家庭装饰装修工程施工合同范本(兰州)

1、. 万份精华管理资料，万多集管理视频讲座：.；家庭装饰装修工程施工合同发包方甲方：承包方乙方：合同编号：兰州市工商局兰州市装饰管理处监制兰州市装饰协会家装委员会制定家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款发包方以下简称甲方：-身份证号码：-单位：-承包方以下简称乙方：-公司全称营业执照号：法定代表人：按照及其它有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程以下简称工程的有关事宜达成如下协议：第一条 工程概略. 工程地点：. 工程建筑面积：. 工程内容及做法见及图纸 . 工程承包方式，双方商定采取以下第种承包方式：

2、乙方包工、包根底施工资料、包部分或全部主材以甲方委托乙方代购主材清单为准；乙方包工、包根底施工资料，甲方提供主材见甲方提供装饰装修资料明细表；.工程期限_任务日。开工日期为甲方首期款工程价款的%及水电预收款到乙方帐第四日即_ 年_月_日或另行商定为_ 年_月_日；开工日期为开工后第_任务日；.合同价款：本合同工程造价为人民币_ 元，金额大写：_水电预收款为人民币_ 元每建筑平米 元，金额大写：_ 第二条 工程监理假设本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签署，并将监理工程师的姓名、单位、联络方式及监理工程师的职责等书面通知乙方。第三条 施工图纸双方商定施工图纸采取以下第种方式提供：、甲方自行设

3、计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方执一份，乙方执两份；、甲方委托乙方设计施工图纸设计收费见.款，图纸一式两份，甲方、乙方各执一份须双方在每页图纸上签字方为有效。第四条 甲方任务. 工前四天，为乙方入场施工发明条件，包括：搬清室内家具、电器等摆设，以不影响施工为原那么；乙方不对余留摆设担任。. 提供施工期间的水源、电源和冬季供暖，并承当其费用。否那么由此呵斥的工期拖延由甲方承当。. 担任协调施工队与邻里之间的关系；. 如需拆改原建筑的承重及非承重构造或设备管线燃气、暖气等，担任到有关部门办理相应的审批手续并交乙方备案。. 担任办理物业部门的开工手续；并承当牧业部门的各项费用任何名目。. 参与工

4、程质量和施工进度的监视，担任工程过程中的各项验收。第五条 乙方任务. 严厉按甲方签字认可的图纸施工。. 施工中严厉执行施工规范和质量规范，保质按期完成工程施工。. 施工中严厉执行平安施工规范。因违反平安施工规范出现工伤事故，由乙方内部自行承当，与甲方无关。. 施工中严厉执行施工防火要求。由于施工呵斥火灾事故，由乙方承当，给甲方呵斥损失的，负赔偿责任。. 严厉执行国家有关施工现场管理的规定，做到不污染环境，不扰民。 . 保证施工现场的整齐有序。. 工程开工后担任清扫施工现场。不包括专业保洁. 担任做好废品维护任务甲方委托他人进展其他施工工程呵斥交叉施工除外。. 严厉执行国家、本市及物业管理部门的

5、强迫停顿施工和暂时静音施工规定。第六条 工程变卦. 甲方变卦或增减施工工程时，应与乙方协商，双方签署并列明调整的价款和工期的相应顺延后，乙方按执行。减项工期不缩减。. 合同履行中的各项协商事宜、工程变卦等均须由乙方施工代理人与甲方共同商定并签署书面协议或，任何口头承诺或口头协议均无效。施工中甲方与乙方施工人员包括工长、班长、工人所做的变卦洽商内容所引起的一切后果均由甲方承当，给乙方呵斥损失的应负赔偿责任。 . 工程增项或变卦应适当顺延工期。. 合同签定后，甲乙方中一方一方面要求解除合同，须按合同额的%赔付对方违约金。如甲方要求解除合同，还须承当乙方因签定本合同发生的设计费按元/建筑平方米计算。

6、. 合同签定后，工程开工前，如甲方要求减少合同规定的工程时，为部分违约，须向乙方支付减项金额%的违约金，还须按减项金额比例支付乙方设计费。每建筑平方米元。. 工程施工后，甲方要求减少合同规定的施工工程时，为部分违约，须向乙方支付减项金额%的违约金。假设甲方要求减掉的工程乙方曾经施工，甲方须另外向乙方支付该工程所发生的费用。. 中期款结算后添加施工工程，甲方在交纳%增项工程款后，乙方方予施工。第七条 资料供应. 由乙方采购的主要施工资料须严厉按照乙方当期进展购进，乙方资料配送库中缺货应采用同质量资料。如施工中运用的资料出现冒充、伪劣，甲方有权要求改换，对工程呵斥损失的，乙方无条件整修并承当其费用

7、。. 应由乙方购买的主要施工资料，在工程进展中，甲方如需变卦，双方须先填写变卦洽谈单，确认品牌及价钱后，乙方方可购买，任何口头承诺无效。. 由甲方担任采购供应的应是符合设计及施工要求的合格产品，并按施工进度送到工地现场。甲方应在资料进场前一天通知乙方，双方共同验收并办理交接手续。因甲方供料延误或发生质量问题、规格差别呵斥工期延误以及给工程呵斥损失的，由甲方承当。. 如甲方指定资料供应商，而资料发生质量问题，呵斥退换、延误工期，乙方不承当责任。. 甲方委托乙方代购主材的，须在合同中列明甲方委托乙方代购主材评清单，将全部款项交乙方财务部。甲方未书面委托乙方代购而经由其他任何个人引荐或代购的，乙方不

8、承当任何责任。第八条 工期延误. 对以下缘由呵斥开工日期延误，工期相应顺延：、工程量变化或设计变卦；、不可抗力；、甲方赞同工期顺延的其他情况；、本合同所指工期指符合物管部门及国家有关规定的准许施工的有效期如静音施工工期属非有效工期，应相应顺延。遇国家法定节假日及国家、物管部门制止施工那么工期顺延。. 因甲方未按合同商定完成其应担任的任务而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的资料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承当，工期顺延。. 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。. 因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方缘由呵斥工程质量存在问题的，返工费用由乙方承当，工期不顺延。第九条

9、质量规范双方商定本工程施工质量按以下双方签的。第十条工程验收与结算.双方商定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进展验收：主要施工资料验收开工后三日内中期验收：水电管路敷设验收中期验收 木制品框架及饰面板验收中期验收开工验收. 工期过半即木工框架完成及水电管路根本完成为工期过半，不含新增工程，乙方通知甲方进展中期验收及中期结算根据合同预算、工程变卦洽商及水、电施工单核算中期款。工程变卦的添加款及水、电施工款，按%与中期款工程造价的%一并结算。甲方应在接到乙方中期款结算单两日内到乙方财务部交纳中期款。甲方未按商定交纳中期款，乙方有权暂停施工，同时，甲方每延迟一天应交纳合同额不含水电预收款的滞纳金

10、。并且由此延误的工期及给乙方呵斥的损失均由甲方担任。. 工程验收前日，乙方向甲方提供验收通知单和结算清单，甲方接到乙方验收通知和结算清单日内进展验收。甲方未在上述时间内验收而又无书面意见，那么代表甲方曾阅历收；甲方入住(包括搬入家具)视为验收。验收后两日内交付尾款，假设未按上述时间支付尾款，每推迟一天应向乙方支付合同额(不含水电预收款)的滞纳金。验收时甲方签署验收单，付清尾款后，乙方签署保修单，并与甲方办理工程移交手续。甲方未全额结算，乙方不予签署保修单，同时不承当保修责任。. 工程未办理验收手续，或验收后甲方未付清尾款，乙方有权不交钥匙，并依法对施工现场行使留守权。. 关于工程中期验收及开工

11、验收的有关商定工程中期验收或开工验收时，甲方应接到乙方验收通知单日内进展验收，假设甲方既不验收又不在上述时间内提出书面意见那么视为甲方认可该期工程验收。第十一条 工程款支付. 甲方交付设计定金后，乙方指定设计师为甲方提供咨询、设计、报价等效力(定金额：小于平方米设计定金为元，-平米设计定金为元，-平米设计定金为元，平米以上及复式设计定金为元，别墅及小型公司设计定金为元)，此款项在开工结算款中扣除。(以上平米是指建筑面积).工程款支付方式按下表：支付次数款项称号款项包含付款时间第一次首期款工程造价%+水电预收款+主材代购全款签定合同即付第二次中期款工程造价%水电结算款+变卦全款 工程过半中期验收

12、即付尾款工程造价%+后期变卦款 开工验收即付.为保证甲、乙双方利益，各项工程款由甲方交到乙方财务部，盖有乙方财务章的收据为有效付款凭证。如甲方将款项交与乙方财务部门以外的人员，呵斥款项过失、吸毒的人等，乙方不承当任何责任。第十二条工程保修.甲方付清尾款后，乙方向甲方开具盖有乙方印章的无印章无效。.甲方未付清尾款，乙方不予签署无印章无效。.在工程保修期内，甲方通知乙方维修时，应出具，否那么乙方有权回绝。.在工程保修期内，甲方通知乙方维修时，乙方须在小时内到达现场查项，并在双方商定的时间内维修。.未出如今及上的工程乙方不承当保修责任。第十三条有关施工工程.据有关规定，乙方无权改造承重墙、燃气管线、

13、暖气管片，甲方假设要进展以上工程施工，须经有关部门同意，并将同意文件交乙方备案。乙方在改造验收后，担任维修，不承当其他赔偿责任。.房屋墙面台为砂灰墙含加油灰的混合砂浆、麻刀灰等或轻质隔墙、保温墙或其他有能够容易开裂要素，需在整个墙面加贴确实良布或其他织物进展防裂处置，此项费用由甲方承当。未对基层进展防裂处置的，乙方不承当墙面开裂责任并且在工程验收后，乙方不对该墙面负保修责任。.防水工程施工时，周围墙边上反不超越mm，超越mm，其费用另计。工程量计算以展开面积计算，并且单项防水工程造价最低为元，按量计算缺乏元的，按元收费。防水工程验收合格后，只担任维修，不承当其他责任。.水、电路改造按元/m住宅

14、建筑面积预收费，中期结算时按实践发生据实结算。灯具、开关安装另行收费。龙头、阀门、软管和各种管件以及洁具安装另行收费。.各种橱柜、低柜、吊柜等高度缺乏米的家具均按延米计算，工程量小于米的按米计算，超越米按延米据实计算。.水电管路改造工程量按延米计算，缺乏整米按整米计算。.装修工程工程量据实计算，门窗洞口按/扣除；计算墙面工程量时，顶角线、踢脚线、门窗套线等处不做扣除计算。.施工中渣滓清运费仅指施工现场运至物业指定小区内渣滓站所产生的费用，外运渣滓由甲方自理如委托乙方处置，以元/每车计。.工程合同中，甲方承诺所施工工程除燃气改造、空调均由乙方施工，凡因甲方擅自委托其他单位或个人从事装修工程导致交

15、叉施工，乙方不再承当任何工期延误责任和废品维护责任，且有权要求甲方赔偿因交叉施工导致工期拖延而给乙方呵斥的窝误工损失。.如甲方要求不做厨房、卫生间防水处置或须填充的厨、卫地面甲方要求只做一层防水，发生渗漏，乙方不承当责任。第十四条有关责任.合同当事人双方任何一方违约或部分违约均须向对方支付商定的违约金，并赔偿因违约面给对方呵斥的损失。.未办理验收手续，甲方提早运用包括搬入家具等或擅自动用工程废品而呵斥损失的由甲方担任。.由于乙方缘由呵斥的工程质量问题，由乙方担任。修缮费用由乙方承当，工期不顺延。.由于乙方缘由致使工期延误，每延误一天向甲方支付工程造价的的违约金但不承当其他租房、单位罚款等各种任

16、何名目的损失。.甲方未按期足额支付中期款、尾款的，每延误一天向乙方支付工程造价的的违约金。第十五条合同争议的处理方式双方发生争议可向当地建筑装饰协会恳求鉴定和调解，调解不成可以向仲裁委员会恳求仲裁。第十六条其他商定.工程交底开工日期为甲方首期款工程价款的%及水电预收款到乙方帐第四日即 年月日 或另行商定为 年 月日，乙方做技术预备与组织交底，甲方在接到乙方交底通知后应按时参与交底。否那么开工日相应顺延。 .为了保证施工进度和合同顺利履行，施工期间甲方如出差等应委托代理人出具委任书配合乙方对合同进展履行。.施工前，甲方将户门钥匙两把，交乙方工程部门。工程开工验收结算后，甲方担任提供新锁一具，由乙

17、方当场担任安装并交付运用。.甲方对乙方人员的任务、施工质量、效力等不称心，如向乙方施工代表提出仍未处理，请与乙方客户效力中心联络，联络： 。.乙方财务部联络：，财务担任人： 、 。第十七条附那么及其他.合同经甲、乙双方签字盖章后生效。.本合同一式份，甲方执份，乙方执份，家庭装饰装修市场执份。.合同自签字之日起生效，至保修期满保修金付清时止。.本合同实行当事人自愿鉴证原那么，可将合同文本提交签约市场等管理部门进展合同鉴证，鉴证费用由甲、乙方各承当一半。.和图纸及为本合同有效附件。甲方发包方： 装修地址：联络：挪动：电子信箱：邮政编码：年 月 日乙方承包方章：地址：法定代表人：委托代理人：电子信箱

18、：邮政编码：年 月 日家庭装饰装修市场签章： 附件、 甲方资料供应明细表资料 称号规格型号 单位 单价 供应方备注注：、工程中选用的资料，必需为合格资料；、甲方提供的资料，由甲方对其质量担任；、甲方提供资料，须按乙方要求，按时进场。附件、家庭装饰工程工程变卦表序号 变卦内容原预算价钱 现结算价钱 增减金额业主签名小计增项合计减项合计实践交付金额金额有关项的详细阐明： 甲方代表业主签字： 乙方代表现场施工签字：注：、假设变卦内容过多，请另附纸阐明；、添加与减少工程的差额在签定变卦单时，款项与公司及时结清。附件、家庭装饰工程验收单合同编号： 验收时间： 年 月 日业主姓名甲方： 工程地址： 施工单位乙方：简要阐明：由业主根据需求填写，不对分项逐一验收时，可以不填序号 主要工程工程 验收意见 简要阐明业主开工验收意见：A、开工日期： 规范：按期开工、提早或延期开工 天、B、验收意见： 规范：优良、合格、不合格业主签名： 施工单位意见： 盖章委托代理人： 时间： 本卷须知：本单与合同书具同等效能附件、保 修 单一、根本资料合同编号： 业主姓名： 联络： 工程造价： 详细内容见结算单 工程地址： 工程日期： 年 月 日开工日期： 年 月 日任务天数：天保修日期：自 年月日至