建筑工地施工合同范文

1、第 PAGE39 页 共 NUMPAGES39 页建筑工地施工合同范文建筑工地施工合同范文1委托方：_(以下简称甲方)承揽方：_(以下简称乙方)经友好协商，本着互相尊重原那么，甲方委托乙方进展建筑施工，为明确双方责任，确保完成任务，共同信守合约，经双方协商一致，特签定如下协议，以供双方共同遵守执行。一、主要要求：(一)工程工程名称：_(二)承揽施工内容： _(三)施工地点：_(四)楼层高度：一层_米，二层_米，三层_米，四层_米，五层_米(五)预算总造价：_(六)技术资料及图纸提供方法：_二、施工时间：本合同内容从_年_月_日起执行，到楼层盖顶施工完成后完毕。三、付款方式四、施工、撤除与设计变

2、更：1.乙方根据甲方提供的图纸和要求组织施工。2.施工过程中甲方应积极配合乙方现场的协调工作。3.施工过程中，如因甲方的原因造成的停工，停工期间甲方应承当乙方施工人员的生活费和误工费。4.施工图纸发生技术变更应及时将变更后的图纸交付乙方，如因变更图纸交付滞后产生的返工、料损等费用，应由甲方承当。五、工程交验与保修：1.乙方在工程完毕后通知甲方两天内验收。如逾期不验收，甲方使用的，那么乙方做验收合格通过。2.验收时，如发现甲方责任而造成的质量问题，提出返工或补修意见时，乙方应收取相应人工费、材料费等实际发生的费用。如乙方造成质量问题，那么由乙方免费处理。六、工程负责人：甲方委派 为驻现场负责人，

3、并与乙方委派 的为现场负责人，共同履行本合同的各项规定。七、特别说明：该工程现场如需要用电应安排在平安间隔 范围内，并做好绝缘处理。现场安装定位及其他涉及安装需要协调之事由甲方解决。八、其他条款：1.委托方在审定承办涉及内容时，请仔细审核工程中的每一细节内容，审定后签字或认可说明，经确认后发生过失，由委托方承当所有责任及全部内容。2.合同签定后，如有单方面违约，全部责任将由违约方承当。任何一方如需要变更本合同或其他特殊要求，应双方共同协商一致后。另行签约补充合同。九、争议解决：本合同执行中，如发生争议，双方应尽力协商解决，如协商不成，任何一方都可向有管辖权的仲裁机构，进展仲裁或向法院提起申诉。

4、1.合同附件及补充合同与本合同具有法律同等效力。2.本合同一式肆份，双方签字盖章后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日建筑工地施工合同范文2发包方： (以下简称甲方)承包方： (以下简称乙方)甲方现将“武汉_厂经济适用房工程建立”的土建工程发包给乙方总承包。按照中华人民共和国建筑法和中华人民共和国合同法之有关规定，本着公平、公正、互利、互惠的原那么，结合本工程的详细情况，经甲、乙双方友好协商达成如下协议。一、工程概况1、工程名称：武汉_厂经济适用房第一、二期工程建立。2、建立地点：汉口古田一路舵落口(武汉_厂正大门左侧)。3、

5、建筑面积：第一期工程约17000(20_年12月25日进场桩根底施工)，第二期工程约43000(20_年6月上旬进场施工)。4、工程质量保证金：贰佰万元人民币，甲乙双方签定本合同书后，乙方工程技术人员进住施工现场后支付。5、工程质量保证金返还时间：工程主体构造施工至四层时返还壹佰万元，工程主体构造施工至六层时返还壹佰万元。6、构造形式：框架构造12层。二、承包方式包工、包料以及施工图中所有内容，其中桩根底工程同时发包给土建施工单位。三、承包方法1、土建及水电安装工程2、详细承包范围：根据湖北省仲华建筑设计20_年3月28日出具的武汉染料厂经济适用房施工图纸(工程号175206-0003)的全部

6、内容，20_年 月 日图纸答疑。四、结算标准、根据及其它1、承包根据：土建局部根据20_年湖北省建筑工程消耗定额及统一基价表，水电局部根据20_年湖北省建筑安装工程费用定额，均按二类工程取费，关于劳动力工日取费标准参照湖北省人民政府20_年出台的文件执行。2、工程量确定根据：乙方提供的开工图、施工图会审纪要、设计变更、隐蔽签证及甲方签证等进展计算。3、设计变更、联络函、签证等现场资料，在工程完成验收后，作为办理结算手续的根据。4、主要材料、装修材料和分部工程，钢材、水泥、商砼、防水材料、外墙涂料、外墙砖、地砖及铝塑板、花岗岩、门窗工程、栏杆、水、电等方面的设备及主材等本工程所需材料定货前，必须

7、经甲、乙双方商定的品牌，乙方自行采购，材料必须有出厂合格证、出厂检测报告方可使用。工程所需材料在施工期间按武汉市建立工程当月信息价格进展调价决算。5、无信息价的材料由乙方送样，甲方签证确认后，乙方自行采购，甲方签证，甲、乙双方确认价格后进展计算。五、特殊约定1、签定本合同书后，乙方将质量保证金150万元先打入甲方指定的银行账户上，后50万元待甲方需要时支付。2、签定本合同书：即乙方的质量保证金到甲方指定的银行账户上，甲方承诺：20_年12月25日前工程工程正式开工，如甲方在20_年12月25日前不能开工，应承当乙方保证金银行3倍的利息，在20_年元月10日内还不能开工，乙方有权向甲方索赔200

8、万元质量保证金的10%的违约金，追回质量保证金及违约金20万元。六、工程款的支付方式1、主体工程到六层构造封顶时，甲方按已完工程量支付工程进度款的75%。2、主体工程到10层构造封顶时，甲方按已完工程量支付工程进度款的80%。3、主体工程封顶后，甲方按已完工程量支付工程进度款的85%。4、工程完工，验收完毕付至工程款的90%，审计完毕付至工程款的97%。余款叁年内付清。5、甲方如未按上述约定支付工程进度款，使工程推延，应承当所应付工程进度款每天的万分之一的违约金，经乙方同意，尚欠进度款按月息1.2%计算，因甲方原因长期拖欠工程进度款，乙方不同意时，应承当工程总价20%的违约金，并按规定结算解除

9、合同。6、工程开工验收后，甲方收到乙方开工结算报告、结算资料及所有工程开工资料(开工图壹套、所有工程内开工资料)后30天内审核完毕(节假日顺延)，乙方出具正式发票，余款经决算完成付至工程总价的97%。属甲方原因未按时完成审计，乙方视同开工结算报告甲方认可，并按此开工结算报告付款，甲方不得有异议。七、工程管理1、三通一平由甲方负责完成。2、临时施工用水、临时施工用电(高压、低压)由甲方负责接至用地红线边。区内施工用水、用电由乙方根据需要安装。施工用水、用电按表计算，按水、电部门的收费标准计费，费用由乙方承当。3、签订施工合同甲方提供图纸六套后，7日内乙方向甲方提交施工方案和施工组织设计方案。4、

10、甲方负责组织设计院及有关部门进展图纸会审及技术交底。5、乙方应按政府有关规定做好文明施工，认真组织管理人员、机械设备进场施工。6、施工现场的平安由乙方负责，施工中必须加强对建筑平安消费的管理，执行平安消费责任制，严格遵守有关平安消费法律、法规、建筑行业平安规章，否那么责任均由乙方自行承当。7、工程开工后乙方应提供壹套完好的工程技术资料送交甲方存档。8、乙方应遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音及环境保护平安消费的管理规定，按规定需要办理的有关手续申请办理(乙方负责的由乙方办理，甲方负责的由甲方办理)。9、当有经济签证或设计变更工程发生时，乙方应尽量提供以书面的形式上报监理与甲方审核，无

11、法提早申报时，发生过程中应及时通知监理与甲方现场签证，最迟不得超过48小时上报，逾期作废。甲方与监理在接到乙方书面报告时，应在48小时内审核确认。10、乙方必须按时支付工地工人工资，不得违返国家有关规定，乙方如有工人因工资、工作等问题或聚众闹事，甲方有权直接处理，所需费用从乙方工程款中扣除，乙方不得有异议。11、乙方必须维护自身施工队伍的团结，遵纪守法。如乙方施工队伍出现打架、闹事、斗殴等情况，一切后果由乙方承当。八、违约责任1、乙方应严格按甲方确定的施工方案组织施工，并承受监理单位对施工全过程的监视，当乙方违背有关规定时，甲方有权给与书面警告，当书面警告过3次时，甲方有权对乙方处以不高于壹万

12、元的罚款。2、乙方不按合同约定履行合同义务，属违约行为，甲方有权根据乙方违约程度采用相应措施，如减少乙方承包范围和内容，同时甲方有权终止合同，乙方应承当违约责任，并赔偿甲方工程相应的损失。3、乙方假设无正当理由停工应承当违约责任，甲方有权立即终止向乙方支付任何费用，如乙方无故停工超过7天，甲方有权终止合同，并同意甲方另请施工单位，同时甲方有权追究乙方违约责任，并赔偿甲方损失。4、甲方不按时支付工程款或拖延支付时间，乙主有权向甲方索取1.2%的违约金，并要求甲方赔偿一切经济损失。九、特殊条件的约定凡甲方在武汉染料厂开发的所有工程工程必须由武汉新八建筑集团舒国才工程部承建，否那么属于甲方违约，并赔

13、偿一定的经济损失。十、其它1、本合同壹式肆份，甲、乙方双方各执贰份，在甲、乙双方未签定施工正式合同前本协议合同有同等的法律效力。2、本合同书未尽事宜，由甲乙双方签订正式施工合同时加以补充。3、甲、乙双方应忠诚合作，以诚相处，共创友好和谐施工现场。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日建筑工地施工合同范文3发包单位：(以下简称甲方)承包单位： (以下简称乙方)根据中华人民共和国经济合同法和中华人民共和国建筑法及有关法律法规，结合本工程的详细情况，经甲乙双方协商一致，订立如下合同条款：第一条 工程概况(一)工程名称：_教学楼(二)工程地点

14、：_校园内(三)工程构造及面积：砖混(框架)构造二层，建筑面积按图纸设计为483.1平方米。(四)承包方式：本工程的土建及安装等工程由乙方按甲方提供的图纸设计包工包料安装(含水电安装)，所有建筑材料和人工费不管市场如何浮动，工程总造价不可改变。第二条 工程价款(一)按建筑面积每平方米造价_元，总造价为_万元。大写：_(二)如有以下情况，工程建立总价可作相应调整：1、发生设计变更。2、超过图纸设计以外的工程。3、施工中如有建筑面积增减的按每平方米造价1228元相应增减工程总价款。第三条 工程期(一)本工程于20_年_月_日开工至20_年_月_日开工，总日历天数为128天。(二)如遇以下情况，经甲

15、方同意工期可相应顺延，并经甲方以书面形式确定顺延期限。1、重大的设计变更引起工程增加而影响工程进度的;2、一周内，非乙方原因停水、停电造成停工累计超过8小时;3、因遇非人力不可抗拒的自然灾害;4、甲方代表同意给予顺延的其他情况。第四条 材料设备(一)本工程所需要的建材、构配件、器材设备等物质，全部由乙方负责购置。(二)乙方购置的建材、构配件、器材设备等要保证质量。主要建材、成品、半成品、器材设备应附有合格证并由甲方验收合格前方可投入使用;不合格的建材、构配件、器材设备等不得使用，并由乙方立即去除出工场。第五条 工程质量和检查验收(一)工程质量必须到达国家标准规定的合格等级以上。(二)乙方必须严

16、格按施工图纸、说明文件和国家公布的有关标准、规程进展施工，并承受甲方派驻工地的代表监视检查。如不按图纸设计和标准要求施工，造成返工的一切费用由乙方承当。需要变更图纸设计，须经设计部门和甲方同意并下达变更通知书后才能变更。(三)隐蔽工程和中间验收，必须由甲方代表和上级相关部门检查、验收合格签字后，方可进展下一道工序施工。假如检验没有合格，由乙方返工并承当发生的费用，工期也予顺延。(四)开工验收1、工程具备开工验收条件，乙方按国家工程有关规定，向甲方代表提供完好齐全的开工资料和开工报告。甲方代表在收到乙方送交的开工验收报告后十天内恳求上级有关部门验收，并在验收后5天内给予批准或提出修改意见，乙方按

17、要求修改，并承当由此原因造成的修改费用。2、全部工程验收合格后，30天内甲方为乙方办理结算手续。3、开工日期为乙方送交开工验收报告的日期，需修改后才能到达开工要求的，应由乙方修改后提请甲方验收的日期。4、工程保修按国家有关规定执行。第六条 双方负责事项(一)甲方：1、驻工地代表：2、提供施工图纸：1套3、完成施工现场三通一平。4、办理工程、施工所需各种证件、批文和申报批准有关手续。5、确定工程水准点及坐标控制点位置。6、组织图纸会审及设计交底。(二)乙方：1、驻工地代表：2、提供施工组织设计(或施工方案)3、施工所需水、电费由乙方负责。4、乙方必须做到平安施工，施工中一切平安责任全部由乙方负责

18、，与甲方无关。5、为了方便甲方报账，乙方必须及时向甲方提供税务的发票及有关材料。6、所有窗口安装加厚不锈钢防盗网。7、一楼楼梯口安装铁管、铁枝制防盗门，规格要求：铁管全新，直径3540毫米;铁枝全新，直径1416毫米，防盗门整体要上防锈漆。8、四间隔音室及壹间教室安装由厂家消费的加厚钢板防门，附有合格证。第七条 增加工程的结算(一)增加工程量费用按最新的广西建筑工程预算定额计算。(二)材料价差按合同期内的工程造价信息取价。第八条 工程价款支付方法(一)根底工程完工，甲方预付总造价20%工程款给乙方。第一层主体工程完工，甲方预付总造价30%工程款给乙方。第二层主体工程完工，甲方预付总造价30%工

19、程款给乙方(二)全部工程开工验收合格后，50天内甲方预付总造价19%工程款给乙方，余下1%作为质量保修金，验收合格后一年内无质量问题的甲方付清全部工程余款给乙方。(三)根底超深的工程，乙方必须绘制开工图纸，并经相关上级部门和学校驻工地代表签字认定，并附有相关图片、材料，否那么工程超深局部不予结算。第九条 违约责任乙方的责任：1、工程质量不符合合同规定，负责无偿修理或返工。由此所造成的经济损失由乙方承当。假如乙方不及时无偿返工超过时间，甲方要从付给乙方的工程款中扣违约金，每天100元。2、因乙方未能及时向甲方提供税务发票及相关材料，造成甲方报账延迟，从而造成甲方不能按时给乙方付工程款，一切损失由

20、乙方负责。甲方的责任：上级相关部门已将工程款拨到甲方账号，而甲方成心拖延拨付工程款给乙方，造成乙方停、窝工损失的，造成乙方施工的经济损失局部由甲方承当。附那么(一)本合同未声明事项一律按中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例规定执行。(二)本合同经双方签字盖章后生效，至合同工程开工验收合格交付使用，保修期满(保修期为开工后壹年内)，付清工程款后自然失效。(三)本合同正本两份，副本4份，甲乙双方各执壹份正本，副本送呈有关部门。补充条款：1、工程开工后乙方负责清理施工场地及存料场地的建筑垃圾。2、乙方要做好施工场地的隔离，严禁学生进入或接近。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(

21、签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日建筑工地施工合同范文4发包人(全称)：_承包人(全称)：_按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，双方就本建立工程施工项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：工程立项批准文号：资金二、工程承包范围:三、合同工期：开工日期 开工日期四、工程质量标准:质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定为合格工程标准为根据,承包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。五、合同价款金额(大写)：_元(人民币)￥：_元六、组本钱合同的文件包括：1、本

22、合同专用条款2. 标准、标准及有关技术文件3、图纸4、工程量清单5、工程报价单或预算书,双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成.七.发包人向承包人提供图纸日期和套数：6套.发包人应按专用条款约定的日期和套数， 向承包人提供图纸。承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承当。承包人应在施工现场保存一套完好图纸， 供工程师及有关人员进展工程检查时使用。监理单位委派的工程师姓名：_职务：_发包人委托的职权：_需要获得发包人批准才能行使的职权：_发包人派驻的工程师姓名：_职务：_职权：_承包方工程负责人: 承包人委托的职权:工程经理:八.双方约定现场工程师工作职权

23、:工程师代表在工程师受权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件，与工程师发出的函件具有同等效力。承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时，可将此函件提交工程师，工程师应进展确认。工程师代表发出指令有失误时，工程师应进展纠正。除工程师或工程师代表外，发包人派驻工地的其别人员均无权向承包人发出任何指令。工程师的指令、 通知由其本人签字后，以书面形式交给工程经理，工程经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，工程师可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，承包人对工程师的指令应予执行。工程师不能及时给予书面确认的， 承包人应于工程师发出口头指令后7天内提出书面确认要求。工程师

24、在承包人提出确认要求后48小时内不予答复的，视为口头指令已被确认。承包人认为工程师指令不合理，应在收到指令后24小时内向工程师提出修改指令的书面报告，工程师在收到承包人报告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知承包人。紧急情况下，工程师要求承包人立即执行的指令或承包人虽有异议，但工程师决定仍继续执行的指令，承包人应予执行。因指令错误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失由发包人承当，延误的工期相应顺延。工程经理按发包人认可的施工组织设计(施工方案)和工程师根据合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与工程师联络时，工程经理应当采取保证人员生命和工程、财产平安的紧急措施

25、，并在采取措施后48小时内向工程师关交报告。责任在发包人或第三人，由发包人承当由此发生的追加合同价款，相应顺延工期;责任在承包人，由承包人承当费用，不顺延工期。九.发包方的工作:1.在开工前7日内将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至约定地点，保证施工期间的需要;开通施工场地与城乡公共道路的通道，约定的施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通;2.向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责;办理施工答应证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、作业等的申请批准手续(证明承包人自身资质的证件除外)在开工前7日内完成;3.确

26、定水准点与座标控制点，以书面形式交给承包人，进展现场交验在开工前7日内完成;4.组织承包人和设计单位进展图纸会审和设计交底在开工前7日内完成;5.协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木的保护工作、承当有关费用;十.承包人的工作:1.在每月1日向工程师提供年、季、月度工程进度方案及相应进度统计报表;根据工程需要，提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，产负责平安保卫;向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施，发包人承当由此发生的费用;2.遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和平安消费等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知

27、发包人，发包人承当由此发生的费用，因承包人责任造成的罚款除外;3.已开工工程未交付发包人之前，承包人按专用条款约定负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复;发包人要求承包人采取特殊措施保护的工程部位和相应的追加合同价款，按约定做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木的保护工作;承包人应按约定的日期，将施工组织设计和工程进度方案在开工前提交,工程师逾期不确认也不提出书面意见的，视为同意。承包人必须按工程师确认的进度方案组织施工，承受工程师对进度的检查、监视。工程实际进度与经确认的进度方案不符时，承包人应按工程师的要求提出改良措施，经工程师确认后执

28、行。因承包人的原因导致实际进度与进度方案不符，承包人无权就改良措施提出追加合同价款。工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。承包人应当按工程师要求停顿施工，并妥善保护已完工程。承包人施行工程师作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师应当在48小时内给予答复。工程师未能在规定时间内提出处理意见，或收到承包人复工要求后48小时内未予答复，承包人可自行复工。因发包人原因造成停工的，由发包人承当所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延工期;因承包人原因造成停工的

29、，由承包人承当发生的费用，工期不予顺延。十二. 工程质量检验 :质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为根据。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承当违约责任。 双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承当。双方均有责任，由双方根据其责任分别承当。 承包人应认真按照标准、标准和设计图纸要求以及工程师根据合同发出的指令施工，随时承受工程师的检查检验，为检查检验提供便利条件.工程质量达不到约定标准的局部，工程师的要求撤除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人承当撤除和重新施工的费用，工期不予顺延。工程师

30、的检查检验不应影响施工正常进展。如影响施工正常进展，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人承当。除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承当，相应顺延工期。十三.隐蔽和中间验收的内容:根底工程具备隐蔽条件或到达主体中间验收部位，承包人进展自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知工程师验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录，验收合格，工程师在验收记录上签字后，承包人可进展隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在工程师限定的时间内修改后重新验收。工程师不能按时进展验收，应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时。工程师未能按以

31、上时间提出延期要求，不进展验收，承包人可自行组织验收，工程师应成认验收记录。 经工程师验收，工程质量符合标准、标准和设计图纸等要求，验收24小时后，工程师不在验收记录上签字，视为工程师已经认可验收记录，承包人可进展隐蔽或继续施工。十四.平安施工与检查 :承包人应遵守工程建立平安消费有关管理规定，严格按平安标准组织施工，并随时承受行业平安检查人员依法施行的监视检查，采取必要的平安防护措施，消除事故隐患。由于承包人平安措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承当。 因发包人原因导致的平安事故，由发包人承当相应责任及发生的 费用.十五.合同价款确定与支付 :工程取费按丙类计算,执行现行内蒙地

32、区定额标准结合图纸和实际工程量为计算根据,参照当地的政策.法规.文件.现行材差和人工费调差.主体两层封顶后发包方支付以完工程量80%工程款,主体全部封顶后发包方支付已完工程量的80%工程款,装修工程中期发包方支付装修工程的造价60%工程款,完工验收合格后一月内支付工程款额度到达工程总造价的95%.十六.工程量确实认 :承包人应按约定的时间，向工程师提交已完工程量的报告。 工程师接到报告后7天内按设计图纸核实已完工程量(以下称计量)，并在计量前24小时通知承包人，承包人为计量提供便利条件并派人参加。承包人收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工程价款支付的根据。工程师收到承包人报告后7天内未进

33、展计量，从第8天起，承包人报告中开列的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的根据。工程师不按约定时间通知承包人，承包人未能参加计量，计量结果无效。十七.工程款(进度款)支付 :在确认计量结果后5天内，发包人应向承包人支付工程款 .发包人超过约定的支付时间不支付工程款(进度款)，承包人在约定支付时间7天后向发包人发出要求支付的通知，发包人收到通知后仍不能按要求支付， 承包人可在发出通知后7天停顿施工.发包人可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付。协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第5天起应付款的贷款利息。 发包人不按合同约定支付工程款(进度款)，双方又未达成延期付款协议

34、，导致施工无法进展，承包人可停顿施工，由发包人承当违约责任。十八.材料设备供给 :由发包人所供给材料必须符合使用标准并且不得高于当地市场价格,工程开工结算时执行地区定额材差指导价格.十九.工程设计变更 :施工中发包人需对原工程设计变更，应提早14天以书面形式向承包人发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建立规模时，发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。承包人按照工程师发出的变更通知及有关要求，进展以下需要的变更：更改工程有关局部的标高、基线、位置和尺寸;增减合同中约定的工程量;改变有关工程的施工时间和顺序;其他有关工程变更需要的附加工作。因

35、变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失，由发包人承当，延误的工期相应顺延。承包人在工程变更确定后14天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。变更合同价款按以下方法进展： 合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。承包人在双方确定变更后14天内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。工程师应在收到变更工程价款报告之日起14天内予以确认，工程师无正当理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起14天后视为变更工程价款报告已被确认。二十.开工验收与结算 :工程具备开工验收条件，承包人按国家工程开工验收有关规定，

36、向发包人提供完好开工资料及开工验收报告。发包人收到开工验收报告后15天内组织有关单位验收，并在验收后14天内给予认可或提出修改意见。承包人按要求修改，并承当由自身原因造成修改的费用。发包人收到承包人送交的开工验收报告后15天内不组织验收，或验收后14天内不提出修改意见，视为开工验收报告已被认可。工程开工验收通过，承包人送交开工验收报告的日期为实际开工日期。工程按发包人要求修改后通过开工验收的，实际开工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。发包人收到承包人开工验收报告后15天内不组织验收，从第16天起承当工程保管及一切意外责任。 工程未经开工验收或开工验收未通过的，发包人不得使用。发包人强行使

37、用时，由此发生的质量问题及其他问题，由发包人承当责任。工程开工验收报告经发包人认可后15天内，承包人向发包人递交开工结算报告及完好的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容，进展工程开工结算。发包人收到承包人递交的开工结算报告及结算资料后10天内进展核实，给予确认或者提出修改意见。发包人确认开工结算报告通知经办银行向承包人支付工程开工结算价款。承包人收到开工结算价款后14天内将开工工程交付发包人。发包人收到开工结算报告及结算资料后10天内无正当理由不支付工程开工结算价款，从第11天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承当违约责任。发包人收到开工结

38、算报告及结算资料后10天内不支付工程开工结算价款，承包人可以催揭发包人支付结算价款。发包人在收到开工结算报告及结算资料后56天内仍不支付的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以由承包人申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。二十一.违约、索赔和争议 :争议发生时向有管辖权的人民法院起诉,违约方并承当工程总造价 5%违约罚金,并承当给对方直接造成的经济损失.二十二.双方关于不可抗力的约定：不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾，以及专用条款约定的风雨、雪、洪、震等自然灾害。不可抗力事件发生后，承包人应立即通知工程师

39、，产大力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，发包人应协助承包人采取措施。不可抗力事件完毕后48小时内承包人向工程师通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。 不可抗事件持续发生，承包人应每隔7天向工程师报告一次受害情况。不可抗力事件完毕后14天内，承包人向工程师提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承当：(1)工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承当;(2)发包人承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承当相应费用;(3)承包人机械设备损坏及停工损失，由

40、承包人承当;(4)停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承当;(5)工程所需清理、修复费用，由发包人承当;(6)延误的工期相应顺延。因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。二十三.保险 :工程开工前，发包人为建立工程和施工场内的自有人员及第三人人员生命财产办理保险，支付保险费用。 运至施工场地内用于工程的材料和待安装设备，由发包人办理保险，并支付保险费用。发包人可以将有关保险事项委托承包人办理，费用由发包人承当。承包人必须为人事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费

41、用。保险事故发生时，发包人承包人有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。二十四.合同终止和解除 :发包人承包人履行合同全部义务开工验收合格并且工程款结算完毕后本合同即告终止.发包人承包人协商一致或停顿施工超过56天，发包人仍不支付工程款(进度款)，承包人有权解除合同。因一方违约(包括因发包人原因造成工程停建或缓建)致使合同无法履行。合同解除后，承包人应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按发包人要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。发包人应为承包人撤出提供必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工程价款。已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同，不能退还

42、的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由发包人承当，因未及时退货造成的损失由责任方承当。除此之外，有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。二十五.工程保修范围和时间:保修范围有防水工程保修期限2年. 给排水工程保修期限1年.供热工程保修期限2年.维修经费使用预留的5%保修金.二十六.本合同一式六份,正本两份,副本四份,签字盖章后生效.合同订立时间：_ 年_ 月_ 日合同订立地点：发包人：(公章)_承包人：(公章)_住所：_住所：_法定代表人：_法定代表人：_委托代表人：_委托代表人：_ ：_ ：_ ：_ ：_开户银行：_开户银

43、行：_账号：_账号：_建筑工地施工合同范文5甲方姓名 (发包方)：_身份证号码：_地址：_联络方式：_乙方姓名(承包方)：_身份证号码：_地址：_联络方式：_一、概况1.甲方装饰住房系合法居住。2.装饰施工地点：_3.施工范围：三卧室一客厅一餐厅一厨房二卫生间二阳台，套内面积_平方米。4.装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，窗套门套的制作，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，储藏室、局部家具打造等其他双方约定工程。5.承包方式为乙方清包工。6.总价款：_元，大写(人民币)：_元整。其中：材料费： 无。 人工费：_元整。管理费： 无。 设计费：无。垃圾清运

44、费：无。 税金：无。其他费用： 无。此款项经双方认可。假设甲方在签约后变更施工内容，变更局部的工程款经双方讨后论按实另计。7.工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日开工，工期_天。二、关于材料供给的约定全部工程用材料均由甲方提供。甲方负责采购供给的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场，乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承当。甲方供给的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。为了保证工程的正常进展，乙方必须至少提早三天书面向甲方提出下一工序需要购置的材料的清单。甲方应按时提供亦方需要的材料。由于甲方提供材料延误，造成的工程延误后果由甲方承当。乙方同时必须提供大致准确(- 5-10%)的所需材料的数量。由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购置或材料退回的交通费用将由乙方承当。乙方工人必须帮助甲方进展材料的搬运工作。三、关于工程质量及验收的约定1.本工程执行DB08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、DB3130-1999住宅装饰装修验收标准_市建立行政主管部门制定的其它地方标准、质