剪辑说明施工建造演示

1、鲁能四季酒店项目施工建造演示解说词大连东港区 C05 地块（鲁能四季酒店）项目位于大连东港商务区，由鲁能投资米，建筑总高度 220.8 米，结构形式为“型钢混凝土框架+钢筋混凝土筒”组合结构。根据合同要求，认真分析设计图纸、进行方案研讨，项目按如下方法组织施工。一、施工组织与主要进度安排本工程于 2017 年 6 月 6 日开工。开工后各专业分包陆续开展土石方、清槽及抗浮锚杆施工，塔楼土石方提前进行，塔楼土石方施工同时进行裙楼预留区的垫层、抗浮锚杆施工，防水及保护层施工以塔楼区为关键线路进行施工组织，此期间项目主要进行前期准备工作，如搭设、图纸深化设计、主劳务、主要物资供应商、大型设备租赁商的

2、招标定标等工作。结构施工阶段，根据塔楼的相对位置及后浇带设置情况，分为 A、B、C 三个施 工区，每个区再划分若干施工段，组织区间平行施工、段间流水作业。为保证总体工期目标的实现，项目以塔楼施工为关键线路，塔楼所在筏板优先施工为主，同时穿插施工预留裙楼B 区筏板，作为结构钢筋加工区，以解决室施工期间的材料堆场问题。塔楼室正负零优先封顶，裙楼区室延后一个月全部完成，肥槽回填穿插进行。地上结构施工时，以塔楼施工为主线，分塔楼与裙楼两个施工区，分别安排两套班组独立施工。塔楼分两段流水施工，原则上按照“外框及筒同层同步流水施工”。塔楼主体结构标准层平均按照 7 天一层的施工进度逐层向上推进，非标层工期

3、平均延长到 8 至 15 天一层。机电及幕墙工程预留预埋，随主体结构同步施工，室及裙楼机电安装在裙楼封顶后，塔楼机电安装在主体结构施工至 12 层时。塔楼二次结构计划在主体结构施工至 14 层时开始。主体结构以正负零、22 层为界，划分为三个竖向验收段，分段验收后开始装饰装修 工作。塔楼幕墙安装由下往上，在主体结构施工至 22 层时开始，与主体结构同时施工，为室内装修提供封闭条件。塔楼精装修工程计划在幕墙施工至12 层时开始 ，机电专业末端施工穿插配合， 完成后，陆续进行机电系统联动调试和消防等专业验收，整个工程进入最后收尾及竣工验收阶段。工程计划于 2020 年 5 月 11 日竣工，总工期

4、为 1070 天。二、现场平面布置及垂直方案兴建、中建八局东北公司总承包施工， 4 层、地上 42 层，总建筑面积 12.4本工程施地狭小，现场四周共设置 4 个出，其主、监理、总包办公区布置在基坑南侧，工人生活区场外解决。室结构施工时，在已完成的预留结构区上布置 1 个钢筋加工和材料堆放场地，在基坑北侧布置一处钢结构堆场和钢筋加。室结构平口回填后，充分利用塔吊周边场地，对室顶板进行局部加固，作为后续施工的主要材料加工堆放场地。现场根据施工吊重及覆盖半径的需要布置 3 台塔吊，其中塔楼共布置 2 台，布置 1 台臂长 50 米的 1#外附着动臂塔吊、1 台臂长 50 米的 2#外附着平臂塔吊，

5、1 号和 2 号塔吊主要负责塔楼的钢构件及钢筋料具等材料的吊装；3#塔吊选用臂长为 40 米的平臂塔吊，主要负责地上裙楼区域的材料吊运，并在裙楼封顶后拆除。塔楼安装 2 台外附中速变频双笼施工电梯，以满足土建、机电、装饰材料和的塔楼垂直；裙楼安装物料机一台以满足材料。主体结构封顶后，开始消防电梯的安装，验收并进行保护后启用，然后陆续拆除外附施工电梯，进行幕墙收尾。三、筏板大体积混凝土施工本工程塔楼筏板厚度 3 米，是典型的大体积混凝土，塔楼筏板最大 混凝土浇 筑量 7300 多立方米，塔楼大体积混凝土浇筑方案采用“漏斗+溜管+溜槽、自卸、泵送”相结合形式，采用斜面分层、一次浇筑的方法进行施工，

6、提前利用 BIM 技术进行动画模拟施工，对工人进行交底，确保 36 小时浇筑完毕，实际用时 29h 浇筑完成，比预计时间提前 7 小时，平均浇筑速度 252m/h，最快 410m3/h。施工前，编制专项施工方案，通过混凝土配合比优化、材料优选，减小水化热并保证混凝土具有优良施工性能。施工后通过无线智能测温系统，连续变化数据，指导混凝土养护。混凝土温度四、泵送混凝土施工本工程塔楼混凝土最大泵送高度 215 米，混凝土泵送采用 HBT90CH-2122D 型压输送泵，其泵送垂直高度达 500 米，共配置 2 台。塔楼各布置两套竖向泵管，随筒墙体施工进度安装到顶，为缓解底部管道内混凝土压力，所有竖向

7、泵管在 100 米左右高度的楼层设置一道缓冲弯。塔楼混凝土浇筑，采用一台 HGY21 型布料机移动布料，对称浇筑。五、钢结构施工本工程钢结构总重量约 4000 吨，主要由塔楼筒暗柱、外框柱、环带桁架、伸臂桁架、雨篷、塔冠造型和裙楼钢桁架组成。 塔楼筒钢柱分布于二层至地上六层，每层分布 25 根，为劲性H 型钢骨柱。塔楼外框分布 18 根劲性钢骨柱，构件截面为型及H 型，一层或两层一吊，最大吊重 6.645 吨。劲性钢梁位于 24 至 43 层筒南侧。塔楼桁架层结构位于 22 层，结构分为伸臂桁架、周边环带桁架、局部钢板墙，杆件截面形式分为箱型和H 型，单件最大吊重 5.67 吨。塔冠造型由桁架

8、、桁架间钢梁和桁架水平支撑三部分组成。钢结构雨棚主要由斜撑、斜拉杆和悬挑 向钢梁组成。裙楼钢结构主要包括 7 层钢桁架及桁架间钢梁和 8 层少数钢梁。钢桁架由 3 榀桁架 组成，跨度 28.8 米，高度 2.05 米，单榀桁架重约 16 吨，桁架之间由钢梁相互连接，组成稳固体系。本工程钢构件深化设计后，在工厂制作并进行预拼装。桁架节点相对复杂，其制作流程为：钢板预处理数控下料钢板拼接钢板整体折弯定位划线组装各侧腹板及加劲板组装盖板制孔安装预拼装完成后再整体吊装。及连接板，完成节点加工。节点分段运送至现场，塔楼桁架层位于 21 至 22 层。其安装流程为：安装下弦牛腿柱安装下弦杆浇筑21 层混凝

9、土安装中间层钢柱浇筑21 层至中间层筒混凝土安装21 层至中间层斜撑和钢梁浇筑中间层混凝土吊装中间层至 22 层钢柱、斜撑和上弦钢梁。外框伸臂腹杆先采用普通栓接固定，待主体结构封顶后再用高强螺栓拧紧连接。裙楼桁架采用临时支撑分段吊装。钢结构焊接主要采用半自动气体保护焊，多人对称同步施焊，每个焊接部位设置防风雨篷和操作，厚板焊接通过焊前预热，焊后立即后热缓冷，超声波冲击消除应力等措施，确保焊接质量。七、施工总承包管理分三个层次建立包括所有参建在内的施工总承包管理体系。总承包项目部设置14 个、配置 53 人的项目管理团队，打造工程总承包管理示范工程。根据总承包管理经验编制了项目总承包管理手册，在

10、各类施工进场前进行培训与交底，在项目实施过程中，采用目标控制，节点考核的办法做好对分包的协调服务，重点抓好深化设计管理、施工界面划分管理、平面管理、工期管理、质量安全管理等工作，已建立了包括所有参建在内的质量管理体系，编制了详细的质量控制计划，重点从质量创优着手，通过精心组织、科学管理，实现确保鲁班奖，同时还将建立安全文明施工保证体系，做好，确保“国家 AAA 级安全文明标准化诚对群塔作业、钢结构吊装等信工地”。辨识及过程针对深化设计、机电管线平衡、垂直、联合调试等专业交叉多的环节，成立专项协调小组；通过健全各项总包管理制度，细化协调管理流程，力抓计划管理和过程控制，确保各项目标整体受控。按照

11、绿色施工要求，严格实施节能、节地、节水、节材和环境保护措施，打造绿色建筑。充分发挥我局在 BIM 应用上的成熟经验，建立涵盖设计、采购、施工、型，服务于深化设计、高精度加工、工程量测算、4D 模拟和后期物业等全程数据信息模。八、获得成果情况开工至今，项目已申报并受理专利 26 项（其中发明专利 5 项）。获得辽宁省工法 5 项。项目管理成果一等奖 1 项。国家 QC 成果二等奖 1 项、辽宁省QC 成果奖 1 项。6 篇。项目已获得“辽宁省安全文明标准化示范工地”。2017 年 10 月顺利通过了中建协“得优良评价。第七批绿色施工示范工程”过程验收，并获(以下为结束语)继承和发扬践行责任、精益求精、战无不胜的铁军传统，追求品质卓越，信守合同承诺，恪守企业发展的根本在于确保质量安全品牌竞争的在于夯实