大朗客户见面会讲解稿

1、1.：欢迎大家来到碧桂园名座广场参观指导。为安全起见，请戴好安全帽、穿好荧光马甲。这是的入场须知。施工现场全封闭管理，采用一人一卡实名制管理。2.这是项目安全，工人经安全培训考核合格后才能上岗作业。3.回型通道：在回型通道内循环安全教育，让工人耳濡目染，强化安全意识。4.通过安装的环境监测仪，对现场噪音、PM2.5 等进行动态监测，利用降尘雾及人工洒水，有效减少现场扬尘。通过场地硬化、绿化、土覆盖等现场文明施工达到东莞市创优工地。5.这是的工法样板展示区，样板引路、样板先行，施工作业前对班组进行各工艺培训和质量交底。6.这是精心打造的花园式办公区7.这是的龙虎榜：每个月对各施工班组质量管理奖优

2、罚劣。下面请大家随我进入施工现场。8.这边是总包中建五局项目的十大之最项目，这边是碧桂园与中建五局合力打造的部分优质示范楼盘。9.请大家本项目综合管理情况介绍的短片。10.这是项目的总体概况，这是项目采用的技术及创新工艺做法。这是项目质量管理要求及节点做法。11.这是现场使用的式智能爬架工艺介绍及材料样板，它具有安全、高效、节能等优点。12.这是现场使用的铝合金模板工艺介绍及材料样板，结构免抹灰，从而减少开裂、脱落等质量通病。13.这是现场质量实测展板，质量检查及评估是由第三方完成，检查数据及时动态，确保质量稳固。14.现场材料分类堆放，悬挂材料标识牌，现场井然有序。15.请随我进入施工电梯到

3、作业层参观指导。为安全起见，请控制电梯总人数不超过 9 人。（进入电梯后介绍：电梯内安装人脸识别系统，专人专机持证操作）。16.（到六层：主体和砌体展示）栏杆杯口：预留栏杆立杆安装杯口，安全牢固，同时减少锈蚀隐患。客厅：总包、第分别进行实体实测，数据上墙。全现浇外墙：传统做法外墙承重墙为混凝土墙、非承重墙为砌体填充墙，混凝土墙与填充墙接缝处易出现渗漏隐患。而本项目外墙除窗以外均为混凝土现浇结构，整体一次浇筑成型，减少渗漏隐患。同时结构施工采用铝合金模板，结构质量好，外墙免抹灰，直接腻子、涂料施工，避免传统抹灰贴砖带来的空鼓、开裂、瓷砖脱落等质量安全隐患。门窗边企口：设置滴水线和 2cm 结构企

4、口，窗边内高外低，使用的塞缝砂浆和工具塞缝，同时外侧窗边打胶。大幅度减少窗边渗漏隐患。度地面：通过深化设计，在不增加板厚的情况下，提高混凝土完成面标高，上铺珍珠棉防潮层、木地板，取消地面找平层，从而达到减少木地板返潮、增加房间净高的目的。前面已经提到项目采用铝合金模板，请大家看看用铝合金模板浇筑的质量。构造柱、门垛、门头挂板、与内隔墙接缝压槽一次成型，结构平整度、垂直度控制较好。内隔墙采用度砌块，采用砂浆砌筑，强度、精度高，内隔墙采用薄抹灰工艺：内隔墙抹混凝土结构面，相接混凝土墙不抹灰，从而增大客户户内有效使用面积。17. （到五层：砌体及抹灰、止水节展示、高压拉毛）在上一层已提到度砌体和薄抹

5、灰工艺，这是抹灰完成后的效果，内隔墙薄抹灰、混凝土墙不抹灰，增大客户户内有效使用面积。止水节：大家请看止水节样品，卫生间采用同层排水，结构预埋止水节，减少渗漏隐患。强化关键工序验收，结构闭水试验无渗漏再移交防水后续施工。高压拉毛：利用水力切割技术，通过高压水在混凝土基面拉出粗糙面，减少基层残留浮浆、脱模剂等产生空鼓的质量隐患，大幅提高墙砖粘结力和墙砖铺贴质量。18.（到四层：刮白、龙骨、综合管线展示）户内给水管走天花，便于后期维修保养。为减少排放量，油漆、腻子等选用知名品牌。吊顶材料及安装工艺严格按照图纸设计和规范要求执行。19.（到三层：装修完成展示）成品保护：地砖铺贴保护，墙砖阳角、窗边阳角 PVC 管保护材料品牌：瓷砖、木地板、油漆等选用知名品牌，打造健康、持久易居环境。铝合金窗采用 80 系列，1.4mm 厚型材。铝合金门采用 90 系列，2.0mm 厚型材，均采用“几”字码固定片，5+9+5 的中空钢化玻璃，隔音效果极佳。前面提到度地面，这就是木