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文档简介

1、第4章 资产评估程序4.1 资产评估程序概述4.2 资产评估程序的主要环节和基本要求4.3 资产评估程序执行中的微观调整和管理4.1 资产评估程序概述4.1.1资产评估程序及其主要环节4.1.2履行资产评估程序的重要性（1）履行资产评估程序是规范资产评估人员和机构的行为、提高资产评估业务质量的基本保证（2）评估机构是否履行资产评估程序是评价资产评估服务的重要依据（3）履行资产评估程序是资产评估机构和人员防范执业风险、保护自身合法权益、合理抗辩的重要手段之一4.2 资产评估程序的主要环节和基本要求4.2.1接受资产评估委托，明确评估基本事项1）接受委托应满足的基本要求2）接受委托前需明确的评估基

2、本事项3）资产评估目的及评估报告的期望用途4）评估对象基本状况和评估范围4.2 资产评估程序的主要环节和基本要求5）资产评估结果的价值类型及定义6）资产评估基准日7）资产评估工作作业时间8）资产评估报告使用限制条件9）资产评估收费标准和收费方式10）其他需要明确的重要事项4.2 资产评估程序的主要环节和基本要求4.2.2签订资产评估业务约定书4.2.3编制资产评估作业计划4.2.4现场调查1）现场调查的目的2）现场调查的主要内容3）现场调查的基本要求（1）关于现场调查范围的要求（2）关于调查的程度要求4）调查调整4.2 资产评估程序的主要环节和基本要求4.2.5收集评估资料1）有关资产权利的法律文件或其他证明资料2）资产的性质、目前和历史状况的资料3）有关资产的剩余经济寿命和法定寿命信息4）有关资产的使用范围和获利能力的信息5）资产以往的评估及交易情况信息6）资产转让的可行性信息7）类似资产的市场价格信息8）委托方声明4.2 资产评估程序的主要环节和基本要求4.2.6评定估算4.2.7编制和提

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