2022年物业电、气焊工管理制度

1、第 PAGE4 页 共 NUMPAGES4 页2022年物业电、气焊工管理制度一、电、气焊工必须持焊工操作证上岗作业，必须穿着统一工作装佩戴上岗证，绝缘手套和胶鞋必备。二、电、气焊作业前，必须检查作业周围有无易燃品和易爆等危险物品；在易燃易爆区域作业时，必须配备灭器具，并有专人监护，同时顾及非工作人员弧光伤眼监护。三、高空作业时要配备安全保护装置和安全用品，地下管道焊接时要具备通风条件。四、电、气焊工作业时，不得擅离职守，不准干私活，不得嬉笑打闹；作业用料要精打细算，勤俭节约，并做好用工用料记录。五、要爱惜保护工具设备，设备工具出现故障及时维修或填写工具维修申报单。六、工作中要注意周边环境卫生

2、，达到下工活底清，平时要注重设备、工具的维护保养，保持整洁状态。七、电焊机焊把线绝缘要良好，氧气瓶、乙炔瓶之间距离要符合安全规定，严禁在烈日下曝晒；氧气表、乙炔气表指示数据要经常检测，保证准确无误，防止失效失灵。八、对外的业务作业，要凭据主管领导签证依据，并按有关规定计取工本费和材料费，及时填报作业记录并妥善保管。九、不断钻研电、气焊技术，提高专业水平，适应工作需要。2022年物业电、气焊工管理制度（二）一、任何非监控中心人员不得进入监控室。二、当值人员严禁在监控室干与工作无关的事情，如看书、看报、电话聊天及利用电脑玩游戏机。三、监控室应保持干净整洁，不准在里面吸烟、乱丢纸屑、杂物以及大声喧哗

3、等。四、当值人员及有关人员进入监控室之前，必须换上拖鞋才能入内。五、对于突发事件、事故，必须用录像机录下事故的经过，并且做好书面记录，上报领导。六、当值人员必须维护监控设备，上下班前后对设备进行清洁擦拭。七、详细做好交接班记录，并且对接班人员交待重点及注意事项。八、监控设备如出现技术故障，应立即报告上级，并通知维修单位工作人员进行维修。九、监控当值人员如发现报警或事故现象，必须通知当值领班或离事发区较近的保安赶到，如领班或事发区较近的保安故意拖延时间或不赶去现场，当值人员须即时通知主管处理，但如果监控当值人员发现报警或事故现象，不立即通知主管领班，保安员作跟进处理的，应作纪律处分，并承担事故后

4、果，严重者作开除处理。2022年物业电、气焊工管理制度（三）1、消防系统是整个小区，消防安全的保证。所以要求时刻保持正常的工作状态，消防监控室实行_小时值班制度，真正做到“预防为主、防消结合”,制定本规定。2、消防监控室的消防系统设备，由专职值班员负责监控，定期保养、清洁和维护。3、熟悉消防系统的分布和位置，掌握消防设备的使用和操作，严禁他人操作。4、严禁无关人员进入监控室聊天，或读书看报等与工作无关的事情。5、消防水泵、喷淋泵、防火门、照明应急灯等设备，在正常情况下，应置于自动的位置，所有操作标志，简单明确。6、定时巡逻、检查设备是否完好，并做好值班记录和交接工作。7、每月对设备进行手动操作

5、一次，确保设备正常使用。8、监控室内卫生保持清洁、设备每月擦拭一次，保持设备干净。2022年物业电、气焊工管理制度（四）一、监控室值班登记制度(一)监控人员必须具有高度的工作责任心，认真落实公司赋予的安全监控任务，及时掌握各种监控信息，对监控过程中发现的情况及时进行处理和上报。(二)值班人员必须严格按照规定时间上下班，不准随意离岗离位，个人需处理事务时，应征得值班领导的同意并在有人顶岗时方可离开。(三)对监控到的可疑情况，及时通知巡逻人员进行跟踪，确保小区的治安稳定(四)每天对监控的情况进行登记，并对值班登记本保留存档。二、监控系统使用管理制度(一)监控人员服从当班领班的安排，认真落实值班期间

6、的各项工作任务。(二)监控人员应爱护和管理好监控室的各项装配和设施，严格操作规程，确保监控系统的正常运作。(三)非工作人员未经许可不得进入监控室。公司员工和外来人员需到监控室查询情况和观访者必须经过部门领导同意方可进入。(四)禁止在监控室聊天、游戏，按操作规程使用，不得随意拆装、关闭设备，做好设备日常维护保养，保持室内卫生清洁。(五)公司领导及相有关部门领导需到监控室查询情况，值班人员应及时报告当班领班，并热情做好接待工作和给予积极配合。(六)必须保守秘密，不得在监控室以外的场所议论有关录像的内容。三、发现案件线索登记存档制度(一)监控人员每天对监控录像进行翻看，发现有价值案件线索及时另存入U盘保留，并作好标记，为业务部门破案