北京某大学地下室装修施工组织设计

1、PAGE PAGE 68目录TOC o 1-3第一章 XXXXX大学学施组 PAGEREF _Toc207187633 h 2第1节 综合说说明 PAGEREF _Toc207187634 h 2第2节 工程概概况 PAGEREF _Toc207187635 h 5第3节 编制依依据 PAGEREF _Toc207187636 h 6第4节 施工布布署 PAGEREF _Toc207187637 h 8第5节 施工准准备 PAGEREF _Toc207187638 h 16第6节 主要项项目施工工方案 PAGEREF _Toc207187639 h 20第二章 工程管管理体系系表 PAGERE

2、F _Toc207187640 h 61第三章 施工现现场组织织机构 PAGEREF _Toc207187641 h 61第四章 质量保保证体系系 PAGEREF _Toc207187642 h 61第五章 主要材材料明细细表 PAGEREF _Toc207187643 h 61第六章 主要机机具计划划表 PAGEREF _Toc207187644 h 64第七章 主要劳劳动力计计划表 PAGEREF _Toc207187645 h 65XXXXX大学施施组综合说明明1、编制制说明真诚感谢谢贵校对对我公司司的充分分信任，能够给给予我公公司参加加料料大大学人防防地下室室改造装装修工程程的投标标机

3、会!我们深深知本工工程的特特殊和重重要性，公司从从上到下下表现出出了高度度的重视视，十分分珍惜此此次难得得的机会会11在在接到招招标文件件和设计计图纸后后，公司司多次组组织工程程技术人人员对招招标文件件和图纸纸进行仔仔细认真真的研究究、反复复阅看，并组织织和召开开了各个个专题会会针对该该装修改改造工程程的特点点、重点点、难点点进行反反复研究究和方案案论证比比较，并并认真准准备了该该改造工工程投标标笞疑会会的笞疑疑文件，其目的的是使施施工组织织设计更更科学、合理、详尽、具有很很强的可可操作性性和针对对性。12我我公司承承建过许许多类似似工程的的装修改改造项目目，积累累了一套套成熟先先进的施施工技

4、术术和管理理经验，为本工工程的圆圆满完成成奠定了了坚实基基础。13本本施工组组织设计计为我公公司参加加投标所所做本本施工组组织设计计是对“*大学人人防地下下室改造造装修工工程”(以下简简称本工工程)在劳动动力组织织、材料料设备供供应、施施工工艺艺、进度度计划、质量安安全措施施、质量量保证体体系、施施工环保保措施等等方面做做详细而而周全的的规划。使本工工程在改改造装饰饰施工的的全过程程中，各各个环节节始终处处于受控控状态。达到高高质量、高标准准，使贵贵校称心心满意，工程管管理更加加合理、科学有有效。如如果我公公司中标标我公司司将根据据实际情情况对本本施工组组织设计计进行完完善和补补充，保保证施工

5、工组织设设计能够够切实可可行的指指导本工工程的施施工。2、工程程项目管管理的主主要目标标根据贵校校招标文文件的要要求和本本工程的的特殊重重要性，我公司司确定该该工程项项目管理理的综合合目标如如下：21质质量目标标 确保质质量等级级“合格”，实现现“过程优优良”。各项项质量达达到Iss()990000规范要要求。22开开工日期期：20055年6月10日，竣工日日期2()(5年8月10日。总工期期在保证证招标文文件600日历天天的基础础上，提提前100天，计计划总工工期500天。23安安全目标标：杜绝危险险及重伤伤事故的的发生，轻伤发发生率控控制在干干分之五五以内。24文文明施工工目标：建委及贵贵

6、校综合合考评优优良标准准。25优优质服务务目标：信守合同同，认真真协调各各方关系系。积极极接受贵贵校及各各部门对对工程质质量、进进度及现现场管理理的监督督，积极极配合工工程监理理和设计计单位的的工作。26环环境环保保目标：严格执行行Is00140000一的的规范，环境管管理和现现场环保保符合IIs01140000一标准准。26售售后服务务目标：工程交接接后，由由我公司司售后服服务部门门对工程程进行终终身维护护，并及及时开展展维修工工作。达达到“工程完完工，服服务终生生”。3、施工工承诺：31拟拟派现场场设计：现场派驻驻设计师师是负责责本工程程的专职职建筑师师，随时时解决现现场施工工中的问问题。

7、32施施工管理理机构：321项目经经理具备备装饰壹壹级项目目经理资资质，且且有类似似工程的的施工经经验。322现场管管理人员员均是本本项目专专职，同同时由这这些人组组成严格格质量保保证体系系。323项目管管理人员员及专业业工人均均持证上上岗。33项项目部所所有成员员，均为为专职。如果中中途更换换，必须须经招标标人同意意。未经经同意而而更换人人员，招招标人即即视为我我司已部部分或全全部解除除合同由由我司承承担违约约责任。34我我司将自自行完成成招标文文件范围围内的施施工任务务，不进进行转包包。如果果我司未未自行完完成而转转包，则则招标人人即视为为我司已已全部解解除合同同，由我我司承担担违约责责任

8、。工程概况况工程概况况一览表表工程名称称 *大学人人防地下下室改造造装修工工程 工程地址址 北京市海海淀区* 路*号 建设单位位 *大学 工程性质质 改造及装装修 设计单位位 中国建筑筑*设计计研究院院八所 监理单位位 施工范围围 家属2#、4#楼地地下室、 东塔楼楼、西塔塔楼地下下室 建筑面积积 27088.422 平米米质量要求求 合格 现场情况况 具备施工工条件 甲方工期要求 60 日日历天 投标工期期 55 日日历天 施 工 范 围 1、水泥泥地面及及踢脚线线的面层层装饰、粘接层层、找平平层及地地面垫层层；2、墙面面装饰，基层处处理、找找平层及及粘接层层； 3、乳胶胶漆墙面面、顶面面装

9、饰，基层处处理、找找平层； 4、瓷砖砖墙面基基层处理理、找平平层，粘粘贴；5、户门门、防火火门、及及垭口的的基层处处理，面面层油漆漆；6、塑钢钢窗、百百叶窗的的制作与与安装； 7、各种种角线及及装饰线线条； 8、给排排水的改改造和安安装；9、水电电路改造造； 10、灯灯具洁具具安装； 11、其其它（总总包及专专业分包包外的）； 编制依据据3.1 编制依依据3.1.1 招招标文件件 3.1.2 设设计施工工图纸 3.1.3 答答疑文件件及现场场勘察情情况。 3.1.4 工工程所涉涉及的主主要规范范、标准准、规程程、法规规、图集集。 3.1.5 企企业ISSO 系系列质量量管理体体系文件件规范、标

10、准、文件一一览表 类 别 名 称 编号或文文件 中华人民民共和国国国家标标准 住宅装装修装饰饰工程施施工规范范 GB5003277-20001 中华人民民共和国国行业标标准 建筑工工程施工工质量验验收统一一规范 GB5003000-20001 中华人民民共和国国行业标标准 建筑装装饰装修修工程质质量验收收规范 GB5002100-20001 中华人民民共和国国国家标标准 建筑装装地面工工程施工工质量验验收规范范 GB5002099-20002 中华人民民共和国国国家标标准 民用建建筑工程程室内环环境污染染控制规规范 GB-5503225-220011 中华人民民共和国国国家标标准 室内装装饰装

11、修修材料内内墙涂料料中有害害物质限限量 GB1885822-20001 中华人民民共和国国国家标标准室内装装饰装修修材料人人造板及及其制品品中甲醛醛释放限限量 GB1885800-20001 中华人民民共和国国国家标标准 室内装装饰装修修材料胶胶粘剂中中有害物物质限量量 GB1885833-20001 中华人民民共和国国国家标标准 室内装装饰装修修材料溶溶剂型木木器涂料料中有害害物质限限量 GB1885811-20001 中华人民民共和国国国家标标准 建筑材材料放射射性核素素限量 GB65566-20001 中华人民民共和国国国家标标准 建筑内内部装修修设计防防火规定定 GB5002222-9

12、55 中华人民民共和国国国家标标准 高级建建筑装饰饰工程质质量检验验评定标标准 GBJ001-227-996 其他法律律、法规规、资料料 其余部分分满足国国家有关关标准和和各地区区行业标标准，无无行业标标准的参参考国际际标准 施工布署署41工工程特点点分析 本工程程为人防防地下室室改造装装饰，室室内装修修以清洁洁、明亮亮为基调调，重点点保障装装修后的的环保性性与安全全性。要要求功能能齐全，方便，舒适，适用。涉及的的施工项项目多、工序交交叉频繁繁、各专专业较多多，工程程地点分分散较大大、且部部为地下下室操作作，工程程施工难难度系数数大，材材料运输输难度大大，人流流多、杂杂，工作作面广且且分散，管

13、理难难度大，可称得得上是本本工程最最主要的的特点。411整体工工作面被被分割成成多个单单独分体体，造成成资源分分配必须须以每座座楼的地地下室为为单位。工序的的重复性性：在独独立一个个工作面面中延续续性较差差，总在在不停的的转移，各工序序的开始始至结束束的施工工程序截截然不同同，另外外形成了了工序报报验工作作的重叠叠性，即即单项性性报验，每座楼楼的单独独施工层层面单独独进行验验收。412系统终终端的面面广，功功能性强强；同时时并不以以面积来来计算，而是以以每座楼楼地下室室自身的的要求和和特点而而施工。413运输是是影响施施工一大大矛盾，或者说说是影响响施工进进度和质质量的最最直接因因素，据据我公

14、司司多年来来施工经经验，由由于本工工程位于于地下室室内，使使用的各各类材料料品种较较多，运运输不便便，验收收标准较较高，致致使材料料搬运时时间要长长，且施施工期间间各种变变化、变变更较为为频繁，这给贵贵校、施施工单位位部将造造成了很很大压力力。因此此做好本本工程，有关材材料的寻寻、供、检、运运、存、用是极极为关键键的一项项控制程程序。414针对以以上特点点，我们们已作好好相应的的施工部部署，我我们将总总结近年年来在其其它项目目中的经经验，取取长补短短、去差差留优、不断优优化完善善，充分分利用我我公司的的几力资资源及现现代化的的科学管管理方式式，通过过网络传传输等先先进手段段在项目目中的控控制和

15、运运用，展展现当今今高水准准施工管管理的风风范。42我我公司针针对本工工程将采采取的一一些主要要原则和和应对原原则高度度重视充充分准备备加大投投入加强强合作强强化管理理421组建班班子，挑挑选精英英。422选择有有相关施施工经验验的项目目经理组组建具有有团队管管理经验验的项目目部。423细致考考虑，方方案研讨讨。424在每一一项重要要工序项项目施工工前项目目部按照照(详见后后附表格格)报送施施工专项项方案及及管理措措施最大大限度的的利用质质量计划划书、专专项技术术(工艺)方案解解决施工工中的技技术问题题。425材料封封样确认认，提前前定货材料样样板经甲甲方、设设计确认认后将进进入集中中采购阶阶

16、段，在在最短时时加工成成品和半半成品，保证在在每一项项工序施施工前33天完成成材料进进场资料料报验和和实物检检测。426通过环环境管理理方案和和管理程程序提出出施工减减少施工工中对环环境的影影响，和和环境对对施工的的影响。427做好分分包的加加工、进进场、安安装和管管理4个主要要步骤。选拔技技术过硬硬，素质质高的工工人作为为施工主主体，强强化对施施工人员员的教育育和监管管，建立立模拟军军队化的的管理和和保障制制度，以以铁的纪纪律保证证本段施施工期间间符合贵贵校要求求，达到到贵校满满意。428通过资资源外取取的形式式，减少少现场的的工序；通过场场外加工工等办法法，缓解解时间及及空间的的不足。保证

17、面面饰材料料的统一一性和材材料到场场的时效效性，场场内外加加工的一一致性，克服施施工期间间各种变变化及设设计材料料变更，因此材材料的寻寻、供、检、运运、存、用是我我方控制制的核心心。43施施工布置置原则431根据工工程竣工工总计划划，结合合本工程程的主要要特点，以每座座楼地下下室为一一个施工工单元，按每座座楼的施施工顺序序和工艺艺流程，编制每每座楼的的施工计计划，充充分考虑虑各工种种、工序序的配合合时间。432按单元元施工进进度时间间将整个个工程划划分为多多个施工工阶段进进行大流流水作业业，考虑虑整个工工程同时时进行装装修的因因素，按按每段工工程量平平均分配配的原则则，使各各段机械械设备及及几

18、力资资源配置置均衡，以每座座楼地下下室为一一个工作作段，44个工作作段进行行交叉作作业，同同时开工工。每段段施工工工期控制制在500天以内内44施施工工期期 总工程程工期550日历历天，即即：2 0 00 5年年6月10日开开工，22 0 0 55年8月1日竣工工。45施施工现场场平面布布置方案案451平面布布置依据据 A招标标文件、施工图图 B设计计方案 c现场场实际状状况 D笞疑疑文件452施工平平面的布布置及原原则 A以每每座楼地地下室平平面图和和使用功功能为依依据进行行总体考考虑 B结合合现场状状况及本本工程的的特点进进行布置置c施工现现场平面面、道路路453临时设设施布置置4531在

19、施工工现场出出入口布布置标示示牌“一图六六版”其内容容包括：总平面面布置图图、总平平面管理理、安全全生产、文明施施工、环环境保护护、质量量控制、材料管管理及各各项管理理规章制制度和工工程概况况说明等等，体现现公司的的形象管管理意识识。4532现场按按规定配配备消防防器材、防火砂砂及手提提灭火器器；消防防灭火器器材按有有关规定定布置。4533临时用用电用水水：现场场每座楼楼地下室室设置一一级配电电箱一个个，各施施工地下下室内设设置流动动闸箱，临设照照明系统统并覆盖盖施工区区域，保保证现场场照度，使之能能满足改改造和装装修施工工要求。水源将将由指定定的位置置按规定定接出，出水口口设专用用接水容容器

20、(容积在在2m。)防止接接水时外外溢。4534材料存存放：由由于材料料品种繁繁多，规规格类型型各异，加之现现场位置置较特殊殊性与各各施工段段和各专专业交叉叉施工，保证现现场材料料的运输输、搬运运和存放放，使其其流畅、有序的的进行是是创造良良好施工工条件之之必须，也是体体现现场场管理水水平、组组织能力力的验证证。现场场计划设设置了的的流动库库房中，危险品品，油漆漆、稀料料类的材材料将与与其它材材料分开开并放置置在拟悦悦立的位位置；机机械设备备易丢失失、损坏坏也设专专人看管管。收工工时所有有机械和和机具设设备部要要交到库库房保存存(固定大大型机械械除外)。水泥泥、黄砂砂类材料料由于供供应集中中，不

21、设设专门库库房存放放，但放放置水泥泥的地面面要铺设设一层龙龙骨上覆覆盖木板板，防止止潮气侵侵蚀水泥泥制品。各类材材料做到到计划提提料，计计划采购购，计划划储存，计划使使用，保保证材料料中转库库中材料料占用量量不超过过库房面面积300，使使材料供供应有序序流动，不大量量存货，不大量量积压、不提前前采购，减少现现场存储储压力，并保证证现场使使用。4535易燃材材料的存存放：对对于油漆漆、稀料料等易燃燃、易挥挥发材料料性材料料，统一一存放，专人看看管。为为解决现现场材料料存放和和垂直运运输问题题，我公公司计划划采用统统一采购购、分批批进场、计划使使用、材材料动的的管理办办法；同同时将安安设大量量的力

22、工工和库管管人员，保证到到场材料料、物资资随到随随进现场场，保证证村在室室外停留留最长不不超过一一小时，在库存存放不超超过一周周，使材材料进场场存放和和垂直运运输处于于良好控控制状态态。536现场消消防和清清理：开开工前结结合现场场实际情情况与甲甲方协商商人员、材料、垃圾运运输路线线，同确确定垃圾圾暂存位位置和运运输方式式。灭火火器材按按有关规规定布置置，管理理人员配配备对讲讲机便于于联络，现卫生生在中午午收工和和晚上收收工后部部要进行行清扫。如果晚晚上加班班，在工工作结束束后也要要进行打打扫，确确在第二二天能提提供清洁洁、卫生生的工作作环境。坚持“日事日日清、日日清日毕毕”原则。确保施施工现

23、场场环境的的清洁。46承承包人完完成本工工程的优优势461管理经经验：我我公司是是集改造造、装饰饰、设计计为一体体的工程程公司，近年来来承接了了诸多大大型工程程，完成成了设计计、改造造、装饰饰一体化化施工，机电安安装、饭饭店改造造工程施施工，具具有丰富富的管理理经验和和组织协协调各专专业的能能力。项项目管理理人员具具有特有有的现场场管理模模式和管管理方案案。462技术优优势：我我公司以以精装项项目见长长，并多多次承接接星级饭饭店，高高档写字字楼和豪豪华别墅墅(公寓)、人防防改造等等项目。在施工工中积累累了丰富富的施工工经验，对高档档工程的的技术难难点、质质量通病病有十分分清晰的的了解和和解决措

24、措施，同同时总结结了很多多宝贵的的经验，已形成成了行业业认可；对设计计图纸方方面具有有深刻的的理解和和创造性性的深化化能力，因此技技术工作作的落实实和前瞻瞻性是我我公司保保证工程程质量首首要优势势。463人力资资源的优优势：在在装饰项项目中不不管使用用什么材材料，加加工(施工)精度对对材料使使用的理理解和认认识，交交圈收口口部位的的处理是是作好精精品工程程的三大大要素，是表现现装饰公公司技术术实力及及最终质质量的最最好验证证，也是是最难把把握和具具有挑战战的。我我公司多多年来培培养并锻锻炼了一一批优秀秀的项目目管理人人才，通通过实践践的考验验，项目目管理人人员日趋趋成熟；同时选选用的工工人也是

25、是长期合合作的的的合同制制员工。在长期期的合作作中，本本着“以人为为本、建建立和谐谐团队”的原则则，项目目管理人人员和施施工人员员已经建建立良好好的伙伴伴合作关关系并形形成工作作上的默默契配合合。保证证施工生生产的高高效率，这也是是我公司司的生产产管理独独特之处处。464组织优优势：我我公司在在每次投投标期间间，部进进行有针针对性的的分忻并并制定相相应措施施，主要要目的就就是为了了保证顾顾客的需需要及隐隐含需求求。我们们深知：“顾客满满意最大大化，企企业效益益最大化化”。因此此公司给给项目部部提供了了优越的的环境，增加了了项目部部的对外外联系和和协调人人员的沟沟通，使使之发挥挥最大的的能量保保

26、证目标标的实现现。确保保项目部部做到层层层严格格管理，项目部部管理松松懈一分分，工人人松懈十十分“求乎其其上，取取乎其中中、求乎乎其中，其乎其其下”正是这这样的道道理。我我们技术术管理人人员部将将做到：做一步步想三步步的战术术，并进进行反思思过程控控制。使使施工的的每个环环节部在在严格的的监控和和控制之之中。将将所面临临的问题题和难点点考虑周周到，并并提出解解决方案案，再通通过技术术交流的的形式传传递给施施工人员员。同步步实施检检查和监监督措施施。让工工程在完完美无缺缺的环境境中完成成。465管理优优势：当当施工人人员的技技术水平平达到一一定高度度时，各各公司主主要竞争争的就是是管理手手段和技

27、技术实力力两项。管理手手段主要要是公司司对项目目部的管管理手段段，项目目部对施施工人员员的管理理方法。技术实实力主要要是技术术能力的的体现和和技术交交底及控控制。对对一些未未承接过过大型、高档装装饰工程程的公司司而言，高质量量的组织织并完成成施工任任务的把把握性不不大。而而我公司司凭借多多年来的的经验和和上述优优势结合合良好信信息渠道道，摸索索出的一一套科学学的项目目网络管管理办法法，完全全可以最最大限度度的保证证施工的的顺利进进展。47施施工现场场平面布布置图 进场后后根据甲甲方提供供的实际际情况具具体布置置48施施工进度度计划 详见附附表449主主要施工工机具设设备配置置计划详见附表表74

28、.100 主要要力需用用计划详见附表表6施工准备备5.1 施工技技术准备备5.1.1 审审查拟建建工程地地点、总总平面与与现场情情况是否否一致。 5.1.2 审审查总平平面与其其它设计计图在内内容、坐坐标、尺尺寸、标标高等方方面是否否一致；图纸与与招标文文件有无无冲突和和遗漏。审查设设计图是是否齐全全、完整整，招标标文件是是否符合合国家有有关要求求和规范范。 5.1.3 审审查新的的设备安安装图和和与其配配套的施施工图，核实坐坐标、标标高是否否统一及及是否影影响装饰饰标高，并对已已完工的的机电设设备系统统进行现现场勘察察。 审查设设计图中中工艺复复杂、施施工难度度大、技技术要求求高的项项目，同

29、同时对使使用的新新技术、新工艺艺、新材材料加以以分析研研究。对对比现有有施工技技术水平平和管理理水平，保证质质量和工工期要求求并采取取适当调调整措施施，巩固固施工技技术力量量。 明确工工期（据据实际情情况排定定）分列列工程所所用的主主、辅材材、机械械设备和和人员安安排并落落实供货货期及人人力资源源调配方方案。 5.1.3 上上述工作作完成后后组织考考察施工工现场并并提出整整改方案案，为确确保技术术力量，同时由由公司总总工程师师、副总总工程师师、项目目经理一一同编制制施工总总体方案案及技术术难点交交底并定定期去现现场指导导工程施施工，解解决技术术难点。 5.1.4 组组织技术术组，负负责现场场各

30、项技技术准备备工作落落实到位位，在进进场5 日后提提交贵校校部分项项目的工工艺图、需设计计变更部部分汇总总表、材材料采购购计划及及其它相相关资料料。 5.1.5 进进场前了了解贵校校各项要要求并组组织进场场施工人人员进行行各项培培训，为为便于安安排工人人加班，就近联联系住所所及食堂堂，以保保障施工工人员无无后顾之之忧。 5.2 施工材材料准备备5.2.1 工工程材料料明细表表 见附表 5.2.2 为为了确保保工程进进度及材材料的质质量，我我公司还还将建立立物资资供应信信息组， 此小组组共人人组成，各种材材料按照照不同类类别落实实到每一一个人，其主要要职责如如下：5221及时掌掌握工程程进度，按

31、计划划安排进进场材料料。5222特殊材材料需要要由供应应商派专专人安装装，此类类材料将将提前报报给业主主。5223每种国国内外材材料的规规格型号号、数量量、质量量在进场场前的核核实工作作。52524部分无无法确定定的材料料，及时时以文字字方式通通报贵校校及时调调整。5225应用现现代化设设备来保保障工作作的顺利利开展。522. 6利利用INNTERRNETT查询相相关产品品资料。5227通过数数码相机机、摄像像机对现现场所需需部分材材料拍摄摄并输入入计算机机整理、预排，并以直直观形象象的方式式保存，以便提提高材料料到场的的各方面面准确性性。5228利用内内部电脑脑网络，使工程程所需材材料的信信

32、息资源源得到共共享，小小组成员员可以随随时了解解其它各各类材料料运作进进度，避避免重复复采购事事件。物物资部工工作人员员素质较较高，具具备丰富富的专业业知识和和物资采采购经验验，对装装饰材料料质量及及相关专专业比较较熟悉，英语水水平较高高(四级以以上)完全能能保证对对材料的的正确选选择。53材材料供应应管理531首先由由我公司司材料供供应部的的材料专专家及项项目部材材料员共共同组建建材料料管理供供应处负责现现场材料料供应。532对贵校校指定供供应的材材料，项项目部将将按照贵贵校提供供产品进进行接洽洽及收、存、用用。对厂厂家可能能影响施施工或装装饰效果果的产品品我方将将提出建建设性意意见并提提供

33、可保保证设计计风格及及质量的的产品由由贵校参参考确定定。533材料供供应计划划是我们们企业生生产计划划的关键键，是工工程进度度计划和和财物计计划的重重要组成成部分，是保证证工程施施工的重重要条件件，也是是材料采采购、订订货、运运输、储储存、管管理和使使用的依依据。534工程施施工材料料供应计计划的制制定，是是根据工工程施工工进度、工程特特征及工工程量计计算出材材料需要要量。在在同一时时期对不不同分部部工程所所需要的的相关材材料应进进行迭加加，然后后根据货货源及交交通运输输情况确确定材料料的储备备天数，根据现现场的需需要和可可能提出出供应计计划。5.3.5 具具体的材材料需用用计划将将在合同同签

34、订后后一周内内报送甲甲方、设设计及监监理进行行审议。5.3 劳动组组织准备备5.3.1 建建立工程程项目管管理领导导机构。 5.3.2 组组织施工工队伍及及劳动力力进场并并抽测劳劳动技能能择优录录用。 5.3.3 熟熟悉施工工方案，进行技技术交底底。 5.3.4 建建立健全全各项劳劳动管理理制度。5.4 施工现现场准备备5.4.1 做做好施工工范围的的轴线、标高，平面尺尺寸测量量、标示示，做好好控制线线。5.4.2 做做好施工工现场车车辆进出出，施工工用水、电的配配合手续续。5.4.3 安安装符合合要求的的施工配配电箱，设立专专职电工工管理。5.4.4 做做好各种种施工机机具的检检修调试试工作

35、。5.4.5 设设置消防防器材，建立材材料现场场保安管管理体系系。5.5 其它准准备5.5.1 在在施工现现场以外外组织生生活区，统一管管理，使使施工人人员的衣衣、食、住、行行都有良良好的保保障。5.5.2 在在工程承承包合同同签订33 天后后，我公公司将向向贵校提提交工程程所需材材料进场场安排、详细部部署、主主要材料料的样本本及材质质检验证证明，经经甲方确确定后，我公司司将立即即与厂家家签订供供货合同同，按照照材料进进场计划划安排组组织进货货，贵校校如不同同意。我我方将根根据贵校校意见继继续提供供样品，至满意意为止。主要项目目施工方方案我公司对对承揽的的工程不不论其大大小、时时间长短短及造价

36、价高低，部采用用高于相相关工程程项目的的工艺方方案施工工，己最最大限度度保证用用户利益益，因此此在施工工时，必必须在原原有工艺艺方案不不变的基基础上着着重抓好好“认真、严谨”四字。同样的的工艺方方案不同同的工作作态度，点点滴滴滴的差差别将使使最终结结果与预期的大大相径庭庭。因此此装饰工工程施工工坚持人人人认真真、事事事严谨、层层认认真、的的原则，施工时时每个工工序，甚甚至每贴贴一块砖砖、每钉钉一个钉钉子、每每刷一道道漆部要要做到百百分百的的认真操操作，结结合各项项保证措措施和管管理制度度才能够够很好的的完成本本工程的的装饰任任务，达达到业主主的满意意。雨天、夜夜间、施施工技术术安全措措施雨天施

37、施工时，施工人人员必须须做好防防滑措施施，并且且不宜带带电操作作，露天天使用的的机械设设备必须须做好防防雨措施施。若工程程需要，确需在在夜间施施工时，必须在在施工作作业场所所附近，设置充充足的照照明，并并且照明明装置必必须进行行接地，做到安安全可靠靠。雨季季期间安安全技术术措施避雷装装置在雷雷雨季节节前，必必须进行行一次预预防性试试验，并并测量接接地电阻阻。在施工工中期，要及时时安装地地下室排排污泵，以防暴暴雨后地地下室进进水，并并且做好好材料问问的防水水措施。在吊平平顶内敷敷设的管管道、通通风等管管子，必必须设置置防晃支支架，防防晃支架架的村质质及加工工尺寸应应符合设设计要求求。在潮湿湿环境

38、下下进行电电气作业业，尤其其在使用用移动或或手提式式电动工工具时，必须加加装漏电电保护器器，并且且穿绝缘缘靴，站站在绝缘缘台上。现列出分分项工程程的施工工方案和和技术措措施：61减减少粉尘尘、油漆漆气味措措施以及及现场垃垃圾的清清理611工地现现场拆除除和清扫扫粉尘前前先用水水湿润，减少扬扬尘。612油漆材材料，选选用正规规厂家生生产的环环保产品品，符合合国家的的各项指指标要求求，在现现场涂刷刷时，现现场门窗窗开启，保持良良好的通通风环境境；结合合现场实实际情况况安置大大功率排排气扇、空气净净化器，防止刺刺激性气气味扩散散。613油漆材材料存放放设专人人值班看看管。614用专用用防尘罩罩或其它

39、它材料封封闭烟感感探头及及监视探探头。615对施工工区域指指派专人人用拖布布随时清清扫地面面，保持持环境清清洁。616在每个个工作面面设立一一个装修修垃圾存存放处，每天的的垃圾及及渣土必必须在指指定的地地方存放放，对垃垃圾进行行每天下下班清理理一次。617对水泥泥、沙子子可能产产生扬尘尘污染的的物资材材料，存存放在固固定的库库房内。设立专专人看管管，防止止污染环环境。62噪噪音控制制措施621对于其其它不产产生噪音音项目如如：刷漆漆、方线线等。视视现场情情况可进进行不问问断施工工。622除特殊殊情况外外，在每每天晚222时至至次日早早6时，严严格控制制噪音声声作业，对电锯锯等噪音音设备，以隔音

40、音棚遮挡挡，实现现降音。623材料和和设备及及机械在在移动、支设、拆除和和搬运时时，轻拿拿轻放，上下、左右有有人传递递。624使用电电锤开洞洞、凿眼眼时、使使用合格格的电锤锤，及时时在钻头头上注油油。625教育工工人在上上班期间间，不大大声喧哗哗。63针针对现场场成品的的保护措措施631对门套套采用扳扳村封闭闭。632安全通通道，紧紧急出口口，决不不摆放任任何材料料。633加强成成品保护护组织落落实，对对已经安安装完的的房间，指派责责任心强强的人作作为成品品保护领领导责任任人，负负责每日日成品覆覆盖和检检查责任任落实情情况，以以便及时时做出成成本保护护管理费费用。634面积较较大，造造价昂贵贵

41、的部位位，原则则上在单单位工程程交工验验收前安安装，如如需要提提前安装装，需采采取一系系列防护护措施。防止物物体打击击损伤成成品。6.3.5 对对特殊部部位，如如玻璃，外窗等等要对窗窗框进行行包裹防防止磕碰碰，玻璃璃进行标标识，严严禁工人人交踏磨磨损和灰灰浆掉落落并避免免强酸性性洗涤剂剂溅到玻玻璃和窗窗上。万万一溅上上，立刻刻用水清清洗。清清理时不不使用酸酸性洗涤涤剂或含含研磨粉粉的去污污粉清洗洗反射玻玻璃的反反射面摸摸。以免免造成在在反射膜膜上留下下伤痕。 6.4 测量放放线 6.4.1 遵遵守先整整体、后后局部的的工程程程序。6.4.2 严严格审核核测量起起始数据据(设计图图纸、文文件、测

42、测量起始始点位、数据等等)的正确确定位，操作与与计算工工作步步步校对。6.4.3 测测量方法法采用闭闭合方法法，消除除误差。6.4.4 定定位放线线工作执执行自检检、互检检合格后后，由有有关主管管部门验验线的工工作制度度。还要要应用好好、管理理好设计计图纸和和有关资资料。实实测时要要当场做做好原始始记录，测后及及时保护护好测量量标志。6.4.5 施施工测量量人员持持证上岗岗。测量量所用的的仪器、量具应应符合一一级计量量等级精精度要求求。6.4.6 保保持测量量记录原原始真实实、数字字准确、内容完完整、字字迹工整整。保管管妥善。6.4.7 测测量计算算要求根根据正确确、方法法科学、计算有有序、步

43、步步较核核、结果果可靠。6.5 墙地面面砖铺贴贴工程瓷瓷砖墙面面主要做做法: 1) 11：1 水泥泥浆掺建建筑浆甩甩毛。2) 220 后后水泥砂砂浆找平平层,不同材材质的墙墙接缝处处及烟风风道处加加防锈钢钢板网。3) 刷刷一道素素水泥浆浆掺建筑筑浆。4) 110 厚厚 1:2 水水泥浆结结合层,内掺建建筑胶。5) 110 厚厚釉面砖砖(规格见见施工图图)。6) 沟沟缝剂擦擦缝。6.5.1 地地砖铺贴贴A2 厚1:44 干硬硬性水泥泥砂浆结结合层,从门口口向地漏漏找0.5%坡坡。1) 撒撒水泥面面(洒适量量清水)。2) 88 厚瓷瓷砖(白水泥泥擦缝)。B 施施工材料料和施工工机具11) 施施工材

44、料料：3225#普普通水泥泥、3225#白白水泥、中砂、7911 胶、瓷砖。2) 施工机机具工具具：磅秤秤、铁板板、孔径径5 筛筛子、窗窗纱筛子子、手推推车、大大桶、小小水桶、平锹、木抹子子、铁抹抹子、大大杠、中中杠、小小杠、靠靠尺、方方尺、铁铁制水平平尺、灰灰勺、灰灰槽、毛毛刷、钢钢丝刷、扫帚、錾子、锤子、粉线包包、小白白线、擦擦布或棉棉丝、钢钢片开刀刀、小灰灰铲、橡橡皮锤、手提电电动小圆圆锯、勾勾缝镏子子、勾缝缝托灰板板、托线线板、线线坠、盒盒尺、钉钉子、红红铅笔、铅丝、工具袋袋等。6.5.2 工工艺流程程 墙面瓷瓷砖粘贴贴工艺流流程：基层处理吊垂直、套方、找规矩贴灰饼抹底子灰弹控制线贴砖

45、调缝擦缝地面瓷砖砖粘贴工工艺流程程：基层处理贴饼冲筋铺结合层砂浆弹线6.5.3.墙墙面瓷砖砖粘贴A首先先将凸出出墙面（砼、轻轻质隔墙墙板）的的杂物剔剔平，清清扫干净净。然后后 1：1 水泥泥砂浆，内掺水水重200%的7911 胶，作拉毛毛处理，其甩点点要均匀匀，直到到水泥砂砂浆疙瘩瘩全部粘粘到混凝凝土光面面上，并并具有较较高的强强度，用用手掰不不动为止止。B. 吊吊垂直、套方、找规矩矩：根据据墙面结结构平整整度找出出贴瓷砖砖的规矩矩，墙面面不平时时需用水水泥砂浆浆附加钢钢丝网找找平，其其底层做做到横平平竖直、方正。C. 弹弹控制线线：（1） 贴瓷砖砖前应放放出施工工大样，根据具具体高度度弹出若

46、若干条水水平控制制线，在在弹水平平线时，应计算算将瓷砖砖的块数数，使两两线之间间保持整整砖数。如分格格需按总总高度均均分，可可根据设设计一瓷瓷砖的品品种、规规格定出出缝宽度度，再加加工分格格条。施施工中要要严格避避免半砖砖破活，避免不不了的，半砖破破活以样样板间为为准，如如遇其它它情况，需经业业主、监监理、总总包确认认后方可可粘贴。（2） 检查座座便后瓷瓷砖弹线线完成面面距座便便的距离离，根据据设计要要求，座座便距瓷瓷砖面应应为多少少，前前后位置置偏差不不得超过过10 。D 贴贴瓷砖：贴瓷砖砖时墙面面底灰要要浇水润润湿，并并在弹好好水平线线的下口口上，支支上一根根垫尺，在墙面面抹2-3 厚的粘

47、粘接层，配比为为1：1，再用用靠尺刮刮平，后后用抹子子抹平，然后将将瓷砖托托在手上上（麻面面往上）抹上一一层水泥泥砂浆，再抹上上一层粘粘接层，将四边边灰刮掉掉，两手手执住瓷瓷砖上面面，在已已支好的的垫尺上上由下往往上贴，缝子对对齐，要要注意按按弹好的的横竖线线贴，如如分格贴贴完一组组，将米米厘放在在上口线线继续贴贴第二组组。镶贴贴的高度度应根据据当时气气温条件件而定。E. 调调缝：贴贴完瓷砖砖的墙面面，检查查缝子大大小是否否均匀，如出现现歪斜、不正的的缝子，应顺序序拨正贴贴实，先先横后竖竖、拨正正拨直为为止。F. 擦擦缝：粘粘贴后448h，先用抹抹子把白白颜色的的擦缝水水泥浆或或添缝剂剂摊放在

48、在需擦缝缝的瓷砖砖上，然然后将缝缝子里的的浮砂用用潮湿干干净的软软毛帽轻轻轻带出出，如需需清洗饰饰面时，应待勾勾缝材料料硬化后后方可进进行。起起出米厘厘条的缝缝子要用用1：1 水泥泥砂浆勾勾严勾平平，再用用擦布擦擦净。6.5.4 地地面瓷砖砖粘贴A层处处理：基基层表面面的砂浆浆、油污污和垃圾圾应清除除干净，用水冲冲洗、晾晾干。B 灰灰饼、冲冲筋：根根据墙面面水平基基准线，弹出地地面标高高线。然然后在房房间四周周做灰饼饼。灰饼饼表面应应比地面面标高线线低一块块所铺面面砖的厚厚度。再再按灰饼饼冲筋。有地漏漏的部位位，应从从四周向向地漏做做放射状状冲筋，坡度00.51%。C结合合层砂浆浆：铺砂砂浆前

49、基基层应浇浇水湿润润，刷一一道水灰灰比为00.40.55 的水水泥素浆浆，随刷刷随铺水水泥：中中砂=11：3（体积积比）的的干硬性性砂浆（砂浆稠稠度必须须控制在在3.55 以以内）；根据标标筋的标标高，用用木抹子子拍实，短括尺尺括平，在用长长括尺通通括一遍遍。然后后检测平平整度应应不大于于4 ；拉线测测定标高高和泛水水，符合合要求后后，用木木抹子搓搓成毛面面。D 线线：铺砖砖方式采采用“直行”铺法。弹线时时在房间间纵横或或对角两两方向排排好砖，当排到到两端边边缘不合合正砖时时，量出出尺寸，将整砖砖切割成成镶边砖砖。排砖砖确定后后，用方方尺规方方，每隔隔355 块砖砖在结合合层上弹弹纵横或或对角

50、控控制线。E砖：1). 铺砖砖顺序：地面砖砖，按线线先铺纵纵横定位位带，定定位带各各相隔55100 块砖砖，然后后确定位位带内的的面砖，按纵向向控制线线从里往往外退着着铺。无无论采用用那种铺铺贴顺序序，均应应先铺贴贴几行砖砖作为标标准，以以保证铺铺贴质量量。2). 铺铺贴方法法：面砖砖铺贴前前，应在在清水中中泡2hh， 取出晾晾干后用用水泥砂砂浆饱满满的抹在在瓷砖背背面上，再将瓷瓷砖与地地面铺贴贴，并用用橡皮锤锤敲击瓷瓷砖面，使其与与地面压压实；铺铺贴时紧紧靠已铺铺好的标标准高度度面开始始施工，并用拉拉出的对对缝平直直线来控控制瓷砖砖对缝的的平直。一边铺铺贴一边边用水平平尺检查查校正。对高的的

51、部分用用橡皮锤锤敲平，低的部部分应起起出瓷砖砖后用干干硬性砂砂浆垫高高。并即即刻擦去去表面的的水泥浆浆。地漏漏管口处处要预先先试铺，要做到到与管口口镶嵌吻吻合。瓷瓷砖铺贴贴时从里里向外逐逐行拉线线。3). 灌灌缝：拨拨缝后的的第二天天用水泥泥浆擦缝缝，用勾勾缝条将将缝溜平平溜实，十字缝缝要平直直，低于于表面112 ，表表面用棉棉布清擦擦干净，不能污污染，灌灌缝完成成后，铺铺板养护护3 天后后方可上上人。二二次闭水水完成后后，进行行擦缝，并用素素水泥浆浆勾缝6.5.5 技技术质量量控制要要点 A. 保保证墙面面上的开开关面板板、线盒盒、冷热热水嘴、洁具安安装位置置，按精精品长城城杯质量量验收标标

52、准执行行。B. 排排砖时要要考虑整整砖效果果，按样样板层排排砖图施施工，如如有特殊殊情况，必须经经业主、监理、总包三三方认可可后方可可留破活活。瓷砖砖阳角直直接对接接。C. 机机电管线线的就位位、甩头头应做在在瓷砖的的镶贴之之前。具具体要求求按精品品长城杯杯质量验验收标准准执行。D. 卫卫间内浴浴缸四周周排砖要要符合整整砖要求求。 E. 井井检查门门位与整整砖位置置上。 4). 砖和整整砖如规规格相同同必须通通缝。6.6 轻钢龙龙骨纸面面石膏板板吊顶 6.6.1 主主要作法法:1) 用用8 膨胀胀螺栓与与钢筋混混凝土楼楼板固定定 2) 6 钢筋筋吊杆与与膨胀螺螺栓焊接接并作防防锈处理理 3)

53、UU 型轻轻钢龙骨骨CB660*227,中中距5000 4) UU 型轻轻钢横撑撑龙骨CCB600*277,中距距12000 5) 99.5 厚纸面面石膏板板自攻螺螺丝拧牢牢 6) 刷刷防潮涂涂料(氯偏乳乳液)一道 7) 刮刮腻子找找平 8) 顶顶棚涂料料 6.6.2 施施工准备备 选用88 钢筋筋吊杆 双向吊点点 中距10000mmm 轻轻钢大龙龙骨凹 277*600*0.63 轻钢中中龙骨凹凹 227*660*00.633 轻钢钢横撑龙龙骨凹 227*660*00.633 9.5 厚纸面面石膏板板 9.5*112000*24400 6.6.3 施施工要求求 8 钢钢筋吊杆杆 双向吊吊点 中

54、距距12000mmm 轻钢大龙龙骨 吊点附附吊挂 中距12200mmm 轻钢中龙龙骨 中距5000mmm 轻钢横撑撑龙骨 中中距5000mmm 用8 膨胀螺螺栓与钢钢筋混凝凝土楼板板固定 9.5 厚防水水纸面石石膏板用用自攻螺螺丝拧紧紧 6.6.4 作作业条件件 1) 各种材材料全部部配套备备齐。 2) 安安装完顶顶棚内的的各种管管线及通通风管道道，确定定好灯位位、通风风口及各各明孔位位置。 6.6.5 工工艺要求求 1) 检检查顶棚棚隐蔽工工程安装装工程完完成情况况。 2) 按按图纸设设计要求求四周找找平，顶顶棚中间间按常规规起拱。 3) 吊吊顶用膨膨胀螺丝丝，在楼楼板上钻钻孔后固固定连接接

55、，吊杆杆长度根根据结构构确定。 4) 龙龙骨连接接固定后后要拉通通线找平平。 5) 所所有金属属件如无无电镀层层，必须须先刷涂涂防锈油油漆二遍遍。 6) 将将石膏板板边缘刨刨成倒角角，然后后用自攻攻螺丝与与龙骨复复合拧紧紧。 7) 石石膏板对对接留22-3mmm 宽宽缝，用用嵌缝防防水腻子子把石膏膏板倒角角埋平，后用大大刮板将将缝找平平。 6.6.6 工工艺流程程弹性安装大龙骨吊杆安装大龙骨安装中龙骨安装小龙骨安装石膏板自动螺钉刷防锈漆安装风口1) 弹弹线：根根据装饰饰施工图图确定好好吊顶标标高。在在沿墙柱柱四周弹弹顶棚标标高水平平线，并并沿顶棚棚的标高高水平线线，在墙墙壁上划划好龙骨骨分档位

56、位置线。 2) 安安装大龙龙骨吊杆杆：在弹弹好顶棚棚标高水水平线及及龙骨位位置线后后，确定定吊杆下下端头的的标高，按大龙龙骨位置置及吊杆杆间距112000 在现现浇楼板板底用电电锤打孔孔，将内内膨胀栓栓插入孔孔内，用用锤头敲敲平，再再将8 通丝丝拧紧，使吊杆杆垂直向向下，不不得偏移移影响吊吊杆受力力。 3) 安安装大龙龙骨 A 装配配好吊杆杆螺母。 B 在大大龙骨上上预先安安装好吊吊挂件。 C 安装装大龙骨骨：将组组装吊挂挂件的大大龙骨，按12200 分挡线线位置，使吊挂挂件穿入入相应的的吊杆螺螺栓，拧拧了螺母母。龙骨骨安装后后，应及及时校正正其位置置和标高高，吊杆杆距主龙龙骨端部部距离不不得

57、超过过3000mm， 否则应应增设吊吊杆，以以免主龙龙骨下坠坠。 D 大龙骨骨相接：装好连连接件，拉线调调整标高高起拱和和平直。 E 钉边龙龙骨：采采用射钉钉固定，射钉间间距为6600。 4) 安装装中龙骨骨 A 据已已弹好的的中龙骨骨分档线线，卡放放中龙骨骨吊挂件件。 B吊挂中中龙骨：中龙骨骨间距为为5()(，将中龙龙骨通过过吊挂件件，吊挂挂在大龙龙骨上。c当中龙龙骨长度度需多根根延续接接长时，用中龙龙骨连接接件，在在吊挂中中龙骨的的同时相相接，调调直固定定。5)安装装小龙骨骨A根据已已弹好小小龙骨分分挡线，卡装小小龙骨吊吊挂件。B吊挂小小龙骨：小龙骨骨间距为为4()(，将小龙龙骨通过过吊挂

58、件件，吊挂挂在中龙龙骨上。6)安装装951111厚纸纸面石膏膏扳95mmm厚纸面面石膏扳扳白攻螺螺钉钉固固，在已已装好并并经验收收的轻钢钢龙骨架架下一步步面，按按纸面石石膏扳规规格122()(24()(，拉缝缝间隙22 3mmm进行分分块弹线线，从顶顶棚中间间顺中龙龙骨方向向开始先先装一行行石膏扳扳，以此此为基准准，然后后向两侧侧伸延分分行安装装，固定定罩面板板的自攻攻螺钉间间距为2250mmm，临临边间距距15501111。7)刷防防锈漆在在纸面石石膏扳的的固定自自攻螺钉钉表面点点刷防锈锈漆二遍遍，不得得有遗漏漏现象，防止刷刷面反锈锈影响施施工质量量。67室室内乳胶胶漆671乳胶漆漆主要作作

59、法：1)满刮刮一道防防裂腻子子，打磨磨找平2)满刮刮两道防防水腻子子找平3)封底底漆一道道(干燥后后再作面面涂)4)刷两两道乳胶胶漆5)662施工准准备6721材料要要求(1)涂涂料：乳乳胶漆必必须有产产品合格格证及使使用说明明书。(2)调调腻子用用料，滑滑石粉或或大白粉粉，石膏膏粉，羧羧甲基纤纤维素，聚醋酸酸乙烯乳乳液，混混凝土墙墙、顶棚棚第一道道用防裂裂腻子粉粉，第二二三道用用耐水腻腻子。(1)墙墙顶面基基本干燥燥，基层层含水率率不大于于10。(2)先先做好样样板间，并由业业主、监监理工程程师验收收合格。673施工操操作工艺艺(1)工工艺流程程清理基层修补基层刮腻子刷一遍底漆刷第二遍底漆刷

60、第三遍底漆(2)清清理基层层：将基基层起皮皮及松动动处清除除干净，并用水水泥砂浆浆补平，将残留留灰渣铲铲干净，然后将将面扫净净。(3)修修补墙顶顶面：用用水石膏膏将墙顶顶面磕碰碰处及坑坑洼缝隙隙等处补补平，干干燥后用用砂纸将将民凸出出处磨掉掉，将浮浮尘扫净净。(4)刮刮腻子：刮腻子子遍数可可由墙顶顶面平整整度决定定，一般般为三遍遍，根据据设计要要求混凝凝土墙顶顶面用防防裂腻子子、耐水水腻子粉粉。轻钢钢龙骨石石膏扳吊吊顶刮腻腻子之前前满刷一一道防潮潮涂料，第一遍遍防裂腻腻子用胶胶皮刮扳扳横向满满刮，一一刮扳紧紧接着一一刮扳，接头不不得留槎槎，每刮刮一刮扳扳最后收收头要干干净利落落。干燥燥后磨砂砂