2018-2022年中国城市地下综合管廊建设深度调研及投资前景预测报告

1、中投顾问产业研究中心0投顾问2018-2022年中国城市地下综合管廊建设深度调研及投资前景预测报告中投顾问产业与政策研究中心出品aB投顾问WlNW.OCR.GOffil.Gn中投顾问产业研究中心第 页内容简述城市地下综合管廊，是指在城市地下用于集中敷设电力、通信、广电、给排水、热力、燃气等市政管线的公共隧道。城市地下综合管廊作为一种绿色发展方式，践行了新发展理念。城市地下综合管廊好比是城市“地下管线之家”具有资源集约化、使用寿命长、安全性能高、环境效益佳、管线运行维护方便等优势。作为国家“十三五”规划的重点民生工程，城市综合管廊建设在完善城市功能、提升城市综合承载力方面发挥着重要作用。2015

2、年8月国务院出台的国务院办公厅关于推进城市地下综合管廊建设的指导意见提出，到2020年全国建成一批具有国际先进水平的地下综合管廊并投入运营。2016年8月，为加快城市地下综合管廊建设、补齐城市防洪排涝能力不足短板，住房城乡建设部印发关于提高城市排水防涝能力推进城市地下综合管廊建设的通知，提出要尊重规律，统筹规划；因地制宜，科学建设；创新模式，完善机制，积极推进城市地下综合管廊建设。2017年5月，由住房城乡建设部、国家发改委组织编制的全国城市市政基础设施建设“十三五”规划明确了“十三五”时期要有序开展综合管廊建设，解决“马路拉链”问题等2项任务。随着相关政策的出台，城市地下综合管廊将迎来新投资

3、风潮。中投顾问发布的2018-2022年中国城市地下综合管廊建设深度调研及投资前景预测报告共八章。首先介绍了城市地下综合管廊的概念，接着对城市地下综合管廊的建设情况、建设管理模式、PPP模式发展情况、相关案例进行分析。随后分析了城市地下综合管廊相关领域的投资态势以及城市地下综合管廊项目的投资潜力，最后报告对城市地下综合管廊相关政策进行监测及解析。本研究报告数据主要来自于国家统计局、住建部、中投顾问产业研究中心、中投顾问市场调查中心、中国资源综合利用协会以及国内外重点刊物等渠道，数据权威、详实、丰富，同时通过专业的分析预测模型，对行业核心发展指标进行科学地预测。您或贵单位若想对城市地下综合管廊有

4、个系统的了解或者想投资城市地下综合管廊相关领域，本报告将是您不可中投顾问让投资更安全经营更稳健或缺的重要工具。中投顾问让投资更安全经营更稳健报告目录TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark6 一、中国城市地下综合管廊发展态势4 HYPERLINK l bookmark10 二、中国城市地下综合管廊建设规模5 HYPERLINK l bookmark12 三、中国综合管廊主要项目投资情况5 HYPERLINK l bookmark16 四、中国城市地下综合管廊投资前景6 HYPERLINK l bookmark18 附：报告详细目录6一、中国城市地下综合管廊发展态势中

5、投顾问发布的2018-2022年中国城市地下综合管廊建设深度调研及投资前景预测报告指出：现阶段，城市综合管廊在我国仅是起步试点阶段，但同时也是大范围开展城市综合管廊建设的最有利时机。首先，我国具备建设城市综合管廊的经济基础。从经济条件来看，根据发达国家城市综合管廊开发与人均GDP的统计分析，当该城市或地区的人均GDP超过3000美元时，就具备大规模开发利用地下空间的经济基础。现在我国已经有相当多城市基本具备大规模开发城市综合管廊的经济基础。第二，现在是轨道建设高峰期，也是建设城市综合管廊的最佳时期。全国已有38个城市批准进行轨道建设规划，2020年地铁总长度将超过6000公里。国内外经验表明，

6、城市综合管廊结合地铁建设、新城区开发、道路拓宽等工程时成本最低，尤其是结合地铁建设实施，一方面可以大幅降低城市综合管廊对社会的外部性影响，另一方面可以保护地铁，而一旦错过这种整合建设的时机，城市综合管廊建设的总成本将大幅上升。第三，新区建设、旧城区改造，为城市综合管廊带来发展机遇。城市综合管廊的建设可以结合以上工程同步进行，例如我国建设的城市综合管廊大部分是在新区建设的，因为新区道路没有被开发过，更利于施工的进行，同时可以为以后大范围建设城市综合管廊积累经验。旧城区的地下管线由于采用传统直埋方式，其寿命一般仅有20年，这意味着一大批旧管线会在不久的将来会被淘汰，政府可以借路面开挖更换老旧管线的

7、时机，进行城市综合管廊建设，以降低成本、减少道路开挖施工带来的外部性。中投顾问让投资更安全经营更稳健中投顾问产业研究中心第 页中投顾问WWW.另外，钢材、水泥价格现在处于历史较低水平，现在修建城市综合管廊的成本较低。修建城市综合管廊可以与国家供给侧改革形成有机契合，消化钢材、水泥的过剩产能。二、中国城市地下综合管廊建设规模按照国务院最新发布的城市规模划分标准：1）中等城市，50万人W城区常住人口V100万人；2）1型小城市，20万人W城区常住人口50万人；3）11型小城市，城区常住人口V20万人。城区常住人口由城市建设统计年鉴获得。根据“全国城市地下综合管廊建设项目信息系统”统计，2016年共

8、有141个城市开工建设管廊，其中包含90个中小城市（34个中等城市、53个I型小城市和6个II型小城市）。中投顾问发布的2018-2022年中国城市地下综合管廊建设深度调研及投资前景预测报告指出，2016年141个城市开工建设管廊总长度为1714.2km。51个大城市及以上等级城市开工建设管廊长度为875.1km，占建设总长度的51.1%，每个城市平均开工建设管廊长度为17.2km；90个中小城市开工建设管廊长度为839.1km，占建设总长度的48.9%，每个城市平均开工建设管廊长度为9.3km。图表2016年全国综合管廊建设长度城市类型开建管廊城市的数量管廊开工建设长度/km建设长度占建设总

9、长度的比例/%每个城市平均建设长度/km大城市及以上518中小城市，中等城市31439.025.614.2小城市5940总计1411714.210012.2数据来源：中投顾问产业研究中心整理三、中国综合管廊主要项目投资情况中投顾问发布的2018-2022年中国城市地下综合管廊建设深度调研及投资前景预测报告指出，我国现有城市综合管廊项目的投资规模、建设长度、商业模式、施工方式、特许经营期如下。中投顾问让投资更安全经营更稳健B投顾问.an图表我国现有城市综合管廊项目投资情况数据来源：中投顾问产业研究中心四、中国城市地下综合管廊投资前景2014年以来，中央

10、持续释放推进PPP模式应用的明确信号，密集出台相关政策，加速推进PPP模式项目落地。PPP模式给供给产业链上的规划、勘察、设计、咨询、施工、运维等各个环节带来长期需求。行业内上市公司均积极把握PPP发展机遇，有所行动。中投顾问发布的2018-2022年中国城市地下综合管廊建设深度调研及投资前景预测报告指出，城市综合管廊建设现在已经进入实质性的建设阶段，政策上，建设城市综合管廊最关键的设计及施工标准以及投融资、有偿使用的问题都有到了相应的指导意见，建筑企业相关订单将逐步转化为收入，未来运营也有望取得突破。城市综合管廊的建设，只有连成网、连成片才能更好的服务社会“开工没有回头箭”预计城市综合管廊的

11、建设将从少数城市逐渐像更多城市蔓延，未来几年将迎来高速增长。未来五年市场容量将达万亿级别。附：报告详细目录2018-2022年中国城市地下综合管廊建设深度调研及投资前景预测报告第一章城市地下综合管廊介绍1.1城市地下综合管廊概述1.1.1管廊概念1.1.2城市地下综合管廊概念1.2城市地下综合管廊优缺点及其施工方法1.2.1城市综合管廊优缺点中投顾问让投资更安全经营更稳健aB投顾问WlNW.OCR.GOffil.Gn中投顾问产业研究中心2.5.3问题综合预防措施第 页1.2.2城市综合管廊施工方法第二章2015-2017年城市地下综合管廊建设情况分析2.1国外城市综合管廊发展情况2.1.1国外

12、综合管廊发展历程2.1.2法国综合管廊建设经验2.1.3德国综合管廊建设经验2.1.4日本综合管廊建设经验2.1.5台湾综合管廊建设经验2.2中国城市综合管廊发展综述2.2.1城市综合管廊建设历程2.2.2城市综合管廊发展态势2.2.3运营管理模式分析2.3中国城市综合管廊建设情况2.3.1城市管廊建设规模2.3.2中等城市管廊规模2.3.3小城市管廊规模2.3.4非试点管廊规模2.3.5试点管廊规模2.4城市综合管廊运行系统分析2.4.1系统建设目标2.4.2系统组成情况2.4.3系统总体设计2.4.4系统架构分析2.4.5系统关键步骤2.4.6系统访问机制2.5城市综合管廊应用问题分析2.

13、5.1应用容易出现的问题2.5.2应用问题的具体分析中投顾问让投资更安全经营更稳健aB投顾问WlNW.OCR.GOffil.Gn中投顾问产业研究中心第 页2.6城市综合管廊建设建议2.6.1增加宣传途径2.6.2国家政策支持2.6.3地方政策支持第三章2015-2017年城市地下综合管廊建设管理模式分析3.1国际城市综合管廊管理模式分析3.1.1日本3.1.2欧洲3.1.3新加坡3.1.4台湾地区3.2中国综合管廊建设管理模式分析3.2.1政府全额出资3.2.2股份制合作3.2.3政府和社会资本合作（PPP）模式3.3综合管廊建设管理模式相关建议3.3.1加快综合管廊的立法工作3.3.2建立P

14、PP投资建设模式3.3.3运营管理模式3.3.4确定有偿使用制度基本原则第四章2015-2017年城市地下综合管廊PPP模式发展情况分析4.1地下综合管廊PPP模式发展背景PPP模式概念PPP模式的分类及特点PPP模式与BT模式比较4.2城市综合管廊PPP模式特点4.2.1政府给予可行性缺口补助4.2.2产权始终归政府所有4.2.3政府制定收费价格4.3城市地下综合管廊PPP模式发展情况中投顾问让投资更安全经营更稳健aB投顾问WlNW.OCR.GOffil.Gn中投顾问产业研究中心5.2.4项目运行困境第 页4.3.1城市地下综合管廊PPP模式PPP模式在城市综合管廊中的优势PPP模式拓展城市

15、综合管廊市场PPP模式推动城市综合管廊发展4.4城市地下综合管廊PPP模式设计DBFO(DesignBuildFinanceOperate)4.4.2管线单位入股模式4.4.3“北京地铁四号线”模式4.5城市综合管廊PPP项目对城市的影响4.5.1项目对城市的作用PPP项目影响因素4.5.3项目设计步骤分析4.6城市综合管廊建设PPP模式保障措施4.6.1制定相关法规4.6.2进行前期调研4.6.3建立统一规划4.6.4制定合理价格4.6.5规范合同体系第五章2015-2017年城市地下综合管廊相关案例分析5.1珠海横琴新区项目5.1.1横琴新区概况5.1.2综合管廊布局5.1.3横琴运营管理

16、模式5.1.4横琴项目问题分析5.2广州大学城综合管廊项目5.2.1项目发展概况5.2.2项目运作模式5.2.3建设运营情况中投顾问让投资更安全经营更稳健aB投顾问WlNW.OCR.GOffil.Gn中投顾问产业研究中心6.2绿色建材产业第 页5.3石家庄正定新区综合管廊项目5.3.1项目发展概况5.3.2项目运作模式5.3.3建设运营情况5.4徐州综合管廊PPP项目5.4.1项目背景分析5.4.2项目发展概况5.4.3风险分配方案5.4.4PPP运作方式5.4.5项目交易结构5.4.6边界条件设置5.5济宁综合管廊PPP项目5.5.1项目背景分析5.5.2项目运作模式5.5.3筹建运营情况5

17、.5.4项目效益分析5.5.5项目保障措施5.6其他项目5.6.1武汉PPP综合管廊5.6.2合肥PPP综合管廊5.6.3景德镇PPP综合管廊第六章2018-2022年城市地下综合管廊相关领域投资潜力分析6.1海绵城市6.1.1海绵城市发展概况6.1.2海绵城市政策环境6.1.3投资建设情况分析6.1.4海绵城市建设进展6.1.5海绵城市发展趋势中投顾问让投资更安全经营更稳健中投顾问中投顾问产业研究中心aB投顾问WlNW.OCR.GOffil.Gn中投顾问产业研究中心第 页第 页6.2.1绿色建材产业发展概况6.2.2绿色建材产业政策利好6.2.3产业基地推动产业发展6.2.4绿色建材产业市场

18、格局6.2.5绿色建材产业发展趋势6.3循环经济产业6.3.1产业融资特征与需求6.3.2产业投融资现状6.3.3产业投资动态分析6.3.4产业融资方式创新第七章2018-2022年城市地下综合管廊项目投资潜力分析7.1城市综合管廊建设的综合效益7.1.1开发可行性分析7.1.2综合效益概述7.1.3技术经济效益7.1.4方案比较评价2015-2017年城市综合管廊PPP模式投资动态分析7.2.1主要项目投资情况7.2.2中建五局投资布局7.2.3邵东项目投资情况PPP模式下综合管廊项目风险及应对措施7.3.1风险分配基本原则7.3.2风险识别及其分配7.3.3风险应对措施分析2018-2022年城市综合管廊PPP模式未来发展展望