中央空调机组保养作业指导书_第1页
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文档简介

1、 设施与设备管理版号/改次：A/0第 1页 共 3 页编号：作业指导书发布区域：ZC密级：D中央空调机组保养1. 0适用范围适用于公司中央空调机组。2. 0保养内容21中央空调保养分为月保养和年度保养。22月保养应当有以下内容。221检查机组的动作情况，记录运行数据。222如有需要，分析油质。223观察电流表指针移动情况，对比电流表数据与实际是否相同。224检查润滑油循环系统及油温。225检查机组是否有不正常的噪音现象。226检视润滑油及冷媒是否泄漏。227检查电气控制系统。228检查清理机组配电柜继电器触头及接端子。229检测调整扇门马达开启度。2210检测各个温度探头及各个安全参数是否正常

2、。2211检测主机微处理器各组态设定值是否正常。2212检测冷却、冷冻水的水流量压力差是否正常，必要时调整。23年度保养应当有以下内容。231开机运行，观察机组运行，记录运行参数。232开机运行分离冷媒中冷冻油。233利用抽排装置，将冷媒抽至冷凝器储存。234待机内压力降至 5磅时，排除机内冷冻油。235关闭截止阀，拆卸清理更换冷媒过滤器。236拆卸清理更换油过滤芯。237拆卸清理更换冷却马达电机冷媒过滤器。238清理接触器触点。239检查清理电气线路控制部分。 设施与设备管理版号/改次：A/0第 2页 共 3 页编号：作业指导书发布区域：ZC密级：D中央空调机组保养2310检查各个安全保护装

3、置，必要时调整。2311检查任何脱落或过热现象，收紧松动螺栓。2312检查压缩机马达绝缘情况。2313检测扇门导叶开启度，必要时调整。2314打开冷凝器盖板清理冷凝器铜管，检查盖板腐蚀程度。2315对机组加入氮气进行查漏，抽真空除湿。2316加入新冷冻机油送电对油加热。2317打开各个隔离阀。2318平衡机组冷媒，开机调试运行。2319对缺少冷媒的机组补充冷媒。2320观察机组运行情况，检测各个温度传感器的安全参数。30工作标准严重 一般 轻微1 全年无因中央空调系统保养引起的安全事故2 全年无中央空调系统保养不到位引起的系统停机现象40文件使用41掌握职位：分包方技术人员、管理处技术人员。42熟悉职位：管理处经理。43了解职位：公司物业管理部职员。50支持性文件51中央空调系统月保养记录表 设施与设备管理版号/改次：A/0第 3页

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