民俗民情旅游开发新建项目可行性研究报告

1、民俗民情旅游开发新建项目可行性讨论报告 民俗民情旅游开发新建项目可行性讨论报告由我共享，感谢使用，更多相关民俗民情旅游开发新建项目可行性讨论报告（46）敬请期待。 1、民俗民情旅游开发新建项目可行性讨论报告1民俗民情旅游开发新建项目可行性讨论报告名目第一章项目建设背景和必要性.41.1项目名称.41.2项目单位基本情况 .41.3项目建设的背景.41.4项目建设的必要性.5第二章项目建设条件.82.1自然条件.82.2社会条件.82.3资源条件.9第三章 市场分析.123.1市场规模分析.123.2客源市场定位 .12民俗民情旅游开发新建项目可行性讨论报告23.3市场需求分析.13第四章建设方

2、案.144.1拟开展景点及服务项目 .144.2建设内容.14第五章 环保与节能 .175.1设计原则及目标.175.2环境影响分析.185.3节能节水.195.4消防 2、工程.21第六章组织管理结构与人力资源配置.236.1工程项目管理.236.2组织管理结构 23第七章 进度安排 .24第八章 投资估算与资金筹措 258.1估算范围及依据 . .25 82项目总投资 . 258.3资金筹措. 278.4投资计划.27第九章 财务分析 289.1评价依据 . 289.2基本数据. . 28民俗民情旅游开发新建项目可行性讨论报告39.3财务分析 . 399.4财务不确定分析 . 419.5结

3、论.42第十章 社会效益分析 43第十一章 结论与建议 . .4511.1结论.4511.2建议.46第一章 项目建设背景和必要性1.1项目名称：*民俗民情旅游开发建设项目1 3、.2项目单位基本情况1.2.1项目单位名称:*交通能源开发有限公司1.2.2全部制形式：有限责任公司1.2.3法人代表：1.2.4注册资本：2180万元1.2.5经营范围： 交通能源开发及节能技术服务； 旅游项目开发；五金、机电 产品、百货、化工产品、钢材、建筑材料销售；家禽、家畜养殖、销售。 （以 上不含专营专控及限制项目，涉及许可经营的办理许可证或资质证方可经 营）1.3项目建设的背景*风景区位于*市*乡，处于*

4、县、*县、*市交界的古梅山腹地，与*县洼塘民俗民情旅游开发新建项目可行性讨论报告4镇、鱼水乡和*县温塘镇、田坪镇毗邻，与车田江水库与大江口 水库南北相望，遥相呼应。这片方圆百里的神 4、奇土地，素有“青藏高原”之 称，可以说是“江南的北国，北国的江南” 。这里山山皆秀色，树树染春晖， 可谓一步一景，峰峰有历史，洞洞有传奇。这里人文荟萃，物阜粮丰，几千 年古老文化的深厚积淀， 山川秀美的自然风光和生态植被保存完好的崇山峻 岭，孕育了极为丰富的旅游资源。山清水秀，洞幽石奇是她的天生丽质；悠 久的历史、美丽的传奇是她醉人的芬芳；丰富的人文资源是她迷人的风韵。是天然的旅游胜地，是名副其实的人间仙境，他

5、将让很多文人墨客倾倒， 它将以独特的魅力使游人来回流连，具有很高的开发价值。现我公司本着文 化与旅游的一体化原则，坚持以特色为主线，坚持“依托文化进展旅游，依 托旅游制造品牌，依托品牌发 5、展产业，依托产业反哺文化”的进展思路，拟 开发集休闲、娱乐、度假、民俗风情于一体的、能与张家界媲美的现代 旅游特色景区。经济的富强，带给了人们丰富的物质享受，但同时也产生了贴近自 然的渴望。这种现象在越是城市化的地区，其需求越大，由于紧张劳累 的都市生活，使城市居民渴望宁静，渴望出游与自然接触，正因如此， 带有特色的自然奇景与休闲游逐渐成为了旅游消费市场的热点。随着城市化的建设，人们工作、生活得压力不断增

6、大，大量城市工 为减轻压力选择农村、山区旅游，呼吸新鲜空气，放松身心；越来 越多的中高端商务人士也越来越注意健康，更愿意到环境美丽、空气清 新的景区休闲度假，乡村文化旅游有着愈来愈广阔的美 6、好前景。*独具特 色的旅游资源和深厚的文化底蕴， 恰恰能够满足这种高层次的旅游需求。 本 项目正是基于这一市场开发热点应运而生，并依托*优质独特的自然景 观资源促成本项目的建设。民俗民情旅游开发新建项目可行性讨论报告51.4项目建设的必要性是建设旅游文化强市的需要， 是区域社会全面全面进步的迫切需要， 是解决旅游产品结构失衡的需要。作为推动消费结构、产业结构、就业 结构和社会接受转变的结合点，促进第三产

7、业进展和经济、社会、生态 协调的有效载体现代旅游业的休闲、娱乐、度假、民俗风情等多种 功能对于促进人与自然和谐进展，社会产业结构调整有着重要的意义。1.4.1是加快进展第三产业，实现产业结构优化 7、升级的需要大力进展第三产业，提高第三产业产值占国民收入的比重，是我国的一项 重要产业政策。旅游业是兼具经济功能与社会功能，集传统与现代，生产性 与生活性，劳动密集型与资金、知识密集型等特征于一体，具有明显比较优 势的服务业，是第三产业的支柱产业之一。现代旅游业是依托自然景点发 展起来的综合性休闲旅游产业， 它的进展为第三产业的延长开辟了通道， 增强了第三产业的综合进展能力，不但可以满足人们多层次的

8、精神文化需 求，提高生活质量，有益于社会主义精神文明建设，而且可以增加就业，增 加财政收入。项目的建设适应了我市经济结构调整和增长方式转变的根 本要求，作为关联度很大的产业，它对优化产业结构，加快社会 8、经济发 展具有乐观的意义。本项目是贯彻落实国务院关于加快进展旅游业的意 见的详细表现，通过优化旅游消费环境、完善旅游基础设施建设、培育新 的旅游消费热点、 提高旅游服务水平， 促进景区经营由粗放型向集约化转变， 由满足人们旅游的基本需求向提供高质量的旅游服务转变， 对于整个旅游业 快速进展起到示范作用。1.4.2适应消费结构调整的需要 改革开放以来，我市经济持续快速进展，城乡居民收入不断攀升

9、， 生活水平持续提高，消费结构也随之不断升级。居民的食品消费支出占 消费支出的比重逐年下降，而用于居住、文化、教育、卫生、旅游等高 层次消民俗民情旅游开发新建项目可行性讨论报告6费的支出则不断提高，越来越多 9、的城市居民向往奇趣未知、纯朴 自然的大自然景观，体验不同于城市生活的新鲜景观。本项目充分利用了*及周边村镇丰富的自然人文资源，迎合了人们 返璞归真、 回归自然的消费心理和对生活品质的追求， 拓展了旅游市场， 丰富了旅游产品，创新了旅游内容，为人们提供了更多的消费选择。1.4.3可行性讨论报告编制依据（1）国家发改委、建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数 （2）国家和省、 市等政府主管

10、部门下发的旅游业综合开发项目申报 指南；（3）国家有关部门发布的旅游业综合开发项目可行性讨论报告编写 指南；（4）国家和省、 市有关部门颁发的政策、 法规、 规定、标准和规程、 规范等；（5）项目单位提供的项目建 10、议书等基础资料。1.4.4可行性讨论报告编制原则（1）贯彻国家经济建设方针、政策，专心执行国家对节能环保和安 全卫生要求。（2）合理利用资源，规划建设经济合理；（3）优化设计、合理布置、节约用地、节省投资；（4）优化流程、节省人、财、物；（5）合理配备公用设施，满足项目建设要求。民俗民情旅游开发新建项目可行性讨论报告7第二章 项目建设条件2.1自然条件*民俗民情风景区拥有八卦图、月光岩、凤行山、龟蛇岭、*坪、白竹 溪、雷钵井、红日峰等八大景点。这里青山怀抱，绿水逶迤，环境清幽， 鸟兽群集。气候温和，冬无严寒，夏无酷暑，气候宜人，四季分明，春闻山 花飘香，夏沐凉风送爽，秋赏红叶烂漫，冬望松柏傲雪 11、。这里远离城市的喧 嚣，清幽恬适，周边没有工厂企业，生态环境十分优良，是天然的氧吧。置 身*，沐浴自然之光，徜徉在悠悠的青山绿水之中，静能解忧、雅能生趣， 让人顿感心地合运，分不清是人在仙境中，还是仙境在人间。2.1.1气温：年平均气温17.4C,年极端最高气