后执行，监理单位在收到施工方案后7天内审批并反响承包人实施。发包人和监理单位根据工程进度情况有权要求承包人提交修订后的方案和保证完成方案的措施，以确保工程建立按期完成；C、承包人必需按照经监理单位及发包人赞同的报表格式填写月度、；以上一切报表及附件均应运用定额配套的预算软件或Excel2000编制，每份一式4份及相应的拷贝软盘提交监理单位审核后报

46、发包人审批(第一次提交工程费用报表还应交招标预算书、招标报价及发包人供应资料设备一览表的编制拷贝软盘)，在收到工程报表后14天内审核、审批终了(其中监理审核7天)，特殊情况可相应延长。D、本工程施工应遵守有关部门对平安文明施工的有关规定要求，如有违反那么承当违约责任及由此呵斥的损失和罚款直至解除合同；E、承包人需自觉遵守合肥市有关部门对施工场地交通、环卫和施工噪音等管理规定，在合同履行中对环境影响、交通、扰民、民扰等问题担任，并承当由此所发生的全部费用；F、担任承包范围内的暂时工程的设计和施工，并承当有关费用；G、承包人在接受发包人转交的丈量点的过程中，应按有关规定进展复测，验收，如发现偏向，

47、应自动做好完善任务；H、担任将施工的资料、构件、半废品及未安装的设备保管，除不可抗拒力以外的任何缘由呵斥损失和损坏，承包人应全额赔偿；I、承包人对本单位的任何设备、暂时工程等财富的损失担任，发包人不承当任何责任；J、进入现场的一切设备、资料、暂时设备，即被视为专供本工程运用，假设无监理单位和发包人书面赞同，承包人不得运出施工现场；K、开工验收合格之日起一个月内，承包人必需做到工完场清，建筑渣滓由承包人外运，包括承包人施工中的道路硬化、设备根底的清运，费用由承包人承当，招标方书面确认。如承包人未按招标方要求的时间和规范清运终了，发包人将另行安排施工，费用无须经承包人赞同按双倍从决算中扣除；L、担

48、任完本钱合同商定承包人应做的其它任务及承包以外的零星委托任务。承包人不履行合同规定的各项任务，呵斥工期延误或经济损失，应承当违约责任，并赔偿损失。三、施工组织设计和工期10、进度方案10.1 承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度方案的时间：开工前三天，提供施工组织设计及进度计划二份。工程师确认的时间：提交后十四天内审批终了并反响承包人实施。13、工期延误13.1 双方商定工期顺延的其他情况：A、非承包人缘由不能按照协议书商定的开工日期开工，监理工程师征得发包人赞同后以书面方式通知承包人，推迟开工日期，并相应顺延工期，发包人不承当由此发生的费用；B、由于工程艰苦变卦或发包方缘由呵斥的工期延误

49、承包方应及时办理工期签证；C、根据消费需求施工需分两段组织施工，施工单位应作好方案防止中间停工，否那么工期不顺延。四、质量与验收17、隐蔽工程和中间验收17.1 双方商定中间验收部位：除按施工验收规范要求验收外，还应对土建交付装修，安装交付调试进展验收，不合格产品不许进入施工现场。五、平安施工承包人应严厉执行合肥市建筑平安消费管理方法，承包人应对一切施工区域和本工程施工的平安负全责。六、合同价款与支付23、合同价款及调整23.2 本合同价款采用固定价钱合同方式确定。合同总价包括按合同技术质量等有关要求完成承包范围内任务所需的直接和间接本钱、利润、税金、施工技术组织措施费、及合同包含的一切风险和

50、任务责任等一切费用(含图纸上未明确标明但实践施工过程中必需求发生的费用，定额中未包括的施工措施费等)，合同价款少计或漏项的费用均为承包人承包本工程的优惠，该合同价款除本合同规定的可调要素外不再调整。(1) 采用固定价钱合同，合同价款中包括风险范围：物价变化、气候变化、特殊措施及可调要素以外的其它要素，即以上缘由不得调整合同价款。风险费用计算方法：不采用。风险范围以外合同价款调整方法：不采用。(2) 采用可调价钱合同，合同价款调整方法：不采用。(3) 采用本钱加酬金合同，有关本钱和酬金的商定：不采用。23.3 双方商定合同价款的其他调整要素：23.3.1 根据设计变卦、技术经济签证、承包范围以外

51、的零星工程施工委托签证单，按照招标文件招标预算编制条款编审的工程增减增减费用和零星工程委托费用乘以报价优惠系数后相应调整合同价款。23.3.2 根据工程建立需求，发包人书面确定的招标范围以内减少的任务内容，按照招标文件招标预算编制条款编审的工程费用乘以报价优惠系数后相应调减合同价款。23.3.4 合同期内政策性调整均不调整。24、工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：无。扣回工程款的时间、比例：无。25、工程量确认25.1 承包人向工程师提交以完工程量报告的时间：在分部分项工程验收合格后三天内，将验收合格的已完工程量报告提交工程师签证确认。26、工程款(进度款)

52、支付双方商定的工程款(进度款)支付的方式和时间：26.1根底工程完工后支付至合同价款的20%，二层主体工程完工后支付至合同价款的40%；四层主体工程完工后支付至合同价款的50%；六层主体工程完工后支付至合同价款的60%，内外装饰工程全部完工后支付至合同价款的70%；全部工程开工验收合格，决算经审核且双方确认后支付至实践工程总价款的85%，剩余10%价款一年内分两次付清；5%质保金待质保期满后付清。26.2 发包人按经监理单位及发包人审核同意的支付工程款(进度款)，第一次恳求支付工程进度款还应提供按本合同通用条款第40.4条款办理的保险单的复印件。七、资料设备供应27、发包人供应的资料设备 ：无

53、。28、承包人采购资料设备：28.1 承包人采购资料设备的商定：承包人应按设计、施工质量要求进展发包人供应资料以外的一切资料(含购配件及半废品)的采购。采购的资料均应有质保书、合格证。承包人担任采购的其它主要资料应选择三家以上的合格资料供应商，报发包人及监理单位从中选定供应商(或发包人另行选择供应商)。除了实现暂定价格的资料设备价钱可以调整差价外其他一概不与调整。发包人为掌握工程建立的实践资料设备采购情况，承包人与指定品牌和实现暂定价钱的主要资料供应商的采购合同必需经过发包人进展鉴证备案，承包人不得拒绝，否那么这部分资料费用不与支付并且在结算时按照当时甲方一方面了解的市场最底价钱的80%计算。

54、八、工程变卦涉及艰苦构造及方案调整，以及功能规划的设计变卦均由设计单位提出，其它可由发包人发出变卦，并经监理单位及发包人工程师签字确认后由监理单位通知承包人执行(但必需在施工前，如已施工业主应承当相应损失并顺延工期)。其它变卦如属本工程建立需求，应经发包人及承包人双方协商后，另行签定补充协议。确定变卦价款：A、设计变卦费用=(直接费+间接费+利润+税金)报价优惠系数，不再计取其它有关费；B、普通设计变卦：根据设计变卦签证单及招标文件招标预算编制条款及设计变卦费用计算式编审的设计变卦费用开工结算时相应调整合同价款；C、艰苦设计变卦：根据工程投资审批部门同意的变卦设计文件及招标文件招标预算编制条款

55、及设计变卦费用计算式编审设计变卦费用并相应调整合同价款。九、开工验收和结算9.1 工程开工验收报告经发包人认可后二十八天内，承包人应将开工结算报告及完好的结算资料每套一式四份及相应的拷贝软盘交监理单位审核后报发包人审核。9.1.1 开工结算应根据发包人认可的开工验收报告，严厉按照本合同第23、26、27、31、34.4等有关条款编审(开工结算及附件均应运用定额配套的预算软件或EXCEL2000编制)。9.1.2 开工结算款为调整后的合同价款。应付工程结算款应扣减工程进度款，发包人供应资料款(含超供资料设备款)、水电费、质量保修金及赔偿费用等应扣工程款。9.2 监理单位及发包人收到承包人递交的开

56、工结算报告及结算资料后二十八天内应及时审核，审核结果经双方确认后业主应在七天内给予同意。9.3 发包人在开工决算审计并同意后二十八天内扣除保修金后支付应付工程结算款。9.4 工程结算款：合同价(设计变卦经济签证)招标报价优惠系数实行暂定价的资料、设备价差(1+税金)。9.5 工程结算时必需提供以下资料的原文件装钉成册并且经过监理单位,建立单位审查其真实完好性：9.5.1 工程设计变卦图纸(必需由设计单位,监理单位,建立单位同时签证)；9.5.2 经济签证(必需由监理单位,建立单位同时签证)；9.5.3 实行暂定价的资料、设备价确认单(必需求有建立单位鉴证过的原件)；9.5.4 招标时的工程经理

57、和工程技术担任人考勤记录(必需由监监理单位,建立单位同时签字)；32、开工验收32.1 承包人提供开工图的商定：开工验收后二十八天内，承包人应按有关规定编制二套(土建构造、建筑图)完好的开工图等开工资料(原件)提交监理单位审核。开工资料所包含的内容，须严厉按合肥市有关部门评定的要求编制，由承包人缘由呵斥的开工资料不合格，承包人应担任返工并承当相应费用。32.2 质量保修：质量保修金为工程开工结算款的5%，工程开工移交一年后并完成质量保修书规定的缺陷责任时的第一个月内支付剩余的质量保修金(无息)。32.6 中间交工工程范围和开工时间：无。十、违约、索赔和争议35、违约35.1 本合同中关于发包人

58、违约的详细责任如下：本合同通用条款第24条商定发包人违约应承当的违约责任：见合同35.2条款。本合同通用条款第26.4条商定发包人违约应承当的违约责任：发包人未按本合同公用条款第26条款商定支付工程进度款的，向承包人支付应付工程进度款的同期贷款利息及本金；本合同通用条款第33.3款商定发包人违约应承当的违约责任：发包人未按本合同公用条款第33.3条款商定支付应付工程结算款，向承包人支付应付曾经结算款的同期贷款利息及本金。35.2 本合同中关于承包人违约的详细责任如下：本合同通用条款第14.2款商定承包人违约承当的违约责任：非不可抗力要素导致工程延期的，凡总工期延期一天从决算价中扣贰仟元。本合同

59、通用条款第15.1款商定承包人违约应承当的违约责任：向发包人支付壹拾万元的违约金，如呵斥经济损失，应赔偿超出违约金部分的损失。双方商定的承包人其它违约责任：A、本合同公用条款第9-(9)-D条款商定承包人违约应承当的违约责任：向发包人支付壹拾万元的违约金，如呵斥经济损失，应赔偿超出违约金部分的损失。B、承包人未经发包人赞同分包工程的，发包人可责令承包人限期整改，并承当壹拾万元的违约金；呵斥损失的应赔偿损失，仍缺乏以制止该分包行为的发包人有权解除合同。C、承包人不履行或不完全履行本合同规定的责任和义务等，均应承当违约责任，发包人将视违约情况(已明确的违约责任，按商定的违约金支付)按承包人提供的银

60、行履约保函随时要求银行支付相应的违约金，如造成经济损失，应赔偿超出违约金部分的损失。D、承包人该当无条件按“老实信誉原那么约束本人的施工行为，从确保发包人运用该工程的人身和财富平安的理念规范本人的施工行为。因此对以上违约责任的条款的了解，假设发生了解上的分歧，该当做出不利于承包人的解释。E、承包人在施工现场运用的施工机械设备，其数量和设备的性能、规格不得低于招标承诺书和施工组织设计所用的施工机械设备。假设发包人在施工现场发现承包人提供的机械设备其数量每少一台或每一台设备的性能、规格与招标承诺书和施工组织设计所用的机械设备不相符，可就同类设备以市面价1.5倍的金额处以违约金，用以添置所缺或改换不