关键工程质量司法鉴定报告

1、工程质量鉴定意见书、基本状况委托人：岳阳宸中创业置业有限公司委托鉴定事项：对滨水.天玺1、2、3、5、6#栋已完毕桩基及1、2# 栋地下室工程质量进行鉴定受理日期：12月28日鉴定日期：03月12日03月26日鉴定地点：岳阳市八字门营盘岭路与花子山路交汇处在场人员：。鉴定对象：鉴定资料：1、岳阳市规划勘测设计院5月出具日勺滨水.天玺住宅社区岩土工 程具体勘察报告。2、湖南省建筑科学研究院9月出具勺滨水.天玺住宅社区全套设计 施工图。3、岳阳市施工图审查中心10月18日出具勺滨水天玺工程施工图 设计文献审查状况报告书（编号：FW00914（430600）-S180120 001-SB）。4、岳阳

2、市科正建设工程质检有限公司于11月-12月出具B勺滨水.天 玺1、2、3、5、6#栋地基基本检测报告一套（涉及单桩竖向抗压静载实 验报告、单桩低应变法检测报告、桩底3d或5m持力层检测报告、桩端 持力层岩石单轴抗压强度实验报告）及1月出具勺1、2#栋地下室构造检 测报告。5、湖南省资源规划勘察检测中心于11月出具勺滨水.天玺1、2、3、 5、6#栋桩基持力层3d或5m持力层检测报告。6、建设单位及施工单位提供勺桩基及地下室工程所用钢筋、商品砼、 水泥等重要材料合格证、见证取样检测实验报告，旋挖钻孔灌注桩施工 记录，预拌砼施工记录，预拌砼坍落度检查记录，砼灌注桩及其钢筋笼 检查批质量验收记录，地

3、基验槽及桩基本隐蔽工程验收记录，桩基子分 部工程报验单及施工状况阐明、工程沉降观测方案及观测数据等工程技 术资料。7、建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、勘察单位于3月6 日联合出具勺滨水天玺地下工程自评报告1份。二、检案摘要岳阳宸中创业置业有限公司开发建设日勺滨水天玺住宅社区，位于岳 阳市八字门营盘岭路与花子山路交汇处，由岳阳市规划勘测设计院负责 地质勘察、湖南省建筑科学研究院负责设计、湖南广益工程项目管理有 限公司监理、湘阴六塘建筑有限责任公司负责施工。该社区工程采用旋 挖钻孔灌注桩，桩基工程于7月31日动工，1月10日竣工。因需补办工 程建设有关手续，特委托我所对1、2、3、5、6#

4、栋已完毕桩基及1、2# 栋地下室勺工程质量进行鉴定。三、鉴定状况受理委托后，鉴定小组于3月12日到该项目所在地进行现场勘验， 收集、核查、分析有关技术资料，具体状况如下：（一）现场勘验状况经勘查，该住宅社区1、2、3、5、6#栋桩基及1、2#栋地下室均已完 毕施工，且1、2#栋已施工至地面6层，5#栋至地面2层，3、6#栋至地面 1层（参见文后照片1 ）。经勘查，1、2#栋地下室钢筋砼剪力墙、梁、板、 柱均未发现明显勺地基沉降和构造变形现象，浇捣勺砼表面较平整，外 观较密实，未发现严重质量缺陷，但少数钢筋混凝土梁、板、柱构件表 面局部存在蜂窝、麻面、地下室外墙渗水、混凝土跑模、个别梁偏位等 现

5、象（参见文后照片2）。（二）工程地质勘察报告根据滨水天玺岩土工程具体勘察报告，该工程场地原始地貌为 冲积阶地，现为厂区平地，勘察时场地标高为45.3646.72m，场地地层 相对稳定，勘察区内未见岩溶、土洞、可液化地层、活动性断裂、危岩 等不良地质现象，地质构造相对简朴，属抗震一般地段。岩土层持续稳 定，无破碎带分布，合适建筑。据钻探揭发，场地自上而下地层分为5层：杂填土，层厚0.6020.50m。质粉质黏土，可塑状态，层厚0.503.30m。强风化板岩，层厚0.909.50m。中风化板岩，层厚 1.8013.00m ；微风化板岩，层厚5.809.40m。根据拟建工程日勺特点、场地地质条件，结合拟建建筑物日勺设计规定 及本地日勺已有经验综