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文档简介

1、 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark21 o Current Document 2设计根据和条件3 HYPERLINK l bookmark24 o Current Document 3项目定位及设计规定4 HYPERLINK l bookmark27 o Current Document 4总体设计原则45项目技术经济指标及规定56方案设计基本原则67交通组织原则68单体设计原则79商业设计原则710设备专业规定711构造专业规定812方案设计成果813进度安排1014附件清单101. 1项目概况1.1.1项目名称：1.1.2建设单位：1.1.3建设地点：1

2、.1.4占地面积：1.1.5用地性质：1.1.6建设内容：1.1.7建设周期：1.2项目优劣势分析1.2.1优势分析1）地形优势2）主题概念优势3）周边生态环境景观优势4）周边公交系统及配套设施优势5）其他1.2.2劣势分析1）地形劣势2）环境影响劣势3）周边不良景观劣势4）周边公交系统及配套设施劣势5）其他2设计根据和条件2.1项目用地测绘资料2.2项目用地控制性规划2.4概念设计成果以及建设单位提交的有关资料2.5各专业设计规范原则等（最新版本）及相应法规。3项目定位及设计规定3.1客户定位：3.2主题定位：3.3物业类型:3.4设计规定：3.4.1产品系列归类：口 “时光”系列“生态城乡”系列 “家园”系列 口其她3.4.2业态设立分类：住宅业态分类：口独栋口双拼口小高层 高层商业业态分类：口联排口花园洋房其她口空中别墅口多层口酒店乐园口店面零售口主力餐饮口休闲娱乐 影院其她业态分类：口养生康疗其她口大型超市其她口小型餐饮口办公3.5商业运营模式：3.6商业业态组合定位；4总体设计原则4.1前瞻性：树立大观念、开拓新思路，在设计水平基本上要有所超越，做中国一流日勺项目，做 最有品味日勺项目，做最富于创意日

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