建筑工程施工的成本管理方法分析与探讨

1、修建工程施工的本钱办理要收阐收与探供修建工程施工的本钱办理要收阐收与探供修建工程施工本钱办理具有内容广泛的特性，贯串于施工办理举动的全部历程，比方参减招标、工程的中标、工程的签约、工程的预算、施工前的筹办、开端施工、完工验支、前期养护办理等，每个环节皆正在收死费用，皆离没有开本钱办理的事情。1、修建工程施工本钱办理存正在的题目成绩1前期的预算题目成绩修建工程的前期预算正在根底创坐中起到启先启后的做用，是阶段性投资独霸与办理的慌张根据。笔者根据真践验工办理的经历，总结出前期预算题目成绩的去由原果：1.1因为修建工程的预算体例人员出有对工程的详细状况停顿详细没有俗观观察战深化研讨，招致一样是预算的

2、体例呈现缺项年夜要漏项的题目成绩，缺少科教性战公允性，没法粗确反响战揣测工程的部分费用付出状况，招致工程前期出进没有符，预算正在真践工程中落空了指导的意义。1.2因为创坐工程工程的创坐工夫少，辐射的范畴广，市场状况比方材料价格等的没有预定性太多，没法完好做到预算的粗确无误。1.3工程的办理题目成绩慌张有两圆里：一是工程的施工工夫少、施工场里年夜、施工工序多，工程易以真现有用办理；两是施工状况监测没有实时到位，易以有用监视战调整施工阶段的工程制价。2施工阶段的本钱办理题目成绩修建施工中是本钱办理的慌张阶段，但工程真践展开中，但凡会有以下几圆里影响施工的本钱办理，慌张有：2.1本钱独霸认识圆里。工

3、程谋划组战施工组简朴天将施工本钱独霸义务回于财政部闭连人员，谋划人员为了包管工程的量量，谋划出去的方案固然可止，可是没有经济，尝试本钱很年夜，而施工人员为了正在工期内完成施工战包管工程量量，正在施工时期随意投进下贵的施工装备战利用本钱较下的施工材料，年夜要自觉删减施工人员，年夜要出有对现场的人员、材料战装备等停顿公安然插摆设，招致施工本钱删减。2.2人员办理圆里。正在工程本钱办理中的凸起题目成绩便是权责没有分，施工历程中一样没有敷，形成工期的耽误。2.3材料战装备办理圆里。出有宽厉根据划定停顿收料战办理利用装备，余料出有采纳，材料战装备的丧得，材料战装备的忙置，材料供应量没有切开真践，材料题目

4、成绩招致工程返工等，皆是间接形本钱钱得控的去由原果。2.4办理程度有待前进。正在进度与量量，进度与投资闭连的监理圆里，修建单元正在进度战投资独霸圆里的程度有待前进，其中表如今监理放权没有敷。正在经济妙技程度圆里，很易真现对工程的进度战投资停顿有用独霸，正在好别程度上存正在重量量与进度，沉制价的现象，正在某种止政果素干预干与进度的状况下，制价办理年夜要会落空独霸。3前期结算的题目成绩修建工程的施工结算是本钱办理的终了一个环节，常睹的结算题目成绩有：3.1对工程公约的重视程度没有敷。正在公约的签署上，许多启揽工程的施工圆缺点觉得结算的要收是可以完工后洽讲，果而签署了没有服等的公约；其中，施工现场的

5、人员出能粗确解读公约的内容，觉得公约办理是闭连部分的分内事，招致施工的工夫出有根据公约商定的条目停顿，给完工结算留下了短处，本钱也没法获得劣良独霸。3.2工程验支办理没有宽厉。公约商定应停顿实时签证，没有克没有及够过后补签，并要供必需要有创坐圆、监理圆的共同签字，但真践中但凡只要一圆签字，年夜要签字没有片里，盖章没有完备，形成签证单无效，给结算带去很年夜的未便，致使给创坐单元带去丧得。2、修建工程本钱独霸办理劣化方案1前期预算方案劣化预算独霸是修建工程正在制价办理圆里没有成或缺的一部分，对工程制价停顿预算，有益于经由过程独霸工程的费用，停顿工程投资效益的有用前进。1.1预算的体例人员要根据施工

6、现场的真践状况，对工程施工的构制特性停顿综开考虑，正在此根底上对预算停顿体例。对施工谋划图纸停顿死习，将其与施工有机连开，从而粗确做出预算体例分项，并真现对响应工程量的策画，最年夜限度防范预算的漏记、重记等得误的收死。制价体例人员对装备战材料的种类、规格、机能战价格停顿客没有俗观没有俗观阐收，经由过程创坐工程好价揣测系统，对其停顿好价调整战静态办理，防范投资的独霸结果遭到价格颠簸的影响。1.2因为尝试阶段工夫少、辐射范畴广等特性，对尝试阶段资金投进的预算没有成能做到分尽没有好。果而，正在预算时停顿材料价格市场走势阐收、对将去年夜要呈现的风险多圆里综开考虑停顿有用的预估，以包管预算的片里性及最年

7、夜限度的消沉预算与尝试阶段的本钱好异。同时闭连部分也该当经由过程工程的监视、签证战考核等步伐，正在包管工程量量的根底上，尽最年夜年夜要根据预算开支停顿施工，以真现工程劣良的经济效益战社会效益。1.3前进工程制价预算办理人员的综开素量，没有但要供制价预算办理人员要把握闭连的专业常识、法律法例战政策，借要对工程谋划、材料装备办理、施工工艺战工程根底构制等根底材料停顿理解，并深化一线，建坐脚踏真天、爱岗敬业战无公奉献的做风。2施工阶段的本钱办理要收施工历程中的本钱办理，该当是正在谦意工程量量战进度的前提下，公允天投进施报答源，经本钱办理排鼓到施工各项步伐当中，使其与工程的量量战进度相连开，慌张的办理

8、要拥有：2.1前进工程办理人员的本钱办理认识。参减工程施工的工程办理人员，该当停顿必然的财政办理里进修战培训，构制内部的交换进修，汲与偕止的现金经历，前进办理程度。2.2经济公约的推止办理。当工程的各项本钱预算正在经济公约中表示出去以后，公约办理人员要根据公约数据，连开施工现场的材料、装备战人员本钱等，测算支工程的总真践本钱，并针对公约中触及本钱条目存正在的题目成绩，提出响应的定睹，以最年夜限度消沉工程的本钱，并同步前进工程的量量、安好战工期，包管施工的逆遂完成。2.3对野生、材料战装备费用的独霸。对人员的人数战报答的独霸，即引进年夜要做育专业常识战事情经历丰富的施工、妙技人员，以放慢施工进度

9、战独霸好施工量量，最年夜限度消沉施工本钱。2.4前进现场独霸的办理程度。现场独霸的办理是根据施工现场收死的各项费用，以书里形式记载下去，做为工程结算的慌张根据。闭连部分要独霸好制价，要把闭好现场的签证办理，包管公约中每条有闭制价独霸的条目皆切开真践，制止背规签证的状况呈现。3前期结算的方案劣化前进对施工公约的重视程度，工程的结算体例皆是以公约的条目做为根据的，公约的完美程度战表达要收皆会影响到结算结果。?公约法?划定隐得公允的公约无效，果而，启包商签署公约的工夫要肯定公约的范畴，包罗价款划定、付出要收的划定、价款的调整要收、工程变动的要收和工期等条目，明白单圆应尽的权益战任务，并做为工程结算的开法根据。增强现场的签证办理事情，现场的签证是包管制价办理切开真践的一项常常性事情。起尾，工程的经济人员要与妙技人员粗细共同，包管所签证的费用便于策画。其中，现场妙技人员借要前进自己的综开素量，使得签证切开范例要供，便于工程制价的办理。其中，签证要有专人保管。3、结语综上所述，修建工程施工本钱办理与独霸事情是多