2022年美国房屋租赁合同范本

1、第PAGE5页共NUMPAGES5页2022年美国房屋租赁合同范本1.出租方_(以下简称甲方)landlord_(hereinafterreferredtoasPartyA)地址_电话_2.承租方_(以下简称乙方)Tenant_(hereinafterreferredtoasPartyB)地址_电话(Tel)_3.租赁物业甲方同意将_单位及其设备在良好状态下租给乙方,租赁面积统计约_平方米.4.租赁期租赁期为_年,自_年_月_日至_年_月_日,租赁期第一年内双方不能停止合同,第二年双方如需退租,应提前二个月,以书面形式通知对方方能解约.5.租金A.租金每月为_元正B.租金以_为单位,租金应以现

2、金或支票支付,当甲方或甲方委托人每月收到乙方租金后,当立即发回收据予乙方.租金必须于每月_号前支付.6.押金A.本合同签订后_天内,乙方应向甲方缴付_个月租金额做为押金,合计为_B.在租赁期届满后,乙方付清该物业租赁期内的一切费用,并且将该物业交还于甲方后的十四天内,甲方应将押金无息返还给乙方.C.乙方如违反合同规定,致使甲方未能如期收取租金或对于出租物业造成损坏，甲方可扣留部分或全部押金抵付。7.费用A.租赁期内的管理费用由_方负责支付.B,租赁期内之水,电,煤气费,电话费及有线电视费等.每月根据实际用量结算,由_方按单缴付.8.甲方的责任：A.租赁期内甲方不得无故收回房屋,甲方如有违约,应

3、退还全部押金及补偿壹倍押金给乙方.9.乙方的责任：A.乙方如在租赁期内中途退租,在末经得甲方同意下,原押金不予退还.B.租赁期内末经甲方同意,乙方不能将其所租物业全部或部分转租,私自转租无效.C.乙方应爱护租赁物业及其设备,如因使用不当导致损坏,乙方应负责赔偿.D.在已有房内的装饰和设施之外,乙方如要增加设备或其他装修征得甲方同意;租赁期满必须恢复原状,并承担其费用,经甲方验收认可后归还甲.10.争议的解决凡执行本合同或与合同有关的争议,由双方友好协商解决,协商不成,提请中国有关经济合同仲裁机构调解,调解不成,提请中国有关经济合同仲裁机关仲裁.11.其他A.本合同如有末尽事宜,由甲乙双方洽谈解

4、决.B.本合同自签署之日生效,甲乙双方各执一份参照.C.如有争议,以此合同中方为准.2022年美国房屋租赁合同范本（二）转让方（甲方）：_ 身份证号：_顶让方（乙方）：_ 身份证号：_房东（丙方）：_ 身份证号：_甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于_街（路）_号的店铺（原为：_）转让给乙方使用，建筑面积为_平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该店铺的所有权证号码为_，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，月租为_元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该

5、合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。三、店铺现有装修、装饰、设备（包括附件二）在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。四、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写_元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条 所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为美容美体，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全

6、部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期_日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的_%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的_%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。八、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的_%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权