工程价款的纠纷如何处理

1、Word文档 工程价款的纠纷如何处理 关工程价款的纠纷是审理建设工程合同纠纷案件的重点和难点,实践中因工程价款而产生的纠纷占建设工程合同纠纷的绝大部分。工程价款的纠纷如何处理？ 工程价款的纠纷如何处理？ 1、明确设置固定价的可调条件 实现工程量清单必定要根据固定价报价。固定价又称闭口价，包括单价闭口和全价闭口，二者在合同商定价款包含的风险范围内，价款不再调整。但是因设计变更可能导致工程量增加，为公正起见，承包人应当明确商定固定价风险范围之外合同价款的调整方法，比如将材料价格涨幅度、工程量增减量或工期超过某限度等作为可调条件。另外，承包商不要商定将设计变更、工程量增减导致价款增加部分作为让利，否

2、则不能恳求追加工程款。 2、明确商定工程款的支付期限和逾期利息 工程款包括预付款、进度款、结算款和保修金。假如使用建设工程施工合同示范文本的，其其次节通用条款部分明确商定了各类工程款的付款数额、支付期限、催告期限和计息始期；如未使用的，应当参照商定之。以拖欠1000万工程款以日万分之三计息，年息可达百万，的确是一笔不小的款项，可以有力弥补承包商损失。对利息支付标准和付息时间无商定或商定不明的，适用施工合同司法解释第17和18条。另外，滞纳金与利息的性质不同，可以另行商定欠款滞纳金。 3、竣工结算：充分利用逾期认可条款 竣工后，承包人提交了结算资料，而发包人迟迟不予答复或根本不予答复，以达到拖欠

3、或不支付工程款之目的。承包人恳求法院根据送审资料判决工程款，但发包人又提出结算文件是承包人单方作出，应当依评估价为准，双方冲突针锋相对。施工合同司法解释20条规定了发包人收到竣工结算文件，逾期不予答复则视为认可，这无疑给予承包人一把尚方宝剑，可以有效遏制某些发包人以拖延决算为手段达到拖延工程款之目的。承包人欲充分利用，应当在施工合同中明确商定答复期限和逾期答复的法律后果过期视作认可。提起诉讼时，法院可以依据送审价为准判决工程款。 4、确保工程质量和工期 质量合格和如期竣工是完整猎取工程款之前提。依据施工合同司法解释第2、3、10条，工程质量合格，发包人应当支付工程款；工程质量不合格，违反发包人

4、缔约目的，其有权拒绝接受和支付工程款，故承包人必需根据施工合同、设计图纸和技术规范进行施工，否则将意味着劳而无果，惨遭损失。假如开工拖延和竣工逾期，承包人要支付违约金和赔偿损失，故应当加紧施工，确保工期。 5、准时做好签证工作 签证是施工合同履行过程中根据合同商定或施工惯例对支付各种费用、顺延工期、造价调整、赔偿损失等事宜双方意思表示全都后达成的协议。凭借签证，可以要求发包人增加工程款和延长工期，故承包人必需高度重视。应当签证的情形包括但不限于：图纸延误、开工延期、工期延误、价款调整、工程量确认、设计变更导致工程量或者质量标准增加、指令变更等。签证载体包括：签证单、补充协议、会议纪要、来往信函

5、、数据电文等。 6、准时主见权利 施工管理，素有低中标，勤签证，高索赔之说。索赔是合同履行中，当发包人未履行合同义务或者发生错误造成损失时，承包人要求对方赔偿的恳求。索赔胜利后，工程款可以追加，故索赔大事发生后，承包人应当准时向工程师发出索赔通知(示范文本为28日)。竣工验收后，应当准时向发包人送交完整结算资料，恳求结算。欠款形成后，要在诉讼时效内主见权利，以防丢失胜诉权。 7、解除合同 施工合同司法解释第9条规定：发包人具有三种情形之全都使无法施工的，承包人经催告后可以解除合同：未按商定支付工程价款的；供应的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的；不履行合同商定的帮助义务的。当发包

6、人屡屡失信时，双方已不具备合作基础，承包人应当坚决解除合同。承包人解除合同源于发包人严峻违约行为，故可依据合同法97、107、113条和施工合同司法解释第10条，要求发包人支付工程款、违约金，赔偿损失(包括直接损失和可得利益)。 8、利用多种途径收回欠款 建设工程周期长投资大，提起诉讼耗事耗力且结果难卜，故协商调解是解决纠纷之上策，不仅能够准时收回欠款，还能为再次合作奠定基础。承包人可以不主见对方担当违约责任为代价换取准时清偿欠款；可接受发包人的经营产品、生产投资、库存材料、有价证券、到期债权等实现债权；还可以通过债务重组、债务转让、债权贴现等方式收回欠款。 9、聘请法律顾问 工程款往往与合同漏洞、质量纠纷、签证索赔、违约责任亲密相关，聘请专业律师不失为高超之举。专业律师