建筑工程质量验收标准及表格

1、. 万份精华管理资料，万多集管理视频讲座：.；建筑工程质量验收规范及表格一、根本规定.施工现场质量管理应有相应的施工技术规范，健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量程度评定考核制度。施工现场质量管理可按表的要求进展检查记录。施工现场质量管理检查记录 开工日期： 表 工程称号施工答应证(开工证)建立单位工程担任人设计单位工程担任人监理单位总监理工程师施工单位工程经理工程技术担任人序号工程内容现场质量管理质量责任制主要专业工种操作上岗证书分包方资质与对分包单位的管理制度施工图审查情况地质勘察资料施工组织设计、施工方案及审批施工技术规范工程质量检验制度搅拌站及计量设置现场资料、设备存放与

2、管理检查结论： 总监理工程师 (建立单位工程担任人) 年 月 日.建筑工程应按以下规定进展施工质量控制()建筑工程采用的主要资料、半废品、废品、建筑构配件、器具和设备应进展现场验收。凡涉及平安、功能的有关产品，应按各专业工程质量验收规范规定进展复检，并应经监理工程师(建立单位技术担任人)检查认可。()各工序应按施工技术规范进展质量控制，每道工序完成后，应进展检查。()相关各专业工种之间，应进展交接检验，并构成记录。未经监理工程师(建立单位技术担任人)检查认可，不得进展下道工序施工。.建筑工程施工质量应按以下要求进展验收：()建筑工程施工质量应符合建筑工程施工质量验收一致规范和相关专业验收规范的

3、规定。()建筑工程施工质量应符合工程勘察、设计文件的要求。()参与工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资历。()工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的根底上进展。()隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进展验收，并应构成验收文件。()涉及构造平安的试块、试件以及有关资料，应按规定进展见证取样检测。()检验批的质量应按主控工程和普通工程验收。()对涉及构造平安和运用功能的重要分部工程应进展抽样检测。()承当见证取样检测及有关构造平安检测的单位应具有相应资质。()工程的观感质量应由验收人员经过现场检查，并应共同确认。.检验批的质量检验，应根据检验工程的特点在以下抽样方案中进展选择：()计

4、量、计数或计量-计数等抽样方案。()一次、二次或多次抽样方案。()根据消费延续性和消费控制稳定性情况，尚可采用调整型抽样方案。()对重要的检验工程当可采用简易快速的检验方法时，可选用全数检验方案。()经实际检验有效的抽样方案。.在制定检验批的抽样方案时，对消费方风险(或错判概率)和运用方风险(或漏判概率)可按以下规定采取：()主控工程：对应于合格质量程度的和卢均不宜超越%。()普通工程：对应于合格质量程度的不宜超越%，不宜超越%。二、建筑工程质量验收的划分建筑工程质量验收应划分为单位(子单位)工程、分部(子分部)工程、分项工程和检验批的质量验收。.单位工程的划分()具备独立施工条件并能构成独立

5、运用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。()建筑规模较大的单位工程，可将其能构成独立运用功能的部分划分为一个子单位工程。.分部工程的划分()分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。如建筑工程可划分为九个分部工程：地基与根底、主体构造、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调和电梯等分部工程。()当分部工程规模较大或较复杂时，可按资料种类、施工特点、施工顺序、专业系统及类别等划分为假设干个子分部工程。如地基与根底分部工程可分为：无支护土方、有支护土方、地基及根底处置、桩基、地下防水、混凝土根底、砌体根底、劲钢(管)混凝土和钢构造等子分部工程。.分项工程的划分分项

6、工程应按主要工种、资料、施工工艺、设备类别等进展划分。如无支护土方子分部工程可分为土方开挖和土方回填等分项工程。建筑工程分部(子分部)、分项工程如表所列。建筑工程分部、分项工程划分 表 序号分部工程子分部工程分项工程地基与根底无支护土方土方开挖、土方回填有支护士方排桩、降水、排水、地下延续墙、错杆、土钉墙、水泥土桩、沉井与沉箱、钢及混凝土支撑地基及根底处置灰土地基、砂和砂石地基、碎砖三合土地基，土工合成资料地基，粉煤灰地基，重锤穷实地基，强夯地基，振冲地基，砂桩地基，预压地基，高压放射注浆地基，土和灰土挤密桩地基，注浆地基，水泥粉煤灰碎石桩地基，夯实水泥土桩地基桩基锚杆静压桩及静力压桩，预应力

7、离心管桩，钢筋混凝土预制桩，钢桩，混凝土灌注桩(成孔、钢筋笼、清孔、水下混凝土灌注)地下防水防水混凝土，水泥砂浆防水层，卷材防水层，涂料防水层，金属板防水层，塑料板防水层，细部构造，喷锚支护，复合式衬砌，地下延续墙，盾构法隧道；渗排水、盲沟排水，隧道、坑道排水；预注浆、后注浆，衬砌裂痕注浆混凝土根底模板、钢筋、混凝土，后浇带混凝土，混凝土构造缝处置砌体根底砖砌体，混凝土砌块砌体，配筋砌体，石砌体劲钢管混凝土劲钢(管)焊接、劲钢(管)与钢筋的衔接，混凝土钢构造焊接钢构造、栓接钢构造、钢构造制造，钢构造安装，钢构造涂装主体构造混凝土构造模板，钢筋，混凝土，预应力、现浇构造，装配式构造劲钢(管)混凝

8、土构造劲钢(管)焊接、螺栓衔接、劲钢(管)与钢筋的衔接，劲钢(管) 创作、安装，混凝土续 表序号分部工程子分部工程分项工程主体构造砌体构造砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体，石砌体，填充墙砌体，配筋砖砌体钢构造钢构造焊接，紧固件衔接，钢零部件加工，单层钢构造安装，多层及高层钢构造安装，钢构造涂装、钢构件组装，钢构件预拼装，钢网架构造安装，压型金属板木构造方木和原木构造、胶合木构造、轻型木构造，木构件防护网架和索膜构造网架制造、网架安装、索膜安装、网架防火、防腐涂料建筑装饰装修地面整面子层：基层、水泥混凝土面层、水泥砂浆面层、水磨石面层、防油渗面层、水泥钢(铁)屑面层、不发火(防爆的)面层；板块面层

9、：基层、砖面层(陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖商层)、大理石面层和花岗岩面层，预制板块面层(预制水泥混凝土、水磨石板块面层)、料石面层(条石、块石面层)、塑料板面层、活动地板面层、地毯面层；木竹面层：基层、实木地板面层(条材、块材面层)、实木复合地板面层(条材、块材面层)、中密度(强化)复合地板面层(条材面层)、竹地板面层抹灰普通抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝门窗木门窗制造与安装、金属门窗安装、塑料门窗安装、特种门安装、门窗玻璃安装吊顶暗龙骨吊顶、明龙骨吊顶轻质隔墙板材隔墙、骨架隔墙、活动隔墙、玻璃隔墙饰面板砖饰面板安装、饰面砖粘贴幕墙玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙涂饰水性涂料涂饰、溶剂型涂料

10、涂饰、美术涂饰被糊与软包被糊、软包细部橱柜制造与安装，窗帘盒、窗台板和暖气罩制造与安装，门窗套制造与安装，护栏和扶手制造与安装，花饰制造与安装建筑屋面卷材防水屋面保温层，找平层，卷材防水层，细部构造涂抹防水屋面保温层，找平层，涂膜防水层，细部构造钢性防水屋面细石混凝土防水层，密封资料嵌缝，细部构造瓦屋面平瓦屋面，油毡瓦屋面，金属板屋面，细部构造隔热屋面架空屋面，蓄水屋面，种植屋面建筑给水、排水及采暖室内给水系统给水管道及配件安装、室内消火栓系统安装、给水设备安装、管道防腐、绝热室内排水系统排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装室内热水供应系统管道及配件安装、辅助设备安装、防腐、绝热卫生器具安装

11、卫生器具安装、卫生器具给水配件安装、卫生器具排水管道安装室内采暖系统管道及配件安装、辅助设备及散热器安装、金属辐射板安装、低温热水地板辐射采暖系统安装、系统水压实验及调试、防腐、绝热室外给水管网给水管道安装、消防水泵接合器及室外消火栓安装、管沟及井室室外排水管网排水管道安装、排水管沟与井池续 表序号分部工程子分部工程分项工程建筑给水、排水及采暖建筑中水系统及游泳池系统建筑中水系统管道及辅助设备安装、游泳池水系统安装供热锅炉及辅助设备安装锅炉安装、辅助设备及管道安装、平安附件安装、烘炉、煮炉和试运转、换热站安装、防腐、绝热建筑电气室外电气架空线路及杆上电气设备安装，变压器、箱式变电所安装，成套配

12、电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)及控制柜安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷设，电缆头制造、导线衔接和线路电气实验，建筑物外部装饰灯具、航空妨碍标志灯和庭院路灯安装，建筑照明通电试运转，接地安装安装变配电室变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装，裸母线、封锁母线、插接式母线安装，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电缆头制造、导线衔接和线路电气实验，接地安装安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设供电干线裸母线、封锁母线、插接式母线安装，桥架安装和桥架内电缆敷设，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆

13、穿管和线槽敷线，电缆头制造、导线衔接和线路电气实验电气动力成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)及安装，低压电动机、电加热器及电动执行机构检查、接线，低压电气动力设备检测、实验和空载试运转，桥架安装和桥架内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制造、导线衔接和线路电气实验，插座、开关、风扇安装电气照明安装成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，槽板配线，钢索配线，电缆头制造、导线衔接和线路电气实验，普通灯具安装，公用灯具安装，插座、开关、风扇安装，建筑照明通电试运转备用和不延续电源

14、安装成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装，柴油发电机组安装，不延续电源的其他功能单元安装，裸母线、封锁母线、插接式母线安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，电缆头制造、导线衔接和线路电气实验，接地安装安装防雷及接地安装接地安装安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位衔接，接闪器安装智能建筑通讯网络系统通讯系统、卫星及有线电视系统、公共广播系统办公自动化系统计算机网络系统、信息平台及办公自动化运用软件、网络平安系统建筑设备监控系统空调与通风系统、变配电系统、照明系统、给排水系统、热源和热交换系统、冷冻和冷却系统、电梯和自动扶梯系统、中央管理任务

15、站与操作分站、子系统通讯接口火灾报警及消防联动系统火灾和可燃气体探测系统、火灾报警控制系统、消防联动系统平安防备系统电视监控系统、入侵报警系统、巡更系统、出入口控制(门禁)系统、停车管理系统续 表序号分部工程子分部工程分项工程智能建筑综合布线系统缆线敷设和终接、机柜、机架、配线架的安装、信息插座和光缆芯线终端的安装智能化集成系统集成系统网络、实时数据库、信息平安、功能接口电源与接地智能建筑电源、防雷及接地环境空间环绕、室内空调环境、视觉照明环境、电磁环境住宅(小区)智能化系统火灾自动报警及消防联动系统、平安防备系统(含电视监控系统、人侵报警系统、巡更系统、门禁系统、楼宇对讲系统、住户对讲呼救系

16、侵报警系统、巡更系统、门禁系统、楼宇对讲系统、住户对讲呼救系建筑设备监控系统、公共广播系统、小区网络及信息效力系统、物业办公自动化系统)、智能家庭信息平台通风与空调送排风系统风管与配件制造；部件制造，风管系统安装，空气处置设备安装；消声设备制造与安装，风管与设备防腐；风机安装；系统调试防排烟系统风管与配件制造；部件制造；风管系统安装；防排烟风口、常闭正压风口与设备安装；风管与设备防腐；风机安装；系统调试除尘系统风管与配件制造，部件制造；风管系统安装，除尘器与排污设备安装；风管与设备防腐；风机安装；系统调试空调风系统风管与配件制造；部件制造；风管系统安装，空气处置设备安装，消声设备制造与安装；风

17、管与设备防腐；风机安装；风管与设备绝热，系统调试净化空调系统风管与配件制造；部件制造；风管系统安装；空气处置设备安装；消声设备制造与安装，风管与设备防腐；风机安装；风管与设备绝热；高效过滤器安装；系统调试制冷设备系统制冷机组安装；制冷剂管道及配件安装；制冷附属设备安装；管道及设备的防腐与绝热；系统调试空调水系统管道冷热(媒)水系统安装；冷却水系统安装；冷凝水系统安装，阀门及部件安装；冷却塔安装；水泵及附属设备安装；管道与设备的防腐与绝热，系统调试电梯电力驱动的曳引式或强迫式电梯安装工程设备进场验收，土建交接检验，驱动主机，导轨，门系统，轿厢，对重(平衡重).平安部件，悬挂安装，随行电缆，补偿安

18、装，电气安装，整机安装验收液压电梯安装工程设备进场验收，土建交接检验，液压系统，导轨，门系统，轿厢，平衡重，平安部件，悬挂安装，随行电缆，电气安装，整机安装验收自动扶梯、自动人行道安装工程设备进场验收，土建交接检验，整机安装验收.检验批的划分所谓检验批是指按同一消费条件或按规定的方式汇总起来的供检验用的、由一定数量样本组成的检验体。检验批由于其质量根本均匀一致因此可以作为检验的根底单位。分项工程可由一个或假设干个检验批组成，检验批可根据施工及质量控制和专业验收需求按楼层、施工段、变形缝等进展划分。分项工程划分成检验批进展验收有助于及时纠正施工中出现的质量问题，确保工程质量，也符合施工的实践需求

19、。检验批的划分原那么是：()多层及高层建筑工程中主体部分的分项工程可按楼层或施工段划分检验批，单层建筑工程中的分项工程可按变形缝等划分检验批；()地基根底分部工程中的分项工程普通划分为一个检验批，有地下层的根底工程可按不同地下层划分检验批；()屋面分部工程的分项工程中的不同楼层屋面可划分为不同的检验批；()其他分部工程中的分项工程，普通按楼层划分检验批；()对于工程量较少的分项工程可一致划分为一个检验批；()安装工程普通按一个设计系统或设备组别划分为一个检验批；()室外工程一致划分为一个检验批；()散水、台阶、明沟等含在地面检验批中。.室外工程可根据专业类别和工程规模划分单位(子单位)工程。室

20、外单位(子单位)工程、分部工程见表所列。室外单位工程划分 表 单位工程子单位工程分部(子分部)工程室外建筑环境附属建筑车棚、围墙、大门、挡土墙、渣滓搜集站室外环境建筑小品、道路、亭台、连廊、花坛、场坪绿化室外安装给排水与采暖室外给水系统、室外排水系统、室外供热系统电 气室外供电系统、室外照明系统三、建筑工程质量验收规范.检验批质量合格规定()主控工程和普通工程的质量经抽样检验合格。()具有完好的施工操作根据、质量检查记录所谓主控工程是指建筑工程中的对平安、卫生、环境维护和公众利益起决议性作用的检验工程。主控工程是对检验批的根本质量起决议性影响的检验工程，其不允许有不符合要求的检验结果，即这种工

21、程的检查具有否决权。因此，主控工程必需全部符合有关专业工程验收规范的规定。所谓普通工程是指除主控工程以外的检验工程。质量控制资料反映了检验批从原资料到最终验收的各施工工序的操作根据、检查情况以及保证质量所必需的管理制度等。对其完好性的检查，实践是对过程控制确实认，这是检验批合格的前提。.分项工程质量验收合格规定()分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。()分项工程所含的检验批的质量记录应完好。分项工程的验收是在检验批的根底上进展的。普通情况下，两者具有一样或相近的性质，只是批量的大小不同而已。.分部(子分部)工程质量验收合格规定()分部(子分部)工程所含分项工程的质量均应验收合格。()质

22、量控制资料应完好。()地基与根底、主体构造和设备安装等分部工程有关平安及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。()观感质量验收应符合要求。.单位(子单位)工程质量验收合格规定()单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均应验收合格。()质量控制资料应完好。()单位(子单位)工程所含分部工程有关平安和功能的检测资料应完好。()主要功能工程的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。()观感质量验收应符合要求。单位工程质量验收也称质量开工验收，是施工工程投入运用前的最后一次验收，也是最重要的一次验收。.建筑工程质量验收记录的规定检验批、分项工程、分部(子分部)工程和单位(子单位)工程开工的

23、质量验收记录如表、表、表、表所示。检验批质量验收记录 表 工程称号分项工程称号验收部位施工单位专业工长工程经理施工执行规范称号及编号分包单位分包工程经理施工班组长主控工程质量验收规范的规定施工单位检查评定记录监理(建立)单位验收记录续 表分包单位分包工程经理施工班组长主控工程质量验收规范的规定施工单位检查评定记录监理(建立)单位验收记录普通工程施工单位检查结果评定工程专业质量检查员： 年 月 日监理(建立)单位验收结论 监理工程师(建立单位工程专业技术担任人) 年 月 日-分项工程质量验收记录 表 工程称号构造类型检验批数施工单位工程经理工程技术担任人分包单位分包单位担任人分包工程经理序号检验

24、批部位、区段施工单位检查评定结果监理(建立)单位验收结论 检查结论工程专业技术担任人： 年 月 日验收结论监理工程师(建立单位工程专业技术担任人) 年 月 日-分部(子分部)工程验收记录 表 工程称号构造类型层数施工单位技术部门担任人质量部门担任人分包单位分包单位担任人分包单位担任人序号分项工程称号检验批数施工单位检查评定验收意见质量控制资料平安和功能检验(检测)报告观感质量验收验收单位分包单位 工程经理 年 月 日施工单位 工程经理 年 月 日勘察单位 工程担任人 年 月 日设计单位 工程担任人 年 月 日监理(建立)单位监理工程师(建立单位工程专业技术担任人) 年 月 日单位(子单位)工程

25、质量开工验收记录 表 工程称号构造类型层数/建筑面积施工单位技术担任人开工日期分包单位工程技术担任人开工日期分部工程共 分部，经查 分部 符合规范及设计要求 分部质量控制资料核对共 项，经审查符合要求 项，惊核定符合规范要求 项平安和主要运用功能核对及抽查结果 共核对 项，符合要求 项，共抽查 项，符合要求 项，惊返工处置符合要求 项观感质量验收共抽查 项，符合要求 项，不符合要求 项综合验收结论参与验收单位建立单位监理单位施工单位设计单位 公章单位工程担任人 年 月 日 公章总监理工程师 年 月 日 公章 单位担任人 年 月 日 公章单位工程担任人 年 月 日单位(子单位)工程质量控制资料核

26、对记录、单位(子单位)工程平安和功能检验资料核对及主要功能抽查记录、单位(子单位)工程观感质量检查记录应按表、的要求进展填写。单位(子单位)工程质量控制资料核对记录 表 工程称号施工单位序号工程资料称号份数核对意见核对人建 筑 与 结 构图纸会审、设计变卦、洽商记录工程定位丈量、放线记录原资料出厂合格证书及进场检(试)验报告施工实验报告及见证检测报告隐蔽工程验收表施工记录预制构件、预拌混凝土合格证地基、根底、主体构造检验及抽样检测资料分项、分部工程质量验收记录工程质量事故及事故调查处置资料新资料、新工艺施工记录给 排 水 与 采 暖图纸会审、设计变卦、洽商记录资料、配件出厂合格证书及进场检(试

27、)验报告管道、设备强度实验、严密性实验记录隐蔽工程验收表系统清洗、灌水、通水、通球实验记录施工记录分项、分部工程质量验收记录建 筑 电 气图纸会审、设计变卦、洽商记录资料、设备出厂合格证书及进场检(试)验报告设备调试记录接地、绝缘电阻测试记录隐蔽工程验收表施工记录分项、分部工程质量验收记录通 风 与 空 调图纸会审、设计变卦、洽商记录资料、设备出厂合格证书及进场检(试)验报告制冷、空调、水管道强度实验、严密性实验记录隐蔽工程验收表制冷设备运转调试记录通风、空调系统调试记录施工记录分项、分部工程质量验收记录续 表工程称号施工单位序号工程资料称号份数核对意见核对人电 梯土建布置图纸会审、设计变卦、

28、洽商记录设备出厂合格证书及开箱检验记录隐蔽工程验收表施工记录接地、绝缘电阻测试记录负荷实验、平安安装检查记录分项、分部工程质量验收记录建 筑 智 能 化图纸会审、设计变卦、洽商记录、开工图及设计阐明资料、设备出厂合格证及技术文件及进场检(试)验报告隐蔽工程验收表系统功能测定及设备调试记录系统技术、操作和维护手册系统管理、操作人员培训记录系统检测报告分项、分部工程质量验收报告结论： 总监理工程师施工单位工程经理 年 月 日 建立单位工程担任人 年 月 日单位(子单位)工程平安和功能检验资料核对及主要功能抽查记录 表 工程称号施工单位序号工程平安和功能检查工程份数核对意见抽查结果核对抽查人建筑与构

29、造屋面淋水实验记录地下室防水效果检查记录有防水要求的地面蓄水实验记录建筑物垂直度、标高、全高丈量记录抽气(风)道检查记录幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告建筑物沉降观测丈量记录节能、保温测试记录室内环境检测报告给排水与采暖给水管道通水实验记录暖气管道、散热器压力实验记录卫生器具满水实验记录续 表工程称号施工单位序号工程平安和功能检查工程份数核对意见抽查结果核对抽查人给排水与采暖消防管道、燃气管道压力实验记录排水干管通球实验记录电气照明全负荷实验记录大型灯具结实性实验记录避雷接地电阻测试记录线路、插座、开关接地检验记录通风与空调通风、空调系统试运转记录风量、温度测试记录干净室干净度测试记录

30、制冷机组试运转调试记录电梯电梯运转记录电梯平安安装检测报告智能建筑系统试运转记录系统电源及接地检测报告结论： 总监理工程师施工单位工程经理 年 月 日 建立单位工程担任人 年 月 日注：抽查工程由验收组协商确定。单位(子单位)工程观感质量检查记录 表 工程称号施工单位序号工程抽查质量情况质量评价好普通差建筑与构造室外墙面变形缝水落管，屋面室内墙面室内顶棚室内地面楼梯、踏步、护栏门窗续表工程称号施工单位序号工程抽查质量情况质量评价好普通差给排水与采暖管道接口、披度、支架卫生器具、支架、阀门检查口、扫除口、地漏散热器、支架建筑电气配电箱、盘、板、接线盒设备器具、开关、插座防雷、接地通风与空调风管、支架风口、风阀风机、空调设备阀门、支架水泵、冷却塔绝热电梯运转、平层、开关门层门、信号系统机房只能建筑机房设备安装及规划现场设备安装观感质量综合评价检查结论 总监理工程师施工单位工程经理 年 月 日 建立单位工