文件福州中星昆山酒店项目

1、中星昆山 诺富特酒店项目NOVOTEL hotel in KunshanPART 1 设计相关规范 商店建筑设计规范 PART 1 设计要点日本零售专家就” 人性化卖场“这一问题进行调查，发放了2000份调查问卷，对问卷整理后发现以下顾客对零售店铺有关项目的关心程度为： 商品容易拿到：15； 开放式容易进入：25； 商品丰富：15； 购物环境清洁明亮：14； 商品标价清楚：13； 服务人员的态度：8； 商品价格便宜：5。 其中“开放式容易进入”占25；“购物环境清洁明亮”占14，而这两项正是零售店铺卖场设计的具体内容。卖场设计的要素卖场设计的要素*卖场布置设计不同品类产品如何分布在卖场*部门、

2、品类、单品*卖场通道设计如何设计通道引导消费者购物*主通道、副通道*产品补给线设计如何设计补给线以提高补给效率*进货、出货*产品组合管理总体品类及单品数量*部门、品类、单品*陈列面积分配管理每个品类分配多少陈列面积*卖场*后场*收货区、库存区、办公区、作业区*采光设计如何设计照明采光系统以营造明亮的购物环境案例一：公司内设计案例中星扬州项目总建筑面积：31028.25平米其中地上建筑面积：22834.2平米地下建筑面积：8194.05平米超市面积：7967.38平米商铺面积：4225.09平米后勤及辅助用房面积：6712.21平米（部分用房含于地下室）地下建筑面积：8185.45平米商铺及超市

3、区域竖向交通空间后勤辅助及设备用房一层平面图二层平面图商铺区域竖向交通空间后勤辅助及设备用房地下一层平面图三层平面图案例二：PTA设计案例苏州华润项目商铺及超市区域竖向交通空间后勤辅助及设备用房一层平面图总建筑面积： 33917.6平米其中地上建筑面积： 21937.1平米地下建筑面积：11980.5平米超市面积：3800平米商铺面积：12298.50平米后勤及辅助用房面积：9940.33平米（其中部分用房布置在地下层）商铺区域竖向交通空间后勤辅助及设备用房二层平面图三层平面图地下一层平面图案例三：南昌万达沃尔玛商铺区域竖向交通空间后勤辅助及设备用房总建筑面积： 43811.36平米其中地上建

4、筑面积： 35093.85平米地下建筑面积：8717.31平米超市面积：22774.82平米商铺面积：5280.18平米后勤及辅助用房面积：7649.73平米（其中部分用房布置在地下层）一层平面图商铺区域竖向交通空间后勤辅助及设备用房地下车库地下一层平面图二层平面图商铺及超市区域竖向交通空间后勤辅助及设备用房三层平面图四层平面图商铺区域竖向交通空间后勤辅助及设备用房一层平面图案例四：某中型超市总建筑面积：15790.49平米其中地上建筑面积： 12512.81平米地下建筑面积：3277.68平米超市面积：9723.84平米后勤及辅助用房面积：2512.8平米（其中部分用房布置在地下层）商铺区域竖向交通空间后勤辅助及设备用房案例四：某中型超市四层平面图二层平面图三层平面图 总建筑面积 营业面积营业面积所占比例后勤及辅助用房面积后勤及辅助用房所占比例中星扬州 31028.25平米 12192.47平米 39% 6712.21平米 22%（地下室含仓储）苏州华润 33917.6平米 16098.5平米 48% 9940.33平米 29%南昌万达 43811.36平米 28055平米 64% 7649.73平米 17%（地下室含仓储）12000某中型超市