工程施工招标文件(荐)

1、PAGE .精品资料网cnshu 25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座PAGE 1：.；精品资料网cnshu 专业提供企管培训资料 TOC o 1-9 招标文件 PAGEREF _Toc60892796 h 1目 录 PAGEREF _Toc60892797 h 2第一章 招标须知及招标须知前附表 PAGEREF _Toc60892798 h 3目 录 PAGEREF _Toc60892799 h 4一、招标须知前附表 PAGEREF _Toc60892800 h 5二、招标须知 PAGEREF _Toc60892801 h 7一总 那么 PAGEREF _Toc60892802 h 7

2、1、工程阐明 PAGEREF _Toc60892803 h 72、招标范围及工期 PAGEREF _Toc60892804 h 73、资金来源 PAGEREF _Toc60892805 h 74、合格的招标人 PAGEREF _Toc60892806 h 75、踏勘现场和招标预备会 PAGEREF _Toc60892807 h 76、招标费用 PAGEREF _Toc60892808 h 7二 招标文件 PAGEREF _Toc60892809 h 77、招标文件的组成 PAGEREF _Toc60892810 h 78、招标文件的廓清 PAGEREF _Toc60892811 h 89、招标

3、文件的修正 PAGEREF _Toc60892812 h 8三招标文件的编制 PAGEREF _Toc60892813 h 810、招标文件的言语及度量衡单位 PAGEREF _Toc60892814 h 911、招标文件的组成 PAGEREF _Toc60892814 h 912、招标文件格式 PAGEREF _Toc60892815 h 913、招标报价 PAGEREF _Toc60892816 h 914、招标货币 PAGEREF _Toc60892817 h 915、招标有效期 PAGEREF _Toc60892818 h 916、招标担保 PAGEREF _Toc60892819 h

4、 1017、招标文件的份数和签署 PAGEREF _Toc60892821 h 10四招标文件的提交 PAGEREF _Toc60892822 h 1118、招标文件的装订、密封和标志 PAGEREF _Toc60892823 h 1119、招标文件的提交 PAGEREF _Toc60892824 h 1120、招标文件提交的截止时间 PAGEREF _Toc60892825 h 1121、迟交的招标文件 PAGEREF _Toc60892826 h 1122、招标文件的补充、修正与撤回 PAGEREF _Toc60892827 h 1123、 资历预审恳求书资料的更新 PAGEREF _To

5、c60892828 h 12五开 标 PAGEREF _Toc60892829 h 1224、开标 PAGEREF _Toc60892830 h 1225、招标文件的有效性 PAGEREF _Toc60892831 h 12六评 标 PAGEREF _Toc60892832 h 1326、评标委员会与评标 PAGEREF _Toc60892833 h 1327、评标过程的严密 PAGEREF _Toc60892834 h 1328、招标文件的廓清 PAGEREF _Toc60892835 h 1329、招标文件的初步评审 PAGEREF _Toc60892836 h 1330、招标文件计算错误

6、的修正 PAGEREF _Toc60892837 h 1331、招标文件的评审、比较和否决 PAGEREF _Toc60892838 h 14七合同的授予 PAGEREF _Toc60892839 h 1732、合同授予规范 PAGEREF _Toc60892840 h 1733、招标人回绝招标的权益 PAGEREF _Toc60892841 h 1734、中标通知书 PAGEREF _Toc60892842 h 1735、合同协议书的签署 PAGEREF _Toc60892843 h 1736、履约担保 PAGEREF _Toc60892844 h 18第二章 合 同 条 款 PAGEREF

7、 _Toc60892845 h 19通用条款目录 PAGEREF _Toc60892846 h 20通用条款 PAGEREF _Toc60892847 h 22一、词语定义及合同文件 PAGEREF _Toc60892848 h 221、词语定义 PAGEREF _Toc60892849 h 222、合同文件及解释顺序 PAGEREF _Toc60892850 h 233、言语文字和适用法律、规范及规范 PAGEREF _Toc60892851 h 234、图纸 PAGEREF _Toc60892852 h 24二、双方普通权益和义务 PAGEREF _Toc60892853 h 245、工程

8、师 PAGEREF _Toc60892854 h 246、工程师的委派和指令 PAGEREF _Toc60892855 h 247、工程经理 PAGEREF _Toc60892856 h 258、发包人任务 PAGEREF _Toc60892857 h 259、承包人任务 PAGEREF _Toc60892858 h 26三、施工组织设计和工期 PAGEREF _Toc60892859 h 2610、进度方案 PAGEREF _Toc60892860 h 2611、开工及延期开工 PAGEREF _Toc60892861 h 2712、暂停施工 PAGEREF _Toc60892862 h 2

9、713、工期延误 PAGEREF _Toc60892863 h 2714、工程开工 PAGEREF _Toc60892864 h 27四、质量与检验 PAGEREF _Toc60892865 h 2815、工程质量 PAGEREF _Toc60892866 h 2816、检查和返工 PAGEREF _Toc60892867 h 2817、隐蔽工程和中间验收 PAGEREF _Toc60892868 h 2818、重新检验 PAGEREF _Toc60892869 h 2819、工程试车 PAGEREF _Toc60892870 h 28五、平安施工 PAGEREF _Toc60892871 h

10、 2920、平安施工与检查 PAGEREF _Toc60892872 h 2921、平安防护 PAGEREF _Toc60892873 h 2922、事故处置 PAGEREF _Toc60892874 h 30六、合同价款与支付 PAGEREF _Toc60892875 h 3023、合同价款及调整 PAGEREF _Toc60892876 h 3024、工程量确实认 PAGEREF _Toc60892878 h 3025、工程款进度款支付 PAGEREF _Toc60892879 h 31七、资料设备供应 PAGEREF _Toc60892880 h 3126、发包人供应资料设备 PAGER

11、EF _Toc60892881 h 3127、承包人采购资料设备 PAGEREF _Toc60892882 h 32八、工程变卦 PAGEREF _Toc60892883 h 3228、工程设计变卦 PAGEREF _Toc60892884 h 3229、其他变卦 PAGEREF _Toc60892885 h 3230、确定变卦价款 PAGEREF _Toc60892886 h 33九、开工验收与结算 PAGEREF _Toc60892887 h 3331、开工验收 PAGEREF _Toc60892888 h 3332、开工结算 PAGEREF _Toc60892889 h 3433、质量保

12、修 PAGEREF _Toc60892890 h 34十、违约、索赔和争议 PAGEREF _Toc60892891 h 3434、违约 PAGEREF _Toc60892892 h 3435、索赔 PAGEREF _Toc60892893 h 3536、争议 PAGEREF _Toc60892894 h 35十一、其他 PAGEREF _Toc60892895 h 3637、工程分包 PAGEREF _Toc60892896 h 3638、不可抗力 PAGEREF _Toc60892897 h 3639、保险 PAGEREF _Toc60892898 h 3640、担保 PAGEREF _T

13、oc60892899 h 3741、专利技术及特殊工艺 PAGEREF _Toc60892900 h 3742、文物和地下妨碍物 PAGEREF _Toc60892901 h 3743、合同解除 PAGEREF _Toc60892902 h 3744、合同生效与终止 PAGEREF _Toc60892903 h 3845、合同份数 PAGEREF _Toc60892904 h 3846、补充条款 PAGEREF _Toc60892905 h 38公用条款目录 PAGEREF _Toc60892906 h 39公用条款 PAGEREF _Toc60892907 h 40一、词语定义及合同文件 P

14、AGEREF _Toc60892908 h 402、 合同文件及解释顺序 PAGEREF _Toc60892909 h 403、 言语文字和适用法律、规范及规范 PAGEREF _Toc60892910 h 404、 图纸 PAGEREF _Toc60892911 h 40二、双方普通权益和义务 PAGEREF _Toc60892912 h 405、 工程师 PAGEREF _Toc60892913 h 407、工程经理 PAGEREF _Toc60892914 h 418、 发包人任务 PAGEREF _Toc60892915 h 419、承包人任务 PAGEREF _Toc60892916

15、 h 42三、施工组织设计和工期 PAGEREF _Toc60892917 h 4310、 进度方案 PAGEREF _Toc60892918 h 4313、 工期延误 PAGEREF _Toc60892919 h 43四、质量与验收 PAGEREF _Toc60892920 h 4317、 隐蔽工程和中间验收 PAGEREF _Toc60892921 h 4319、 工程试车 PAGEREF _Toc60892922 h 43五、平安施工 PAGEREF _Toc60892923 h 43六、合同价款与支付 PAGEREF _Toc60892924 h 4323、 合同价款及调整 PAGER

16、EF _Toc60892925 h 4324、 工程量确认 PAGEREF _Toc60892927 h 4425、 工程款进度款支付 PAGEREF _Toc60892928 h 44七、资料设备供应 PAGEREF _Toc60892929 h 4426、 发包人供应资料设备 PAGEREF _Toc60892930 h 4427、 承包人采购资料设备 PAGEREF _Toc60892931 h 45八、工程变卦 PAGEREF _Toc60892932 h 45九、开工验收与结算 PAGEREF _Toc60892933 h 4531、 开工验收 PAGEREF _Toc6089293

17、4 h 45十、违约、索赔和争议 PAGEREF _Toc60892935 h 4534、 违约 PAGEREF _Toc60892936 h 4536、 争议 PAGEREF _Toc60892937 h 46十一、其他 PAGEREF _Toc60892938 h 4637、 工程分包 PAGEREF _Toc60892939 h 4638、 不可抗力 PAGEREF _Toc60892940 h 4639、 保险 PAGEREF _Toc60892941 h 4640、 担保 PAGEREF _Toc60892942 h 4745、 合同份数 PAGEREF _Toc60892943 h

18、 4746、 补充条款 PAGEREF _Toc60892944 h 47附件1： 承包人承揽工程工程一览表 PAGEREF _Toc60892945 h 48附件2： 发包人供应资料设备一览表 PAGEREF _Toc60892946 h 49第三章 合同文件格式 PAGEREF _Toc60892947 h 50目 录 PAGEREF _Toc60892948 h 51一、合同协议书 PAGEREF _Toc60892949 h 52二、房屋建筑工程质量保修书 PAGEREF _Toc60892950 h 54三、承包人银行履约保函 PAGEREF _Toc60892951 h 56四、承

19、包人预付款银行保函 PAGEREF _Toc60892952 h 57五、发包人支付担保银行保函 PAGEREF _Toc60892953 h 58第四章 工程建立规范 PAGEREF _Toc60892954 h 59工程建立规范 PAGEREF _Toc60892955 h 60第五章 招标文件招标函部分格式 PAGEREF _Toc60892963 h 62目 录 PAGEREF _Toc60892964 h 64一、法定代表人身份证明书 PAGEREF _Toc60892965 h 65二、招标文件签署授权委托书 PAGEREF _Toc60892966 h 66三、投 标 函 PAG

20、EREF _Toc60892967 h 67四、投 标 函 附 录 PAGEREF _Toc60892968 h 68五、招标担保银行保函 PAGEREF _Toc60892969 h 69六、招标文件要求招标人提交的其他招标资料 PAGEREF _Toc60892970 h 70第六章 招标文件商务部分格式 PAGEREF _Toc60892971 h 71目 录 PAGEREF _Toc60892972 h 73一、招标报价阐明 PAGEREF _Toc60892973 h 74二、投 标 费率 表75第七章 招标文件技术部分格式 PAGEREF _Toc60892982 h 76目 录

21、PAGEREF _Toc60892983 h 78一、施工组织设计 PAGEREF _Toc60892984 h 791拟投入的主要施工机械设备表 PAGEREF _Toc60892985 h 802劳动力方案表 PAGEREF _Toc60892986 h 813方案开、开工日期和施工进度方案 PAGEREF _Toc60892987 h 824施工平面图 PAGEREF _Toc60892988 h 835暂时用地表 PAGEREF _Toc60892989 h 84二、工程管理机构配备情况 PAGEREF _Toc60892990 h 851工程管理机构配备情况表 PAGEREF _To

22、c60892991 h 862工程经理简历表 PAGEREF _Toc60892992 h 873工程技术担任人简历表 PAGEREF _Toc60892993 h 884 工程管理机构配备情况辅助阐明资料 PAGEREF _Toc60892994 h 89三、拟分包工程情况表 PAGEREF _Toc60892995 h 90*工程施工招标招标文件 工程编号： 2004-002工程称号: 招 标 人: 盖章法定代表人或其委托代理人:签字或盖章日 期： 年 月 日PAGE PAGE 2招标文件PAGE 1目 录招标须知及招标须知前附表合同条款合同文件格式工程建立规范第五章 招标文件招标函部分格

23、式第六章 招标文件商务部分格式第七章 招标文件技术部分格式PAGE PAGE 3招标文件PAGE 1第一章 招标须知及招标须知前附表PAGE PAGE 4招标文件PAGE 1目 录一、招标须知前附表二、招标须知一总那么二招标文件三招标文件的编制四招标文件的提交五开标六评标七合同的授予PAGE PAGE 6PAGE 1一、招标须知前附表项号条款 号内 容阐明与要求11.1工程称号21.1建立地点31.1建立规模。41.1承包方式 包工包料51.1质量规范62.1招标范围72.2工期要求 年 月 日方案开工， 年 月 日方案开工，施工总工期： 日历天83.1资金来源自筹30%，银行贷款70%94.

24、1招标人资质等级要求房屋建筑工程 施工总承包 二级以上含二级 104.2资历审查方式曾经资历预审1113.1工程计价方式工程单价法项号条款号内 容阐明与要求1215.1招标有效期为： 30 日历天从招标截止之日算起1316.1招标担保金额不少于招标总价的 %或 教学楼30万元、图书馆20万元，其它10万元 ；145.1踏勘现场集合时间 2004 年 1 月 18 日 9 时 30 分集合地点: 155.4招标预备会时间：2004年1月20日9时30分地点： 1618.1招标文件份数一份正本， 三 份副本1721.1招标文件提交地点及截止时间收件人： 地点: 时间: 2004 年 2 月 12

25、日 8 时 30 分至9时整1825.1开标开场时间: 2004 年 2 月 12 日 9时整地点: _1933.4评标方法及规范采取费率招标，按100分制评分方法。详见招标文件规定2038.3履约担保金额招标人提供的履约担保金额为合同价款的 5 %或 万元招标人提供的支付担保金额为合同价款的 5 %或 万元注：招标人根据需求填写“阐明与要求的详细内容，对相应的栏竖向可根据需求扩展。PAGE PAGE 18招标文件PAGE 1二、招标须知一总 那么1、工程阐明 1.1本招标工程工程阐明详见本须知前附表第1项第5项； 1.2本招标工程工程按照等有关法律、法规和规章，经过招标方式选定承包人。2、招

26、标范围及工期 2.1本招标工程工程的范围详见本须知前附表第6项 。 2.2本招标工程工程的工期要求详见本须知前附表第7项 。3、资金来源 3.1本招标工程工程资金来源详见招标须知前附表第8项，其中部分资金用于本工程工程施工合同项下的合格支付。4、合格的招标人 4.1招标人资质等级要求详见本须知前附表第9项。4.2 招标人合格条件详见本招标工程施工招标公告。4.3 本招标工程工程采用本须知前附表第10项所述的资历审查方式确定合格招标人。5、踏勘现场和招标预备会5.1招标人将按本须知前附表第14项所述时间，组织招标人对工程现场及周围环境进展踏勘，以便招标人获取有关编制招标文件和签署合同所涉及现场的

27、资料。招标人承当踏勘现场所发生的本身费用。5.2 招标人向招标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被招标人利用的资料，招标人对招标人做出的任何推论、了解和结论均不担任任。5.3 经招标人允许，招标人可为踏勘目的进入招标人的工程现场，但招标人不得因此使招标人承当有关的责任和蒙受损失。招标人应承当踏勘现场的责任和风险。5.4 招标预备会5.4.1 招标预备会的时间：2004年1月20日9时30分 地点： 5.4.2 招标人在招标预备会上所做出的廓清和解答，以补充通知的方式发出。6、招标费用6.1 招标人应承当其参与本招标活动本身所发生的一切费用。不论招标结果如何，招标人对上述费用不负任何

28、责任。6.2 购买招标文件：教学楼4000元，图书馆3000元， 其他工程2000元。购买时间：2004年1月15日1月17日，每天9时17时。购买地点：南岗区十字街147号12号楼一层基建指挥部。二 招标文件7、招标文件的组成7.1招标文件包括以下内容：第一章 招标须知及招标须知前附表第二章 合同条款第三章 合同文件格式第四章 工程建立规范第五章 招标文件招标函部分格式第六章 招标文件商务部分格式第七章 招标文件技术部分格式7.2 除7.1内容外，招标人在提交招标文件截止时间 10 天前，以书面方式发出的对招标文件的廓清或修正内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和招标人起约束作用。7.3

29、招标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的一切内容，如有残缺等问题应在获得招标文件3日内向招标人提出，否那么，由此引起的损失由招标人本人承当。招标人同时应仔细审阅招标文件中一切的事项、格式、条款和规范要求等，假设招标人的招标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或招标文件没有对招标文件做出本质性呼应，其风险由招标人自行承当，并根据有关条款规定，该招标有能够被回绝。8、招标文件的廓清8.1招标人假设对招标文件有任何疑问，应于招标截止日期前 15 日以书面方式向招标人提出廓清要求，送至 南岗区十字街147号12号楼基建指挥部。无论是招标人根据需求自动对招标文件进展必要的廓清，或是根据招标人的要求对招

30、标文件做出廓清，招标人都将于招标截止时间 10 日前以书面方式予以廓清，同时将书面廓清文件向一切招标人发送。招标人在收到该廓清文件后应于 2 日内，以书面方式给予确认，该廓清作为招标文件的组成部分，具有约束作用。9、招标文件的修正9.1 招标文件发出后，在提交招标文件截止时间 10 日前，招标人可对招标文件进展必要的廓清或修正。9.2 招标文件的修正将以书面方式发送给一切招标人，招标人应于收到该修正文件后_2_日内以书面方式给予确认。招标文件的修正内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。9.3招标文件的廓清、修正、补充等内容均以书面方式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的廓清、修正、补充等

31、在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。9.4为使招标人在编制招标文件时有充分的时间对招标文件的廓清、修正、补充等内容进展研讨，招标人将酌情延伸提交招标文件的截止时间，详细时间将在招标文件的修正、补充通知中予以明确。三招标文件的编制 10、招标文件的言语及度量衡单位10.1招标文件和与招标有关的一切文件均应运用 中文 。10.2除工程规范另有规定外，招标文件运用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。11、招标文件的组成11.1 招标文件由招标函部分、商务部分和技术部分三部分组成，采用资历后审的还应包括资历审查文件。11.2招标函部分主要包括以下内容：11.2.1法定代表

32、人身份证明书； 11.2.2招标文件签署授权委托书； 11.2.3招标函； 11.2.4招标函附录； 11.2.5招标担保银行保函；11.2.6招标文件要求招标人提交的其他招标资料。11.3 商务部分主要包括以下内容： (1) 招标报价阐明； (2) 招标报价费率表 ； (3) 招标报价需求的其他资料。 11.4 技术部分主要包括以下内容： 11.4.1施工组织设计 (1) 拟投入的主要施工机械设备表； (2) 劳动力方案表； (3) 方案开、开工日期和施工进度方案； (4) 施工平面图； (5) 暂时用地表。 11.4.2工程管理机构配备情况 (1) 工程管理机构配备情况表； (2) 工程经

33、理简历表； (3) 工程技术担任人简历表； (4) 工程管理机构配备情况辅助阐明资料。11.4.3拟分包工程情况表。 12、招标文件格式 12.1招标文件包括本须知第11条中规定的内容，招标人提交的招标文件该当运用招标文件所提供的招标文件全部格式表格可以按同样格式扩展。13、招标报价 13.1本次招标采用费率招标方式，招标费率范围包括：土建、安装、装饰等。13.1.1根据招标人提供的有关招标文件、标前会议记录及有关技术资料。13.1.2根据2000年颁发的有关规定并根据企业的本身情况思索合理让利，用文字在招标书中阐明。14、招标货币14.1本工程招标报价采用的币种为 人民币 。 15、招标有效

34、期15.1招标有效期见本须知前附表第12项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的招标文件均坚持有效。15.2在特殊情况下，招标人在原定招标有效期内，可以根据需求以书面方式向招标人提出延伸招标有效期的要求，对此要求招标人须以书面方式予以回答。招标人可以回绝招标人这种要求，而不被没收招标保证金。赞同延伸招标有效期的招标人既不能要求也不允许修正其招标文件，但需求相应的延伸招标担保的有效期，在延伸的招标有效期内本须知第16条关于招标担保的退还与没收的规定依然适用。16、招标担保16.1招标人应在提交招标文件的同时，按有关规定提交本须知前附表第13项所规定数额的招标担保，并作为其招标文件的一部

35、分。16.2招标人应按要求提交招标担保，并采用以下任何一种方式：16.2.1招标保函应为在中国境内注册并经招标人认可的银行出具的银行保函。银行保函的格式，应按照担保银行提供的格式提供。银行保函的有效期应为在招标有效期满后28天内继续有效；16.2.2招标保证金 (1) 银行汇票； (2) 支票； (3) 现金。16.2.3 招标保证金的交款时间和地点交款时间：2004年2月9日上午9时至下午16时交款地点：16.3对于未能按要求提交招标担保的招标，招标人将视为不呼应招标文件而予以回绝。16.4招标人与中标人签定合同5日内，招标人向未中标人退还招标人保证金。16.5中标人的招标担保，在中标人按本

36、须知第36条规定签署合同并按本须知第37条规定提交履约担保后 5 日内予以退还不计利息。16.6如招标人发生以下情况之一时，招标担保将被没收：16.6.1招标人回绝按本须知第31条规定修正标价；16.6.2中标人未能在规定期限内提交履约担保或签署合同协议。17、招标文件的份数和签署17.1 招标人应按本须知前附表第 16项规定的份数提交招标文件。17.2 招标文件的正本和副本均需打印或运用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应明晰易于识别，并应在招标文件封面的右上角清楚地注明“正本或“副本。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。17.3 招标文件封面、招标函均应加盖招标人印章并经法定代表人或其委托代

37、理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的在招标文件中须同时提交招标文件签署授权委托书。招标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否那么招标文件签署授权委托书无效。17.4 除招标人对错误处须修正外，全套招标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修正，修正处应由招标人加盖招标人的印章或由招标文件签字人签字或盖章。四招标文件的提交18、招标文件的装订、密封和标志18.1招标文件的装订要求按招标文件招标函、商务、技术部分顺序装订18.2招标人应将一切招标文件的正本和一切副本分别密封，并在密封袋上清楚地标明“正本或“副本；18.3在内层和外层招标文件密封袋上均应：18.3.1写明招标人称号

38、和地址地址：哈尔滨市南岗区十字街147号18.3.2注明以下识别标志：(1) 招标工程工程编号；(2) 标段号和工程称号；(3) 2004 年 2 月 12 日 9 时 0 分开标，此时间以前不得开封。18.4除了按本须知第18.2款和第18.3款所要求的识别字样外，在内层招标文件密封袋上还应写明招标人的称号与地址、邮政编码，以便本须知第21条规定情况发生时，招标人可按内层密封袋上标明的招标人地址将招标文件原封退回。18.5假设招标文件没有按本招标须知第18.1款、第18.2款和第18.3款的规定装订和加写标志及密封，招标人将不承当招标文件提早开封的责任。对由此呵斥提早开封的招标文件将予以回绝

39、，并退还给招标人。18.6一切招标文件的内层密封袋的封口处应加盖招标人印章，一切招标文件的外层密封袋的封口处应加盖密封章。19、招标文件的提交19.1 招标人应按本须知前附表第17项所规定的地点，于截止时间前提交招标文件。20、招标文件提交的截止时间20.1 招标文件的截止时间见本须知前附表第17项规定。20.2 招标人可按本须知第9条规定以修正补充通知的方式，酌情延伸提交招标文件的截止时间。在此情况下，招标人的一切权益和义务以及招标人受制约的截止时间，均以延伸后新的招标截止时间为准。20.3 到招标截止时间止，招标人收到的招标文件少于3个的，招标人将依法重新组织招标。21、迟交的招标文件21

40、.1 招标人在本须知第20条规定的招标截止时间以后收到的招标文件，将被回绝并退回给招标人。22、招标文件的补充、修正与撤回22.1 招标人在提交招标文件以后，在规定的招标截止时间之前，可以书面方式补充修正或撤回已提交的招标文件，并以书面方式通知招标人。补充、修正的内容为招标文件的组成部分。22.2 招标人对招标文件的补充、修正，应按本须知第19条有关规定密封、标志和提交，并在内外层招标文件密封袋上清楚标明“补充、修正或“撤回字样。22.3在招标截止时间之后，招标人不得补充、修正招标文件。22.4 在招标截止时间至招标有效期满之前，招标人不得撤回其招标文件，否那么其招标保证金将被没收。23、 资

41、历预审恳求书资料的更新23.1招标人在提交招标文件时，如资历预审恳求书中的内容发生艰苦变化，招标人须对其重新更新，以证明其仍能满足资历预审评审规范，并且所提供的资料是经过确认的。假设在评标时招标人曾经不能到达资历评审规范，其招标将被回绝。五开 标24、开标241招标人按本须知前附表第18项所规定的时间和地点公开开标，并约请一切招标人参与。24.2按规定提交合格的撤回通知的招标文件不予开封，并退回给招标人；按本须知第25条规定确定为无效的招标文件，不予送交评审。24.3 开标程序：24.3.1 开标由招标人主持；24.3.2 由招标人或其推选的代表检查招标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证

42、机构检查并公证；24.3.3 经确认无误后，由有关任务人员当众拆封，宣读招标人称号、招标价钱和招标文件的其他主要内容。24.4招标人在招标文件要求提交招标文件的截止时间前收到的招标文件，开标时都该当众予以拆封、宣读。24.5 招标人对开标过程进展记录，并存档备查。25、招标文件的有效性25.1 开标时，招标文件出现以下情形之一的，该当作为无效招标文件，不得进入评标：25.1.1招标文件未按照本须知第18条的要求装订、密封和标志的；25.1.2 本须知第11条规定的招标文件有关内容未按本须知第17.3款规定加盖招标人印章或未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章的，由委托代理人签字或盖章的，但未随

43、招标文件一同提交有效的“授权委托书原件的； 25.1.3招标文件的关键内容字迹模糊、无法识别的；25.1.4招标人未按照招标文件的要求提供招标保证金或者招标保函的；25.2招标人将有效招标文件，送评标委员会进展评审、比较。六评 标26、评标委员会与评标26.1评标委员会由招标人依法组建，担任评标活动。26.2 开标终了后，开场评标，评标采用严密方式进展。27、评标过程的严密27.1开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对招标文件的审查、廓清、评价和比较的有关资料以及中标候选人的引荐情况，与评标有关的其他任何情况均严厉严密。27.2 在招标文件的评审和比较、中标候选人引荐以及授予合同的过程中，招

44、标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其招标被回绝。27.3中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标缘由作出任何解释。未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和资料。28、招标文件的廓清28.1为有助于招标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以书面方式要求招标人对招标文件含义不明确的内容作必要的廓清或阐明，招标人应采用书面方式进展廓清或阐明，但不得超出招标文件的范围或改动招标文件的本质性内容。根据本须知第31条规定，凡属于评标委员会在评标中发现的计算错误进展核实的修正不在此列。29、招标文件的初步评审29.1 开标后，经招标人审查符合本须知

45、第25条有关规定的招标文件，才干提交评标委员会进展评审。29.2 评标时，评标委员会将首先评定每份招标文件能否在本质上呼应了招标文件的要求。所谓本质上呼应，是指招标文件应与招标文件的一切本质性条款、条件和要求相符，无显著差别或保管，或者对合同中商定的招标人的权益和招标人的义务方面呵斥艰苦的限制，纠正这些显著差别或保管将会对其他本质上呼应招标文件要求的招标文件的招标人的竞争位置产生不公正的影响。29.3假设招标文件本质上不呼应招标文件的各项要求，评标委员会将予以回绝，并且不允许招标人经过修正或撤销其不符合要求的差别或保管，使之成为具有呼应性的招标。30、招标文件计算错误的修正30.1评标委员会将

46、对确定为本质上呼应招标文件要求的招标文件进展校核，看其能否有计算或表达上的错误，修正错误的原那么如下：30.1.1假设数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准；30.2 按上述修正错误的原那么及方法调整或修正招标文件的招标报价，招标人赞同后，调整后的招标报价对招标人起约束作用。假设招标人不接受修正后的报价，那么其招标将被回绝并且其招标担保也将被没收，并不影响评标任务。31、招标文件的评审、比较和否决31.1评标委员会将按照本须知第30条规定，仅对在本质上呼应招标文件要求的招标文件进展评价和比较。31.2 在评审过程中,评标委员会可以书面方式要求招标人就招标文件中含义不明

47、确的内容进展书面阐明并提供相关资料。31.3 评标委员会根据本须知前附表第19项规定的评标规范和方法，对招标文件进展评审和比较,并直接确定中标人。31.4 评标方法和规范31.4 1综合评价法：即最大限制地满足招标文件中规定的各项综合评价规范，将报价、施工组织设计、质量保证、工期保证、业绩与信誉等赋予不同的权重，用打分或折算费率货币的方法，评出中标人。31.4.2评标方法根据省建立厅文件，七部委颁发的的精神制定本评标细那么。该工程采用公开招标。按照公开、公平、公正的原那么，评标采用百分制，评委对招标企业的招标书进展综合评定，得分高者为中标单位。工程经理的评分以主要候选人为主。一、经济标32分1

48、、综合费：总分值10分。取下限得10分，每高于下限2%减1分，直至减完为止。2、利润：总分值10分。计取规定费率的50%得5分，在此根底上每低于规定费率的5%加1分，最多加5分；每高于规定费率5%扣1分，最多扣10分。3、文明施工添加费：总分值4分。承诺获得市级以上平安文明施工样板而不计取该项费用得4分，取下限得2分，高于下限不得分。没有承诺获得市级以上平安文明施工样板工地的不得分。4、集中供暖等项费用：总分值2分。取下限得2分，取中间值得1分，取上限不得分。5、赶工措施添加费：总分值4分。承诺符合招标文件规定工期，但不计取赶工措施费得4分，取下限得2分，高于下限不得分。6、远地施工添加费：总

49、分值2分。不计获得2分，高于下限不得分。二、施工组织设计38分 1、施工组织设计完好，方案齐全、合理可行，不生搬硬套，能处理施工中的各项难点。总分值7分，每缺一项内容扣1分。2、质量保证措施5分创省优质或龙江杯工程有保证质量措施及全面质量管理体系图的得4分，且合理可加0.51分。无质量保证措施扣5分，质量保证措施不全或不合理扣14分，没有提出创省优质或龙江杯工程详细措施扣2分。3、保证工程施工工期措施5分有保证工期措施和提早开工的技术措施且措施合理可行的得3分；承诺工期比招标文件规定工期每提早10天加1分，最多加2分。工期安排不合理，甚至超越招标文件工期最多扣5分，工期保证措施不合理最多扣2分

50、。4、保证平安消费、文明施工措施2分有平安消费文明施工措施且合理可行的加2分，平安消费、文明施工措施不全或不合理扣12分。企业和工程经理发生过工程平安伤亡事故的扣5分从总分中另扣。5、降低环境污染和噪音措施1分。有降低环境污染和噪音措施得0.5分，措施合理可行得0.5分。6、有季节性施工方案和冬雨季、风季施工措施且合理可行。2分7、有防止质量通病重点是屋面防漏、墙地面裂痕及水房间的防渗、天棚和墙面结露等硬性措施且完好、合理可行得2分。无防止质量通病措施扣2分。8、有降低工程本钱技术措施且合理可行2分无降低本钱技术措施扣2分，降低本钱技术措施不全或不合理扣12分。9、有废品维护措施1分10、有施

51、工工地防火管理措施的0.5分，措施详细合理可行再加0.5分。11、施工进度方案网络图和横道图3分有网络图方案且方案合理得2分。有横道图且方案合理得1分。12、施工平面布置图布置合理根底、主题、装饰、施工道路。2分13、采用先进模板支撑体系，得2分。投入先进施工机械设备，满足该工程施工需求得2分。采用先进的电子监控技术进展现场监控管理的得1分。三、施工现场管理人员工程业绩。13分 1、工程经理部小班子持证上岗，证件齐全得3分工程经理、技术担任人、技术员、质量员、平安员、工长、预算员，每缺一证扣0.5分，最多扣3分。证企不符不得分，证件未年检不得分。2、承当此工程的工程经理资质：一级工程经理得1分

52、，工程经理技术职称为高级工程师得1分。3、99年以来承当工程的工程经理是全国优秀工程经理得2分，省优秀工程经理得1分，市优秀工程经理得0.5分。4、承当此工程的工程经理2000年以来，施工的工程获得过省优质金牌或三市联检金牌的得1分，获得银牌的得0.5分。5、获得省文明样板工地称号的得0.5分。6、在沈、长、哈三市平安联检中获奖得0.5分。7、2000年以来工程经理荣获市以上人民政府奖励称号的得1分。8、2001年以来工程经理承建过大专院校3万m2以上教学综合楼工程的得1分。四、企业资质和近三年企业业绩11分 1、按新资质就位后，企业资质为二级资质企业不加分，一级企业加0.5分，特级企业加2分

53、。教学楼、图书馆、游泳馆工程一级企业不加分，特级企业加2分；2、经过三位一体质量管理ISO9000，环境维护ISO14000和员工安康与平安得1分；3、2000年以来获得过全国先进建筑施工企业得1分；获得过全省优秀施工单位得1分；4、99年以来获得全国用户称心施工工程得1分；5、近三年获得过鲁班奖得2分，近三年获得龙江杯或省优甲或乙或三市样板得1分。6、2000年以来国家先进质量管理优秀企业得1分，全省质量管理优秀企业得0.5分。五、招标单位的其他承诺：3分1、有开工后保修承诺和保修措施的得1分。2、在特殊情况有能保证延续施工才干且有相应措施的得1分3、有与分包专业工程协作、管理的方案和措施的

54、得1分。六、建立单位对招标单位调查的称心程度：3分1、招标文件的编制质量得0.51分。2、招标单位对招标单位调查的称心程度业绩、社会信誉、管理程度、技术力量、资金情况、现场程度等得0.52分。31.5 评标委员会经评审，以为一切招标都不符合招标文件要求的，可以否决一切招标。一切招标被否决后，招标人该当依法重新招标。七合同的授予32、合同授予规范32.1本招标工程的施工合同将授予按本须知第31.3款所确定的中标人。33、招标人回绝招标的权益33.1招标人不承诺将合同授予报价最低的招标人。招标人在发出中标通知书前，有权根据评标委员会的评标报告回绝不合格的招标。34、中标通知书34.1 中标人确定后

55、，招标人将于15日内向工程所在地的县级以上地方人民政府建立行政主管部门提交施工招标情况的书面报告。34.2招标人将在发出中标通知书的同时,将中标结果以书面方式通知一切未中标的招标人。35、合同协议书的签署35.1 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的招标文件订立书面工程施工合同，招标人和中标人不得再行订立背叛合同本质性内容的其他协议。35.2 招标人如不按本招标须知第35.1款的规定与中标人订立合同，或者招标人、中标人订立背叛合同本质性内容的协议，应矫正并处以合同金额的 千分之五 的罚款。35.3 中标人如不按本招标须知第35.1款的规定与招标人订立合同，那么

56、招标人将废除授标，招标担保不予退还，给招标人呵斥的损失超越招标担保数额的，还该当对超越部分予以赔偿，同时依法承当相应法律责任。35.4 中标人该当按照合同商定履行义务，完成中标工程施工，不得将中标工程施工转让转包给他人。36、履约担保36.1 合同协议书签署后 7 天内，中标人应按本须知前附表第20项规定的金额向招标人提交履约担保，履约担保须运用本招标文件第三章中提供的格式。36.2 假设中标人不能按本须知第36.1款的规定执行，招标人将有充分的理由解除合同，并没收其招标保证金，给招标人呵斥的损失超越招标担保数额的，还该当对超越部分予以赔偿。36.3 招标人要求中标人提交履约担保时，招标人也将

57、在中标人提交履约担保的同时，按本须知前附表第20项规定的金额向中标人提供同等数额的工程款支付担保。支付担保可运用本招标文件第三章中提供的格式。PAGE PAGE 19房地产E网-房地产与物业管理适用资料库 HYPERLINK fdcew fdcew文件PAGE 1第二章 合 同 条 款运用建立部、国家工商行政管理局1999年12月24日印发的建建1999313号PAGE PAGE 21招标文件PAGE 1通用条款目录一、词语定义及合同文件1.词语定义2.合同文件及解释顺序3.言语文字和适用法律、规范及规范4.图纸二、双方普通权益和义务5.工程师6.工程师的委派和指令7.工程经理8.发包人任务9

58、.承包人任务三、施工组织设计和工期10.进度方案11.开工及延期开工12.暂停施工13.工期延误14.工程开工四、质量与检验15.工程质量16.检查和返工17.隐蔽工程和中间验收18.重新检验19.工程试车五、平安施工20、平安施工与检查21.平安防护22.事故处置六、合同价款与支付23.合同价款及调整24.工程预付款25.工程量确实认26.工程款进度款支付七、资料设备供应27.发包人供应资料设备28.承包人采购资料设备八、工程变卦29.工程设计变卦30、其他变卦31.确定变卦价款九、开工验收与结算32.开工验收33.开工结算34.质量保修十、违约、索赔和争议35.违约36.索赔37.争议十一

59、、其他38.工程分包39.不可抗力40、保险41.担保42.专利技术及特殊工艺43.文物和地下妨碍物44.合同解除45.合同生效与终止46.合同份数47.补充条款PAGE PAGE 38房地产E网-房地产与物业管理适用资料库 HYPERLINK fdcew fdcew新校区招标文件PAGE 1通用条款 一、词语定义及合同文件1、词语定义 以下词语除公用条款另有商定外，应具有本条所赋予的定义： 1.1 通用条款：是根据法律、行政法规规定及建立工程施工的需求订立，通用于建立工程施工的条款。 1.2公用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合详细工程实践，经协商达成一致意见的条款，是对通用

60、条款的详细化、补充或修正。 1.3 发包人：指在协议书中商定，具有工程发包主体资历和支付工程价款才干的当事人以及获得该当事人资历的合法承继人。1.4 承包人：指在协议书中商定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资历的当事人以及获得该当事人资历的合法承继人。1.5 工程经理：指承包人在公用条款中指定的担任施工管理和合同履行的代表。1.6 设计单位：指发包人委托的担任本工程设计并获得相应工程设计资质等级证书的单位。1.7 监理单位：指发包人委托的担任本工程监理并获得相应工程监理资质等级证书的单位。1.8 工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其详细身份和职权由发