2022年网点房租赁合同

1、第PAGE9页共NUMPAGES9页2022年网点房租赁合同经甲乙双方协商一致，同意订立租赁合同条款如下：一、甲方将拥有产权的莱西市上海中路(名都花园)_号楼9座东_单元1层113户网点房(建筑面积_平方米，外有卷帘防盗门壹合(钥匙2把)，内有不锈钢玻璃门壹合(钥匙3把)，铝合金后窗带不锈钢防盗网壹套，地面瓷砖铺地，卫生间和各种线路配套齐全)，出租给乙方，用于经营灯具使用。二、租期壹年，从_年_月_日至_年_月_日止，年租金为整，乙方必须于签订合同时一次性交清。三、租赁期间房屋的水电以及物业管理等费用，均有乙方负责缴纳，甲方不承担任何费用。四、乙方不得擅自改变房屋结构和用途，乙方因故意或过失造

2、成租用房屋及其配套等设施的损坏，应恢复房屋原状和包赔一切经济损失。五、租赁期间，如因乙方违约，甲方有权收回房屋，但不退还任何费用。六、在租赁期间，乙方未经甲方同意不得将房屋转租，否则按违约追究乙方责任，收回房屋租赁权。乙方如需续租要提前壹个月与甲方协商，协商不成，乙方必须到期搬走。如有拖延，加倍包赔甲方由此而造成的一切经济损失。七、双方如在履行本合同中发生纠纷，应本着通过协商的办法进行解决。协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉到人民法院处理。八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后即刻生效。如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)

3、：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年网点房租赁合同（二）出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。房屋：一.甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。二.甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。三.租赁用途与租赁期限该房屋租赁期共_年，自_年_月_日起至_年_月_日止;租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还;乙方如要求续租

4、，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，签订租赁合同。甲方承诺乙方具有优先租赁权。四.赁期间相关费用及税金租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。五.租金第一、二、三年交租金_元，第四年和第五年交纳租金_。六.乙方应及时交纳房屋租金，如有违约，除了补缴房租，还应支付租金_%的违约金。(需提前一个月缴纳房租)七.房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

5、2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方如在租赁期内出售房屋，则必须在三个月前通知乙方。在同等条件下乙方具有优先购买和承租权。八.免责条件房屋因为不可抗力因素导致损毁和损失的双方互不承担责任。九.乙方在租赁期间不得进行从事非法娱乐性服务行业，损害公共利益。如有违反，后果自负。情节严重，可报告给公安机关。十.争议解决方式本合同履行中如果发生争议，双方协商解决。解决不成时，任何一方都可起诉至胶州市人民法院。十一.其他约定事项1.在租赁期内水、电、工商、税务、物业等费用由乙方承担。2.租赁期内，因乙方不当使用引起的房屋质量问题，乙方需要负责维修。十二.合同未尽事宜，按照中华人民共和国合

6、同法有关规定实行。经由双方协商作出的补充与本合同具有同等效力。十三.合同一式两份，甲乙双方各执一份。十四.合同经由甲乙双方签字后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年网点房租赁合同（三）出租方(以下简称甲方)：_公司，地址：_区_路_号，法人代表_。_如果该方是自然人，写姓名、住址和身份证号码。承租方(以下简称乙方)：AA公司，地址：_区_路_号，法人代表_。根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲乙双方权利义务关系，在自愿平等的基础上，经双方协商一致，订立本合同。第一条 甲方将位于_内_楼_号(网点房地址)

7、网点房出租给乙方从事合法经营活动，面积平方米。第二条 租赁期限为_年。即自_年_月_日至二O_年_月_日止。租凭期满后，在同等条件下乙方享有优先承租权。乙方应当在租赁期届满前_天内办理续租手续。第三条 乙方于_年_月_日前，向甲方支付定金(“定金”法律效果为，如果AA反悔不租房了，定金给对方;对方反悔不租给AA了，向AA双倍支付该数额。“订金”效力稍弱，但义务也轻，视你司需要选择。)_万元(_元_人民币小写)。订金/定金可以抵减房租。第四条 甲方不得擅自提前终止合同。经乙方同意提前终止租赁合同的，甲方须将终止理由、搬迁时限、补偿条件等事项提前_天书面通知乙方。通知到达乙方后_日内，甲方应当退还

8、乙方从搬迁之日起至承租合同期满之日止的租金，并额外支付退还租金_%的违约金。退还租金的计算方式为：_。第五条 甲方应当及时为乙方提供、保养和修缮经营必备的后勤保障设施，如通风设备、照明灯光等，相关费用由甲方全额承担。第六条 乙方依法享有自主经营权。乙方应当按期缴纳租金，对房屋使用安全和防火安全负责。未经甲方同意，乙方不得擅自中途退租、转租。经甲方同意提前终止租赁合同的，甲方应当退还乙方从搬迁之日起至承租合同期满之日止的租金，乙方支付退还租金_%的违约金。第七条 本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成时可以向人民法院起诉。第八条 本合同未尽事宜，由双方协商作出补充规定，补充规

9、定与本合同具有同等效力。2022年网点房租赁合同（四）第一条 甲方将位于_内_楼_号(网点房地址)网点房出租给乙方从事合法经营活动，面积平方米。第二条 租赁期限为_年。即自_年_月_日至二O_年_月_日止。租凭期满后，在同等条件下乙方享有优先承租权。乙方应当在租赁期届满前_天内办理续租手续。第三条 乙方于_年_月_日前，向甲方支付定金(“定金”法律效果为，如果AA反悔不租房了，定金给对方;对方反悔不租给AA了，向AA双倍支付该数额。“订金”效力稍弱，但义务也轻，视你司需要选择。)_万元(_元_人民币小写)。订金/定金可以抵减房租。第四条 甲方不得擅自提前终止合同。经乙方同意提前终止租赁合同的，

10、甲方须将终止理由、搬迁时限、补偿条件等事项提前_天书面通知乙方。通知到达乙方后_日内，甲方应当退还乙方从搬迁之日起至承租合同期满之日止的租金，并额外支付退还租金_%的违约金。退还租金的计算方式为：_。第五条 甲方应当及时为乙方提供、保养和修缮经营必备的后勤保障设施，如通风设备、照明灯光等，相关费用由甲方全额承担。第六条 乙方依法享有自主经营权。乙方应当按期缴纳租金，对房屋使用安全和防火安全负责。未经甲方同意，乙方不得擅自中途退租、转租。经甲方同意提前终止租赁合同的，甲方应当退还乙方从搬迁之日起至承租合同期满之日止的租金，乙方支付退还租金_%的违约金。第七条 本合同在履行过程中发生争议，由当事人

11、双方协商解决，协商不成时可以向人民法院起诉。第八条 本合同未尽事宜，由双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。不能达成一致的，按照国家有关合同法律、法规的规定办理。第九条 本合同一式两份，双方各执一份，签字(盖章)后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年网点房租赁合同（五）出租人：(下称甲方)承租人：(下称乙方)根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、城市房屋租赁管理办法等有关法律、法规规定，甲、乙双方就房屋租赁事宜，经协商达成以下协议条款，以备共同遵照：第一条 租赁标的：1.1租赁

12、标的物为网点门市房屋。1.2乙方向甲方承租的房屋的基本情况如下：座落位置：_省_市_8街_号楼_号网点，产籍号：_，产权登记建筑面积：_平方米。1.3甲方保证对本合同房屋拥有合法的和完整的所有权或者出租权，并保证本合同房屋可以合法出租，不存在任何妨碍出租的情形。第二条 租赁用途：2.1乙方承租本合同房屋用于期货公司办公和经营，并可根据办公和经营需要决定本合同房屋的具体用途。2.2乙方应安全、合理使用本合同房屋，不得损毁，否则，承担全额赔偿责任。2.3乙方不得利用本合同房屋进行违法活动。第三条 租赁期限：3.1本合同总租期为三年，自_年_月_日至_年_月_日止。3.2甲方逾期交付本合同房屋，逾期

13、交付时间予以扣除，租赁期限予以相应顺延。3.3租赁期间，乙方因非己方原因不能使用本合同房屋的，若本合同继续履行，则不能使用时间予以扣除，租赁期限予以相应顺延。3.4租赁期限届满后，甲方继续出租的，乙方有同等条件下的优先承租权。第四条 标的交付：4.1甲方应于_年_月_日前，将本合同房屋交付乙方，并保证本合同房屋符合本合同第2.1条约定的用途。本合同房屋产权证和本合同房屋所在大楼整体消防证明是本合同生效的前提要件。4.2甲方承诺保证在_年_月_日前向乙方提供房屋产权证，以便乙方向监管部门办理报批手续。如因不能提供房屋产权证导致乙方无法报批，甲方愿意承担因此给乙方造成的一切损失(包括但不限于免除壹

14、年租金、装修费用等)，乙方并有权解除本合同。4.3甲方向乙方承诺在_年_月_日前向乙方提供本合同房屋所在大楼整体装修消防证明，如有逾期，乙方有权解除本合同。4.4在_年_月提供本合同房屋所在大楼整体消防证明，如有逾期，租期顺延。第五条 租金费用：5.1本合同房屋的租金为_万元(大写：_元整)/年(含税金额)，即租赁使用产生的房产等税费，由甲方承担。5.2物业费如发生，由乙方承担。5.3乙方应于本合同生效后向甲方支付第一年度的租金。之后，应在以后每个租期年度内对应的_月_日之前交纳该年度租金。5.4甲方收到乙方支付的租金后5个工作日内应向乙方开具租赁业税务发票，相关税金由甲方承担。5.5租赁期间，乙方使用本合同房屋产生的水费、电费、采暖费，按乙方实际使用数量以及经物价行政主管部门依法核准的供水、供电、供暖单位制定的水、电、暖气的价格计算，由乙方承担。5.6其他涉及使用本合同房屋的其他税、费均由乙方承担。5.7乙方应在本合同生效后，交纳_万元(大写：壹万元整)租赁押金，解除合同时，甲方应返还给乙方。第六条 标的修饰：6.1租赁期间，甲方负责本合同房屋包括主体结构、墙体及地面开裂、屋顶开裂和漏水、室内外基础设施、上下水管道以及乙方不需使用的无障碍消防通道和电梯井等的维护和保养，并承担维护和保养费用;乙方负责对自己使用范围内因安装户外广告牌、卫星接收器、室内