居住建筑围护结构节能改造项目策划投标书

1、济南市既有居住建筑围护结构节能改造项目施工组织设计投标人：济南科信达建筑安装有限公司日 期：2011年8月10日1、施工方案及技术措施编 制 讲 明济南市既有居住建筑围护结构节能改造项目工程施工组织设计是依照建设单位方提供的施工图纸、招标文件、发标会、补遗书及答疑书解释，参考现行国内规范标准和济南市建设工程治理条例及地点规范标准，结合我公司多年来的工程施工经验，针对本项目的施工重点和难点，本着保质量、保工期的目标要求，经我们多次研究讨论比较最终提出的，宗旨是为建设单位更好地服务。如我公司中标，将在施工中进一步深化完善各单项方案，报建设单位审批后形成正式的济南市既有居住建筑围护结构节能改造项目工

2、程施工组织设计，实现济南市既有居住建筑围护结构节能改造项目工程“优质快速、安全低耗、绿色环保”的施工目标。目前，我公司已按济南市既有居住建筑围护结构节能改造项目工程施工组织设计的要求，做好了相应的技术、物资材料、机具、人员预备，随时可开赴施工现场展开施工。编 制 依 据（1） 济南市既有居住建筑围护结构节能改造项目工程设计图纸（2） 济南市既有居住建筑围护结构节能改造项目工程招标文书及补遗、答疑文件（3）民用建筑热工设计规范GB50176-93（4）民用建筑节能设计标准（采暖居住部分）JGJ26-95（5）居住建筑节能设计标准0321-2006（6）外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004

3、（7）山东省外墙外保温应用技术规程DBJ14-035-2007（8）外墙外保温构造详图（三）L07J110（9）建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210（10）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300工 程 概 况（1）工程名称:济南市既有居住建筑围护结构节能改造项目工程。（2）工程地点:济南市境内（3）工程规模:工程结构形式为外墙保温。（4）工程招标内容及范围:系济南既有居住建筑围护结构节能改造项目保温工程的施工图纸范围内的所有内容。具体内容如下:1)施工环境:由于建筑围护结构节能改造工程项目位于既有居住区，工程施工会阻碍到居民生活，因此要认真做好现场施工人员的安全文明施工教育，与居民搞

4、好关系，树立公司一贯的良好形象。2）工程特点:该工程外墙保温施工是政府爱民暖民工程，采纳的材料要求有用、简洁、美观、大方，富有人性的空间，需要认真领会、严格按图施工，深刻体现政府倡导的和谐自然。3）工期要求:按招标文件要求，在规定的日历天内保质完成。4）质量目标:我公司承诺济南市既有居住建筑围护结构节能改造项目工程一次验收通过并达到国家现行规范要求的合格标准。施工总平面布置图及讲明（1） 施工现场平面布置施工过程中，由于工程施工面积较大，工期较紧，施工现场开放，材料运输、交叉施工苦恼，要求施工现场平面布局合理，采取科学严密的治理措施并切实落实到位。（2） 为了缩短各种材料、工具的转运，组织现场

5、平面及立体交叉流水作业，施工平面治理由项目经理负责，日常工作由现场项目副经理、技术负责人组织实施，分片区包干治理。（3）现场要紧出入口处张贴出入制度、现场治理条例、工程简介、安全治理等规章制度与条款。（4）凡进入现场的设备，材料必须按平面布置指定的位置堆放整齐，不得任意堆放。（5） 现场设置专门维护秩序员，施工人员佩带胸卡，便于查验。（6）现场分区安排按下列功能进行布置1) 材料堆放:包括大宗材料、贵重材料、杂件、板材、易燃材料等分库房堆放；2) 施工设备、成品及半成品堆放；3) 现场临时办公室；4) 施工人员住宿统一安排，做到整齐划一，绝对清除脏、乱、散、游现象（建议由建设单位统一指定位置及

6、相关要求治理）。5) 各专业施工队加工区。施 工 准 备（1）现场预备1) 针对施工现场的特点，为保证施工现场的治理有序有力，拟在现场设立施工现场治理办公室，分设材料库房，严格进行治理。2) 施工时注意对有关设施、设备进行成品爱护，强化施工现场治理，非施工人员进场，由专门维护秩序员及时提示或引导。3) 制定施工机具需用动态打算，按施工平面的要求组织施工机械设备和工具进退场。4) 建立与周边环境的联系渠道，确保施工正常运转。5) 施工队伍进场后，统一安排食宿住行，做到整齐统一，绝对消除脏、乱、散、游现象。（2）技术预备1) 熟悉济南市既有居住建筑围护结构节能改造项目工程施工图纸，深入了解分析施工

7、现场的具体情况，充分体会设计总体风格、意图、特点及细部做法的推敲。2) 做好图纸的会审工作，对设计中的疑难点及时与设计方、建设单位进行沟通，并将协商结果向监理公司汇报。尽量细致深入地配合设计方深化细部设计，将建设单位意图及先进的设计理念，通过细部的深化，淋漓尽致地体现出来。把所有设计方面的问题凭借公司的自身实力解决在开工之前，为施工如期完成提供有力的保障。3) 针对本工程的特点，结合现行规范及制定的作业指导书编制各分项具体细化的施工文字方案并进行交底，使各级施工治理人员做到心中有数，从各方面保证施工处于有效受控状态。4) 组织所有技术人员认真学习新规范、新规程，特不是北方采暖地区既有居住供热计

8、量及节能改造技术导则，积极推广新技术，充分利用已有的先进技术，提高工程的科技含量。5) 组织有关人员学习监理规程，积极配合监理的工作，共同做好本工程的各项工作。6) 全面履行工程合同，保证完成合同规定的各项技术要求和指标。（3）劳动力预备1) 做好劳动力的培训及技术咨询工作，对所有进场的施工人员进行施工治理教育，所有专门工种人员必须持证上岗。2) 依照施工进度，合理安排各分项施工人员的进出场，优化组合施工人员，幸免施工现场出现人员闲置、窝工或少工、断工现象，使整个施工有序有节交叉进行。（4）材料预备1) 由供应部提早派人到市场对材料进行考察摸底，统一汇总报建设单位及监理工程师选样确认，然后再对

9、要紧材料提早进行预定预备。2) 项目部编制“材料打算”，供应部按打算将材料提早采购进场，加工订货要与厂家签订经济技术合同，严格执行好质量标准、供货时刻等条款。各项要紧材料应从公司“合格供应商”处购买。工程所有材料必须有合格证、准用证、复试报告等资料，进场时必须进行严格的进场检验，需全部达到质量要求。不合格材料不得进场。（5）机械设备预备进场施工之前，特派机电专职对公司库房所存机械设备进行全面检查和维修，确保所有机具在进场时完好能用。施工方法（1）外墙保温工程1）系统结构基层墙体：混凝土墙，水刷石墙，各种砌体墙。粘结层：DF01胶粘剂。保温层：B1级40 mm EPS保温板或挤塑板。必要时可加设

10、机械锚固件。底层防护层：DF02胶粘剂。增强材料：耐碱玻纤网格布。罩面材料：DF02胶粘剂。外饰面：腻子，面层涂料。2）工艺流程：材料与工具预备基层找平弹线配置粘结胶浆粘贴B1级40 mm EPS保温板打磨找平装饰件安装制作涂抹面胶浆铺设网格布找平修补验收装饰层施工3）施工前的预备基层预处理：对施工中出现的问题先和居民洽谈协商解决，如：施工程中遇到空调、窗铁灵、太阳能或其它设备，在施工中需要防护或移动，项目经理和现场甲方代表先和居民洽谈协商解决，安排专业施工人员拆卸防护，施工装饰完工后选择合理位置再重新安装，讲用的人工费、材料费、拆卸费、安装费，按实际发生的人工、材料、台班签证，费用执行当前的

11、国家文件定额计算。通过工程验收达到质量标准的结构承重墙面或非承重墙面即可进行外墙保温施工，对基层墙体外表面作灰尘、油污清理，增加粘结面积率，或考虑加设机械锚固件。4）施工方法拌料容器：使用180公斤铁桶从中央切成两个容器，放入DF01胶粘剂和附料混合并进行充分搅拌，且无块状疙瘩和有光泽的糊状胶浆方可使用。配比指导：应符合墙体基面尺寸偏差的要求。DF01胶粘剂1公斤：22.5公斤附料的配比进行粘接。（如墙体不平坦可依照需要添加附料）DF02胶粘剂1公斤：1.5公斤水泥：2.3公斤石英砂配比。搅拌：由于运输及贮存的缘故，桶内配料DF-02可能出现分离现象，因此在配料前应采纳手提式电动搅拌器进行搅拌

12、，然后再按配比搅拌均匀方可使用。粘贴方法：如墙体符合要求，采纳点框粘结法，在板面四周涂抹一圈搅拌好的胶泥，其宽度为50mm，板面中央均匀涂抹5个点，应保证粘贴面积不小于30%，然后将聚苯板直接贴在墙面上左右轻揉即可。聚苯板铺贴应平坦。板材的排列自下向上，竖向错缝，阻角处交错相接，板与板之间要靠紧靠实，不得有“碰头灰”，超出2mm的缝隙应用相应宽度的聚苯板薄片填塞，不得用砂浆填塞。在垂直表面上安装保温板时，应从墙壁的基部及牢固永久的或临时支撑处开始，并测量放线，挂基准线。5）材料要求聚苯乙烯泡沫塑料板的要求：应符合GB/T10801.1.2002的要求。聚苯乙烯苯板应为阻然型 600mm900m

13、m 600mm1200mm规格可依照墙体的平坦度可选择泡沫板尺寸的大小。俗称：EPS苯板、泡沫板。密度18kg/m3。注意：EPS聚苯板上墙前应在自然条件下陈化。聚苯乙烯泡沫塑料板同意偏差表实验项目同意偏差厚度/mm50mm1.550mm1.5长度/mm1.5宽度/mm1.5对角线/mm1.5板边平直/mm1.5板面平坦度/mm1.5注：本表的同意偏差值以1200长600宽的膨胀聚苯板为基准同意偏差及检验方法 单位：mm项次项 目同意偏差检验方法1立面垂直5用2m靠板2表面平坦4用2m靠尺3阴阳角垂直4用2m靠尺4阴阳角方正4用2cm靠尺、塞尺5分格线平直3拉5 m小线6总高度垂直H/1000

14、且不大于20用经纬仪7保温层度不同意负差用探针、钢尺锚固胀钉金属螺钉应采纳不锈钢或通过表面防腐处理的金属制成，塑料钉和带圆盘的塑料膨胀套管应采纳聚酰胺、聚乙烯或聚丙烯制成，制作塑料钉和塑料套管的材料不得使用回收的再生材料。锚栓有效锚固深不小于25mm，塑料圆盘直径不小于50mm。其技术性能指标应符合下列要求： 性能指标 实验项目技术指标单个锚栓抗拉承载力标准值/kN0.30单个锚栓对系统传热增加值/W（m2K）0.004高度大于6米时需要加一道与墙体连接的钢带，如40*40*5角铁或60*40*5槽钢加固，用植筋或 膨胀螺栓固定与墙体连接，承担保温及装饰材料的重量。按实际发生的人工、材料、台班

15、签证，费用执行当前的国家文件定额计算。耐碱玻璃纤维网格布耐碱玻璃纤维网格布由表面涂覆耐碱防水材料的玻璃纤维网格布制成，埋入抹面胶浆中，形成薄抹灰增强防护层，用以提高防护层的机械强度和抗裂性。注意： 如采纳不合格网格布会对建筑质量造成极大隐患。网孔中心距44（mm）单位面积重量130g/m2。玻纤网格布的铺贴用不锈钢抹刀，在聚苯板表面均匀涂抹一层面积略大于一块玻纤网格布的DF02抹面胶浆，厚度2mm3mm之间。立立即玻纤网压入湿的抹面胶浆中，丝网弯曲的一面朝里，用抹刀从中央向四周压抹（可先压一个“T”字笔画），将网全部埋入湿的胶浆，不得有网线外露。应自上而下沿外墙一圈一圈铺贴网格布；网格布左右之

16、间必须有100mm的重叠搭界，上下接宽不小于80mm。待贴网胶浆稍干硬至能够碰触时，再立即用抹刀涂抹第二道DF02 胶浆找平，厚度1.5mm2mm，仅以覆盖网格布、微见网格布轮廓为宜（总厚度35mm）。养护期间严禁撞击振动。粘结胶浆粘结胶浆是专威专用胶粘剂（聚合物液体材料）与一般硅酸盐水泥（425或525号）按1：1的重量比混合而成的聚合物砂浆，用于在基层墙体表面粘贴B1级40 mm EPS保温板,挤塑板。抹面胶浆成份与粘结胶浆相同，用于在B1级40 mm EPS保温板保温板表面粘贴网格布。6）B1级40 mm EPS外墙保温的特点节能效果明显。差不多消防了热桥的阻碍，减少了外界空气、风及湿气

17、的侵入，稳定了室内热环境，提高了建筑物的保温隔热效果。减少温度引起的墙体结构热胀冷缩的阻碍，差不多解决了建筑外墙容易产生的开裂问题，使墙体具有较强的耐候性，良好的防水和水蒸气渗透性能。与内保温相比增加了房层的使用面积。利用B1级40 mm EPS便于加工造型的特点，加强了建筑物外观的装饰效果。适用范围：适用于需冬季保和气（或）夏季隔热的抗震设防烈度9度的地区。7）施工工具：抹子、槽抹子、搓抹子、专用锯齿抹子、手持电动搅拌器、拉线、靠尺、空气压缩机、开槽器、涂料喷斗等。8）操作要点基层墙体必须清理洁净，剔除表面的凸出物，凹处用水泥砂浆找平。配制粘结胶浆。将胶粘剂与425或525号一般硅酸盐水泥，

18、按1：1重量配合比，用搅拌器充分搅匀，静置5min后，加入适量的水再搅拌一次即可。已搅拌的胶浆须在1h内用完。粘贴B1级40 mm EPS保温板应尽量用标准尺寸（1200mm*600mm）的聚苯保温板，切割非标准聚苯板时需用电热丝切割器。B1级40 mm EPS保温板自下面上沿水平方向横向铺贴，每排板应错缝1/2板长，依照实际情况，需要机械固定时，先用冲击钻钻孔，用塑料膨胀钉和自攻镙丝进行固定。聚苯B1级40 mm EPS粘贴方法有两种：点粘法：即用不锈钢抹子、在板的四周边缘涂抹宽50mm，厚10 mm的粘结胶浆，在板面中部涂抹均匀分布的8个点，每点直径为100 mm，厚10 mm，中心间距2

19、00 mm。条粘法：即在板面上满粘结胶浆，然后用专用锯齿抹子，刮除锯齿间多余的粘结胶浆，使板面留下宽10 mm厚13 mm，中心距为48 mm胶浆带。采纳上述两种方法时应轻柔，均匀的进行挤压，保整板面的平坦度。B1级40 mm EPS保温板粘贴完毕，需静止24h后再进行打磨。铺设网格布用不锈钢抹子在B1级40 mm EPS保温板表面均匀抹一层厚约1.6 mm的抹面胶浆，然后立立即网格布压入胶浆，待胶浆稍干硬后，立即涂抹第二道抹面胶浆，将网格布置于两道抹面的胶浆之间。抹耐碱玻纤网格布水泥砂浆B1级40 mm EPS保温板安装完后，在B1级40 mm EPS保温板上加一层耐碱玻纤网格布，并用水泥砂

20、浆抹面，面层做压光处理。9）安全措施：机械设备，吊篮外外墙脚手架，防护安全网、经检验确认无安全阴患后方可组织施工。操作人员必须遵守高空作业安全规定，带好安全帽、系好安全带，不准随便往下扔东西。进场前，必须进行安全培训，注意防火严禁酒后高空作业。施工完的墙面，色带、滴水槽、门窗口等处的残存物应及时清理洁净。安装吊篮外外墙脚手架时应注意外墙保温的成品爱护工作，不要碰撞、污染，严禁脚踏窗口施工。保温层，抗裂防护层，装饰层在干燥前防止水冲，撞击和振动。10）质量要求主控项目所用的材料品种、质量、性能应符合要求。保温层的构造和做法应符合建筑节能设计要求，保温层厚度均匀，不同意负偏差。保温层与墙体入各构造

21、层之间粘结应牢固，无脱层、空鼓、裂缝、面层无料化、起皮等现象。一般项目：表面平坦洁净、接搓平坦，线角顺直。墙面所有的窗口、孔洞、槽、盒位置和尺寸准确，表面整齐洁净，管道后面抹灰平坦。分层色带宽度、深度均匀一致，棱角整齐横平竖直，滴水线（槽）顺直。同意偏差 同意偏差及检验方法 单位：mm项次项 目同意偏差检验方法1立面垂直5用2m靠板2表面平坦4用2m靠尺3阴阳角垂直4用2m靠尺4阴阳角方正4用2cm靠尺、塞尺5分格线平直3拉5 m小线6总高度垂直H/1000且不大于20用经纬仪7保温层度不同意负差用探针、钢尺 聚苯乙烯板外墙外保温施工做法 1、适用范围 具有保温隔热、围护结构的外墙保温施工。

22、2、工艺流程及操作要点 2.1保温板安装2.1.1工艺流程： 从墙角开始安装保温板非整块保温板下料切锯保温板就位固定接缝处理设置，清理保温板面浮浆。2.1.2操作要点： 必须符合验收要求，达到横平竖直，无扭曲变形。2.1.2.1保温板的下料 （1）保温板的高度：首层为层高+5cm，首层以上为层高+3cm（企口高度2.5cm+变形0.5cm）， 如此能够保证保温板只在每层的层间出现一次拼缝，其它位置均不必进行水平缝拼接； （2）另外，保温板顶层为实际剩余高度； （3）用于找补的保温板可依照现场实量尺寸精确下料，下长料时一定要先在保温板上弹位置线，下短料时用钢尺垫着，使用较薄的钢锯条切锯，缝口越直

23、越好。另外，也可依照实际需要定型加工，现场直接拼装。 2.2外墙刮粘结砂浆 2.2.1保温板抹灰前要进行界面处理并养护。假如在出厂时已完成界面处理，则应认真清理板面灰尖、松动的聚茶板、污垢等杂物。 2.2.2检查所有拼缝和收头部位的附加角网、平网是否全部设置并绑扎牢固，不得溃漏。2.2.3罩面层，盖住钢丝网；罩面层35mm，总厚度不小于15mm； 2.2.4门窗洞口周边侧面，要依照设计要求抹保温砂浆或采取其它措施做好防护。 2.2.5尽量幸免在高温、风干及冬期施工。2.3外墙刮粘结砂浆刮柔性腻子 外保温抹灰的洒水养护工作必须保证抹灰至少有3天的湿润时刻，在抹灰层达到较高的强度，收缩变形差不多完

24、成后，方可进行外贴面施工，并提早一天将基层洒水湿润。 2.4外墙乳胶漆粉刷外墙涂料乳胶漆尽量推迟施工时刻，以保证墙面干燥，抹灰层能量得以充分释放，局部裂纹充分进展并稳定后，用柔性腻子嵌填刮平。乳胶漆选用高性能、防水乳胶漆。 3、材料及设备 B1级40 mm EPS保温板或挤塑板、锚固件、底层防护层：DF02胶粘剂、耐碱玻纤网格布。吊篮外墙脚手架聚苯乙稀保温板、连接平网、连接角网、“U”型8#镀锌铅丝、“L”型预埋筋（6）、蛇头剪、钢锯条、木板、20#火烧丝、20?0的海绵条、考虑钳、直尺、3m卷尺、界面剂（如EC-1）、建筑胶（如立德尔LD816）等。 4、劳动力组织及安全4.1劳动力组织 由

25、于保温板安装技术简单，劳动强度低，一般施工人员经培训后均可操作。适当考虑身材较高的人员，尽量幸免登高作业。保温板安装与主体同步，不占工期，可依照施工流水段的划分及工期打算安排一定数量的操作人员，但每一小组至少要有三人以上。 4.2安全注意事项 4.2.1保温板的堆放场地应平坦坚实，并离开地面，上有覆盖；应幸免使聚苯乙烯与溶剂或含有挥发性的有机物如沥青、柴油、机油等接触；聚苯乙稀切忌接近明火、火源或电焊所处；堆放处要有灭火设施，设禁火牌。 4.2.2保温板安装属于高空作业，存在一定的不安全因素，因此在施工前，要做好安全技术交底，确保各项差不多安全措施到位后方可作业。脚手架外侧要挂安全网，高度超过

26、作业层墙体1m以上，围护到位：安装器具体积小容易坠落，必须摆放在安全部位；大风天气要注意固定，大块板材要有两面人以上同时操作；保温板材料虽属于阻燃型，但遇明火或电焊渣，容易熔化和燃烧，因此施焊时要采取有效防护，防止焊渣落到保温板上。假如有条件要分层做好隔断，一旦发生火情，可能阻止火势蔓延。 5、质量标准 5.1原材料： 5.1.1网络布聚苯乙烯保温板： 5.1.1.1聚苯板容重18kg/m3且符合设计要求，具有阻燃性能，进场前必须进行原材复试。5.1.1.2聚苯乙烯板边长及对角线的长度同意误差在2mm以内，厚度同意误差-1mm，+2mm。 5.1.1.3聚苯乙烯板凹槽深度10mm，同意误差1m

27、m。 5.1.1.4网络布必须是镀锌钢丝，直径2mm，间距5cm，斜插出保温板5cm，焊点脱焊率1%。 5.1.2连接平网、连接角网：均为镀锌钢丝焊接网，直径2mm，间距5cm。 5.2保温板安装验收标准项次项目同意偏差（mm）检查方法1轴经位移5尺量检查2表面平坦度82m靠尺，钢尺3表面垂直度62m 垂直度仪或托线板4拼缝宽度2尺量检查5阴阳角垂直度42m靠尺 5.3成型后验收标准项次项目同意偏差（mm）检查方法1轴线位移5尺量检查2表面平坦度42m靠尺，钢尺3表面垂直度42m垂直度仪或托线板4阴阳角垂直度32m垂直度仪或托线板5苯板压缩厚度3尺检、上中下各三点取平均值 抹灰及贴面的评定标准

28、仍执行建筑工程质量检验评定标准。 6、成品爱护 聚苯乙烯材料本身比较容易被破坏，施工中应尽量幸免碰撞，尤其是在吊篮脚手架的搭设和拆除时一定要注意爱护；考虑保温板的防火、防污染、防网架锈蚀、长期的日晒雨淋会使保温板表面的界面剂失效等缘故，安装好的保温板应尽早进行分层抹灰爱护。纤网抹灰施工工法（JSGF04-2002） 1、适用范围： 本工法适用于粉煤灰型砌块墙体上的粉刷，以及粘土多孔砖填充墙体与砼梁、柱交界处的粉刷。粉刷砂浆为一般的砂浆或水泥砂浆。 2、工艺原理 由于在粉刷层内设一道玻纤网格布，使得粉刷砂浆和玻纤网格带共同作用，提高了粉刷层的抗拉强度，加强了抵抗产生裂缝的能力，有效地防止裂缝的产

29、生。 3、施工工艺： 浇水温润甩浆局部粉刷抹基层底灰裁剪敷贴玻纤布抹面层灰养护。 4、操作要点 在全面展开粉刷前，应按抹灰等级标准要求的垂直度、平坦度，做好粉刷操纵。 5、材料的技术标准和设备要求 5.1依照抹灰的施工部位，选用不同的高级玻璃网格布，幅宽1.0M，外墙面由于冷热交替频繁，温差较大，故选用6目/CM2（160g/M2）的高级玻璃纤网格布（带）作敷贴材料，而内样则可选用4目/cm2（145kg/m2）的高级玻璃纤网格布（带）敷贴。 5.2刮粘结砂浆抹灰用的材料和设备仍按常规抹灰砂浆的材料、设备进行配备。5.3玻璃纤维网格布的技术参数：目数断裂强度含胶量耐碱保留率重量经向纬向4目48

30、0N450N182%60%145g/M26目482N540N182%60%160g/M2 5.4抹灰砂浆品种按设计要求执行。 6、质量标准玻璃纤网格布（带）铺贴应平坦，不得起拱或脱离基层砂浆，严禁漏铺，搭接长度宜70MM，粉刷面层的质量标准按现行建筑装饰工程施工及验收规范中的要求执行。 7、劳动力组织及安全措施 抹灰开始时宜以3-5人1组为宜，组内配1-2名中级以上技术等级的粉刷工，另配1-2名辅助工。外墙抹灰高处作业时以上、下各2人为宜。在施工过程中严格遵守建筑施工高处作业技术规范（JGJ80-91）和建设施工安全检查标准（JGJ59-99），以确保施工安全。四.阳角护角线施工工法（JSG0

31、6-2000） 1、适用范围 适用于工业与民用建筑装饰工程。 2、工艺流程 粉砂浆底层 贴线条 表面清理 洒水养护 面层粉刷 刷浆结束，露出楞角 成品爱护 3、施工工具、材料 3.1线坠、尼龙线、托线板、铁抹子、纱头 3.2护角线条 4、操作要点 4.1洒水：施工部位提早洒水湿润，待微干后方可粘贴线条。 4.2挂线：依照标志块的厚度挂垂直线（尼龙线），检验尼龙线的两面垂直度情况，垂直度要精确到1mm。 5、质量标准及质量保证措施 5.1满足建筑工程施工及验收规范要求，墙、柱面垂直度、平坦度不大于2mm，线条角露出柱、墙面顺直，无扭曲，横竖线条拐角处平坦无脱节。 5.2质量保证措施 5.2.1选

32、择有责任心的技术工人操作，上岗前交底明确、细致。 5.2.2刮粘结砂浆前洒水湿润，掌握好基体干湿度，粉刷时压实，使粉刷砂浆与线条充分粘合，防止呈带状空鼓。 5.2.3操纵粘贴砂浆稠度，尤其是粘贴横向角条的砂浆稠度不大于70mm。 5.2.4假如楞角被损坏，可用细齿锯条将损坏处锯断，重新粘贴，如掉楞小于5mm，可用水泥腻子补平，用木工铅笔描一下，同样达到良好的效果。 5.2.5为了保证阳角顺直，施工过程中，专人跟踪验收。 5.2.6专人负责养护及成品爱护 6、安全措施 6.1严格遵守建筑工程安全生产技术操作规程，切实贯彻安全生产治理制度。 6.2由于作业时流淌性较大，脚手架除了满足装拆、搬运方便

33、的要求外，还必须保证脚手架稳固。 7、劳动力组织 每组4人操作，3人粘贴，1人配合兼养护。1、粉刷施工工艺5151 工艺流程（3）刮柔性腻子：将裂缝、钉孔、边棱残缺处嵌批平坦，要刮平刮到。待刮腻子的第一遍干透后进行批刮第二遍。（4）磨砂纸：柔性腻子要干透，磨砂纸时不要将涂膜磨穿，爱护好棱角，注意不要留松散腻子痕迹。磨完后应打扫洁净，并用潮布将散落的粉尘擦净。（5）刷底漆：底漆粘度较大，刷时要精心施工。（6）待第一遍乳胶漆干透后，施工工艺要点，砂纸打磨，其操作方法及要求同施工，刷第一遍乳胶漆。粉刷的成品爱护1、要及时清擦洁净残留在门框上的砂浆，最好门窗上粘贴爱护膜，预防污染、锈蚀，施工人员应加以

34、爱护，不得碰坏。2、认真贯彻合理的施工顺序，在前面，防止损坏墙面。3、粉刷不得将乳胶漆在的饰面上，假如饰面上部为外涂料墙面，宜先做外涂料，然后从上到下，以免污染墙面，若需先做饰面时，完工后必须采取贴纸或塑料膜等措施，防止污染。4、各抹灰层在凝聚前应防止 风干、暴晒、水冲和振动，以保证各层有足够的强度。5、拆架子时注意不要碰撞墙面。6、装饰材料和饰件以及饰面的构件，在运输、保管、施工过程中，必须采取措施防止损坏。十、安全环保措施1、操作前检查脚手架和跳板是否搭设牢固，高度是否满足操作要求，合格后才能上架操作，凡不符合安全之处应及时修整。2、禁止穿硬底鞋、拖鞋、高跟鞋在架子上工作，架子上人不得集中

35、在一起，工具要搁置稳定，以防止坠落伤人。3、吊蓝脚手架上操作时，应尽量幸免在同一垂直线上工作，必须同时作业时，下层操作人员必须戴安全帽，并应设置防护措施。4、饰面材料必须符合环保要求。5、吊蓝脚手架严禁设门窗、水暖等管道上。8、雨后、春暖解冻时应及时检查外架子，防止沉陷出现险情。9、楼梯口、通道必须满搭木板或竹胶板，出入口应搭设人行通道，并悬挂施工期间注意安全牌。2、质量保证措施 “百年大计，质量第一”是我国差不多建设的方针和宗旨，针对本工程项目，积极采纳科学的治理方法，建立全面有效的质量保证体系和治理制度，以确保实现工程质量总目标。为此，在现场质量治理中，重点强调（1）质量预控，将质量治理重

36、点从治理结果向治理因素转移，有效防止不合格品（不合格物资、不合格过程）出现，从而减少损耗，降低生产成本；（2）过程治理，操纵阻碍工程项目质量的各种因素，减小或消除质量缺陷的发生并及时采取纠正措施，使工程项目质量稳步提高；（3）结合本工程特点对技术规范未涉及的部分进行补充，同时将质量治理职能分解给与质量活动有关的各职能部门；（4）满足业主对质量的需求及为工程项目质量治理工作的信任程度提供保障。1、质量目标及分部工程质量目标分解1.1质量总目标质量方针：诚信、遵约、守法，建筑精品工程，追求顾客中意，精益求精。质量目标：确保合格。1.2分部工程质量目标设计我公司以一流的质量、一流的治理、一流的服务去

37、实现我们对业主的承诺，全力实现既定的质量总目标。为了确保工程在竣工时一次性通过质量监督站“合格”等级的核验，我们依照工程总体质量目标要求，针对本工程特点，并明确相应的质量操纵手段，以加强施工过程中的质量操纵，确保质量总目标的实2、工程质量保证体系2.1建立全面质量治理2.1.1设立项目质量领导小组附图7-2-1 小 组 成 员总负责：公司总工程师组 长：项目经理副组长：项目总工程师总策划：公司总经理工程协调部经理项目执行经理质量部总监工程治理部经理信息治理部经理部经理物资部经理总策划：公司副总经理职责：工程质量工作的整体部署及协调；总负责：公司总工程师职责：具体履行总策划的职责。组长：项目经理

38、职责：组织工程策划，制定时期质量实施目标，组织和指导责任部门进行质量工作的实施，并对时期目标的实施情况定期监督、检查和总结；成员：项目执行经理、质量总监、经理及要紧部门经理2.1.2项目各部门在工程质量治理中的要紧职责如下：2.1.2.1工程治理部（1）图纸、施工方案、工艺标准的确定并及时下发，以指导工程的施工生产；（2）实施工程过程质量监控，严格执行项目质量打算，按照国家规范和标准对施工过程进行严格检验与操纵，确保工程实体质量合格；（3）部门质量记录的收集整理，做到准确、及时、完整、交圈；（4）工程成品爱护治理，做到责任到人，治理到位；（5）工程技术资料进行收集治理（本项工作由项目总工程师主

39、抓），确保施工资料真实、与工程进度的同步。2.1.2.2工程协调部（1）对本工程施工安排部署，保证按工程总操纵打算实现工期目标；（2）编制专项打算，包括质量检验打算、过程操纵打算、质量预控措施等，对工程质量操纵进行指导与操纵。2.1.2.3物资部（1）保证工程材料、半成品的合格，做到优中选优；（2）对工程材料的验证、复试进行监控，确保使用合格产品；（3）相关资料的收集与整理；2.1.2.4质量部（1）负责项目的质量检查和监督工作，专职质量检验员的治理，监督施工质保体系的有效运行。（2）负责进货检验监督、过程试验，实施项目施工生产过程中的质量跟踪与质量操纵；（3）项目的工程检验记录与试验报告的监

40、督、检查，收集交工程协调部资料员归档；（4）项目不合格操纵与不合格品统计分析，检验试验状态治理；（5）质量改进措施跟踪与复验；（6）指导开展全员性的全面质量治理活动；项目经理部质量部门；2.1.3加强动态质量监控，促进规范化治理。质量业务系统工作人员依照本部门治理细则，负责本岗位业务的全面治理，明确质量责任，按照分工，及时准确地处理施工中存在的质量问题；项目经理部每月依照工程进度情况，制定相应的质量检查打算，同时与分配挂钩，把严格的目标考核与相应的奖罚兑现紧密配合； 2.1.4质量业务系统工作人员，在掌握本职业务技能的前提下，努力钻研相邻的业务知识，以确保各项业务指标的实现。2.2严格操纵“人

41、员、机具、材料、方案、操作”五个环节以确保工程项目质量保证体系运行。2.2.1工程质量材料操纵工程材料和辅助材料（包括构件、半成品），差不多上构成建筑工程的实体，保证工程材料按质、按量、按时的供应是提高和保证质量的前提。（1）严把材料质量进场关，建立健全进场前检查验收的取样送样制度，所有进场原材料及成品、半成品，均进行严格的检验和按规定要求进行取样复试，达不到质量标准的坚决不使用；（2）对墙地砖等装饰材料还要进行实铺样板检查；（3）施工过程中发觉不合格的材料必须及时清理出场；（4）对材料生产厂家要进行企业资质、等级以及产品合格证、试验报告的审查工作；进口材料还要商检报告及海关进货单据；（5）本

42、工程所需物资，严格按照项目经理部审查认可的物资进场打算执行，验证资料不齐或对质量有怀疑的物资，要单独堆放，待资料齐全和复验合格后方可使用，对堆放的各类物资要予以明确标识；验证的计量检测设备必须通过检定、校对。2.4.2.2工程质量人员培训（1）结合工程特点：以确保一次交验合格工程作为工程的质量目标，开展质量意识教育，不断提高全体参施职工的质量意识，掌握和运用质量治理方法及技术，牢固地树立“质量第一”的思想，使每一个职工都认识到实现工程质量目标对企业的进展，提高企业知名度的重要意义，充分调动全体职工关怀质量、参加质量治理活动的自觉性、主动性和积极性。同时采取板报、专栏、通报等各种形式在职工中进行

43、宣传、教育。（2）抓专业技术培训工作。针对特大型工程新技术、新装备的广泛应用，对各级治理人员及专业技术工种进行技术基础教育和操作技能训练，使受训人员了解工程质量要求、施工生产工艺流程、岗位操作技能和检验方法，培养一批技术精、治理硬的施工队伍。组织人员进行内部互检、对外组织观摩，并每周邀请高校专家、公司技术顾问组的专家及质检部门的制件人员对治理干部、操作班组进行针对性地特不在工程治理、技术操作和质量要求处理方法的培训。采取“走出去，请进来”的培训形式使职工在质量治理中增强目标性、对比性，明确自己在保证工程质量方面应负的责任，提高宽敞职工的自觉性和搞好工程质量的积极性。2.2.3工程项目质量施工操

44、纵（1）积极开展三工序活动、样板引路、质量奖罚、质量分析、跟踪检查等治理措施。3、工程项目质量治理措施积极采纳科学的治理方法，建立全面有效的质量治理制度，严格操纵整个施工过程，并使被控的各个对象达到规定的要求，以确保实现工程质量总目标。3.1工程样板引路制度样板引路是建筑师及业主检验其设计效果的依据，是确认专业分包深化设计的效果实体；样板引路对严肃工程质量，对确保受控各部位一次验收合格起关键作用。针对本工程专业较多、施工材料品种繁多、工期紧引起工序交叉作业多等特点，在装饰、机电安装分项工程中推行样板引路制度，严格要求所有的室内外装饰及机电安装各专业分项的施工中必须通过这一模式，实行样板先行，经

45、监理、设计、业主验收确认后再全面推开。3.1.1所有分项工程必须先做样板；3.1.2样板工序、样板间须选择有代表性，功能设施齐全，在实际操作中可依照实际情况，分期分时期进行样板的施工验收；3.1.3验收程序：3.1.3.1针对各专业做的分项施工样板，应由各专业负责人组织先行自检，并按细化设计，施工方案所要求的标准进行评定，在符合要求的基础上，填写样板验收记录上报质量部，由质量部约请监理、设计、业主组织进行核验及办理样板验收会签手续，重要的样板工序须请政府监督部门参加；3.1.3.2装修时期中，关于材料及新材料、新工艺，通过样板选材造型的前期分项样板，由质量部指定单位、地点来做，并约请监理、设计

46、、业主共同进行验收，确定其最后做法；3.1.4施工过程中验收的质量标准只能高于样板而不能低于样板；3.1.5在装修施工时期中，样板通过验收后，需挂牌标识；3.1.6样板工程未经质量部检查批准，该分项工程不得大面积施工；3.2工程质量奖罚制度3.2.1原则认真贯彻国家和上级关于质量工作的方针、政策、法令和标准，坚决执行公司有关质量治理的奖罚规定，以现行国家施工验收规范、质量评定为依据，对在施工程进行奖罚。3.2.2途径由质量部以各工种现场施工质量及质量治理情况为依据，依照本方法的规定负责签发“工程质量问题奖罚通知单”；质量部及财务部分不建立质量专用台帐，建立质量基金，专款专用；工程项目经理部的质

47、量奖罚只对各工种专业工长设立。3.2.3要紧奖励规定3.2.3.1坚持“样板引路”。质量部对同一分项工程的样板质量进行总结评比，获得第一、第二名的工种发给奖金；3.2.3.2质量部每月组织一次在施工程的分项工程质量评比，获第一名的工种发给奖金；3.2.3.3每半年进行一次资料评比，对分项工程质量报表、工程报验资料准确及时无差错的单位，给予一次性奖励；3.2.3.4为激发搞好工程质量工作的积极性，每半年评选一次质量工作先进个人，并给予奖励；3.2.4要紧处罚规定3.2.4.1凡无样板或在样板验收未通过的情况下，擅自进行大面积施工的单位，除勒令停工外，同时对该工种工长罚款；3.2.4.2各工种在每

48、一项工程施工前应先做施工方案和质量目标设计，按规定要求的时刻上报项目经理部有关部门；无质量目标设计或逾期不落实而阻碍施工的，对单位及专业工程师罚款；3.2.4.3在日常工作中，一些质量问题尽管经多次书面提出，但未能及时整改的，对单位及项目负责人罚款，直到达到要求为止；3.2.4.4因治理不善，质量问题迟迟得不到解决或受到监理通报批判的，经项目经理部核实，依据问题的性质给予罚款；3.2.4.5做好成品爱护工作。因人为因素造成成品损坏、污染的，视情节轻重及损坏程度给予罚款；性质特不严峻的除给予罚款外并给予通报批判；3.2.4.6凡隐蔽工程未经质量部及监理公司检查验收就进行下道工序施工的，一经发觉，

49、对工种专业工长给予罚款；3.2.4.7工程质量报验资料严峻失真与实际情况超差10%以上的单位，给工长罚款，并限期纠正；3.2.4.8分项工程质量报表和质量工作总结，每月25日前报质量部，逾期不报，对专业工长给予罚款；3.2.4.9造成重大隐患，构成质量事故应在12小时内上报工程项目经理部，对隐瞒不报的单位，一经发觉视问题的轻重对专业工程师予以罚款；3.2.5处罚细则为便于实施处罚，项目经理部依照不同时期的施工特点及具体操作，分不编制具体的奖罚细则。在施工过程中，一旦发觉有违规情况者，将给所在区段的项目部实施罚款，同时对所在区段单位负责人处以罚款总额的10%罚金，交财务实施，区域项目部将按处罚细

50、则对操作责任人进行个人罚款。4、成品爱护措施5.1 成品爱护责任及治理措施5.1.1项目经理部依照施工组织设计、设计图纸编制成品爱护方案；以合同、协议等明确各分包对成品的交接和爱护责任，工程协调部经理在各分包单位爱护成品工作起协调监督作用。5.1.2现场材料爱护责任由我公司统一供应的材料、半成品、设备进场后，由项目经理部材料部门负责保管，项目经理部执行经理和项目安全保卫部门进行协助治理。在工程收尾时期，装饰单位分层、分区设置专职成品爱护员，其它专业分包队伍要依照项目经理部制定，方可进入作业，否则成品爱护员有权拒绝进入作业。施工完成后要经成品爱护员检查确认没有损坏成品，签字后方准离开作业区域，若

51、由于成品爱护员的工作失误，没有找出成品损坏的人员或单位，这部分损失将由成品爱护责任单位及责任人负责赔偿。5.1.3项目经理部制定季度、月度打算时，要依照总包打算进行科学合理的编制，防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工以及采取不当的防护措施而造成的互相损坏、反复污染等现象的发生。5.1.4.3项目经理部对所有入场施工人员都要进行定期的成品爱护意识的教育工作，依据合同、规章制度、各项爱护措施、各专业队伍认识到做好成品爱护工作是保证自己的产品质量从而保证分包自身的荣誉和切身利益。5.2要紧施工项目成品爱护5.2.1 墙面乳胶漆施工时要先上后下进行，其顺序为：建进行交接，再进行最后一遍乳胶漆施工。墙面

52、、乳胶漆施工前应将地面清理洁净，并用塑料薄膜将地面覆盖，并对门窗进行包裹和爱护，以便墙面乳胶漆施工，防止对地面、门窗的污染。在刷乳胶漆分界线时，采纳纸胶带粘贴的方法，幸免污染其他界面。6、质量标准1、饰面的品种、规格、颜色、图案和性能必须符合设计要求。2、饰面工程的找平、勾缝材料及施工方法应符合设计要求和国家现行产品标准和工程技术标准的规定。3、施工总进度保证措施1、总进度打算的编制及总目标的确定1.1施工进度打算的编制原则为了优质、高效地完成施工任务，保证各施工进度目标的顺利实现，确保工程，优质、高效地交付使用，依据以下原则编制进度打算，分时期进行操纵措施。1.1.1结合招标文件要求，本工程

53、项目进度目标为55日历日，具体时刻以建设单位开工令为准。1.1.2利用网络技术，科学的划分流水段，优化关键线路，以确保最短的工期。1.1.3对工程资源进行配置，合理、高效地利用资源，降低成本，采纳先进的施工技术及施工机械，采纳现代化的治理模式，提高生产效率。1.1.4充分利用现场时刻和空间，安排好交叉作业。1.1.5充分发挥公司的整体优势，有效利用公司的综合实力和信息化治理技术进行工期优化，完善进度打算治理体系。1.1.6依照施工季节的不同，调整施工进度打算。1.2进度操纵打算网络图及横道图为了更直观地反映出进度打算工序的作业时刻，操纵各工序之间的紧凑衔接，绘制网络图及横道图，见工程施工总进度

54、打算网络图及横道图。 2、时期性操纵目标为顺利的、保质保量的按照施工总进度打算完成本工程，我公司把整个工期打算进行时期目标操纵，把施工中的关键部位作为进度操纵点，同时能对操纵点的进度误差进行分析，找出缘故，并对后续工程进行调整，以满足施工总进度打算的工期要求，同时组织进行分时期验收，为后道工序提早插入施工做好预备。操纵性的进度目标如下： 附表10-2-1 总工期分时期（单位工程）操纵打算部 位保温工程粘结砂浆刮腻子乳胶漆合计完成时刻20日历天10日历天10日历天15日历天55日历天3、工期保证措施为了优质、高效、快速地完成本工程，满足业主的期望，我公司对本工程的工期十分关注，结合我公司的实力和

55、对图纸的工程量进行认真分析和研究对策，同时结合我公司的内部劳动定额标准，发挥本公司职工熟练的操作技能，提高劳动生产率，配置先进的机械设备，实行总部与项目分级的信息化治理系统，进行跟踪操纵。3.1 设置打算操纵治理系统项目经理部主管生产的项目执行经理负责打算系统的治理，项目打算员负责施工进度总操纵及年、季、月施工打算的编制及治理，负责审查施工队伍的施工打算。分项施工队伍施工进度总操纵打算并报组织实施。我公司针对该工程施工的诸多特点，抓住工序衔接、关键工序线路的作业时刻作为操纵工程工期的主线。全面履行工程承包合同，加大合同检查执行力度，对打算的操纵实行逐级负责制；同时虚心同意建设单位、监理单位对我

56、们的监督。3.2 打算的审批与实施程序3.2.1通过编制年、月、周施工进度打算以实施时期性目标操纵，进而确保实现工期目标。年、月度施工进度打算包括完成的工程内容及顺序，工程量及总产值，所需的劳动力、要紧材料、构件、大型机械设备的数量及供应日程要求；对打算进行局部调整和修改的具体讲明。3.2.2为具体操纵进度，安排周施工进度作业打算表，用以操纵作业顺序、搭接关系和持续时刻。3.2.3 施工进度打算通过施工任务书下达班组，由作业区施工队负责实施。3.2.4 在进度操纵中，以资源供应进度打算的实现保证施工进度打算的实施。3.3 施工过程中进度打算检查、调整、优化3.3.1项目经理部对施工进度打算的完

57、成情况进行日常检查和定期检查，要紧检查完成的工程量、参加的人力、机械数量、进度的偏差情况。3.3.2 对以上进度治理情况以及进度迟后的缘故分析进行统计分析，为调整打算提供信息，在实施中及时进行调整。3.3.3 通过检查向公司副总经理通报月度施工进度打算检查情况。3.3.4调整施工进度打算应及时、有效，故使用计算机网络治理，选用科学的调整方法，并编制调整后的施工进度打算及时下达执行。3.3.5项目经理部在施工进度打算完成后，及时进行施工进度操纵总结，为进度操纵提供反馈信息。3.4 优化劳动力组合、确保物资供应3.4.1为保证打算的实施，在编制施工进度打算的同时，要编制相应的劳动力需用量打算，确保

58、资源满足打算执行的需要，为打算的执行提供可靠的保证。3.4.2为充分利用施工空间、时刻，采纳流水段均衡施工工艺，合理安排工序，在保证安全质量的前提下。充分利用施工空间，科学组织设备交叉作业。3.4.3做好各项工作的打算，着重抓好材料、机械设备的打算与落实。3.4.4优化劳动组合，及时由公司调配劳动力，保证足够的作业人数。4、现场的材料设备供应和治理措施 （1）.依照施工进度打算制定相应材料供应使用打算，按打算分批重量进入施工现场，材料设备及半成品，在使用前半个月，提出材料打算并明确供货时刻。 （2）.现场应有与工程量相适应的场地、库房，以利于主料、附料及加工件的堆放。 （3）.现场的设备、材料

59、、加工件派专人负责按生产进度、打算编制进行收、管、发的工作。 （4）.库内、场内的各种材料分规格、型号码放整齐，符合上级要求。 （5）.充分发挥班组料具员的作用，加强对施工班组料具的治理，防止材料和零部件的丢失，废料、下脚料及时回收。（6）.本工程属于居民区、材料不宜准放，为现场文明施工的需要，配置适当数量的人员做材料搬运与整理及材料回收工作。（7）.施工用的材料、物资设备，项目部依照图纸提早编制材料打算，包括名称、种类、规格、型号、质量要求及进场时刻要求，我们将依照实际情况在公司内部进行调剂，确保工程施工正常进行。我方负责采购的材料、物资，按照材料采购工作程序进行操纵，由材料部门负责采购供应

60、。要紧材料的价格，供应前报业主，并取得业主的书面认可指示后，安排材料进场。（8）.公司具有完善的材料采购系统，能保质保量及时供应各种材料。（9）.公司具有雄厚的资金，能确保材料按打算进场，我公司有一批常年合作的有实力的材料供应商，我方将按材料采购工作程序中所列合格供方择优合作，我方能保证在资金不专门到位的情况下赊到部分材料，保证工程连续不间断。5、节假日、农忙季节保证连续施工的措施因本工程工期较紧，依照本工程总的网络操纵打算，我公司决定节假日期间正常施工，为此公司与本工程施工人员签订符合法律规定的合同，以保证有充足的施工人员轮换在岗施工，保证总工期的实现。我公司保证职工中途无假期，做到农忙季节