国梅农庄报告表（报批稿）

1、 52/53 建设项目基本情况项目名称国梅农庄建设项目建设单位望城区国梅农庄有限公司法人代表王国梅联系人张洪江通讯地址湖南省长沙市望城区白箬铺镇光明村联系电真邮政编码410206建设地点长沙市望城区白箬铺镇光明村立项审批部门望城区发改局批准文号建设性质新建(补办手续)行业类别及代码旅游饭店I 6610建设规模项目占地面积83840.30m2（125.76亩），实际建设用地面积7998.96m2，中型农庄园绿化面积（平方米）14554.67绿化率17.36%总投资（万元）1500其中：环保投资（万元）44环保投资占总投资比例2.93%评价经费（万元）预计投产日期1.1

2、工程内容及规模1.1.1 项目背景和任务由来湖南省长沙市望城区光明村境内以“山峦云雾氤氲，荷塘白鹭翻飞”和陶渊明笔下“桃花源”之美、之静、之悠，被誉为长沙市郊最佳生态旅游区。望城区国梅农庄有限公司秉承提供顾客舒适、温馨、亮丽的服务环境，倡导顾客在我心中的服务理念，于光明村内创建“国梅农庄”建设项目，倾力打造以民族风情为主题，集旅游观光、休闲度假主体，集吃、住、娱、赏、游、购功能为一体的生态休闲农庄。为此，望城区国梅农庄有限公司根据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法和国务院第253号令建设项目环境保护管理条例的要求，向望城区环境保护局申办该建设项目环境影响评价手续，并委托长沙

3、市环境科学研究所对本项目进行环境影响报告表的编制工作(见附件1：技术咨询合同)。我所接受委托后，为实现本项目的建设，满足当地社会、经济、环境的整体效益，立即开展详细的现场踏勘、收集资料工作，对评价区域的环境质量、污染物排放、生态建设等情况进行调查，并主要针对工程建设可能产生的影响进行综合分析，提出污染控制措施，依照环境影响评价技术导则的要求编制了环境影响报告表。1.1.2 工程概况(1) 项目名称：国梅农庄建设项目；(2) 建设单位：望城区国梅农庄有限公司；(3) 项目性质：新建；(4) 建设地点：长沙市望城区白箬铺镇光明村，金洲大道南侧，具体工程地理位置详见附图1；(5) 占地面积：项目总占

4、地面积83840.30m2（125.76亩），其中实际建设用地面积7998.96m2（12亩），农耕果园休闲体验区占地15300m2（23.01亩），休闲垂钓区占地10513.3m2（15.77亩），剩余为绿化景观园和交通停车占地。根据中华人民共和国农业行业标准 休闲农庄建设规范中相应规定，该农庄为中型园区，庄内仅设计农耕果园，未配套畜禽养殖业。(6) 总投资：本项目总投资1500万元，资金来源为企业自筹。1.1.3 工程建设内容及规模国梅农庄立足于本地，放眼全省乃至全国，定位为少数民族特色风情生态旅游度假村。项目总用地125.76亩，配套建设用地12亩，总建筑面积14856.91m2。工程主

5、要建设内容为产品展销厅、接待中心、餐饮中心、会展中心、接待用房、休闲体验馆、连廊，共规划建筑11栋，具体见表1-1。表1-1 项目主要工程一览表序号工程类别工程名称规模（m2）备注1主体工程餐饮中心1576.53可同时容纳400人就餐接待用房3128.882套接待用房，168间客房别墅5栋，每栋3F，总占地2921.72蚕丝馆、农耕馆、纺织馆、陶艺馆、木艺馆2辅助工程会展中心1964.77民族风情表演产品展销厅4310.2民族手工艺品展销休闲体验区153000(23.01亩)果蔬种植区5个，共13.59亩农耕体验区1个，共2.64亩绿化苗木基地1个，共3.71亩野生草莓基地1个，共3.07亩生

6、态健身区篮球场1个，网球场1个，生态旅游秋千，生态健身器械场鱼池3个其中钓鱼池2个，赏鱼池1个3公用工程给排水给水：庄内深水井排水：农灌渠污水经地埋式污水处理站处理达标后排至金洲大道南侧农灌渠供电望城区供电所燃料液化气消防设置完善消防设施通风自然通风空调独立式空调停车场1200均为地面停车场4环保工程污水处理隔油沉砂池餐饮中心废水处理化粪池处理达污水综合排放标准三级地埋式污水处理站处理满足农田灌溉水质标准油烟废气油烟净化装置达食堂业油烟排放标准(试行)噪声控制降噪、减振设施达社会生活环境噪声排放标准2级标准要求，金洲大道30m范围内为4a类标准固废处置地埋式垃圾中转站定期清运建筑单体：农庄的建

7、筑采用灰色屋顶砖，白色外墙漆，与光明村项目的总体风格相协调。1.1.4 总平面设计工程设计根据农庄的原有资源特色，结合生态休闲运动的定位理念，农庄采用“一心、两片、五区”的总平面功能分区和布局模式。“一心”是指一个综合展览中心，位于农庄中部，主要为顾客进行民族风情表演和民族风情娱乐活动，传承湖南少数民族为人们遗留下来的璀璨文化和悠久历史。“两片”指的是位于农庄内的苗木种植区和果蔬种植区，即生态休闲体验区。该体验区包括5个果蔬种植区、1个农耕体验区、1个绿化苗木基地和1个野生草莓基地。“五区”是指由入口区、接待服务区、配套服务区、种植采摘区、休闲垂钓区5个不同功能区组成。项目总平面布设科学规范，

8、分区清晰明朗，各区区域连接密切，布置紧凑，方便顾客出行、休闲、健身，让顾客更好地体验民族风情韵味，感受民族风味。1.1.5 能源动力消耗全年能源消耗指标见表1-2。表1-2项目全年能源消耗总量表序号名称单位年耗量备注1水万m3/a3.72农庄机井2电万kWh/a32望城区供电局3液化气万m3/a8.6外购1.1.6 公用工程(1) 给排水工程 给水：项目建设区域现暂无城市自来水供水系统，因此，工程通过开挖深水井以地下水为生活和养殖水源，该区域地下水水质清澈，水量充沛，能满足项目正常营运时供水所需。项目用水量情况见表1-3。表1-3 工程用水估算表序号用水项目规模用水量标准用水量(m3/d)备注

9、1员工生活用水*100人130L/人d13包吃住2顾客就餐用水*400人40L/人餐32供应2餐/d3客房用水*168间250L/床d50.4标间，入住率以0.6计4别墅住户生活用水*40人200L/人d8.05栋5灌溉用水4.1 果蔬种植区13.59亩215m3/亩a0.29万m3/a位于农庄南侧的水塘4.2 绿化苗木基地3.71亩84m3/亩a0.03万m3/a4.3 农耕体验区2.46亩491m3/亩a0.12万m3/a4.4 野生草莓基地3.07亩215m3/亩a0.07万m3/a6绿化14554.67m260L/m3月1.05万m3/a7室内消火栓15L/s消防历时3h8室外消火栓4

10、5L/s注：用水项目中带“*”用水标准以建筑给排水设计（GB50015-2010）数据为标准；其他用水项目则以湖南省地方标准用水定额（DB43/T388-2008）要求为依据，长沙市望城区属灌溉分区 = 4 * ROMAN * MERGEFORMAT IV区，灌溉保证率P=90%。 排水：农庄排水制度采用“雨污分流、污污分流制”。雨水经地面径流直接排至暗渠。员工生活用水、客房和别墅顾客生活用水经项目建设的化粪池（位于接待用房东南侧，陶艺馆西北侧）进行预处理处理后排入庄内地埋式一体化污水处理站（位于国梅广场东北侧，进园大道东侧侧）进行污水处理，达污水综合排放标准（GB8978-1996）中一级标

11、准及农田灌溉水质标准（GB5084-2005）中旱作水质标准要求后经暗渠引至金洲大道南侧农灌渠八曲河，纳污水体距污水处理站420m。餐饮中心餐厨废水经隔油沉砂池（位于餐饮中心主厨房西南侧）处理后汇同生活污水统一排至庄内地埋式污水处理站，处理满足GB8978-1996和GB15084-2005中相应标准要求后经暗渠排入金洲大道南侧八曲河。(3) 电气设计工程用电由望城区供电局供应，当地村级电网直接接入。项目主要通道与楼梯间照明用电，计算机、电话、电声和录像设备电源等为一级负荷，其余为三级负荷，采用双回路供电。为防止临时停电造成农庄无法正常营业的现象发生，项目于餐饮中心东南侧设一发电机房和相应的配

12、电间，以保证农庄用电快速便捷、畅通无阻。(4) 供热工程项目所在区集中供热、供冷，以电源作为冷热源来源；厨房燃料为液化气。(5) 通、排风设计 厨房：厨房油烟经油烟净化器处理后由15m高的排气筒高空排放。 停车场：项目停车场均为地面停车场，无地下车库。停车场主要位于国梅广场东侧和荷塘月影西南侧，所在区自然通风良好。 室内通排风设计以自然通排风方式为主结合排风扇换气方式。(6) 交通设计农庄车行与人行入口临金洲大道设置，农庄内部道路网以周边环形车道与中部步行区两种形式构成，主次分明、结构清晰。车行主入口宽12m，内部道路宽4m，满足消防和通行要求。1.1.8 项目主要经济技术指标项目主要经济技术

13、指标见表1-4。表1-4 项目主要经济技术指标表名称单位数量备注规划总用地面积m283840.30 (125.76亩)实际建设用地m27998.96 (12亩)1接待中心m23128.88接待顾客，提供住宿2会展中心m21964.77进行民族风情表演和活动3产品展销厅m24310.2展销民族风情手工制品4餐饮中心m21576.53提供顾客用餐、饮品5蚕丝馆m260066农耕馆m2377.17纺织馆m2377.18陶艺馆m2377.19木艺馆m2377.110连廊m2200.6111停车场m21200地面停车场12绿化面积m214554.67容积率1.857建筑密度%55.38绿化率%17.36

14、1.1.9 劳动定员及工作制度劳动定员：项目工作人员100人，农庄提供员工食宿。工作制度：每天工作8h，年工作日为365d，员工休息采用轮流休假制。1.2 与本项目有关的原有污染源情况及主要环境问题本项目位于望城区白箬铺镇光明村，金洲大道南侧，属于新建项目，不存在原有污染情况。农庄建设后存在的主要环境问题主要为废水治理问题。由于项目所在区暂无污水处理厂，因此工程营运期产生的废水须经地埋式一体化污水处理系统处理后才能排入纳污水体，现阶段工程建设污水处理措施为化粪池处理，未进行生化处理便排至八曲河。建设项目所在自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物、多样性

15、等）2.1 自然环境简况2.1.1 地理位置望城区地处东经11235481130230，北纬275828283345，位于 HYPERLINK /view/14560.htm t _blank 湖南省中部偏北，湘江下游。东连长沙市开福区和 HYPERLINK /view/282231.htm t _blank 长沙县，南接岳麓区，西接 HYPERLINK /view/589217.htm t _blank 宁乡县、益阳市，北与 HYPERLINK /view/589288.htm t _blank 湘阴县、 HYPERLINK /view/589276.htm t _blank 汨罗市为邻。区

16、境东西最大距离58.8km，南北最大距离39km。本项目位于长沙市望城区白箬铺镇光明村，金洲大道南侧。地理位置详见附图1： 项目地理位置图。2.2.2 地形、地貌和地质望城区属江南古陆西北缘，基底由中元古界组成。上夏上元古界、下古生界地层经常接受剥蚀已被夷平。上古生界至中生界均为准地台形沉积，喜马拉雅运动对望城影响较大，初步形成了今天所见的大地景观。西北 HYPERLINK /view/1177041.htm t _blank 滨湖冲积平原区，该区与宁乡县、益阳市 HYPERLINK /view/191125.htm t _blank 赫山区与湘阴县接壤。包括老 HYPERLINK /view

17、/232814.htm t _blank 沩水河、八曲河、团山湖和湘江以东的苏蓼垸一带地区，这一带政区为大众垸内的 HYPERLINK /view/1593880.htm t _blank 靖港镇、 HYPERLINK /view/1826397.htm t _blank 格塘乡、新康乡、 HYPERLINK /view/1593879.htm t _blank 乔口镇， HYPERLINK /view/1592418.htm t _blank 乌山镇部分地区、 HYPERLINK /view/1686460.htm t _blank 东城镇苏蓼垸地区。区内地势低平，海拔在2530m，最低处为

18、乔口镇附近为，海拔23m。东北部中低山、岗地区，本区与 HYPERLINK /view/7127.htm t _blank 长沙城区开福区、长沙县、汨罗市和湘阴县 接壤。包括 HYPERLINK /view/1554938.htm t _blank 桥驿镇的 HYPERLINK /view/871695.htm t _blank 黑麋峰、 HYPERLINK /view/492547.htm t _blank 茶亭镇的九峰山和 HYPERLINK /view/1346249.htm t _blank 丁字镇的 HYPERLINK /view/877180.htm t _blank 丁字湾等地。

19、低山见于茶亭镇和桥驿镇， HYPERLINK /view/2525776.htm t _blank 岗地广泛分布于低山、丘陵的前沿和江湖沿岸。成土母质多为 HYPERLINK /view/866.htm t _blank 花岗石，面积达14.5万亩（9670公顷），铜官、茶亭、桥驿三镇 第四纪红土 面积约为15.6万亩（10400公顷），占该区面积的67%，并间有板页岩 和湖中沉积物，全县海拔最高处黑麋峰就位于本区的桥驿镇境内。 中部丘岗区。该区东部南部与长沙城区部分的 HYPERLINK /view/589206.htm t _blank 岳麓区接壤，西与 HYPERLINK /view/5

20、0283.htm t _blank 宁乡毗邻，包括 HYPERLINK /view/908044.htm t _blank 雷锋镇、白箬铺镇、 HYPERLINK /view/1346647.htm t _blank 星城镇、 HYPERLINK /view/1686481.htm t _blank 高塘岭镇以及乌山镇部分地区，海拔大都在100m左右。本区山地与旱土约为25万亩（16700公顷）。 西南低山丘陵区，位于区西南部，紧靠宁乡。包括嵇珈山 、 HYPERLINK /view/456003.htm t _blank 白鹤山 、金盘山 、雷打石 、黄毛大岭和甑皮岭。区内低山、丘陵、岗地、

21、间山盆地俱全，而且低山与丘陵交错，一般海拔在400m左右，低山的主要组成物质为 石英砂岩，岩性坚硬，抗蚀性强，山坡中上部风化层厚度一般为11.5m，低山地区的相对高度为200300m之间，小丘的相对高度为200m以下，桐木盆地 为该区最大盆地。 东南平岗区，与长沙城区部分的岳麓区、湘潭县接壤。该区位于本县东南，包括 HYPERLINK /view/8920.htm t _blank 九江（原行政区划的乡，现属 HYPERLINK /view/1593885.htm t _blank 含浦镇）和 HYPERLINK /view/1593884.htm t _blank 坪塘镇，该区内丘陵、岗地、

22、间山盆地、溪谷平原齐全，且交错排列，整个地势自北向西、向 HYPERLINK /view/70901.htm t _blank 南和向东石英岩沙和第四纪红土，间或有紫色页岩和板页岩。 工程所在区域地质构造简单，属于长衡丘陵盆地，以平岗为主，山丘兼有。场地地质基础较好，主要由粘土和更土构成，土质承载力高。建设部2000年版中国地震动参数区划图长沙市地震烈度为6度下，该地区地震烈度为6度以下，属非抗震设防区。标高高于湘江及支流洪峰最高水位，无洪灾隐患。2.2.3 气候、气象长沙属亚热带季风湿润气候区，温和湿润，季节变化明显。冬寒夏热，四季分明；春秋短促，冬夏绵长，充分体现了亚热带大陆性季风气候的典

23、型特点。长沙距海较远，又位于冲积盆地，边缘地势高峻，向北倾斜，北方冷空气可深入聚集，冬季比同纬度地区稍冷，而夏季比同纬度地区更热，是江南“四大火炉”之一。长沙平均气温为17.2。1月最冷，平均4.7，历史上绝对最低温度曾在2月份出现，达-11.3；7月最热，平均气温29.4，历史上绝对最高温曾在8月初出现，达43。全年无霜期平均275天，积雪日为 6天。东西山势高耸，雨量充沛，年平均降水量1360mm，东部山区高达16002200mm，西部为14001600mm，年平均雨日152天。长沙降雨不均匀，35月平均降雨日数有52.8天，约占全年总降雨日数的35；夏季降水不均，旱涝无定；秋冬雨水明显减

24、少。长沙地区日照时数达1677小时作物生长期长。冬春多偏北风，夏季多偏南风，全年保持着温和湿润的气候特点，使得长沙冬季并不萧索，常绿的阔叶树，如香樟、女贞等仍然葱笼滴翠。望城属本省长衡丘陵向洞庭湖平原过渡地带，地势自东南向西北倾斜，湘江贯穿其间，出境处乔口镇附近海拔23m，为全区最低点。整个地区如同一向北开口的漏斗，这样的地貌位置，形成了本区域不同的气候特征。当西北利亚强劲冷空气南侵时，因北境无较大山丘阻遏，气流即循湘江河迅速长驱直入，并波及两岸，使望城冬季气温向南伸一明显冷舌，较同纬度邻近地区偏低，降水量也比山丘区偏少。表2-1长沙气象站主要气象特征值表项 目降雨量(mm)蒸发量(mm)气温

25、()地面温度()日照(h)相对湿度风速(m/s)无霜期(d)降/积雪日(d)多年平均1378.61351.417.1019.5163681%2.6269.5历年最大1984.41442.8（66）40.641.7212424.0积雪深20cm历年最小898.9946.5（54）-11.3-15.2133710%24h暴雨263.2（65.7.5）3d307.4（69.8.9）15d509.2（69.6.22）表2-2 长沙气象站多年平均月降水量表月 份123456平 均59.492.6139.9198.8214.5190.6占年（%）4.316.2710.1514.4215.5613.83月

26、份789101112年平 均111.7109.163.786.468.743.71378.6占年（%）8.117.914.626.264.983.13100.00表2-3长沙气象站气温特征值表单位：月份123456平均10.916.821.625.9最高24.728.331.234.235.538.2最低-9.5-11.3-2.32.59.114.8月份789101112年平均29.328.724.218.512.57.117.2最高39.740.638.234.813.83最低7891011122.2.4 水文状况望城区境内溪河纵横，水系发达，本区域主要地表水为项目东北向约10.25km的湘

27、江，湘江是本省最大河流。湘江为湖南省最大河流，发源于广西省临桂区海洋坪龙门界，经金沙入湖南省东安区，流经永州、衡阳、株洲、湘潭、长沙，然后自岳阳入洞庭湖，于城陵矶入长江，全长856km。湘江长沙段南起暮云市、北止乔口，全长75km，其中望城区境内从三汊矶以下起于霞凝并纳霞凝河、于同福境纳马桥河、于石渚垸纳石渚河，最后在东塘乡鱼尾游出境，流经望城区境内58km。湘江长沙段是长沙市的主要供水源。湘江江面宽5001500m，一般水深615m，河床多砂砾石且坡度平缓，河水流速慢。其流量分平、洪、丰、枯四个水期，有明显的季节变化，洪水期多出现在57月，枯水期多出现在12翌年2月。湘江是长沙市的一条景观河

28、流，既是长沙市的主要供水水源，又是长沙市的污水最终受纳水体。保护好湘江长沙市区段的水环境质量，是保证长沙市可持续发展战略的重要因素之一。其主要水文参数如下：年平均水位 27.31m平均最高水位 36.65m平均最低水位 23.25m历史最高洪峰水位 37.37m平均径流深 7.76m年平均流量 2131m3/s平均最大流量 12900m3/s历史最大洪峰流量 23000m3/s平均最小流量 248m3/s枯水期流量（90%保证率） 410m3/s历史最小流量 120m3/s最大流速 2.6m/s最小流速 0.3m/s年平均流速 0.45m/s枯水期平均流速 0.18m/s平均含砂量 0.1-0

29、.2kg/m3评价区域地表水系较发达，主要有八曲河从村西部纵跨南北，境内水系全长3km左右，罗沱坝小河贯穿东西，村内全长约7km，全村有水库1座，山塘121口，溪沟排水渠道近60条，约1400m，溪沟水量与降水量成正比，雨时溪流湍急，晴时为涓涓细流，干旱时则成干溪，地下水储量丰富。光明村小二型水库的集中面积约0.8km2，库容约7000m3，全村水库、水塘的灌溉面积3000余亩。2.2.5 土壤和植被区域内土壤类型主要为第四系红壤，土地肥沃，气候适宜，75%的丘岗山地郁郁葱葱，绿树成荫。现状植被是以马尾松为主的次声植被，马尾松松鹃、乌饭铁芒箕是本区红壤地典型植被群落，伴生种常有苦櫧，石栎等，以

30、壳斗科、樟科、木兰科、山茶科、金楼梅科、杜英科及冬青科和亚热带松柏类植物为主。人工植被以杉木林分布最广，果树以桔、金桔、桃、梨、李、枣、板栗为主。光明村内农作物主要是水稻，也有玉米和一些蔬菜等经济作物。社会环境情况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）2.2 社会环境情况2.2.1 望城区社会环境简况望城区位于 HYPERLINK /view/7127.htm t _blank 长沙市境内。望城是 HYPERLINK /view/1753.htm t _blank 雷锋的故乡，是历史文化名城长沙近郊一座正在崛起的新城。扼湘西北门户，北连浩瀚洞庭，南毗麓山毓秀。区域全境已纳入长沙市城市整体规划

31、（20032020），2011年望城县改名为望城区，成为长沙市第六区。为了加快推进城市化进程，加速形成核心城区，有利于合理配置发展资源，为望城长远发展奠定科学合理的城市空间布局，2012年7月20日，望城区撤销高塘岭镇、星城镇、丁字镇、黄金镇，相应设立高塘岭街道、星城街道、丁字街道、黄金街道。8月28日，经长沙市批准，望城进一步调整高塘岭、星城、丁字、黄金4个街道行政区划，把4个街道拆分为10个街道。区划调整后，望城区辖：铜官镇、靖港镇、乔口镇、桥驿镇、乌山镇、雷锋镇、茶亭镇、东城镇、白箬铺镇、格塘镇等10个镇和新康乡及丁字湾、书堂山、高塘岭、喻家坡、白沙洲、大泽湖、月亮岛、金山桥、黄金园、廖

32、家坪等10个街道。全区总面积969平方公里，总人口53.68万人。2010年，望城全区地区生产总值242.95亿元，是2005年的2.9倍；财政总收入突破21亿元，是2005年的4.1倍。区域经济综合实力继2005年跻身“全省三强”、2007年挺进“中部十强”后，2008年又成功跨入“全国百强”，排名由170位跃升到92区境农业以种植业、畜牧业为主，其次为副业、林业、渔业。县内盛产稻谷，历为“鱼米之乡”，现为全国 HYPERLINK /view/651116.htm t _blank 商品粮基地县之一，被国家定为 HYPERLINK /view/1748088.htm t _blank 洞庭湖

33、区农业综合开发县和“三元结构”（粮食作物、经济作物、饲料作物）种植试点县。2003年，全县农林牧渔业完成总产值182428万元，其中农业总产值94500万元，林业总产值4536万元，牧业总产值72789万元，渔业总产值10601万元。全县农产品产量分别为：粮食合计产量468073t，油料产量2603 t，黄红麻产量23 t， HYPERLINK /view/1174685.htm t _blank 茶叶产量542 t，柑桔产量7934 t；林产品产量分别为：木材采伐量1.20万m3，竹材采伐量158.00万根；畜产品及 HYPERLINK /view/1197192.htm t _blank

34、水产品产量分别为：大牲畜年底有20866头，猪、牛、羊肉产量65908 t，水产品产量15665 t。百里水产走廊建设稳步推进。2007年以来，投入资金近3亿元，硬化御水渠、金盘渠等3条、道路18公里，改造团头湖、千龙湖、顺风渠等水利设施10余处；乔口核心示范区已全面启动建设，新建标准鱼池1000亩，升级改造鱼池1500亩；完成了南美白对虾基地、金成水乡生态甲鱼基地、中华城黄鳝基地等1200亩池的加固、水系改造等配套工作；建成了2000亩标准化青鱼、2万亩无公害鳙鱼、400亩鳜鱼养殖基地及100家规模化、标准化休闲基地；3520亩特种水产养殖基地已具雏形。珍珠养殖成功扩面1万多亩，全县已超2.

35、2万亩，年产值达1.2亿元；网箱养鳝规模已突破5000箱；以乔口渔场为龙头的青鱼养殖超过2000亩，单产突破1吨，亩平收入达20003000元，养殖户户平收入达3万元以上；无公害鳙鱼养殖面积达2万亩，亩产量达200斤。2.2.2 白箬铺镇光明村白箬铺镇地处湖南处望城县西部偏南地带，东与雷锋镇、黄金乡毗邻、南接莲花镇、西接宁乡夏铎铺镇、西南临雨敞坪镇、北靠乌山镇。境内总面积106平方公里，现辖白箬铺、龙唐、齐天庙、龙莲、桃林、金良、黄泥铺、洪山、古村、胜和、金峙、金峰、大塘、光明等14个行政村，1个集镇社区居委会，全镇共有 570个村民小组，11850户，总人口42466人，其中农业人口3891

36、4人，耕地面积42823亩，其中水田36583亩。镇域内交通便利、区位优势十分明显，以金洲大道为中轴线，长常高速、319国道横贯东西，发展触角全方位延伸。生态环境优美，岗峦交错、景色怡人，蜿蜒秀丽的八曲河、白箬河共同滋养一方沃土。光明村位于湖南省长沙市望城区白箬铺镇，于2010年被评为“湖南省社会主义新农村建设示范村”。光明村以其独有的自然山水特色和区位交通优势，赢得了政府领导、投资商客的青睐。借着长株潭“两型社会”综合配套改革试验区的机遇，为高起点、高标准地建设光明村社会主义新农村示范基地，打造“具有湖湘特色、集休闲、渡假、观光于一体的生态农庄第一品牌”。2.2.3 光明村旅游发展规划根据长

37、沙市望城区城乡规划局关于光明村规划公示，光明村在“光明蝶谷”品牌下，规划结合地形环境、农业产业布局和项目引进情况，推出“五谷、八景”作为光明村乡村旅游的主要景区。“五谷”包括梅花坪梅花山寨，桃花谷桃花故里，梨花谷梨园春雪，葡萄湾葡萄庄园，枇杷湾金色果园。“八景”包括：荷塘古韵包含万荷塘和仿古商业街；湘酒佳味发展以葡萄酒庄为特色的乡村饮食文化，葡萄酒酿制、品尝及工艺文化体验；枫桥野渡依托鱼塘发展垂钓，规模化花卉苗圃；八曲烟雨打造湿地公园，开展生态观光和科普教育，整治八曲河，设置拦水坝，开展水上活动以及露营、探险活动；田园牧歌以牧场、超级杂交水稻田为特色，同时展示风力发电新型能源；红枫岭美化光明山

38、，形成四季多元山地景观，开展登山、探险活动；潇湘画苑打造画家村，剪纸、陶艺展示，建立创意文化基地；大塘梅湾依托莲花大塘，打造梅湾景观，建设廊桥、沙滩、度假酒店、会议中心等旅游功能点。环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境）：3.1 大气环境质量现状本次环境空气质量现状评价引用望城县环境监测中心站设在光明村常规监测点2010年2季度的监测资料见表3-1。表3-1 2010年2季度空气质量监测数据统计表单位：mg/m3监测点位监测项目日 平 均 浓 度 值标准值应取样本数有效样本数最小值最大值均值超标样本数超标率最大超标倍数 光明村 S

39、O2 90900.0060.0450.026 0.15NO2 90900.0080.0500.030 0.08PM1090900.0120.0890.0520.15由表3-2中数据分析可知，项目所在区域环境空气符合环境空气质量标准（GB3095-2012）的二级标准要求，总体区域环境空气质量良好。3.2 水环境质量现状根据望城县2010年2季度八曲河水质常规监测资料进行统计，具体监测数据统计见下表3-2。表3-2 2010年2季度八曲河水环境质量监测结果浓度:mg/L项目pHBOD5氨氮石油类总磷COD八曲河季均值7.941.00.470.020.1113.5最小值7.881.00.380.0

40、20.0811.4最大值7.961.00.520.020.1215.6超标率(%)000000评价标准（ = 3 * ROMAN * MERGEFORMAT III类）6941.00.050.220根据2010年2季度八曲河水质常规监测资料进行统计，被统计项目浓度指标符合地表水环境质量标准（GB3838-2002）中 = 3 * ROMAN * MERGEFORMAT III类水质标准要求，即所在区域地表水环境质量较好。3.3 声环境质量(1) 监测点位布设项目选址周边用地多为林地、耕地和住宅用地，本次环评于2013年3月22日在项目拟建地四周边界设置环境噪声监测点。监测方法和监测时段 监测方

41、法：按国家环保局颁布的环境监测技术规范（噪声部分）及城市区域环境噪声测量方法（GB/T14623-93）中的测量方法进行。 监测时段：按环境影响评价技术导则 声环境（HJ2.4-2009）中相关规定，分别测定昼间（07002200）和夜间（22000600）的环境等效A声级。(3) 评价标准采用声环境质量标准（GB3096-2008）中的2类标准，即昼间60dB(A)，夜间50dB(A)；城市主干道两侧30m范围内执行4a类标准，即昼间70dB(A)，夜间55dB(A)。(4) 监测结果与评价结论表3-3声环境现状监测结果表 单位：dB(A)序号监测点位监测值执行标准GB3096-2008是否

42、超标备注昼夜昼夜昼夜1#项目选址东侧49.545.66050达标相邻居民2#项目选址南侧46.144.76050达标茶子山（山林）3#项目选址西侧47.245.36050达标4#项目选址北侧62.348.27055达标临金洲大道由上表监测数据可知，项目场界各监测点声级值均符合声环境质量标准（GB3096-2008）中2类和4a类标准限制，所在区域声环境现状良好。3.4 生态环境状况项目所在地区域自然生态良好，植被覆盖率高；区域生态主要以农业生态为主，总体生态环境条件较好。但由于全村基础设施不完善，无完整的排水系统和污水处理设施，村民生活污水均直接就近排入附近沟渠后最终进入农田或排入附近地表水体

43、；无固定的大型生活垃圾收集站点，生活垃圾处置系统不够完善。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）3.5 主要环境保护目标拟建项目评价范围内无自然保护区、风景旅游点和文物古迹等需要特殊保护的环境敏感对象，主要环境保护目标见表3-4主要环境保护目标和附图5-2：环保目标和周围环境状况图。表3-4 主要环境保护目标环境要素保护目标名称方位/距离性质规模保护级别大气环境声环境住宅W，50m居民居住，5户大气环境：GB3095-2012，二级标准声环境：GB3095-1996，2类标准住宅W，89m居民居住，12户住宅EN，38m居民居住，6户住宅EN，59m居民居住，6户住宅E，48m居民居住，8户水

44、环境机井水塔西南侧生活饮用水卫生标准GB5749-2006八曲河W，420m农业用水，小河GB3838-2002中 = 3 * ROMAN * MERGEFORMAT III类标准湘江EN，10.25km渔业用水区，大河GB3838-2002中 = 3 * ROMAN * MERGEFORMAT III类标准生态环境农田WN，323m耕地茶子山WS，160m山林评价适用标准环境质量标准4.1 环境质量标准(1) 大 气：执行环境空气质量标准（GB3095-2012）中二级标准。(2) 地表水：执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）中 = 3 * ROMAN III类标准；生活饮用水执

45、行生活饮用水卫生标准（GB5794-2006）。(3) 声环境：执行声环境质量标准（GB3096-2008）中的2类标准，交通干线30m范围内执行4a类标准。污染物排放标准4.2 污染物排放标准大气：执行大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）二级标准，饮食业油烟排放标准(试行)（GB18483-2001），恶臭污染物排放标准（GB14554-1993）中相应标准。水污染物：执行污水综合排放标准（GB8978-1996）表4中的一级标准，农田灌溉水质标准（GB5084-2005）中水质标准要求。噪声：执行社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）中2类和4类标准。固体废物：

46、执行生活垃圾填埋场污染控制标准（GB16889-2008）。总量控制指标4.3 总量控制指标(1) 总量控制因子按照国家有关污染物排放总量控制要求及达标排放的原则，根据工程分析，建议项目建成后污染物总量控制指标为CODCr及NH3-N。(2) 建议总量指标建议本工程总量指标为： 污水年排放废水量3.17万m3/a，CODCr：2.53t/a，NH3-N：0.37t/a。表4-1 总量控制指标污染物污水排放量CODCrNH3-N处理前3.17万m3/a10t/a0.545t/a处理后3.17万m3/a2.53t/a0.37t/a建设项目工程分析5.1 工艺流程简介由于项目现已建成，因此工程涉及的

47、环境影响主要为营运期的环境影响。根据项目类型特点，将营运期的环境影响生活服务区环境影响和生态体验区环境影响。5.1.1生活服务区工艺流程生活服务区主要为农庄以顾客为主的接待中心和餐饮中心，其产污节点图见下图5-1。图5-1项目营运期生活服务区工艺流程图及排污节点5.1.2 生态体验区工艺流程农耕体验区为了提高蔬菜、水果的质量，项目将严格实行标准化、规模化和无公害化的技术措施。首先引进品种，运用人工播种方式进行育苗。经育苗培育后的蔬菜水果根据不同品种以及温度需要等条件，送到棚子中定植，定植时需进行整地和搭建棚子，定植后的蔬菜水果，经周期生长成熟后，即为产品。蔬菜果树生长过程中，科学合理使用农药、

48、化肥和农膜，该过程全部按无公害蔬菜种植技术规程进行管理。具体工艺流程图见图5-2。图5-2 农耕体验区果蔬种植工艺流程图(2) 淡水鱼池农庄共有3个鱼池，其中位于项目西北角的鱼池为赏鱼池，供顾客观赏怡情；位于西南角的2个鱼池为钓鱼池，主要供游客垂钓休闲。淡水鱼池一般先引进苗种，苗种必须必须体格健壮，无疫病。接着放养鱼苗，鱼苗的放养密度对鱼苗的生长速度和成活率有很大影响，所以要根据鱼苗、水源、肥料和饵料来源、鱼塘条件、放养时间的早晚和饲养管理水平等情况灵活掌握。鱼苗培育阶段主要以浮游动物为食，因此培育方法一般以施加有机肥料为主，同时补充投喂人工饵料。图5-3 淡水鱼池鱼苗培育工艺流程 5.2 主

49、要污染工序本项目已建成，现无施工期污染工序存在。因此，本次环评仅对营运期主要污染工序进行分析。营运期主要污染工序(1) 废气食堂烹饪油烟：排放的主要污染物为挥发性油脂、有机质及加热分解或热解产物。恶臭：主要包括地埋式污水处理站产生的臭气和地埋式垃圾中转站产生的部分臭气。 汽车尾气：于农庄来往车辆行驶过程中产生的汽车尾气。(2) 废水停车场初期雨水。 生活污水：包括农庄员工和顾客生活污水。餐厨废水：于餐饮中心就餐时产生的餐厨废水。(3) 噪声 交通噪声：农庄内车辆行驶时产生的交通噪声。 设备噪声：主要为厨房风机、厨房操作间、水泵、空调外机组等设备噪声。 娱乐噪声：顾客在休闲欢乐时有可能产生的娱乐

50、噪声。(4) 固废 生活垃圾：包括员工和顾客生活垃圾以及餐厨垃圾。 农业固废：主要为有肥料包装袋以及在农耕过程中产生的固体废弃物。 污泥和隔渣：分别为污水处理站的污泥、化粪池清掏污泥以及隔油池的隔渣。5.3 主要污染源分析5.3.1 大气污染源分析食堂油烟分析本项目厨房有6个灶头，根据饮食业油烟排放标准(试行)（GB18483-2001），属于大型饮食业单位，其食用油用量平均按30g/人d计，就餐人数按日最大客流量400人计，员工100人，则项目天耗油量为15kg/d，5.48t/a。据类比调查，不同的烧炸情况，油烟气中烟气浓度及挥发量均有所不同，以油的平均挥发量为总耗油量的2.83%计，则项

51、目油烟产生量为0.42kg/d，153.3kg/a。烹饪时间按4h/d计算，则该项目所排油烟量为0.1kg/h，油烟排放浓度为1.86mg/m3（风量为54000m3/h），满足饮食业油烟排放标准(试行)（GB18483-2001）中相应标准要求，即最高允许排放浓度2mg/m3。汽车尾气农庄来往车辆行驶过程中产生的汽车尾气，其污染因子主要为CO、NOx、SO2、醛类等，其排放量与车型、车况及车辆数有关。项目所建车位为小型车位（轿车和面包车等），参照环境保护实用数据手册，有代表性的汽车排出物的测定结果和大气污染物排放系数详见表5-1。5-1 机动车消耗单位燃料大气污染物排放系数（g/L） 污染物

52、车型 CONOxSO2醛类轿车（燃料：汽油）19122.30.2910.324(3) 恶臭在垃圾的收集过程中，部分易腐败的有机垃圾由于分解会发出异味，对环境的影响主要表现为恶臭。城市垃圾恶臭气体是由多组分、低浓度化学物质形成的混合物，据资料调查，恶臭的主要成分为氨、硫化氢、甲硫醇和三甲胺等脂肪族类物质，其嗅觉阈值如表5-2所示。表5-2 城市垃圾恶臭气体主要成分人体嗅觉阈值恶臭气体主要成分气体特征人体嗅觉阈值（mg/m3）氨（NH3）强烈刺激性0.028硫化氢（H2S）臭鸡蛋味0.0076甲硫醇（CH4S）特殊臭味0.00021三甲胺（C3H9N）氨和鱼腥味0.0026 地埋式污水处理站在运行

53、过程中会产生一定量的臭气，当处理站正常运行时产生的臭气较少，若出现非正常运行工况时，如污水污泥处理构筑物运行时产生湍动和溢流的情况下，会使污水中的恶臭气体挥发出来。恶臭中主要污染物为氨气、硫化氢、硫醇、挥发性脂肪酸、挥发性有机化合物等。由于项目所采用的污水处理措施为地埋式污水处理站，经同类项目类比，在正常运行时，污水处理站产生的恶臭甚微，几乎在人体嗅觉阈值范围之外；在非正常运行状态下，经自然通风条件下，亦无明显恶臭。5.3.2 水污染源分析项目排放废水主要为员工生活污水、客房污水以及餐饮废水。(1) 员工生活污水项目劳动定员100人，员工生活用水定额参照建筑给排水设计（GB50015-2010

54、）中标准，以130L/人d计，则员工生活用水量为13m3/d；年工作日以365d计，员工年生活用水量为4745m3/a。生活污水排污系数以0.85计，则员工生活污水日产生量为11.05m3/d，年产污水量为4033.25m3/a。(2) 客房污水客房用水包括接待中心顾客用水和别墅顾客用水，其用水标准亦参照GB50015-2010中相应用水定额标准。 接待中心客房：农庄设有五星级客房168间标间，根据用水定额标准，客房用水量为250L/床d，入住率以0.6计，则顾客的住宿用水量为50.4m3/d；年营业天数为365d，则年客房用水量为1.84万m3/a。污水产生系数取0.85，则日废水产生量为4

55、2.84m3/d，年产生废水量为1.56万m3/a。 别墅住户：农庄共有别墅5栋，可提供40人暂住，每人每天用水量以200L/人d，则每天用水量为8.0m3/d，年租用天数以330d计，则年用水量为2640m3/a。用水排污系数以0.85计，相应日产生废水量为6.8m3/d，年产生污水量为2244m3/a。(3) 餐饮废水根据农庄规模及定位，其餐饮中心属于高档餐饮中心，餐饮用水以40L/人餐计。项目建成后，餐饮中心可同时提供400名顾客就餐，每天供应2餐，则餐饮用水量32m3/d，年营运365d，则相应的用水量为1.17万m3/a。餐饮用水产污系数以0.85计，则日产生的餐饮废水量为27.2m

56、3/d，年产生量为0.99万m3/a。项目污水主要污染物为COD、BOD5、NH3-N、SS、动植物油等，废（污）水中的各污染物浓度及排放量详见表5-3（其中生活污水包括员工生活废水和客房废水）。表5-3 项目污水产生量及污染物浓度一览表废水类型主要污染物产生浓度(mg/L)产生量(t/a)生活污水2.18万m3/aCOD3006.54BOD51503.27NH3-N250.545SS2004.34餐饮废水0.99万m3/aCOD3503.46BOD52001.98SS2502.47动植物油700.69注：由于项目废水主要污染物符合农田灌溉水质标准（GB5084-2005）中对水质基本控制项目

57、只有COD、BOD5、SS。因此，本环评仅对上述三种主要污染物进行计算分析说明。5.3.3 噪声污染源分析项目主要噪声源为农庄内车辆行驶交通噪声，厨房风机噪声、厨房操作间、水泵空调外机组等设备噪声，以及游客娱乐产生的娱乐噪声。噪声级值在为6085dB(A)之间，各噪声源情况统计详见下表。表5-4 噪声污染源统计表序号噪声源声级dB(A)1交通噪声65752风机噪声75853空调噪声65754厨房操作60805游客游玩60805.3.4 固体废弃物污染源分析项目经营过程中产生的固体废物主要为生活垃圾、餐厨垃圾、农业固体废物以及污泥，包括污水处理站污泥、隔油沉砂池隔渣以及化粪池的清掏污泥。(1)

58、生活垃圾 员工生活垃圾：营运期农庄工作人员为100人，生活垃圾产生量以1kg/人d计，则日产生垃圾量为100kg/d，年工作日为365d，则年产生生活垃圾量为36.5t/a。 客房（包括别墅住户）垃圾：经同类项目类比，农庄接待中心日接待顾客人数约200人，垃圾产生量以0.7kg/人d计，则每天产生的垃圾量为140kg/d，年接待日以365d计，则相应的年产量客房垃圾量为51.1t/a。(2) 餐厨垃圾餐厨垃圾包括主要是生熟食残渣，以及在餐饮制备过程中产生的残渣。餐厨垃圾产生系数以0.25kg/人d计，日接待人数以最大接待容量计算，即400人，则日产生餐厨垃圾量为100kg/d，年营运天数为36

59、5d，则年产生餐厨垃圾量为36.5t/a。(3) 农业固体废物项目农业固体废物主要为农作物秸秆、蔬菜类废物、地膜和棚膜等，按每亩每年产生的农业固体废物为10kg/亩a，项目农耕体验区占地23.01亩，则相应的年产生农业固体废物量为230kg/a。(4) 污泥及隔渣为使农庄产生的废水达标排放，不对八曲河造成影响，农庄自建污水处理站，根据污水处理工艺和SS的去除率计算，项目产生的污泥为15t/a。为保证化粪池的预处理效果，须定期对污泥进行清掏工作，清掏周期建议每3个月清掏一次。通过类比，预计污泥年产生量约为3t/a。根据农庄餐厨废水产生量，经同类项目类比后确定项目隔油沉砂池产生的隔渣量为2t/a。

60、项目营运期产生的固体废弃物产生量见下表。表5-5 营运期固体废弃物产生情况一览表序号固废类别产生量(kg/d)产生量(t/a)备注1生活垃圾24087.6包括员工生活垃圾和客房及别墅住宿垃圾2餐厨垃圾10036.53农业固体废物0.234污泥18包括污水处理站污泥和化粪池污泥5隔渣2合计144.335.4 水平衡分析营运期项目用水包括员工生活用水、顾客住宿用水和餐饮中心餐饮用水。相应的水平衡表如表5-6所示，水平衡图见图5-4。表5-6 项目工程用水平衡表序号用水项目用水量(m3/d)排水量(m3/d)备注1员工生活用水1311.052接待中心用水50.442.843别墅住宿用水8.06.84