包工包料施工合同范本

1、Word 包工包料施工合同范本包工包料施工合同范本(一) 甲方： 乙方： 为了更好地规范市场建设，更好地根据图纸要求标准，依照中国合同法和相关的建筑法律、法规和规范，甲乙双方本着公正合理、互惠互利、诚恳守信的原则订立如下合同： 一、工程范围： 卷闸门、不锈钢楼梯扶手、金属门、围栏施工、包工包料(双包) 二、工程标准和质量遵照图纸、标准图集、工程质量验收规范和甲方供应的安装书面施工技术交底卡进行施工。乙方根据施工质量验收规范操作，不得偷工减料，工程结束后，收符合质量要求，达到合格标准，两年内消失质量问题由乙方负责修理。 (1)卷闸门用0.5mm薄板制作。 (2)楼梯扶手(钢木扶手)用?50cm为

2、主柱?16cm次柱，间距内空为10cm，高度为80cm(扶手为木扶手)。 (3)平台护栏：不锈钢制作，厚度为0.8mm，扶手管直径为70cm，主柱管直径为50cm，次柱管直径为30cm，高度为1.1m。 (4)金属门厚度为0.5cm。 (5)铝合金窗为8.28型材，厚度为0.9mm。 三、工期： 该工程工期依据甲方与土建承包合同施工工期同步、合理支配，工期不变，按时完工。 四、工程造价与付款方式： 工程造价：(1)卷闸门每平方米单价为65元。 (2)楼梯扶手每米单价为130元。 (3)护栏扶手包括油化每米为130元。 (4)金属门每樘单价为470元。 (5)铝合金窗每平方米单价为140元。 付

3、款方式：本工程结束验收合格后，经甲乙双方依据工程量计算的造价款。以底层一间门面房相抵该工程款，此发生的工程量造价多退少补。 五、双方责任 甲方：(1)负责供应给乙方的工程施工图纸和施工技术交底卡明确施工要求。 (2)协调各方关系，要求乙方爱护好已安装工程。 (3)工程结束验收后，甲方将此门面房一间抵给乙方。 (4)乙方不得转包和另投他人制作支配，如发觉甲方将终止此合同，造成损失由乙方负责。 (5)甲方供应相关办证手续，乙方自行办理，费用自付。 乙方：(1)严格按图和施工技术交底要求施工。 (2)负责施工平安，消失平安事故由乙方自行负责。 (3)严格根据合同和土建施工方工期要求完工。 六、违约责

4、任 甲、乙双方严格履行自身职责，如不能履行即构成违约，支付给对方总价款10的违约金。 七、本合同一式两份，甲方两份，乙方一份，签字后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 包工包料施工合同范本(二) 甲方： 乙方： 甲、乙双方本着公平、互利、公正、公正、诚恳信用的原则，就甲方承建的私宅施工、材料及作业用工事宜，为明确双方责任、义务和权利，经双方友好协商，情愿达成如下条款，以期共同遵守。 一、工程概况： 1、工程名称：私宅 2、结构层次： 3、施工地点：下蜀镇西谢村 4、建筑面积： 平方米 二、承包方式： 包清工、包机械、

5、包设备材料、建筑材料。 三、工程作业范围及其内容： 1、垫层、墙角、基础、主体、屋面，室内外装饰粉刷，楼上下水泥地面。 2、全部材料搬运。 四、建房材料要求： 1、多孔砖： 2、水泥： 3、钢筋： 五、质量管理： 质量标准：乙方施工的工程质量，应当符合国家和地方有关的施工及验收标准及甲方的要求。 六、工程进度： 合同工期：自 年 月 日至 年 月 日，总日历天数为 天。 七、平安、文明施工： 在施工过程中，乙方施工人员所发生的平安事故，乙方自理与甲方无关。(工程造价包含乙方工人的保险费。) 八、结算价格及方式： 1、固定单价包干： 元/平方米，按建筑面积实算(建筑面积按国家规范标准计算) 2、

6、工程完工后，留工程造价 为工程质保金，工程竣工验收后无修理等质量、平安问题一年内全部付清。 九、付款方式： 甲方依据工程进度付款，基础结束付 ，主体结束付 ，粉刷结束付 ，工程竣工验收付 ，无质量问题一年后付清。 十、现场用电： 费用有甲方负责。 十一、施工用水： 费用有甲方负责。 十二、合同的解除、终止： 1、解除合同：乙方的劳动力支配和施工的工程质量、进度、平安不能满意甲方，经甲方书面通知，仍不能满意要求的，甲方有权向乙方发出通知解除合同，责令乙方退场，已完工程量按70%结算。年底结清。 2、合同的终止：甲、乙双方依据合同条款，事理行使了自己的权利，合理履行了各自的义务后，本合同终止。 3

7、、以上合同条款未尽事宜双方可另行增加补充协议，补充协议与该协议具有同等效力。 4、本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份，甲、乙双方签字后生效。 甲方： 乙方： 负责人： 负责人： 电话： 电话： 日期： 日期： 包工包料施工合同范本(三) 发包方(甲方)：承包方(乙方)： 根据中国经济合同法和建筑安装工程条例的规定，结合本工程详细状况，双方达成如下协议。 第1条工程概况 1.1、工程名称： 1.2、工程地点： 1.3、承包范围：按双方确认的设计方案、图纸和预算项目的装修工程内容。 1.4、承包方式：包工包料(部份材料由甲方供应) 1.5、工期：天。(按甲方通知进场施工当天计，即从年月日起计)

8、 1.6、工程质量：按图纸保质保量施工、符合环保要求、并达到合格等级，。 1.7、合同工程价款(人民币大写)：(详见预算表)。 第2条甲方工作 2.1、开工前，向乙方进行作法说明和现场交接交底，交出可施工现场。 2.2、为乙方供应施工所需的室内水、电源。 2.3、指派为甲方驻工地代表，负责合同履行，办理内部验收、变更、登记手续及其他事宜。 2.4、协调办理有关的手续，解决与乙方施工的牵涉其他有关问题。 2.5、如需要拆改建筑物结构或设备管线，负责办理相应手续，协调物业管理公司与装修之间的详细问题。 第3条乙方工作 3.1、参与甲方组织的作法说明的现场交接，拟定施工方案和进度方案，按甲方要求如期

9、开工。对各班组施工人员作好技术和平安交底。 3.2、指派为乙方驻工地代表，负责合同履行，组织施工，保质、保量、按期施工，解决由乙方负责的各项事宜。 3.3、严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定。严格根据图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录，编制工程结算。 3.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现场保卫和垃圾清理工作。 3.5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随便拆改原建筑物结构及各种设备管线。 3.6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。 3.7、进场前办妥施工人员的工地出入证，接受施工。 3.8、进场

10、人员必需备齐证件，随时接受甲方及有关人员检查。 3.9、乙方必需做好施工平安措施，施工平安乙方负责，甲方有权督促。若施工中发生平安事故由乙方负责。 第4条关于工期的商定 4.1、因一方责任，影响工期，一切责任由责任方负责。 4.2、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不能顺延。 4.3、因甲方逾期付款，逾期交场地，影响工期，工期顺延。 4.4、因设计变更或非乙方缘由造成的停电、停水及不行抗力因素影响，导致停工，工期相应顺延。 第5条关于工程质量及验收的商定 5.1、本工程质量应达到国家质量评定合格标准，本工程保修期 5.2、甲、乙方应准时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续

11、。甲方如不按时参与隐藏工程和中间工程验收，乙方在征得甲方同意后可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验，复验合格，甲方应担当复验费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方担当，但工期也予顺延。 5.3、工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到验收通知三天内组织验收，验收合格后办理验收、移交手续。 第6条关于工程价款及结算的商定 6.1、1、双方商定本工程结算以实际工程量及参考预算单价为准。 6.1、2、在预算项目内有发生施工完成才结算，没有做的项目不结算。 6.1、3、增加的工程项目按甲方签认计算。 6.2、工程款的支付方式： 6.2.1、甲、乙双方签订合同后，甲方支付

12、%工程款。 6.2.2、乙方完成，甲方支付%工程款。 6.2.3、乙方完成，甲方支付%工程款。 6.2.4、余款(保修金除外)在工程完工通过验收，在双方确定结算后天内甲方支付完毕。 6.2.5、乙方以人民币工程保修金，待保修期满后十天内结清。 6.3、本工程项目的增减商定 6.3、1、工程所发生的在预算项目之外的工程项目，均需双方商定并办理签认确定手续，才能进行结算。甲方确定不做的项目不能结算。 第7条有关材料供应的商定 7.1、工程施工所需材料由乙方选购供应至施工现场，如商定需由甲方选购的材料由甲方供应至施工现场。 7.2、甲、乙双方如一方对材料设备有异议，可进行检验。 第8条有关和防火的商

13、定 8.1、乙方在施工期间严格遵守建筑安装工程平安技术规程、建筑安装工人平安操作规程、中国消防条例和其它相关的法规、规范。 8.2、由于乙方在施工生产过程中违反有关平安操作规程、消防条例，导致发生平安或火灾事故，乙方应担当由此产生的一切经济损失及法律责任。 第9条违约责任、争议或纠纷处理 9.1、因一方缘由，合同无法连续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 9.2、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方应实行协商解决或请有关部门进行调解。 9.3、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意

14、可向当地人民法院提出诉讼。 第10条附则 10.1、乙方在施工过程中除接受甲方监督外还应听从物业管理公司的管理。 10.2、本合同正、副文本各两份，双方各执二份，具同等效力。 10.3、本合同从双方签订之日起执行至合同履行完成后自动终止。 10.4、附件：装修工程报价(预算)表 甲方：乙方： 代表(签字)：代表(签字)： 年月日年月日 包工包料施工合同范本(四) 甲方： 乙方： 甲、乙双方本着公平、互利、公正、公正、诚恳信用的原则，就甲方承建的私宅施工、材料及作业用工事宜，为明确双方责任、义务和权利，经双方友好协商，情愿达成如下条款，以期共同遵守。 一、工程概况： 1、工程名称：私宅 2、结构

15、层次： 3、施工地点：下蜀镇西谢村 4、建筑面积： 平方米 二、承包方式： 包清工、包机械、包设备材料、建筑材料。 三、工程作业范围及其内容： 1、垫层、墙角、基础、主体、屋面，室内外装饰粉刷，楼上下水泥地面。 2、全部材料搬运。 四、建房材料要求： 1、多孔砖： 2、水泥： 3、钢筋： 五、质量管理： 质量标准：乙方施工的工程质量，应当符合国家和地方有关的施工及验收标准及甲方的要求。 六、工程进度： 合同工期：自 年 月 日至 年 月 日，总日历天数为 天。 七、平安、文明施工： 在施工过程中，乙方施工人员所发生的平安事故，乙方自理与甲方无关。(工程造价包含乙方工人的费。) 八、结算价格及方

16、式： 1、固定单价包干： 元/平方米，按建筑面积实算(建筑面积按国家规范标准计算) 2、工程完工后，留工程造价 为工程质保金，工程竣工验收后无修理等质量、平安问题一年内全部付清。 九、付款方式： 甲方依据工程进度付款，基础结束付 ，主体结束付 ，粉刷结束付 ，工程竣工验收付 ，无质量问题一年后付清。 十、现场用电： 费用有甲方负责。 十一、施工用水： 费用有甲方负责。 十二、合同的解除、终止： 1、解除合同：乙方的劳动力支配和施工的工程质量、进度、平安不能满意甲方，经甲方书面通知，仍不能满意要求的，甲方有权向乙方发出通知解除合同，责令乙方退场，已完工程量按70%结算。年底结清。 2、合同的终止

17、：甲、乙双方依据合同条款，事理行使了自己的权利，合理履行了各自的义务后，本合同终止。 3、以上合同条款未尽事宜双方可另行增加补充协议，补充协议与该协议具有同等效力。 4、本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份，甲、乙双方签字后生效。 甲方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 包工包料施工合同范本(五) 发包方(简称甲方)： 承包方(简称乙方)： 依据中国建筑法及其他有关法律规定，经甲、乙双方协商同意，达成协议如下： 一、工程范围 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容： 4、承包方式： 二、工期要求： 1、自 年 月

18、日，从开工之日，楼房具备作业面后开工 个月交工。 2、承包人应按甲方设计的要求进行施工进度支配，必需无条件听从管理，不得以任何理由拖延工期，若因各种缘由引起的工期顺延或暂停施工须经甲方同意。 3、承包人必需有实行足够的措施保证按时、按质、按量完成承包内容。否则，工期拖延一切直接或间接的后果自负。(注：施工中阴、雨天工期可顺延，5以下温度禁止施工，工期可顺延。) 三、施工质量要求： 四、工程验收： 此工程经甲方验收合格即视为合格。 五、合同价款与支付方式： 合同单价： /，施工面积约 。合同总价款：工程款待工程竣工甲方验收后一次性给付总额工程款。 六、其他商定：由于任何一方的缘由导致施工不能进行

19、或不能顺当进行，人为不行抗力除外，责任一方应赔偿对方相应损失。 七、争议的处理：执行本合同中发生的问题，双方可协商解决，协商不成可诉讼至工程所在地法院。 八、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份，具有同等法律签字盖章后生效。 甲方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 包工包料施工合同范本(六) 甲方： 乙方： 工程地点：甲方在南庄村处建房屋两层，建筑面积为 平方米。由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同： 一、承包方式 采纳包工包料方式承包，面积价格一次性包死，工程面积必需严格按图纸设计

20、施工，乙方不得随便转变图纸设计，未经甲方同意不得任凭增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料，因施工过程中发觉设计问题，的确需要变更的，需双方协商全都，乙方在施工中必需接受甲方的监工，并接受合理化建议并接受。 乙方自带建筑所需一切工具，包括施工用的搅拌机、震惊器等施工机械以及模板，搭架用的竹木等，费用由乙方自理，乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。 二、承建项目 乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括楼顶顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。 三、承包价格及付款方式 经甲乙双方协商，建筑面积按相关民俗按楼面平方米计算，屋檐滴水处每平方米按每楼面平方米1/2费计算，即楼面平方米是 元/平方米，屋檐滴水处是(贰佰元)/平方米。 先预付 元整(大写： )。工程如在农历 年 月 日完成外墙砖、屋内格墙及屋顶楼平完工。付款 元整(大写： )。内墙及地平及外墙砖完工付款 元整(大写： )。剩余部分经甲方验收合格后。 四、双方责任 甲方供应施工的水电，乙方必需保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工。 五、质量要求 1、乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。 2、甲方发觉乙方在施工过程中有偷工减料、工作