2022年市场拓展总监岗位的具体职责

1、第PAGE9页共NUMPAGES9页2022年市场拓展总监岗位的具体职责职责：1.负责房地产商业项目资源的寻找、筛选、评估、谈判沟通等工作;2.撰写项目可研报告、市场调研报告及各类项目策划方案报告;3.协助公司领导制定公司业务拓展及管理战略发展目标并贯彻落实;4.推进项目谈判进程和项目进展，审定项目相关方案及文件;5.负责组织公司项目拓展的公关活动，把控重要节点或危机时刻的关系维护;6.与政府相关部门、开发商及房地产协会组织等机构建立密切关系;7负责公司全面业务拓展、业务跟进、客户协调，及客户日常关系维护;8负责深入项目所在地城市市场调研做出拓展及方案思路;9能独立处理各类复杂客户的关系，使之

2、有效融合为公司创造效益;10依据公司战略发展目标制定年度拓展内容;11主持或参与重大业务洽谈，解决业务拓展中的重大问题。任职要求：1.大专以上学历，_年行业营销拓展工作经验，_年以上团队管理经验，具有在商业地产市场任职经验者优先;_具备较强的市场敏锐观察力和判断能力，具备较高的沟通协调组织、分析能力和良好的团队合作意识及工作责任心;3.有良好的观察能力，分析能力，沟通协调能力，语言表达能力;4.拓展能力强，沟通能力强，能适应出差。5.有敏锐的市场观察能力、良好的职业素养，优秀的团队管理、组织协调能力，强有力的执行能力。6.有较强的市场感知能力，敏锐地把握市场动态、市场方向的能力。_具有优秀的谈

3、判技巧和公关能力及良好的抗压能力8.熟悉国家房地产相关政策法规、房地产开发及项目管理流程;9.较强的沟通协调能力、公关策划及谈判能力;10.丰富的团队建设及管理经验;2022年市场拓展总监岗位的具体职责（二）职责:1、熟悉同行业相关资讯，对市场熟悉，对行业动向有高度的敏感性，负责拟订公司市场外拓工作计划，根据目标、规范和要求，有计划、有组织地实施行之有效的市场拓展策划。2、负责本部门对外拓展工作的安排、协调，制定拓展策划方案并组织实施;完成公司每年下达的市场拓展指标;3、向公司提出项目的可行性及参考方案。4、标准化的竞标书撰写、费用测算等能力，能独立主导招投标全过程。5、优秀的商业洽谈能力，能

4、促进市场外拓的顺利开展与推进。6、主动积极地与政府部门、业主方、咨询方等相关单位进行沟通，保持良好的人际关系。任职资格:1、本科以上学历，五年以上大型物业企业市场拓展经验，具备丰富的商业中心高档住宅、写字楼市场拓展、营运管理经验熟悉了解物业管理专业政策与流程;2、物业管理或市场营销专业;2、具较强的工作责任性、组织能力和综合协调能力，较强的公关能力，善于处理与各级政府部门及相关客户的关系;3、具有较强的开拓能力和洞察力，善于发掘客户需求及项目机会;4、具有良好的组织协调能力、社交能力、沟通能力、商务谈判能力、团队合作精神，较强的品牌及营销策划及推销能力;2022年市场拓展总监岗位的具体职责（三

5、）职责：1、协助部门负责人制定总体市场发展战略以及市场发展目标，进行市场分析及行业考察;2、依据公司战略发展目标制定年度拓展内容;3、制定产品的营销战略、营销策略、地区覆盖策略及推广计划;4、评估地区市场品牌推广效果，提出推广策略建议，为市场外拓提供支持。任职要求：1、本科及以上学历;市场营销、工商管理类专业;2、_年以上同行工作经验，_年以上市场拓展管理工作经验，具有一定的拓展资源和较强的团队管理经验;3、具备较强的市场敏锐观察力和判断能力，具备较高的沟通协调组织、分析能力和良好的团队合作意识及工作责任心;4、有敏锐的市场观察能力、良好的职业素养，优秀的团队管理、组织协调能力，强有力的执行能

6、力;5、具有优秀的谈判技巧和公关能力及良好的抗压能力。2022年市场拓展总监岗位的具体职责（四）职责：1、负责完成公司的拓展目标，制定公司新项目的年度拓展计划，并统筹开展多个项目的各阶段工作;2、负责指导和统筹调研评估和编写市场外拓项目的可行性分析报告，为公司业务拓展的决策提供支持;3、负责带领团队跟进与指导各区域公司开展新项目立项、招投标等相关管控工作;4、负责对团队市场拓展工作经验的汇总，建立市场拓展内部管理体系，组建拓展团队、拓展业务培训等工作。任职要求：1、本科及以上学历，市场营销、广告学等相关专业优先;2、_年以上物业市场拓展管理工作经验，具有一定的拓展资源和较强的团队管理经验;3、

7、良好的沟通协调和统筹管理能力，能承受一定工作压力;4、具有广泛的社会背景与客户资源，有市场拓展成功案例者优先;5、遵守国家法律法规，遵从党的领导，廉洁自律，较高的思想觉悟和道德品质，坚守职业操守。2022年市场拓展总监岗位的具体职责（五）职责：1、负责华东地区对外市场拓展工作的安排、指挥、协调，定制拓展方案并组织实施。2、负责组织市场信息的收集、整理、分析工作，领导下属拓展业务渠道，推动和调动公司资源进行客户目标市场拓展。3、负责在公司授权范围内，选择、对外承接项目的立项工作，包裹项目接待、洽谈、实施招标活动、组织完成合同的评审、签订。4、负责健全市场拓展部门的岗位职责、规章制度等。5、负责直

8、属领导安排的其他工作任务。任职要求：1、具有物业行业市场拓展_年以上工作经验。2、具有良好的沟通协调及统筹能力。3、具备一定的社会资源，较强的陌生拜访及挖掘客户能力。4、具有对市场信息的准确分析、投标标书制作的能力。5、能独立统筹完成项目接待、洽谈、组织、投标、合同评审及签订工作。2022年市场拓展总监岗位的具体职责（六）职责:1.负责物业新项目的拓展工作，包括项目选择研究、定位规划、组织招投标等;2.根据公司战略目标，寻找兼并重组目标，并研究、分析、接触并全程跟进;3.负责建立并维护良好的合作关系，拓展区域内相关合作资源;4.负责公司品牌的市场推广，促进公司广泛的业务合作;5.负责对目标区域

9、市场、周边地区、竞争对手的物业信息收集和分析反馈。任职资格:1.大学专科及以上学历;2.三年以上物业项目经理操盘经验，三年以上市场拓展管理经验，具备较为丰富的高端住宅、写字楼市场拓展、营运管理经验，曾成功组织投标物业项目，有并购经验者优先;3.熟悉物业管理政策及流程，熟悉国内物业市场现状，对市场未来发展趋势有一定的判断，有物业行业业务渠道和资源者优先;4.有较强的开拓能力和洞察力，善于发掘客户需求和项目机会;5.有较强的沟通协调、商务谈判、团队管理、品牌营销策划能力;_具有良好的心理素质，能承担较强的工作压力。2022年市场拓展总监岗位的具体职责（七）职责:1、项目及开发商拜访，搜集市场动态及

10、项目、电商合作等信息的搜集及综合分析，制定项目拓展计划2、根据开发商不同阶段的痛点需求，独立或与项目运营配合完成提案报告;3、独立或与项目运营部配合完成提案报告、商务谈判及项目签约合作，增加平台可售房源量4、协助拮据项目运营总需要与开发商沟通协商的问题。任职资格:1、大专及以上学历，年龄_岁，_年以上房产营销代理或房地产媒体市场拓展等相关工作经验，任市场拓展部门管理职务_年以上2有较强的市场感知能力，敏锐地把握市场动态、市场方向的能力3熟悉当地房地产市场，具有当地房地产开发商良好人脉资源4形象气质佳，仪表端庄，熟悉各类商务礼仪，具有较强的沟通能力，能适应高强度、快节奏的工作环境，有激情，有强烈

11、的团队协作意识2022年市场拓展总监岗位的具体职责（八）职责：1.负责收集和分析行业市场信息;_组织开发业务拓展信息渠道，建立维护相关方良好关系;3.负责组织拓展对象项目勘察、信息收集、运营分析工作并形成项目拓展评估报告;4.负责建立与完善公司市场拓展机制;5.负责策划新项目物业管理方案、制定投标文件、洽谈物业合同等相关工作。任职要求：1.大专及以上学历，专业不限;2.五年以上物业管理市场拓展经验，持物业管理师证优先;3.熟悉项目招投标法规、运作流程，具有主导项目拓展、新市场开发业务能力;_具有良好的营销沟通能力;_具有良好的职业道德，高度诚信，工作责任心强，坚持原则，秉公办事。2022年市场

12、拓展总监岗位的具体职责（九）职责：1、深刻理解和贯彻执行公司的市场拓展方略，了解公司运作模式拓展客户资源;2、负责商业对外拓展工作的安排、组织、协调、制定拓展策划方案并组织实施;3、负责组织市场信息的收集、整理、分析工作，同时建立并维护良好的合作关系，拓展区域内相关合作资源;4、完成渠道构建，完成年度渠道建设目标;5、负责组织市场拓展项目现场踏勘、上会评审;6、负责商务谈判及投标文件的审核、修改，征询其他相关部门意见;7、负责对外承接项目接待、洽谈、组织完成合同的评审、签订和续签工作。任职要求1、了解商业物业运营、招商、管理等相关专业知识;2、_年以上大型房地产、商业物业相关管理工作经验，有大公司市场拓展经验优先;3、熟悉招投标流程，具备优秀的组织能力、谈判能力、营销能力;4、能够进行招投标方案的编写;了解策划、招商、运营等相关知识。5、有责任心，能有较强的团队建设能力。2022年市场拓展总监岗位的具体职责（十）职责1、根据公司业务要求，制定项目的市场拓展策划方案;2、撰写市场拓展方案评估报告，包括数据分析、效果评估等;3、负责按拟定拓展方案，寻找财税行业中小型企业，洽谈并购