起重机械设备全过程管理实施手册

1、起重机械设备全过程治理实施方法第一章 总 则第一条 为进一步加强起重机械设备的安全治理,进一步规范和明确起重机械设备在租赁、安装(拆卸)和使用中各环节的程序确保起重机械在施工现场的安全使用,杜绝建筑起重机械安全事故的发生。依照建设工程安全生产治理条例（国务院第393号令)、特种设备安全监察条例(国务院第59号令）、建筑起重机械安全监督治理规定(建设部令第166号)、建筑起重机械备案登记方法（建质2076号)、建筑施工升降设备设施检验标准(G305-201)等相关文件要求,结合区域市场的实际,制定本方法。第二条 在区域市场内起重机械的备案、租赁、安装（拆卸)和使用过程中的安全治理,均适用本方法。

2、第三条 起重机械的租赁、施工、安装和拆卸单位应当建立健全起重机械安全治理制度和岗位责任制,制定生产安全事故应急预案,单位要紧负责人应当对本单位起重机械的使用安全负责,并承担相应的法律责任。各地区办理设备检测和备案人员配置情况见下表地区塔式起重机施工电梯T3(含以上)Z4司机司索指挥司机司索指挥司机南京211212镇江21212扬州11212安徽1111河南1112江西11112第二章 设备进场前治理第五条设备租赁单位需满足下列要求(一）企业资质等级为起重机械安装工程专业承包三级以上(含三级）,无起重机械安装资质的租赁单位一律不选用;(二)租赁单位拥有的各型设备许多于8台,拥有各型设备品牌数不得

3、多于5家;(三)租赁单位必须拥有固定的维保团队，维保团队的人数不得少于5人且必须全部持证上岗，其他技术人员许多于4人,另外配备许多于2组的专职巡检人员,定期对各项目设备进行巡检,能查出问题并进行整改，安装、维保、巡检的人员不可混用，必须各司其职；(四）租赁单位在当地3年内无不良信用记录，无主管部门不良通报,5年内未发生安全生产事故(需提供相关证明）；(五)租赁单位须在当地行业协会备案,且有相应的行业确认书；（六)租赁单位至少在当地连续两年（以上）获行业先进或综合先进(提供相应证书);(七）租赁单位在当地合作的施工企业许多于家，合作时刻许多于3年。无相应的资金及其他纠纷。附表:设备租赁单位企业概

4、况综合评价表附表2:设备租赁单位服务过程综合评价表设备进场前，由区域公司安全负责人、事业部安全负责人、项目负责人、项目安全负责人对租赁单位进行综合考评,填写附表1（其中企业资质、设备拥有量及品牌情况及信用记录和安全事故情况为否决项，一项不合格既全部不合格）,关于不符合要求的租赁单位暂停选用,三次考评不合格的,列入区域公司黑名单,永不选用。 附表为项目安全员和机管员填写,是对租赁单位服务过程的评价，每季度评价一次,关于一次评价为差的租赁单位,区域公司在季度简报中通报批判，二次评价为差的租赁单位，区域公司财务联动,暂停拨付租赁费，三次评价为差的租赁单位,直接列入区域公司黑名单。附表1 设备租赁单位

5、企业概况综合评价表单位名称资质等级单位地址企业法人企业概况综合评价评价内容评价(考核）要求评价结果备注设备拥有量及品牌情况拥有的各型设备许多于80台，拥有各型设备品牌数不得多于家符合要求 ()不符合要求（ )维保人员及技术团队拥有固定的维保团队，人数许多于5人,配置专职巡检人员2组,其他技术人员许多于人,维保及巡检人员不得混用符合要求 ( )不符合要求（ )信用记录及安全事故在当地3年内无不良信用记录，无主管部门不良通报,5年内无安全生产事故符合要求 （ )不符合要求（ )行业确认情况须在当地行业协会备案，且有相应的行业确认书符合要求 （ )不符合要求( )单位获奖情况至少在当地连续两年(以上

6、）获行业先进或综合先进符合要求 ( )不符合要求( ）与施工单位合作情况在当地合作的施工企业许多于3家,合作时刻许多于3年。无相应的资金及其他纠纷。符合要求 （ )不符合要求(）其他初评结果评价人单位评价人签字/日期附表2 设备租赁单位服务过程综合评价表评价单位 评价人 评价时刻供方名称经营范围塔吊、施工升降机租赁、拆装序号评价内容评价(考核）要求良好一般差1租赁单位情况调查设备型号： 数量： 使用年限： 生产厂家:2设备状况结构件无变形、开焊、裂纹及其它缺陷，各工作结构正常,无异响,故障率低电气操纵部分设计合理，使用可靠，安全装置灵敏有效，传动装置无异响、发热、振动、漏油现象为良好;结构件有

7、缺陷但不阻碍使用,线路有老化现象未及时更换的，其它部分故障率操纵在每季度四次以内为一般;结构件发生永久性变形、开裂的,其它部分故障率在四次以上的为差；设备故障率，满足合同要求,每月设备故障时刻操纵在24小时以内为良好；每月操纵在8小时内为一般;经常超过48小时为差3配合意识配合意识好，能按照项目部的安排工作为良好；配合意识较好，差不多能按照项目部安排工作为一般;配合意识较差，不能服从项目部安排为差;设备故障时,接到项目通知后,及时赶到现场为良好;再次督促为一般;再三督促为差4人员素养持证上岗达10，司机技术熟练，能满足施工要求良好;持证上岗达100%,司机技术一般,能满足施工要求一般;持证上岗

8、达100%以下,司机技术较差，不能满足施工要求为差，5安全生产积极配合项目安全工作,严格按照安全技术交底、安全操作规程作业，无违章作业的,严格遵守项目的各项安全治理规定为良好;差不多配合项目上述工作为一般;不能配合上述工作不服从治理的为差6文明施工设备保养及时，能主动依照保养打算来保养的，安装和保养做到随做随清的为良好,保养敷衍了事的,间或有油污现象为一般，保养不及时，安装保养后材料不清理的,渗漏油严峻造成污染的为差技术能力本单位有固定技术人员能力较好的为良好,敷衍了事欺骗项目部的为差;设备故障时，本单位能完全排除为良好，间或需要请厂家排除为一般,经常需要厂家排除故障为差8租赁、安装的价格和信

9、誉度综合评定意见填写讲明:评价单位能够是项目部或子公司；评价人为安全员和设备治理人员;供方名称要分开，电梯和塔吊要分开,安装和租赁要分开,一张评价表只能评价一个单位；第8项写清晰是租赁价格依旧安装价格并注明型号;第六条 设备选型的要求（一)区域内15年3月1日以后开工的项目，高度超过 m的建筑，严禁使用 TZ40(含 TZ40）以下塔吊，高度超过0m 的建筑，严禁使用龙门架式物料提升机。（二）TZ6及以上的塔吊不同意使用混凝土预制拼装式基础,不推举使用两电机驱动的施工电梯，严禁使用天轮对重式施工升降机。(三）区域公司建立大型机械设备品牌库，各事业部和在建项目在设备选型前提早告知租赁单位，原则上

10、不同意选用设备品牌库以外品牌的大型机械设备。（如确有专门情况，需在设备定型前日内向区域公司提出书面申请）具体的设备品牌见下表:设备名称设备品牌(排名不分先后)塔式起重机北京永茂、中联重科、三一重工、徐州建机、启东建机、浙江建机、淮安建机、浙江虎霸、广西建机、泰州腾达、安徽建机、山东方圆施工电梯上海宝达、广东京龙、中联重科、厦门康柏、浙江建机、广西建机、苏州固顺、南通东之杰设备品牌库依照区域内大型设备的使用情况每半年更新一次,原则上不再增加品牌数量,要紧采取替换，更新后的品牌库公布于季度检查通报上，请各事业部和项目部及时关注。（四）塔式起重机的使用年限要求1.3km以下(不含60kNm）出厂年限

11、不得超过2年;2.6kN.m125k.（不含1250k.m）出厂年限不得超过4年；3.120kN以上出厂年限不得超过6年。(五)施工升降机的使用年限要求1. SC型施工升降机出厂年限不得超过3年；S型施工升降机和物料提升机出厂年限不得超过2年。设备定型后，租赁公司提供设备资料，由项目部进行审核，关于设备年限超过使用年限要求的,一律不得选用。第七条 设备的产权所有人必须是租赁公司,如是第三方，租赁单位需提供设备产权人与租赁单位签订的设备托管协议，未办理设备产权登记手续的或者产权人登记为个人的设备一律不得选用。第八条 产权单位应当建立、健全建筑起重机械安全技术档案。安全技术档案应当具备以下内容:（

12、一）原始资料：包括购销合同、制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明(014年1月1日后出厂的建筑起重机械不需提供）、安装拆卸使用讲明书、备案证明等；（二）运行资料:包括定期检验报告、定期自行检查记录、日常维护保养记录、维修和技术改造记录、运行故障和事故记录、累计运转记录等；（三）安装验收资料：包括历次设备进场验收记录、安装完毕自检记录、检验检测机构出具的合格报告。第九条 设备定型后，要通知租赁单位及时提供该设备的使用讲明书,并按要求配备齐全有效的保险、限位等安全设施和装置；同时要及时签订租赁合同和安全治理协议,明确各自的安全生产责任。设备定型后,要求租赁单位应当对出租的设备及配件的安全性能进

13、行自检,在签订租赁协议时,应当出具自检合格证明。第十条 设备定型安装前，要签订设备安装（拆卸）合同。合同应对该建筑起重机械的安装、顶升(加节）、附着安装和拆卸等重点作业环节进行明确;同时,在合同中还应明确双方的权利、义务和相关安全治理责任。要签订安全治理协议,在安装（拆卸）过程中要项目部要指派专人进行全过程旁站监督,对安装（拆卸）单位进行现场安全治理,要求其遵守施工现场的安全生产要求，落实有关安全防护措施,并对安装(拆卸）作业的安全生产负责。严禁将设备的安装（拆卸）工程分包给不具备建筑起重机械安装(拆卸)资质的单位或自然人。附件、机械设备租赁合同（范本）附件2、机械设备安拆合同(范本)附件3、

14、设备租赁、安装、拆卸和使用安全协议书（范本)附件1 机械设备租赁合同（范本)承租人(甲方): （单位全称）出租人（乙方）: (单位全称)资质证书号: 发证机关： 依据中华人民共和国合同法建设工程安全生产治理条例的规定，遵循平等、自愿和老实信用的原则，经甲乙双方协商一致,就甲方向乙方租赁建设工程机械的相关事宜达成如下协议:第一条租赁机械名称、及租金计算与支付 （依照需要可附表格） 机械名称数量规格/型号设备产权备案号租金计算方式租赁期限/起止时刻租金标准租金金额(元）进场日期打算出场日期 1.租金计算方式:选择下列方式之一填入上述表格“租金计算方式”栏 A按月计算。不足月的尾数日租金按月租金除以

15、3天乘以实际使用天数计算。 B.按日计算。 C按台班计算（适用于租期、工作量不确定,不便于按工作量计算租金的场合,如履带式 或轮胎式起重机）:机械每天工作 小时,一天工作时刻按一个机械台班计算。每月 日前双方确认上月实际工作台班数。 D.按工作量（每立方米或平方米）计算(适用于工程运输机械,如混凝土输送泵、输送车、挖掘机、沥青路面摊铺机等）。每月 日前由双方确认上月实际工作量。 .其他方式： 2.租金总额： 元/大写 .支付方式: .支付期限: 第二条 使用地点、项目名称和工作内容1.使用地点: 2项目名称： 3.工作内容： 第三条 租赁期限（起止时刻):自 年 月 日至 年 月 日1.每台机

16、械租赁期详见本合同第一条的表格。. 因工程需要延长租期,双方应在合同届满前 日内，续签合同。3. 租赁期满，甲方接着使用机械,乙方没有提出异议的，原租赁合同接着有效，其租赁期限为不定期。 第四条 租金计算:1.建筑起重机械自安装检测合格之日起计算租金;租赁期满，甲方通知拆除后次日起停止计算租金。2其他机械从进入现场开始计算租金。.维修保养超过 小时或 天的时刻可扣减相应时刻的租金。乙方在机械工作间隙期或待工期间所做维护保养，不计算在维修时刻内。 第五条 进、出场费用租赁机械进场费用共计人民币 元，包括: 运输 元;吊装 元; 安装 元; 拆卸 元; 甲方承担： 共计 元乙方承担： 共计 元 第

17、六条 定金和其他费用 1.乙方 是 否向甲方收取定金 元作为履行合同的保证。 双方约定乙方收取定金的，甲方应在机械进场前支付。租赁期满合同终止,定金扣除应付的机械毁损,灭失赔偿后，余额无息返还甲方。 .机械操作和维修人员在工地吃住费用等费用由 甲方 乙方支付。 3.检测费用 元由 甲方乙方承担。 第七条机械交接与验收 1.乙方向甲方移交机械时，双方应就交付机械的型号、规格、附件、数量、质量等共同验收并签署交接清单(见附表）。 法律法规规定起重机械必须由具备相应资质的安装施工企业承担安装。安装调试并检测合格才能投入使用，安装调试合格之日或检测合格之日视为乙方向甲方移交机械。 2.租赁合同届满，甲

18、方应当按照合同约定的时刻、地点向乙方交还机械,双方应就机械的型号、规格、附件、数量、质量等共同验收并签署交接清单。第八条 操作、维护与修理1双方约定机械由 方负责操作与维护。操作、指挥、维护等上岗人员配备应符合国家或本市法律法规的要求,也可托付具备相应资质的专业公司承担机械的操作与维护,受托方行为视为该托付方行为。.因故障造成机械无法正常作业的，乙方应当自接到通知时起 小时内到达现场维修。乙方自接到维修通知起 小时/日内未能修复的，自第 小时日起免收租金直至机械恢复正常作业日止。机械故障系因甲方违章指挥、违章作业造成的,甲方仍应支付停工期间的租金,维修费用由甲方支付。双方约定每月 小时 天为机

19、械正常维护保养时刻,具体时刻安排为: 配备许多于2组的专职巡检人员，定期对设备进行巡检,能查出问题并进行整改,安装、维保、巡检的人员不可混用，必须各司其职 第九条 双方权利义务 甲方权利义务1.有权要求乙方按照合同约定提供合格的机械。2有权要求乙方按照合同约定提供机械的维修保养服务。若因乙方缘故导致机械毁损、灭失或者出现故障无法使用的，甲方有权解除合同或要求乙方更换同等型号、性能的机械，并要求乙方赔偿损失。3.应当按照合同约定的时刻、方式和金额支付租金和其他费用。4.应当为乙方提供机械进出场作业、其他维护作业的协助和便利，按时接收乙方交付的机械。5应当为机械提供安全作业环境,负责机械设备在施工

20、现场的看护,爱护设备的安全。如因甲方缘故造成机械毁损、灭失的,应向乙方赔偿。.应当按操作规程、机械使用规定、合同约定治理和使用机械,不得违章或超负荷作业。7.未经乙方书面同意,甲方不得转租机械，不得对机械进行改动。乙方权利义务1.有权按照合同约定收取租金。因甲方缘故导致的机械毁损、灭失,有权要求甲方赔偿。3应当按照约定的时刻、地点向甲方提供合同约定的机械，不得提供淘汰、报废、检验检测不合格的机械。应当提供生产厂家的生产许可证、产品合格证等资料,需要到相关治理部门备案的,乙方应当提供或办理备案手续。5应当向甲方提供机械使用讲明书等技术资料。.应当提供技术保障措施。7合同约定应由乙方派出随机操作人

21、员的，派出的随机操作人员必须持证上岗,服从甲方治理,遵守甲方各项规章制度，并应拒绝甲方提出的违章指挥。 第十条 违约责任甲方违约责任：1.不履行合同，应向乙方支付违约金 元。2.未按合同约定支付租金的,每逾期一日应按照 元/日的标准向乙方支付拖延履行违约金。凡逾期满 日的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。3.未按有关法律法规规定或合同约定的方法使用机械，致使租赁机械受到损失的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。4.未经乙方书面许可擅自将机械转租的,乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。5.其他 乙方违约责任:1.无法提供合同约定的机械或提供的机械型号和规格与合同不符,经甲方书面催告仍不能

22、按时履行或提供的机械达不到合同要求，导致合同无法履行的,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金 元。未按合同约定日期提供机械的,每逾期一日应按照 元/日的标准向甲方支付拖延履行违约金。凡逾期满 日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。但甲方未预付进出场费或保证金的，无权要求乙方支付逾期交付违约金。3.在合同期间因乙方缘故(包括乙方指派的操作、维护人员的行为,但乙方按照合同约定对机械进行维修保养的时刻除外）导致机械停工的，每停工一天，甲方除扣减相应租金外,可要求乙方支付相当于该机械日租金 %的违约金。凡停工超过 日的,甲方有权解除合同并向乙方追偿损失。4其他 第十一条 不可抗力 一方当事人因不

23、可抗力不能按照约定履行本合同的,依照不可抗力的阻碍，可部分或全部免除责任,但应当及时告知对方,并自不可抗力结束之日起十五日内向对方当事人提供证明。 第十二条 争议解决 本合同项下发生的争议，由双方协商解决，也可由行业主管部门调解，协商或者调解不成的，按下列第 种方式解决（只能选择一种）。.向项目所在地仲裁委员会申请裁决；2.向 人民法院提起诉讼。 第十三条 其他条款.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同及附件共 页,一式 份,具有同等法律效力,其中甲方 份，乙方 份, 份。2.本合同附件以及合同履行过程中形成的各种书面文件，经双方签署确认后为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。3.本

24、合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。.合同签订地: 5.其他约定： 。承租方:（甲方签章) 出租方：（乙方签章)住宅: 住宅：法定代表人： 法定代表人:托付代理人: 托付代理人:电话: 电话:传真: 传真:开户银行: 开户银行：账号： 账号:邮政编码： 邮政编码: 年 月 日 年 月 日 附件2 机械设备安装拆卸合同设备使用单位（以下简称甲方）: 设备安装/拆卸单位（以下简称乙方）：安装/拆卸单位安装资质证书号： 资质等级: 依照中华人民共和国合同法及相关法律规定,遵循平等、自愿、公平和老实信用的原则,双方协商就建筑起重机械的安装、拆卸(以下简称安拆)相关事

25、宜达成协议如下: 第一条 机械安拆费用计算与支付 .机械安拆费用明细表 （如不够用可另附表格)机械名称数量规格/型号安装时刻拆除时刻费用标准（元台）安拆费用小计 2.甲方支付乙方机械安拆总费用 元,乙方提供的机械安拆服务包括进(退)场、安(拆)、顶升（加节）、附墙等项工作。3机械设备安装完毕经检测、验收合格后 日内甲方支付方 元，机械设备拆卸完工后 天内甲方付清余款 元。第二条机械安拆地点和安装高度机械安拆地点： 安装高度:安装高度米，最终安装高度 米。附墙 道。 第三条 双方权利义务 （一）甲方权利义务 1.有权要求乙方按合同约定如期进场安装机械设备。2.负责组织甲方有关人员会同乙方研究确定

26、机械设备的安装位置等工作,并及时做好记录。3负责机械设备基础的设计与施工(含承台、桩基）,并组织机械设备基础验收。 4负责机械设备基础预埋件和接地装置的埋设，负责基础的日常维护和检查工作。 5.负责提供安装设备位置的基础施工资料包括:机械设备基础设计图、验收合格相关资料、基础砼试块报告、钢筋、预埋件隐蔽部分验收记录、。6. 机械设备安装前，负责为机械设备提供总功率为kW的电源（380V5%）。负责提供由配电箱（房）至机械设备基础处的专用开关箱与电源线。7.机械设备安装检测合格、乙方报验后,组织安装、出租、监理等有关单位进行验收，验收合格后方可投入使用。8机械设备使用过程中,若需顶升附着，应提早

27、 日通知乙方，以便乙方统筹安排；附着安装前,应按乙方编制的顶升、附着方案做好附着铁件预埋;附着铁件预埋后,应派架子工在预埋铁件相应高度处搭设附着安装人员操作防护平台。附着后要组织验收,验收合格后才能使用。机械设备进场安装、拆卸退场前，负责做好进(退)场道路压实,作业场地的平坦，周边障碍物（含外架）的清除等工作。 （二)乙方权利义务 .有权要求甲方按合同约定支付机械设备安拆费用。2.积极配合甲方做好机械设备安装位置的确定和基础预埋的技术指导，并参与基础验收工作。3按照建设主管部门的要求将相关资料审核后到到建设安全监督治理部门办理建筑起重机械安装（拆卸）告知手续,未办理建筑起重机械安装(拆卸）告知

28、手续不得进行安装(拆卸）作业。4.乙方应当在作业前检查建筑起重机械及现场施工条件,不满足作业要求的应当向甲方提出书面建议。.负责组织人员进行机械设备的进场安装、顶升加节、附着锚固、拆卸、退场等工作，并按约定的时刻内完成。 6负责提供安拆作业所需的辅助起重设备以及吊具、索具等器械。 .机械设备安装完毕,负责按照安全技术标准及使用讲明书的有关要求对机械设备进行自检、调试和试运转,自检合格的,应当出具自检合格证明,并向甲方进行安全使用讲明。8负责向甲方提供如下资料：相应安装资质证书、安全生产许可证、安拆治理人员证书、安拆作业人员上岗证、安拆专项施工方案、顶升加节、附着锚固专项施工方案、自检合格证明、

29、安装拆卸安全技术交底记录等。.机械设备安装完毕，托付有相应资质的检验检测机构进行检测;检测合格后,报甲方验收。10. 按照如下期限完成上述工作:(1）自进场安装至检测合格报甲方验收，应当于 日内完成；（2）自进场拆卸至拆卸完毕退场，应当于 日内完成；（3)甲方通知进行顶升、附着的,应当于甲方通知要求的合理期限内完成报并甲方验收。确因甲方违约或不可抗力导致乙方不能按期完成的，按照受阻碍的期间予以顺延。 第四条 违约责任 一、甲方违约责任1.甲方未按合同约定做好机械设备安拆前场地平坦、周边障碍物（含外架）的清除工作,阻碍安拆而产生的责任由甲方承担。.甲方未按合同约定按时支付机械设备安拆费，按照同期

30、银行贷款利率支付逾期付款利息。 .其他约定：。 二、乙方违约责任.乙方未按合同约定时刻开始并完成机械设备安装、顶升加节、附着锚固或拆卸的，每逾期一日须支付违约金 元。2.乙方安装或附着经甲方组织验收不合格的,应当支付违约金元。经甲方限期整改后仍不合格的，甲方有权另行托付其他安装单位施工，发生的费用由乙方支付。 2其他约定： 。 第五条争议解决 本合同项下发生的争议，由双方协商解决，也可由行业主管部门调解;协商或者调解不成的，向合同履行地即机械安拆所属地域人民法院诉讼解决。 第六条 其他条款 本合同自双方盖章之日起生效。本合同一式 份，具有同等法律效力，其中甲方份,乙方 份。 本合同未尽事宜,双

31、方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.其他约定： 。设备使用单位：(甲方签章) 设备安拆单位：（乙方签章)住宅： 住宅：法定代表人: 法定代表人：托付代理人: 托付代理人:电话： 电话：传真： 传真：开户银行: 开户银行：账号： 账号：邮政编码: 邮政编码: 年 月 日 年 月 日 设备租赁、安装、拆卸和使用安全协议甲方:(施工总承包或使用单位)乙方：（租赁单位)丙方:（安装单位）为了确保建筑起重机械在租赁、安装、拆卸和使用过程中的安全,明确相关单位的安全治理责任,依照经甲、乙、丙三方协商同意，特此签订建筑起重机械租赁、安装、拆卸和使用安全协议书。甲方职责甲方作为施工总承

32、包单位应当履行下列安全职责:(一）向丙方提供拟安装设备位置的基础施工资料，确保建筑起重机械进场安装、拆卸所需的施工条件。（二）审核建筑起重机械的特种设备制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明、备案证明等文件。(三）审核丙方和使用单位的资质证书、安全生产许可证和特种作业人员的特种作业操作资格证书。(四）审核丙方制定的建筑起重机械安装、拆卸工程专项施工方案和生产安全事故应急救援预案。（五)审核使用单位制定的建筑起重机械生产安全事故应急救援预案。（六)指定专职安全生产治理人员监督检查建筑起重机械安装、拆卸、使用情况。（七）施工现场有多台塔式起重机作业时,应当组织制定并实施防止塔式起重机相互碰撞的安

33、全措施。(八)建筑起重机械安装完毕后组织验收。甲方作为使用单位应当履行下列安全职责：(一）依照不同施工时期、周围环境以及季节、气候的变化，对建筑起重机械采取相应的安全防护措施。（二）制定建筑起重机械生产安全事故应急救援预案。（三）在建筑起重机械活动范围内设置明显的安全警示标志，对集中作业区做好安全防护。（四)设置相应的设备治理机构或者配备专职的设备治理人员。（五)指定专职设备治理人员、专职安全生产治理人员进行现场监督检查。(六）建筑起重机械出现故障或者发生异常情况的,立即停止使用,消除故障和事故隐患后,方可重新投入使用。（七）建筑起重机械安装完毕后，使用单位应当组织出租、安装、监理等有关单位进

34、行验收,或者托付具有相应资质的检验检测机构进行验收。建筑起重机械经验收合格后方可投入使用，未经验收或者验收不合格的不得使用。（八）甲方应当自建筑起重机械安装验收合格之日起30日内，将建筑起重机械安装验收资料、建筑起重机械安全治理制度、特种作业人员名单等,向工程所在地县级以上地点人民政府建设主管部门办理建筑起重机械使用登记。登记标志置于或者附着于该设备的显著位置。(九）甲方应当(督促乙方或丙方)对在用的建筑起重机械及其安全爱护装置、吊具、索具等进行经常性和定期的检查、维护和保养，并做好记录。(十）甲方在建筑起重机械租期结束后，应当将定期检查、维护和保养记录移交乙方。建筑起重机械租赁合同对建筑起重

35、机械的检查、维护、保养另有约定的，从其约定。(十一）建筑起重机械在使用过程中需要附着的，甲方应当托付原丙方或者具有相应资质的安装单位按照专项施工方案实施，并按照安装验收程序组织验收。验收合格后方可投入使用。（十二)建筑起重机械在使用过程中需要顶升的,甲方托付丙方或者具有相应资质的安装单位按照专项施工方案实施后,即可投入使用。禁止擅自在建筑起重机械上安装非原制造厂制造的标准节和附着装置。（十三)甲方自行购置的建筑起重机械应当具有特种设备制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明。(十四)甲方自购的建筑起重机械在首次安装前，应当持建筑起重机械特种设备制造许可证、产品合格证和制造监督检验证明到本单位工

36、商注册所在地县级以上地点人民政府建设主管部门办理备案。乙方职责（一）乙方出租的建筑起重机械应当具有特种设备制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明。(二）乙方在建筑起重机械首次出租前，应当持建筑起重机械特种设备制造许可证、产品合格证和制造监督检验证明到本单位工商注册所在地县级以上地点人民政府建设主管部门办理备案。（三)乙方应当在签订的建筑起重机械租赁合同中，明确租赁双方的安全责任，并出具建筑起重机械特种设备制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明、备案证明和自检合格证明,提交安装使用讲明书。(四）乙方应当对在用的建筑起重机械及其安全爱护装置、吊具、索具等进行经常性和定期的检查、维护和保养，并做

37、好记录。（五)由乙方随设备配备的起重信号工、起重司机、司索工等特种作业人员应当经建设主管部门考核合格，并取得特种作业操作资格证书后，方可上岗作业。(六)乙方组织对设备操作人员的安全施工技术交底并签字确认。丙方职责丙方作为从事建筑起重机械安装、拆卸活动的安装单位，应当依法取得建设主管部门颁发的相应资质和建筑施工企业安全生产许可证,并在其资质许可范围内承揽建筑起重机械安装、拆卸工程。丙方应当履行下列安全职责：（一)按照安全技术标准及建筑起重机械性能要求,编制建筑起重机械安装、拆卸工程专项施工方案,并由本单位技术负责人签字。(二）按照安全技术标准及安装使用讲明书等检查建筑起重机械及现场施工条件。（三

38、)组织安全施工技术交底并签字确认。(四）制定建筑起重机械安装、拆卸工程生产安全事故应急救援预案。(五）将建筑起重机械安装、拆卸工程专项施工方案,安装、拆卸人员名单,安装、拆卸时刻等材料报甲方和监理单位审核后,告知工程所在地县级以上地点人民政府建设主管部门。(六)丙方应当按照建筑起重机械安装、拆卸工程专项施工方案及安全操作规程组织安装、拆卸作业。（七)丙方的专业技术人员、专职安全生产治理人员应当进行现场监督,技术负责人应当定期巡查。（八）建筑起重机械安装完毕后,丙方应当按照安全技术标准及安装使用讲明书的有关要求对建筑起重机械进行自检、调试和试运转。并在甲方组织验收前托付具有相应资质的检验检测机构

39、监督检验合格(检验检测机构和检验检测人员对检验检测结果、鉴定结论依法承担法律责任）。检验合格的,应当出具检验合格证明，并向甲方进行安全使用讲明。（九）丙方应当建立建筑起重机械安装、拆卸工程档案。(十)建筑起重机械特种作业人员应当遵守建筑起重机械安全操作规程和安全治理制度，在作业中有权拒绝违章指挥和强令冒险作业，有权在发生危及人身安全的紧急情况时立即停止作业或者采取必要的应急措施后撤离危险区域。(十一)建筑起重机械安装拆卸工、起重信号工、起重司机、司索工等特种作业人员应当经建设主管部门考核合格,并取得特种作业操作资格证书后，方可上岗作业。违约责任由于各自职责范围内的责任引起的伤亡、物损等事故，造

40、成自身或第三方伤亡和财产损失的，应由责任方承担事故责任和经济赔偿;甲方对发生的各类事故，尽力协助做好抢救工作,但所需费用由责任方承担。本协议为建筑起重机械在租赁、安装、拆卸合同的附件，随建筑起重机械在租赁、安装、拆卸合同生效而生效,建筑起重机械在租赁、安装、拆卸合同解除之日起,本协议HYPERLINK N:整理后ht:ww5ignw.om5seh-116.html自然失效，但因乙方违背协议，造成主合同终止,不阻碍本协议责任条款的效力。本协议书一式 份，甲方持 份,乙方持 份,丙方持 份。由三方法定代表人或其授权代理人签署并加盖公章后生效。建筑起重机械退出施工现场后失效。施工总承包（或使用）单位

41、（章）： 设备租赁单位（章）：法定代表人： 法定代表人:甲方驻现场项目经理部(章): 甲方现场代表: 乙方现场代表: 时刻： 时刻:电话: 电话:安装单位（章): 法定代表人:甲方驻现场项目经理部(章)： 甲方现场代表： 时刻: 电话： 第三章 设备进场后治理第十一条 设备在进场后,由项目部牵头组织安全负责人(专业机管员）、租赁（安拆)技术人员对设备的安全爱护装置、要紧承载结构件腐蚀磨损状况以及安全技术档案进行验收，区域公司安全治理人员到场旁站,依照验收的结果填写设备进场验收表,非保证项目验收不合格的，要求租赁单位限期整改后再次验收,保证项目验收不合格的,视为不合格设备（非保证项目三次验收不合

42、格的,同样视为不合格设备)，设备退场,租赁单位更换同型设备。附表3、设备进场验收表第十二条 设备安装前,应当按照危险性较大的分部分项工程安全治理方法的要求单独编制设备安装(拆卸）工程专项施工方案。设备安装（拆卸)工程属于专业分包工程，其专项施工方案应由安装和拆卸单位相关专业工程技术人员编制,安装和拆卸单位技术部门（及相关部门)负责人审核，安装和拆卸单位技术负责人审批。上述编制、审核和审批人均应在专项施工方案上签字。安装(拆卸)单位审批完后再报审至项目部，最后报区域公司安全部门盖章后备案。设备在安装(拆卸）、顶升(加节）和附着安装作业前，安装和拆卸单位的技术负责人应当对现场进行安装（拆卸)的操作

43、人员进行安全技术交底，并留有书面记录。安装(拆卸)的操作人员必须持有效的特种作业操作资格证书方可上岗作业。项目部必须要指派专人对相关资料进行审核,确保人证合一,严禁安拆人员无证上岗。塔机附着距离超过使用讲明书规定时,应单独编制专项施工方案,并附计算书，同时要组织许多于5名该专业的专家对方案进行论证。未经专家论证的超长附着,安装和拆卸单位一律不得在建筑起重机械上安装。设备安装(拆除)方案必须在设备安装前10日内上报区域公司安全部门盖章备案，严禁设备安装完成后补报方案。附件、塔式起重机安拆方案编制要点附件、施工电梯安拆方案编制要点附表 起重机械设备进场联合验收表验收项目验收内容租赁（产权)单位验收

44、结论使用单位验收结论备注设备安全爱护装置塔吊：力矩限制器、重量限制器、高度限位、变幅限位、回转限位、变幅小车缓冲器、小车防断绳保险、吊钩保险、滑轮防脱保险、小车防坠落保险、液压顶升系统、相应的电气安全爱护装置等是否齐全有效； 人货：吊笼门机械锁止装置和电气联锁装置、外围栏登机门电气和机械联锁装置、安全防坠器、安全钩、防松断绳保险、上下限位和极限开关、相应的电气安全爱护装置等是否齐全; 要紧承载结构件腐蚀磨损状况1.设备维护保养应到位，外表无严峻的锈蚀磨损。其中塔吊：腐蚀磨损深度不超过原厚度的0;人货：立管壁厚最大减少量不超过原厚度的2%;卷筒、滑轮、钢丝绳、齿轮齿条、吊钩、连接件(销轴、螺栓)

45、等易损构件是否符合标准要求;设备安全技术档案是否齐全、制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明、安装使用讲明书、注册备案卡等原始资料；进场验收结论验 收 结 论： 租赁（产权）单位验收人签字： 年 月 日验 收 结论： 使用单位安全(设备）验收人签字: 区域公司旁站人员签字: 年 月 日填写讲明:填表的内容内检查无问题写有问题的在写，验收结论只准填写合格或不合格，带有为保证项,保证项有一项不合格结论视为不合格。附件4 塔吊的安装、拆卸方案编制要求一、编制依据简单描述编制的依据，包括国家有关塔吊的技术标准和规范、规程;随机的使用、拆装讲明书;随机的整机、部件的装配图、电气原理图及接线图;已有的拆

46、装工艺及过去拆装作业中积存的技术资料等,及编制依据的版本、编号等。采纳电算软件的,应讲明方案计算使用的软件名称、版本。二、工程概况简单描述工程名称、地点、结构类型、建筑面积、建筑高度、层数、标准层高、打算工期等。描述塔吊吊装的要紧材料名称及数量，依照塔吊吊装能力及通常运行时刻，分析塔吊能否满足施工进度要求。塔吊附着点位置、顶升次数等。三、塔吊要紧技术参数及进场验收要求简单描述塔吊的型号、规格、回转半径、起重力矩、起重量、扭矩、起升高度(安装高度）、附墙道数、整机（要紧零部件)重量和尺寸、塔吊基础受力、用电负荷等。塔吊进场前要对塔吊进行验收的要求:对塔吊的结构、传动机构、电气系统等进行全面检查,

47、检查要紧部件和维修保养记录、设备的是否有老化损坏、易损件是否需更换等。四、组织网络图及安拆方案简单描述塔吊安拆的组织网络图、工种、岗位及岗位责任制。描述塔吊的拆装顺序。拆装企业资质证书、作业人员的上岗证的要求。充分考虑塔吊安拆时的现场状况,分析塔吊安拆方案的可行性。五、安拆前的预备工作讲明塔吊安拆前对场地、机具、基础混凝土的强度、临时用电、安装所需仪器、工具、劳保用品明细、拆装人员安全技术交底等的要求。规划塔吊进场堆放场地及安装场地。六、基础承载及有关节点的受力计算描述塔吊基础的设计。塔吊地基（如灰土地基、原状土或地下室底板）及其承载力。进行塔吊基础承载能力计算，确定塔吊基础几何尺寸、钢筋配置

48、、混凝土强度等级等。描述塔吊附着装置的高度、间距、预埋件的制作的要求。描述辅助机械设备支承点承载能力验算（如汽车式起重机在地下室顶板上支承点承载能力验算,以确定地下室顶板加固措施)。七、安装、顶升、拆除程序及质量要求详细描述塔吊安装的程序、方法及安全技术;顶升的的程序、方法及安全技术;附着锚固作业的程序、方法及安全技术；内爬升的程序、方法及安全技术；塔吊拆除的程序、方法及安全技术。八、安全技术措施描述塔吊拆装过程中的组织、经济、技术等保证安全的措施。九、 装塔工作中的注意事项描述塔吊安装、回转、顶升、固定等操作中易出现的误操作及幸免的方法。十、试验及验收描述塔吊安装过程中和安装完成后必须进行的

49、各项试验和验收制度，包括绝缘试验、空载试验、载荷试验,以及各种安全保险装置的验收,最后经建设行政主管部门认可的有检测资质的单位进行检测合格。十一、应急措施描述安装过程中可能遇到的紧急情况和应采取的应对措施。十二、附图表（1）塔机各要紧部件尺寸和重量表（2）塔吊与结构间的上人通道设计计算书（3)塔吊安装场地布置图（)总平面布置图(包括离建筑物、高压线的距离)（5）群塔工作时的各塔吊间相互关系平面图（6）塔吊顶升(扶墙安装）打算表(7)塔吊基础定位详图（8）基础施工图(图上须有塔吊基础配筋、混凝土强度等级、基础尺寸)（）立面布置图、附墙杆标高及位置图（10)附墙件结点详图、塔吊与结构间的上人通道详

50、图（1)塔吊拆卸场地布置图。附件5 施工升降机的安装拆除方案编制要求一、编制依据简单描述相关法律、法规、规范性文件、标准、规范及图纸(国标图集）、施工组织设计等,及编制依据的版本、编号等。采纳电算软件的，应讲明方案计算使用的软件名称、版本。二、工程概况简单描述工程名称、地点、结构类型、建筑面积、建筑高度、层数、标准层高、打算工期等。描述设备选择有关的参数，确定设备安装位置、数量。明确安拆的时刻,分析当时现场情况,论证安拆方案的时刻及可行性。三、基础施工详细描述基础的位置、尺寸、对地基土的要求、防排水措施等。如在地下室顶板作为地基需进行承载力计算或楼板加固。 四、附着方案及做法详细描述附着道数、

51、附墙架的间距和导轨架最大自由端的高度；每次附着道数、标准节节数，升降机最终安装高度，建筑物最高点标高等。五、施工升降机的装拆描述装拆组织机构、机具设备、装拆顺序、顶升和附着的程序等，特不是拆卸前应对升降机的结构、传动机构、电气系统等进行全面检查的要求。六、装拆安全注意事项描述在装拆过程中应履行的手续、劳动防护用品的使用要求、禁止作业的情况、现场警戒、容易出现的误操作和幸免的方法等。七、验收和试运转描述安装后进行质量验收和试运转试验的要求。八、应急措施描述安装过程中可能遇到的紧急情况和应采取的应对措施。九、附图（1)施工升降机总平面布置图（）施工升降机基础定位图、基础施工图(须含基础配筋、混凝土

52、强度等级、基础尺寸)（)施工升降机立面图、附墙件标高（）附墙件节点详图（5）接料平台平、立、剖面图。物料提升机安装（拆除）施工方案编制要求一、编制依据描述编制依据的相关法律、法规、规范性文件、标准、规范及图纸（国标图集）、施工组织设计等，及编制依据的版本、编号等。采纳电算软件的，应讲明方案计算使用的软件名称、版本。二、工程概况叙述工程概况,特不是与设备选择有关的参数要叙述清晰。描述设备名称、设备性能参数、安装位置、使用高度、使用时刻等。明确安拆的时刻,分析当时现场情况,论证安拆方案的时刻及可行性。三、基础描述基础的型式、尺寸、地基承载力要求、接地装置的埋设、基础埋件做法、设备安装前的基础强度要

53、求等。四、预备工作描述作业场地、人员、工具及材料的预备要求。五、安装治理组织机构描述对安装施工的现场负责人、安装作业指导书(安全技术交底）、现场安装作业负责人、作业班组人员、安全员的要求。六、安装（拆除）详细描述安装(拆除)顺序、附墙件的安装(拆除）操作步骤。七、安装（拆除)安全措施详细描述安装(拆除）的组织、技术、经济等安全措施及施工过程中的安全注意事项。八、应急措施描述安装过程中可能遇到的紧急情况和应采取的应对措施。九、附图（1)物料提升机总平面布置图(包括离建筑物、高压线的距离）（)物料提升机基础定位详图、基础施工图（须含基础配筋、混凝土强度等级、基础尺寸）（3)物料提升机立面布置图、附

54、墙杆标高及位置图(4）物料提升机附墙件结点详图(）物料提升机接料平台平、立、剖面图第十三条 设备安装(拆卸)前，应要求租赁（安拆)单位提供以下材料,并进行审查。（一）建筑起重机械安装(拆卸)告知书一式四份(各个地区有所不同，具体以当地要求为准)；（二)建筑机械设备产权备案登记证(原件备案，复印件报告知手续)；(三）安装和拆卸单位资质证书、安全生产许可证;（四)安装和拆卸单位特种作业人员名单及资格证书;(五）安装和拆卸单位负责建筑起重机械安装(拆卸）工程专职安全生产治理人员、专业技术人员名单及资格证书;(人证合一）(六）辅助起重机械资料及其特种作业人员名单及证书；（人证合一)（七）安装和拆卸单位

55、与施工总承包单位签订的安装(拆卸)工程合同；(八）设备安装（拆卸）工程专项施工方案;(九)建筑起重机械安装（拆卸)工程生产安全事故应急救援预案；（十)建筑起重机械设备使用登记注销表。所有资料的复印件必须加盖权属单位公章。第十四条 各项资料审查合格的，留存复印件备案，并在设备安装前7日内上报区域公司安全部门,在建筑起重机械安装(拆卸)告知书上签署审查意见并加盖企业公章。第十五条要督促安装和拆卸单位在设备安装前5日内，以书面形式告知备案部门，办理设备安装告知手续。 严禁未办理设备安装告知手续先行安装大型机械设备。第十六条 要为安装(拆卸）单位提供设备进场安装所需的安全条件,并向安装（拆卸)单位提交

56、拟安装设备位置的工程勘察资料、混凝土的强度报告及隐蔽工程验收记录等基础施工资料。要向安装(拆卸）单位进行相应的交底,除严格执行行业标准外，还需杜绝以下行为。(一)建筑起重机械的基础未单独设置安全牢固的基坑,未在基坑周围设置低于基础的环状排水沟，低于高度不得小于10cm，同时还未在环状排水沟的一侧设置积水井(规格为5c0m),未能保证建筑起重机械的基础始终保持不积水状态；(二)预埋件或地脚螺栓未提供产品合格证的;（三)未按照4-205标准单独设置建筑起重机械专用电箱和用于夜间照明镝灯的专用电箱，且漏电爱护器的额定漏电动作电流小于等于0mA,额定漏电动作时刻小于等于0.s。第十七条作业时，安装(拆

57、卸）单位应当设置安装（拆卸)、顶升(加节)和附着安装警戒区,指派专人负责统一指挥和监护,禁止无关人员进入施工现场。安装(拆卸）、顶升（加节)和附着安装作业过程中,要严格执行有关标准、规范、施工方案和拆装工艺的要求,并填写相应的记录，相关责任人签字。项目部指派专业人员进行旁站监督，审核现场作业人员证书是否与提供的资料相一致,配合安装(拆卸）单位的安全治理工作，并填写起重设备安装（拆卸)旁站监督记录（附表4)。安装(拆卸）、顶升（加节）和附着安装作业过程中所需的各种辅助起重机械及其作业人员，必须持有效的设备检测合格证和特种人员操作证，方可在现场从事相关辅助作业。第十八条 工程项目中的同一台建筑起重

58、机械应当由同一安装和拆卸单位承担全过程的安装(拆卸）,且包括使用过程中的顶升(加节)和附着安装等;无专门情况,中途不得变更安装(拆卸）单位。禁止在建筑起重机械上安装非原制造厂家生产的标准节和附着。任何安装和拆卸单位严禁在夜间、雨雪或四级以上大风等恶劣天气从事建筑起重机械的安装(拆卸）、安全检查和保养等相关工作。第十九条 在首次安装、逐次顶升(加节）和附着安装完毕后,要督促安装（拆卸)单位按照安全技术标准及安装使用讲明书的有关要求对建筑起重机械进行自检、调试和试运转。自检合格的，应当出具自检合格证明。第二十条 起重机械设备在投入使用前,应要求安装(拆卸）单位提供如下资料，进行备案。(一)安装(拆

59、卸）工程专项施工方案；(二)安全施工技术交底的有关资料;（三）安装（拆卸）工程生产安全事故应急救援预案;（四)机械使用讲明书复印件。附表 建筑施工起重机械安装/拆卸旁站监督记录表 工程名称：南京轩凯生物科技有限公司 作业日期天气风力起重机械名称自编号型号安装位置安装类不安装 顶升加节附墙拆卸使用单位江苏南通二建集团有限公司安装/拆卸单位南京如通设备租赁有限公司1、安装/拆卸前是否已履行报审手续？ 有 没有2、安装拆卸前是否已办理告知手续？ 有 没有3、安装拆卸单位专业技术人员、专职安全生产治理人员到位情况: ；4、安装拆卸单位安全技术交底情况: ;、安装/拆卸单位特种作业人员到位情况：是否与方

60、案相符?符合不符合 证书与人员是否相符?符合 不符合8、安装/拆卸预备情况是否符合专项方案要求? 符合不符合、安装拆卸应急救援预备情况: ;0、安装/拆卸作业警戒区的设立与警戒人员到位情况： ；1、安装/拆卸作业执行专项方案情况：、其他：旁站监督人（签名）: 01年6月3日安装/拆卸单位现场负责人(签名): 2016年6月1日第四章 设备安装后治理第二十一条 起重机械设备在首次安装和逐次附着安装完毕后3日内,应当托付具有相应资质的检验检测机构进行监督检验,并按规定组织产权(出租）、监理单位、安装和拆卸等有关单位进行联合安装验收(附表5、6）。物料提升机和施工升降机的首道和末道附着必须履行上述规