建筑公司承包经营协议书

1、PAGE PAGE 6合作拓展业业务承包经经营协议书 甲方： 公司（总公司司） 乙方： 公司（海南承承包人的公公司）经双方友好好协商，为为拓展建筑市市场业务，商定甲方在海南省成立分公司由乙方负责承包经营。立足海南,面向全国,为明确双方的权利、义务与责任，共同达成以下条款订立本合同，双方平等自愿，以资共同遵守。一、经营区区域：海南南省及甲方方没有成立立分公司的的其他地区区。二、经营项项目范围：甲方所有有资质证书书所许可的资格格范围。三、承包经经营方式：自主经营、独立核算算、自负盈盈亏。四、承包期期限：乙方承包包期暂定为为 5年，即自自 20110.5.1 起至 20015.5.1 止。五、承包经

2、经营目标：1.经营指指标：自本本协议签订订之日起每每个经营年年度完成财财务产值不不低于5千千万元。总公司司对分公司司给予扶植政政策,鼓励励分公司在在海南创造造业绩、扩扩大公司在在本地的影影响力，为为树立品牌牌企业打下下坚实基础础。2、在承包包期内乙方方向甲方交交纳管理费费指标：上上缴底数为为每年20万元人人民币（无无论完成财财务产值或或施工产值值多少都要要保证），在经营年度度第一个月月十日前上上缴给甲方。3、乙方出出资承揽施工工项目，每年年保底管理理费外，在在承揽工程程超过1亿元元业绩的部分按照施工合合同额的0.2%收取管理费。4、由分公公司联系跟跟踪运作，总总公司出资资并施工的项项目，其利利

3、润分配原原则为：总总公司与分分公司分别别得利润的的60%和400%。在承承包合作经经营期间内内，甲方不不得以任何何理由在乙乙方承包经经营区域内直接承揽与与分公司经经营业务冲突侵害乙乙方区域经经利益。5、合同履履约率：合合同履约率率为1000%。6、质量、安全指标标：工程竣竣工一次性性合格率达达100%；杜绝重重大工程质质量、环境境、安全事事故及群体体职业病现现象发生，安安全轻伤事事故率控制制在0.22%以内，轻伤事故故频率控制制在10以下。7、在经营营期内，分分公司负责责的工程项项目获省级级优质工程程质量奖，总公司奖励分公司15万元；分公司负责的工程项目获市级优质工程质量奖，总公司奖励分公司8

4、万元，获得国家级优质工程质量奖及鲁班奖的视投入资金精力确定。六、甲、乙乙方职责：1、甲方职职责：A、提供在在海南工商商部门注册册分公司的的证件及合法法手续，办办理“省外建筑筑业企业驻驻琼分支机机构备案”和政府建建设职能等等其他部门要要求办理的入市备案案手续和中标标施工备案手手续。负责提供供乙方承接接业务和拓展展市场投标标、施工项项目报建、与业主函函件、验收收所需的印章章、资质证证书、营业业执照、安安全生产许许可证、建建造师证书书及其施工工业绩等各各种证件和和相关资料料，委托和和授权乙方方在经营区区域内投标标。甲方为乙方办理理投标所需需的各项证证明书。B、按照海海南市场需需要为乙方方在海南开开立

5、总公司司一般转账账账户，缴缴纳海南地地方营业税税、收支工工程款和及及时进出投投标保证金金，方便乙乙方财务人人员使用在在海南开立立的一般帐帐户银行印印签章。C、甲方保保证及时将将乙方汇入入甲方基本本账户的投投标保证金金及时汇至至招标业主主指定账户，业主退回回的投标保保证金应及及时退还给给乙方原汇入入帐户，不不挪用乙方方投标保证证金。D、甲方应应办理乙方要要求开具的的“外出经营营税收活动动管理证明明，税收外外经证”，除印花花税外，按按照国家税税务总局规规定不再收收取任何费费用。E、根据施施工合同的的规定要求求甲方开具银行保涵的的：a、现现金保涵，乙乙方与甲方方协商现金金比例。bb、合同履履约保涵，

6、甲甲方要求乙乙方现金担担保不能超超过保涵额额度的200%现金。F、协助乙乙方职业技技能培训，办办理岗位证证书，乙方方为工程技技术人员缴缴纳的社保保甲方应及及时办理手手续。2乙方职职责：A、自觉遵遵守国家和和地方政府府的法律、法规，服服从甲方的的领导和管管理，充分分发挥一切切有利因素素，积极参参与市场竞竞争，抓好好市场开拓拓和施工任任务的承接接工作。B、负责做做好工程所所在地政府府主管部门门的沟通联联系工作、协助甲方方办理营业业执照、税税务登记、负责人变变更、各种种备案和每每年度的年年检工作。C、诚实守守信，认真真全面履行行与业主签签订的项目目施工合同同，并承担担履约的全部责任。足额纳税税，守法

7、经营营。D、负责认认真贯彻执执行甲方的的合同、质质量、技术术、安全、财务、印印章等管理理制度、措措施和办法法，回避经经营风险，确确保承包经经营目标的的实现。E、负责按按甲方劳动动人事管理理部门的规规定选择和和使用具备备相应资质质的劳务班班组，并按按当地政府府主管部门门的规定与与合同约定定发放劳务务人员的工工资。F、遵守工工程所在地地政府颁发发的有关城城管、环保保、消防、治安、劳劳动管理、计生等管管理规定和和甲方的有有关制度接接受地方政政府有关部部门和甲方方的监督、检查、指指导。承担担办理上述述范围内有有关手续费费用支出，以以及因违犯犯其规定导导致的经济济、行政处处罚与法律律责任。G、负责按按国

8、家和地地方政府的的规定为自自有员工签签订劳动合合同，办理理社会统筹筹及其他一一切保险，并并按照国务务院第3775号工工伤保险条条例和工工程所在地地政府实施施的工伤伤保险条例例办法之之规定，为为施工项目目劳务人员员办理工伤伤保险，否否则，乙方方应承担其其经济损失失与民事责责任。七、违约责责任:1、因乙方方施工项目目发生重大大安全、质质量事故；违反法律律法规、严严重违反甲甲方规章制制度；不按按时缴纳给给总公司管管理费，甲甲方有权终终止合同要要求赔偿损损失。2、因甲方方保障服务务时效问题影影响到乙方方信誉,例例如甲方财务人人员不能及及时转帐、保涵和外出经营营税收活动动管理证明明不能及时时开出、投投标

9、资料更新不能及及时到位、投标文件件变更不能能及时加盖盖公章、因因拖拉时间间耽误开标标、或个别别有意刁难难等问题，或或个别总公公司人员不经过过分公司同同意而直接接插手在海海南投标承承揽施工等等，乙方有有权终止合合同要求赔赔偿损失。八、其它：1、为保证证本合同实实施，乙方方应备足资资金，在合合同签订后后三日内向甲甲方缴纳110万元年承包包费用，并并在三日内内准备好分分公司办公公房屋，待待甲方办理理完毕分公公司、入琼琼各种备案案手续后三三日内将年年承包费的的余款转入入总公司基基本帐户。总公司为为乙方开具具经营年承承包费收据据。2、乙方在在承包经营营分公司中中的经济合合同，原则则上由乙方方自己签订订，

10、若确需需甲方法人人签订的，乙乙方邮寄或或到海南签签订，费用用由乙方承承担。3、在具体体建设工程程施工履约约过程中需需对外签定定工程分包包、劳务分分包及购货货合同等，原原则上不以以分公司的的名义签定定，如确需需签定的，应应当予以登登记并且甲甲方有权监监督。4、乙方为为分公司配配备的工作作人员数量量应满足业业务拓展需需要，办公公设备和交交通车辆、工程机械械等一切开开支经费均均有乙方出出资。5、自本合合同签订后后，甲方名义的海南分公公司的承包包经营一切切投入均由由乙方自行行出资，甲甲方确认分分公司名下下的实有财财产均属乙乙方所有，甲甲方以无形形资产作为为出资方式式进行投资资，实有投投资均由乙乙方自行

11、负负责，本协协议期满后后双方结算算时分公司司实有财产产由乙方自自行处理。6、在乙方方承包经营营期间，分分公司及下属项目目工程部与与建设单位位等发生的的合同纠纷纷或债权债债务纠纷而而进行的法法律诉讼，甲甲方应为乙乙方提供相相应的证件件、授权委委托诉讼和协助，因因提供协助助发生的费费用由乙方方垫付，待待诉讼结束束后由具体体责任方承承担，如因因甲方拖延延使乙方错错过有利时时机造成不不必要的损损失则甲方方负责相应应责任。7、乙方对对分公司按按规定配备备相应的管管理机构和管理理人员，具具有对分公司司的人事任任免权，制制定各部门门、各管理理人员的责责任制度和和相应的工工作流程，并并及时将人人事资料报报甲方

12、备案案。积极培培养引进人人才，特别别是建造师师、项目经经理、工程程师和各类类工程技术术管理人才才。8、为使分分公司发展展正规化、制度化，乙方必须须严格贯彻彻执行甲方方实施的质质量认证体体系规范要要求，保证证企业的质质量管理和和质量体系系标准化。9、甲方委委派的工程技术管理人人员，对乙乙方在技术术、质量、安全、进进度等方面面进行帮助助指导检查查督促，如如发现乙方方在施工及及经营管理理中存在问问题，有权权提出整改改意见、或或责令限期期改正或停停工。有必必要时甲方方可以参加加乙方负责责的工程竣竣工验收。10、乙方方承包经营营期届满，双双方未续签签承包经营营协议，则则自本协议议终止之日日起两年内内将债

13、权、债务清算算完毕，在在清算期间间为有利于于乙方回收收债权，乙乙方可继续续使用公司司相关手续续。11、本合合同终止后后，乙方承承包经营期期间发生但但尚未收取取的债权由由乙方享有有，甲方应应当对乙方方催收债权权提供协助助，由此产产生的费用用和责任由由乙方承担担。乙方承承包经营期期间发生但但尚未支付付的债务由由乙方承担担，如甲方方垫付，则则有权向乙乙方追偿。13、乙方方确认在甲甲乙双方结结算之前，分公司及其所属项目部的工程款、工程借款和用上述款项购置的财产（包括赊帐购买的建材等财产）属于乙方财产，严禁甲方及其工作人员侵占、挪用，否则追究其相应的法律责任。九、附件：1、合同附附件为本合合同的组成成部分。2、本合同同期满终止止或提前解解除，乙方方应无条件件移交由公公司承办的的所有资料料，甲方无无条件将乙乙方资金归归还到乙方方指定帐户户。3、本协议议自甲方办办理完毕入入琼手续，乙乙方领取省外建筑筑业企业进进琼分支机机构备案手手册并缴缴纳保底年年承包经营营费用后合合同生效，未尽事项双方另行协商解决。4、本合同同壹式44份，甲甲方执2份，乙乙方执2份，并经经双方法人人签字并指模模