2022年标准版北京购房合同范本

1、2022年标准版北京购房合同范本卖方：_(简称甲方)买方：_(简称乙方)根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_房产住宅，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。该房房龄_年。第二条 上述房产的交易价格为：总价人民币_元整(大写：_元整)。第三条 买卖双方在签订了房地产买卖合同及乙方付甲方全部购房款后，应立即到房屋所在区的房地产交易中心办理产权过户手续。第四条 付款时间与办法：乙方同意在本合同签订当日一次性向甲

2、方支付全部购房款，共计人民币_元整。约定付款之后在房地产交易中心缴交税费，办理房屋产权过户手续。第五条 交房时间和交房条件：交房时间。在收房时，必须确认甲方已结清水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用。甲方需将房屋钥匙交与乙方。第六条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易产生的一切税费由_方承担。第七条 违约责任本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿利益受损方的相关经济损失。第八条 权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖

3、前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第九条 本合同一式_份。甲方产权人一份，乙方一份。第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条 双方约定的其他事项：甲方应协助乙方办理更名手续，如物业维修基金、水费，电费，煤气，有线电视，电话，宽带等的过户问题，由此产生的费用由乙方负责。甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年标准版北京购房合同范本（二）卖方：_(以下

4、简称甲方)买方：_(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买合法所有的住房，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条：甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施及承诺：甲方承诺对该房产拥有合法的所有权，并已经全额支付取得该房产合法所有权的购房款项。甲方确认该房产属夫妻共同财产，甲方夫妻双方均同意出售该房产给乙方。第二条：房屋及附属设施总价格：经甲、乙双方协商，甲方所售上述房屋及附属设施总金额为人民币大写：(_元整)。第三条：付款方式：_。本合同签订之日后，乙方一次性支付甲方全部金额_元(大写_元整)。乙

5、方支付价款后，甲方给乙方出具收款收条。第四条：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，包括给乙方造成的经济损失。第五条：甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权登记手续，在办理乙方房屋产权登记证书时，甲方应给予协助。第六条：甲乙双方应秉承诚实信用，认真履行协议。任何一方违约，应向守约方返还价款(或房产)和损失并支付合同价款每日百分之一的违约金。第七条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第八条：本合同自甲(夫妻双方)、乙双方签字之日起生效。第九条：本合同一式二份，甲、

6、乙双方各执两份。甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年标准版北京购房合同范本（三）甲方(卖方)：_ 身份证号码：_乙方(买方)：_ 身份证号码：_甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：第一条 甲方自愿将坐落在_(建筑面积_平方米，储藏室_平方米，产权证号)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。第二条 双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币_小写。第三条 乙方在签订本合同时，支付定金，即_小写。第四条 乙方支付定金之日起_个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首

7、付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。第五条 甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。第六条 办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。第七条 乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。第八条 甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。第九条 本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房

8、款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期_日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。第十条 交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机_台，空调_台，热水器_，浴霸，饮水机，音响两台，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。第十一条 本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_年_月_日 _年_月_日2022年标准版北京购房合同范本（四）甲方(买方)：乙方(卖方)：1、甲乙双方根据中华人民共和国合同

9、法，在平等互利、协商一致的基础上，买方同意向卖方购买同时卖方同意授予买方以下设备设备名称规格型号品牌原产地数量单位成交金额合计成交金额(大写)：2、设备的交付期乙方在合同生效的_3、设备运输、安装和验收3.1乙方确保设备安全无损地运抵甲方指定现场承担。3.2甲乙双方对设备进行开箱清点检查验收，天内，按照甲方的要求，采取补足、更换或退货等处理措施，并承担由此发生的一切损失和费用。3.3设备到货后，乙方应在接到甲方通知后3.4甲、乙双方在符合国家相关技术标准的基础上，根据合同的技术标准合格后，双方在甲方验收合格单上签字确认。(以下设备器械均简称设备，并承担设备的运费、保险费等费用，装卸费由如果发现

10、数量不足或有质量、_天内安装调试完成。_条规定执行。_方技术等问题，乙方应在_(见附件)进行技术验收，验收天内向甲方交付上述设备，逾期将按照第4.付款方式甲方在合同生效后_内先以_方式预付货款_%计_;安装调试验收合格正常使用后以_方式付货款的_%计_，在两个月后、三个月内付清。5.伴随服务5.1乙方应提供设备的技术文件，包括相应的图纸、操作手册、维护手册、这些文件应随同设备一起发运至甲方。5.2乙方还应免费提供下列服务：设备的现场安装和调试提供设备安装和维修所需的专用工具和辅助材料乙方应派专业技术人员在项目现场对甲方使用人员进行培训或指导，在使用一段时间后可根据甲方的要求另行安排培训计划。6

11、.质量保证及售后服务6.1乙方应保证所供设备是在_(年月)后生产的全新的、未使用过的，并符合国家有关标准、制造厂标准及合同技术标准要求。如果设备的质量或规格与合同不符，或证实设备是有缺陷的，包括潜在的缺陷或使用不符合要求的材料等，乙方应在接到甲方通知后_天内负责采用符合合同规定的规格、质量和性能要求的新零件、部件或设备来更换有缺陷的部分或修补缺陷部分，其费用由乙方负担。同时，乙方应按本合同规定，相应延长修补或更换件的质量保证期。6.2乙方应提供保修期_月，保修期的期限应以甲乙双方的验收合格之日起计算，保修期内免费更换零配件及工时费。乙方在保修期内应确保开机率为_%以上，如达不到此要求，即相应延

12、长保修期。6.3报修响应时间_小时，到场时间_小时(不可抗拒力量下除外6.4保修期满后，人工费为单次故障不高于_元，年度定期预防性维护保养次数，不少于次。服务指南等，)。_质量保证文件、6.5乙方负责设备的终身维修并应继续提供优质的服务，储备足够的零配件备库，保修期满后，以_的优惠价供应维修零配件，消耗品的供应应由双方另设协议决定。7.索赔条款7.1如经国家食品药品监督管理局检验确认货物不符合本合同约定，买方有权选择下列方式之一要求卖方进行补救：7.1.1同意买方退货，并将全额货款偿还买方，并负担因退货而发生的一切直接损失和费用。7.1.2按照货物的疵劣程度、损坏的范围和买方所遭受的损失，将货

13、物贬值。7.1.3调换有瑕疵的货物，换货必须全新并符合本合同规定的规格，质量和性能，卖方并负责因此而产生的一切费用和买方的一切直接损失。7.2如果乙方没有按照合同规定的时间交货和提供服务，甲方应从货款中扣除误期赔偿费而不影响合同项下的其他补救办法，延期交货和延期服务的赔偿费均按每周迟交仪器的合同价的百分之零点五收，直至交货或提供服务为止。但误期赔偿费的最高限额不超过合同价的百分之五不足_天按一周计算。一旦达到误期赔偿的最高限额，甲方有权终止合同。7.3乙方应保证甲方和使用单位在使用该设备或其任何一部分时免受第三方提出侵犯其专利权、或工业产权的起诉。8.争端的解决双方如在履行合同中发生纠纷，首先

14、应友好协商，协商不成，双方均应向合同签订地法院起诉。9.合同生效9.1本合同在甲、乙双方签字盖章后生效。9.2本合同一式_份，以中文书就，甲方执叁份、乙方执壹份，具有相同的法律效应。10.双方特别约定(_%)计(_%)。一周按_天计算，商标权甲方：_ 乙方：_(盖章)甲方法定代表人_日期：_日期：_(盖章)乙方法定代表人2022年标准版北京购房合同范本（五）甲方(出租方)：乙方(承租方)：根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。第一条 租用仪器名称、租赁单价租用仪器名称：光缆线路路由探测器、便携式全球定位系统、气体检测仪、风机、自动光纤

15、熔接机藤仓FSM_50S单芯熔接机，自动光纤熔接机藤仓FSM_50R带状光纤熔接机，微钻顶管机，抽水机、发电机，光功率计，光时域反射仪(OTDR)，机械式接头及其专用工具，地下管线探测仪，天馈线驻波比测试仪,频谱仪,电焊机,路测仪表(支持GSM、TD、LTE各频段)租赁单价：以上仪器仪表_元/年第二条 租赁期限：仪器的租赁期限为_年_月_日至_年_月_日，租赁结束后乙方将仪器归还给甲方。以上租赁时间为预估租赁时间，实际费用的计取按照实际租赁天数计算(含路途时间)。第三条 租金和租金的交纳期限：甲乙双方按合同约定的单价和实际租用天数每月结算一次租赁费用。第四条 租赁期间租赁仪器的维修保养：1、甲

16、乙双方确认租赁关系之时，双方应对仪器的质量、成色共同确认，租赁仪器由甲方移交给乙方之时起，甲方负责正常的维修保养及普通故障的排除。2、因乙方使用不当，导致租赁仪器硬件出现故障或受损无法使用，乙方不得自行拆机维修，应返还甲方维修，费用由乙方支付。第五条 违约责任：1、甲乙双方一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。2、甲乙双方一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。3、甲乙双方一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合

17、约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，依照中华人民共和国消费者权益保护法的规定承担损害赔偿责任。4、甲乙双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。5、甲乙双方一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。甲乙双方一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。第六条 争议的解决方式：甲乙双方可协商解决或到当地仲裁机关申请仲裁，仍不能解决时可诉之于法。第七条 本合同在规定的租赁期届满前日内，双方如愿意延长租赁期，应重新签订合同。本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本

18、合同具有同等效力。本合同一式贰份，合同双方各执一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年标准版北京购房合同范本（六）甲方(出租方)：乙方(承租方)：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。第一条 产品编号名称、品牌型号、售价租价等第二条 租赁设备使用地点华亭县东华镇。第三条 租赁期限测量仪器的租赁期限始于_年_月_日，甲方从当日起交付给乙方使用，同时乙方支付押金。乙方使用期限始于_年_月_日，至_年_月_31_日结束租赁归还给甲方。如遇特殊情况，乙方应在归还日之前

19、一天通知甲方，征得甲方同意后，在不超过规定时间的_小时内归还仪器。如因乙方技术不成熟需暂停租赁，则在悬挂期内甲方可给予免费，但悬挂期不得超过_天。第四条 租金和租金的交纳期限1.首次租赁时，乙方在获得租赁仪器之时应向甲方交纳双方确认租赁的仪器押金，押金为租赁仪器销售的价格。在乙方退回租赁仪器时，甲方应在_小时内退还乙方押金。2.甲乙双方约定租金按月收取。3.甲乙双方按合同规定的租赁期间结算租赁费用，月租月末结。如乙方不能按期承付租金，甲方则按逾期租金总额每天加收千分之三的罚金第五条 租赁期间租赁仪器的维修保养1.甲乙双方确认租赁关系之时，双方应对仪器的质量、成色共同确认，租赁仪器由甲方移交给乙

20、方之时起，甲方负责正常的维修保养及普通故障的排除。2.因乙方使用不当，导致租赁仪器硬件出现故障或受损无法使用，乙方不得自行拆机维修，应返还甲方维修，费用由乙方支付。第六条 出租方与承租方的变更1.在租赁期间，甲方如将出租仪器所有权转移给第三方，应通知乙方，征求乙方同意后可用相同性能的仪器代替出租，但甲、乙双方应对价格进行再次确认并订立新的合同。2.在租赁期间，乙方可随时终止租赁，缴纳的租金以实际使用时间所属期间支付给甲方;3.乙方申请转换租期类型时，应在租期到来前五天通知甲方，甲乙双方应订立新合同，租赁费用按新确认的租赁期限确认。如乙方要求废除前期合同，订立新合同时涵盖前合同，则应向甲方支付租金基数_%的违约金，以弥补甲方丧失的机会成本。4.乙方享有仪器的使用权，但不得转让或作为财产抵押，未经甲方同意亦不得在设备上增加或拆除任何部件。5.由于乙方的需求改变，不再租赁而要购买所租赁的仪