私人工程承包合同

1、Word 私人工程承包合同篇一：私人工程承包合同 甲方： 乙方： 甲方因原有住宅年久失修，为居住平安，拟将旧房拆除后，新建砖混结构二层复式楼房一栋。经甲乙双方协商，同意由乙方承包修建。现就工程承包及施工的有关详细事宜订立以下合同： 一、工程概况 工程名称：215;私人住宅。 工程地点：县镇村，甲方原有住宅院内。 工程内容：设计图以内的全部建筑工程。 建筑面积：共148.8平方米。 二、工程承包范围 承包范围：包工不包料。 三、合同工期 开工日期：_年_月_日(农历_月初一)。 竣工日期：_年_月_日(农历_月初六)。 合同工期总日历天数102天。 四、合同价款 工价为每平方米180元，建筑总面

2、积148.8平方米，合同总价款为人民币26780元。 付款方式：由甲方分四次付清合同总价款。 第一次在基础工程完工后由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元; 其次次在主体工程完工后，由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元; 第三次在工程全面竣工后由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元;剩余10%(即2780元)作为质量保证金，在工程交工_年后如无重大质量问题，由甲方全部付给乙方。 客户_ _ _ ( 下文称“甲方”)： 本保证人_ _ _自愿为 _ _ _ _ _ _ _ _ _(下文称“乙方”)完全履行其与甲方已经订立的或者即将订立的全部合同(包括： 家庭居室装饰装修

3、工程施工合同 、家庭居室装饰装修工程施工合同预约、优待(赠送)补充商定、样板房价格保值协议书、工程质量锤协议书、家庭居室装饰装修工程施工合同附件、环保装修补充协议等。下文同)项下的全部义务向甲方供应连带责任保证，特立本，向甲方保证下列各项： 一、保证范围：保证乙方完全履行全部合同项下 的全部义务，及因不履行或者不完全履行全部合同 项下 的全部义务 应当向甲方退还已经支付 的 工程预付款本金、合同总价款本金、利息、违约金、损害赔偿金、及甲方为实现维护权利的费用等， 以及向甲方 赠送、安装的家用电器，和向甲方保证的装修工程质量、空气环保质量应当达到国家的相关标准等。 二 、若乙方在_年_月_日前发

4、生地址变更、经营性质变更、公司倒闭或者公司不存在等状况，不能正常履行合同义务时， 则由保证人代乙方 把 甲方 已经支付的1.00(大写：一万二千)元工程预付款 退付 给 甲方。 三 、假如乙方向甲方承诺赠送、安装的 海尔抽油烟机(型号： _) 、海尔燃气灶 (型号： _) 、海尔热水器(容量：_，型号： _ )、海尔全自动滚筒洗衣机(容量：_， 型号： _ )不能兑现，则由 保证人代乙方把上述产品 向甲方赠送、 安装到户。 四、假如乙方 不根据装修行业的市场价格和行业规范乱报价、多收费、哄骗、坑蒙、漫天要价、以次充好、 以假冒真、偷工减料、恶意拖延工期、装修质量低劣、环保装修达 不到国家 标准

5、等不诚信行为， 则由保证人 代乙方 把 工程款本金( “工程款”包括：工程预付款、工程首付款、工程中期款、工程尾款。下文相同)或者 40000.00 (大写：四万)元的 合同总价款本金、利息、违约金、损害赔偿金、及甲方为实现维护权利的费用等全额 赔偿支付给甲方。 五、保证责任期间：_年，自 甲、乙双方签订主合同之日起计算。 六、本保证为连带的、无条件的、不行撤销的、自立的，本保证的效力不受主合同效力的影响，不因主合同无效而无效。保证人对乙方因主合同无效而应担当的责任担当连带责任。 七、本担保生效后，主合同的任何条款的更改或者补充，包括同意甲方延期履行，不论是否征得保证人的书面或者口头同意，保证

6、人均连续依据本担保书担当连带保证责任。 八、保证人 不管今后是否是乙方的员工，均 保证乙方履行完成 全部合同 项下的全部义务 或者由保证人代为乙方付清本担保项下的全部退款本金、利息、违约金、损害赔偿金， 及甲方为实现维护权利的费用等，或者由保证人代为乙方 付清本担保项下的全部退款 本金、利息、违约金、损害赔偿金，及甲方为实现维护权利的费用 等 ，以及由保证人代乙方为兑现 本担保项下的全部 升级、赠送 、安装 的装修材料、家用电器前，甲方不向乙方追偿。 九、本担保书受甲方所在地法院管辖。 十、本担保书自签字 按手印之日起生效 。 保证人(签字按手印)： 签发时间：_年_月_日 篇二：私人工程承包

7、合同 建设单位： (以下简称甲方) 承包单位： (以下简称乙方) 为了明确双方在施工过程中的权利义务及经济责任，经双方协商全都，同意签订本合同，以下交款作为动工、工程验收及单位结算为依据。 一、承包内容及承包方式 1、工程地点： 2、楼房结构： 3、楼房层数为米。 4、承包方式：包工不包料只包主体工程 5、包工单价为元平方米。 6、包工价内结算：要按楼房投影、楼板实倒面积，包含雨篷实倒面积及楼梯间、采光井空位在内面积。 二、承包工价内的工程施工项目及责任 1、乙方责任：乙方是由正付零以上的砖体工程、框架柱、梁工程、模板制作及安装、拆工程、钢筋工程(不包含钢筋制作)、柱子、梁、楼面烧制工程、自带

8、全部旌工工具及模板、顶桐费用。(不包含室内、外批灰及装修和压墙砖体工程)。 2、甲方责任：在施工过程中，一切水电费、片石基础砖、地梁及地板更化、化粪池、预埋、给水、排污等工程、吊砖倒楼面及机子费用，外墙平安架、平安网工料费。 三、平安起见及质量要求 1、在施工过程中，乙方要做到平安第一的工作方法进行施工，否则所发生的一切工伤事故，人身和财产损失全由乙方负责。 2、在施工过程乙方要甲方供应工程施工图纸结构进行施工，要按质按量进行工作，要按国家建筑规范进行施工，否则所发生的一切返工重做现象，全由乙方负责，甲方不再补任何工资及费用，自然 灾难、楼板冷、热、收缩、分裂，乙方不负任何责任。 四、付款及结

9、算方法 1、甲方要按乙方所完成的工程量进行付款，当倒完 第一层主体，甲方留 元作质保金，其余部分在捣楼 天内结算付清。其次 其次层以上，每完一层结清一层(在工程合格状况下进行结算)。待全部承包内的主体工程完工否则乙方有权收取甲方的 %滞纳金(按天数计算)。 2、主体验收方式 在乙方完成主体工程及所承包自工作范围内全部完成十天内，甲方要进行工程检查验收。否则超过天后，工程作为合格验收处理。 五、 承包工程外的施工费用。 在施工过程中，乙方要按甲方供应的施工图纸结构及合同说明施工外，如甲方有所修改时，需要增加工量时，双方要协商，同时增加工程施工费用。 增加工程项目及工程费用。 增加工地看管、保养、

10、淋砖费 增加卫生间主体，每层乙方包一个，其余每个加 元; 增加厨房、橱柜每个 柱子每层每条 每层圈梁每米增加 元; 每层捣楼师傅补助费 元; 第一层捣柱子机械补助费 元。 六、工程管理及工程期限 工程施工工期由年月月日止，共 个晴天，施工期按晴天计算，雨天保养期、假、节日、停工待料的，自然 灾难例外。 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效，并受到法律爱护，任何一方不能反悔。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 篇三：私人工程承包合同 甲方(房主方) 姓名：身份证号： (简称甲方) 乙方(承建方) 姓名：身

11、份证号： (简称乙方) 依据中国建筑法、中国合同法及相关法律法规，甲乙双方在公平自愿、公正合理、诚恳信用的原则下，通过双方就本住宅建房工程的施工有关事项协商全都，为规范建筑私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同，以资双方共同信守。 一、工程地点： 二、工程概况： 本工程为 结构私人居住房，楼层为 层加隔垫层建筑。此结构厕所、厨房、阳台、梁、柱为现浇混凝土，其它楼板为预制板，建筑面积以实际建筑面积为准。 三、承包方式： 甲方将其住宅以包工不包料，包工期、包质量、包平安、包验收、包脚手架、包施工机械，以及全部劳务工具的形式承包给乙方承建本工程。 四、承包工程内容： 建筑基础、主体结构的砌砖，扎

12、钢筋、装模、拆模、现浇混凝土、楼梯、预制板安装;室内墙面天棚及后外墙、侧外墙粉水泥砂浆，前面外墙砖粘贴;主体顶层瓦面，室外散水，楼面找平，台阶等修建工作。 五、工程质量及要求： 1、乙方必需严格根据甲方供应的图纸和变更要求进行施工，工程质量应达到优良标准，确保平安。因乙方缘由达不到工程质量合格条件的，乙方应无条件返工，并担当一切由返工带来的人工和材料损失的费用。 2、房屋建成后，一年内，甲方发觉质量问题的，乙方必需进行免费修理。如因质量问题，在质保期内，乙方拒绝修理，甲方有权另请他人修理，所需费用直接从乙方质保金内扣除。 3、乙方如施工过程中遇到图纸和现场主体结构不相符合，必要变更时，必需与甲

13、方共同协商，协商结果须经甲方同意后，乙方才能进入下一步施工。 六、工期： 从年 月 日开头建设，工期为天。如发生下雨、停电、地震及甲方对外关系影响施工的不行抗力状况的，可顺延工期。 七、甲、乙双方权利义务： 1、甲方负责供应石灰、砖、水泥、碎石、沙子、水源、钢材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。 2、甲方负责协调对外及邻里关系。 3、甲方应准时拨付工程进度款。 4、甲方有权指导和监督施工过程及质量。 5、乙方应提前通知甲方购买所需的建筑材料。 6、乙方施工所需要的，全部电动施工机械，机械上的损耗器材和全部的劳动工具，以及模板、顶木、锁木、木方、脚手架等由乙方自带，费用由乙方自理。 7、乙方所属人

14、员的工资酬劳由乙方负责支付，与甲方无关。 8、乙方必需在施工前和施工过程中做好相关平安措施，如在施工过程中发生的任何平安事故(包括乙方在施工过程中造成第三方的人身损害等)一切法律责任及经济损失全部由乙方担当，与甲方无关。 9、如因乙方自身各种缘由，中途自行终止施工，甲方有权拒付乙方之前所施工的一切费用。 八、承包价格： 按建筑面积计算，每平米元，大写：元整。建筑面积以实际面积为准，此价包含人工费、工程管理费、平安费、材料搬运费、全部劳动工具费、机械费，以及脚手架的费用。 九、付款原则及付款方式： 房屋从开工至每层盖板后，预付该层人工费的60%，工程整体竣工验收合格后，余款付至总价的95%，留5

15、%作为工程修理质保金，质保期为一年，待一年期满无任何质量问题，甲方无息付清余款。 十、其它未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。 十一、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，本合同自双方签订日生效，合同履约期完成后失效。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 电话： 电话： _年_月_日_年_月_日 篇四：私人工程承包合同 甲方： 乙方： 经甲乙双方友好协商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有关事宜，达成以下合同： 一、 工程内容 房屋墙身砌筑、钢筋绑扎、混凝土浇筑、墙洞修补、粉刷等各项工作内容，并满意规范和甲方要求。 二、 工程价款与支付方式 1. 工程价款： 2. 该房屋建筑工程为包工不包料承包方式，机械设

16、备、水泥、砂、砖、钢筋、工具、水、电等一切费用均由甲方负责。 3.工程结算以乙方施工进度进行计算，第一层完工后支付本层工程款的40%，其次层完工后支付本层工程款的40%，第三层完工后支付本层工程款的40%，工程竣工以后支付总工程量的80%，余款房屋交付后付清。 三、甲乙双方义务与权利 1. 甲方负责现场指导、协调。 2. 甲方监督乙方工程质量、平安、进度，乙方服务甲方的管理。 3、工程质量及要求：乙方严格按规范进行施工，假如因乙方在施工中违反规范、规程而留下质量隐患造成工程质量达不到甲方的要求，甲方有权利制止连续施工，并责令其返工，直到符合要求为止。乙方必需严格根据甲方供应的施工图及联系单施工

17、。砌筑材料采纳粘土烧制实心砖(甲方供应)。砌筑所用小型工具，手工用具均由甲方供应，乙方保管(包括手拉车、铁锹、泥桶)。乙方施工中生成的建筑垃圾由乙方清理，并运至甲方指定位置。落地灰在每道墙体砌筑完成后回收、利用。内墙冲筋粉刷，外墙四角吊线，墙体过夹尺。 4、乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的修理保养工作。如在质量缺陷责任期内，乙方不进行缺陷修复，甲方扣除质量保证金。 5、工程平安：乙方自行负责施工人员的平安，发生任何意外事故，均由乙方自行负责。 6、工程进度：5月21日6月5日完成第一层，6月6日6月20日完成其次层，6月21日7月5日完成第三层，7月6日8月5日完成内外粉刷及落水管安

18、装。乙方依据甲方的进度要求，组织相应的人力、物力确保工程进度。 四、 其它 1. 本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力， 2. 本合同经双方签字并盖手印后生效，在工程竣工验收及质量缺陷责任期工作完成，乙方对内、外债务结清完毕后自行失效。 3. 合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 甲方： _年_月_日 乙方： _年_月_日 篇五：私人工程承包合同 甲方：私人住宅建房工程总负责人： 乙方：私人住宅建房工程总承包人： 依据建筑法，经济合同法及有关法律法规，甲乙双方在公平自愿，公正合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建筑私人住宅工程中双方的民事行为，特

19、制定本合同规定，盼望双方严格执行，共同遵守。 建筑工程概况 私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程设计为框架结构二层楼房一幢建筑，建筑面积14。 4.3。工程预算造价：每平方米1540元人民币，总建筑价格222222元人民币。 建筑设计要求 1.本工程为框架结构车库住宅楼房建筑，建筑面积14。 4.3，院内-0.0以公路标高而定。 2.砌体材料采纳10机制红砖，75混合砂浆砌筑，墙体厚度除图纸注明者外，均为240，墙体转角及与隔墙连接处，每10皮砖设墙体拉接筋一处。 3.外装修：院内立面均为瓷砖贴面，色泽自选。院外1:2水泥砂浆加装饰缝拉毛，并白水泥刷白。 4.内装修：卫生间，洗嗽室，橱房立面

20、均贴15;300白瓷面砖。 其余内墙面均为水泥砂浆抹面，纤维素大白的粉乱白，刷室内白涂料二遍。全部房间地面均铺地板砖，档次及色泽自定。 5.门窗不由乙方购买和安装。 6.屋面由坡屋面和平屋面组成：坡屋面为檩条，木椽，面板，草泥铺设机制红瓦，坡挑檐为铺设棕红色硫璃瓦，平屋面水泥砂浆加防水粉加压抹光。前檐屋面排水采纳c管排至地面，管径100。 结构设计说明 1.本工程采纳条型基础，深度开挖至老土，原土夯实3:7灰土300厚，要求分层夯实。开挖时如遇墓穴或软土，要求另行处理。 2.基础圈梁，压顶圈梁，梁，板均为C20。钢筋爱护层厚度：梁25，板15。 3.钢筋：“中”“中”分别表示为1，2级钢筋(因

21、打字中找不到符号，以“中”字和“1，2”代替)未注明分布筋为中6-250。_中间配置弯起筋一根。 4.门窗洞口过梁均为预制过梁，选用有关标准图集。全部水电安装不由乙方负责，乙方仅负责预埋管道。 部分材料要求 水泥：均使用望城_水泥分别为：上下圈梁，坡挑檐均使用425标号水泥，其余使用325标号水泥。钢筋：均按图纸要求，图纸注明的“中”“中”分别表示为1，2级钢筋(因打字中找不到符号，以“中”字和“1，2”代替)，未注明分布筋为中6-250。_中间配置弯起筋一根。 檩条：驮墙檩条小头为16公分，空墙檩条小头为20公分。上房客厅与厢房客厅的中间檩条必需放一根大檩条，像桴_一样大。 其余材料：地板砖，立面墙瓷砖，硫璃瓦，木制门，室内白瓷砖等材料甲方自选，自选后形成的价差由甲方找补。 承包施工方式 本工程施工前，甲方必需保证通电，通水，通路