2022年工业土地转让合同范本

1、2022年工业土地转让合同范本出卖人（甲方）买受人（乙方）根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本房产买卖合同，以资共同遵守。第一条甲方将自有的工业国有土地厂房转让占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）转让给乙方。房地产具体状况如下：（一）甲方依法签订的房地产权证号为_；（二）房地产座落在上海市_【区】【县】_【路】_【弄】【新村】_【支弄】_号_室。（部位_）房屋类型：_；结构_；（三）房屋建筑面积_平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】_平方米。（四）房屋平面图和房地产四至房屋（附件一）；（五）该房屋占用

2、范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】；国有土地使用权以【出让】【划拨】【_】方式获得；（六）房屋内附属设施状况及室内装饰情况（附件二）；（七）甲方转让房地产的相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）见附件五.甲方保证已如实陈述房地产权属状况、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。第二条 甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为（_币）_元。（大写）_仟_佰_拾_万_千_百_拾_元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起的_天内，乙方将上述房地产转让价款分_次付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议（附件三）乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭

3、证。第三条 甲方转让房地产时，土地使用权按下列第_款办理。（一）甲方取得国有土地使用权的使用年限从_年_月_日起至_年_月_日止，其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的使用年限从_年_月_日起至_年_月_日止，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。（二）按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，【应办理】【可以不办理】土地使用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规定【办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金】【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家】。（三）_.第四条 甲、乙双方同意，甲方于_年

4、_月_日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交割。乙方应在收到通知之日起的_日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后双方签订房屋交接书，甲方将房屋交付（转移占有）给乙方。第五条 甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交割期间，凡已纳入本合同附件三的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施【估价_倍】【价值_元】向乙方支付违约金。第六条 甲、乙双方确认，在本合同签订之日起的_日内，【甲乙双方共同】【委托甲方】【委托_】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。除房地产交易中心依法作出不予过户决定外，上述房地产权利转移日期以_【市】【区】【县】房地产交易中心受理

5、该房地产转让过户申请之日为准。甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，造成乙方损失的，甲方负责赔偿。第七条 上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。第八条 本合同生效后，甲乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。在上述房地产【权利转移】【转移占有】前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。【权利转移】【转移占有】后该房地产使用中所发生的费用，按本合同附件四约定支付。第九条 乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按下列_款内容处理。一、每逾期一日，乙方应向甲方支付

6、逾期未付款_%的违约金，合同继续履行。二、甲方书面催告乙方之日起的_日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的_日内乙方未提出异议，视作乙方无异议。甲方可以从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款_%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起的_日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。三、_.第十条 甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付给乙方，甲、乙双方同意按下列第_款内容处理。一、每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款_%的违约

7、金，合同继续履行。二、乙方书面催告甲方之日起的_日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知交甲方，自收到通知之日起的_日内甲方未提出异议，视作甲方无异议。甲方除应在收到书面通知之日起的_日内向乙方返还已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，还应按已收款的_%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失预违约金的差额应由甲方据实赔偿。_.第十一条 经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部分。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。

8、第十二条 本合同自【甲、乙双方签订】【_公证处公证】【_】之日起生效。第十三条 本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，【提交_仲裁委员会仲裁】【依法向人民法院起诉】。第十四条 本合同一式_份，甲、乙双方各持_份，_、_和_【市】【区】【县】房地产交易中心各持一份。2022年工业土地转让合同范本（二）委托方（甲方）：华北油田二连分公司受托方（乙方）：中国地质大学盘锦辽河科技服务发展中心签订时间：_年_月_日签订地点：华北油田委托方(甲方)：华北油田二连分公司住所：内蒙古锡林浩特市华油二连份公司安全环保部企业（法人）营业执照注册号：

9、法定代表（负责）人：受托方(乙方)：中国地质大学盘锦辽河科技服务发展中心住所：辽宁省盘锦市兴隆台区永祥街_号企业（法人）营业执照注册号：21113036064法定代表（负责）人：张国斌根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国工业废物污染环境防治法等有关法律法规，本着自愿、平等、诚实信用的原则，双方就工业废料固体废物处置事宜，协商一致，签订本合同。1.固体废物处置内容、标准和方式1.1处置内容：1.1.1固体废物名称：油泥1.1.2固体废物数量：30立方1.2处置标准：1.3处置方式2.固体废物的处置期限、地点2.1处置期限：2.2处置地点。3.固体废物处置要求3.1甲方于（时间）（地点）将固体

10、废物交付乙方；3.2固体废物交付后，乙方应按国家有关技术规范、标准和合同约定的处置方案或者措施进行妥善处置，发生安全、环境污染事故或受到政府监管部门处罚的，由乙方承担全部责任；3.3乙方收集、贮存、运输、利用及处置固体废物过程中，应根据固体废物的成份和特性，选择符合环境保护标准和要求的方式和设施，防止扬散、流失、渗漏和其他污染，不得擅自倾倒、堆放、丢弃、遗撒固体废物；3.4乙方不得将未经处理的固体废物及其附属物直接转卖；3.5乙方在_年_月底在华北油田二连分公司提供已妥善处理固体废物相关手续；3.6运输危险废物应当根据废物特性，采用符合相应标准的包装物、容器和运输工具；3.7其他约定4.费用及

11、支付4.1本合同总费用（含税价/不含税价）为：（大写人民币）元；（小写人民币）：元。4.2支付方式按照下列第种方式执行：4.2.1一次性支付：乙方已妥善处理固体废物并提供相关手续后_日内支付。4.2.2分期支付：4.2.2.1本合同生效后_日内，支付合同总费用_%；4.2.2.2按照进度支付：4.2.2.3乙方已妥善处理固体废物并提供相关手续后_日内，支付合同总费用_%。4.2.3其它约定：4.3乙方应对其指定的下列账户信息真实性、安全性、准确性负责。收款人：中国地质大学盘锦辽河科技服务发展中心开户行：建设银行盘锦分行渤海支行账号：5.权利和义务5.1甲方权利和义务5.1.1审查乙方固体废物经

12、营资质。乙方负责危险废物运输的，还需审查其危险废物运输资质；5.1.2告知乙方固体废物危害特性及安全注意事项；5.1.3为乙方提供与履行合同有关的工作便利；5.1.4向乙方支付处置费用；5.1.5其他5.2乙方权利和义务5.2.1乙方从事危险废物的收集、贮存、处置、利用的，须持有相应危险废物经营许可证；乙方负责危险废物运输的，应具有危险废物运输资质，并不得超越其经营许可范围；5.2.2根据固体废物特性制定处置方案、事故应急预案及防范措施，并落实到位；5.2.3将固体废物危害特性及安全注意事项告知其相关人员，并提供必要的安全防护措施；5.2.4合同履行过程中应及时处理、协调与其他相关方之间的工作

13、关系，并按规定办理相关手续；5.2.5进入甲方厂区时应遵守甲方相关管理规定；5.2.6如乙方在处置和运输废物过程中，造成环境污染，导致任何第三方提出指控或诉讼的，乙方应负责交涉、应诉，并承担由此发生的律师费、赔偿费等一切费用；5.2.7乙方从事危险废物的收集、贮存、处置、利用时未按国家有关技术规范、标准和合同约定执行，发生安全、环境污染事故或受到政府监管部门处罚的，责任由乙方承担；5.2.8其他6.健康、安全生产及环境保护双方有关健康、安全及环境保护的权利、义务，依照本合同附件工业废弃固体废物处置HSE合同执行。在合同履行期间，乙方所获得的一切原始资料、信息属甲方所有，乙方负有保密义务。未经甲

14、方书面同意，乙方不得在合同期内或合同履行完毕后以任何方式泄露或用于与本合同无关的其他任何事项。8.不可抗力8.1不可抗力事件指合同当事人不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于地震、水灾、雷击、雪灾等自然事件以及战争、罢工等社会事件；8.2由于不可抗力原因，使双方或任何一方不能履行合同义务时，应采取有效措施，尽量避免或减少损失，将损失降低到最低程度。并在不可抗力发生后10小时内以书面形式通知对方，并在其后_日内向对方提供有效证明文件；8.3因不可抗力致使合同无法按期履行或不能履行所造成的损失由双方各自承担。一方未尽通知义务或未采取措施避免、减少损失的，应就扩大的损失承担相应的赔偿责

15、任。9违约责任9.1甲方迟延支付处置固体废物费用的，每逾期一日，应当承担迟延支付部分_%的违约金；9.2乙方未按合同约定的期限接收、处置固体废物的，每逾期一日，应当承担合同总费用_%的违约金；9.3未经甲方书面同意，乙方擅自转委托的，应当承担合同总价_%的违约金；9.4违约方根据本条支付违约金后，守约方还有权要求其继续履行、采取补救措施；9.5其他约定：10.合同变更与解除10.1本合同经双方协商一致，可以变更或解除，变更或解除协议应采用书面形式。10.2出现下列情形之一的，一方可以解除合同，但应向对方发出书面解除通知，合同解除并不影响各方依法应享有的权利和承担的义务：10.2.1乙方被吊销固体废物经营资质；10.2.2乙方给甲方造成损失拒不赔偿的；10.2.3乙方擅自转委托的；10.3其他约定：11.争议的解决本合同履行过程中发生的纠纷双方应协商解决。协商不成的，按照以下第方式解决：11.1向仲裁委员会申请仲裁；11.2向人民法院提起诉讼；11.3因关联交易合同发生争议，由双方协商解决。12.合同效力及其它约定12.1本合同经甲乙双方法定代表人（负责人）或委托代理人签字并加盖单位合同印章之日起生效。12.2双方就固体废物处置过程中安全生产事项签订的工业