总承包招标文件

1、.PAGE 1：.；- PAGE 25 - 工程施工招标招标文件 工程称号: 招 标 人: 盖章法定代表人或其委托代理人: 签字日 期： 年 月 日总 目 录第一章 招标人需知附件第一章、招标人须知目 录总那么招标任务日程安排工程概略和施工现场条件工程承包范围和方式及要求工程管理要求招标人向中标人提供的施工现场等条件工程报价和工程开工结算编制根据工程资料及制品的供应及结算原那么工程变卦十、工期要求及奖罚十一、工程质量验收及奖罚十二、工程包修十三、工程施工的平安、文明措施十四、关于工程经理的规定十五、工程款项的支付方法十六、评标主要内容及方法十七、招标文件的内容要求十八、招标本卷须知十九、招标人

2、地址、联络人、联络一、总那么 1、本招标文件是建立单位在土建和安装工程施工招标过程中的规范性文件，是各招标单位编制标书的根据，也是建立单位和中标施工承包单位签署施工承包合同的根据，并将作为施工承包合同的附件之一，与施工承包合同具有同等法律效能。 2、 工程，建立资金为自筹资金。经 建立工程招标办同意赞同，采用约请招标的方式，由建立单位自行组织招标任务，择优选定施工单位。 3、本工程由 设计院设计。 4、本次招标采用工料单价法，按招标用施工图纸采用 报价的方法。 二、招招标日程安排 发放招标文件1时间： 年 月 日星期 午 时。2地点： 3发标会议由招标人一致发放本招标文件和有关图纸资料，并收取

3、各招标人招标保证金人民币 万元整。2、踏勘现场发标会议终了后即组织踏勘现场。招标人递交招标疑点书面文书各招标人应递交或关于招标文件、施工图纸、有关技术资料及工程现场踏勘中影响本次报价存在疑点的书面文书。书面文书应加盖公章。递交时间： 年 月 日星期 午 时前。递交地点： 联络人： : 施工招标文件疑点廓清会议会议期间，由招标人对各招标人提出的疑问作出一致回答，并构成书面文书作为招标补充文件。会议时间： 年 月 日星期 午 时。地点： 书面答疑文书的领取时间另行通知。 各招标人递交招标标书各招标人必需在 年 月 日星期 午 时前将标书送到6、评标、定标本工程由建立单位组织的评标小组进展评标。招标

4、文件综合性鉴定1在详细评标前，评标小组将首先审定每份招标文件能否在本质上呼应了招标文件的要求。2就本条款而言，本质上呼应要求的招标文件，应该是与招标文件的一切规定要求、条件、条款和规范相符，无显著差别或保管。所为显著差别或保管是指对工程的发包范围、质量规范及运用产生本质性影响；或者对合同中规定的招标单位的权益及招标 单位的责任呵斥本质性限制；而且纠正这种错误或保管，将会对其他本质性影响要求的招标单位的竞争位置产生不公正的影响。3假设招标文件本质上不呼应招标文件要求，招标单位将予以回绝，并不允许经过修整或吊销其不符合要求的差别或保管，使之成为呼应性的招标。招标文件的廓清为了有助于招标文件的审查、

5、评价、比较，评标小组可以个别要求招标单位廓清其招标文件，有关廓清的要求与回答，应以书面方式进展。评标 本次评标采用“经评审的最低价中标的评标方法。7.签发中标和未中标通知书自定标之日十日内，招标人向一切招标人发出中标和未中标通知书，中标与否均以书面通知为准。中标通知书对招标人和招标人均具有法律效能。如中标通知书发出后，招标人自行改动中标结果的，或中标人自动放弃中标工程的，都将依法承当法律责任。8.签署建立工程施工合同协议书与递交履约保证金招标人和中标人该当自中标通知发出后十日内按照招标文件和中标文件签署书面合同。并在合同签署前递交履约保证金人民币伍拾万元。如中标人未按规定递交履约保证金的，招标

6、人将有权取消该单位的中标资历，并没收其招标保证金。 三、工程概略和施工现场条件1、工程称号: 2、工程地址: 3、工程概略：本工程共分 部分，厂房建筑面积为 平方米，为单层钢构造厂房；办公楼为 构造，建筑面积为 平方米；宿舍楼为 构造，建筑面积为 平方米。 4、本工程桩基部分，由 中标并已施工。 5、施工场地：本工程三通一平曾经完成，施工用电曾经接通，具备开工条件。6、中标单位进场后应自装管线及计量表具，施工中发生的水、电费用，由建立单位代付，应按每月的抄表数及单价计算后，在施工单位工程进度款中扣回此部分费用。7.各招标单位应仔细踏勘施工现场，熟习施工现场及周边地形、地貌、水文、地质、交通的情

7、况，并在招标书中思索能够影响招标报价的一切要素，中标后不得以不完全了解现场等情况为理由，延伸开工期限或提出其它经济补偿的要求。 四、工程承包范围和方式及要求 1、工程施工招标范围。(按详细情况修正)厂房 土建部分包括施工图纸所以内容，钢构造专业与土建的界面划分为：钢构造预埋螺栓的预埋由土建单位完成预埋螺栓由钢构造施工单位提供，预埋螺栓固定用钢材由土建招标单位在报价时予以思索；不包括:打桩、钢构造制造安装、门窗等部分，但灌桩芯费用包括在内；水电安装部分： 2 办公楼土建部分： 不包括室内外涂料、地面楼面楼梯部分铺贴只做至构造、卫生间墙面的瓷砖铺贴按图纸只做抹灰拉毛、天棚抹灰只做至构造、室外钢构造

8、雨棚、钢遮阳构架、门、楼梯及门厅栏杆等二次装修的内容；也不包括玻璃幕墙、门窗部分。水电安装部分：包括图纸DS-05、06避雷接地系统，给排水安装按图纸水施-01至06报价，其中卫生洁具及配件甲供、屋顶水箱甲供，其他资料按指定品牌报价。不包括： 3宿舍楼土建部分： 不包括室内外涂料、一切地面楼面楼梯部分的铺贴只做至构造、卫生间墙砖铺贴只做粉刷、天棚粉刷建施-02总阐明中的顶棚粉刷除楼梯部分外取消、门、楼梯栏杆等二次装修的内容；也不包括玻璃幕墙、铝合金窗部分。 水、电、消防安装部分：包括全部图示内容，其中卫生洁具及配件甲供、水箱甲供、消防泵甲供、配电箱甲供，其他资料按指定品牌报价。4设备根底A、甲

9、方提供的 设备根底施工图纸全部内容；B、方桩灌桩芯费用包含在内打桩工程已由甲方施工终了；C、方桩的截桩费用单独列项，并报综合单价，暂按300套计入；D、本设备根底部分有深基坑，施工难度较大，精度要求较高，所以在技术标的方案中必需详细阐明深基坑施工工艺及精度保证措施，同时在报价中自行思索适当的深基坑处置措施费。我方建议采用井点降水和大开挖相结合的措施，招标单位可调查现场并自行决议方案；E、根底施工终了后，其周围应按粉质土回填分层夯实进展报价。F、预留孔设备螺栓不报价，由设备厂家提供，直埋螺栓费用报价。 2、工程承包方式及要求: 1本工程的承包方式是包工包料、包工期、包质量、包平安、包施工总承包管

10、理的工程承包方式 。2甲方与分包商直接签定施工合同或协议的有以下分部工程(由中标总包施工单位承当施工管理责任): A、打桩工程； B、厂房的钢构造制造、安装及门窗工程； C、办公楼及宿舍楼的内外墙涂料、铝板幕墙、玻璃幕墙、铝合金窗； D、办公楼及宿舍楼：二次装修部分(办公楼含电气系统)空调系统、消防、弱电系统等；E、附属工程厂区内道路、配套管网及厂房内地坪另行招标，同等条件下优先思索乙方承包。3上述第2条所述的分部工程本次招标纳入总包管理范畴，本次招标规定指定分包商向总包单位交纳的管理及配合费为： = 1 * GB3 、C 分项部分，分包单位按分包合同造价的 3 %向总包单位交纳总包管理及配合

11、费； = 2 * GB3 、A、B、D 分项部分，分包单位按分包合同造价的 1 %向总包单位交纳总包管理及配合费； = 3 * GB3 、其他各类工程中标单位必需无偿提供现场配合； = 4 * GB3 、以上费用由分包单位结算后直接付给中标单位；假设其中部分内容也由中标单位施工，那么另订施工协议，此部分总包配合和管理费随之取消；4中标施工单位必需承当施工总承包管理的责任，对本工程工程进展全过程的总承包管理，落实平安及总进度方案的管理和控制。凡招标人直接分包的工程，分项工程开工资料一致由中标人检查、验收、归类、汇总，不得另行收取费用；凡招标人直接或指定分包的工程，报建、报监等手续必需由中标人配合

12、完成；5向上述第2条所述分包单位提供工地上现有施工所需之合理设备，包括以下工程:a.提供乙方在工地内现有的办公室、辅助设备及仓库或场地，供指定分包单位或专业施工单位在互不妨碍的情况下运用上述设备。b.提供工地内现有的通道共同运用，提供施工场地。c.提供在工地内现有脚手架、程度及垂直运输通道共同运用；上述第2条C分项部分必需同招标方或分包单位商量外脚手架搭施要求(分包单位运用总包单位的外脚手架的费用已包含在总包配合和管理费中)。d.提供现有卫生设备共同运用。e.对工地作全面的看管，确保施工现场及工程的平安等。f.提供施工照明及电力暂时线路，满足施工所需负荷，电费由分包方自理。g.提供施工用水，水

13、费由分包方自理。h.对已验收交总包接纳的一切分包工程或专业工程作出维护以防损坏。6对工程承包方式及要求部分条款，招标单位在标书中应明确呼应程度(本条款是评标主要条件)。 五、工程管理要求 1、本工程一切工程内容，采用约请招标确定中标施工单位后，按工程承包范围条款规定都由建立单位与中标施工单位签署施工承包合同，施工承包范围内的工程未经建立单位赞同一概不得转包和二次分包，一经查实，立刻取消中标单位承包资历，并承当由此引起的一切后果。2、中标施工单位应严厉按照已确认的施工组织设计组织施工，并无条件地接受建立单位及其委托的施工监理单位对工程施工进度、质量平安的监视管理。3、中标施工单位的招标书中承诺并

14、经询标选定的本工程工程经理及相关的专业技术人员、管理人员，未经建立单位赞同，不得恣意互换和撤离。招标单位在施工过程中有权要求中标单位对招标单位以为不合格的人员进展互换。4、本次招标要求招标人在招标文件中对上述有关内容作出承诺。5、文明施工1中标施工单位在工程总承包管理期间，须严厉执行上海市有关建立工程文明施工的有关规定，由于管理不善，引起政府有关部门罚款、停工整改等处分，其发生的损失由总承包单位自行承当，并且建立单位保管缓付工程款的权益。2中标施工单位在本工程总承包管理期间，必需设有专职平安员，配备适当数量的消防灭火器材，建立消防平安方面的制度和措施，并报建立单位、监理单位及有关部门。3在工程

15、总承包管理期间，中标单位应根据实践情况，配备足够的保安人员，以确保工地平安和已完工工程的完好。4按照规定，中标单位和建立单位及相关单位之间必需签署廉政协议书。六、招标人向中标人提供的施工现场等条件1、工程建立施工期间暂时设备用地和施工用料堆放场地，应由招标人根据本工程总平面，在征得招标人赞同后，自行布置处理。2、中标单位进场后应安装施工用管线及计量表具，施工中发生的水、电费用，应按每月的抄表数和单价交费给建立单位建立单位在工程进度款中扣除此部分费用，并开具收据给乙方；施工期间，中标方不能以任何理由限制分包单位用水用电，分包单位水电费用由分包单位承当由招标方承诺担任协调。3、招标人担任提供施工图

16、纸8套含编制开工图的图纸3套。七、工程招标报价和工程开工结算编制根据1、招标报价根据本施工招标文件含提供的附件；招标文件答疑的补充文件；提供的招标用施工图纸。有关定额规范1 2 3 上述定额的相配套附件、相应费用规范；国家、 、 区建立行政主管部门颁发的现行相关建立工程的施工、技术、质量的规程、规范、规范以及平安文明施工等规定。在本招标文件规定的工程施工招标范围内工程的报价方式和原那么1招标人的招标报价原那么招标人应按本招标文件含补充文件要求，根据招标图纸及招标文件含补充文件规定范围内要求报价的内容按照报价，并报相应的总价下浮率，本次报价为包干价，商务标报价书要求一致采用 软件编制。2按工程施

17、工招标范围内工程内容分三块厂房、办公楼、宿舍楼分别按土建、安装报价并汇总，汇总表格式采用附件格式。3在报价书中自报增减及调整内容的结算原那么。工程结算的根据及原那么本次招招标的招标报价为总价闭口包干性质，不能因人工、物料、机械和设备的上涨或下降而调整，也不能因任何政府指令或通告等要素而改动，发布的任何定额或价钱信息均不能作为索偿的根据。招标总价只能按招标文件含补充文件中的阐明而变卦。工程结算将完全按增减帐的结算方式进展。施工时图纸部分如有变化，将按设计变卦通知单包括设计修正补充图、技术核定单等，与招标用图纸进展对照，涉及工程量、工程造价和其他费用的增减时，招标人与中标人应及时根据合同确定增减帐

18、的结算原那么来办理有关经济支出的签证手续，以作工程开工结算造价增减帐处置的根据。本次招标暂无图或招标时要求报结算下浮率的工程内容，待工程开工后，按合同规定一并结算。工程开工结算的根据除以上各点外，尚应包括以下内容： 双方在施工期间签署的补充协议；建立工程合同；本招标文件及补充文件、中标人的招标标书；双方其它商定的经济支出；符合建立单位规定手续的签证单按业主要求添加工程内容、设计变卦增减部分；如有 添加工程内容、设计变卦、资料变卦按合同议定结算原那么办理签证、核价手续。八、工程资料及制品的供应及结算原那么1、本招标文件规定范围内的资料原那么上均由承包方担任采购，招标人保管甲供的权益；凡施工用的各

19、种资料、废品、半废品都必需符合质量规范和设计要求，并附有质保书或出厂合格证。2、工程运用的一切资料制品均应按规定进展现场取样实验，并提供相应实验报告，实验费用由招标人自理。3、本工程所用混凝土均为商品混凝土。4、本工程所用钢材规定采用 消费的钢材，假设乙方采用其它钢厂的钢材，必需征得招标人赞同后方可运用。5、以下资料按招标人指定品牌或消费厂家的产品，招标人按图纸要求自报价钱进入招标价：序号资料、废品品名指定品牌或消费厂家1 2 3 4 5 6 7九、工程变卦1、施工期间，设计变卦必需由设计单位出具书面通知或设计修正补充图，招标人应及时递交中标人签收。2、施工期间，凡发生工程联络单非设计缘由、技

20、术核定单等，必需由招标人、监理单位、中标人等办理招标人规定的签证、资料核价手续，否那么，视为无效文件。 3、设计变卦通知单包括设计修正补充图、技术核定单等，涉及工程量、工程造价和其他费用的增减时，招标人与中标人应按合同规定及时办理经济支出的签证手续，以作工程开工结算造价增减帐处置的根据。十、工期要求及奖罚1、本次招标范围内工程招标方要求总工期为 天，节点要求为开工致厂房根底完成并回填终了 天，办公楼构造封顶 天，招标方可根据本身才干及施工现场条件自报工期，最长不得超越招标方规定工期。2、以上工期为日历天，从开工之日开场计算开工日期以招标人书面通知为准，直至工程开工验收经过为止。因业主缘由或不可

21、抗力要素影响工期的，工期相应顺延，顺延天数以报监理的延伸工期恳求，最终以甲方书面批复为准。3、本次招标任务完成，工期即以中标单位的自报工期为准，在施工过程中实行节点控制，节点每延误一天扣工程款 仟元，总工期每延误一天扣工程款 万元，扣款额最高不超越工程总造价的8%为限。4、招标单位应在标书中明确呼应关于工期的条款。十一、工程要求的质量规范和施工技术要求及奖罚1、本工程由招标方委托监理公司待定进展监视管理。2、工程施工技术要求及采用图集、规范按施工图中的设计阐明。2、本工程施工质量规范及验收规范执行国家现行的、和上海市颁发的有关条例、规定规范。3、本工程质量方面要求是一次性验收合格、合格率100

22、%；假设工程质量达不到合格规范，中标方按不少于合同总造价的5%向招标方赔偿。4、各招标人在招标文件中应呼应招标文件要求，自报承包范围内单位工程质量等级、确保目的和奖罚措施，以资竞争。5、如有艰苦质量事故或平安事故，招标人有权给予中标人处分，直至清退队伍及清查法律责任。十二、工程保修1、工程保修期为二年，保修期限的计算自开工验收经过合格之日算起。2、保修金为承包工程总造价的5%，保修金退还按保修期满第一年退还3%，保修期满退还余款；假设保修期内由于中标方缘由引起的维修，由中标方担任包修，如在规定的时间内不进展处置，由招标人请另外施工队维修，维修费用从中标人保修金中支出。3、承包人在向发包人提交工

23、程开工验收报告时，应向发包人出具质量保修书。十三、工程施工平安、文明措施1、中标人应遵照建立部，加强平安施工管理；并遵照上海市有关施工平安、文明施工方面的规定，做好相关任务，并按规定承当费用。 2、招标人应在招标文件中，结合本工程特点和招标文件的要求，详细制定相应的实施措施，并作出相应承诺。十四、关于工程经理的规定1、 招标书中指定的工程经理必需持有二级工程经理注册证书，招标书中须附有相关证明资料。2、该工程经理必需在本工地任务，不得在其它工程上兼职，一旦发现，招标方有权清退该施工队伍或有关人员。本次招标要求招标人在招标文件中对上述有关内容作出承诺。十五、工程款项的支付方法工程款的支付方式，双

24、方在合同中予以明确。施工方根据本身的条件，可提出本次招标工程的付款方式，以资竞争。十六、评标主要内容及方法评标主要内容：招标报价的合理性和竞争性；承当类似工程的承包及总承包管理阅历，效力质量及社会信誉；主要施工管理班子的组成、施工阅历及总包管理阅历、管理协调才干；施工方案的可行性、合理性、先进性；满足工期要求的前提下，进度方案合理程度；质量保证措施及可靠性；对招标文件的呼应程度。评标方法：由建立单位组成的评标小组在评标前确定。中标条件：中标人的招标书应符合以下条件可以最大程度地满足招标文件中规定的各项综合评价规范；可以满足招标文件的本质性要求，经评审的合理招标价最低；十七、招标文件的内容要求招

25、标人该当按照招标文件的要求编制招标文件。招标文件该当对招标文件提出的本质性要求作出呼应。商务标标书内容不限于以下内容：招标保证书；招标书汇总表；招标标书综合阐明；单位工程报价书，分厂房、办公楼、宿舍楼分别报价，相关表格应完好；并附有采用兴安软件编制报价书的电子文件光盘。企业及工程经理有关情况：需提供复印件，必要时需查验原件近三年企业在 参建的类似工程获奖证明；工程经理注册证书；其他对招标文件有关条款作出承诺。二技术标标书内容不限于以下内容：1、主要技术方案和施工方法；2、质量保证体系、措施；3、平安文明施工及保证措施；投入施工机械、设备和劳动力的配置情况；施工总进度方案及保证措施；施工管理机构

26、配置情况及保证体系；经过总承包管理对各分包商的工期、质量、平安文明等的保证措施；其他。标书要求：1、招标文件应按规定的格式和本招标文件包括补充文件的详细要求编制，招标标书一式四份，正本一份，副本三份技术标和商务标分开装订、密封，招标文件均为明标。装入密闭袋内予以密封，在封口上骑缝处加盖法人单位公章和法人章，密封后在密闭袋正面标明技术标、商务标、招标人称号、工程称号、招标日期等字样。2、招标文件正、副本不一致时以正本为准。招标文件中，凡需加盖法人印章和法定代表人法定代表人委托代理人的印鉴之处，均需加盖文页印鉴复印件无效。全套招标文件不许涂改和行间插字，除非这些修正是根据招标人提出进展的或者是招标

27、人呵斥必需修正的错误。修正处均需由招标文件签字人加盖印章。3、招标有效期一概开场于送标截止之日，未中标人招标书自送标截止之日之后90天内有效；中标人的标书有效期至完本钱招标书规定的工程承包范围内全部施工内容并经过开工验收和办理工程结算至保修期满。十八、招标本卷须知1、各招标人应仔细踏勘工程施工现场，熟习区域内的地形、道路、暂时运用空间及周边环境，了解一切能够影响招标报价的资料。凡有影响招标报价的费用，应在招标报价书中另行单独报价，一经中标，不能以不完全了解施工现场和周边环境等等情况为借口而提出额外补偿和延伸工期的要求，否那么招标人不承当任何责任。 2、各招标人必需仔细阅读本招标文件及补充文书，

28、不得更改上述条款的规定。假设招标人的招标文件不能符合本招标文件的要求或对本招标文件有关条款的文字与数据的误解、漏阅而引起招标文件的错误、脱漏、费用计算有误等，构成招标报价内容的差别，均为招标失误，招标人对此不承当任何责任。招标人如对招标文件有疑问，可在招标疑点文书中一并提出。3、招标人不得低于本钱价竞标，招标人应根据本身竞争才干合理进展竞争报价。各招标人留意：本次招标中不一定按最低标价确定中标。4、本次招标无招标补偿，招标时发生的一切费用由招标单位自行承当。5、未中标人在接到未中标通知后，应在通知规定的日期内携带施工图及有关资料，到招标人处办理招标保证金的退还手续。中标人的招标保证金的退还手续

29、在双方签署建立工程施工合同后退还，中标人与招标人签署建立工程施工合同的同时必需签署廉洁协议。6、招标人与中标人该当自中标通知书发出10天内，按照招标文件和中标人的招标文件订立书面合同。中标人不与招标人订立合同的，招标保证金不予退还并取消中标资历。7、对本工程的定标结果，招标人不作任何解释。十九、招标人地址、联络人、联络招标人：地址： 联络人： 联络： 附件一：投 标 保 证 书致： 1、根据已收到的招标文件，我单位经踏勘工程现场和研讨招标文件后，我方愿以人民币(大写) 元RMB￥ 元的招标报价，并按招标文件要求承包招标文件规定承包范围内的工程的施工、开工，并承当任何质量缺陷保修责任。2、一旦我

30、方中标，我方保证在 日历天内完成并移交全部工程。3、一旦我方中标，我方保证工程质量到达 规范。3、假设我方中标，我方将按照规定提交人民币 万元 作为履约保证书打入贵方帐户。4、我方赞同所提交的招标文件在招标文件的招标须知中第十七条规定的招标有效期内有效，在此期间内假设中标，我方将受此约束。5、除非另外达成协议并生效，他方的中标通知书和本招标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。6、我方在领取招标文件和招标图纸时，已提交人民币 万 元作为招标担保金。 投 标 人： 盖章 单位地址： 法定代表人或其委托代理人： 签字或盖章 邮政编码： ： 开户银行称号： 开户银行账号： 开户银行地址： 开户银行

31、： 日期：_年_月_日附件二：授权委托书本授权委托书声明：我 姓名系 投 标 人 名 称的法定代表人，现授权委托 单 位 名 称 的 姓名 为我公司签署本工程的招标文件的法定代表人授权委托代理人，我成认代理人全权代表我所签署的本工程的招标文件的内容。代理人无转委托权，特此委托。代理人： 签字 性别 ： 年龄：_身份证号码： 职务：_ _招标人： 盖章法定代表人： 签字或盖章附表三、对招标文件的呼应及承诺序号项 目 内 容招标文件条款号对招标文件的呼应及承诺1履约保证金第二条、 第8项2工程承包方式及要求第四条、 第2项3工程管理要求第五条4误期赔偿费限额第十条5工程质量验收及奖罚第十一条6工程

32、保修第十二条7工程施工平安、文明措施第十三条8工程款支付方法第十五条9.招标有效期第十七条10111213 新建工程总承包施工合同 甲方发包方： 乙方承包方： 按照、及其他有关法律、法规，遵照平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，结合本工程的特点，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。工程概略工程称号： 工程地点： 工程内容：厂房、办公楼、综合楼、辅房； 资金来源：自筹资金 。 本合同包括以下文件，并与本合同具有同等效能：1中标通知书；2、及承诺书；3 设计院设计的施工图纸；4；5本工程对本次招标的、。 三、工程承包范围及内容(同招标文件及附件)(按实调整)厂房 土建部分包括施工图纸所以内容

33、，钢构造专业与土建的界面划分为：钢构造预埋螺栓的预埋由土建单位完成预埋螺栓由钢构造施工单位提供，预埋螺栓固定用钢材由土建招标单位在报价时予以思索；不包括:打桩、钢构造制造安装、门窗等部分，但灌桩芯费用包括在内；水电安装部分： 2 办公楼土建部分： 不包括室内外涂料、地面楼面楼梯部分铺贴只做至构造、卫生间墙面的瓷砖铺贴按图纸只做抹灰拉毛、天棚抹灰只做至构造、室外钢构造雨棚、钢遮阳构架、门、楼梯及门厅栏杆等二次装修的内容；也不包括玻璃幕墙、门窗部分。水电安装部分：包括图纸DS-05、06避雷接地系统，给排水安装按图纸水施-01至06报价，其中卫生洁具及配件甲供、屋顶水箱甲供，其他资料按指定品牌报价

34、。不包括： 3宿舍楼土建部分： 不包括室内外涂料、一切地面楼面楼梯部分的铺贴只做至构造、卫生间墙砖铺贴只做粉刷、天棚粉刷建施-02总阐明中的顶棚粉刷除楼梯部分外取消、门、楼梯栏杆等二次装修的内容；也不包括玻璃幕墙、铝合金窗部分。 水、电、消防安装部分：包括全部图示内容，其中卫生洁具及配件甲供、水箱甲供、消防泵甲供、配电箱甲供，其他资料按指定品牌报价。4设备根底A、甲方提供的延续热镀锌/镀铝锌消费线设备根底施工图纸全部内容；B、管桩灌桩芯费用包含在内打桩工程已由甲方施工终了；C、方桩的截桩费用单独列项，并报综合单价，暂按300套计入；D、本设备根底部分有深基坑，施工难度较大，精度要求较高，所以在

35、技术标的方案中必需详细阐明深基坑施工工艺及精度保证措施，同时在报价中自行思索适当的深基坑处置措施费。我方建议采用井点降水和大开挖相结合的措施，招标单位可调查现场并自行决议方案；E、根底施工终了后，其周围应按粉质土回填分层夯实进展报价。F、预留孔设备螺栓不报价，由设备厂家提供，直埋螺栓费用报价。四、工程造价合同总价： 人民币大写 万元； 小写 元。其中：土建部分按承包范围内容包干，为包干价：大写人民币 万元；小写 元。安装部分按承包范围内容包干，为包干价：大写人民币 万元；小写 元。五、乙方施工的根据： 设计院设计施工图纸。国家现行公布的。国家现行公布的建筑安装工程施工规范。 省、 市公布的有关

36、法规。六、工程质量要求： 1乙方必需严厉按照施工图纸，和现行国家公布的施工规范进展施工，工程质量按照现行国家公布的以及现行的安装工程施工及验收规范一次性验收合格、合格率100。假设乙方承包范围内的工程质量达不到国家合格验收规范，乙方那么按照合同总造价的5向甲方进展赔偿，同时承当相应的责任。2乙方在施工过程中存在严重质量问题，经甲方、监理书面通知后，乙方回绝修正，或经有关部门鉴定为较大质量问题，甲方有权提早终止合同，一切损失由乙方承当。 七、工期要求： 1本工程乙方承包范围内的任务内容，乙方承诺在总工期 个日历天内全部完工，本工程合同工期自200 年 月 日起，至200 年 月 日工程终了。详细

37、以开工报告为准。2乙方对甲方关于单项工程的施工工期节点要求作如下承诺：主厂房根底钢筋砼浇捣终了，确保在200 年 月 日前完成；办公楼在200 年 月 日前完成钢筋砼构造、内外砖墙围护及内墙抹灰； 3除不可抗力要素地震、灾祸等工期顺延外，其它缘由必需以书面的方式报送监理、甲方，监理、甲方审批赞同后方可顺延，以书面报告及批复为准。4本工程关于工期的奖罚：总工期每延误一天，乙方赔偿给甲方人民币贰万元；工期节点分厂房根底、办公楼主体每延误一天乙方赔偿给甲方人民币伍仟元，并在工程进度款中扣除；总的罚款不超越合同总价的8%。乙方根据规定的工程承包内容，假设提早开工，甲方奖励给乙方每天人民币贰仟元，奖励总

38、额不超越人民币伍万元。5乙方在接到中标通知书起三日内，乙方必需进场，进展暂时设备的搭建任务，并且向甲方、监理提交工程施工总进度方案和月进度方案月进度方案必需在当月的1日以前提交，乙方不能按照月方案完成任务内容，每延误一天，乙方向甲方赔偿2000元人民币，但总的工期确保后退还。6甲方如将本次承包范围外的另行发包的工程内容(本协议第十一条第三款)也委托乙方施工，乙方应另行承诺该部分工程工期，此工期对本合同工期不产生任何影响。其他的工程内容属承包范围内的，工程量如有增减对工期将不产生任何影响。7假设乙方不能按甲方要求的工期完成，且滞后较多，甲方有权进展分包，其一切分包费用从乙方工程款中扣除其分包价钱

39、有能够大于乙方中标价钱。八、付款方式：1本工程待合同签署后付工程预付款为 万元 。2工程进度款按工程关键节点支付，由乙方提出支付恳求，经工程部及监理检查合格后支付。3厂房：根底工程全部施工终了，甲方支付乙方工程进度款 万元人民币，承包内容全部完成，甲方支付乙方工程进度款 万元人民币；4办公楼：根底工程施工终了，甲方支付乙方工程进度款 万元人民币；二层构造完成，甲方支付给乙方工程进度款 万元人民币；四层构造封顶，甲方支付给乙方工程进度款 万元人民币；承包内容全部完成，甲方支付乙方工程进度款 万元人民币；综合楼：根底工程施工终了，甲方支付乙方工程进度款 万元人民币；二层构造完成，甲方支付给乙方工程

40、进度款 万元人民币；四层构造封顶，甲方支付给乙方工程进度款 万元人民币； 承包内容全部完成，甲方支付乙方工程进度款 万元人民币；辅房：根底工程施工终了，甲方支付乙方工程进度款 万元人民币；构造封顶，甲方支付给乙方工程进度款 万元人民币； 承包内容全部完成，甲方支付乙方工程进度款 万元人民币；6开工资料经有关部门验收经过后，乙方递交结算书，工程审计甲乙双方认可后半月内，甲方支付工程款至工程结算价的90%，结算审核时间为 个月。7工程开工后一年付至总造价的95%，根据国家有关规定，把工程结算价的5%作为工程质量保修金，保修期限为二年自工程交付运用之日算起，假设二年内质量符合国家规定，保修金二年后的

41、一月内付清余款。假设存在质量问题，甲方维修的费用从乙方当年退还的保修金中扣除。8合同签署以后，乙方及时向甲方交纳履约保证金50万元人民币，乙方的履约保证金在乙方一切承包工程开工验收并交付甲方运用后15天内退返。本工程部分用材的商定：1本工程一概采用商品混凝土进展施工。 2钢材一概采用大厂的钢材，乙方采用钢厂的钢材，必需征得甲方及监理的赞同，并经复验合格后方可运用；钢材必需有质保书以及力学实验报告、经监理、甲方验收合格后方可进场运用。3水泥采用 市答应运用的品牌水泥；水泥必需有复试报告。4乙方施工中提出改换甲方指定的资料，必需征得甲方的赞同方可进场施工；假设乙方不按照以上甲方指定资料进展施工，甲

42、方将视为不合格工程而不予验收，由此带来的质量问题和经济损失由乙方担任。5根据招标文件含答疑文件规定的土建暂不包含部分，乙方应根据甲方确定的施工图纸要求，根据甲方书面指令无条件先行施工，此部分造价按本合同规定的结算方式在工程开工结算时一并结算；此部分工程内容甲方保管另行委托他人施工的权益。十、关于工程造价与工程结算： (1) 根据招标施工图纸，按、规定的招标范围内工程内容，乙方承诺以人民币 万元进展包干。 (2)合同价为闭口包干性质，不因人工、物料、机械和设备的上涨或下降而调整，也不因任何政府指令或通告等要素而改动，发布的任何定额或价钱信息均不作为索偿的根据。乙方也承诺已充分了解、要求，在招标过

43、程中对本招标文件有关条款的文字与数据的误解、漏阅而引起招标文件的错误、脱漏、工程量及费用计算有误等，构成招标报价内容的差别，均为乙方招标失误，甲方对此不承当任何责任。(3)工程结算将完全按增减帐的结算方式进展。施工时图纸部分如有变化，将按设计变卦通知单包括设计修正补充图、技术核定单等，与招标用图纸进展对照，涉及工程量、工程造价和其他费用的增减时，甲方与乙方应及时根据合同确定增减帐的结算原那么来办理有关经济支出的签证手续，以作工程开工结算造价增减帐处置的根据。 (4) 土建部分增减帐结算原那么：按，工程类别一致按三类，资料价按中的单价计算后，措施工程费计算按中的取费规范，最后总价再下浮 后为结算

44、价；资料如中没有的，乙方应及时报价，填写提请甲方审核，核定价钱资料不参与下浮。(5) 除钢筋、商品砼主材单价可以调整外其他价钱一概不得调整，钢筋、商品砼调价原那么：钢筋、商品砼按实践施工期间的如中价钱按各单体的实践运用的时间，需由发包人确认作算术平均后，超越2021年第如【3】期中钢筋、商品砼资料价的5，5%包括5%以内部分由承包人承当，5以外部分由发包人承当；下跌超越2021年第3期中钢筋、商品砼资料价的5，5%包括5%以内部分由承包人收益，5以外部分由发包人收益；开工结算时，除调整计取该差价和差价部分的税金外，不再计其他任何费用。工程量按招标报价数量。资料价差涨价时=w *(P-P0) -

45、P0*5%*1.03477资料价差跌价时=w *(P-P0) +P0*5%*1.03477P=P1+P2+Pn/nW- 指按合同中工程量计算规那么计算的数量P指甲方确认的根底至主体构造期间的平均单价P0指中2021年第3期资料单价Pt指中标资料单价P1、P2、 Pn指甲方确认施工期间对应月份的中资料单价n指甲方确认的根底至主体构造施工的期间月份数以上计算资料价差的前提条件为：P-P0 /P0大于5%不包括5%十一、乙方在本工程中对甲方的其他承诺：1乙方在接到中标通知书后应尽快向政府有关部门办妥乙方承包范围内应由乙方办理的一切必要的施工手续，延续和不松懈地开展任务。由于甲方手续缘由呵斥停工，工期

46、顺延，并由甲乙双方共同配合协调处理类似问题；由此产生的停工呵斥的误工、机械等损失由乙方自行承当。2乙方承诺对本工程一切工程进展施工总承包管理，即包工包料、包工期、包质量、包平安、包施工总承包管理。3甲方与分包商直接签定施工合同或采购协议的有以下分部工程： A、打桩工程 B、厂房的钢构造制造、安装及门窗工程； C、办公楼及综合楼、辅房的外墙涂料、铝板幕墙、玻璃幕墙、铝合金窗； D、办公楼及综合楼、辅房：二次装修部分(办公楼含电气系统)、消防、弱电系统等；E、附属工程厂区内道路、配套管网及厂房内地坪另行招标，同等条件下优先思索乙方承包。4上述第3条所述的分部工程纳入总包管理范畴，乙方C分项部分合同造价 3 %向甲方收取总包配合费，按A、B、D分项部分合同造价 1%向甲方收取总包配合和管理费,其他各类工程乙方无偿提供现场配合,以上费用由甲方在结算后直接付给乙方；假设其中部分工程也由乙方施工，那么另订施工协议，此部分总包配合和管理费随之取消；乙方不可再向甲方直接分包的施工单位收取配合费。5乙方必需承当施工总承包管理的责任，落实平安及总进度方案的管理和控制。凡甲方直接分包的工程的开工资料一致由乙方汇总，不另行