动物园职工住宅楼监理规划

1、动物园职工住宅楼监理规戈U合肥野生动物园职工住宅楼工程监理规划及实施细则目 录、工程项况 。0 。2二、监理工作范围、 内容及监理控制目标。2三、监 理 工 作 主 要 依据。4四、质量保证体系及项目监理组织机构。5五、监 理 人 员 的 岗 位 职责。7六、监理工作制度。 OOOOOOOOOOOOOOOOOOO 8七、工 程 目 标 控 制 方案。 OOOOOOOOOOOOOOOOO 13八、设 计 变 更 与 工 程 洽商。 OOOOOOOOOOOOOO 28九、信 息 与 资 料 管理。 OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO 29十、组 织 协 调 与 安 全 文 明 施 工 。 。

2、29十一、定期提交监理工作阶段成 果。 OOOOOOO 30十二、附图、附表。 。30一、工程项目概况1、项目名称:合肥野生动物园职工住宅楼工程2、建设单位:合肥野生动物园3、设计单位:安徽省建筑设计研究院4、建设地址:合肥野生动物园5、建筑面积：15636M26、建筑特点：、本项目为合肥野生动物园职工住宅楼，由1#楼、2#楼、3#楼 三个单体组成,1#楼、2#楼、3#楼的 0.000分别相当于吴淞高程 的57.800、59.300、61.400。总建筑面积为15636 M2。耐火等级 为二级。外墙和分户墙体为240非承重多孔黏土砖。内墙为180非 承重多孔黏土砖，局部内墙为120非承重多孔黏

3、土砖。结构特点： 该工程为异型框架结构，抗震设防烈度为7度,设计基本地震加速度 为0.10g,抗震等级为三级，场地类别为二类，地基基础设计等级为丙 级,建筑抗震设防为丙类，安全等级为二级，设计使用年限为50年。 地基持力层为层,承载力特征值fak=210Kpa, Es=9.0Mpa。柱 2.970标高以下为C30混）疑土，柱2.970标高以上为C25混）疑土。梁 0.000以下为C30混）疑土，梁土 0.000以上为C25混）疑土。板为 C25混）疑土,基础为C25混）疑土，圈梁和构造柱为C20混）疑土,基础 垫层为C10混）疑土。土 0.000以下砌体为M5水泥砂浆砌筑， 0.000 以上砌

4、体为M5混合砂浆砌筑。基本风压值0.35KN/m2,造价人才 网基本雪压值为0.6KN/m2。坡屋面为:保温材料为30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板,CT11建筑 抗渗剂喷涂两道。土特点:中风化泥质砂岩约5.0m,为中硬场地土，II类建筑场地, 抗震设防烈度为7度，设计及被地震加速度至为0.10g，设计地震分 组为第一组。7、1#楼:该楼为五层四单元,楼层高3m,建筑高度15m,建筑总高为 18.550;内外高差0.60 m;该楼呈矩形状，长94.170 mx宽13.740 m,建筑面积为5604谊。2#楼:该楼为五层四单元，楼层高3m, 建筑高度15m,建筑总高为18.550m,室内外高差0.60

5、 m;该楼呈 矩形状，长68.550 mx宽13.740 m,建筑面积为5265谊。3#楼:该 楼为四层三单元，楼层高3m,建筑高度12m,建筑总高为 15.550m,室内外高差0.60 m;该楼呈矩形状，长70.770 mx宽 13.740 m,建筑面积为3498谊。8、建设投资:约1400万元9、资金来源:职工集资10、工期：300天11、质量要求:合格二、监理业务范围、内容及监理控制目标1、监理业务范围：监理合同中明确的所有监理服务范围内的工 作。2、监理工作内容：1施工准备期工程监理:3、监理控制目标：质量目标:严格监理，确保工程质量合格用户满意工程。工期目标:紧密监控，实现工期目标控制在300天内。投资目标:认真把关，控制工程投资在合理范围内。合同目标:合同履约率100%,环保人才网顾客满意度100%。三、监理工作主要依据1、国家和地方有关工程建设的法律、法规中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例（国务院279号）建设工程监理规范（GB50319-）安徽省建设工程监理规程（试行）工程建设监理规定（建设部95737号）国家和地方其它有关工程建设的方针