北京奥林匹克花园售楼处改造工程投标文件

1、 北京京奥林匹匹克花园园售楼处处改造工工程 投投标文件件 北北京双博博装饰工工程设计计有限公公司 20014年年11月月5日 录录目 北京双博装饰工程设计有限公司北京奥林匹克花园售楼处改造工程投标文件 投投标函文文件 A、法法定代表表身份证证明文件件。B、法定定代表授授权委托托书。C、投标标书。法定代表表人身份份证明书书1投标单位位全称：北京双博博装饰工工程设计计有限公公司2实体性质质（国有有/私营营）和上上级主管管公司（如果有有）：私营3投标单位位地址：北京市大大兴区榆榆垡镇西西黄垡村村鑫瑞庄庄园3-5-111传真： 8367781889电话：83677818894创建时间间/地点点：199

2、99年044月088日北北京市大大兴区榆榆垡镇西西黄垡村村鑫瑞庄庄园3-5-1115开户银行行：中信银行行北京知知春路支支行6注册资金金（人民民币）：20000万元7投标单位位法定代代表人：韩友达性别：男年龄：8投标单位位法定代代表人职职务：董事长9经营许可可证（签签署机关关/时间间）：北京市工工商行政政管理局局大兴分分局20014年年6月88日我方在此此确认上上述表格格内容的的真实有有效。投标人：北京双双博装饰饰工程设设计有限限公司日期：220144年11月5日 投标文文件签署署授权委委托书本授权委委托书声声明：我我韩友达达系北京双双博装饰饰工程设设计有限限公司的的法定代代表人，现授权权委托

3、北北京双博博装饰工工程设计计有限公公司的 为为我公司司签署本本工程的的投标文文件的法法定代表表人授权权委托代代理人，我承认认代理人人全权代代表我所所签署的的本工程程的投标标文件的的内容。代理人无无转委托托权，特特此委托托。 代理人人： 马庆庆德 性性别： 男 年龄龄： 333 身份证证号码：210028111988104428991155 职务务： 项项目经理理 投标人人：北京京双博装装饰工程程设计有有限公司司 法定代代表人： 韩友友达授权委托托日期：20114年11月5日 投投标书由：北京京双博装装饰工程程设计有有限公司司（投标标单位名名称，以以下简称称投标人人）日期：220144年6月月1

4、8日日 编号号：11101006000029981770致：北京京奥林匹匹克置业业投资有有限公司司根据贵公公司奥林林匹克花花园售楼楼处改造造工程招招标文件件，遵照照中华华人民共共和国招招标投标标法等等有关规规定，经经投标人人考察工工地现场场和研究究招标文文件的投投标须知知、合同同条款、答疑文文件、工工程规范范等资料料后，我我司愿以以人民币币（大写写） 元（小写 元）的的投标总总价，并并按上述述投标须须知、合合同条款款、答疑疑文件、工程规规范和技技术要求求等要求求承揽北北京奥林林匹克花花园售楼楼处改造造工程，并承担担任何质质量缺陷陷责任。 如果投标标人的投投标书被被接纳，投标人人保证按按招标文文

5、件的产产品名称称、规格格、型号号、品牌牌、数量量、技术术要求和和质量标标准提供供符合招招标文件件要求的的产品。如果投标标人的投投标书被被接纳，投标人人保证按按招标人人要求的的供货及及安装工工期将中中标合格格的产品品运送到到招标人人指定地地点，并并安装及及验收合合格。保保证整个个供货及及安装工工期不影影响总包包单位的的工程进进度，并并取得国国家相关关部门的的验收认认可。投标人同同意在从从规定的的回标日日期起的的90天天内遵守守本投标标书。再再次期限限届满之之前，本本投标书书将始终终对投标标人具有有约束力力，并可可随时被被接受。投标人理理解，在在投标人人获得合合同之前前，招标标人并没没有意图图因此

6、招招标事宜宜而与投投标人建建立合约约关系。招标人人并无义义务必须须接受所所收到的的最低的的或其他他任何投投标书。直到签署署了一份份正式合合同为止止，如果果本投标标书根据据上述条条件被接接收时，本投标标书连同同招标人人对它的的书面接接收条件件，将成成为我们们双方之之间具有有约束力力的合同同。 投标标人名称称（及公公章）：北京双双博装饰饰工程设设计有限限公司 投标标人授权权代表签签字： 日期期：20014年年11月月5日 投标标商务文文件 A、投投标报价价说明。B、投标标报价汇汇总表。C、工程程量清单单计价表表。D、甲限限乙供材材料一览览表。E、工程程量差异异补遗计计价表。F、清单单遗漏项项目补遗

7、遗计价表表G、工程程量清单单清单综综合单价价分析表表。H、投标标报价需需要的其其他资料料。 投标标报价说说明1、本报报价依据据GB5505000建建设工程程工程量量清单计计价规范范、北北京工程程造价管管理部门门的相关关配套规规定及本本工程投投标人须须知和合合同文本本的有关关条款和和其他投投标人要要求进行行编制。2、工程程量清单单标价表表中所填填入的综综合单价价和合价价均包括括人工费费、材料料费、机机械费、管理费费、利润润、税金金等费用用。3、措施施项目标标价表中中所填入入的措施施项目报报价。包包括为完完成本工工程项目目施工必必须采取取的措施施所发生生的费用用。4、其他他项目标标价表中中所填入入

8、的其他他项目标标价，包包括工程程量清单单报价表表和措施施项目报报价表以以外的，为完成成本工程程项目施施工必须须发生的的其他费费用。5、本工工程量清清单报价价表的每每一单项项均应填填写单价价和合价价，对没没有填写写单价和和合价的的项目费费用，视视为已包包括在工工程量清清单的其其他单价价和合价价之中。6、本报报价的币币种为人人民币。 投标报报价汇总总表工程名称称：奥林林匹克花花园售楼楼处改造造工程序号表号工程项目目名称合计（元元）备注1奥林匹克克花园售售楼处改改造工程程 总计我公司承承诺优惠惠后报价价为投标总报报价（大大写）： 投投标人： （盖章） 法法定代表表人或委委托代理理人： （签签字或盖盖

9、章） 日日期：220144年111月5日日工程量清清单计价价表 甲限乙供供材料一一览表序号材料（设设备名称称）品牌规格型号号材质/产产地质量要求求备注1石膏板龙牌12mmm北京2乳胶漆多乐士金装抗甲甲醛五合合一注：1、表中所所列甲限限乙供材材料为甲甲方指定定采购范范围，乙乙方采购购，采购购前的考考察、封封样送检检需有监监理、甲甲方参与与。其他他乙供材材料需满满足图纸纸设计要要求及相相关规范范要求，其考察察、封样样、技术术标准及及质量认认定需通通过监理理、甲方方认可。 投标标技术文文件 一、施施工组织织设计 A、施施工总体体进度计计划及保保障措施施；B、质量量保障计计划（包包括环境境质量的的保证

10、、质量控控制的方方案、成成品保护护措施；针对不不同材料料设备详详细说明明）；C、定位位测量放放线施工工方案；D、现场场文明施施工和环环保方案案；E、其他他主要技技术方案案（包括括消防保保卫措施施等）；F、现场场组织管管理机构构；G、对精精装修工工程承包包管理的的认识和和措施；H、拟投投入的主主要施工工机械设设备表；I、劳动动力计划划表；J、计划划开工、竣工日日期和施施工进度度网络图图；K、竣工工验收和和工程收收尾阶段段的管理理措施。投标人资资格证明明文件 A、体体系认证证证书资资料；B、投标标人资格格审查文文件；C、项目目管理机机构配备备情况；D、项目目经理资资质及简简历表；E、项目目主要管管

11、理人员员资质及及简历表表；F、项目目管理机机构配备备情况辅辅助说明明资料。 奥奥林匹克克花园售售楼处改改造工程程施工组织设计 编编制日期期：20014年年11月月5日 编编制单位位：北京京双博装装饰工程程设计有有限公司司目 录录 一、施工组组织设计计编制依依据 二、工程概概况 三、施工组组织机构构，现场场组织管管理机构构； 四、施工总总体布署署总体进进度计划划及保障障措施 五、质量保保障计划划（包括括环境质质量的保保证、质质量控制制的方案案、成品品保护措措施；针针对不同同材料设设备详细细说明）及各分分项工程程主要施施工方法法 六、施工技技术措施施定位测测量放线线施工方方案 七、质量管管理体系系

12、与措施施对精装装修工程程承包管管理的认认识和措措施 八、安全管管理体系系及其他他主要技技术方案案（包括括消防保保卫措施施等） 九、现场文文明施工工措施和和环保方方案 十、保证工工期的具具体措施施 十一一、拟投投入的主主要施工工机械设设备表十二、劳劳动力计计划表十三、计计划开工工、竣工工日期和和施工进进度网络络图；十四、竣竣工验收收和工程程收尾阶阶段的管管理措施施。 我公司司工程项项目部认认真研究究招标文文件及全全套施工工图，并并在勘察察了施工工现场后后为能取取得室内内装饰工工程的完完美效果果，召集集项目领领导班子子和各专专业施工工班组带带班成员员，共同同编写了了此装修修施工组组织设计计。本施施

13、工组织织设计是是将来指指导室内内装饰工工程施工工全过程程各项活活动的一一个技术术、组织织、安全全等各方方面的综综合性文文件。 我公司司将派公公司领导导监管并并将选派派出具有有丰富经经验的优优秀项目目经理及及项目经经理部来来承担本本工程，全面负负责工程程的质量量、进度度、安全全与文明明施工。 我公司司完全接接受招标标文件规规定。进进场前做做好施工工前的准准备工作作，并完完善深化化设计。我们一一定发挥挥本公司司管理优优势，配配置足够够的施工工机械、设备、材料与与劳动力力，严格格按照工工程质量量管理体体系进行行管理，确保本本工程优优质如期期竣工。 本施工工组织设设计的根根本任务务就是根根据室内内装饰

14、工工程各标标段的设设计方案案和全套套施工图图以及设设计要求求。从人人力、物物力、空空间等诸诸要素着着手，在在组织劳劳动力、专业协协调、空空间布置置、材料料供应和和时间安安排等方方面，进进行科学学合理地地部署，从而达达到设计计上精益益求精，在时间间上能保保证速度度快，工工期短。在质量量上巧夺夺天工，精度高高。在经经济上达达到合理理开支，降低成成本。从从而为本本工程的的目标“全优样样板”奠奠定科学学依据。一、施工工组织设设计编制制依据1、 北北京奥林林匹克花花园售楼楼处改造造工程招招标文件件。2、 北北京奥林林匹克花花园营销销中心改改造施工工图。甲方和设设计部门门确定的的建筑装装饰和电电气、给给排

15、水、施工图图及设计计说明。招标文件件、各类类招标答答疑会议议纪要及及其他相相关资料料。国家相关关法律、法规。施工现场场和周围围环境进进行现场场考察情情况。国家和北北京现行行质量验验收标准准和施工工技术验验收规范范。我公司关关于工程程项目施施工的各各种管理理文件及及质量保保证体系系文件、国内外外同行先先进的施施工工艺艺及做法法。二、工程程概况 1、工工程名称称地点 ：北京京奥林匹匹克花园园售楼处处改造工工程；北北京市朝朝阳区东东坝乡。 2、该该工程以以包工包包料、包包工期、包质量量的承包包形式。 3、该该工程施施工主要要内容：旧装修修拆除、地砖铺铺贴、卷卷材防水水、墙面面装饰板板、墙面面喷刷涂涂

16、料、玻玻璃隔断断、吊顶顶天棚、门等装装修工程程。4、该工工程投标标工期为为 331 天，质质量达优优良标准准。三、施工工机构组组织我公司根根据该工工程工程程量较烦烦琐、工工期紧等等特点，拟成立立精干的的项目管管理班子子，严格格按项目目法施工工要求组组织施工工。并根根据公司司项目施施工的文文件规定定，从材材料采购购、劳动动力组织织、施工工现场管管理、质质量检验验、评定定等各方方面进行行严格科科学的控控制。项项目管理理班子组组织以精精干、高高效、团团结为原原则。项项目部机机构设置置如下：质量、安全监督部工程技术部材料部、后勤工作部技术负责人项目经理小工班油工班委托加工厂商瓦工班综合班水电班四、施工

17、工总体布布署总体体进度计计划及保保障措施施1、施工工准备：工程开工工前应做做好以下下诸项准准备工作作： (1)、施工工图纸齐齐全，并并经设计计单位签签章，业业主认可可，有关关部门批批准。 (2)、会同同业主、设计人人员进行行图纸会会审。配配备需用用的各种种施工验验收规范范、标准准图集、产品手手册等资资料。 (3)、编制制详细的的施工预预算、材材料采购购计划、设备供供应计划划、劳动动力和施施工机具具计划。根据工工期要求求编制施施工进度度计划表表。做好好各工序序书面技技术交底底和施工工作业人人员安全全教育工工作。 (4)、现场场施工管管理组织织机构已已建立并并投入工工作，制制定好现现场的各各项管理

18、理制度和和安全措措施。 (5)、现场场作业人人员的食食、宿已已落实，并到有有关部门门办理好好相关手手续。 2、施施工顺序序 根据本本工程工工程烦琐琐、工期期紧、做做工复杂杂、质量量要求高高等具体体情况，决定采采取先上上后下、先粗后后细顺序序，以木木工、泥泥工作业业为主导导，交叉叉作业、流水施施工、分分级管理理、责任任到人。分阶段段控制，确保各各工序按按计划要要求完成成。3、施工工进度计计划根据招标标书要求求，业主主要求施施工工期期为 天，我公司司承诺 天天（日历历天）完完成施工工任务。工期紧紧、任务务重，施施工计划划安排时时要充分分考虑各各专业施施工相互互制约，交叉作作业多等等不利因因素，科科

19、学的安安排施工工作业，明确主主次工序序，抓紧紧主工序序施工，分阶段段控制施施工进度度，在确确保主要要施工工工序按计计划进行行的前提提下，全全面展开开，以确确保总工工期目标标，力争争提前完完成施工工任务。施工进进度计划划见附表表五。 4、质质量评定定： 各专业业、各工工种、各各班组必必须及时时做好各各分项工工程的质质量检查查评定工工作。 (1)、各班班组在工工序完成成时做好好质量自自检工作作，并做做好质量量自检记记录、报报送质检检员复检检。 (2)、施工工员跟班班作业，随时抽抽查工程程质量，对不符符合质量量要求的的各工序序及时责责令作业业班组整整改、返返工。(3)、施工过过程中各各工种必必须及时

20、时做好各各分项工工程的质质量检查查和隐蔽蔽工程的的验收工工作。(4)、质检员员会同施施工员、班组长长及业主主有关人人员及时时做好各各分项工工程质量量检验评评定工作作。定期期组织有有关人员员进行工工程质量量进行检检查、对对不符合合规范要要求的各各分项工工程责令令返工，返工后后经检查查合格后后方能进进行下一一道工序序施工。对相关关责任人人提出处处罚。(5)、上下工工序交接接必须办办理好上上工序交交接记录录，经质质检员签签字认可可。分项项工程质质检记录录必须经经项目质质量负责责人签字字认可。分部工工程质量量评定记记录必须须经项目目技术负负责人签签字认可可。五、 质量保保障计划划（包括括环境质质量的保

21、保证、质质量控制制的方案案、成品品保护措措施；针针对不同同材料设设备详细细说明）及各分分项工程程主要施施工方法法(一)、地面砖砖铺贴地面铺贴贴采用干干浆铺贴贴。先按按设计图图，根据据现场净净空尺寸寸放出施施工分块块大样图图，定货货加工。施工顺序序：清理理基层测量量找平湿水水扫浆拉线线定位铺标标志板沿十十字方向向展开铺铺贴清扫养养护。 1、清理基基层：必必须将基基层落及及基层空空鼓松动动部分用用凿子凿凿掉，对对被油质质污染的的表面用用相应的的清洗剂剂清洗干干净，旧旧地面较较光滑，应用剁剁斧打毛毛。基层层应在面面层铺贴贴前166小时浇浇水湿润润，湿透透。2、为增增加结合合层砂浆浆与基层层楼板的的粘

22、结力力，要求求在铺贴贴前采用用素水泥泥浆扫浆浆，不得得漏扫。3、按所所铺贴的的部位，弹出十十字垂直直控制线线，并在在该部位位四周墙墙面弹出出地面标标高线，空间较较大房间间测设水水平控制制点，然然后从中中间向四四周展开开铺贴，边铺边边清理面面层。铺铺贴前根根据施工工图纸对对进场材材料进行行选板配配料并编编号，为为增加面面板与结结合层砂砂浆的粘粘结力，在面板板背面刮刮掺量110%的的1077胶水泥泥浆一道道。4、水泥泥宜用标标准普通通水泥，砂为含含泥量3%的的粗砂，比例11：3，水掺量量以干捏捏成团无无浆溢出出，1m高处自自由落下下散开不不成团为为宜。水水泥砂浆浆厚度控控制在220440mmm，否

23、则则应在铺铺贴前做做找平层层。5、铺贴贴前检查查板的质质量，清清水洗净净、淅干干、挂线线铺贴，随时用用检测尺尺检查平平整度，用橡皮皮锤锤击击调整。随时将将缝内余余浆、面面上灰浆浆清理干干净，允允许误差差表面平平整度1mm，高高低差0.3mm，缝缝格平直直偏差2mmm，无空空鼓。6、铺完完后作围围护封闭闭，并用用锯末湿湿水养护护2天，尔后全全面清扫扫并勾缝缝打蜡、保护，以免其其它工序序施工造造成污染染，颜料料、污渍渍渗入石石材内部部。完成成上述工工作内容容后铺设设垫板保保护。项项目竣工工验收前前再次清清理干净净。 (二)、墙面装装饰板(龙牌石石膏板，龙骨采采用755系列)1、放线线打眼(1)、根

24、据设设计要求求在固定定隔墙的的地面、顶面及及墙面弹弹出隔断断龙骨的的宽度及及中心线线，确定定沿地、沿顶及及靠墙龙龙骨的固固定点，注意竖竖向及横横向龙骨骨位置错错开，固固定点间间距为44005000mm。(2)、标出固固定点位位置，用用射钉固固定好沿沿地、沿沿顶、沿沿墙龙骨骨。2、龙骨骨架安装装(1)、依次安安装竖向向龙骨及及横撑龙龙骨，隔隔墙高度度超过33.5mm时，应应在横向向增加加加强龙骨骨，竖向向龙骨间间距为4400mmm，横横向龙骨骨根据面面板规格格确定，间距不不大于9900mmm。(2)、横竖龙龙骨之间间的连接接用连接接件或自自攻螺丝丝连接。(3)、注意龙龙骨架表表面要平平整，龙龙骨

25、间连连接固定定牢固、无松动动。(4)、安装好好电气管管线及预预埋固定定件、接接线盒。3、在龙龙骨间填填塞岩棉棉。4、封面面板。面面板用112厚龙龙牌石膏膏板，施施工方法法参照“罩面板板施工”规范要要求。(三)、墙面喷喷刷涂料料（乳胶胶漆金装装抗甲醛醛五合一一）施工工序序：基层层表面清清理打底，磨平三三遍成活活滚刷刷底漆一一遍修补腻腻子打磨磨平，补补刷底漆漆滚刷刷面漆三三遍成活活。(1)、基层表表面清理理、检查查，罩面面板钉头头已做防防锈处理理，嵌缝缝已完成成，原建建筑墙体体无破孔孔、眼、洞。石石膏板基基层在接接缝处填填入填缝缝料，然然后在接接缝处贴贴绷料带带。(2)、打底，保证平平整度、阴阳角

26、角成直线线，手感感光滑，观感无无砂痕、砂眼。(3)、涂料使使用前，应充分分搅拌均均匀，避避免厚薄薄不一。(4)、滚刷必必须每个个墙面依依次进行行，不许许透底、流坠。(5)、完工后后，必须须保证分分色一致致，五金金门干净净。(四)、块料踢踢脚线 1、施施工准备备 （11）施工工前应认认真清理理墙面，提前一一天浇水水湿润。 （22）按需需要数量量将阳角角处踢脚脚板的一一端，用用无齿锯锯切成 45，并将将踢 脚脚板用水水冲净，阴干备备用。 （33）镶贴贴安装时时，由阳阳角开始始向两侧侧试贴，检查是是否平直直，缝隙隙是否 严密，有无缺缺边掉角角等缺陷陷，合格格后方可可实贴。 （44）先在在墙面两两端先

27、各各镶贴一一块踢脚脚板， 其上沿沿高度应应在同一一水平线线上，出出墙厚度度要一致致，然后后上两块块踢脚板板上沿 拉通线线，逐块块依顺序序安装。 22、施工工方法 根据墙面面标筋和和标准水水平线，用1：222.5 水泥砂砂浆抹底底 灰，并刮平平划纹，待底层层砂浆干干硬后，将已湿湿润阴干干的瓷砖砖踢脚板板抹上 233mm 素水泥泥浆进行行粘贴，用橡皮皮锤敲击击平整，并注意意随时用用水平尺尺、靠 尺板找找平、找找直。次次日，再再用与地地面板同同色的水水泥。 (五五)、吊顶顶天棚（矿棉吸吸声板） 作业业条件： 1、吊顶内内各种管管线及通通风管道道安装调调试完。 2、地面湿湿作业完完成。 3、墙面预预埋

28、木砖砖及吊筋筋的数量量、质量量、经检检查符合合要求。 4、搭设好好安装吊吊顶的脚脚手架。 5、按设计计要求，在四周周墙面弹弹好吊顶顶罩面板板水平标标高线。 施工工工艺： 1、施工顺顺序： 弹吊吊顶标高高线划吊杆杆位置线线钉边龙龙骨管线位位置校正正安装龙龙骨及吊吊顶安装吸吸声板检查清清理。 2、操作要要点： (11)、吊吊顶标高高线应根根据房内内 +50CCM水平平准线，弹到四四周墙面面或柱面面上。 (22)、根根据吊顶顶大样图图，将龙龙骨及吊吊杆的位位置弹到到顶棚上上。 吊吊杆主龙龙骨的间间距必须须符合装装饰 吸吸声板的的模数，纵、横横的间距距，一般般以 11.21.66M为宜宜。 (33)、

29、根根据墙上上吊顶的的安装水水平标高高线， 用钢钉钉将铝边边龙骨钉钉固定于于墙体上上。 钉钉距以33040为为宜。边边龙骨应应平直、牢固。 (44)、当当采用镀镀锌铅丝丝作为吊吊杆材料料时，即即称吊筋筋，在混混凝土楼楼板上。 安安装的具具体方法法： AA、吊筋筋位置上上，用射射钉枪将将带孔的的射钉紧紧固在楼楼板内。亦可采采用不带带孔的射射钉将金金属吊码码 固定定在楼板板底面。 BB、用8810号号镀锌铅铅丝作吊吊筋。 将铅丝丝穿入射射孔内或或吊码内内挂牢固固， 下下端弯钩钩后挂在在主龙 骨吊吊孔内。吊筋应应垂直向向下，用用枋木作作撑绷紧紧。亦可可用812号号镀锌铅铅丝分上上下两段段，在中中间加伸

30、伸缩弹簧簧钢片连连接，便便于调整整吊筋的的长度。 (55)、安安装主龙龙骨时，必须拉拉十字调调平通线线。相邻邻主龙骨骨的腹部部必须调调在一直直线上，并应拉拉通线控控制孔位位。吊筋筋绷紧，可用撑撑木上顶顶住楼板板下抵住住大龙骨骨，将撑撑木绑扎扎在吊筋筋上。主主龙骨接接头应平平整。 (66)、隐隐蔽在吊吊顶内的的管线和和其他设设施，水水、暖、电工在在吊顶安安装时校校正其位位置。 (77)、安安装次龙龙骨时，当采用用腹部带带孔槽的的主龙骨骨，次龙龙骨则控控制主龙龙骨间距距。第一一根次龙龙骨应两两端带钩钩，将钩钩插入主主龙骨孔孔槽内。第二根根次龙骨骨可用两两端不带带钩的交交错安装装。当采采用腹部部不带

31、孔孔槽的主主龙骨，则用稳稳定支撑撑控制主主龙骨间间距，稳稳定支撑撑间距以以1.88M为宜宜。安装装时，应应将次龙龙骨两端端搁置在在主龙骨骨翼缘上上，其搁搁置方向向必须与与主龙骨骨垂直。 (88)、在在安装过过程中，每完成成一道工工序，应应及时进进行检查查，发现现缺陷立立即纠正正，以保保证吊顶顶牢固可可靠。其其表面平平整度、接缝严严密和平平直的程程度均应应满足规规范要求求。 (六六)、木质质门（1）施施工准备备 清清理现场场杂物、工作面面，确保保无螺钉钉、无颗颗粒、无无硬物等等，熟悉悉周围环环境，设设计合理理的工作作顺序。 将将安装产产品分类类整齐，摆放到到位。安安装工人人应将工工作场地地、通道

32、道，做适适当保护护。 （2）施施工工艺艺 1）确确认洞口口与门套套的尺寸寸、型号号应相符符合，根根据墙体体的厚度度、门板板宽度，在墙体体定位划划线，划划线应平平直准确确。墙体体不平整整时，以以两点为为基准并并作为基基准面进进行划线线，线必必须垂直直。在线线上找准准木销定定位点进进行定位位。每米米木销点点不少33个。 2）门门套与墙墙体应三三维水平平垂直，垂直度度允许公公差2毫毫米。水水平平直直度允许许公差11毫米。门套与与墙体间间应加装装固定螺螺钉，每每米不少少于3个个。角接接门套应应加装固固定铁片片。门套套与墙体体间缝隙隙用发泡泡胶双面面密封，发泡胶胶应涂匀匀，干后后切割平平整。套套线接口口

33、处应平平整严密密无缝隙隙。同侧侧面套线线应在一一个平面面，套线线弯度允允许公差差1毫米米。套线线与墙体体间缝隙隙用胶密密封处理理。 3）固定合合页、挂挂门、同同时调整整门的缝缝隙 开槽：合页固固定前要要在套板板上和门门的侧面面开好槽槽，并保保证槽的的大小和和合页的的大小相相匹配，保证美美观。这这些最好好在工厂厂提前完完成。 上合合页锣钉钉：上螺螺钉要注注意要拧拧进去，而不能能用锤子子砸进去去，保证安装装后的牢牢固性，同时锣锣帽拧完完后要与与合页面面层平齐齐，并保保证锣钉钉的数量量齐全。 合合页的数数量：合合页数量量要根据据门的重重量来定定，以保保证门的的牢固性性。 4）安装贴贴脸线 安装装贴脸

34、线线时要注注意线条条尺寸必必须精确确，保证证两个竖竖线条高高低一致致，并与与横线条条接触缝缝隙处紧紧密，保保证美观观效果，同时保保证安装装牢固，线条锯锯口平齐齐。 5）锁具、门吸等等五金安安装 锁孔最最好在工工厂开好好，以免免在安装装过程中中不小心心碰坏油油漆，并并能保证证槽边圆圆滑平齐齐，套板板上的槽槽孔一般般在现场场开，开开的同时时也要保保证槽口口平齐，保证美美观。 （3）质质量标准准 1）主控控项目 木门门的品种种、类型型、规格格、尺寸寸、开启启方式应应符合设设计要求求。 检验方方法：观观察；尺尺量检查查；检查查产品合合格证书书、进场场检验记记录。 木材材的品种种、材质质等级必必须符合合

35、设计要要求。人人造木板板的甲醛醛含量应应符合有有关标准准要求。 检检验方法法：观察察；检查查材料进进场记录录。 木木门应采采用烘干干的木材材。 检验方法法：检查查材料进进场检查查记录。 木木门的隔隔音、密密封、防防火、防防腐、防防蛀处理理应符合合设计要要求及有有关规范范标准的的规定。 检检验方法法：观察察；检查查材料进进场检查查记录。 木木门的拼拼接处和和安装配配件处不不得有木木节或已已填补的的木节。 检验验方法：观察。 木木门框和和厚度大大于500mm的的门扇应应用双榫榫连接。榫槽应应采用胶胶料严密密嵌合，并应用用胶榫加加紧。 检验方方法：观观察；手手扳检查查。 木门的的安装位位置及连连接方

36、式式应符合合设计要要求。 检验方方法：观观察；尺尺量检查查。 木门框框的安装装必须牢牢固。预预埋木砖砖的防腐腐处理、木门框框固定点点的数量量、位置置及固定定方法应应符合设设计要求求。 检检验方法法：观察察；手扳扳检查；检查隐隐蔽工程程检查记记录。 木门扇扇必须安安装稳定定，并应应开关灵灵活，关关闭严密密，无倒倒翘。 检验方方法：观观察；开开启和关关闭检查查；手扳扳检查。 木木门配件件的型号号、规格格、数量量应符合合设计要要求，安安装应牢牢固，位位置应正正确，功功能应满满足使用用要求。 检验验方法：观察；开启和和关闭检检查；手手扳检查查。 2）一一般项目目 木木门表面面应洁净净，不得得有刨痕痕和

37、锤印印。 检检验方法法：观察察。 木门的割割角、拼拼缝应严严密平整整。门框框、扇裁裁口应顺顺直，刨刨面应平平整。木木门上的的槽、孔孔应边缘缘整齐，无毛刺刺。 检检验方法法：观察察。 木门与与墙体间间缝隙的的填嵌材材料及嵌嵌填方法法应符合合设计要要求。 检验验方法：检查隐隐蔽工程程检查记记录。 木门门批水、盖口条条、压口口条、密密封条的的安装应应顺直，与门结结合应牢牢固、严严密。检检验方法法：观察察；手扳扳检查。 木门门制作的的允许偏偏差和检检验方法法应符合合下表的的规定。 （44）安装装注意事事项 注意产产品出厂厂后运输输、搬运运中的成成品保护护。 (七)、玻璃门门A 、材材料要求求 1、玻璃

38、璃门的型型号规格格应符合合设计要要求，五五金配件件配套齐齐全，并并有出厂厂合格证证。 22、固定定玻璃板板必须和和玻璃门门厚度相相同，且且必须符符合设计计要求，有出厂厂合格证证。 3、辅辅助材料料、密封封胶、万万能胶等等应符合合设计要要求和有有关标准准规定。 B、主要要机具设设备：手手提砂轮轮机、玻玻璃刀、密封胶胶注射枪枪、玻璃璃吸盘器器、细砂砂轮、直直尺、螺螺丝刀、吊线坠坠。C、作业业条件 1、墙、地面的的饰面已已施工完完毕，现现场已清清理干净净，并经经验收合合格。 2、门框框的不锈锈钢或其其它饰面面已完成成，门框框顶部用用来安装装固定玻璃板板的限位位槽已预预留好。 3、把安安装固定定厚玻璃

39、璃的木底底托用钉钉子或万万能胶固固定在地地面上，接着在在木底托托上方中中引一侧侧钉上用用来固定定玻璃板板的木条条，然后后用万能能胶将该该侧不锈锈钢或其其它饰面面粘在木木底托上上，铝合合金方管管可用木木螺丝固固定在埋埋入地面面下的防防腐木砖砖上。 4、把开开闭活动动门扇用用的地弹弹簧和定定位销按按设计要要求安装装在地面面预留位位置和门门框的横横梁上。 5、从固固定玻璃璃板的安安装位置置的上部部、中部部和下部部量三个个尺寸，以最小小尺寸为为玻璃板板的裁切切尺寸。如果上上、中、下量得得的尺寸寸一样，则裁玻玻璃时其其裁切宽宽度应小小于实测测尺寸22mm， 高度度应小于于实测尺尺寸4mmm。玻玻璃板裁裁

40、好后，应在周周边进行行倒角处处理，倒倒角宽度度2mmm。 D、施工工操作工工艺 1、固固定玻璃璃的安装装： (1)、用玻璃璃吸盘器器把裁切切好、倒倒好角的的玻璃吸吸紧，然然后手握握吸盘器器把玻璃璃板抬起起，插入入门框顶顶部的限限位槽内内后放到到底托上上，并调调整好安安装位置置，使玻玻璃板边边部正好好盖住门门框立柱柱的不锈锈钢或其其它饰面面的对口口缝，接接着在木木底托上上钉另一一侧木条条，把玻玻璃板固固定在木木底托上上。在木木条上涂涂刷万能能胶，将将该侧不不锈钢饰饰面或其其它饰面面粘卡在在木方上上。 (2)、在门框框顶部限限位槽处处和底托托固定处处、玻璃璃板与门门框立柱柱接缝处处注入密密封胶。注

41、胶时时紧握注注射枪压压柄的手手用力要要均匀，从缝隙隙的端头头开始，顺着缝缝隙均匀匀缓缓移移动，使使密封胶胶在缝隙隙处形成成一条表表面均匀匀的直线线，最后后用塑料料片刮去去多余的的密封胶胶，并用用干净抹抹布擦去去胶痕。 2、上固固定玻璃璃板必须须用两块块或多块块来对接接，对接接时对接接缝应留留23mmm 的距距离，玻玻璃的边边必须倒倒角，对对接的玻玻璃定位位并固定定后，用用注射枪枪将密封封胶注入入缝隙中中，注满满后用塑塑料片在在玻璃两两侧刮平平密封胶胶，用干干净布擦擦去胶迹迹。 3、活动动门扇的的安装 4、用用吊线坠坠测量地地弹簧与与门框横横梁上定定位销中中心是否否在同一一直线上上，若不不在同一

42、一直线上上，必须须及时处处理使用用使其同同轴线。 5、在门门框的上上下横档档内画线线，并依依线和地地弹簧安安装说明明书固定定转动销销的销孔孔板及地地弹簧的的转动轴轴联接板板。 6、门扇扇玻璃四四周应倒倒角处理理，并加加工好安安装门把把的孔洞洞，应注注意门扇扇玻璃的的高度尺尺寸必须须包括安安装上下下横档的的安装部部分，一一般门扇扇玻璃的的裁切尺尺寸应小小于实测测尺寸55mm，以便于于调节(通常在在购买厚厚玻璃时时要求把把门扇玻玻璃加工工好)。 7、把上上下横档档分别安安装在玻玻璃门扇扇的上下下边，并并实测门门扇高度度，如果果门扇高高度不够够，可向向上下横横档内的的玻璃底底下垫木木夹板条条，如果果

43、门扇高高度超过过安装尺尺寸，或切除门门扇玻璃璃的多余余部分。 8、在在确定好好门扇高高度之后后，即可可固定上上下横档档。在门门扇玻璃璃与金属属上下横横档内的的两侧空空隙处，同时从从两边插插入小木木条并轻轻轻打入入其中，然后在在小木条条、门扇扇玻璃、横档之之间的缝缝隙中，注入密密封胶。 9、门扇扇定位安安装：先先用门框框横梁上上定位销销自身的的调节螺螺钉把定定位销调调出横梁梁平面112mmm，再再竖起玻玻璃门扇扇，将门门扇下横横档内的的转动销销连接件件的孔位位对准地地弹簧的的转动销销轴，并并转动门门扇将孔孔位套入入销轴上上，然后后以销轴轴为中心心，把门门扇转990，使门门扇与门门框横梁梁成直角角

44、。此时时把门扇扇上横档档的转动动连接件件的孔对对准门框框横梁上上的定位位销，并并把定位位销调出出插入门门扇上横横档转动动销连接接件的孔孔位内115mmm。 10、玻玻璃门拉拉手的安安装：先先将拉手手插入玻玻璃的部部分涂一一点密封封胶，然然后将拉拉手的连连接部位位插入玻玻璃门的的拉手孔孔内，再再将另一一面拉手手套入伸伸出玻璃璃另一面面的连接接部位上上，并使使其两面面拉手根根部与门门扇玻璃璃贴紧后后，再上上紧固定定螺钉，以保证证拉手没没有丝毫毫松动现现象。拉拉手连接接部位插插入玻璃璃门拉手手孔时不不能很紧紧，应略略有松动动。如果果太松，可在插插入部分分裹上软软质胶带带。 E 质质量标准准 1、主控

45、控项目 (1)、玻璃门门及其附附件必须须符合设设计及有有关标准准的规定定。 (2)、玻璃门门安装的的位置、开启方方向必须须符合设设计要求求。(3)、玻璃门门框及门门框顶部部固定玻玻璃的限限位槽、地面固固定玻璃璃板的底底托安装装必须牢牢固。 2、一般般项目(1)、玻璃门门的固定定玻璃板板安装必必须牢固固，对接接缝处平平整、光光滑。(2)、玻璃门门的弹簧簧门扇自自动定位位准，开开启角度度903，关闭闭时间在在610SS 范围围之内。 (3)、玻璃门门安装应应附件齐齐全，安安装位置置正确、牢固，灵活适适用，达达到各自自的功能能，端正正美观。 (4)、固定玻玻璃与门门框、墙墙及限位位槽、木木底托之之间

46、的缝缝，必须须用玻璃璃密封胶胶填嵌饱饱满密实实，表面面平整、光滑，无裂缝缝。 (5)、玻璃门门外观应应表面洁洁净，无无划痕、碰伤； 安装装好的玻玻璃门应应避免硬硬物碰撞撞，避免免硬物擦擦划，保保持清洁洁、不污污染。 3、玻璃璃门材料料进场后后，应在在室内竖竖直近墙墙排放，并靠放放稳当。 G、施施工注意意事项 1、门门框横梁梁上固定定玻璃的的限位槽槽应宽窄窄一致，纵向顺顺直，一一般限位位槽宽度度大于玻玻璃厚度度244mm，槽深110220mmm，以便便安装玻玻璃时顺顺利插入入，在玻玻璃两边边注入密密封胶，把固定定玻璃安安装牢固固。 2、在在木底托托上钉固固定玻璃璃板的木木条时，应在距距玻璃44m

47、m 的地方方，以便便饰面板板能包住住木板条条的内侧侧，便于于注入密密封胶，确保外外观大方方，内在在牢固。 3、活活动门扇扇设有门门扇框门门扇的开开闭是由由地弹簧簧和门框框上的定定位销实实现的，地弹簧簧和定位位销与与与门扇的的上下横横档铰接接，因此此地弹簧簧与定位位销和门门扇横档档一定要要铰接好好，并确确保地弹弹簧与定定位销中中心在同同一垂线线上，以以便玻璃璃门扇开开关自如如。 4、由于于玻璃较较厚，玻玻璃块重重量较大大，因此此固定玻玻璃板或或玻璃门门抬起安安装时，必须223人人同时进进行，以以免摔坏坏或碰坏坏。六、 施工技技术措施施 , 定位测测量放线线施工方方案1、严格格按设计计图施工工，防

48、止止施工中中的差错错。 (1)、图纸纸是施工工的依据据，施工工前要认认真阅读读设计图图，明确确设计意意图，了了解设计计要求，并认真真做好图图纸的技技术会审审工作，对施工工人员进进行详细细的技术术交底工工作。 (2)、施工工中要严严格按设设计图施施工，施施工员经经常在现现场检查查施工情情况，若若发现有有出入或或与实际际情况不不符时，要及时时返工更更正，如如发现设设计存在在问题时时，可提提出自己己的更改改方案，但要及及时同设设计人员员联系取取得共识识，不能能擅自更更改。 (3)、严格格按施工工技术操操作规程程进行施施工，不不能降低低施工规规范要求求，更不不能按自自己的习习惯做法法或偷工工方法进进行

49、操作作，严格格把好施施工技术术关。 (4)、施工工中有变变更的部部位，在在施工结结束后，在原图图上注明明变更的的情况，使施工工的实际际情况与与设计图图和设计计变更完完全相符符。 (5)、竣工工时，竣竣工图要要按实际际施工情情况并会会同设计计和建设设单位在在原图上上加以注注明，或或重新绘绘制竣工工图。2、严格格把好材材料质量量关，材材料进场场需经验验收采用用抽样验验收的办办法，杜杜绝不合合格材料料。七、 质量管管理体系系与措施施对精装装修工程程承包管管理的认认识和措措施(一)、建立质质量保证证体系(二)、保证质质量的具具体措施施 质量是是装饰工工作的中中心，各各级管理理部门都都要把质质量工作作作

50、为施施工的重重点工作作来抓，坚决贯贯彻“谁施工工谁负责责”的原则则，为确确保工程程质量，必须执执行以下下措施： 1、组组织措施施 建立工工程质量量保证体体系 a、选派派经验丰丰富、认认真负责责、能严严格按质质量验收收规范检检验的人人担任质质保工程程师。 b、在施施工过程程中各职职能责任任人、现现场施工工员、质质检员都都要把质质量作为为自己的的工作重重点来抓抓。 c、施工工班组的的质检员员应由技技术熟练练、能坚坚持原则则的人担担任。2、管理理措施a、做好好开工前前的准备备工作，包括熟熟悉图纸纸，做好好图纸会会审工作作，对施施工班组组进行详详细的技技术交底底工作。b、准备备合格的的材料、设备，对进

51、场场的材料料、设备备应有质质保书、合格证证，并进进行认真真的质量量检验工工作，合合格的方方可使用用。c、建立立健全质质量责任任制，班班组应进进行自检检互检制制度，施施工员对对班组的的施工质质量应随随时检查查，发现现问题应应及时纠纠正，每每个分项项工程都都应有质质量评定定和验收收手续。d、所有有隐蔽工工程都要要有检验验验收记记录。e、竣工工验收时时，各种种数据，验收资资料必须须齐全，并经甲甲方代表表检验、签证、合格后后方可作作竣工项项目。3、施工工措施a、严格格执行按按图施工工的原则则，任何何变更都都应有合合法的手手续，任任何材料料的代用用都应征征得设计计人员的的同意。b、严格格按照施施工规范范

52、，技术术要求施施工，不不得任意意降低标标准。c、施工工现场应应配备性性能良好好的施工工机具和和设备，并注意意维护、保养。d、各工工种施工工人员持持证上岗岗，并具具有良好好的职业业道德。e、做好好与其它它工作的的配合，合理安安排各工工种的施施工顺序序，合理理安排交交叉作业业，避免免互相干干扰，以以免影响响工程质质量。八、 安全管管理体系系及其他他主要技技术方案案（包括括消防保保卫措施施等）(一)、建立安安全体系系(二)、保证安安全的具具体措施施安全生产产是一切切经济部部门和生生产企业业的头等等大事，保证施施工生产产安全是是建筑企企业必须须遵守的的原则，为贯彻彻执行好好建筑筑安装安安全操作作规程，

53、应切切实加强强管理，以保证证职工在在生产过过程中的的安全和和健康，为此必必须执行行以下安安全技术术措施：1、现场场施工负负责人和和施工员员必须十十分重视视安全生生产，牢牢固树立立安全促促进生产产，生产产必须安安全的思思想，切切实作好好预防工工作2、各级级施工组组织在下下达施工工计划的的同时，应根据据施工任任务的特特点，下下达具体体的安全全措施，每天出出工前，施工负负责人要要针对当当天的施施工情况况，布置置施工安安全工作作，并讲讲明安全全注意事事项。3、施工工现场的的所有施施工人员员必须认认真学习习和熟悉悉生产法法规和安安全技术术操作规规程。4、建立立完善的的安全施施工管理理网络，各级职职能人员

54、员都要各各行其职职，严格格管理，在施工工中贯彻彻和落实实各项安安全制度度。如：安全施施工责任任制度、安全施施工教育育制度、安全施施工交底底制度、施工机机具设备备安全管管理制度度等。5、施工工人员在在进行技技术交底底时应有有相应的的安全技技术措施施，详细细写明安安全方面面的内容容和要求求。6、严禁禁从窗口口往下抛抛东西。7、管道道井口，预留洞洞口必须须架设防防护栏杆杆(电梯及及楼梯栏栏杆已安安装好)。8、用施施工电梯梯进行垂垂直运输输时，不不能超重重、超长长，散装装材料应应用袋装装。9、特殊殊工种必必须持证证上岗。10、现现场临时时施工用用电必须须有专门门电工接接线，严严禁带电电操作，使用电电气

55、工具具除应采采取保护护性接地地或接零零外，还还必须带带橡胶手手套，现现场的移移动照明明必须使使用366V安全行行灯。临临时施工工用电布布置详见见施工用用电平面面布置图图。11、采采用新技技术、新新设备、新工艺艺及技术术革新成成果时，必须对对职工进进行与之之相应的的安全技技术教育育，使其其熟悉新新的安全全技术知知识，并并熟练地地掌握操操作方法法。12、建建立安全全定期检检查制度度，执行行专职日日巡检、班组周周检、经经理部旬旬检制度度，并及及时写出出书面记记录，如如发现事事故隐患患，做到到定人、定时间间、定措措施整改改，并监监督执行行。13、遵遵章守纪纪，杜绝绝违章指指挥和违违章作业业，现场场设立

56、安安全措施施及有针针对性的的安全宣宣传牌、标语和和安全警警示标志志。(三)、现场保保卫措施施1、装饰饰工程按按照“谁主管管，谁负负责”的原则则，确定定具体人人员保卫卫工作，有总、分包单单位的工工程，实实行承包包负责的的保卫工工作责任任制，建建立保卫卫工作领领导小组组，与分分包单位位签订保保卫工作作责任书书。2、建立立保卫、消防组组织，配配备保安安、消防防人员。3、制定定治安保保卫和消消防工作作方案。4、施工工现场要要建立保保卫制度度。5、要加加强对个个人的管管理，掌掌握人员员底数，签订治治安消防防协议。非施工工人员不不得住在在施工现现场，特特殊情况况要经保保卫工作作负责人人批准。6、专人人管理

57、，制定防防范措施施，防止止发生盗盗窃案件件。严禁禁赌博、酗酒，传播淫淫秽物品品及打架架斗殴。施工现现场发生生各类案案件和灾灾害事故故，要立立即报告告有关部部门并保保护好现现场配合合公安机机关查破破。(四)、现场消消防措施施1、现场场要有明明显的防防火宣传传标志。2、施工工现场要要配备足足够的消消防器材材，并做做到布局局合理，经常维维护、保保养，采采取防冻冻保温措措施，保保证消防防器材灵灵敏有效效；3、施工工材料的的存放、保管，应符合合防火安安全要求求；4、施工工现场严严禁吸烟烟。5、施工工现场和和生活区区内，未未以保卫卫部门批批准不得得使用电电热器具具；6、及时时清理施施工现场场，做到到工完场

58、场清；油油漆施工工要注意意通风，严禁烟烟火，防防止静电电起火和和工具碰碰撞打火火。九、 现场文文明施工工措施和和环保方方案现场文明明施工措措施： 1、征征得同意意，对施施工区进进行封闭闭，建立立相应的的施工标标牌。 22、会同同有关部部门制定定与业主主保卫制制度相适适应，适适合施工工现场管管理的工工地管理理制度。 3、本本单位进进场前，向业主主提供我我方工地地负责人人、技术术人员、安全保保卫人员员名单及及通讯录录，进场场三天内内提供职职工花名名册。进进入工地地现场必必须佩戴戴甲方或或施工单单位制作作的胸卡卡。施工工人员统统一着装装。 4、合合理布置置工地现现场的临临时设施施，做到到材料堆堆放整

59、齐齐，办公公环境文文明，施施工现场场每日清清扫，在在每个楼楼层设置置小便桶桶，以防防随地大大小便，确保工工地文明明卫生。 5、做做好木工工房、宿宿舍、办办公室、仓库等等处的安安全防火火工作，严禁工工地现场场吸烟或或其它不不文明行行为。 6、教教育施工工人员遵遵守甲方方规章制制度，加加强成品品、半成成品保护护工作。 7、定定期会同同业主有有关部门门对工地地卫生、材料堆堆放、作作业环境境等进行行检查，开展工工地管理理综合评评定工作作，实行行重奖重重罚制度度。8、做好好与兄弟弟施工单单位的配配合工作作。环保方案案：1、粉尘尘控制（1）、禁止在在施工现现场焚烧烧废旧材材料、有有毒、有有害和有有恶臭气气

60、味的物物质。 （2）、装卸有有粉尘的的材料时时，应洒洒水湿润润。 （3）、现场施施工垃圾圾全部统统一堆放放在垃圾圾临时堆堆场并保保证当天天晚上全全部运走走。 2、噪音音控制 （1）、施工中中采用低低噪音的的工艺和和施工方方法。 （2）、合理安安排施工工工序，严禁在在中午和和夜间进进行产生生噪音的的建筑施施工作业业。由于于施工不不能中断断的技术术原因和和其它特特殊情况况，确需需中午或或夜间连连续施工工作业的的，我公公司将向向建设行行政主管管单位和和环保部部门申请请，取得得相应的的施工许许可证后后方可施施工。十、 保证工工期的具具体措施施1、实行行科学的的管理，以总的的施工进进度计划划为依据据，实