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文档简介

1、商铺业务洽谈流程图招商专员走访市场调研进行意向客户筛选分类完善商户信息的归档、招商资料准备就绪招商营运经理进行目标客户开发、拜访、接洽邀约安排商户到项目现场考察意向商户商户提供品牌资料及电脑效果图招商经理与商户进行初步意向洽谈招商营运总监与商户进行合作条件洽谈成功商管公司总经理确认签字商户递交“三证”签定合同审批表商铺招商流程图招商营运经理进行目标客户开发、拜访、接洽安排客户与商业项目部初步洽谈填写招商（租户）登记表发出进场通知书正式签定招商合作协议沟通、谈判、方案修改与认可客户提供装修方案及电脑效果图签定招商意向书、交纳定金成功客户与商业项目部的沟通谈判沟通谈判失败商业项目部进行客户分类、确

2、定重点客户管理员对客户信息归档完善、招商资料准备就绪招商经理制定客户招商周计划商业项目部进行市场调研和目标客户分析确定招商对象确定经营模式制定招商优惠策略商业项目部进行客户招商月计划实施租赁商户二次装修进场简易流程租赁商户先提交装修图纸到工程管理中心对结构审核（1）填写二装申请审批表施工单位结算施工水电费后，凭相关费用凭证办理退费、退还进场工作证 （完毕）施工完工后，由施工单位和租户填写装修验收表，经过验收后，由双方电工现场确认后，接入大网电（7）施工单位凭施工证和动火证按指定的施工通道进场施工，防损监督员检查进场证，按施工制度监督处罚 （6）办理临时用电申请和设备实施部登记水电起始度数，物业部签发施工许可证；需要动火的，凭作业人员资格证和身份证填写申请表，审批后发放动火许可证（5）施工单位施工人员的资料备案，凭相关费用交纳凭证由招商部办理进场证，签订消防责任书 （4）审批完成后，办理进场手续 （3）提交施工单位资信资料、交纳施工保证金

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