公建用地项目环境影响报告书简

1、 证证书编号号：国环环评证甲甲字第110588号 北京市昌昌平区东东小口镇镇住宅混混合公建建用地（配建公公共租赁赁住房）项目环境影响响报告书书（简本）建设单位位：北京京京投银银泰尚德德置业有有限公司司环评单位位：中环环联（北北京）环环境保护护有限公公司20133年12月北京目录TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc373429656 1建设设项目概概况 PAGEREF _Toc373429656 h 1 HYPERLINK l _Toc373429657 1.1 项目由由来 PAGEREF _Toc373429657 h 1 HYPERLINK l _Toc37342

2、9658 1.2 项目基基本情况况 PAGEREF _Toc373429658 h 2 HYPERLINK l _Toc373429659 2评价价区环境境质量现现状 PAGEREF _Toc373429659 h 4 HYPERLINK l _Toc373429660 2.1 环境质质量现状状 PAGEREF _Toc373429660 h 4 HYPERLINK l _Toc373429661 2.2 环境保保护目标标 PAGEREF _Toc373429661 h 6 HYPERLINK l _Toc373429662 3工程程分析及及主要环环境影响响分析 PAGEREF _Toc373

3、429662 h 9 HYPERLINK l _Toc373429663 3.1 工程分分析 PAGEREF _Toc373429663 h 9 HYPERLINK l _Toc373429664 3.2 主要环环境影响响分析 PAGEREF _Toc373429664 h 14 HYPERLINK l _Toc373429665 4主要要环境保保护措施施 PAGEREF _Toc373429665 h 20 HYPERLINK l _Toc373429666 5环境境管理与与监测计计划 PAGEREF _Toc373429666 h 25 HYPERLINK l _Toc373429667

4、6公众众参与 PAGEREF _Toc373429667 h 27 HYPERLINK l _Toc373429668 6.1 公众参参与的目目的 PAGEREF _Toc373429668 h 27 HYPERLINK l _Toc373429669 6.2 公众参参与的形形式 PAGEREF _Toc373429669 h 27 HYPERLINK l _Toc373429670 6.3 公众参参与调查查的步骤骤 PAGEREF _Toc373429670 h 27 HYPERLINK l _Toc373429671 6.4 公众参参与调查查结果分分析 PAGEREF _Toc373429

5、671 h 31 HYPERLINK l _Toc373429672 6.5 小结 PAGEREF _Toc373429672 h 33 HYPERLINK l _Toc373429673 7环境境影响评评价结论论 PAGEREF _Toc373429673 h 35 HYPERLINK l _Toc373429674 8联系系方式 PAGEREF _Toc373429674 h 36建设项目目概况项目由来来北京市昌昌平区东东小口镇镇住宅混混合公建建用地（配建公公共租赁赁住房）项目位位于北京京市昌平平区东小小口镇，具体四四至是：东至平平西府车车辆段东东征地界界，西至至站前东东街道路路中线，南至

6、回回南北路路道路中中线，北北至车辆辆厂区（办公配配套）南南边界。项目于于20111年11月15日取得北北京市环环境保护护局的土土地一级级开发环环评批复复。目前前项目用用地的大大市政基基础设施施建设已已经基本本完成，项目用用地达到到“六通通一平”（即宗宗地外通通电、通通上水、通下水水、通燃燃气、通通讯、通通路；宗宗地内除除需保留留的地上上物外的的场地自自然平整整）。20133年1月21日，北京京京投置置地房地地产有限限公司与与北京市市基础设设施投资资有限公公司联合合体通过过公开市市场投标标获取了了北京市市昌平区区东小口口镇住宅宅混合公公建用地地（配建建公共租租赁住房房）的国国有土地地使用权权，随

7、后投投标联合合体于220133年2月25日注册成成立了北北京京投投银泰尚尚德置业业有限公公司，进进行北京京市昌平平区东小小口镇住住宅混合合公建用用地（配配建公共共租赁住住房）项项目的开开发建设设，项目目现已取取得“市政府府扩大内内需重大大项目绿绿色审批批通道确确认表”。本项目目用地已已取得北北京市规规划委员员会建建设项目目规划条条件（土土地储备备供应）（220122规条供供字01108号号），对对项目规规划指标标进行了了要求。受北京京京投银泰泰尚德置业业有限公公司的委委托，北北京市劳劳动保护护科学研研究所前前期编制制了平平西府车车辆段综综合利用用土地开开发项目目噪声与与振动环环境影响响研究报报

8、告。研究报报告对平平西府车车辆段及及地铁线线路引起起的振动动、噪声声影响进进行了深深入分析析，并提提出了可可行的环环境保护护措施。本次环环评报告告中地铁铁振动、地铁噪噪声章节节以北京京市劳动动保护科科学研究究所的研研究报告告为技术术依托，确保本本项目的的减振、降噪措措施的可可行性。拟建项目目建设内内容包括括商品房房、公租租房、商商业、小小学、幼幼儿园及及配套服服务用房房，建成成后将有有大量的的居民、办公人人员、商商业人员员入驻，因此评评价时以以人为本本，充分分考虑项项目与环环境影响响之间的的双向性性。项目目的敏感感建筑位位于运用用库上盖盖及平西西府车辆辆段内，平西府府车辆段段及昌八八联正线线振

9、动源源将对本本项目敏敏感建筑筑产生振振动影响响，需要要采取积积极有效效的减振振措施。距离项项目最近近的环境境敏感点点为地块块南侧约约45mm的龙锦锦苑一区区、二区区及田园园风光雅雅苑，施施工期产产生的噪噪声、扬扬尘等会会对上述述敏感点点产生影影响，项项目将分分析对其其影响程程度，并并提出治治理措施施。项目目为非工工业项目目，主要要产生的的污染有有采暖锅锅炉烟气气、厨房房餐饮油油烟、地下车车库废气气、设备备动力噪噪声、生生活污水水、生活活垃圾，项目主主要对上上述污染染情况进进行分析析、预测测，并提提出相应应的治理理措施。按照中中华人民民共和国国环境影影响评价价法和和国务院院令第2253号号建设设

10、项目环环境保护护管理条条例的的有关规规定，本本项目应应当编制制环境影影响报告告书。北北京京投投银泰尚尚德置业业有限公公司委托托中环联联（北京京）环境境保护有有限公司司承担该该项目的的环境影影响评价价工作。拟建项目目的环境境影响评评价工作作分为三三个阶段段，即前前期准备备、调研研和工作作方案阶阶段，分分析论证证和预测测评价阶阶段，环环境影响响评价文文件编制制阶段。我公司司在实地地踏勘、现场调调查和资资料收集集的基础础上，经经分析研研究、现现状评价价和影响响预测，针对可可能的环环境影响响提出污污染防治治措施，编制完完成了北京市市昌平区区东小口口镇住宅宅混合公公建用地地（配建建公共租租赁住房房）项目

11、目环境影影响报告告书，提交建建设单位位报送环环境保护护主管部部门审批批。项目基本本情况项目概况况项目名称称：北京京市昌平平区东小小口镇住住宅混合合公建用用地（配配建公共共租赁住住房）项项目项目性质质：新建建建设单位位：北京京京投银银泰尚德德置业有有限公司司法定代表表人：史史庆今建设地点点：北京京市昌平平区东小小口镇平平西府车车辆段，具体四四至：东东至平西西府车辆辆段东征征地界，西至站站前东街街道路中中线，南南至回南南北路道道路中线线，北至至车辆厂厂区（办办公配套套）南边边界。项目总投投资：本本项目总总投资估估算为66915579万万元，其其中建筑筑工程费费用估算算为17739110万元元，工程

12、程建设其其他费用用估算为为48447377万元，预备费费329932万万元，土土地取得得费用44700000万万元。项项目建设设所需资资金拟全全部由项项目建设设单位自自筹解决决。拟建项目目总用地地面积为为30117500.855m2，其中中建设用用地25593887.551m22，代征征绿化用用地1332188.699m2，代征征道路用用地2991444.655m2。拟建项项目建设设内容包包括商品品房、公公租房、商业、小学、幼儿园园及配套套服务用用房，建建设规模模为总建建筑面积积62333600.1mm2，其中中地上总总建筑面面积51163551m2，包括括商品住宅建建筑面积积31112000

13、m2，公共共租赁住住房建筑筑面积7700000m2，商业业建筑面面积2999833m2，幼儿儿园建筑筑面积333600m2，小学学建筑面面积80000mm2，其他他配套服服务建筑筑面积1110443m2，车库库及其他他建筑面面积8116155m2；地下下总建筑筑面积11070009.1m22，包括括汽车库库建筑面面积7668355.533m2，商业业建筑面面积71173mm2，设备备用房建建筑面积积54440m22，自行行车库建建筑面积积94005m22，其他他地下室室用房881555.577m2。拟建项项目住宅宅总户数数为46664户户，其中中商品房房32111户、89991人，公租房房14

14、553户、40668人。本项目拟拟建20栋商商品住宅宅楼，其其中9栋坐落落于运用用库盖上上，另外外5栋位位于运用用库西侧侧（B地地块）、6栋位位于运用用库东侧的落落地区域域（B地地块）；拟建22栋办公公楼，位位于落地地区域的的南侧（B地块块）；拟拟建5栋公租租房、11所小学学、1所所幼儿园园、4栋栋商业、1栋综综合服务务楼，均均为落地地区域开开发。符合产业业政策及及相关规规划本项目属属于房地地产开发发项目，不在产业结结构调整整指导目目录(20111年本本)(修修正)中的限限制类和和禁止类类项目，为允许许开发的的项目，符合国国家发改改委关于于产业结结构调整整的政策策要求。项目建设设符合北京城城市

15、总体体规划(20004-220200年)、北京京市昌平平区国民民经济和和社会发发展第十十二个五五年规划划纲要及及昌平区区“十二二五”时时期房地地产业发发展与住住房建设设规划的的要求。根据项目目宗地规划意意见书，本项项目规划划建设用用地性质质为住宅宅混合公公建用地地，规划建建筑包括括商业、办公、住宅楼楼和公租租房等，符合规划意意见书要求。评价区环环境质量量现状环境质量量现状环境空气气质量现现状为了解区区域环境境空气质质量现状状，本次次评价在在拟建地西西侧的流流星花园园三区和和东侧小小辛庄村村各布置置了1个个监测点点位，委委托首浪浪（北京京）环境境测试中中心进行行监测。根据监测测结果可可知，SSO

16、2、NO2、CO小时时值及日日平均值值均能满满足环环境空气气质量标标准(GB330955-20012)中的二二级标准准限值要要求；OO3小时值值及8小小时平均均值均超超标，其其中小时时值最大大超标倍倍数为00.7，8小时时平均值值最大超超标倍数数为0.16。臭氧属属于二次次污染物物，它的的形成主主要与空空气中的的挥发性性有机化化合物(VOCCs)的的含量有有关，本本地区臭臭氧超标标主要是是由于汽汽油和工工业溶剂剂的挥发发导致空空气中VVOCss含量增增加，进进而引起起臭氧超超标。两个监测测点的TTSP、PM100、PM2.5日均均浓度值值均有不不同程度度的超标标现象，其中TTSP超超标率为为2

17、8.6%，最大超超标倍数数为0.67倍倍；PMM10超标标率为442.99%，最最大超标标倍数为为1.553倍；PM2.5超标标率为885.77%，最最大超标标倍数为为2.007倍。监测期期间未见见拟建地地附近有有工业污污染源排排放，超超标原因因与背景景值较高高及不利利气象因因素有关关。地表水环环境质量量现状距拟建项项目最近近的地表表水体为为北侧22.5kkm处的的温榆河河上段，北京市市环保局局官方网网站公布布的北京京市20013年年6月主主要河流流水质状状况显示示，温榆榆河上段段的现状状水质为为劣3类，不满足足地表表水质量量标准（GBB38338-220022）中的的类水质质要求，超标严严重

18、，水水质超标标原因主主要是沿沿河两岸岸部分生生活污水水未经处处理或处处理不达达标排入入所致。声环境质质量现状状区域环境境噪声现现状本次评价价在拟建建地厂界界周围布布置了66个声环环境监测测点，在在与南厂厂界一路路之隔的的田园风风光雅苑苑小区和和龙锦苑苑小区各各布置了了1个声声环境监监测点，共计88个。根据监测测结果，拟建地地各点昼昼间噪声声监测值值均能达达到声声环境质质量标准准(GGB30096-20008)中中的1类类标准限限值要求求，项目目地东南南厂界、西南厂厂界、田田园风光光雅苑、龙锦苑苑二区各各点夜间间声环境境质量偶偶有超标标，超标标率约为为37.5%，最大超超标1.8 ddB(AA)

19、，主主要原因因是地铁铁建筑施施工噪声声影响，随着施施工结束束噪声影影响将消消失。总总体来看看，拟建建地声环环境质量量良好。地铁噪声声现状车辆段出出入库线线声源监监测：共共设置22个噪声声监测点点。环境敏感感点声环环境质量量现状监监测：共共设置112个监监测点，分别设设置在AA-3#（N-1）、A-66#（NN-2）、A-9#（N-33）、BB-4#（N-4）、B-22#（NN-5）、BSS-2#（N-6）、B-110#（N-77）、BB-111#西（N-88）、BB-111#东（N-99）、BBS-77#（NN-100）、公公租房区区C-55#（NN-111）楼层层位置及及规划马马连店村村安置

20、房房（N112）位位置，距距离拟建建楼层墙墙壁或窗窗户外11m处，距任何何反射面面至少33.5mm外，距距地面高高度1.2m以以上。监测结果果表明，车辆出出入库高高峰时期期主要集集中在早早5:0007:000和晚晚22:0024:00两两个时段段，咽喉喉区监测测点处出出入库噪噪声最大大值分别别为699.6ddB(AA)和664.11dB(A)；出入库库监测点点处噪声声最大值值分别为为60.4dBB(A)和644.3ddB(AA)。平西府车车辆段区区域的环环境噪声声现状监监测值昼昼间为337.147.0dBB(A)、夜间间为355.547.0dBB(A)，昼昼间均满满足1类类区标准准要求；夜间出

21、出现0.62.00dB(AA)超标标现象，主要原原因是地地铁建筑筑施工噪噪声影响响，随着着施工结结束噪声声影响将将消失。规划马马连店村村安置房房的昼间间、夜间间环境噪噪声现状状均满足足1类区区标准要要求。地下水质质量现状状北京市水水文地质质工程地地质大队队在北京京市建立立了地下下水环境境监测网网，对北北京市进进行动态态监测，本项目目引用北北京市水水文地质质工程地地质大队队20122年9月对项目目周围监监测井取取样监测测成果，监测井井数5眼眼，监测测次数为为1次。从监测结结果和评评价指数数可知，5个监监测井的的3眼潜潜水含水水层中22#和3#2眼监监测井中中各有总总硬度、溶解性性总固体体和锰等等

22、3项指指标超过过地下下水质量量标准(GB/T1448488-933)中类类标准，该地区区潜水含含水层中中地下水水水质较较差。从从监测结结果和评评价指数数可知，5个监监测井的的2眼承承压含水水层中各各监测指指标均满满足地地下水质质量标准准(GB/TT148848-93)中类类标准，该地区区承压含含水层中中地下水水水质较较好。区域环境境振动现现状根据工程程特点、环境特特点及敏敏感点分分布情况况筛选有有代表性性的断面面进行监监测，在平西西府车辆辆段用地地范围内内设置上上盖区典典型敏感感点测点点9个、落地区区西贴建建筑典型型敏感点点2个、库外落落地区典典型敏感感点测点点5个，另落地地区BSS-2#、落

23、地地区BSS-5#、公租租房区CC-5#采用类类比测试试，总计监监测点位位19个个。根据监测测结果，各测点位位置的监监测值均均满足城市区区域环境境振动标标准(GB1100770-888)中相应功能能区的限限值要求求。B-10#和B-11#西两个个测点主主要是由由于此处处位于道道岔集中中区域，列车通通过时会会产生轨轨缝冲击击振动的的情况，因此振振动级较较大。电磁辐射射环境质质量现状状本项目电电磁环境境监测委委托北京京市劳动动保护科科学研究究所进行行，分别别在垂直直于回龙龙观2220KVV变电站站北侧围围墙和垂垂直于1110KKV清回回史支高高压线处处设置了了2处监监测线，每隔55米监测测一次电电

24、场强度度、磁感感应强度度垂直分分量、磁磁感应强强度水平平分量。从监测结结果可知知，拟建建场址及及周围工工频电场场强度约约为2.593011V/mm，工频频磁场强强度约为为0.00231.0076T；回龙龙观变电电站外工工频电场场强度约约为0.731677.9 V/mm，工频频磁场强强度约为为0.00151.8828T，远低低于5500KKV超高高压送变变电工程程电磁辐辐射环境境影响评评价技术术规范(HJJ/T224-119988)中电电场强度度4KVV/m和和磁感应应强度00.1mmT的标标准限值值。拟建建地周围围电磁环环境质量量较好。环境保护护目标拟建项目目评价范范围内无无风景名名胜区、自然

25、保保护区、文物古古迹和珍珍稀动植植物等重重点保护护对象。根据调调查，确确定本次次评价外外环境的的环境保保护目标标主要为为项目周周边居住住区等；拟建项项目自身身的环境境保护目目标主要要为各住住宅楼、小学和和幼儿园园等。各各环境保保护目标标的具体体情况见见 REF _Ref373428316 h 表 21。表 STYLEREF 1 s 2 SEQ 表 * ARABIC s 1 1 环境保保护目标标一览表表类别敏感点名名称规模方位用地性质质距离建设设用地红红线(m)环境影响响因素外环境保保护目标标小辛庄村村39万人人E住宅10200大气龙锦苑东东一区16000户/444800人ESE住宅480大气龙

26、锦苑东东二区16200户/445366人ESE住宅650大气龙锦苑东东五区22688户/663500人ESE住宅10900大气上坡嘉园园720户户/20016人人SE住宅910大气龙锦苑东东三区900户户/25520人人SE住宅10200大气龙锦苑东东四区19444户/554433人SE住宅12500大气天鑫嘉园园26100户/773088人SE住宅14500大气紫金新干干线家园园32400户/990722人SE住宅17400大气华龙苑北北里10566户/229566人SSE住宅11800大气华龙苑中中里11888户/333266人SSE住宅14500大气蓝天园小小区450户户/12260人人

27、SSE住宅17500大气华龙苑南南里19800户/555444人SSE住宅17500大气龙锦苑一一区760户户/21128人人S住宅45大气、噪噪声龙锦苑二二区750户户/21100人人S住宅45大气、噪噪声田园风光光雅苑11400户/331922人S住宅45大气、噪噪声和谐家园园一区25922户/772588人S住宅320大气总政回龙龙观社区区(在建建)/S住宅320大气和谐家园园二区18900户/552922人S住宅650大气天龙苑45000户/1126000人S住宅650大气龙锦苑五五区10800户/330244人S住宅650大气国风美唐唐（在建建）/S住宅10200大气龙跃苑一一区21

28、422户/559988人S住宅10200大气龙跃苑东东二区14400户/440322人S住宅10300大气龙跃苑三三区27900户/778122人S住宅15600大气龙跃苑东东四区15844户/444355人S住宅15600大气龙跃苑东东五区10200户/228566人S住宅18255大气龙锦苑四四区15844户/444355人SSW住宅330大气龙锦苑六六区17288户/448388人SSW住宅660大气龙跃苑二二区25200户/770566人SSW住宅10100大气龙跃苑四四区36000户/1100880人SSW住宅15600大气龙禧苑二二区17100户/447888人SW住宅580大气东

29、亚上北北中心30600户/885688人SW住宅805大气龙腾苑四四区32400户/990722人SW住宅15955大气龙腾苑三三区21788户/660988人SW住宅18000大气龙腾苑六六区30244户/884677人SW住宅20100大气龙华园35644户/999800人SW住宅21700大气龙泽苑东东区20900户/558522人SW住宅23400大气龙回苑18000户/550400人WSW住宅180大气、噪噪声流星花园园一区90户/2522人WSW住宅480大气北店嘉园园21600户/660488人WSW住宅10500大气龙禧苑五五区864户户/24420人人WSW住宅11800大气

30、龙腾苑二二区25200户/770566人WSW住宅13855大气龙腾苑五五区12066户/333766人WSW住宅17600大气云趣园二二区15300户/442844人WSW住宅15000大气云趣园三三区21244户/559477人WSW住宅16055大气骊龙园720户户/20016人人WSW住宅17855大气风雅园一一区738户户/20066人人WSW住宅20700大气风雅园三三区14766户/441322人WSW住宅20900大气风雅园二二区13500户/337800人WSW住宅23000大气马连店村村拆迁安安置房（在建）/W住宅70大气、噪噪声流星花园园三区34000户/995200人W

31、住宅500大气流星花园园二区882户户/24470人人W住宅10200大气龙禧苑一一区12600户/335288人W住宅11900大气云趣园一一区25566户/771566人W住宅14755大气北京华文文学校25000人NW学校900大气白各庄新新村(在在建)/N住宅21000大气宏福苑小小区65700户/1183996人NE住宅20300大气本项目自自身保护护目标楼 号类型层数（地地上/地地下）与轨道最最近距离离（m）轨道类别别环境影响响因素A-1#商品住宅宅11轨道上方方运用库振动、噪噪声A-2#商品住宅宅11轨道上方方运用库振动、噪噪声A-3#商品住宅宅11轨道上方方运用库振动、噪噪声A

32、-4#商品住宅宅11轨道上方方运用库振动、噪噪声A-5#商品住宅宅11轨道上方方运用库振动、噪噪声A-6#商品住宅宅11轨道上方方运用库振动、噪噪声A-7#商品住宅宅22轨道上方方运用库振动、噪噪声A-8#商品住宅宅22轨道上方方运用库振动、噪噪声A-9#商品住宅宅22轨道上方方运用库振动、噪噪声B-1#商品住宅宅1124运用库振动、噪噪声B-2#商品住宅宅1124运用库振动、噪噪声B-3#商品住宅宅1124运用库振动、噪噪声B-4#商品住宅宅1124运用库振动、噪噪声B-5#商品住宅宅1134.44运用库振动、噪噪声B-6#商品住宅宅27/2230.66正线、出出入段线线振动、噪噪声B-7#

33、商品住宅宅11/2234.88正线振动、噪噪声B-8#商品住宅宅11/2232.33正线振动、噪噪声B-9#商品住宅宅11/2231.11正线振动、噪噪声B-100#商品住宅宅27/2231出入段线线振动、噪噪声B-111#商品住宅宅27/2231出入段线线振动、噪噪声C-1#公租房29/2230正线振动、噪噪声C-2#公租房29/2235.66正线振动、噪噪声C-3#公租房29/2244.33正线振动、噪噪声C-4#公租房29/2244.77正线振动、噪噪声C-5#公租房29/2236正线振动、噪噪声幼儿园330正线振动、噪噪声小学458.66正线振动、噪噪声工程分析析及主要要环境影影响分析

34、析工程分析析工程污染染源分析析拟建项目目建成后后，运营营期的污污染源主主要为锅锅炉烟气气、地下下车库废废气、餐餐饮油烟烟、天然然气燃烧烧废气、中水站站恶臭，泵房噪噪声、制冷系系统噪声声、锅炉炉房噪声声，生活活污水和和生活垃垃圾等。废气污染染源(1)锅锅炉烟气气拟建项目目冬季采采暖采用用燃气锅锅炉，锅锅炉房位位于BSS-7#地下二二层，内内设5台台4.99MW常常压热水水燃气锅锅炉，设设计采用用低氮燃燃烧器，小时用用天然气气量为228000 Nmm3/h。锅炉烟烟气通过过扶墙烟烟囱引致致B-66#住宅宅的顶层层排放，排风口口高度777m。根据核核算，烟烟尘、SSO2和NOOx均满足足锅炉炉大气污

35、污染物排排放标准准(DDB111/1339-220077)中表表1 的的排放限限值要求求。表 STYLEREF 1 s 3 SEQ 表 * ARABIC s 1 1 锅炉烟气气污染物物排放情情况序号污染物产生系数数(kg/10000m33)产生量（t/aa）自身削减减量（tt/a）排放量（t/aa）排放速率率(kgg/h)排放浓度度(mg/Nm33)执行标准准(mg/Nm33)1烟尘0.1220.8116 00.8116 0.3336 9.2 102SO20.000570.0339 00.0339 0.0116 0.4 203NOx1.76611.9975 3.5993 8.3883 3.45

36、50 94.88 1504CO0.3552.3881 02.3881 0.9880 26.99 /(2)地地下车库库废气拟建项目目地下车车库污染染物排放放情况见见 REF _Ref260926993 h * MERGEFORMAT 表 32。由 REF _Ref260926993 h * MERGEFORMAT 表 32可知，地下车车库废气气污染物物CO、NOxx、非甲甲烷总烃烃排放浓浓度和排排放速率率均符合合大气气污染物物综合排排放标准准(DDB111/500120007)中时段对对应的标标准限值值要求。CO、NOxx和THHC年排排放量为为0.3361tt/a、0.0017t/a和00.0

37、225t/aa。表 STYLEREF 1 s 3 SEQ 表 * ARABIC s 1 2 地下车车库废气气污染物物排放情情况表污染物排放系数数废气量排放口高高度排放速率率排放浓度度标准值排放量排放速率率排放浓度度g/kmm.辆万m3/amkg/hhmg/NNm3kg/hhmg/NNm3t/a公建配套套地下车车库CO2.2771084439.72.50.01125 0.1001 0.07764150.1009 NOx0.1110.00006 0.0005 0.000330.60.0005 THC0.1660.00009 0.0007 0.04438100.0008 公租房地地下车库库CO2.2

38、77229447.222.50.00059 0.1113 0.07764150.0226 NOx0.1110.00003 0.0005 0.000330.60.0001 THC0.1660.00004 0.0008 0.04438100.0002 商品房地地下车库库CO2.2772112207.62.50.01103 0.1007 0.07764150.2225 NOx0.1110.00005 0.0005 0.000330.60.0111 THC0.1660.00007 0.0008 0.04438100.0116 (3)餐餐饮油烟烟根据用餐餐人数，学校拟拟设置55个标准准灶头、幼儿园园拟设

39、置置3个标标准灶头头，参照照饮食食业油烟烟排放标标准(试行)(GB1184883-220011)的规定定，学校校和幼儿儿园食堂堂均属于于中型饮食食业单位位，其油烟烟处理器器净化效效率应不不低于775%，油烟排排放浓度度小于22.0mmg/mm3。根据类类比估算算，烹饪间间烹饪时时油烟产产生浓度度约为112mgg/m33，设置置净化效效率855%的油油烟净化化器，经经净化后后油烟排排放浓度度为1.8mgg/m33。学校校和幼儿儿园食堂堂灶头排排风量分分别为1100000m3/h和和60000m33/h，按每天天排放33小时，年工作作日2000天计计，则未未处理前前食堂油油烟排放放量为00.111

40、5t/a，处处理后排排放量为为0.0017tt/a。学校及及幼儿园园食堂操操作间的的油烟引引致所在在建筑顶顶层排放放，排风风口背离离敏感建建筑，距距最近住住宅B-10#分别为为45mm和300m。(4)天天然气燃燃烧废气气按照每燃燃烧10000mm3天然气气产生11.766kgNNOx、0.35kkgCOO、0.00557kggSO22和0.112kgg烟尘计计算天然然气燃烧烧废气中中污染物物的排放放量，具具体见 REF _Ref260928543 h * MERGEFORMAT 表表 33。天然然气燃烧烧废气通通过烟道道引至楼楼顶排放放。表 STYLEREF 1 s 3 SEQ 表 * AR

41、ABIC s 1 3 炊事事用天然然气燃烧烧废气污污染物排排放情况况序号污染物排放系数数(kgg/10000mm3)排放量（t/aa）1烟尘0.1220.1228 2SO20.000570.0006 3NOx1.7661.8883 4CO0.3550.3774 (5)中中水站恶恶臭拟建项目目自建中中水处理理站，将将生活污污水处理理后回用用，运行行过程中中将产生生恶臭气气体。中中水处理理站位于于商品房房与公租租房间的的地下，采用封封闭反应应器并负负压运行行，以引引风机收收集尾气气，采用用活性炭炭吸附处处理后引引致B-9#住住宅的顶顶层排放放，排风风口高度度38mm。根据核核算，NNH3、H2S的

42、排排放浓度度和速率率均满足足大气气污染物物综合排排放标准准(DDB111/5001-220077)中时段的的标准限限值要求求，具体体见 REF _Ref362968496 h * MERGEFORMAT 表 34。表 STYLEREF 1 s 3 SEQ 表 * ARABIC s 1 4 恶臭污染染物产生生及排放放情况序号污染物产污系数数(g/gg BOOD5)产生量（kg/d）处理措施施排放速率率(kg/h)排放浓度度(mg/Nm33)标准值速率（kkg/hh）浓度(mg/Nm33)1NH30.000311.300活性炭吸吸附0.04492.016.00302H2S0.00001220.05

43、50.00020.10.5005.0废水污染染源拟建项目目运营期期新鲜水水用量为为26446.99m3/d、95.3555m3/a，中水用用量为112444.9mm3/d、32.2788万m33/a；污水产产生量为为26118.66m3/d、94.4100万m33/a，经处理理后部分分回用、部分外外排，污污水排放放量为119800.6mm3/d（非绿化化季）、62.1322m3/a，全部进进入市政政污水管管网，终终入清河河污水处处理厂。拟建项目目运营期期排水采采用“污污废分流流”制。食堂污污水经隔隔油池处处理后与与冲厕污污水一起起进入化化粪池，经预处处理后排排入污水水处理站站，与其其他生活活废

44、水一一起经处处理达到到回用标标准后用用于冲厕厕、绿化化和场地地浇洒；部分外外排进入入市政管管网，终终入清河河污水处处理厂。拟建项目目污水经经处理后后，排水水的COODCrr、BODD5、NH3-N和SS的浓浓度分别别为300mg/L、5mgg/L、3mgg/L和和5mgg/L，满足城市污污水再生生利用 城市杂杂用水水水质(GB/T1889200-20002)的要求求；排水水水质同同时满足足城镇镇污水处处理厂水水污染物物排放标标准(DB111/8890-20112)中中的现有有城镇污污水处理理厂基本本控制项项目排放放限值的的B标准（清河污污水处理理厂执行行的排放放标准），因此此拟建项项目的排排水

45、不会会增加清清河污水水处理厂厂的处理理负荷。噪声污染染源拟建项目目建成后后内部噪声声源主要要为汽车车噪声和和公用设设备运行行噪声。(1)小小区内部部汽车噪噪声汽车行驶驶进出小小区时将将产生汽汽车噪声声，汽车车噪声主主要为汽汽车喇叭叭声、发发动机噪噪声、进进气噪声声、排气气噪声、冷却系系统噪声声、传动动系统噪噪声、车车体震动动噪声等等，该类类噪声的的特点是是瞬时发发生、持持续时间间较短且且时段性性明显。昼间车车辆出入入较多，特别是是上下班班时间噪噪声源强强较大，且波动动较大；其他时时段噪声声源强较较小。夜夜间车辆辆进出较较少，噪噪声源强强较小。汽车在进进出小区区和停车车场时为为减速行行驶，车车速

46、按330kmm/h计计，根据据JTJJ0055-966中的公公式计算算，单台台汽车减减速行驶驶噪声为为66.2dBB(A)；汽车车发动噪噪声一般般为822dB(A)；汽车鸣鸣笛噪声声一般为为85ddB(AA)。 (2)公公用设备备噪声项目自身身公用设设备噪声声主要包包括制冷冷系统噪噪声、通通风机系系统噪声声、水泵泵设备噪噪声、锅锅炉房设设备噪声声等。各公用设设备的噪噪声级见见 REF _Ref356813064 h * MERGEFORMAT 表 35。表 STYLEREF 1 s 3 SEQ 表 * ARABIC s 1 5 主要噪噪声污染染源一览览表 单位：dB(A)类别污染源名名称位置源

47、强停车库通通风风机地下车库库风机房房85dBB(A)左右通风口结合绿地地布置（16个个）55dBB(A)左右给水、排排水泵生活供水水泵BS-77#地下下二层设设备间75dBB(A)左右污水泵85dBB(A)左右中水泵房房75dBB(A)左右锅炉房锅炉房噪噪声BS-77#地下下二层设设备间80990dBB(A)锅炉房排排气口B-6#顶层65dBB(A)左右制冷系统统VRV系系统室外外机BS-11#、BBS-88#建筑筑顶层65dBB(A)中央空调调系统冷冷却塔BS-22#、BBS-44#商业业顶层72.33dB(A)中央空调调系统冷冷冻机组组BS-44#地下下二层设设备间90dBB(A)固体废物

48、物拟建项目目运营期期产生的的固体废废物主要要为住宅宅、学校校、幼儿儿园、配配套设施施及商业业产生的的生活垃垃圾，其其主要成成分为厨厨房剩余余物、果果皮、塑塑料、纸纸张、清清扫垃圾圾、废包包装物等等；中水水处理站站运营期期将产生生栅渣、剩余污污泥和废废弃活性性炭。根据核算算，拟建建项目运运营期生生活垃圾圾的产生生量为777344.4tt/a，格栅栅栅渣产生生量为662.005t/a、剩剩余污泥泥产生量量为2339.11t/aa、废弃弃活性炭炭产生量量为1.5t/a。拟建项目目污染物物产生及及排放情情况拟建项目目建设后后主要污染染物产生生及排放放情况见见 REF _Ref356823931 h *

49、 MERGEFORMAT 表 36。表 STYLEREF 1 s 3 SEQ 表 * ARABIC s 1 6 拟建项项目污染染物产生生及排放放情况（t/aa）类别污染物产生量自身削减减量排放量大气污染染物烟尘0.944500.9445SO20.044500.0445NOx13.88763.599310.2283CO3.111603.1007水污染物物CODCCr250.1288231.488818.6640BOD55155.4200152.31333.1007氨氮39.004037.11761.8664SS155.1222152.01553.1007固体废物物生活垃圾圾77344.40773

50、44.4格栅栅渣渣62.005062.005剩余污泥泥239.10239.1废弃活性性炭1.501.5外环境噪噪声污染染源本项目周周边噪声声源主要要包括试试车线噪噪声、车车辆段运运行噪声声、道路路交通噪噪声、地地铁风亭亭及冷却却塔噪声声等。外环境噪噪声源的的情况见见 REF _Ref365215893 h * MERGEFORMAT 表 37。表 STYLEREF 1 s 3 SEQ 表 * ARABIC s 1 7 外环环境主要要噪声源源序号类别污染源名名称位置声源强度度1试车线试车线运运行噪声声距检修库库24mm90dBB(A)2车辆段车辆段运运行噪声声库区60770dBB(A)3道路交通

51、通回南北路路（主干干路）项目南侧侧主干路665775dBB(A)站前东街街（次干干路）项目西侧侧次干路660770dBB(A)4地铁风亭亭平西府站站3号风风亭3号风亭亭位于平平西府站站西北方方向，高高度5mm60770dBB(A)昌八联络络线风亭亭小学运动动场西，高6mm5地铁冷却却塔地铁站冷冷却塔平西府站站顶层东东北方向向65775dBB(A)外环境振振动源平西府车车辆段振振动源主主要为列列车从车车辆段出出入段线线通过时时产生的的振动和和车辆段段内常规规检修所所使用的的设备（如空压压机、水水泵、电电机、风风机等）在运行行时产生生的振动动；昌八联正正线工程程在本项目目区段全全部为地地下线（包括

52、平平西府站站1座），将对对本项目目产生振振动影响响。昌八联联正线昌八联正正线为地地下线，埋深约约12.4m，列车出出站后运运行速度度约700km/h左右右，其产产生的振振动能量量较大，计划实实施的减减振措施施为钢弹弹簧浮置置板道床床，铺设设范围为为K4+5755K5+6500，随昌昌八联工工程的铺铺轨一并并完成，目前正正在实施施中。正正线列车车运行产产生的振振动影响响主要通通过地基基传播至至建筑基基础，振振动传播播范围较较地面线线广。目前线路路处于建建设中，减振措措施一同同实施建建设，年年底通车车运行。在地铁铁8号线线其他已已开通且且采用阻阻尼钢弹弹簧浮置置板道床床的路段段，选取取线路的的一处

53、进进行类比比监测，监测的的隧道内内源强VVLZmmax约约6264ddB。 平西府府车辆段段试车线线试车线只只在白天天试车，一般223个月月使用1次次，设计计车速为为80kkm/hh，目前前试车线线还未完完全建成成。由于于试车线线使用频频次较少少，并且且距上盖盖区及落落地区建建筑的距距离较远远，因此此，试车车线运行行对建筑筑物的振振动影响响很小，并不是是影响本本项目振振动环境境的主要要振动污污染源。平西府府车辆段段库内线线车辆段运运用库区区为地上上线，列列车进出出库振动动通过立立柱及平平台等钢钢筋混凝凝土的刚刚性连接接而传播播，振动动受到的的阻尼较较小，振振级衰减减较慢。列车出出、入库库时的运

54、运行对上上盖开发发住宅产产生振动动与噪声声的影响响。 平西府府车辆段段出入段段线车辆段出出入段线线弯道多多、道岔岔多，轨轨道接头头多，列列车运行行速度相相对较高高，咽喉喉区运行行时速一一般在11525kkm/hh，因此此振动源源强较大大。咽喉喉区线路路运行时时由于弯弯道、道道岔及轨轨道接头头等工况况，对落落地区沿沿线的建建筑物产产生了较较大的振振动影响响。昌八联联出入段段线运用库外外还规划划有车辆辆段与平平西府站站之间的的联络线线，速度度为200km/h；联联络线铺铺设的减减振措施施为钢弹弹簧浮置置板道床床，铺设设范围为为0+000+5510，随昌八八联工程程的铺轨轨一并完完成，目目前正在在实

55、施中中。其它振振源车辆段内内振动污污染源还还包括常常规检修修所使用用的设备备（如空空压机、水泵、电机、风机等等）在运运行时产产生的振振动。机机械设备备产生振振动的主主要由设设备中的的转动部部分产生生，其振振动影响响范围视视设备大大小而有有所差异异，但一一般在115220m以以外其振振动对环环境的影影响甚至至可以忽忽略。主要环境境影响分分析大气环境境影响预预测与评评价(1)锅锅炉烟气气和中水水站恶臭臭采用估算算模式预预测锅炉炉烟气和和中水站站恶臭对对大气环环境的影影响。根根据预测测结果可可知，锅锅炉烟气气中的PPM100、SOO2、NOO2在下风风向6775m处处的贡献献值最大大，分别别为0.0

56、00060mmg/NNm3、0.000003mmg/NNm3、0.005559mmg/NNm3，占标标率分别别为0.13%、0.0066%、22.8%；中水水站恶臭臭的NHH3、H2S在下下风向2210mm处的贡贡献值最最大，分分别为00.0000999mg/Nm33、0.000004mmg/NNm3，占标标率分别别为0.50%、0.4%。因此，锅炉烟烟气及中中水站恶恶臭的污污染物对对周围环环境空气气质量影影响很小小。(2)地地下车库库废气拟建项目目地下车车库采用用机械通通风，商商品房地地下车库库设置110排风风口、公公租房地地下车库库设置22个排风风口、公公建配套套地下车车库设置置4个排排风

57、口，排风口口结合绿绿地布置置，高22.5m。经经核算，地下车车库废气气污染物物CO、NOxx、非甲甲烷总烃烃排放浓浓度和排排放速率率均符合合大气气污染物物综合排排放标准准(DDB111/500120007)中时段对对应的标标准限值值要求。CO、NOxx和THHC年排排放量为为0.3361tt/a、0.0017tt/a和和0.0025tt/a。(3)天天然气燃燃烧废气气拟建项目目的天然气气燃烧废废气通过过烟道引引致楼顶顶排放，其中的的主要污污染物为为烟尘、SO22、NOOx和COO。经核核算，拟拟建项目目天然气气燃烧废废气中烟烟尘、SSO2、NOOx、COO的排放放量分别别为0.1288t/aa

58、、0.0066t/aa、1.8833t/aa和0.3744t/aa。天然然气作为为清洁能能源，污污染物产产生量很很小；天天然气燃燃烧废气气在楼顶顶排放，利于其其稀释扩扩散。因因此，拟拟建项目目的天然然气燃烧烧废气对对周围环环境影响响较小。(4)食食堂油烟烟学校及幼幼儿园食食堂操作作间产生生的油烟烟均经油油烟净化化器处理理后排放放，其设设置的油油烟净化化器效率率达到885%以以上。经经净化后后，油烟烟的排放放浓度为为1.88mg/m3，满足足饮食食业油烟烟排放标标准(GB1184883-220011)中规定定的油烟烟排放浓浓度2.00mg/m3的要求求。食堂堂油烟经经排烟管管道送至至所在建建筑的

59、顶顶楼排放放，利于于其稀释释扩散，对周围围环境影影响较小小。地面水环环境影响响分析与与评价拟建项目目运营期期的水污污染源主主要是居居民、学学校和幼幼儿园、配套服服务设施施和商业业产生的的生活污污水，产产生量为为26118.66m3/d。食堂废废水经隔隔油池处处理后与与冲厕废废水一起起经化粪粪池处理理后，与与其他废废水一起起进入区区内自建建中水处处理站，经处理理达到回回用标准准后回用用于绿化化、场地地浇洒及及冲厕，部分外外排进入入市政污污水管网网，终入入清河污污水处理理厂处理理。中水处理理站采用用A/OO+MBBR处理理工艺，拟建项项目污水水经处理理后排水水的COODCrr、BODD5、NH3-

60、N和SS的浓浓度分别别为300mg/L、5mgg/L、3mgg/L和和5mgg/L，满足城市污污水再生生利用 城市杂杂用水水水质(GB/T1889200-20002)的要求求；排水水水质同同时满足足城镇镇污水处处理厂水水污染物物排放标标准(DB111/8890-20112)中中的现有有城镇污污水处理理厂基本本控制项项目排放放限值的的B标准（清河污污水处理理厂执行行的排放放标准），因此此拟建项项目的排排水不会会增加清清河污水水处理厂厂的处理理负荷。拟建项项目产生生污水经经自建中中水站处处理后部部分回用用、部分分外排进进入清河河污水处处理厂，不直接接排入周周边地表表水体，对周围围地表水水环境影影响