2022年房屋买卖第三方合同

1、2022年房屋买卖第三方合同合同三方当事人：卖方：身份证：联系地址：委托代理人姓名：身份证：联系地址：买方：身份证：联系地址：委托代理人姓名：身份证：联系地址：经纪方：注册地址：联系电话：根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，合同三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就卖方和买方分别独家委托经纪方买卖房屋事项达成一致，订立合同：第一条：买卖之房屋(以下简称该物业)为现房，地址为：_，建筑面积：平方米(以房地产证面积为准)。第二条：卖方持有房地产证号码为：_。该物业现时的产权情况是在按揭中，在银行按揭。卖方保证对该物业享有完整处分权并保证该物业没有产权纠纷和债权债务纠纷。由于卖方的原因，

2、造成该物业不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由卖方承担全部责任。第三条：买卖双方同意该物业成交价为人民币拾万仟佰拾元整(￥元)。第四条：买方应按时将楼价款交付给卖方，并按附件中的付款方式支付楼价款。第五条：是次交易所产生税费按房地产交易所规定以买卖双方各付各税其他：方式交付。第六条：卖方交付该物业予买方使用之日期为_;卖方在交付该物业时必须付清一切有关该物业之杂费(如水、电费、煤气费、管理费、电话费、网络费、有线电视费等)。第七条：该物业以现状售予买方，而买方已检查并同意以现状购获该物业。第八条：卖方应在交易过户完成前将有关该物业的产权瓜葛、债务、税项及租赁、清还抵押等事项处理完毕，并保证

3、交易过户完成时买方无须对上述事项负责。第九条：基于经纪方已促成买卖双方签定本合同，提供了中介服务，卖方同意本合同生效当日向经纪方支付人民币仟佰拾元整(￥元)作为咨询及中介服务费，买方同意本合同生效当日向经纪方支付人民币仟佰拾元整(￥元)作为咨询及中介服务费。卖方或买方逾期交付咨询及中介服务费用的，按日向经纪方交付咨询及中介服务费仟分之一的滞纳金直至清偿之日止。第十条：无论在任何情况下，若卖方或买方在签署本合同后未能以本合同条款买入或卖出该物业，则违约一方须支付经纪方总成交价的_%作为违约金。第十一条：卖方在收取定金后不能履行本合同条款将该物业售予卖方，则卖方须在确定不能出售物的即日退还买方已付

4、楼价款并双陪返还定金。第十二条：卖方逾期交付该物业给买方即视为违约，买方有权解除合同，卖方每延期一日应向买方交付相当于该物业全部楼价款千分之一的违约金;若买方解除合同，卖方应双陪返还定金，退还买方已付楼价款。第十三条：买方在交付定金后不能履行本合同条款买入该物业，卖方有权没收买方所付定金，并有权将该物业售予他人。第十四条：如买方支付楼价款时不按照附件约定的付款方式交付，即视为违约，卖方有权解除合同。若卖方不解除合同，买方每延期一日应向买方交付相当于该物业全部楼价款千分之一的违约金;若卖方解除合同，卖方有权没收买方所付定金，并有权将该物业售予他人。第十五条：由于一方违约，另外两方为追究违约责任而

5、产生的律师费由违约一方承担。第十六条：本合同取代任何过往三方在谈判中的声称、理解、承诺以及协议。第十七条：合同三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按提交广州市仲裁委员会以独立仲裁员按简易仲裁程序予以仲裁的方式解决。第十八条：合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十九条：本合同连同附件共三页，一式三份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：卖方一份，买方一份，经纪方一份。第二十条：本合同经三方签章后生效。第二十一条：三方约定其他事项：1、售价包含该物业内现有之水、电设备以及现有装修设备等一切卖方已缴付之房屋固有设施之

6、费用。2、知悉该买卖物业产权为银行抵押欠债物。3、由于法院原因未能出具裁定书，则买卖双方不负违约责任。卖方须即时无息退回订金给买方。4、出具裁定书落名后，如买方违约则定金不予退回，买卖权归回银行所有。5、买方必须公证委托卖方购入该物业，并在公证委托书上声明卖方在买方确定违约挞定后能将以上物业转让他人。备注：买卖双方确认均已清楚了解合同条款的内容及含义，并自愿接受合同条款的约束。卖方代理人(签章)：买方代理人(签章)：经纪方(签章)：经纪方代理人(签章)：签约日期：_年_月_日2022年房屋买卖第三方合同（二）甲方：(卖方)_乙方：(买方)_甲、乙双方经经纪方介绍，就甲方向乙方出售私人房产事项达

7、成以下条款：第一条 买卖事项甲方自愿将坐落于市区产权证号码产权人产权面积的房产(房屋)出售给乙方，国土证号码，使用性质，该房产所占用的国土所有权和车库(杂屋)也同时转让给乙方，乙方对该房产情况已经充分了解并自愿购买该房屋。双方协定该房产成交价格为人民币元整(RMB元);第二条 付款事宜1、本协议签订时乙方即以现金方式支付给甲方人民币元整(RMB元)作为定金，甲方将该物业的产权证及相关权属证书原件存放于经纪方，用于产权过户。2、甲乙双方具体付款方式(选择一种)一次性付款、甲、乙双方于_年_月_日前同时到房产管理局办理过户签字手续，乙方支付房款人民币元整(RMB元)到房产管理局资金监管账户。、_年

8、_月_日前过户签字手续办理完毕时，乙方以现金或转账方式支付房款人民币元整(RMB元)给甲方，甲方出具相等额收据。银行按揭贷款贷款形式：商业贷款公积金贷款乙方于签定本协议同时，委托经纪方向银行申请办理人民币元整(RMB元)银行按揭贷款。按揭首付款：乙方于银行审批后天内将该房屋的按揭首付款人民币元整(RMB元)，交付于房地局二手房资金监管中心，并于当天办理房产过户手续。房地局二手房资金监管中心于房管部门发出房屋所有权证并于房管部门办理他项权证完毕后将监管的首付款及银行按揭房款一次性无息交付甲方。若按揭申请未获银行批准，甲方收到银行书面通知两天内将全额房款和定金一次性无息退还乙方。2022年房屋买卖

9、第三方合同（三）甲方(卖方)：身份证号码：乙方(买方)：身份证号码：甲乙双方平等自愿协商，甲方将坐落在出售给乙方，该房屋性质为政府安置，甲方自建。建设用地规划许可证。一、房屋概况：乙方购房层次第五层，另注标准层第三层房屋一套，三房二厅一厨二卫，总面积_平方米，包含公共楼梯。总价值人民币仟元整(￥元整)，甲乙双方商定以套计算，面积办证为准，互不追责。二、其他约定：1、房屋内墙粗胚粉刷，外墙瓷砖、油漆，楼梯扶手，楼梯间进户门，水电线和管到户门口由甲方负责。水电开户，铝合金、防盗网等费用由乙方承担。本套房屋进户门由乙方承担。2、楼梯卫生、楼梯声控灯由本层的住户自己负责，为维护众人利益，购房户不得在楼

10、梯和休息平台堆放杂物及交通工具，另购房户未经甲方同意不得私自发改造房屋结构。3、甲方提供现在的办证资料，办理房产证，所有税费水电开户费用由乙方承担。三、付款方式：1、签字即房屋买卖合同生效。2、乙方付首付拾万元整。3、甲方在做到乙方本层砖结好，乙方再支付拾万元整。4、余款在主体完工后乙方一次性付清，剩余贰万元在房产证办理过户后付清。四、违约责任：1、甲、乙双方签字合同后，即具有法律效力，双方不能违约，违约方赔偿另一方壹万元整。2、在不可抗拒自然灾害的情况下，不算违约。五、另行约定(约定事项与本合同具有同等的法律效力)1、柴火间(_平方米)甲方提供给乙方永久性使用，但柴火间不予办证。2、沙石要吊

11、到本层楼。3、甲方在_年年底交房给乙方使用。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年房屋买卖第三方合同（四）卖方(以下简称甲方)：姓名：_ (身份证号码)：_地址：_ 联系电话：_共有人：_ 姓名：_ (身份证号码)：_地址：_ 联系电话：_买方(以下简称乙方)：姓名：_ (身份证号码)：_地址：_ 联系电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，以资共同信守执行：第一条：房屋的基本情况：甲方房屋坐落于_;

12、位于_栋，第_层，_房，房屋结构为_，房屋状况_，房产证登记面积_平方米，房屋权属证书号为_。第二条：房价款与费用：甲乙双方自愿协商约定：以房产证登记面积为依据，每平米_元，该房屋售价款总金额为【人民币】_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，小写_元，【房产的建筑面积按房产证发证单位核算的面积为准，如发证面积与本合同面积有误差，本合同约定的成交价格不变。】此房价为净收价，甲方不承担其他任何费用。第三条：付款方式：1：A.甲乙双方同意以银行按揭方式付款：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，小写_元。B.买卖双方把相关资料【卖方的：房产证/夫妻身份证/

13、户口本/结婚证复印件，买方的：身份证/户口本/婚姻证明/收入证明复印件】交_银行，去办理相关资料【银行看原件收复印件】。C.银行预审通过后。_日内在房屋过户办理房产证和土地使用权证之前乙方付给甲方首付款人民币_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，小写_元，D.甲方开始办理有关过户手续。E.剩余房款人民币_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，小写_元整申请银行按揭，“若乙方改变贷款额度或贷款不足，乙方须于取得该房屋收件收据当日，以现金方式支付完毕除贷款额之外的所有房款”【如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在房屋过户手续办理之前将差额一并支付清给甲方_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元

14、整，小写_元。】并于银行放款当日付给甲方。2：_日内乙方保证银行按揭贷款银行放款付清给甲方。3：甲乙双方同意以一次性付款方式付款，乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整给甲方，小写_元。_日内在房屋过户办理房产证和土地使用权证之前乙方付清全额房款给甲方人民币_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，小写_元。第四条：办理【两证】的过户费、税费等相关费用分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户两证手续所需缴纳的过户费、税费、经双方协商，交易所有过户费、税费【保险费_公证费_抵押费_权证资料费_贷款服务费_登记费_交易评估费_交易手

15、续费_交易印花税_契税_营业税】等相关费用由_方承担，中介费及代办产权过户手续费一切由_方承担。【注：本房屋所有权转移所发生的税费及一切其它手续费均由乙方交纳，甲方不付任何费用。】第五条：关于返还定金：1：甲乙双方同意以银行按揭方式付款甲方收取的定金，在甲方收到全额房款【首付款，银行按揭贷款】之日起_天内将定金不计息退还给乙方。2：甲乙双方同意以一次性付款方式付款甲方收取的定金，进入交易程序后即转为购房款。第六条：甲方应于收到乙方全额房款【首付款，银行按揭贷款】之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以

16、延长。第七条：违约责任1：甲、乙双方合同签定后，乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，由乙方按照逾期金额的_%支付违约金给甲方，逾期达一个星期【_天】以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方应书面通知乙方，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费和其它一切费用，由乙方按照购房总价的_%支付违约金给甲方，同时乙方需将产权证.土地证返还到甲方名下，返还时的所有费用由乙方支付。甲方应在_日内将乙方的已付的部分房款不记利息返还给乙方，但购房定金归甲方所有。2：甲方未按本合同第六条 【甲方应于收到乙方全额房款【首付款，银行按揭贷款】之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并

17、应在交房当日将_等费用结清。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。】规定将房屋及时交付给乙方使用，每逾期一日，由甲方按照购房总价的_%支付违约金给乙方。第八条：合同生效时间：乙方向甲方付清该房屋售价总金额【人民币】_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，小写_元之日。第九条：关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。第十条：签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、有线等费用由甲方

18、承担。由此引发的纠纷由甲方自行处理，于乙方无关。第十一条：本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。第十三条：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。第十四条：本合同主体：1：甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2：乙方是_共_人，代表人是_。第十五条：本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。第十六条：本合同一式_份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,岳阳市房地产交易中心一份、_公证处各一份。第十七条：本合同发生

19、争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十八条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十九条：双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：_ 购买方(乙方)：_身份证号码：_ 身份证号码：_地址：_ 地址：_邮编：_ 邮编：_电话：_ 电话：_代理人【甲方】：_ 代理人【乙方】：_身份证号码：_ 身份证号码：_年_月_日 _年_月_日2022年房屋买卖第三方合同（五）卖方：_(简称甲方) 身份证号码：_买方：_(简称乙方) 身份证号码：_根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产住宅，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。第二条 上述房产的交易价格为：总价：人民币_元整(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条 付款时间与付款约定乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行，帐号：_1._年_月_日前支付全部房价款的_%，计_