桩基础合同文本

1、本工程合同同文本使用用青岛市市建设工程程施工合同同QF2005514文本本第一部分 协议书书发包人（全全称）： 承包人（全全称）： 中标人人 依照中华华人民共和和国合同法法、中中华人民共共和国建筑筑法及其其他有关法法律、行政政法规，遵遵循平等、自愿、公公平和诚实实信用的原原则，发、承包人就就本建设工工程施工事事项协商一一致，订立立本合同，达达成协议如如下： 一、工工程概况工程名称： 工程地点： 工工程规模及及结构特征征： 按按招标文件件及图纸 工程立项批批准文号： 资金来源： 按招标标文件 二、工程承承包范围承包范围主主要包含：按设计图图纸要求，测量放线；桩基础成孔、清渣、钢筋笼制作安装、砼浇

2、注、养护、质保及配合桩基检测等；承台梁施工不在本次招标范围内。三、合同工工期 开工日期： 20010年 月月 日 竣工日期： 20010年 月 日 合同工期总总日历天数数： 445 天天具体开工日日期以监理理单位下达达开工令为为准。除发发包人及人人力不可抗抗拒的因素素，一律不不得顺延，法法定节假日日施工及季季节性施工工应包括在在工期内，不不予顺延。 四、质量标准准工程质量标标准：合格；施工时应应严格遵守守相关施工工规范标准准进行施工工，并按桩桩基础工程程的相关验验收标准进进行验收，达达到合格的的质量目标标。 五、合同价价款合同价款按按中标通知知书币种： 人民币币 合同总价（大大写）： 元元 （

3、小小写）： 元元其中安全防防护、文明明施工措施施费用（大大写）： 元 （小写）： 元综合单价或或费率：详见承包包人的投标标报价书（招招标工程）详见经确认认的工程报报价单或预预算书（非非招标工程程）六、组成合合同的文件件组成本合同同的文件包包括：1.本合合同协议书书2.中标标通知书（适适用招投标标工程）3.投标标文件（适适用招投标标工程）4.经确确认的工程程报价单或或预算书（适适用于非招招投标工程程）5.本合合同专用条条款和补充充条款6.本合合同通用条条款7.标准准、规范及及有关技术术文件8.图纸纸9.工程程量清单10.双双方有关工工程的洽商商、变更等等书面记录录和文件11.发发包人或工工程师有

4、关关指令、通通知及工程程会议纪要要12.工工程实施过过程中的有有关信件、数据电文文（电报、电传、传传真、电子子数据交换换和电子邮邮件）七、词语定定义本协议书中中有关词语语定义与本本合同第二二部分通通用条款中分别赋赋予它们的的定义相同同。八、承包人人承诺承包人向发发包人承诺诺按照合同同约定及工工程师的指指令进行施施工、竣工工，在缺陷陷责任期内内承担工程程质量缺陷陷保修责任任，并履行行本合同所所约定的全全部义务。九、发包人人承诺发包人向承承包人承诺诺按照合同同约定的期期限和方式式支付合同同价款及其其他应当支支付的款项项，并履行行本合同所所约定的全全部义务。十、合同生生效本合同订立立时间： 年 月月

5、 日合同订立地地点： 胶南市北北京路100号20楼楼 发包人和承承包人约定定双方签字字盖章后合合同生效，由由承包人送送工程所在在地县级以以上地方人人民政府建建设行政主主管部门备备案。发 包 人：（公公章） 承 包 人人：（公章章）住 所： 住住 所：邮 政 编编 码： 邮 政政 编 码码：法定代表人人： 法定代表表人：委托代理人人： 委托代理理人：电 话话： 电电 话话：传 真真： 传传 真真：开 户 银银 行： 开 户户 银 行行：账 号号： 账账 号号：第二部分 通用条条款按青岛市市建设工程程施工合同同QF2005514文本本中的通用用条款。第三部分 专用条条款二、合同文文件2 合同文文件

6、组成及及解释顺序序2.1 合合同文件组组成及解释释顺序如下下：按通用用条款 3 语言言文字和适适用法律、法规3.1 本本合同除使使用汉语外外，还使用用 / 语言文文字。3.2 需需要明示的的法律、法法规、规章章：建筑筑法、招投标法法、合合同法、工程质质量管理条条例、建设工程程安全生产产管理条例例现行相相关规定。4 适用标标准、规范范4.1 国国家、行业业及工程所所在地地方方标准、规规范存在不不一致时，约约定选用的的标准、规规范名称： 以以国家标准准、规范为为准 发包人提供供选用标准准、规范的的时间： / 年 / 月 / 日 4.2 国国内没有相相应标准、规范时的的约定（可可另附）： / 5 图

7、纸和和技术资料料 5.1 发发包人向承承包人提供供图纸套数数： 5 套，其中中竣工图： 3 套。发包人向承承包人提供供图纸日期期： / 年年 / 月 / 日。 5.2 发发包人对工工程的保密密要求和保保密期限： 该图图纸只用于于本工程施施工或竣工工验收，不不得复印翻翻录挪用 。6 通知与与送达6.2 承承包人的地地址： 6.3发包包人的地址址： 胶南南市北京路路10号阳阳光大厦220楼 工程师的地地址： 三、发包人人和承包人人7.3 施施工场地内内施工所需需水的接驳驳地点： 发包人提提供总水源源一处，详详见补充条条款。 施工场地内内施工所需需电的接驳驳地点：发发包人提供供总电源一一处，详见见补

8、充条款款。施工场地内内施工所需需通讯的接接驳地点 无 图纸会审和和设计交底底的时间： / 年年 / 月 / 日 约定发包人人应做的其其他工作和和要求： / 7.4发包包人委托承承包人办理理的工作： 见补充条条款 8 承包人人8.2由承承包人完成成设计的永永久工程或或临时工程程的名称及及设计文件件的提交时时间： / 向工程师提提供年、季季、月度工工程进度计计划及相应应进度工程程用款计划划的时间和和要求： 发放中中标通知书书后3天内内，提供总总施工进度度计划，每每周五每月月25日提提交当周（月月）完成工工程量及造造价统计和和下周（月月）计划报报表（一式式四份）。(总进度度计划应视视为投标文文件的完

9、善善、细化，而而不是投标标文件的修修改和否定定，进度计计划必须服服从并满足足工程总工工期的要求求，编制进进度计划时时必须与总总承包单位位充分沟通通，与本项项目的总体体进度计划划高度一致致。 发发包人或监监理对进度度计划的认认可，并不不会解除或或减轻承包包人按本合合同须履行行的责任，并并不视为发发包人或监监理对该进进度计划承承担责任。承担施工场场地安全保保卫工作及及提供和维维修非夜间间施工使用用的照明、围护设施施的责任和和要求： 按有有关安全施施工规范，文文明施工要要求执行，保保证公共安安全，并承承担有关费费用。向发包人提提供施工场场地办公和和生活的房房屋及设施施的要求：/。 需承包人按按规定办

10、理理的有关施施工场地交交通、环境境保护、施施工噪音、安全文明明施工等手手续的名称称：(1)需办理交交通特别通通行证时，由由承包人负负责办理，并并承担有关关费用。(2)施工工现场需要要排放有害害污水、施施工噪音时时，由承包包人办理有有关手续，并并承担有关关费用。已完工程成成品保护的的特殊要求求： 竣竣工验收合合格并交付付发包人前前由承包人人负责采取取保护措施施，费用由由承包人承承担，任何何原因造成成成品、半半成品的污污染、损坏坏，承包人人必须无条条件的清理理、更换或或恢复，发发包人不予予认可其经经济损失和和工期顺延延要求。施工场地地地下管线和和邻近建筑筑物、构筑筑物（包括括文物保护护建筑）、古树

11、名木木等的保护护要求和费费用承担： 执行行通用条款款。费用由由承包人承承担。交工前清洁洁施工现场场的要求：按发包人人、市建管管处的要求求办理，费费用由承包包人承担。约定承包人人应做的其其他工作及及费用承担担： 按时时足额支付付农民工工工资和分包包单位的工工程款，若若发生因欠欠款情况导导致农民工工或分包单单位上访或或投诉等不不良事件，承包人同意从其应付款中扣除欠款额代为垫付，并处以罚款10000元/次，从其应付款中扣除。 四、工程管管理人员9 工程师师9.1发包包人指定的的工程师姓姓名： 职权： 对整个施施工过程进进行全面监监控、管理理及协调等等工作，主主持工程验验收。监理单位委委派的工程程师姓

12、名： 职权： 施工过程程全部质量量、工期、投资、安安全的控制制工作，施施工合同管管理，信息息管理，各各方关系协协调等。9.2其他他需要取得得发包人批批准的权力力：设计变变更、施工工签证等涉涉及工期、造价变动动的事项。10 项目目经理10.1项项目经理的的姓名： 职务务： 六、施工准准备14施工组组织设计和和进度计划划14.1单单项工程名名称： / 14.2承承包人提供供施工组织织设计和工工程进度计计划的时间间和要求： / 工程师确认认的时间：工程师收收到后 / 日内内批复。15 施工工准备工作作15.9发发包人提供供给承包人人的工地范范围、时间间及次序约约定： / 15.111红线外临临时占地

13、租租用费用承承担约定： 由承承包人承担担 七、开工、暂时停工工、工期及及延误18 工期期及延误18.1开开工日期： 20010 年 月 日 竣工日期： 20010 年 月 日 合同工期总总日历天数数： 455天 18.5延延期损失赔赔偿费及限限额约定： 因因承包人原原因造成延延误工期，每每天处以合合同总价款款0.3%罚金，但但最高不超超过合同价价款的5%。因承包包人原因工工程延误超超过15天天，发包人人有权单方方面解除合合同，并由由承包人向向发包人支支付合同价价款10%的违约金金，已完成成工程量不不再结算，承承包人必须须在收到发发包人解除除合同通知知七日内将将人员、自自有设备撤撤出工程现现场，

14、并承承担由此造造成的一切切损失。因发包人原原因延误，工工期顺延，费费用只补偿偿实际成本本，不补偿偿预期可得得利益。在合同执行行过程中出出现的分歧歧、争议（如如：签证问问题、定价价问题、责责任界定问问题、费用用分摊问题题、处理不不公问题等等），原则则上双方应应尽快协商商达成一致致，当分歧歧、争议较较短时间内内难以解决决时，承包包人必须以以完成合同同工期为根根本目标，双双方约定不不会因此而而改变工期期和赔偿任任何费用。八、材料、设备供应应19、发包包人供应材材料设备19.1发发包人供应应材料设备备清单（可可另附）： / 19.4发发包人供应应材料设备备的结算方方式： / 采购保管费费分摊办法法：

15、/ 20、承包包人采购材材料设备20.1承承包人采购购材料设备备的约定：A、材料保保管费包含含在投标报报价中，结结算时不再再计取。 B、钢材采采用青钢、济钢、莱莱钢的产品品。 C、双方约约定由承包包人采购的的材料必须须符合有关关规范、设设计图纸规规定的质量量要求，严严格按照投投标时承诺诺的品牌、规格、质质量等级、产地等采采购施工（审审计结案前前若发现承承包人未按按照投标时时承诺的品品牌、规格格、质量等等级、产地地等采购，发发包人有权权自行确定定结算价格格，同时由由承包人承承担其他违违约责任，承承包人无异异议），确确需变更必必须经发包包人和监理理单位事先先认可，变变更的材料料设备价格格须事先报报

16、发包人和和监理单位位批准后方方可采购。发包人或或监理对任任何样本样品部件件的认可，并并不会解除除或减轻承承包人按本本合同须履履行的责任任，并不视视为发包人人对该样本本或其采购购承担责任任。21.材料料设备的检检验21.3检检验试验费费用的约定定：承包人提供供的材料、设备以及及发包人提提供的材料料、设备均均由承包人人按有关规规范、标准准进行检验验试验，所所需检验试试验费由承承包人承担担，综合考考虑在投标标报价中，结结算时不再再调整。九、质量、安全和文文明施工22 工程程质量和检检验22.1本本工程质量量标准：符符合现行国国家各项标标准、规范范，确保青青岛杯。22.7工工程试车内内容和费用用承担：

17、均均由承包人人承担并综综合考虑在在投标报价价中，结算算时不再调调整。 23 安全全文明施工工23.7安安全文明施施工目标： 创建青青岛市标准准化示范工工地 。 十、合同价价款、工程程量确认和和工程款支支付25 合同同价款及调调整25.1本本工程合同同价款：币种： 人民民币 合同总价（大大写）： （小写）： 项目综合单单价及费率率：详见承包包人的投标标报价书其中安全文文明施工费费：（大写写）： （小写）： 25.2确确定合同价价款的方式式：以工程程量清单、招标范围围、招标图图纸为基础础的固定单单价合同。25.3发发包人承包包人约定的的综合单价价调整方法法：不调整整25.4暂暂定价材料料、设备名名

18、称及暂定定价： / 25.5暂暂定价的最最后确定方方法： / 25.6暂暂定金额工工程名称及及暂定金额额： / 26 工程程量确认 26.1本本工程采用用的工程量量计算规则则：建设工工程工程量量清单计价价规范及及山东省省建设工程程工程量清清单计价办办法；山东省省建设工程程消耗量定定额及工工程量计算算规则其他 / 27 工程程款支付27.1发发包人向承承包人支付付工程预付付款的时间间： / 年 / 月 / 日 发包人向承承包人支付付工程款的的比例及数数额： / 27.22工程预付付款扣回的的起扣点： / 工程预付款款扣回比例例： / 27.3办办理期中结结算与支付付的时间间间隔和要求求： / 2

19、7.6期期中支付的的最低金额额： / 27.8发发包人向承承包人支付付安全防护护、文明施施工措施费费数额： / 拨付时间及及拨付金额额： / 工程款支付付：银行转转账支票或或银行承兑兑汇票1）工程完完成50%后，付款款至合同价价款的300%；2）工程完完工经检测测合格，付付款至合同同价款的550%；3）承包人人提交完整整的工程技技术资料和和结算资料料后，付款款至合同价价款的700%；4）审计完完成后一个个月内，付付至工程结结算值的995%。5）留工程程结算值的的5%作为为质量保证证金；6）质保期期按国家规规范规定。十一、工程程变更本工程原则则上不再发发生变更，由由于规划、设计等原原因造成工工程

20、量增减减（包含楼楼座数量的的增减），承包人承诺对此无异议，最终以审计部门审计结算值为准。本工程的楼盘开工顺序、楼号、时间以发包人通知为准，承包人承诺对此无异议。在投标时充分考虑工程量增减（包含楼座数量的增减）和分批开工的风险，由此造成成本加大、预期利润减少等因素应综合考虑在投标报价中，结算时不再调整。变更须经发包人，监理工程师或承包人提出书面申请，经发包人组织有关部门认可，以监理工程师书面变更令为依据，承包人必须全面执行。工程出现变更必须按照本规定执行，否则一律不予认可 。29 变更更价款的确确定调整依据：依据招标标文件、投投标书、施施工图纸、20033年山东东省建设工工程消耗量量定额2007

21、7胶南市价价目表、20099年青岛岛市工程结结算资料汇汇编（本本招标文件件有明确规规定的，按按本招标文文件执行）、市场价等等。调整方式：承包人投投标报价中中有相应工工程项目的的，按相应应工程项目目的综合单单价（不管管工程量增增减变化，人人、材、机机价格变化化及政策性性调整等因因素综合单单价均不调调整）变更更合同价款款；承包人人投标报价价中有类似似于调整工工程项目的的价格，可可以参照类类似价格变变更合同价价款；投标标文件中没没有相应或或类似综合合单价的，应应在收到变变更文件后后7日内承承包人重新新报价，发发包人按现现行定额给给予确认，若若没有相应应定额则由由发包人及及胶南市审审计局按市市场价确认

22、认。结算时时应执行投投标报价让让利率，投投标报价让让利率=（预预算控制价价-工程中中标价）/预算控制制价。变更更部分价款款经发包人人、监理、审计等部部门签证认认可后，该该认可值作作为审计送送审值的一一部分。承承包人同意意未在7日日内重新报报价，则放放弃此变更更项目的价价款调整。工程变更更和追加以以胶南市审审计局的审审计结果为为准。结算价：结结算价=合合同价+工工程变更价价款，结算算价是经胶胶南市审计计局审计后后的工程总总价。十二、竣工工验收和结结算30 竣工工验收30.1承承包人提供供竣工资料料的约定： 按国家家有关规定定及补充条条款11条条、24条条规定。 30.6单单项工程竣竣工验收的的约

23、定： 按照国国家规定 30.8 下列情情况均不视视为发包人人提前使用用，承包人人应当承担担质量不符符合国家规规定及合同同约定要求求的责任： (1)发发包人临时时使用的；(2)无论论何方原因因造成的延延期，在合合同确定的的竣工日之之后，如工工程尚未达达到国家规规定及合同同约定要求求时，发包包人为履行行与他人的的买卖合同同或租赁合合同，减少少损失而将将工程或其其部分交付付购房者或或承租方的的。31 竣工工结算31.3工工程结算审审核时限约约定： / 31.7本本工程如发发生发包人人在收到催催告后144天内仍不不支付结算算价款情况况，则发包包人承包人人同意选择择 / 方方式进行处处理：（1）承包包人

24、按照双双方另外签签订合同对对留置的标标的物进行行处理（2）向保保证人提出出支付担保保索赔（3）与发发包人协议议将该工程程折价或拍拍卖（4）其他他： / 十三、违约约、索赔和和争议32 违约约32.1通通用条款117.4款款所指发包包人暂停工工程施工持持续63天天以上发包包人违约责责任约定： 执行行通用条款款 发包人违约约的其他约约定：因发发包人原因因合同解除除的，发包包人只承担担因此造成成的直接损损失，不赔赔偿承包人人预期可得得利益。32.2通通用条款118.5款款所指承包包人未按时时竣工承包包人违约责责任约定： 因承包人人原因延误误工期，每每天处以合合同价千分分之三罚金金，最高不不超过合同同

25、价款的55%；因承承包人原因因工程延误误超过155天，发包包人有权单单方面解除除合同，并并由承包人人向发包人人支付合同同价款100%的违约约金，承包包人承担由由此造成的的一切损失失 通用条款222.1款款所指工程程质量达不不到合同约约定的质量量标准承包包人违约责责任约定：质量不合合格，导致致桩基检测测（检测单单位由发包包人委托，第第一次检测测费用由发发包人承担担，以后的的全部检测测费用由承承包人承担担）不能一一次性通过过并出具检检测报告，由由承包人向向发包人支支付合同总总价款5%的违约金金，违约金金不足以赔赔偿发包人人损失的，还还应继续赔赔偿损失，同同时承包人人按各方批批准的补救救方案免费费整

26、修补救救。若第二二次检测仍仍不合格，承承包人承担担全部检测测费用，发发包人有权权单方解除除合同，将将承包人清清除出场，已已完工程量量不予结算算，未拨付付的工程款款不再拨付付，承包人人除向发包包人支付合合同价款110%的违违约金外还还应承担由由此造成的的一切后果果（如：影影响了总工工期，发包包人因此而而逾期交房房需向购房房者承担的的违约金、赔偿金，甚甚至购房者者退房的一一切损失，以以及发包人人应当向其其他施工企企业承担的的违约金、赔偿金等等）。因此此造成的工工期延误由由承包人承承担工期延延误违约责责任。对承承包人故意意或疏忽导导致的材料料、设备和和施工工艺艺不符合技技术规范或或包括但不不限于承包

27、包人提供内内容不完整整、不真实实的材料设设备合格证证书、检验验单、使用用说明等原原因引起的的工程质量量问题，无无论工程是是否已验收收合格、交交付使用以以及是否超超过保修期期，均自发发包人或业业主知道之之日起两年年内享有对对承包人的的索赔追偿偿权利。承包人违约约的其他约约定：（11）若因承承包人原因因未能通过过竣工验收收，由承包包人向发包包人支付220万元的的违约金；若因承包包人原因未未能通过青青岛市标准准化示范工工地验收，由由承包人向向发包人支支付10万万元的违约约金；若因因承包人原原因未能通通过青岛杯杯验收，由由承包人向向发包人支支付10万万元的违约约金.由于于创建青岛岛市标准化化示范工地地

28、以及获得得青岛杯而而增加的费费用已含在在合同价款款中，结算算时不再调调整。以上上内容除承承担违约责责任外，还还应赔偿由由此给发包包人造成的的一切损失失。 （2）因承承包人原因因导致合同同解除，发发包人为完完成剩余工工作委托其其他施工企企业继续施施工而需比比原合同价价格多发生生的工程费费用，皆由由承包人赔赔偿给发包包人，发包包人有权在在支付其剩剩余工程款款时予以扣扣除，当剩剩余价款不不足以赔偿偿时，发包包人有继续续追偿的权权利。（3）应当当由承包人人承担的维维修费、违违约金、损损失赔偿金金等款项，发发包人有权权从合同价价款(包括括保修金、履约保证证金等)中中直接扣除除。34 争议议34.1解解决

29、争议的的约定：双方约定，在在履行合同同过程中产产生争议时时：由 双双方 协商商解决，协协商解决不不成时，双双方同意向向 工程所所在地 人民民法院提起起诉讼。十五、不可可抗力36 不可可抗力36.1发发包人承包包人约定的的其他不可可抗力：（1） 7 级级以上的地地震。（2） 8 级级以上的大大风。十六、保险险和担保37 工程程保险37.3发发包人承包包人约定工工程保险事事项：（1）发包包人投保内内容： 按按有关规定定执行。（2）发包包人委托承承包人办理理的保险事事项：按有有关规定执执行。 （3）承包包人投保内内容：按有有关规定执执行。 38.8担担保方式和和其他担保保事项约定定：凡履约约保证金金

30、金额因承包包人原因而而抵扣，少少于中标价价5%时，承承包人应在在接到发包包人通知之之日起5日日内补足。逾期未补补足的，发发包人有权权单方面终终止本合同同，并由承承包人向发发包人支付付合同总额额10%的的违约金。十九、合同同的生效、终止和解解除42 合同同份数本合同一式式六份，其其中发包人人四份、承承包人二份份。二十、补充充条款（篇篇幅不够可可加附页） 1、承包人人必须在胶胶南市办理理税务登记记，缴纳税税金。 2、所有材材料，由承承包人、发发包人、监监理单位共共同验收，按按规定抽样样检验，验验收合格后后才能使用用，不合格格的材料、设备不得得进入工地地，不得用用于本工程程。未经批批准的材料料和配比

31、不不准使用，检检测不合格格的不得实实施下道工工序。承包包人不按本本条规定执执行（不管管是承包人人采购的还还是发包人人采购的），每每发现一次次扣减施工工费10000元。施施工所用材材料及配比比严格按设设计图纸规规定，必须须根据有关关规定到发发包人认可可的检测机机构进行材材料试验和和检测，所所需费用由由承包人承承担。3、工程保保修：按国国家规定实实行保修。工程竣工工验收后，承承包人必须须向招标人人出具质量量保修书。工程在保保修期限内内出现质量量缺陷，承承包人接到到保修通知知后，应当当三日内进进行保修。承包人在在规定期限限内不履行行保修义务务，招标人人有权扣留留保修金，另另行安排保保修并报请请建设行

32、政政主管部门门进行处罚罚。4、施工过过程中因天天气等原因因（不属于于不可抗力力范围的）造造成的重复复工程不作作为工程变变更的依据据。5、安全文文明施工：承包人应应遵守工程程建设安全全生产的有有关法律法法规，严格格按照安全全生产标准准组织施工工，落实建建筑工程安安全防护、文明施工工措施费，确确保工程安安全文明施施工。如出出现安全事事故（包含含第三方人人身伤害）由由承包人承承担。安全全文明措施施费按中标标总价的22.6%计计取。6、承包人人不得以任任何形式和和理由转让让本工程的的合同和义义务。如违违反本条规规定 ，发发包人有权权单方面终终止合同，并并由承包人人向发包人人支付合同同价款100%的违约

33、约金。由此此造成的损损失，由承承包人承担担，发包人人有继续追追偿的权利利。7、本招标标文件是双双方签订合合同的基础础和依据，承承包人不得得做实质性性改变。8、出现下下列情况发发包人有权权终止合同同，另行安安排施工，履履约保证金金不再返还还，原承包包人无条件件退场，所所完成工程程量不再结结算并赔偿偿由此给发发包人造成成的损失。（1）承包包人转包或或未经发包包人同意分分包工程。（2）未经经发包人批批准变换项项目经理。（3）承包包人连续两两周不能完完成工程计计划进度。（4）出现现严重安全全、质量事事故。（5）野蛮蛮施工且不不服从发包包人管理。9、项目经经理及主要要管理人员员必须靠在在施工现场场履行各

34、自自职责。离离开工地需需向发包人人代表请假假，否则每每发现缺岗岗一次罚款款20000元，连续续发现三次次缺岗，发发包人有权权单方面终终止合同，不返还履约保证金，并由承包人向发包人支付合同价款10%的违约金。由此造成的损失，由承包人承担。承包人不管因何种原因，中途撤换项目经理，经发包人同意后，可以更换，但须扣该承包人工程最终结算值的0.5%，但最低不低于2万元。如因工程进度、质量、安全文明施工等责任原因被发包人要求调换或调岗承包人管理人员，项目经理被要求调换的，每次承包人须向发包人支付违约金5000元；其他主要管理人员被要求调离的，每次承包人须向发包人支付违约金2000元.10、工程程验收：按按

35、照胶南市市有关规定定进行工程程分部、分分项及竣工工验收，不不合格的必必须无条件件返工。隐隐蔽工程覆覆盖前的224小时，承承包人必须须通知监理理单位、管管理人员检检查，若私私自覆盖，管管理人员、监理单位位有权指示示承包人采采用钻孔探探测以至揭揭开检查，增增加的费用用和工期的的延误由承承包人承担担。承包人人须配合监监理单位对对隐蔽工程程、中间部部位验收及及分部分项项工程验收收情况进行行录像，并并刻制成光光盘归档。承包人须须于工程完完工后7天天内申请验验收，并于于验收前向向发包人按按规定报送送资料。11、承包包人按质量量监督站和和档案管理理部门对工工程档案资资料的要求求，向发包包人提供33套完整的的

36、档案材料料，承包人人必须协助助发包人向向档案管理理部门移交交档案，对对不符合要要求或欠缺缺的资料必必须及时修修正、补充充，确保移移交工作按按期完成。12、承包包人严格遵遵守发包人人、监理单单位的各项项管理制度度，服从管管理人员的的管理，按按照发包人人或监理单单位通知要要求，提报报工程资料料，准时参参加会议。不按本条条规定执行行的，每发发现一人次次，罚款5500至55000元元。13、如出出现承包人人和总承包包单位不配配合，影响响整个项目目的工期、质量目标标的或造成成存档资料料整理混乱乱，分清责责任的，给给予承包人人每次2万万元的罚款款。如经处处罚后仍配配合不好的的，则给予予责任单位位每次5万万

37、元的罚款款，直至将将承包人清清理出现场场，解除施施工合同。14、承包包人必须按按图纸、合合同及发包包人要求进进行施工，施施工现场出出现安全、质量问题题或有隐患患的，每发发现一次，向向承包人罚罚款5000至50000元。在在限定期限限内未完成成整改的，加加倍罚款。重大安全全隐患在限限定期限内内未完成整整改的，发发包人有权权立即终止止合同，不不返还履约约保证金，并并由承包人人向发包人人支付合同同价款100%的违约约金。施工工中若质量量监督部门门对承包人人处罚后，发发包人按罚罚款数额再再次处罚，并并记录其不不良行为。15、施工工过程中，因因工程质量量、工程进进度、现场场管理等原原因被发包包人、监理理

38、单位书面面通知整改改三次后，仍仍然达不到到要求的，发发包人有权权立即单方方面终止合合同，将该该单位清出出现场，承承包人必须须在收到发发包人解除除合同通知知七日内将将人员、自自有设备撤撤出工程现现场，已完完工程量不不予结算，履履约保证金金不予返还还，并由承承包人向发发包人支付付合同价款款10%的的违约金，由由此造成的的一切损失失由承包人人承担。16、按照照建筑施施工现场管管理标准及整个项项目的目标标要求，对对施工现场场的标准化化管理实行行全面的管管理。17、承包包人负责招招标后相关关手续的办办理及相关关费用的缴缴纳。若因因承包人拖拖延办理相相关手续或或缴纳相关关费用导致致不能按时时开工或延延误施

39、工，发发包人最终终竣工日期期不变。18、承包包人应协助助办理下列列手续：（1）施工工许可证（22）各项验验收等。19、现场场产生的垃垃圾必须随随时运到发发包人指定定地点。20、发包包方只提供供场区总水水源（总的的水源现场场已具备，承承包人已自自行详细的的勘察了现现场，投标标时已综合合考虑接水水线路较长长及现场实实际情况较较复杂，需需额外多增增加费用的的情况，结结算时不再再调整），其其他设备及及线路均由由承包人按按有关规范范、规定采采购安装。20.1水水费单价执执行供水部部门规定，按按供水部门门确认的计计量设备计计取度数。20.2承承包人应及及时缴纳水水费并接受受有关部门门检查、管管理，不得得因此影响响工程推进进，若因缴缴费不及时时或不按照照有关规定定接水，导导致断水，总