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文档简介

1、商业地产推广方案“世贸中心”商铺广告宣传方案【前言】“世贸中心1 -4层商铺”前期虽然取得了 60%的销售指数，但 仍有40%的目标尚未完成，企业为发展考虑，把商铺增大到5-7 层拿入销售目标。针对当地楼市的现状，当务之急便是扭转消费 态势，利用现有的商业建筑、优势卖点、楼盘特色，进行科学 化、生动化、系统化的再次宣传将成为当前销售工作的重中之 重，其影响力和客观性日益凸显出来。针对“世贸中心楼盘”现 状和“全新商业投资模式”这一时机，在与“世贸”有关高层人 士磋商及社会政策支持，就当前项目营销策划及推进工作达成了 较为一致的看法。提交本策划方案，以期总体规划推进该项目的 宣传营销工作，达到贵

2、方的营销要求。【目标】1、强化企业形象宣传，扩大企业社会影响力；2、提高“世贸中心”成熟楼盘知名度，在行业中造成震撼性 影响力；3、加强新闻炒作，形成良好的舆论导向；4、完成完整的项目整体策划方案；5、达到“世贸中心”尾盘销售的预期目标；6、为今后的销售树立良好的策划典范。【楼盘定位】领军商业第一城、二一世纪商务坐标【楼盘卖点】1、卖点：都市中心、商业中心、政治中心，商业楼盘典范之作；2、支持点： 五大时尚圈核心地带一一金融圈、商业圈、文教圈、政治圈、生活圈；地处经济文化的中心地带，无论工作、购物、休闲、娱 乐、交通的世贸中心，经过周边及内部设施使广大业主对于“商 铺银行”的全新投资模式有了一

3、个全新的颠覆性的认知。【广告诉求】1、求对象：目标受众由前期的富有阶层向中产阶级、全民 众过渡；2、求方式：注重目标受众的直接传播，以世贸中心逐步形 成信息传播源，经过报媒平面广告、现房、售楼中心等一系列的 形象展示逐步树立世贸中心独特的品牌形象，以“全新投资模式 商铺银行”这一卖点进一步吸引广大购房者及潜在购房者的 关注。【广告宣传策略】1、报纸先行，电视专题、户外广告牌及印刷品（写字楼）跟 后，报纸软硬广告相同主题同版传播，软硬并举攻心为上；2、媒体资源，进一步经过特有的专用通道进行媒介传播；【广告实施要点】立体化 根据世贸中心楼盘的独特卖点，在广告的诉求点 进行侧重安排，并针对不同的媒体采取相应策略，宣传既有信息 的统一，又有明确的分工，从而使广告达到立体化的宣传效果。【广告策略】1、宣传要点：投资稳赚6大铁律黄金地段，财富万有引力场；规划超前，领军商业第一城；投资安全，零风险保障，钱程无量；管理先进，投资收益稳定；商铺原始股，乐值彰景广阔；中国银行五成十年按揭支持，信心保障2、广告主题：超低门槛轻松创富3、广告对象：高收入阶层商业

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