资产评估（第二版）第01章总论

1、第1章 总论1.1 我国资产评估实践及其发展1.2 资产评估及其特点1.3 资产评估主体及其行为规范1.4 资产评估经济技术原则及执业技术规范1.1 我国资产评估实践及其发展1.2 资产评估及其特点1.2.1资产评估的定义1）资产资产评估中的资产具有以下基本特征：（1）资产必须是经济主体拥有或者控制的。（2）资产可以用货币计量。（3）资产是能够给经济主体带来经济利益的资源，即可望给经济主体带来现金流入的资源。应对资产进行适当的分类：（1）按资产存在形态分类，可以分为有形资产和无形资产。（2）按资产是否具有综合获利能力分类，可以分为单项资产和整体资产。（3）按资产能否独立存在分类，可以分为可确指

2、的资产和不可确指的资产。（4）按资产在生产经营过程中的作用分类，可以分为经营性资产和非经营性资产。2）评估3）价格和价值4）资产评估要素1.2 资产评估及其特点1.2.2资产评估的种类和特点1）资产评估的种类（1）按资产评估服务的对象及其对评估服务的要求分类（2）按资产评估是否受限以及与是否运用了评估准则中的背离条款分类（3）按资产评估对象及适用原则分类（4）按资产评估时点分类1.2 资产评估及其特点2）资产评估的特点（1）市场性。（2）公正性。（3）咨询性。（4）专业性。1.2 资产评估及其特点1.2.3资产评估的功能1）评价及评值功能2）管理的功能3）公证的功能1.2 资产评估及其特点1.

3、2.4资产评估的作用1）咨询2）公正协调3）鉴证1.2 资产评估及其特点1.2.5资产评估与会计和审计的关系1）资产评估与会计和审计的联系（1）资产评估与会计的联系。（2）资产评估与审计的联系。2）资产评估与会计和审计的区别（1）资产评估与会计的区别。（2）资产评估与审计的区别。1.3 资产评估主体及其行为规范1.3.1资产评估主体及其类型第一是从评估主体的执业范围的角度划分，包括专营资产评估机构、专项资产评估机构和兼营性资产评估机构三种类型。第二是从资产评估主体的企业组织形式的角度划分，大致可包括合伙制资产评估机构和有限责任制资产评估机构。1.3 资产评估主体及其行为规范1.3.2注册资产评

4、估师制度及资产评估机构执业资格制度1）注册资产评估师制度2）资产评估机构执业资格制度1.3 资产评估主体及其行为规范1.3.3资产评估师职业道德规范1）资产评估师的职业品格2）资产评估师的职业标准和要求（1）资产评估师遵守职业纪律是指资产评估师应当遵守国家的有关法律法规，以及资产评估执业准则。（2）资产评估师在执业过程中应坚持独立性、客观公正性和专业性的执业原则，应主要体现在资产评估机构和资产评估人员两个方面。1.3 资产评估主体及其行为规范（3）专业胜任能力要求是指资产评估机构与资产评估师在承揽资产评估项目时，都要衡量自身的专业胜任能力，以判断评估机构和评估师是否有能力完成该评估项目。（4）资产评估师的职业责任是指资产评估师必须对自己的执业行为和评估结果承担经济责任和法律责任。1.4 资产评估经济技术原则及执业技术规范1.4.1资产评估经济技术原则（1）预期收益原则。（2）供求原则。（3）贡献原则。（4）替代原则。（