三建公司合同

1、第一部分 协议书书发包人（全全称）：绍绍兴越秀外外国语职业业学院（筹筹）承包人（全全称）：绍绍兴市第三三建筑安装装工程有限限公司依照中华华人民共和和国合同法法、中中华人民共共和国建筑筑法及其其他有关法法律、行政政法规，遵遵循平等、自愿、公公平和诚实实信用的原原则，双方方就本建设设工程施工工事项协商商一致，订订立本合同同。工程概况工程名称：绍兴越秀秀二期扩建建标段工程程工程地点：绍兴经济济开发区阳阳明路北侧侧工程内容：学生宿舍舍4#、5#楼、教教工宿舍、食堂工 程施工工图纸范围围内的所有有内容。群体工程应应附承包人人承揽工程程项目一览览表（附件件1）工程立项批批准文号：浙计经投投20000288

2、2号资金来源：自筹工程承包范范围承包范围：施工图纸纸范围内的的土建、水水电安装、附属 工程等等。 1合同工期开工日期：二00一年三三月十日。 竣工日期：二00一年八八月二日。 合同工期总总日历天数数 1445 天天。（已扣扣除打桩工工期二十五五天） 质量标准工程质量标标准： 优 良合同价款 金额（大写写）： 暂估估壹仟零伍伍拾万元（人人民币）。 ￥： 暂估10550万元。组成合同的的文件组成本合同同的文件包包括：本合同协议议书中标通知书书投标书及其其附件本合同专用用条款本合同通用用条款2标准、规范范及有关技技术文件图纸工程量清单单工程报价单单或预算书书双方有关工工程的洽商商、变更等等书面协议议

3、或文件视视为本合同的组成成部分。本协议书中中有关词语语含义与本本合同第二二部分通通用条款中中分别赋予予它们的定定义相同。承包人向发发包人承诺诺按照合同同约定进行行施工、竣竣工并在质量量保修期内内承担工程程质量保修修责任。发包人向承承包人承诺诺按照合同同约定的期期限和方式式支付合同价价款及其他他应当支付付的款项。合同生效合同订立时时间：二000一 年 三 月 十 日合同订立地地点：绍兴兴越秀外国国语职业学学院（筹）本合同双方方约定 签字或盖盖章 后生效。3发 包 人：（公公章） 承承 包 人：（公公章）住 所： 住 所：法定代表人人： 法定代表表人：委托代理人人： 委托代代理人：电 话： 电 话

4、：传 真： 传 真：开户银行： 开户银银行：帐 号： 帐 号：邮政编码： 邮政编编码： 4第三部分 专用条条款词语定义及及合同文件件2合同文文件及解释释顺序合同文件组组成及解释释顺序：本本合同专用用条款、本本合同 通用条款、招标文件件及20001年2月13日发布的招招标补充文文件、答疑疑会议纪要要、施工图图纸会审纪纪要、施工工组织设计计、施工图图纸及工程程预算、国国家及地方方的有关法法律、法规规等。 3语言文文字和适用用法律、标标准及规范范3.1本合合同除使用用汉语外，还还使用 无无 语言文字字。3.2适用用法律和法法规需要明示的的法律、行行政法规：中华人人民共和国国建筑法、中华华人民共和和国

5、合同法法、地方方政府及行行业主管部部门颁发的的有关法规规和规定。3.3适用用标准、规规范适用标准、规范的名名称：国家家及地方行行业主管部部门颁发的的施工验收收规范和有有关验收标标准。发包人提供供标准、规规范的时间间： 无国内没有相相应标准、规范时的的约定： 无514图纸4.1发包包人向承包包人提供图图纸日期和和套数：开开工前七天天发包人向向承包人提提供施工图图纸计陆套套（不包括括竣工图）。发包人对图图纸的保密密要求： 无无 使用国外图图纸的要求求及费用承承担： 无双方一般权权利和义务务5工程师师5.2 监监理单位委委派的工程程师姓名： 田 明 职务务： 总 监发包人委托托的职权：1、施工图图纸

6、范围内内土建、安安装、装修工程施施工阶段建建设监理；2、投资、质量、进进度控制和和组织协调调工作。需要取得发发包人批准准才能行使使的职权：根据实际际情况另行商定。5.3发包包人派驻的的工程师姓名： 陈 诗 诚 职务： 施工管理理 职权：签证证、投资、质量、进进度管理。5.6不实实行监理的的，工程师师的职权： 无527项目经经理姓名：应立立峰、朱先先根 职务：项目经理理、项目副副经理8发包人人工作8.1发包包人应按约约定的时间间和要求完完成以下工工作：施工场地具具备施工条条件的要求求及完成的的时间：已完成。将施工所需需的水、电电、电讯线线路接至施施工场地的的时间、地点点和供应要要求：已通通至施工

7、现现场。施工场地与与公共道路路的通道开开通时间和和要求：已开通。工程地质和和地下管线线资料的提提供时间：工程开工前前五天，发发包人向承承包人提供供工程地质质资料。由发包人办办理的施工工所需证件件、批件的的名称和完完成时间：按按有关部门门的规定，在在工程开工工前，由双双方共同配配合办理施施工所需的的各类证件件等手续。水准点与座座标控制点点交验要求求：水准点点及座标控控53制点的位置置发包人应应以书面形形式交给承承包人，并并进行现场场交验。图纸会审和和设计交底底时间：开开工后十天天内完成，由发包人组组织。协调处理施施工场地周周围地下管管线和邻近近建筑物、构筑物（含含文物保护护建筑）、古树名木木的保

8、护工工作：发生生时，由承承包人负责责保护，并并报告有关关管理部门门。双方约定发发包人应做做的其他工工作：根据据实际发生生情况另作商商定。8.2发包包人委托承承包人办理理的工作：根据实际发发生情况另另作商定。9承包人人工作9.1承包包人应按约约定时间和和要求 ，完成以以下工作：需由设计资资质等级和和业务范围围允许的承承包人完成成的设计文件件提交时间间： 无无应提供计划划、报表的的名称及完完成时间： 开开工后十天天内提供施施工总进度度计划一式式二份，并并在每月225日前提提供该月完完成的施工工产值报表表一式二份份。承担施工安安全保卫工工作及非夜夜间施工照照明的责任任54和要求：按按标化、文文明工地

9、的的要求，做做好安全保保卫等工作作。向发包人提提供的办公公和生产房房屋及设施施的要求： 无需承包人办办理的有关关施工场地地交通、环环卫和施工工噪音管理等等手续：按按当地的有有关规定办办理。已完工程成成品保护的的特殊要求求及费用承承担：承包人应做做好工程成成品保护工工作，若发发包人要求求工程提前前使用而发发生工程损损坏等现象象和需特殊殊保护措施施者，其发发生的费用用由发包人人承担。施工场地周周围地下管管线和邻近近建筑物、构筑物（含含文物保护建建筑）、古古树名木的的保护要求求及费用承承担：承包包人按有关关政策规定定及时认真真做好保护护工作，并并报告有关关管理部门门。施工场地清清洁卫生的的要求：按文

10、明标化化工地要求求，做好现现场清洁卫卫生工作，并并做到工完完场清。双方约定承承包人应做做的其他工工作： 根根据实际发发生情况另另作商定。55施工组织设设计和工期期10进度度计划10.1承承包人提供供施工组织织设计（施施工方案）和和进度计划的时间： 收收到完整的的图纸后十十五天内完完成，并提提供给发包包人。工程师确认认的时间：收到后十十天内批复复。10.2群群体工程中中有关进度度计划的要要求： 根根据工程实实际情况，双双方另作商商定。13工期期延误13.1双双方约定工工期顺延的的其他情况况： 按按通用条款款中的有关关规定办理理。质量与验收收17隐蔽蔽工程和中中间验收17.1双双方约定中中间验收部

11、部位：基础础工程、主主体结构工工程。19工程程试车19.5试试车费用的的承担： 无无56安全施工 按按相应的通通用条款执执行。合同价款与与支付23合同同价款及调调整23.2本本合同价款款采用固定定价格合同同及可调整整合同价款款方式确定。（1）采用用固定价格格合同，合合同价款中中包括的风风险范围： 按按招标提供供的施工图图纸学生宿宿舍4#、5#楼和食食堂为8551.3万万元固定价价格，但下下列三点不不按中标价价下浮：11、答疑纪纪要中暂定定价部份材材料由发包包人签证认认可的。22、开标后后应发包人人要求，对对施工图修修改后新出出现的无价价材料由发发包人签证证认可的。3、工程艺艺术性线条条圆线二线

12、线及以上者者、方线三三线及以上上者，按实实际施工进进行组价，大大工按555元/工日，辅辅助工按335元/工日，并并按4：1比例进行行用工组合合。材料价价格按施工工工期的前前80%月份份省、市造造价管理部部门发布的的指导信息息平均价与与标底材料料价之差进进行补差调调整。 风险费用的的计算方法法： 无 风险范围以以外合同价价款调整方方法： 无（2）采用用可调价格格合同，合合同价款调调整方法： 教教工宿舍工工程按九四四版浙江江省建筑工工程预算定定额、全国安装装工程预算算定额浙江江省单位估估价表、浙江省省建筑安装装工程费用用定额及及材料价格格按施工工工期的前880%月份份省、市造造价管理部部门发布的的

13、指导信息息平均价补补差调整按按实计算，并并按本次投投标报价的的工程造价价下浮率115%进行行结算。但但下列三点点不按中标标下浮率下下浮：1、参考答答疑纪要中中暂定价部部份材料由由发包人签签证认可的的。2、在学生生宿舍及食食堂工程中中无可参考考计价的无无价材料，由由业主签证证认可的。3、工程艺艺术性线条条圆线二线线及以上者者、方线三三线及以上上者，按实实际施工进进行组价，大大工按555元/工日，辅辅助工按335元/工日，并并按4：1比例进行行用工组合合。 （3）采用用成本加酬酬金合同，有有关成本和和酬金的约约定： 无23.3双双方约定合合同价款的的其他调整整因素：57 11、设计变变更发生的的工

14、程量变变更 ；2、使用材材料产品、规格变更更；3、遇不可可抗力的自自然灾害造造成承包人人经济损失失的费用；4、建设方方分包的工工程施工管管理配合费费；5、本工程程实行优质质优价，工工程质量创创市级兰花花杯按该工工程决算额额奖直接费费2.5%，若达到到省级杯按按该工程决决算额奖直直接费的33.5%。24工程程预付款发包人向承承包人预付付工程款的的时间和金金额或占合合同价款总总额的比例例：按绍市市财基（11998）236号文文件执行。承包人在在收取工程程备料款时时，向发包包人提供工工期、质量量履约保证证金80万元。扣回工程款款的时间、比例：在在乙方完成成工程量的的53%时开开始逐笔扣扣除工程预预付

15、款。25工程程量确认25.1承承包人向工工程师提交交已完工程程量报告的的时间：每月25日日前提交该该月完成的的工程量产产值报表。26工程程款（进度度款）支付付双方约定的的工程款（进进度款）支支付的方式式和时间：承包方在每每月25日前将将当月完成成工作量报报表送交监监理审核，发发包方复核核后于次月月8日前支付付应付工程程款。材料设备供供应27发包包人供应材材料设备5827.4发发包人供应应的材料设设备与一览览表不符时时，双方约约定发包人人承担责任任如下：材料设备单单价与一览览表不符： 无材料设备的的品种、规规格、型号号、质量等等级与一览览表不符： 无承包人可代代为调剂串串换的材料料： 无到货地点

16、与与一览表不不符： 无供应数量与与一览表不不符： 无到货时间与与一览表不不符： 无27.6发发包人供应应材料设备备的结算方方法： 无28承包包人采购材材料设备28.1承承包人采购购材料设备备的约定：59 特特殊材料由由发包方看看样、定货货、定价，其其余材料均均由承包方方按设计和和有关标准准采购，并并提供产品品质量证明明以及对材材料质量负负责。工程变更 按按本合同通通用条款执执行。竣工验收与与结算 按按本合同通通用条款执执行。32竣工工验收32.1承承包人提供供竣工图的的约定：由由发包方提提供竣工图图三套，由承承包方编制制交发包方方二套。32.6中中间交工工工程的范围围和竣工时时间： 违约、索赔

17、赔和争议35违约约35.1本本合同中关关于发包人人违约的具具体责任如如下：本合同通用用条款第224条约定定发包人违违约应承担担的违约责任：按银行同期期贷款利率率支付利息息。60本合同通用用条款第226.4款款约定发包包人违约应应承担的违违约责任：按应付工程程款的万分分之二每日日违约金给给承包方。本合同通用用条款第333.3款款约定发包包人违约应应承担的违违约责任： 无双方约定的的发包人其其他违约责责任： 无35.2本本合同中关关于承包人人违约的具具体责任如如下：本合同通用用条款第114.2款款约定承包包人违约应应承担的违违约责任：由承包方引引起的工期期的延误，10天以内(含10天)按工程造价的

18、万万分之二进进行处罚。超过100天以上部部份加倍处处罚,超过15天以上上罚没工期期保证金肆肆拾万元。 本合同通用用条款第115.1款款约定承包包人违约应应承担的违违约责任： 承承包人单位位工程优良良率必须达达到75%（含75%）。若达不不到该幅度度，承包人人提供的质质量保证金金肆拾万元元罚没。 双方约定的的承包人其其他违约责责任： 无无37争议议37.1双双方约定，在在履行合同同过程中产产生争议时时：请 建设行行政主管部部门 调解；61采取第 一 种方式式解决，并并约定向绍绍兴仲裁委委员会提请仲仲裁或向 越 城 区 人民民法院提起起诉讼。其他38工程程分包38.1本本工程发包包人同意承承包人分

19、包包的工程： 桩桩基工程。 发包人向向承包人支支付总包管管理费为桩桩基工程总总造价的33%。 分包施工单单位为：浙浙江省地质质矿产工程程公司39不可可抗力39.1双双方关于不不可抗力的的约定：六六级以上地地震、100级以上热热带风暴。40保险险40.6本本工程双方方约定投保保内容如下下：（1）发包包人投保内内容： 无无发包人委托托承包人办办理的保险险事项： 无（2）承包包人投保内内容： 无6241担保保41.3本本工程双方方约定担保保事项如下下：发包人向承承包人提供供履约担保保，担保方方式为： 无 担保合同同作为本合合同附件。承包人向发发包人提供供履约担保保，担保方方式为： 无 担保合同同作为

20、本合合同附件。双方约定的的其他担保保事项： 无无46合同同份数46.1双双方约定合合同副本份份数： 拾拾 份47补充充条款本合同条款款若与招投投标文件相相抵触时，以以本合同条条款约定为准。63附件1：承包人承揽揽工程项目目一览表单位工程名名 称建设规模建筑面积（平平方米）结构层数跨度（米）设备安装内内 容工程造价（元元）开工日期竣工日期宿舍楼4#宿舍楼5#教工宿舍食堂场外附属等等64附件2：发包人供应应材料设备备一览表序号材料设备品品 种规格型号单位数量单价质量等级供应时间送达地点备注65附件3：工程质量保保修书发包人（全全称）绍兴兴越秀外国国语职业学学院（筹）承包人（全全称）绍兴兴市第三建建

21、筑安装工工程有限公公司为保证学生生宿舍4#、5#楼、食食堂、教工工宿舍（工工程名称）在在合理使用用期限内正正常使用，发发包人承包包人协商一一致签订工工程质量保保修书。承承包人在质质量保修期期内按照有有关管理规规定及双方方约定承担担工程质量量保修责任任。工程质量保保修范围和和内容质量保修范范围包括地地基基础工工程、主体体结构工程程、屋面防水工程程和双方约约定的其他他土建工程程，以及电电气管线、上下水管管线的安装装工程，供供热、供冷冷系统工程程等项目。具体质量量保修内容容双方约定定如下：工程承包范范围内的所所有内容。质量保修期期质量保修期期从工程实实际竣工之之日算起。分单项竣竣工验收的工程，按按单项工程程分别计算算质量保修修期。66双方根据国国家有关规规定，结合合具体工程程约定质量量保修期如下：土建工程为为设计规定定的合理使使用年限，屋屋面防水工工程为 五 年。电气管线、上下水管管线安装工工程为 二 年；供热及供冷冷为 无 个采暖暖期及供冷冷期；室外的上下下水和小区区道路等市市政公用工工程为 壹 年年；其他