北苑居住区607楼施工组织设计（正式文本）

1、. 北京城建七建立工程优秀施组资料 北苑居住区607#楼施工组织设计：.；- PAGE 136 -目 录 TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc90796170 1. 编制根据 PAGEREF _Toc90796170 h 4 HYPERLINK l _Toc90796171 1.1 施工合同 PAGEREF _Toc90796171 h 4 HYPERLINK l _Toc90796172 1.2 施工图纸 PAGEREF _Toc90796172 h 4 HYPERLINK l _Toc90796173 1.3 主要规范、规程 PAGEREF _Toc907961

2、73 h 5 HYPERLINK l _Toc90796174 1.4 主要图集 PAGEREF _Toc90796174 h 6 HYPERLINK l _Toc90796175 1.5 主要法规 PAGEREF _Toc90796175 h 7 HYPERLINK l _Toc90796176 1.6 其 它 PAGEREF _Toc90796176 h 8 HYPERLINK l _Toc90796177 2. 工程概略 PAGEREF _Toc90796177 h 9 HYPERLINK l _Toc90796178 2.1 根本概略 PAGEREF _Toc90796178 h 9

3、HYPERLINK l _Toc90796179 2.2 建筑设计概略 PAGEREF _Toc90796179 h 10 HYPERLINK l _Toc90796180 2.3 构造设计概略 PAGEREF _Toc90796180 h 11 HYPERLINK l _Toc90796181 2.4 设备设计概略 PAGEREF _Toc90796181 h 13 HYPERLINK l _Toc90796182 2.5 电气设计概略 PAGEREF _Toc90796182 h 14 HYPERLINK l _Toc90796183 2.6 建筑平、立、剖面图 PAGEREF _Toc9

4、0796183 h 15 HYPERLINK l _Toc90796184 2.7 施工条件 PAGEREF _Toc90796184 h 18 HYPERLINK l _Toc90796185 2.8 工程特点及难点 PAGEREF _Toc90796185 h 18 HYPERLINK l _Toc90796186 3. 施工部署 PAGEREF _Toc90796186 h 19 HYPERLINK l _Toc90796187 3.1 工程目的 PAGEREF _Toc90796187 h 19 HYPERLINK l _Toc90796188 3.2 施工组织机构 PAGEREF _

5、Toc90796188 h 19 HYPERLINK l _Toc90796189 3.3 施工义务划分 PAGEREF _Toc90796189 h 19 HYPERLINK l _Toc90796190 3.4 施工布置原那么及总体施工顺序 PAGEREF _Toc90796190 h 21 HYPERLINK l _Toc90796191 3.5 施工总平面布置 PAGEREF _Toc90796191 h 25 HYPERLINK l _Toc90796192 3.6 验收方案 PAGEREF _Toc90796192 h 25 HYPERLINK l _Toc90796193 3.7

6、 主要工程工程量 PAGEREF _Toc90796193 h 26 HYPERLINK l _Toc90796194 3.8 机械配置 PAGEREF _Toc90796194 h 29 HYPERLINK l _Toc90796195 3.9 施工总进度方案安排 PAGEREF _Toc90796195 h 30 HYPERLINK l _Toc90796196 3.10 主要工种劳动力进场方案 PAGEREF _Toc90796196 h 31 HYPERLINK l _Toc90796197 3.11 施工组织协调管理 PAGEREF _Toc90796197 h 31 HYPERLI

7、NK l _Toc90796198 4. 施工预备 PAGEREF _Toc90796198 h 34 HYPERLINK l _Toc90796199 4.1 技术预备 PAGEREF _Toc90796199 h 34 HYPERLINK l _Toc90796200 4.2 消费预备 PAGEREF _Toc90796200 h 37 HYPERLINK l _Toc90796201 5. 主要分项工程施工方法 PAGEREF _Toc90796201 h 42 HYPERLINK l _Toc90796202 5.1 丈量放线 PAGEREF _Toc90796202 h 42 HYP

8、ERLINK l _Toc90796203 5.2 基坑降水工程 PAGEREF _Toc90796203 h 43 HYPERLINK l _Toc90796204 5.3 基坑支护与土方开挖 PAGEREF _Toc90796204 h 43 HYPERLINK l _Toc90796205 5.4 复合地基工程 PAGEREF _Toc90796205 h 44 HYPERLINK l _Toc90796206 5.5 防水工程 PAGEREF _Toc90796206 h 45 HYPERLINK l _Toc90796207 5.6 回填土工程 PAGEREF _Toc9079620

9、7 h 48 HYPERLINK l _Toc90796208 5.7 钢筋工程 PAGEREF _Toc90796208 h 48 HYPERLINK l _Toc90796209 5.8 模板工程 PAGEREF _Toc90796209 h 53 HYPERLINK l _Toc90796210 5.9 混凝土工程 PAGEREF _Toc90796210 h 56 HYPERLINK l _Toc90796211 5.10脚手架工程 PAGEREF _Toc90796211 h 61 HYPERLINK l _Toc90796212 5.11二次构造 PAGEREF _Toc90796

10、212 h 63 HYPERLINK l _Toc90796213 5.12装修工程 PAGEREF _Toc90796213 h 64 HYPERLINK l _Toc90796214 5.13屋面工程 PAGEREF _Toc90796214 h 67 HYPERLINK l _Toc90796215 5.14设备工程 PAGEREF _Toc90796215 h 69 HYPERLINK l _Toc90796216 5.15电气工程 PAGEREF _Toc90796216 h 71 HYPERLINK l _Toc90796217 5.16季节性施工 PAGEREF _Toc9079

11、6217 h 76 HYPERLINK l _Toc90796218 6. 主要施工管理措施 PAGEREF _Toc90796218 h 79 HYPERLINK l _Toc90796219 6.1 技术管理措施 PAGEREF _Toc90796219 h 79 HYPERLINK l _Toc90796220 6.2 质量管理措施 PAGEREF _Toc90796220 h 90 HYPERLINK l _Toc90796221 6.3 工期控制措施 PAGEREF _Toc90796221 h 95 HYPERLINK l _Toc90796222 6.4 平安管理措施 PAGER

12、EF _Toc90796222 h 97 HYPERLINK l _Toc90796223 6.5 消防捍卫措施 PAGEREF _Toc90796223 h 99 HYPERLINK l _Toc90796224 6.6 文明施工与环保措施 PAGEREF _Toc90796224 h 100 HYPERLINK l _Toc90796225 6.7 环境卫生管理措施 PAGEREF _Toc90796225 h 102 HYPERLINK l _Toc90796226 6.8 废品维护措施 PAGEREF _Toc90796226 h 102 HYPERLINK l _Toc9079622

13、7 6.9 降低本钱措施 PAGEREF _Toc90796227 h 106 HYPERLINK l _Toc90796228 6.10计算机管理措施 PAGEREF _Toc90796228 h 107 HYPERLINK l _Toc90796229 7. 新技术推行与技术节约 PAGEREF _Toc90796229 h 109 HYPERLINK l _Toc90796230 7.1 新技术、新资料、新工艺推行工程 PAGEREF _Toc90796230 h 109 HYPERLINK l _Toc90796231 7.2 技术节约措施 PAGEREF _Toc90796231 h

14、 110 HYPERLINK l _Toc90796232 8. 主要经济技术目的 PAGEREF _Toc90796232 h 112 HYPERLINK l _Toc90796233 9. 附 件 PAGEREF _Toc90796233 h 113 HYPERLINK l _Toc90796234 9.1根底施工平面布置图 PAGEREF _Toc90796234 h 113 HYPERLINK l _Toc90796235 9.2构造施工平面布置图 PAGEREF _Toc90796235 h 114 HYPERLINK l _Toc90796236 9.3装修施工平面布置图 PAGE

15、REF _Toc90796236 h 115 HYPERLINK l _Toc90796237 9.4施工进度方案网络图 PAGEREF _Toc90796237 h 116 HYPERLINK l _Toc90796238 9.5施工进度方案横道图 PAGEREF _Toc90796238 h 117 HYPERLINK l _Toc90796239 9.6墙体大模板图 PAGEREF _Toc90796239 h 118 HYPERLINK l _Toc90796240 9.7外挂架计算书 PAGEREF _Toc90796240 h 119 HYPERLINK l _Toc9079624

16、1 9.8 PAGEREF _Toc90796241 h 1231. 编制根据1.1 施工合同合 同 名 称编 号签定日期北苑居住区607#楼施工合同京合同第02-1583号2002-09-281.2 施工图纸施工蓝图：工程号99-103-607，工程证书号0101051，主持人：刘克维图纸称号图 纸 编 号专业担任人出 图日 期建 筑建防1建防6姜 晖马 燕 霞2002-08-22建 1 建 39结 构结防1结防6高 均王 林 林2002-08-22结 1 结 23设 备设防1设防5徐 晨道 德 霞2002-08-22设总1设总7设 1 设 28电 气电防1电防3程 春 辉邓 艳 茹2002

17、-08-22电 1 电 211.3 主要规范、规程类 别 名 称编 号国家混凝土强度检验评定规范GBJ107-87人防工程施工及验收规范GBJ134-90建筑工程施工现场供用电平安规范GB501942002建筑地基根底工程施工质量验收规范GB502022002混凝土构造工程施工质量验收规范GB502042002屋面工程质量验收规范GB502072002地下防水工程质量验收规范GB502082002建筑地面工程施工质量验收规范GB502092002建筑装饰装修工程质量验收规范GB502102001建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB502422002通风与空调工程施工及验收规范GB5024

18、32002建筑工程施工质量验收一致规范GB503002001建筑电气工程施工质量验收规范GB503032002民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001行业高层建筑混凝土构造技术规程JGJ32002钢筋焊接及验收规程JGJ182003混凝土泵送施工技术规程JGJ/T 1095施工现场暂时用电平安技术规范JGJ4688建筑施工平安检查评分规范JGJ59-99建筑施工高处作业平安技术规程JGJ8091建筑工程冬期施工规程JGJ10497钢筋机械衔接通用技术规程JGJ1072003建筑工程饰面砖粘结强度检验规范JGJ110-97地方外墙内

19、保温板质量检验规范DBJ01-30-2000建筑工程资料管理规程DBJ01-51-2000外墙外保温施工技术规程现浇砼模板内置保温板做法DBJ/T01-66-2002建筑工程施工技术管理规程DBJ01-80-2003北京市地下室防水引荐做法京95TJ3北京市屋面卷材防水引荐做法京93TJ2北京市厕浴间防水引荐做法京2002TJ1建筑长城杯工程质量评审规范DBJ/T01-70-2003建筑构造长城杯工程质量评审规范DBJ/T01-69-20031.4 主要图集 类 别名 称编 号国 家建筑物抗震构造详图G329一九行 业建筑构造通用图集88J系列建筑设备施工安装图集91SB系列建筑电气通用图集9

20、2DQ系列1.5 主要法规类别名 称编 号国家中华人民共和国建筑法1997主席令第91号中华人民共和国计量法1985主席令第28号中华人民共和国大气污染防治法实施细那么1991年国家环保局第5号令中华人民共和国水污染防治法实施细那么2000年国务院令第284号建筑工程施工现场管理规定建立部令第15号建筑工程环境维护管理条例1998年国务院令第253号建筑工程质量管理条例国务院令第279号地方的通知京建法1997144的补充通知京建法199850预防混凝土工程碱集料反响技术管理规定试行京建2001211号1.6 其 它名 称编 号北苑居住区607#楼岩土工程勘察报告2002技209 质量、环境、

21、职业安康平安及工程管理综合管理体系文件A/O建立部：关于建筑业进一步推行运用10项新技术的通知建1998200号2. 工程概略2.1 根本概略序 号项 目内 容1工程称号北苑居住区607#楼2工程地址北京市朝阳区北苑立水桥3建立单位北京城建兴华地产4设计单位北京市建筑设计研讨院5监理单位北京兴电工程建立监理公司6监视单位北京市质量监视总站化工工程监视站 7施工单位北京城建七建立工程8合同工期开工日期开工日期总工期2002-12-152004-06570d9合同承包范 围土建、给排水、通风、采暖、消防、电气10工程造价2790.4575万元11结算方式中标价加洽商变卦2.2 建筑设计概略序 号项

22、 目内 容1建筑功能塔式住宅楼2建筑面积27574.29 m23层 数地上二十五层, 地下二层4层 高首 层规范层设备层地 下一 层地 下二 层3.0m2.8m2.2m3.6m3.3m5建筑防火防火分类为一类，耐火等级为一级6建筑高度0.000绝对标高39.60m檐 高73.9m室外地坪-0.8m槽底7.85m7屋面工程150mm厚FSG保温砖；水泥粗砂焦渣找坡；屋面铺设20mm厚水泥砖维护层。8门窗工程外窗采用塑钢窗、户门为钢防盗门9外墙装修二层装饰线以下为仿石面砖、二层装饰线以上贴普通面砖、部分有玻璃幕墙及外墙涂料10内 装 修楼 面户内：豆石地面 公共部分：地砖楼面内 墙户内：耐水腻子公

23、共部分：白色耐擦洗涂料顶 棚户内：耐水腻子公共部分：白色耐擦洗涂料11防 水地下室底板、外墙为LYX-603氯化聚乙烯橡胶防水卷材卫生间为水无耐SWN防水涂料屋面为LYX-603氯化聚乙烯防水卷材12外墙保温内 保 温水泥石膏复合保温板外 保 温钢丝网架聚苯保温板2.3 构造设计概略序 号项 目 内 容1构造方式地基根底箱形根底主体构造全现浇钢筋砼剪力墙2地 下 水情 况地 下水 位上层滞水36.0539.03m潜 水35.0338.22m承 压 水 26.4630.80m水 质无腐蚀性地下承压水3地 基情 况承载力180Kpa地 基处 理CFG复合桩4抗 震等 级二 级；设防烈度：8度5混

24、凝 土强度等级根底垫层C15根底底板地下二层墙C35 顶板C30地下一层五层墙C40 顶板C30六十层墙C35 顶板C25十一十五层墙C30 顶板C25十六层以上墙C25 顶板C25根底底板、地下室外墙砼抗渗等级为P8，人防顶板采用P6抗渗砼，砼外加剂采用CEA-B膨胀剂6构造尺寸墙 体地下室外 墙350、300、250mm厚内 墙250、220、200mm厚0.000以上外 墙250mm厚内 墙200、220mm厚顶 板人 防 层300mm厚地下一层160mm，部分350mm厚0.000以上200、160、150、120mm厚底 板1000mm厚垫 层100mm厚7钢筋类别一级钢级6、8、1

25、0、12三级钢级8、10、12、14、16、18、20、22、25、28、328钢筋衔接形 式滚压直螺纹直径大于等于20钢筋搭接绑扎直径小于20钢筋9二次构造80mm厚豆石混凝土隔板2.4 设备设计概略 序 号项 目设计要求系 统 作 法管线类别1给水排水系统上 水变 频供 水五层以下由城市自来水直接供水，五层以上由屋顶生活水箱供水衬 塑 钢 管下 水自 重排 水1、2层，3层以上分别排水铸铁管2采暖系统分高低区分别供应，上供下回单双管系统镀 锌钢 管3消防系统消 防组团泵房供水，每层两个消火栓中间设备层以上由水泵直接供水，中间设备层以下采用减压阀减压供水，两台水泵一用一备。无缝焊接钢管送 风

26、屋面两台正压风机按设计及规范施工4通风与空调系统空 调通风人防通风滤毒系一致套按设计及规范施工两台正压送风机，滤毒机一台2.5 电气设计概略 序号项 目设 计 要 求管 线 类 别1电力系统照 明380V/220V二路供电首层以上公共照明，照明干线为焊接钢管；其他为阻燃PVC管动 力380V/220V一路供电干线为焊接钢管；其他为阻燃PVC管弱 电电视、对讲1580焊接钢管避 雷接 地1TN-C-S12镀锌圆钢2通 讯HYV-40020.52080焊接钢管电视电缆SYKV-75-9SYKV-75-51580焊接钢管 2.6 建筑平、立、剖面图 2.7 施工条件目前施工现场实现了“三通一平，资料

27、由物资供应分公司一致供应，门窗全部外加工。施工水源由南侧水泵房接入，电源为现场西北侧s7-10/0.4-350kvA变压器。2.8 工程特点及难点2.8.1构造复杂：本工程为大型联体工程的一部分，东接车库，南接热力点，三者连为一体，地下构造的防水、后浇带的施工难度很大。2.8.2场地狭窄：在根底施工阶段，由于周围其它工程的相继开工以及热力管道的铺设，施工现场非常狭窄，模板加工需另租场地，资料需求二次搬运，砼需求借用别的工程场地才可浇筑。施工现场不能够设循环道路。2.8.3质量要求高，施工难度大，工期要求紧。由于是联体构造，只需各方配合默契，工程的质量和工期才会有保证。3. 施工部署 3.1 工

28、程目的序号项 目目的、指针1工 期开工日期2002-12-15 开工日期2004-062质 量构造“长城杯、开工“长城杯3文明施工市级平安文明工地4安 全无艰苦伤亡事故，负伤率控制在5%以内3.2 施工组织机构工程经理部设工程经理、主任工程师、消费副经理和运营副经理各一名，组成工程指点班子。对工程的进度、本钱、质量、平安和文明施工等管理担任。工程部下设六个职能部室，详细安排见下页组织机构图中所示。3.3 施工义务划分3.3.1总包施工范围：根据施工合同，本工程中降水工程、CFG桩工程、塑钢窗工程、幕墙工程、电梯工程、地板采暖工程由甲方直接分包，其他分项工程为我总包方施工范围。项 目 组 织 机

29、 构 图项 目 经 理颜 刚消费副经理石 磊主任工程师于海明运营副经理罗 强技术质量部土建工程师：朱红军设备工程师：冯育平电气工程师：张 磊质量工程师：翁让让丈量员：李福新实验员：赵秀峰工程部工 长：邵长生平安员：邵长生机械员：乔军力方案员：刘俊清物资部主 管：张庆云库管员：全福安财务部会 计：王丛林出 纳：李 静运营部预算员：高 妮统 计：刘俊清行政部行 保：徐小学职 能：编 制 施 组 方 案技 术 交 底洽 商 变 更工 程 质 量测 量 试 验施 工 资 料职 能：施 工 计 划工 程 调 度劳 动 力 管 理消 防 保 卫安 全 环 保文 明 施 工职 能：主 材 采 购辅 材 采

30、购周 转 材 料职 能：资金管理本钱管理出 纳职 能：合约管理预算管理招标采购 统计计量职 能：文秘事务后勤保证公共关系人事行政3.3.2劳务分包序号项 目分 包 单 位1构造、装修山东省梁山县建筑工程公司2水、电安装四川省建筑工程公司注：劳务分包选择的施工队是公司劳务基地的技术熟练、工种齐全、普通消费机具齐全的有相应资质的队伍，去年曾干出一项构造长城杯工程。3.3.3工程分包分包工程一览表序号项 目分 包 单 位1降水工程甲方分包北京市包利达建筑工程有限责任公司2土 方北京市包利达建筑工程有限责任公司3CFG桩工程甲方分包北京城建勘察测绘院4防水工程河南省防腐工程公司5人防通风工程北京市人防

31、建立公司第二分公司6电梯工程甲方分包苏州讯达电梯7塑钢门窗工程甲方分包待 定8地板采暖工程甲方分包待 定9幕墙工程甲方分包待 定3.3.4 设备、构件、加工品、资料采购的分工户门、外窗、电梯、人防设备、配电柜、高压电缆等采购为建立单位担任；其他构件、加工品和资料的采购均为工程部担任。3.4 施工布置原那么及总体施工顺序3.4.1施工流水段划分根据工程特点，思索模板的配置数量，同时思索每流水段工程量和施工用料的平衡程度及塔式起重机每台班的效率。本工程0.000以下部分分两个流水段施工，0.000以上构造分四个流水段施工，流水段划分详见下页图中所示 地下部分流水段划分图0.00以上流水段划分3.4

32、.2总体施工顺序3.4.2.1地下室构造放线垫层铺贴底板防水层并隐检维护层绑扎底板钢筋并隐检支立上反梁模板并预检浇筑底板砼养护绑扎墙钢筋并隐检水电预埋支立墙模板并预检浇筑墙砼拆模养护支立顶板、梁模板并预检绑扎梁板钢筋并隐检浇筑梁板砼养护刮腻子找平外墙防水层施工维护层回填土 3.4.2.2主体构造放线墙体钢筋绑扎水电预埋并隐检墙体模板支立并预检墙体浇筑砼墙体模板撤除并养护支立梁板模板并预检梁板钢筋绑扎水电预埋并隐检浇筑梁板砼养护。3.4.2.3装饰工程1内装修：放线墙面冲筋、打底、抹面门窗安装交叉进展墙体内保温水电安装墙体抹灰刮耐水腻子灯具、设备等安装调试。2外装修：吊线找规矩安装门窗口、幕墙骨

33、架并做好维护外墙面砖挂贴仿石面砖幕墙玻璃安装玻璃幕墙安装并打胶铺贴釉面砖台阶等。3.4.2.4屋面工程出屋面构件、管道处置铺聚苯乙烯泡沫塑料板保温层1：1：6水泥粗砂焦渣找坡层砂浆找平防水层铺维护层3.4.2.5水、电、设备预埋、安装等分项工程按本项工程工序要求，在土建工程施工中交叉进展。3.5 施工总平面布置3.5.1 在平整场地和提供电源、上水水源和排水管的根底上进展布置，场地边境按公司“CIS笼统规范进展围挡，南侧、北侧各设宽6m的两个大门，以构成施工现场来往车辆单向循环通道。详见附件9.1根底施工平面布置图3.5.2 施工管理区和钢筋加工区设在场地西南侧，施工管理区设办公、会议、实验室

34、、值班、土建资料用房等。钢筋加工区设堆放区、加工棚、盘条拉伸区。水电办公室、电工值班室、水电资料用房、封锁式防噪隔音木工房设在场地西北侧。在构造西侧设封锁式渣滓站、厕所、吸烟室、消防泵房等用房。3.5.3 场区内道路主要以南面和北面为主，路边设排水沟，排向场外雨水管沟。3.5.4 根底和主体构造施工阶段设一台塔式起重机布置在楼的西南侧，装修阶段在楼东北侧设一台双笼外用电梯。3.5.5 现场平面布置图： 根底施工平面布置图 见附件9.1构造施工平面布置图 见附件9.2装修施工平面布置图 见附件9.33.6 验收方案构造工程本着先地下，后地上；先主体，后装修；先土建后专业的原那么进展组织施工，构造

35、验收分四步进展：根底构造验收、110层构造验收、1117层构造验收、18层以上构造验收。待110层构造验收后，插入二次构造、内装修、及设备安装施工。方案于2004年6月单位工程开工验收。3.7 主要工程工程量3.7.1主要土建工程量统计表序 号名 称单 位数 量备 注1钢筋加工t20212土方开挖m3241003现浇柱墙、梁板砼m3128204陶粒砼空心砌块砌筑m34005水泥聚苯保温板铺贴m293806喷涂料外墙面m2178007铺LYX-603防水卷材m241408抹水无耐SWN防水胶m272009抹豆石砼隔墙m21710010塑钢门窗安装m2324011木门安装m2265012内墙抹灰m

36、22050013内墙涂乳胶漆m21810014内墙刮耐水腻子、涂料m27520015天棚刮耐水腻子、涂料m23250016铺设细石砼地面m2158003.7.2主要电气工程量统计表序 号名 称单 位数量备 注1管路敷设M528002管内穿线M1560003灯具安装套23804开关、插座安装只56605配电箱柜安装台2596防雷引下线M810利用构造柱筋7接地极M1808布避雷网M1909弱电箱体安装台27310变电所安装个111消防泵房安装个13.7.3主要设备统计表序号编号设 备 名 称规 格型 号单位数 量备注1消火栓给水加压泵6DA-8X6、Q=126-180 m 3、H=174-141

37、m台2水泵房2消火栓补水加压泵80D12、Q=21-39.6 m 3、H=100-68m台2水泵房3消火栓给水加压泵6DA-8X2、Q=126-180 m 3、H=58-47m台2水泵房4空压机Z-0.3/7型、排气量0.3 m 3/min、排气压0.7MPa台1水泵房5SMC组合水箱4000X4000X2800 40 m 3台1水泵房6紫外线生活水处置器ZX16-30 卧式 处置；处置量50 m 3/h台3水泵房7中区自动给水加压安装YLD-BP-S-71/144-0.5-4L、Q=144m3、H=71m台水泵房8高区自动给水加压安装YLD-BP-S-112/158-0.5-4L、Q=158

38、m3、H=112m套水泵房9送排风机CDZ-4 风量757 m 3/h全压540Pa台4水泵房10排烟风机GYF-4.5-I 风量7820 m 3/h全压550Pa台2水泵房11正压风机GXF-9-A 风量25688 m 3/h 全压397Pa台屋顶12正压风机GXF-9-A 风量12341 m 3/h 全压366Pa台1地下一层3.8 机械配置3.8.1本工程土方工程施工采用两台日式-300液压反铲挖土机进展开挖，5辆自卸式运土车运土。3.8.2 CFG桩采用步履式长螺旋钻孔施工。3.8.3构造施工阶段采用一台MC180塔吊进展施工资料、设备的垂直运输。3.8.4本工程运用商品混凝土，运用M

39、R4510 6m3混凝土搅拌保送车和HBT-50混凝土保送泵。3.8.5装修阶段采用一台SC100/100双笼电梯进展垂直运输；一台砂浆搅拌机搅拌装修用砂浆。3.8.6现场所用主要机械设备方案详见下表：序号名 称规 格单位数量进场日期出场日期1长螺旋钻机ZKL-800台102年12月03年1月2塔式起重机MC180台103年3月03年10月3混凝土保送泵HBT50台203年2月03年10月4钢筋弯曲机GJB7-40台203年2月03年9月5钢筋切断机GJ5-40台203年2月03年9月6蛙式夯机HW-60台403年2月03年6月7电焊机BX2-500台403年3月03年10月8电锯MJ109台

40、103年3月03年10月9电刨MB106台103年2月03年10月10砂浆搅拌机M350台103年6月04年3月11外用电梯SC100/100台103年6月04年3月12砼振捣棒50条4003年3月03年10月13砼振捣器HZ-50台503年3月03年10月14直螺纹套丝设备GZL-40台203年3月03年9月15冲击钻JIZ-SF2-13A台403年8月04年4月16排污水泵80DL台402年12月04年4月17消防水泵12DL台402年12月04年4月3.9 施工总进度方案安排序号施 工 部 位时 间 安 排备注1土方及地基处置工程2002年12月2003年02月20.000以下构造工程2

41、003年03月2003年04月31层10层构造2003年04日2003年06月411层17层构造2003年07月2003年08月518层跃层构造2003年09月2003年12月6二次构造2003年08月2004年03月7内装修工程2003年08月2004年05月8外装修及屋面工程2004年03月2004年05月9水暖、电设备安装2003年09月2004年05月注：详细的笼统进度见附件9.4工程进度方案网络图和附件9.4施工进度方案横道图。3.10 主要工种劳动力进场方案 根据工程施工进度方案和主要工程量，在进入装修阶段，总投入顶峰人数约为400人，其中土建劳务队约占300人，水电劳务队为100

42、人。序 号工 种人 数进 场 时 间1钢筋工852003年2月2木 工1202003年2月3砼 工802003年2月4架子工202003年2月5抹灰工802003年7月6油漆工1502003年7月7装修木工1202003年7月8电 工402003年2月9水暖工602003年2月10壮 工252003年2月3.11 施工组织协调管理3.11.1与甲方、监理、设计单位的协调3.11.1.1与甲方的协调，主要经过信息沟通处置，在发生需求甲方出面处理的事件后，相关部门立刻办理联络函，呈甲方并陈明需求处理的问题事项及时间。本工程与6区的车库及热力点等地下构造为联体构造，车库和热力点分别由城建六公司和城建

43、八公司施工，工程部门必需及时与甲方及各施工单位进展沟通，明确各单位施工边境及施工接茬处各种事项的处置，并以书面方式存档，以备开工决算。3.11.1.2 与监理单位的协调，主要表如今各施工阶段的资料报验、监理通知回复、任务联络单上。工序中的质量报验由质量部门担任，物资报验由物资部担任，施工进度报验由工程部门担任，工程造价、工程索赔的报验由运营部担任，关键工序旁站必需在24h前将任务联络单呈报监理工程师。对于监理下发的监理通知，必需先由工程经理阅读，并印发相关部门快速采取措施进展处理，并将结果填报监理通知回复单，工程经理签字后上报监理工程师。3.11.1.3与设计单位的协调，主要经过施工过程中的工

44、程洽商和设计变卦，由技术部门担任。对于工程施工中的难题、设计不便于施工的部位，及时与设计单位协商，共同处理。3.11.2对分包工程的管理3.11.2.1日常管理1由工程部向分包单位下发相关月、旬、周进度方案，分包单位制定实施方案，工程部门定期对施工进度情况进展分析与总结，假设不满足工程进度要求，及时采取措施，确保工程总方案的完成。2质量管理以样板为龙头，各工序施工前均做样板。样板施工期间，工长、技术人员、质量检查员旁站管理。工序施工中执行隐患通知控制，工序完成进展三检控制。3技术管理以书面交底为中心，施组及方案进展会议交底，工序进展现场指点，设计变卦进展书面交底。4平安管理以隐患通知为本，停工

45、、罚款为手段，平安员旁站工序为依托，全面进展管理。3.11.2.2经过在监理例会和甲方例会，对甲方直接分包的单位提出工程进度、质量要求及平安教育，并请甲方及监理进展协调处理工程中的问题。4. 施工预备4.1 技术预备4.1.1根本预备施工合同签署后，工程技术部门从建立单位领取施工图纸，并做好收发记录。主任工程师组织各专业技术人员进展图纸审查任务，仔细领会设计意图，检查各专业之间的图纸能否交圈，有无错误。针对有关施工技术和图纸存在的疑点做好图纸审查记录，并送交设计单位，为设计交底作预备。4.1.2主任工程师根据施工图纸要求，预备与本工程相关的规范、规程、规范、图集，并与公司技术部进展信息交流，确

46、认规范、图集等的适用性和时效性，在确认无误后，组织相关人员进展学习。同时对规范等重要的施工文件，要按城建七公司ISO9000质量管理体系程序文件的要求，编制受控文件清单。对这些重要文件的管理，严厉执行程序文件中和的规定。4.1.3在熟习工程施工合同和施工现场情况设计交底的前提下，编制实施性分部分项工程的施工方案，并组织向有关人员进展技术交底。施工方案编制方案见下页附表。4.1.4施工丈量预备4.1.4.1设专职的丈量技术人员、丈量工，及时自动地与甲方、监理及测绘单位搞好配合，仔细办理好丈量桩点交接和复核任务。4.1.4.2配备能满足施工要求的施工丈量仪器，J2光学经纬仪1台、自动激光铅直仪1台

47、、水准仪1台、50m钢尺2把、工程用水准尺2只5m、墨斗、线坠等。施工方案编制方案序号方 案 名 称编制人编制时间1朱红军2002-11-152朱红军2002-11-183朱红军2002-11-304刘 阳2002-11-155朱红军2002-11-306朱红军2002-12-027朱红军2002-12-028刘 阳2002-12-059朱红军2002-12-1010刘其祥2002-11-2011于海明2002-12-2012于海明2003-04-2014刘 阳2002-11-2518朱红军2003-05-2019朱红军2003-08-3020冯育平2002-11-2021张 磊2002-11

48、-2022张 磊2002-11-254.1.5施工实验预备4.1.5.1配备专职实验员，建立现场标养室，制定实验方案。配合监理选定见证取样单位，办理相关手续。根据预算工程量确定见证需求见证的实验数量，协助监理确定见证取样部位。4.1.5.2配备满足施工要求的施工实验仪器，配备仪器如下：现场配备振动台2个，混凝土抗压试模50个，抗渗试模20个，环刀10个，坍落度筒2个，电子测温计2个，30Kg台秤2台，天平1台，烘干设备1套。4.1.6熟习甲方提供的等有关地下水文、地质及各种管线的情况，并根据现场情况，编制土方开挖方案和边坡支护方案。4.1.7在实施性施工组织设计的根底上，提出主要施工机具设备方

49、案，周转料运用方案和原材、半废品、废品运用方案，会同有关部门完成选厂、看样、订货。4.1.8培训预备4.1.8.1管理人员培训：除按公司方案每年对各专业管理人员进展培训外，工程部组织工程班子成员进展合同法、合同内容学习，各专业人员除定期进展岗位培训外，还要不定期进展WORD，EXCEL，AUTO CAD ，PROJECT，WINDOWS等计算机知识学习，使工程部每个管理人员都成为一专多能的复合型人才。4.1.8.2劳务人员培训： 组织施工劳务人员就操作工艺、质量要求，平安、卫生等进展学习，以确保工程质量、平安进度目的的实现。4.1.9制定样板引路方案和措施每一分项工程施工之前，均先做样板段，经

50、工程技术、工程、质量人员共同验收，合格后方可正式施工。坚持实行样板引路的原那么，详细在构造和装修阶段设立样板段的拟定部位如下：工序样板一览表序 号项 目部 位1钢筋工程墙 体地下二层段2顶 板地下二层段3模板工程墙 体地下二层段4顶 板地下二层段5混凝土工程墙 体地下二层段6顶板地下二层段7混凝土浇注地下二层段8施工缝处置地下二层段9外墙装修四层外墙10装修样板间四 层4.2 消费预备4.2.1施工现场预备4.2.1.1暂时用电1用电概略：根据土建提供的主要机械设备方案表，施工现场主要用电设备为塔吊、电焊机、砼保送泵及现场照明设备等，照明容量按动力用电量的10%计算。 2用电负荷计算：统计施工

51、现场用电器具及功率：主要施工用电量统计表序号 名 称规格型号 单位数量单台容量小计容量备注1砼保送泵HBT50台255KW110 KW2塔式起重机MC180台185KW85 KW3蛙式夯机HW-60台42.8 KW11.2 KW4砼振动器HZ6-50台51.1KW5.5 KW5电焊机BX2-500台421KVA84KVA6外用电梯SC100/100台17.5KW7.5 KW7直螺纹设备GZL-40台21.1KW2.2 KW8施工消防泵80DL台230KW60 KW9砂浆搅拌机M350台115.5 KW15.5 KW10钢筋弯曲机GJB7-40台23KW6KW11钢筋切断机GJ5-40台255

52、KW11 KW12钢筋调直机GT4-14台155KW55KW13电锯MJ109台1175KW1.75KW14电刨MB106台1084KW0.84KW15切割机J1G-355台2131KW262KW16照 明办公、现场50 KW50 KWP1=374.61 KW，P2=84 KVA总用电负荷计算按下式： P=1.05(K1P1/COS +K2P2)+P照 式中: P用电设备总需容量(KVA)COS电动机平均功率因数(KW) K1、K2用电系数 根据本工程特点K1=0.5，K2=0.6 COS =0.75所得动力用电量: P动=1.05(0.5374.61/0.75+0.684)=315.15(K

53、VA) P照= P动。10%=31.52(KVA) P=P动+P照=315.15+31.52=346.67(KVA)故现场设置一台总容量为350KVA的变压器即可满足施工要求，变压器设在现场西南角。在施工手续预备期间，派专人与街道居委会、周围居民积极自动建立联络，设工地来访接待室，处置好扰民、治安等有碍施工的不利要素，做好各项预备任务。各部门分别编制各项管理措施。与东侧车库和南侧热力点的施工配合由各工程的消费副经理担任配合协调。4.2.1.2暂时上、下水1主要施工用水量： 混凝土搅拌 300L/m3 Q1=320m3/台班 混凝土养护 250L/m3 Q2=800m3/台班 冲洗模板 5L/m

54、2 Q3=400m2/台班 搅拌机清洗 600L/台班施工工程用水量： q1=K1K2Q1N1/(83600) =1.11.5(320300+800250+4005+600)/(83600) =17.11L/S施工现场生活用水量: q2 =P1N2K3/(T83600) =500601.5/(383600) =0.52L/S消防用水量: q3=15L/S施工现场总用水量: Q= 1.1q3=1.115=16.5L/S供水系统: D= 4Q/(V1000)1/2,取V=2.0m/S D=0.102m 取=100mm上水管可满足需求。2供水系统: 现场用水由位于场内西南角甲方提供，采用100mm铸

55、铁管供水线路，埋深0.8m。阀门井设在现场西南角,现场设有消火栓四个,详细位置见平面图。向上每两层设有消火栓一个,50m水龙带两盘 ,水压由楼西侧水泵提供,水压实验满足要求。3排水系统： 采用100砼管，埋深80cm，向外引入市政管网，排水蓖子用440+20焊接而成，泄水坡度为5，沉淀池每两周掏一次，以保证排水畅通。4.2.1.3大宗资料定货方案序号名 称数 量单位定 货 时 间备 注1钢 筋2150T0以下02-12-25首层十五层03-04-10十五层以上03-07-15分批2商品砼21200M30以下03-01-100以上03-04-25分批3保温板2500M203-05-204石材、地

56、墙砖6000M203-08-105水、电料15000M2构造03-01-20装修03-04-20分批6内墙涂料200T03-05-104.2.2生活区安排利用原北苑515#楼工程部建的生活区作为生活和办公区，生活区位于立水桥河畔东南侧，占地4000m2。生活区设置给排水、暂时用电、供暖设备、照明、食堂、洗浴室、商店、文娱室及卫生间等各种效力设备。5. 主要分项工程施工方法5.1 丈量放线5.1.1本工程中，测绘院将给定楼四边中的一边大角点以及临近施工场地的标高点。工程部丈量与技术人员会同测绘院对定位点和高程点进展复测，合格后经甲方及监理确认，并办理交接桩点手续。由公司丈量班进展定位任务，现场东

57、西、南北向分别布置两条控线。工程定位终了后，报甲方和监理单位验收，验收合格后及时作好。5.1.2本工程中，地下工程控制轴线的测设，采用外控法，根据主轴线控制桩向槽内投测“井字形控制线，用塔尺向槽内引测距槽底500mm标高桩作为槽内清土及地下墙体标高的引测根据。5.1.3地上部分采用内控法，在首层楼板设置控制点，在0.00施工终了后，报公司丈量班对控制点进展复测，在以后的施工中在各层楼板上留孔，经过激光铅直仪将控制点层层向上引测。标高的传送，每层每一流水段设三个定位点向上传送标高，每次均从标高启始点竖直向上量取。由于本工程檐高超越钢尺的最大长度，故在十三层位置再设一道标高起始线，作为十三层以上传

58、送标高的根据。5.1.4构造大角和电梯井除上述控制线外，还要在距墙角500mm处放竖向控制线，不断延伸到顶，以用来控制构造大角和电梯井的垂直度。5.1.5墙体拆摸后在墙体上部距顶板底300mm处设程度控制线以便更加准确地控制好顶板标高。详细施工丈量方法详见。5.2 基坑降水工程根据本场区,场区内对基坑开挖及根底施工有影响的主要含水层共一层，含水层岩土性质为粘质粉土层，粘土，重粉质粘土2层，含水层地下水位埋深约1-2.0m左右，主要接受大气降雨补给和地下管线的渗漏补给，含水层系数5m/d，故本工程降水采用大口径井点降水，结合明排、疏放降水的方法，降至槽底0.5m 以下，降水井沿基坑周边布设，距基

59、坑开挖线1.2m，降水井深度主体为12-13m，消防泵房深度为15-16m，管井间距8m，井径600mm，排水管采用150mm的PVC塑料管，沿基坑边按0.3%的坡度排设，地下水最终排入场区西侧排水沟中。详细详见。5.3 基坑支护与土方开挖5.3.1挖土前要做好各项预备任务：放开挖线，运土道路修筑，堆土、弃土位置的选择，挖土设备的选用等，并搞清开挖范围内有无妨碍物及各种管线等，同时制定出排除妨碍物的措施。5.3.2土方开挖用两台日式-300液压反铲挖土机，5辆自卸式运土车运土。5.3.3挖土时，在基坑西北角留1：2运土坡道，供根底工程施工时施工人员上下用。5.3.4场地自然地坪39.05m，槽

60、底标高31.80m，挖深7.25m，机械挖土至绝对标高32.10m，人工清挖30cm，人工清挖要随机械边挖边清，一次成型。用草帘子将基底覆盖住，防止受冻。5.3.5根据现场情况及建立单位要求，渣土全部外运，回填时外购。挖土分两步挖完，第一步3.80m，第二步3.45m，挖至绝对标高31.80m，基坑边坡坡度为1:0.75，任务面宽度为800mm，设排水沟。5.3.6边坡支护采用满铺20号铁丝网，锚杆采用10钢筋，间距1.5m，长0.6m，成梅花型布置。铁丝网出地面1m，锚杆间距1.0m。抹灰厚度为3cm。5.3.7钎探点采用1.5m间距梅花型布置，上盖灰砂砖，并拉线找直，钎探后的孔要填灌中砂至