手房购房合同范本

1、手房购房合同范本房购房合同本最新（一）甲方(人)： 身份证件号码：乙方(受人)： 身份证件号码：甲乙双方经过有好协商，就房屋一事，在等、自愿、诚实用的前提下，达成如下：条 甲方自愿将其房屋给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿受该房屋。该房屋具体状况如下：(一)座落于 ，建筑面积为 方米;套内建筑面积_ _方米，公共位与公用房屋分摊建筑面积_ _方米;(二)房屋的所有权证证号为 ;(三)房屋面及其四至见证;该房屋占用围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给受人，其

2、转让已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为币每方米_元，总金额币 元整;款的支付方式、支付时间为：乙方在 年 月 日前付给甲方定金(币)，(大写) 元，(小写) 元。该定金条款的约定，受中华合同法条款的调整。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：期：在年月日，付币万元;第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。 ;第三期：在交付房屋之日，付清尾款币万元。每期付款

3、，甲方收到后出具收据。第五条、甲、乙双方定于 年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。、双方定于 前向有关门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。、甲方应在 前将其落户于该房屋的户籍迁出。、甲方未按履行以上义务的，则按下列约定承担：第六条 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的人均已书面同意将该房屋给乙方。第七条 甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到主管门办理过户手续。在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面及主管门的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致过户

4、登记，因而遭受的，由甲方负。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全款外，并按本合同第八条承担。并在乙方领取房屋所有权证后，按有关向土地管理门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载和相关出让合同的、义务一并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由 甲方承担乙方承担 。除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按各自承担 。第八条 甲方如不按合同的日期办理过户以及交付房屋，每逾期天按的总额计算金给与乙

5、方。逾期超过个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的款全退还乙方外，并应所付款同额的金给乙方。第九条、乙方全或一分不履行本合同约定的日期给付款时，其逾期分，乙方应加付按日计算的金给与甲方。逾期超过个月时，甲方有权解除本合同。第十条 甲、乙双方向房屋权属登记申请所有权转移登记，登记准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。第条 该房屋毁损、灭失的自房屋正式交付之日起转移给乙方。第十二条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、等相关杂费，按下列约定处理：第十三条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充。补充条款或补充以及本契约的附件均为本契约不

6、可分割的分。第十四条 甲、乙双方在履行本合同中若发生，应协商。协商不成的，由房屋所在地法院管辖。第十五条 本合同一式份。其中甲方留执 份，乙方留执 份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记一份。均具有相同的法律效力。第十六条 本合同自甲乙双方签订之日自之日起生效。 甲方(签章)： 乙方(签章)：地 址： 地 址：现住址： 现住址：联系： 联系：签约日期： 签约日期：房购房合同本最新（二）方：_(简称甲方) 身份证号码：_方：_(简称乙方) 身份证号码：_根据中华合同法、中华城市管理法及其他有关法律、法规之，甲、乙双方在等、自愿、协商一致的基上，就乙方向甲方签订本合同，以资共同守执行。条：内

7、容约定()乙方同意甲方拥有的座落在_市_区_拥有的住宅，建筑面积为方米。(详见土地房屋权证第_号)。() 房屋的所有权证号：(见复印件附件一);房屋的共有使用权证号： (见复印件附件二)。() 该房屋占用围内的土地使用权随该房屋一并转让。()该房屋的相关权益随该房屋一并转让。()的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全。第二条：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条：乙方在签订房购置合同签订时付给甲方定金(币)(大写) 元，(小写) 元。第四条：上述的总价为：币_元整(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付币_元整(大写：_万

8、_仟_佰_拾_元整)，作为购房定金。第五条：付款时间与办法：、甲乙双方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于 日内向有关门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。、经双方协商，该房屋发生的过户登记费、契税、印花税及其他税费按有关法律，由乙方承担。甲方有与义务协助配合乙方办理产权过户登记手续。、甲、乙双方约定在收到市番禺区中心出具的房屋产权交割回执单的三天内将房款一次付清给甲方。第六条：交付与支付、 甲方在正式交付房屋前 七 天内腾空该房屋，并在三 天内一次性结清本屋，物业管理、水、电、有线电视、等费用，并保证上述房屋不存何费用及滞纳金与金的前提下，将。保证上述房屋的结构、室内的装修、洁具、厨

9、柜等物品的完好性与正常使用功能。、甲方在收到乙方全额房款当日内将的全交付给乙方使用，并将全门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视等交费证件。第七条： 、甲、乙双方合同签定后，若甲方中途，应及时通知乙方，并自之日起应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。若乙方交房中途，应及时通知甲方，乙方的已付购房定金归甲方所有。房购房合同本人（甲方）：受人（乙方）：根据中华有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、公和诚实用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。条 甲方房屋的具体状况如下：（一） 房屋坐落在 【区】 【路】 号 幢 室（车库等位： ），权属证号为： ，类型： ，用途： ，结构：（二）建筑面积 方米（含【

10、 】【 】面积 方米）。（三）随存量房同时转让的设备（非存量房附属设备）及装饰情况（详见附件一）。（四）甲方转让存量房的相关（包括抵押、租赁、相邻等其他）（详见附件四）。甲方已如实陈述存量房权属状况、设备、装饰情况和相关；乙方已对甲方上述转让的存量房具体状况充分了解，自愿受该存量房。第二条 甲、乙双方经协商一致，同意上述存量房转让价款为币计 （大写）： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元，￥ 元。乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在本合同附件二中约定。乙方交付存量款后，甲方应开具收款凭证。第三条 甲、乙双方同意，甲方于 年 月 日前腾空该存量房，并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起 日

11、内对存量房及其装饰、设备情况进行查验。查验后签订存量房屋交接书，并将存量房钥匙交给乙方即为存量房交付。第四条 甲方，自本合同签订之日起至该存量房验收交接期间，凡已纳入本合同附件一的各项存量房装饰及附属设施被损坏或被的，应按其价值 元向乙方支付金。第五条 甲、乙双方确认，本合同签订之后 日内，甲、乙双方共同向管理门申请存量房转移登记手续。第六条 上述存量房毁损、灭失自该存量房交付之日起由乙方承担。第七条 本合同生效后，甲、乙双方应按有关缴纳税、费，由甲方乙方交纳税、费 元。存量房转让价款，应与合肥市“基准”接近，否则，应由管理门给予确认，以确认的价款作为征收税费的依据。在上述存量权转移占有前未支

12、付的物业管理、水、电、气、电讯等其他费用，在本合同附件三中约定。第八条 乙方未在本合同期限内支付转让存量款的，甲、乙双方同意按下列方式处理。一、逾期未超过 日的，乙方应按日向甲方支付本合同第二定存量款万分之 的金，合同继续履行。二、逾期超过 日后，乙方未支付转让存量款给甲方的，甲方有权单方解除合同，乙方应按日向甲方支付本合同第二定转让存量款万分之 的金。如果乙方愿意继续履行合同，经甲方同意，合同继续履行。第九条 甲方未按本合同第三定期限交接存量房的，甲、乙双方同意按下列方式处理。一、逾期未超过 日的，甲方应按日向乙方支付本合同第二定转让存量款万分之 的金，合同继续履行。二、逾期超过 日后，甲方

13、应按日向乙方支付本合同第二定转让存量款万分之 的金。乙方解除合同的，甲方应自收到乙方解除合同通知到达之日起 日内，退还全已付款。如果甲方愿意继续履行合同，经乙方同意，合同继续履行。第十条 经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充，为合同不可分割的一分。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。一、二、第条 甲、乙双方同意委托管理门存量房资金托管中心 分中心对存量房转让价款实行托管。本合同约定以外的，委托经纪机构办理的其他事项、权限，由甲、乙双方分别在经纪合同中进行约定。第十二条 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生，应协商。协商不成的，按下述第 种方式：

14、、向合肥仲裁会申请仲裁；、依法向法院。第十三条 本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，管理门一份。第十四条 本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲方： 乙方：【身份证件】【 】 【身份证件】【 】证号： 证号：【居住】【】： 【居住】【】：邮政编码： 邮政编码： ：联系： 联系：【本人】【法定代表人】 【本人】【法定代表人】（签章） （签章）签订时间： 年 月 日 签订时间： 年 月 日房购房合同本人：受人：市建设会市工商行政管理局年月修订说 明房合同。存量房，即 房，是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。、签订本合同前，人应当向受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。、签订本合同前，

15、双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、性的内容。本合同【 】中选择内容、空格位填写及其他需要或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【 】中选择内容，以划方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格位打，以示。、双方当事人应当按照自愿、公及诚实用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则，本合同相关条 款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。合同生效后，未被的打印或印刷视为双方当事人同意内容。、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金(已购公有住房有此项)、综合地价款(适用

16、住房有此 项)、业税及附加、所得税、土地增值税等。、双方当事人选择申请仲裁的，可以向仲裁会、国际仲裁会或注明全称的其他仲裁会申请。、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。房购房合同本方：_姓名：_ 身份证：_：_ 联系：_受方：_姓名：_ 身份证：_：_ 联系：_担保人: _姓名:_身份证:_ :_ 联系:_ 工作单位:_条 房屋的基本情况方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_(套)(间)，房屋结构为_，建筑面积_方米(其中实际建筑面积_方米，公共位与公用房屋分摊建筑面积_方米)，房屋用途为_;(房屋所有权证号、土地使用权证

17、号)(权证号)为_。第二条经约定由受方无偿为受方提供_栋_单元_楼存放等交通工具,(此处为公用空间)，期限和房屋等同.第三条关于产权登记的约定在受方实际接收该房屋之日起，方协助受方在产权登记的期限内向产权登记办理权属登记手续。如因方的过失造成受方不能在双方实际交接之日起_天内取得权属证书，受方有权提出退房，方须在受方提出退房之日起_天内将受方已付款退还给受方，并按已付款的_第四条 担保人的如遇房屋而造成方或方不赔付的，担保人承担带保证赔款。第五条 付款方式受方应于本合同生效之日向方支付定金( 币)_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全价款付给方。具体付款方式可由双方另行

18、约定。第六条 交付期限方应于本合同生效之日起_ 日内，将该房屋付给方。第七条自签订本合同起，受方即拥有对本合同所指房屋的所有权永久性在受方实际接收该房屋之日起，方协助受方在产权登记的期限内向产权登记办理权属登记手续。如因方的过失造成受方不能在双方实际交接之日起_天内取得权属证书，受方有权提出退房，方须在受方提出退房之日起_天内将受方已付款退还给受方，并按已付款的_%受方。第八条方保证在时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，方均在前办妥。后如有上述未清事项，由方承担全。第九条经方和方协商电费均按收费标准收取,不得加价.第十条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税、契税由方向交纳，

19、其他房屋所发生的税费除另有约定的外，均按的由甲乙双方分别交纳。第条若遇房子因等发生产权变更等，方全享受或的有关;方随时可自主自己所购房子，方不得;若遇房屋，如果或等对于该房屋的于当房款及逐年累计利息的总和，则由或对于该房屋的赔付给方;如遇低于方房时的房款及房款的利息逐年递增的总和则有方按当时购房款的百分之十每年递增赔付给方;(例时房款十万每年百分之十计。一年之后就是万。两年后拆就是十二万，以此递增);如遇房屋或对于该房屋的为方相同面积的房屋则与方无关，方不得私自从中获利或私自变房屋。 第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充。第十四条本合同之附件均为本合同不可分割之一分。本合同

20、及其附件内，空格分填写的与印刷具有同等效力。本合同及其附件和补充中未的事项，均遵照中华有关法律、法规和政策执行。第十五条本合同在履行中发生，由甲、乙双方协商。协商不成时，甲、乙双方同意由法院仲裁。第十六条本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。第十七条本合同同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，_各执一份，均具有同等效力。方(签章)： _年_月_日受方(签章)： _年_月_日担保人(签章)： _年_月_日附件一：房屋面附件二：室内附着设施房购房合同本方(以下简称甲方)：姓名： 身份证号： 住址：联系： 共有人： 身份证号： 住址：联系：方(以下简称乙方)：姓名： 身份证号： 住址：联系：根

21、据中华合同法、中华城市管理法及其他有关法律、法规之，甲、乙双方在等、自愿、协商一致的基上，就乙方向甲方私有住房，达成如下：、甲方自愿将属于自己的位于省东市河口区通海锦绣花园的 号楼 单元 室的住房(阁楼)给乙方;、甲方于本签订之日起 日内，将该房屋交付乙方。同时，乙方向甲方一次性支付房款 .万元(大写：币捌万伍仟元整);、该房交付使用后过户、证登记办理完毕前所有权属甲方所有，根据相关手续办理需要，甲方提供相应证件，由乙方自行办理过户、登记等手续，产生的费用由乙方自行承担;、过户及证办理期间，乙方以甲方名义每月继续还银行，期间乙方若时还款，甲方有权收回房屋，并不予返还乙方已支付给甲方的所有房款及

22、费用;、本签订后，甲乙双方必须自觉遵守，不得私自解除，否则，承担金万元。若因乙方时还款等原因导致甲方权益受损的，甲方有权解除，乙方之前支付给甲方的房款甲方不予退还;、本未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充，补充具有同等法律效力。、本在履行中发生，由甲、乙双方协商。协商不成的，甲、乙双方可依法向河口区法院。、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，自甲、乙双方签字之日起生效。甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日房与乙方。待证办理下来后，甲方须将证书交予乙方协助办理过户手续。乙方在本房屋合同成立后，无论办理房屋产权证及其过户手续与否，将此房出租，甲方不得以任何方式阻挠，并应协助乙方办理过户事宜

23、。.经协商，乙方有权在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证过户手续(延限不超过房屋产权证发证时间后年)。但如乙方有提前办理房屋产权证及其过户手续的需要，向甲方提出，甲方应该于收到通知日内提供一切与之有关的手续及(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面意见等)，并协助乙方在产权登记的期限内向产权登记办理权属登记手续，不得用任何方式阻挠。除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出过户之日起逾期不超过 天(遇法定节假日顺延)内取得权属证书，甲方须乙方，每延期一日(遇法定节假日顺延)

24、，甲方按乙方已支付款金额的 %向乙方支付金，合同继续履行;逾期超过 天，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列两种约定，追究甲方的。.甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付金，合同继续履行，并在 天内办理过户。.终止合同，甲方将乙方累计已付款全额退还乙方，并按总额%月利率，从购房之日起付给利息。第六条 甲方户口迁出的约定及其甲方应在办理产权过户前将登记于该房的全户口迁出，如在的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全户口迁出，即视为甲方，并支付乙方金贰仟元整，并应在三十天办理结束全户口迁出手续。第七条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充，其补充约定由甲方、乙方、见证方三方共同协商

25、，与本合同同具法律效力。第八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。第九条双方本着友好协商，公合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，在履约过程中发生的，双方可通过协商，协商不成的，任何一方均可向相关门申请仲裁或向法院提讼。第十条 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方(中间人)一份，留存备查。甲方(签章)_乙方(签章)_身份证号码：_身份证号码：_法定代表人：_法定代表人：_：_：_联系：_联系：_签约日期：_签约日期：_房购房合同本人(以下简称甲方)：姓名：_：_(身份证)(护照)(业号码)：_：_联系：_受人(以下简称

26、乙方)：姓名：_：_(身份证)(护照)(业号码)：_：_联系：_根据中华合同法及有关法律、法规的，为明确甲、乙双方的义务，经双方协商一致，签订本合同。条甲方自愿将其房屋给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿该房屋。现该房屋具体状况如下：(一)座落于_，建筑面积_方米;(二)房屋的所有权证号为_，国有土地使用权证号为_;该房屋占用围内的土地使用权随该房屋一并转让。第二条上述的为：单价：币_元/方米，总价：币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。第三条乙方在_前应向甲方给付定金币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。上述定金在乙方_付款时充抵房款。第四条付款时间及方式乙

27、方应于本合同生效之日起_日内将该房屋全价款付给甲方。具体付款方式为：_第五条甲方在本合同生效之日起_日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。甲方应在_前将其落户于该房屋的户籍迁出。第六条甲方并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的人均已书面同意将该房屋给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起_日内，共同向房屋权属登记申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的房屋所有权证;并在乙方领取房屋所有权证后，按有关向土地管理门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载和相关出让合同的、义务一

28、并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关，其转让需交纳土地出让金或土地收益金的，双方约定，该费用由甲方承担乙方承担。除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按各自承担甲方承担乙方承担。第八条房屋毁损、灭失的自房屋正式交付之日转移之日起转移给乙方。第九条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、等相关杂费，按下列约定处理：_第十条甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋在时没有产权纠纷或双方的任何法律，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方承担全。第条乙方未按本合同的约定支付款的，按下列

29、约定承担：乙方逾期支付款的，每逾期一天，按应付未付款的万分之_支付金。乙方逾期支付款超过_日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起_日内将已收款退还乙方，所收定金不予退还;并有权乙方支付总款百分之_的金。第十二条甲方未按本合同的约定履行义务的，按下列约定承担：、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总款的万分之_支付金。甲方逾期交付房屋超过_日，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起_日内将已收款和双倍定金返还乙方，并按总款的百分之_支付金。、如因甲方的故意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间内取得权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房之日起_日内将乙方已付款退还给乙方，并

30、按总款的百分之_支付金。第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充。补充条款或补充以及本合同的附件均为本合同不可分割的分。第十四条本合同自甲乙双方签字之日起生效。第十五条因本合同或与本合同有关的任何，双方应协商。协商不成的，提交_仲裁会仲裁依法由法院诉讼第十六条本合同一式_份。其中甲方执_份，乙方执_份，提交房屋权属登记一份。甲方(签章)：法定代表人：签约日期：乙方(签章)：法定代表人：签约日期：房购房合同本方：_（简称甲方）身份证号码：_方：_（简称乙方）身份证号码：_根据中华合同法、中华城市管理法及其他有关法律、法规之，甲、乙双方在等、自愿、协商一致的基上，就乙方向甲方签订

31、本合同，以资共同守执行。条房屋基本情况乙方同意甲方拥有的座落在_市_区_拥有的（、写字楼、住宅、厂房、店面），建筑面积为_方米。（详见土地房屋权证第_号）。第二条上述的单价：币_元/方米，总价：币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付币_元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在中心缴交税费当日支付首付款（含定金）币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款币_元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。、甲乙双方同意以一次性付款方式付

32、款，并约定在中心缴交税费当日支付首付款（含定金）币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条交房时间甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将的全交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守政策、法规，并按缴纳办理过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担。第六条甲、乙双方合同签定后，若乙方中途，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息，返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途，应书面通知乙方，并自之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主

33、体.甲方是_共_人，委托_即甲方代表人。.乙方是_，代表人是_。第八条其他本合同如需办理公证，经公证_公证处公证。、本合同一式_份。甲方产权人一份，甲方委托一份，乙方一份，_中心一份、_公证处各一份。、本合同发生的方式：在履约过程中发生的，双方可通过协商、诉讼方式。、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第九条双方约定的其他事项_甲方：_乙方：_年_月_日_年_月_日房购房合同本甲方（房屋方）：乙方（房屋方）：身份证号码：身份证号码：联系：联系：按照中华合同法和其他有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，本着等自愿原则，订立本合同。条甲方自愿将其房屋给乙方

34、，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿受该房屋。该房屋具体状况如下：（一）座落于_市街单位，建筑面积方米；（二）房屋的所有权证证号为号为；（三）房屋面及其四至围见附件一； 该房屋占用围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条乙方在前付给甲方定金（币种）（大写）元，（小写）元。 上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否则加倍定金，乙方未能如期签订购房合同、付清房款，则支付给甲方的定金不予退还。第四条该房屋款为币（大写）_元，（小写）币_元。

35、款的支付方式和支付时间为： 乙方未按支付款的，则按下列约定承担：、乙方逾期支付款的，每逾期一天，按应付到期款的万分之五支付金。、乙方逾期支付款超过_天，且所欠应付到期款超过_元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后_天内将已收款退还乙方，所收定金不予退还。第五条甲、乙双方定于_时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前_该房屋。双方定于_前向有关门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。甲方应在_前将其落户于该房屋的户籍迁出。 甲方未按履行以上义务的，则按下列约定承担：、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总款的万分之五支付金。、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不合约定的，按不分的约定价值 评

36、估价值市场承担。、甲方逾期交付房屋超过_天的，乙方有权解除本契约。甲方应在乙方解除契约后_天内将已收款和双倍定金返还乙方，并按总款的百分之一支付金。第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的人均已书面同意将该房屋给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后_日内，共同向房屋权属登记申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取房屋所有权证后，按有关向土地管理门申请办理该房屋土地使用权变更手续。 该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载和相关出让合同的、义务一并转让给乙方。、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关，其转让需

37、交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由甲方承担。、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按各自承担甲方承担乙方承担。第八条甲、乙双方向房屋权属登记申请所有权转移登记，登记准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋转移时间。第九条该房屋毁损、灭失的自转移之日起转移给乙方。第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、等相关杂费，按下列约定处理：第条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充。补充条款或补充以及本契约的附件均为本契约不可分割的分。第十二条本契约自甲乙双方签订之日起生效。第十三条甲、乙双方在履行本契约中若发生，应协商。协商不成的，按

38、下列约定处理：、提交_市仲裁会仲裁、提交仲裁会仲裁、依法向法院。第十四条本契约一式三份。其中甲方留执一份，乙方留执一份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记一份。第十五条甲、乙双方约定补充条款如下： 附件一 房屋面和四至围。 附件二 租赁、抵押、相邻等及其处理办法。 附件三 室内附属设施和装修情况（一）附属设施：、水、电、燃气、有线电视、其他（二）装修情况：双方签署栏：甲方（签章）：乙方（签章）：身份证号码：身份证号码：法定代表人：法定代表人：联系：联系：签约日期：签约日期房购房合同本方：_(以下简称甲方)，身份证号：_房：_(以下简称乙方)，身份证号：_甲、乙双方在等、自愿、协商一致的基

39、上，就乙方向甲方私有住房，达成如下：条甲方自愿将其房屋给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿受该房屋。该房屋具体状况如下：第二条甲方所售房屋位于_。第三条房屋甲乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为币大写_，小写_。第四条付款方式。第五条特别约定：、因乙方所购房屋为农村土地上建筑。该房屋过程中所发生的或过户需要本村村民会同意或有关门审批的手续，甲方应当积极全力配合乙方一起妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方处理。、如果甲方在甲乙双方签订此合同之前有将该房屋抵押、偿债、转让等行为并给乙方造成，则由甲方无条件承担。、如乙方所购房屋以后可以办理产权更名时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行

40、负担。第六条该房屋毁损、灭失的自房屋正式交付之日起转移给乙方。第七条如征地，土地,住房面积及地上物均归乙方所有，甲方积极配合;第八条本合同签订之后，涨落，双方不得;第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充，补充与本合同具同等法律效力;第十条本合同自甲、乙双方签之日起生效;第条本合同一式二份，甲、乙方各执一份。甲方(签)：_住址：_联系：_乙方(签)：_住址：_联系：_中间人(签)：_住址：_联系：_证明人(签)：_住址：_联系：_四邻(签)：_签订日期：_年_月_日房购房合同本方(简称甲方)：_身份证号码：_方(简称乙方)：_身份证号码：_根据中华合同法、中华城市管理法及其他有关

41、法律、法规之，甲、乙双方在等、自愿、协商一致的基上，就乙方向甲方签订本合同，以资共同守执行。条合同标的乙方同意甲方拥有的座落在_省_市_区_拥有的(住宅)，该建筑面积为_方米。第二条上述标的的为单价：币_元/方米，总价：币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)第三条付款时间与办法(一)甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付币_元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起_日内支付首付款(含定金)币：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。(二)甲方应于拿到证之日起_天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完

42、当日将_等费用结清。(三)税费分担甲乙双方应遵守政策、法规，并按缴纳办理过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切税费由_方承担。第四条交房_。第五条甲、乙双方合同签定后，若乙方中途房居间合同本，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途房本，应书面通知乙方，并自之日起_日内应以乙方所付定金的_倍及已付款返还给乙方。第六条本合同主体.甲方是_共_人。.乙方是_共_人。第七条本合同一式_份，甲乙双方各_份。第八条本合同发生的方式：在履约过程中发生的，双方可通过协商、诉讼方式。第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本

43、合同同具法律效力。第十条本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加_万元的费用给甲方，即总房款为_万元。双方约定的其他事项：_。方(甲方)：_方(乙方)：_(甲方)：_(乙方)：_联系：_联系：_鉴证方：_鉴证：_经办人：_年_月_日_年_月_日房购房合同本方(以下简称甲方)：方(以下简称乙方)：甲方根据中华城市管理法及有关，已依法通过划拨方式取得市_区()地块的国有土地使用权，土地面积为_方米，国有土地使用证件为_。甲方在上述地块上建设的项目名称为_，现已竣工，取得房屋权证(房屋权证_字_号)，经市国土和房屋管理局审核，准予上市，市适用住房许可证号为京房内证(经)字第_号。乙方自

44、愿甲方的_房屋，甲方愿意，甲方该房屋时亦同时将该房屋所占用围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的事项，订立本合。条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为_方米(包括套内建筑面积_方米，分摊的共有共用建筑面积_方米)，共有共用位详见附件二。土地使用面积为_方米(含共有共用面积)。上述面积房屋土地管理门测绘。第二条双方同意上述房屋售价为每建筑方米币_元，价款合计为币(大写)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(小写)_元。乙方预付的定金_元，在乙方支付购款时转为购款。第三条乙方同意_年_月_日前将购款全当面交付甲方或汇入甲方银行。甲方银行：_银行为：_第四条甲方同意在_年_

45、月_日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督门出具的.市建设工程质量合格证书，并办妥全交接手续。交付：_。甲方同意按建设工程质量管理办法、市建设工程质量及有关，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第五条乙方同意其购置的房屋在物业管理会或业主管理会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理管理。第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到市_管理门办理房屋过户手续，申领权属证件，并按交纳有费。第七条本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索金。金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付款金额的万分之

46、_(大写数字)向乙方支付金。逾期超过_日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的款及利息全退还给乙方，利息按利率计算。第八条本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索金。金自本合同约定付款之日第二日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付款的万分之_(大写数字)向甲方为力付延期金。逾期超过_日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。第九条本合同由双方签字之日起

47、生效，未尽事项，双方可另签补充。本合同的附件和双方签订的补充，为本合同不可分割的组成分，具有同等的法律效力第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商。协商不成的，双方同意按以下第_种(大写)方式纠纷。.提交仲裁会仲裁。.任何一方均可向所在地的法院提讼。第条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本_份，管理门壹份，_。甲方(签章)： 乙方(签章)：法定代表人： 法定代表人：身份证号码： 身份证号码： ：联系： 联系：邮政编码： 邮政编码： ：联系： 联系：_年_月_日 _年_月_日房购房合同本方：_方：_第条合同原则：鉴于目前双方因为合同不明造成诸多，为充分双方的合法权益，明确人的合同义务，双

48、方根据中华合同法等法律的有关，本着等、自愿、公、诚实用的原则，经协商一致，就受人人商品房一事达成本合同。第条定义()合同中所称“合同”、“本合同”、“约定”等系指目前、受双方所签订的补充合同，其他合同则冠以合同的具体名称;()本合同中所称“房屋”、“本房屋”、“商品房”或“本商品房”等系指目前、受双方签订合同即将的商品房;()本合同所称“本楼”或者“楼房”系指受人所购商品房所位于的楼座;()本合同中所称“”、“社区”系指房屋所处于的社区;()本合同中所指“退房”，是指受人解除购房合同的行为。第条合同标的本房屋位于_市_区()_路_号，目前施工情况参照由人提供的。第条合同目的人知道受人商品房系为

49、自己住用、通过出租获得利润或者在商品房升值时通过及时转让获得利润，或者行使相关的所有权或用益物权以获得利益。人在受人此房屋后，除作为住宅使用外，还可以作为办公用房使用，可以取得工商行政管理机构的登记许可。如不能达到此标准，则受人有权退房;如受人暂不退房，则人每日向受人支付相当于总千分之一的金。第条协商本合同在签订及履行过程中，由各方依次选择，分别为人场所(_市_区()_路_号)或者为受人及受人的的场所(_市_区()_路_号)，各方应在协商时准备好应当提供的文件，以节省双方的时间。第条受人根据人于_年_月_日刊登在_报第_版的，人提供(包括、音像、电子物、)，与人就商品房一事进行协商;人商品房及

50、边环境合所描述之内容，双方就可预见的内容进行约定，如双方没有在涉及房屋质量、装修、边环境等细节作出说明时，则人提供或发布的及品可作为证据，证明人提供房屋合品中及案的描述。第条土地本项目由市有关机构批准立项，项目的批准文号为：_;批准文件的主要内容为：_。本宗土地原所有权人为：_，原土地使用权人为：_，国有土地出让合同编号为：_;土地使用证号码为_，土地使用权期限为：_年(自_年_月_日至_年_月_日)，土地使用权性质为：_(商业或住宅)。第条担保考虑到目前人无法提供正式国有土地使用证，为保证受人的，人于_年_月_日前向受人提供正式国有土地使用证，并且在他项记录中不会有任何担保抵押记录，如到期不

51、能提供，则受人有权退房，人则应当承担全;如人退房，或者虽然同意退房却未自同意之日起_日内使受人取回全房款以前;人都将因缺少国有土地使用证而每日向受人支付总千分之一的金。第条规划许可用地规划批准门为：_，建设工程规划许可证：_，建设用地规划许可证：_。第条许可房屋许可门为：_，房屋许可证：_;人依照城市管理法的，可以提供、办理并具备办理许可的全文件。第条施工许可施工许可门：_，施工许可证：_开工证：_。建筑企业：总设计单位：_，建筑姓名：_，建筑号码：_，总施工单位：_，总监理单位：_。第条商品房标准商品房将适用标准为：_作为本商品房的设计和建筑标准。商品房验收：由_验收;由_进行质量评价。第分

52、房屋质量第条质量原则考虑到受人支付的价款，受人所购房屋各项验收标准不仅要达到合格，还应当达到优良标准;人不得仅以房屋质量合格来履行合同义务，而是应当在满足基本质量的前提下，同时还需要达到受人的特别，并证明其各项验收标准均达到优良等级。第条防震减灾考虑到受人所购房屋将可能在未来时间内长期使用，人应当向受人提供楼房安全性能评价，以使受人的安全在未来得到保障，否则受人有权退房;暂不退房的，则人应当将房屋修复，修复前视为未交房，并按日向受人支付总千分之一的金。第条墙体直房屋的墙体及面均应当直，倾斜角度不得大于.度，计算为：度差/直线距离;不直情况并不得超过的标准;如无法达到此标准，则受人有权退房;暂不

53、退房的，则人应当将房屋修复，修复前视为未交房，并按日向受人支付总千分之一的金。方：_方：_房购房合同本方(以下简称甲方)： 方(以下简称乙方)：一、为房屋有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋给乙方所有：(一).房屋状况： 房 屋 座 落: 建筑面积：米 用途：住宅、房屋所有权证号：、土地使用权证号：二、甲乙双方商定成交为币 元，(大写) 乙方在甲乙双方在本合同签字后先付定金 元，在甲方交乙方房屋时再付清剩余价款，三、甲方在 年 月末将上述房屋交付给乙方。该房屋占用围内土地使用权同时转让。四、以前，的房屋如存何纠纷，由甲方承担全。五、本合同经双方签字画押后生效，并对双方都具有约束力

54、，应严格履行。如有，方愿承担，并，支用。六、本合同所产生的全税费及办理有关手续的费用均由乙方。未尽事宜，双方愿按有关办理。如发生，双方协商;协商不成的，双方均有权向有管辖权的法院。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务门、房管门各一份。甲方： (或盖章) 乙方： (或盖章)中证人： (或盖章) 签订日期： 年 月 日房购房合同本甲方:乙方:.甲方的房屋座落在闵行区碧路X弄X号X室,建筑面积X方米。.甲乙双方协商上述转让为￥元(大写:币肆拾陆万元正)。.双方约定房屋定金数额为￥元正(大写:币壹万元正)于定金签定当天支付,定金支付后本生效。.甲方在收到定金后在双方签定房屋合同前将房屋给他人,视为甲方

55、,双倍返还定金。.乙方必须在定金支付后X天内于X日前签定房屋合同,同时支付首期房款￥X元(大写:币X)第二期房款为X元(大写:币X)于X前支付、,余款为按揭方式支付,并在合同签定后一内开始办理,一月内办理完毕。超出时间视为乙方,定金不退还。.维修由乙方付给甲方,具体数额看维修。.乙方的按揭由乙方自行办理,但甲方必须协助。.如有未尽事宜,可双方协商。甲方:乙方:身份证号码:身份证号码:时间:：时间：延伸阅读：房交付定金相关一：签订了认购，交纳定金之后，因主合同或补充达不成一致意见，方不愿退定金怎么办?最法院关于审理商品房合同纠纷案件适用法律若干的解释第条，人通过认购、订购、预订等方式向受人收受定

56、金作为订立商品房合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房合同，应当按照法律关于定金的处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房合同未能订立的，人应当将定金返还受人。签订了认购，交纳定金，因主合同或补充达不成一致意见，无法继续履行定金的情况，根据上述最法院的司法解释的有关，属于“不可归责于当事人双方的事由，导致商品房合同未能订立的”，方应当将定金返还方。在房实践中，此类纠纷较为常见。为避免纠纷发生，在签订定金时，应当以最法院上述司法解释为依据据理力争，明确在定金中写明“如果双方就有关合同条款协商不成，方应返还定金”，这样将更为有利。三：“订金”与“定金”是一回事?“订金”与“定金”并不

57、是同一概念。一般认为“订金”属于预付款，与定金不同。预付款是当事人预先支付分价金的一分，是当事人的一种支付手段。对预付款的处理方式是：合同履行的应当抵作价款，合同不履行的应当如数返还。由于预付款不具有的性质，时不会产生预付款或双倍返还预付款的。“定金”则是我国法律的债务履行的担保方式之一，是当事人一方为保证合同的订立、履行或保留解除合同的，依约定向另一方支付的金钱。定金必须以书面形式约定，适用“定金罚则”，即支付定金一方，则收取定金一方有权定金;如收取定金一方，则须向支付定金一方双倍返还定金。由于订金(预付款)和定金在实践中极易，建议房的家中介预先交付某些名目的费用时，应当与中介订立书面，明确

58、所交费用的性质究竟是定金(预付款)还是定金，约定双方的义务、及所交费用的处理方式。四：中介收取定金属于性质?在实践中，中介向方收取订金的情况很普遍，方应当特别留意。中介收到家的定金后，往往会开具以下格式收据：“今收到家多少意向金。如果业主同意以某房，该意向金转为定金”。这种定金支付方式就对家极为不利：一是方和房主并无签署的;二是手中没有业主出具的定金收条;三是很难获得房主从中介处收取定金的事实;四是没有明确中介收取定金的代收或转交。在此情况下，一旦发生房主收到定金，但不房或抬的情形，方就很难房主双倍返还定金，也很难追究中介的。因此，在方与中介签订的居间合同中，方要明确约定中介收取定金的性质：如

59、果是代收，就应该中介在收取定金时出具业主的委托书，中介收到定金，视为房主收到定金。如果是转交，要明确约定中介的转交的，如约定几天内转交，未能按时转交需承担。另外，在交付定金后，务必中介开具正式有效的收款凭证，以便今后一旦出现纠纷可以提供有利的证据。房购房合同本方：xxxxx(简称甲方)身份证号码：xx方：xxxxx(简称乙方)身份证号码：xx根据中华合同法、中华城市管理法及其他有关法律、法规之，甲、乙双方在等、自愿、协商一致的基上，就乙方向甲方签订本合同，以资共同守执行。条房屋基本情况乙方同意甲方拥有的座落在xx市xxxxx区xxxxx拥有的(、写字楼、住宅、厂房、店面)，建筑面积为xxxxx

60、方米。(详见土地房屋权证第xxxxx号)。第二条上述的单价：币xxxx元/方米，总价：币xxxxxxx元整(大写：xxxx佰xxxx拾xxxx万xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付币xxxxxx元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在中心缴交税费当日支付首付款(含定金)币xxxx拾xxxx万xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元整给甲方，剩余房款币xx元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并